무료 공영주차장 앞 코너 남향의 햇살가득한 주택!! 청주시 상당구 용담동 단독주택 메매!!,

충북 청주시 상당구 용담동에 위치한 2층 단독주택을 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주 성안길에서 출발하면 자동차로 약 3분거리이고, 용담초등학교가 도보 약 1분 거리이며, 홈플러스 성안점이 자동차로 약 5분거리에 위치한 매물이기도 합니다.
​오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 무료 공영주장이 매물주택 바로 앞에 있는 2층 단독주택 매물로, 대지면적은 약 71.7평이고, 건축면적은 약 41.9평, 연면적은 약 81.1평으로 주택 면적이 다소 큰편이며, 본 주택의 주요구조는 조적조, 주용도는 단독주, 본 건축물의 건령은 1994년도에 사용승인 되어 올해로 29년차 되는 건물이기도 합니다.
​본 단독주택의 지하층 면적은 약 10.4평은 차고지 용도이며, 약 3.4평 정도는 보일러실 용도로 사용중이고, 1층 면적은 약 39.27평으로 내부 구조는 현관, 거실, 주방, 방4, 화장실2, 다용도실 등이 있고, 2층의 면적은 약 27.98평으로 내부 구조는 투룸2개가 있으며, 1개 호실은 임대완료 되었고, 1개 호실은 공실 상태이기도 합니다.
​본 단독주택의 난방형태는 1층은 심야보일러, 2층은 기름보일러이며, 2층의 투룸 임대가는 보증금 500만원에 월 40만원이고, 주택의 향은 1층 주인세대 거실 창문기준으로 남향의 주택이기도 합니다.
​본 단독주택의 법정 주차대수는 1대이나 무료 공영주차장내 16대 정도 주차 가능면적이 있어 주차 걱정없는 주택이기도 하며, 앞에 건물이 없어 전망이나 햇볕을 가리지 않는 장점이 많은 주택이기도 합니다.
​1층 내부 상태는 다소 년식이 오래되어 리모델링 공사가 필요해 보이며, 2층은 부분 리모델링이 된 상태이고, 옥상은 현재 방수처리가 되지 않아 향후 옥상 방수공사가 필요한 주택이기도 합니다.
​주변 환경은 주로 층이 낮은 단독주택이 밀집된 곳으로 비교적 조용한 주거 밀집지역으로 용담초등학교와 성안길 상권으로의 접근성이 좋아 주변 정주 환경은 양호한 편이라 하겠습니다.
​아무튼 청주 주차걱정 없는 전망좋고 햇살 좋은 남향의 2층 단독주택 매물을 찾고 있는 분들에게 본 매물을 적극 추천드리오니 본 단독주택 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.
물건 상세 정보보기 클릭 : blog.naver.com...
(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 청주시 상당구 용담동
▣ 지목 : 대
▣ 면적 : 238㎡(약 71.99평)
▣ 토지이용계획 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역 등
▣ 진입로 : 약 4m 아스콘 포장도로
2. 건물
▣ 소재지 : 충북 청주시 상당구 용담동
▣ 건축면적 : 138.84㎡(약 41.99평)
▣ 연면적 : 268.12㎡(약 81.10평)
▣ 주구조 : 조적
▣ 지붕 : 슬라브
▣ 높이 : 7.9m
▣ 건축물 현황
▶ 지하층 : 34.39㎡(약 10.40평), 조적조, 차고
▶ 지하층 : 11.4㎡(약 3.44평), 조적조, 보일러실
▶ 1층 : 129.83㎡(약 39.27평), 조적조, 주택
▶ 2층 : 92.5㎡(약 27.9평), 조적조, 주택(2가구)
▣ 내부구조 :
▶ 1층 : 현관, 거실, 분리형 주방, 방4, 화장실2, 다용도실
▶ 2층 : 투룸2개
▣ 주차 : 1대
▣ 건축 사용승인 : 1994-3-31
▣ 난방 : 1층 : 심야보일러, 2층 : 기름보일러
▣ 주택향 : 남향(거실 창문기준)
▣ 입주가능시기 : 계약후 2개월이내 협의
※ 참고사항 : 옥상 방수 안됨, 내부 리모델링 필요, 전체 방갯수 8개, 2층 투룸 1개호실 보증금 500만원에 월 40만원 임대 중, 지하 차고 있음, 2층 독립출입형 주택임(1층에서 2층으로 올라가는 내부 계단 없음), 무료공영주차장 앞, 전망 탁트임, 조망권, 일조권 양호
3. 매매가 : 4억원
(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084
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[@쿠키케익]

도시가스가 아니라니 아쉽네요

[@kkpark7394]

정말 좋은 집입니다.