Odbiór mieszkania a kwestia miejsc postojowych i garaży

✅ Czy miejsca garażowe powinny mieć odbiór techniczny?
✅ Co w ich przypadku należy sprawdzić?
👉 Na te pytania odpowiedź znajdziesz w dzisiejszym filmie.
Jako kupujący, mamy prawo sprawdzić stan techniczny nieruchomości od dewelopera, zarówno w zakresie samego mieszkania (domu), jak i jego przynależności. W szczególności miejsc postojowych. Zwłaszcza że jest to najpopularniejsza przynależność, jaką możemy nabyć od dewelopera.
👉Na co powinniśmy zwrócić uwagę przy odbiorze miejsca postojowego?
Sytuacja jest prostsza niż w przypadku mieszkania. Mniej parametrów nas interesuje. Co zatem sprawdzać?
Przede wszystkim jego wielkość. Musimy upewnić się, czy jego wymiary są zgodne z tym, co jest w standardzie wykończenia? A także czy spełnia ono minimalne wymiary narzucone przez przepisy?
📢 Uwaga!
W standardzie wykończenia, deweloper mógł nam zaproponować inny, wyższy wymiar miejsca postojowego.
👉 Dlatego podczas odbioru miejsca postojowego najpierw sprawdzamy, czy spełnia ono minimalne wymiary miejsca postojowego. A później, czy jest zgodne z tym, co zagwarantował nam w umowie deweloper.
Czyli weryfikujemy jego rozmiar dwukrotnie.
❌ Problemy spotykane są podczas odbioru miejsca postojowego.
Te najczęściej spotykane dotyczą sufitu hali garażowej. Może coś cieknąć na nasze miejsce. Zdarzają się odrapane ściany.
Miejsca postojowe zwykle sprzedawane są z komórkami lokatorskimi. W zależności od podejścia dewelopera są lepiej lub gorzej wykonane. Czasami drzwi nie chcą się otwierać lub ujawniamy na nich korozję. Często zdarzają się komórki, których ściany są skrajnie nierówne, lub wylewka nie została poprawnie położona. Zwróćmy więc na nie również uwagę.
✅ Większość miejsc postojowych nie jest problematyczna do odbioru. Ich odbiór zwykle zajmuje od 5 do 10 minut. Warto jednak poświęcić chwilę, aby upewnić się, czy wszystko zostało poprawnie wykonane.
👍 Potrzebujesz wsparcia inżyniera w odbiorze technicznym mieszkania i garażu?
👉 Zgłoś się do nas!
Nasi specjaliści mogą asystować Ci podczas odbioru i dokonać stosownych pomiarów, dzięki którym ujawnione zostaną niedociągnięcia dewelopera. Łatwiej wyegzekwujesz ich naprawę.
Sprawdź jakie to proste. Skontaktuj się z nami.👇
📞 797 014 014
📩 [e-mail]
🌐 pewnylokal.pl

[@peternorivotset7365]

Pani notariusz współpracująca z Atal zaprzecza, aby boks na jednoślad lub miejsce postojowe w przestrzeni wspólnej były przynależnościami i dlatego nie wpisuje ich do roszczenia w księdze wieczystej, jest jedynie "wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i prawami z nim związanymi".