Depois da vistoria o meu laudo ficou pronto com 15 dias!! Depois com mais 5 dias assinei o contrato, daí paguei o itiv + taxas de cartório 3 dias… E agora aguardando finalizar a documentação no cartório para levar novamente ao banco, que irá liberar o dinheiro do vendedor 🙏 taxa de prefeitura foi 3% do valor do imóvel (7,500k) e taxa de cartório (4,220k). No ato da assinatura do contrato paguei (4K) e 750,00 (engenheiro) para a vistoria do imóvel.
Flavio, depois desse processo que você já explicou no vídeo. Um despachante faz a parte de cartório. Meu imóvel não é novo e eu não vou usar despachante, quais etapas do cartório devo realizar?
Olá tive meu crédito aprovado, porém deu uma condicionada!! A dúvida é se posso pagar a entrada com o meu cartão de crédito, ou prejudicará meu processo já que ainda não assinei com a caixa?
Boa tarde tenho uma dúvida após a aprovação do crédito, meu corretor me informou que eu tinha que pagar um boleto da caixa em até 2 dias úteis para poder ir na caixa assinar a documentação isso está certo?
Flávio, Boa noite! Depois de ter o financiamento são tiradas certidões do proprietário e comprador, quais são as certidões tiradas para o comprador? É tirado certidão em cartório de protesto? Se sim, caso haja algum protesto que não aparece mais no Serasa pode dar problema no financiamento?
Oiii bom dia...mim tira uma dúvida fui aprovada só que o corretor está dizendo que tenho que pagar uma taxa de 400 teias pra reserva a chave.isso e correto *aiii espero que vc mim responda*
Comprei apto c Cury, estava aguardando a caixa me chamar para entrevista me ligou uma assessoria iprime informando que era para assinar contrato em nenhum momento fui informada dessa assessoria, com fgts saiu achei que estava tudo encaminhado, sou obrigada a contratar essa assessoria? Que aliás tem mil reclamações outra coisa o agendamento da assinatura não é na caixa e na caixa o processo está em avaliação, poderia me dizer depois da assinatura com a construtora quais os proximos e essa assessoria de financiamento somos obrigados?
@Flavio a consultora informa que deu tudo certo e que já retornou com minha documentação para a construtora,qual o prazo para assinar com a caixa após isso é só assinar ou ainda tem mais alguma etapas ?
Mandei meus documentos para correspondente bancária ou corretora de imóveis ela repassou esses documentos para caixa junto com a escritura da casa e pediu para mim aguardar pois o banco tava analisando a escritura da casa juntamente com meus documentos qual seria a próxima etapa?
Boa tarde....ja assinei os formularios no correpondente da caixa, tenho riscos de o banco reprovar ou nao ja é certo q vou conseguir meu financiamento muito obrigado.
Flávio bom dia! Minha dúvida é que assinei com a construtora e mandaram os papéis para caixa avaliar, depois de 8 dias o corretor mim falou que os papéis voltaram por conta de a construtora não ter atualizado algum papel deles lá, mim explica e agora corre o risco de eu não ser aprovada?
Bom dia. Preciso de ajuda meu financiamento foi aprovada fui chamada na caixa para assinar o contrato e o site esta dando erro na hora de validar o contrato para emissão, ja se passaram mais de 2 semanas e nada. Eles podem cancelar o contrato?
Temos a carta de crédito mas ainda não assinei com a caixa eu junto renda com meu marido mais fiquei desempregada isso vai impedir de assinar o contrato?
Eu fui aprovada pela caixa já assinei com a construtora mas ainda não assinei nada com a caixa, isso já faz 2 meses e até agora nada! A corretora me diz que tem que esperar todas as unidades serem vendidas pra mim conseguir assinar com a caixa, é isso mesmo? Me tire essa dúvida por favor
Flávio já fui aprovado assinei uma papel na caixa liberando meu FGTS mais taco oconpanhando o processo no site da Caixa aí apareceu lá que ops sua proposta não pode ser contratada no momento será qui e prq está sem verba tira essa dúvida aí fazendo o favor
Olá Flávio boa noite estou com uma dúvida quanto aos passos do financiamento eu me encontro na seguinte situação eu passei vários documentos e tive aprovação de crédito e meu FGTS já foi sacado minha dúvida é meu financiamento já está aprovado? E qual o próximo passo?
4 роки тому+2
Se debitou FGTS é porque já foi aprovado
4 роки тому+2
Tem um vídeo aqui no canal que eu explico quanto tempo leva pra assinar um contrato. Nele eu explico o passo a passo até a assinatura na caixa.
Boa noite, também paguei dia 20/07/21 o boleto da engenharia, mas até o momento não foram vê o imóvel, como está sua situação Já viu e já assinou com o banco? Obrigado...
