#FLAVIORESPONDE

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  • Опубліковано 30 жов 2024

КОМЕНТАРІ • 91

  •  10 місяців тому +11

    Depois da vistoria o meu laudo ficou pronto com 15 dias!! Depois com mais 5 dias assinei o contrato, daí paguei o itiv + taxas de cartório 3 dias… E agora aguardando finalizar a documentação no cartório para levar novamente ao banco, que irá liberar o dinheiro do vendedor 🙏 taxa de prefeitura foi 3% do valor do imóvel (7,500k) e taxa de cartório (4,220k). No ato da assinatura do contrato paguei (4K) e 750,00 (engenheiro) para a vistoria do imóvel.

    • @diycomsirleianogueira1197
      @diycomsirleianogueira1197 5 місяців тому +2

      Misericórdia

    • @thamaramiranda9355
      @thamaramiranda9355 4 місяці тому

      Foi quanto está imóvel?

    •  4 місяці тому

      @@thamaramiranda9355 250k

    • @romariogomes6631
      @romariogomes6631 4 місяці тому

      De que lugar você é?

    •  4 місяці тому +1

      @@romariogomes6631 da Bahia

  • @brunaliberato9835
    @brunaliberato9835 Рік тому +2

    Flavio, depois desse processo que você já explicou no vídeo. Um despachante faz a parte de cartório. Meu imóvel não é novo e eu não vou usar despachante, quais etapas do cartório devo realizar?

  • @aerthonmarcelli2233
    @aerthonmarcelli2233 5 років тому +20

    Boa tarde, Flávio!
    Parabéns pelo canal!
    Então..., Depois do Laudo do Engenheiro, quanto tempo para assinar o contrato com o banco e pegar as chaves??

    • @danubiacardoso4376
      @danubiacardoso4376 2 роки тому

      Também queria saber

    • @carolinadomingos135
      @carolinadomingos135 Рік тому +3

      Tb queria saber 😥 pelo tempo o Sr já deve ter pegado as chaves. Levou qto tempo após a vistoria pra assinar o contrato ?

    • @paulaaraujo9764
      @paulaaraujo9764 6 місяців тому +1

      O Ruim...eh que o dono do vídeo noa responde😭

  • @eloisamior1187
    @eloisamior1187 3 роки тому +5

    Estou no processo da compra da casa pela caixa engenheiro aprovou a casa quanto tempo agora demora pra caixa liberar o financiamento?

  • @wendellcabral3050
    @wendellcabral3050 6 років тому +7

    Boa noite Flávio, blz
    Qual a melhor tabela de amortização, SAC ou PRICE?

  • @hiarlyaraujo4575
    @hiarlyaraujo4575 Рік тому +3

    Olá tive meu crédito aprovado, porém deu uma condicionada!! A dúvida é se posso pagar a entrada com o meu cartão de crédito, ou prejudicará meu processo já que ainda não assinei com a caixa?

    • @rose_pereira
      @rose_pereira Рік тому

      Você se prejudica. Não use o cartão para nada. Nada pode comprometer tua renda. Se eles percebem, não vão aprovar

  • @joseeduardosilvasoaressoar2056
    @joseeduardosilvasoaressoar2056 4 роки тому +2

    Olá então eu já paguei o engenheiro ,agora quanto tempo ele demora pra medir o terreno e eu assinar o contrato com a caixa

  • @airtongoncalves4821
    @airtongoncalves4821 Рік тому

    Boa bem explicado

  • @julianamarinho9047
    @julianamarinho9047 3 роки тому

    Boa noite! O que significa avaliçao finalizada?

  • @nataliacarvalho9087
    @nataliacarvalho9087 5 років тому +4

    Parabéns seus vídeos sempre esclarecedor👏👏👏👏

    •  5 років тому

      Muito obrigadooo!

  • @cinthiaalencar1985
    @cinthiaalencar1985 2 роки тому +1

    Durante esse período de 30 a 40 dias, vou ter que pagar INCC?

  • @isacviana9392
    @isacviana9392 2 роки тому +1

    Boa tarde tenho uma dúvida após a aprovação do crédito, meu corretor me informou que eu tinha que pagar um boleto da caixa em até 2 dias úteis para poder ir na caixa assinar a documentação isso está certo?

  • @robsongodoisilveira2319
    @robsongodoisilveira2319 3 роки тому +1

    como a conformidade avalia uma renda de estagio

  • @Lucashonoriorodrigues
    @Lucashonoriorodrigues 4 місяці тому

    Bom tarde eu mandei os meus documento pro meu corretor ele falou que estou aprovado tem como ser aprovado antes de fazer a entrevista no banco

  • @patrikalan955
    @patrikalan955 6 років тому +5

    Depois de assinado o contrato com a caixa eu posso ter restrição no nome ?

    • @magm4753
      @magm4753 3 роки тому

      Vc descobriu essa resposta ?

    • @micheleb4800
      @micheleb4800 3 роки тому

      Depois do contrato sim; duarante o processo todo, não

  • @danubiamudesto5577
    @danubiamudesto5577 2 роки тому +1

    Flávio, Boa noite! Depois de ter o financiamento são tiradas certidões do proprietário e comprador, quais são as certidões tiradas para o comprador? É tirado certidão em cartório de protesto? Se sim, caso haja algum protesto que não aparece mais no Serasa pode dar problema no financiamento?

  • @jozisouzasouza6977
    @jozisouzasouza6977 2 роки тому

    Oiii bom dia...mim tira uma dúvida fui aprovada só que o corretor está dizendo que tenho que pagar uma taxa de 400 teias pra reserva a chave.isso e correto *aiii espero que vc mim responda*

  • @AlineLima-sm9my
    @AlineLima-sm9my 2 роки тому

    Comprei apto c Cury, estava aguardando a caixa me chamar para entrevista me ligou uma assessoria iprime informando que era para assinar contrato em nenhum momento fui informada dessa assessoria, com fgts saiu achei que estava tudo encaminhado, sou obrigada a contratar essa assessoria? Que aliás tem mil reclamações outra coisa o agendamento da assinatura não é na caixa e na caixa o processo está em avaliação, poderia me dizer depois da assinatura com a construtora quais os proximos e essa assessoria de financiamento somos obrigados?

  • @adrielealves9812
    @adrielealves9812 3 роки тому

    @Flavio a consultora informa que deu tudo certo e que já retornou com minha documentação para a construtora,qual o prazo para assinar com a caixa após isso é só assinar ou ainda tem mais alguma etapas ?

  • @janinenascimento1530
    @janinenascimento1530 2 місяці тому

    Mandei meus documentos para correspondente bancária ou corretora de imóveis ela repassou esses documentos para caixa junto com a escritura da casa e pediu para mim aguardar pois o banco tava analisando a escritura da casa juntamente com meus documentos qual seria a próxima etapa?

    •  Місяць тому

      @@janinenascimento1530 vistoria do engenheiro

  • @PabloMoraes17
    @PabloMoraes17 Рік тому +1

    Após assinar com a Caixa qual próximo passo?

    •  10 місяців тому

      Pagar as taxas de prefeitura + cartório…

  • @danielbarbizam6661
    @danielbarbizam6661 6 років тому +6

    Boa tarde....ja assinei os formularios no correpondente da caixa, tenho riscos de o banco reprovar ou nao ja é certo q vou conseguir meu financiamento muito obrigado.

  • @brincandocomalara7939
    @brincandocomalara7939 5 років тому

    Flávio bom dia! Minha dúvida é que assinei com a construtora e mandaram os papéis para caixa avaliar, depois de 8 dias o corretor mim falou que os papéis voltaram por conta de a construtora não ter atualizado algum papel deles lá, mim explica e agora corre o risco de eu não ser aprovada?

  • @mundodaisa7780
    @mundodaisa7780 3 роки тому

    Bom dia. Preciso de ajuda meu financiamento foi aprovada fui chamada na caixa para assinar o contrato e o site esta dando erro na hora de validar o contrato para emissão, ja se passaram mais de 2 semanas e nada. Eles podem cancelar o contrato?

  • @FernandaSantos-rg8uo
    @FernandaSantos-rg8uo 4 роки тому

    Aprovado condicionado pode ser reprovado?

  • @lucineteginu2882
    @lucineteginu2882 2 роки тому

    Temos a carta de crédito mas ainda não assinei com a caixa eu junto renda com meu marido mais fiquei desempregada isso vai impedir de assinar o contrato?

  • @joelmabarrosbarros
    @joelmabarrosbarros Рік тому

    Mim tira uma dúvida fui aprovados pela caixa só que não assinei nada mais quero diseti

    • @paulaaraujo9764
      @paulaaraujo9764 6 місяців тому

      Se não assinou pode desistir de boa...Mas certifique se direito

  • @nvgikknbcyi8335
    @nvgikknbcyi8335 3 роки тому +2

    Eu fui aprovada pela caixa já assinei com a construtora mas ainda não assinei nada com a caixa, isso já faz 2 meses e até agora nada! A corretora me diz que tem que esperar todas as unidades serem vendidas pra mim conseguir assinar com a caixa, é isso mesmo? Me tire essa dúvida por favor

    • @beatrizcristina8031
      @beatrizcristina8031 3 роки тому

      Já assinou com a caixa? Oq eles perguntaram na entrevista?