@@alysonbruno5880 no caso o titular e meu esposo , nós assinamos com a construtora na mesma semana que ele foi demitido, em 15 dias ele foi pra outro emprego , e não reavaliaram , meu corretor sabia de tudo e falou que era só ficar quieto , pq se fossem reavaliar de novo a gente não iria conseguir, claro que só conseguimos primeiramente pela benção de Deus 🙏 E quando fomos no banco o gerente não olhou carteira nem nada , mas isso é imprevisível né Boa sorte pra vc desejo do fundo do meu coração
Ola flavio. Muito Bom seu canal. Mi tira uma duvida, eu queria saber. Meu credito foi aprovado mais ainda estou esperando. Ficar pronto a obra. Mais vou ter que renovar meu credito. Pois vai se vencer o prazo dos três messes. Eu tenho compras no meu cartão vai atrapalha na nova ré-aprovação. Comprometer minha renda ou Não.? Por favor mi tira essa duvida Ok
Depois da vistoria o meu laudo ficou pronto com 15 dias!! Depois com mais 5 dias assinei o contrato, daí paguei o itiv + taxas de cartório 3 dias… E agora aguardando finalizar a documentação no cartório para levar novamente ao banco, que irá liberar o dinheiro do vendedor 🙏 taxa de prefeitura foi 3% do valor do imóvel (7,500k) e taxa de cartório (4,220k). No ato da assinatura do contrato paguei (4K) e 750,00 (engenheiro) para a vistoria do imóvel.
Misericórdia
Foi quanto está imóvel?
@@thamaramiranda9355 250k
De que lugar você é?
@@romariogomes6631 da Bahia
Flavio, depois desse processo que você já explicou no vídeo. Um despachante faz a parte de cartório. Meu imóvel não é novo e eu não vou usar despachante, quais etapas do cartório devo realizar?
Boa tarde, Flávio!
Parabéns pelo canal!
Então..., Depois do Laudo do Engenheiro, quanto tempo para assinar o contrato com o banco e pegar as chaves??
Também queria saber
Tb queria saber 😥 pelo tempo o Sr já deve ter pegado as chaves. Levou qto tempo após a vistoria pra assinar o contrato ?
O Ruim...eh que o dono do vídeo noa responde😭
Estou no processo da compra da casa pela caixa engenheiro aprovou a casa quanto tempo agora demora pra caixa liberar o financiamento?
Boa noite Flávio, blz
Qual a melhor tabela de amortização, SAC ou PRICE?
Sac com certeza
Olá tive meu crédito aprovado, porém deu uma condicionada!! A dúvida é se posso pagar a entrada com o meu cartão de crédito, ou prejudicará meu processo já que ainda não assinei com a caixa?
Você se prejudica. Não use o cartão para nada. Nada pode comprometer tua renda. Se eles percebem, não vão aprovar
Olá então eu já paguei o engenheiro ,agora quanto tempo ele demora pra medir o terreno e eu assinar o contrato com a caixa
Boa bem explicado
Boa noite! O que significa avaliçao finalizada?
Parabéns seus vídeos sempre esclarecedor👏👏👏👏
Muito obrigadooo!
Durante esse período de 30 a 40 dias, vou ter que pagar INCC?
Boa tarde tenho uma dúvida após a aprovação do crédito, meu corretor me informou que eu tinha que pagar um boleto da caixa em até 2 dias úteis para poder ir na caixa assinar a documentação isso está certo?
como a conformidade avalia uma renda de estagio
Bom tarde eu mandei os meus documento pro meu corretor ele falou que estou aprovado tem como ser aprovado antes de fazer a entrevista no banco
Depois de assinado o contrato com a caixa eu posso ter restrição no nome ?
Vc descobriu essa resposta ?
Depois do contrato sim; duarante o processo todo, não
Flávio, Boa noite! Depois de ter o financiamento são tiradas certidões do proprietário e comprador, quais são as certidões tiradas para o comprador? É tirado certidão em cartório de protesto? Se sim, caso haja algum protesto que não aparece mais no Serasa pode dar problema no financiamento?
Deu?
Oiii bom dia...mim tira uma dúvida fui aprovada só que o corretor está dizendo que tenho que pagar uma taxa de 400 teias pra reserva a chave.isso e correto *aiii espero que vc mim responda*
Comprei apto c Cury, estava aguardando a caixa me chamar para entrevista me ligou uma assessoria iprime informando que era para assinar contrato em nenhum momento fui informada dessa assessoria, com fgts saiu achei que estava tudo encaminhado, sou obrigada a contratar essa assessoria? Que aliás tem mil reclamações outra coisa o agendamento da assinatura não é na caixa e na caixa o processo está em avaliação, poderia me dizer depois da assinatura com a construtora quais os proximos e essa assessoria de financiamento somos obrigados?
@Flavio a consultora informa que deu tudo certo e que já retornou com minha documentação para a construtora,qual o prazo para assinar com a caixa após isso é só assinar ou ainda tem mais alguma etapas ?
Mandei meus documentos para correspondente bancária ou corretora de imóveis ela repassou esses documentos para caixa junto com a escritura da casa e pediu para mim aguardar pois o banco tava analisando a escritura da casa juntamente com meus documentos qual seria a próxima etapa?
@@janinenascimento1530 vistoria do engenheiro
Após assinar com a Caixa qual próximo passo?
Pagar as taxas de prefeitura + cartório…
Boa tarde....ja assinei os formularios no correpondente da caixa, tenho riscos de o banco reprovar ou nao ja é certo q vou conseguir meu financiamento muito obrigado.
Você conseguiu finalizar o financiamento?
???
Flávio bom dia! Minha dúvida é que assinei com a construtora e mandaram os papéis para caixa avaliar, depois de 8 dias o corretor mim falou que os papéis voltaram por conta de a construtora não ter atualizado algum papel deles lá, mim explica e agora corre o risco de eu não ser aprovada?
Bom dia. Preciso de ajuda meu financiamento foi aprovada fui chamada na caixa para assinar o contrato e o site esta dando erro na hora de validar o contrato para emissão, ja se passaram mais de 2 semanas e nada. Eles podem cancelar o contrato?
Aprovado condicionado pode ser reprovado?
Temos a carta de crédito mas ainda não assinei com a caixa eu junto renda com meu marido mais fiquei desempregada isso vai impedir de assinar o contrato?
Oi iai deu certo?
Mim tira uma dúvida fui aprovados pela caixa só que não assinei nada mais quero diseti
Se não assinou pode desistir de boa...Mas certifique se direito
Eu fui aprovada pela caixa já assinei com a construtora mas ainda não assinei nada com a caixa, isso já faz 2 meses e até agora nada! A corretora me diz que tem que esperar todas as unidades serem vendidas pra mim conseguir assinar com a caixa, é isso mesmo? Me tire essa dúvida por favor
Já assinou com a caixa? Oq eles perguntaram na entrevista?
Flávio já fui aprovado assinei uma papel na caixa liberando meu FGTS mais taco oconpanhando o processo no site da Caixa aí apareceu lá que ops sua proposta não pode ser contratada no momento será qui e prq está sem verba tira essa dúvida aí fazendo o favor
Deu certo seu financiamento?
Deu certo?
Foi aprovado pela caixa mas o vendedor da casa ñ q vender financiado pela caixa ñ q fazer?procurar outra casa
Olá Flávio boa noite estou com uma dúvida quanto aos passos do financiamento eu me encontro na seguinte situação eu passei vários documentos e tive aprovação de crédito e meu FGTS já foi sacado minha dúvida é meu financiamento já está aprovado? E qual o próximo passo?
Se debitou FGTS é porque já foi aprovado
Tem um vídeo aqui no canal que eu explico quanto tempo leva pra assinar um contrato. Nele eu explico o passo a passo até a assinatura na caixa.
No seu caso será assinar fórmularios
@ muito obrigado pelas orientações
A minha situação e a mesma sua no seu caso deu tudo certo. Me responde aí por favor.
Top valeu
:-)
@ segundo meu corretor ,ele pediu a caixa a avaliação do ingenheiro para o imóvel
Geralmente a engenharia do imóvel e feita antes desse processo que te expliquei no vídeo.
Boa noite, paguei o boleto da engenharia de 750.00, ainda existe a possibilidade da caixa recusar o financiamento?
Boa noite, também paguei dia 20/07/21 o boleto da engenharia, mas até o momento não foram vê o imóvel, como está sua situação
Já viu e já assinou com o banco?
Obrigado...
Deu certo o seu? Financiou?
Olá me chamo Antônio Roberto estou fazendo financiamento pela minha casa minha vida e não assinei o contrato e fui demitido o que eu faço?
Conseguiu?
@@CANTINHODASUELLEN vc conseguiu finalizar o financiamento depois q foi demitida?
@@alysonbruno5880 sim já estou morando
@@CANTINHODASUELLEN me explica ai oq aconteceu quando vc foi assinar vc informou q foi demitida eles verificaram?
@@alysonbruno5880 no caso o titular e meu esposo , nós assinamos com a construtora na mesma semana que ele foi demitido, em 15 dias ele foi pra outro emprego , e não reavaliaram , meu corretor sabia de tudo e falou que era só ficar quieto , pq se fossem reavaliar de novo a gente não iria conseguir, claro que só conseguimos primeiramente pela benção de Deus 🙏
E quando fomos no banco o gerente não olhou carteira nem nada , mas isso é imprevisível né
Boa sorte pra vc desejo do fundo do meu coração
Ola flavio. Muito Bom seu canal. Mi tira uma duvida, eu queria saber. Meu credito foi aprovado mais ainda estou esperando. Ficar pronto a obra. Mais vou ter que renovar meu credito. Pois vai se vencer o prazo dos três messes. Eu tenho compras no meu cartão vai atrapalha na nova ré-aprovação. Comprometer minha renda ou Não.? Por favor mi tira essa duvida Ok
Essa tambem é a minha duvida
Respondi a sua dúvida no vídeo de hoje.