  • @julianarosa1555
    @julianarosa1555 6 років тому +1

    Flávio já fui aprovado assinei uma papel na caixa liberando meu FGTS mais taco oconpanhando o processo no site da Caixa aí apareceu lá que ops sua proposta não pode ser contratada no momento será qui e prq está sem verba tira essa dúvida aí fazendo o favor

  • @danielpiloto852
    @danielpiloto852 4 роки тому +1

    Olá Flávio boa noite estou com uma dúvida quanto aos passos do financiamento eu me encontro na seguinte situação eu passei vários documentos e tive aprovação de crédito e meu FGTS já foi sacado minha dúvida é meu financiamento já está aprovado? E qual o próximo passo?

    •  4 роки тому +2

      Se debitou FGTS é porque já foi aprovado

    •  4 роки тому +2

      Tem um vídeo aqui no canal que eu explico quanto tempo leva pra assinar um contrato. Nele eu explico o passo a passo até a assinatura na caixa.

    •  4 роки тому +1

      No seu caso será assinar fórmularios

    • @danielpiloto852
      @danielpiloto852 4 роки тому +2

      @ muito obrigado pelas orientações

    • @andersongomesdemorais1726
      @andersongomesdemorais1726 4 роки тому

      A minha situação e a mesma sua no seu caso deu tudo certo. Me responde aí por favor.

  • @jmorais1395
    @jmorais1395 6 років тому +1

    Top valeu

    •  6 років тому

      :-)

    • @jmorais1395
      @jmorais1395 6 років тому

      @ segundo meu corretor ,ele pediu a caixa a avaliação do ingenheiro para o imóvel

    •  6 років тому +1

      Geralmente a engenharia do imóvel e feita antes desse processo que te expliquei no vídeo.

  • @kamilyoliveira4381
    @kamilyoliveira4381 3 роки тому +2

    Boa noite, paguei o boleto da engenharia de 750.00, ainda existe a possibilidade da caixa recusar o financiamento?

    • @danilobrito8446
      @danilobrito8446 3 роки тому

      Boa noite, também paguei dia 20/07/21 o boleto da engenharia, mas até o momento não foram vê o imóvel, como está sua situação
      Já viu e já assinou com o banco?
      Obrigado...

    • @anapaulalana7168
      @anapaulalana7168 10 місяців тому

      Deu certo o seu? Financiou?

  • @cristianasantos6066
    @cristianasantos6066 4 роки тому

    Olá me chamo Antônio Roberto estou fazendo financiamento pela minha casa minha vida e não assinei o contrato e fui demitido o que eu faço?

    • @CANTINHODASUELLEN
      @CANTINHODASUELLEN 3 роки тому

      Conseguiu?

    • @alysonbruno5880
      @alysonbruno5880 3 роки тому

      @@CANTINHODASUELLEN vc conseguiu finalizar o financiamento depois q foi demitida?

    • @CANTINHODASUELLEN
      @CANTINHODASUELLEN 3 роки тому

      @@alysonbruno5880 sim já estou morando

    • @alysonbruno5880
      @alysonbruno5880 3 роки тому

      @@CANTINHODASUELLEN me explica ai oq aconteceu quando vc foi assinar vc informou q foi demitida eles verificaram?

    • @CANTINHODASUELLEN
      @CANTINHODASUELLEN 3 роки тому

      @@alysonbruno5880 no caso o titular e meu esposo , nós assinamos com a construtora na mesma semana que ele foi demitido, em 15 dias ele foi pra outro emprego , e não reavaliaram , meu corretor sabia de tudo e falou que era só ficar quieto , pq se fossem reavaliar de novo a gente não iria conseguir, claro que só conseguimos primeiramente pela benção de Deus 🙏
      E quando fomos no banco o gerente não olhou carteira nem nada , mas isso é imprevisível né
      Boa sorte pra vc desejo do fundo do meu coração

  • @alvarooliveira5194
    @alvarooliveira5194 6 років тому +2

    Ola flavio. Muito Bom seu canal. Mi tira uma duvida, eu queria saber. Meu credito foi aprovado mais ainda estou esperando. Ficar pronto a obra. Mais vou ter que renovar meu credito. Pois vai se vencer o prazo dos três messes. Eu tenho compras no meu cartão vai atrapalha na nova ré-aprovação. Comprometer minha renda ou Não.? Por favor mi tira essa duvida Ok

    • @thaiscaroline7201
      @thaiscaroline7201 6 років тому

      Essa tambem é a minha duvida

    •  6 років тому

      Respondi a sua dúvida no vídeo de hoje.