Riesige RISSE und nasse Wände! 😰 Baupfusch entdeckt! | Achtung Kontrolle
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- Опубліковано 7 жов 2024
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Empfohlen ab 12 Jahren
Eine junge Familie wohnt in einem Neubau, der vor Mängeln nur so strotzt. Gutachter Maik Menke sieht sich das Objekt an und kommt aus dem Staunen nicht mehr heraus - das Haus ist in einem sehr schlechten Zustand!
Diese Sendung entstand unter Einhaltung der zu diesem Zeitpunkt geltenden Hygienevorschriften.
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#kabeleins
Die Kabel Eins Reportage-Reihe begleitet Ordnungshüter und andere Kontrolleure bei ihren täglichen Herausforderungen. Darunter Polizisten, Zöllner, Rettungssanitäter, Tierschützer, Autobahnwärter und viele mehr. Ob bei der Verfolgung eines Rasers oder bei einer Geburt im Rettungswagen - die „Achtung Kontrolle“-Teams sind immer hautnah dabei. Zusätzlich gefilmt mit Bodycams und 360°-Kameras entstehen so Reportagen über echte Menschen in echten Situationen - intensiv und unverfälscht.
#Polizei #Kontrolle
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Hier fehlt der Haftgrund beim Handlauf 😂 oft ist es besser man sagt nichts
Der Flur im 1. OG sieht mir eher danach aus, dass hier eine günstige Dämmung unter dem Estrich verwendet wurde. Der Estrich hat sich gesetzt. Auch gut an den Leisten zu erkennen. Der Gutachter hat echt keinen Plan
Was für eine Dämmung sorgt dafür, dass sich Estrich setzt? Und wie kann man das an den Leisten erkennen?
Die Buden wurden doch bestimmt als Effizienzhaus gefördert. Keine vollständige Dämmung ergo keine Fördermittel. Wenn die fachgerechte Umsetzung bestätigt worden ist wäre das fer 264 StGB.
Und warum ist da jetzt ein Gutachter von Paderborn nach Erlangen bestellt worden?
Der ist ein wenig prominent, deshalb.
Es ist besser, Baugutachter möglichst von weit weg zu bestellen, so vermindert man mögliche Interessenskonflikten bei den Gutachtern. Je näher sie am Bauobjekt geschäftlich tätig sind, desto eher läuft man Gefahr, dass der Gutachter den Bauträger privat gut kennt oder diese gar miteinander Geschäftspartner sind. Das Gleiche gilt auch für die Anwaltswahl!
Also bei 280k wundert mich da auch nichts!
Haftgrund für einen Handlauf?
Der ist gedübelt. Vermutlich das Loch zu groß gebohrt oder den falschen Dübel.
Haftgrund nimmt man, wenn man etwas flächiges auf die Fläche bringt. (Vor dem Verputzen, Fliesen legen, teilweise Tapezieren etc.) Aber nicht am Handlauf einer Treppe...
Selten so eine Professionelle Folge gesehen.
Der Reporter hat halt keine Ahnung gehabt. 😂
Da braucht man keinen haftgrund sondern Tiefengrund. Oder einfach vernünftigen Zementputz auf die Kalk Sandstein Wände auftragen und gut durchtrocknen lassen, bevor da Farbe drauf und Löcher rein kommen
Genau das hab ich eben auch gedacht😂
Ich verstehe die Leute nicht,wenn keine vernünftige Abnahme erfolgt durch einen Sachverständigen gibt es kein Geld.Wichtig ist sowas auch baubegleitend zu machen.Aber das dürfte nach den Bildern zu urteilen auch die Nachbarn betreffen,Grüße crazyrabbit ❤❤❤🐰😀
Steckdosen locker?? Naja wenn die Schrauben seitlich fehlen, klar.... aber das Putzproblem bei den Sxhalter Steckdosen liegt ja wieder beim Elektriker der die Dosen einfach zu großzügig ausgeputzt hat....
Ich verstehe bis heute nicht warum Leute nicht extra einen externen Bauleiter einstellen für die Dauer der Bauphase, da würde man sich so einen Mist sparen
Der hätte doch gegen den Bauträger auch nichts machen können. Willkommen im Bauträger Geschäft.
Wenn der Bauleiter auf der Baustelle erscheint! Wenn nicht, endet es so wie hier.
Wie geht die Geschichte weiter? Wurde eine Lösung gefunden?
Gibt es von diesem Video einen zweiten Teil?
Die Feuchtigkeit bekommt ein guter Dachdecker mit 2 Mann nach 2 Tagen in den Griff. Alles andere ist nur Kleinkram. Schönheitsreparaturen.
Wasser runter vom Balkon und erstmal von Aussen mit Bitumen Dicht machen
Ach was
Das loch verputzen? 😂 Geiler Sachverständiger.
Ich glaube er meint Beiputzen.
Häuser, zum in den Dachstuhl hängen... oh geht ja garnicht
Augen AUF bei der Bauträgerwahl....krass!
Genau das ist es. Da helfen auch keine externen Bauträger. Einmal gekauft und den Kredit aufgenommen, ist es schon zu spät.
Ich habe auch schon lange keine häßlicheren Häuser mehr gesehen. Das ist optisch Charakter Fertiggarage. Ich habe damals ein 130 Jahre altes, freistehendes Fachwerkhaus gekauft, habe das komplett abgebaut, auf ein neues Fundament gesetzt und alles wieder aufgebaut. Das dauert ne Weile länger als so ein Neubau, kostet aber auch nicht mehr Geld. Und es ist nach alter Zunft gebaut und nochmal für 150 Jahre gut... Ich würde niemals so ein Kataloghaus bauen...
Es geht aber nicht darum, was Sie haben. Sondern, dass sich Menschen gerade wie hier, soviel Eigenheim leisten konnten, um aus der Miethölle rauszukommen. Und nun werden sie so verarscht! Ich habe gut reden, mit Landbesitz an zwei Orten, sowas wünsche ich keinem, da gehts um (verschuldete) Existenzen.
Ok.
So ein altes Haus ist dann aber (doch) nicht auf aktuellen dämm- und Bautechnikstandards. Über die Optik kann man natürlich geteilter Meinung sein.
Aber mal eine Frage gibt es bei solchen Bauten kein Architekten der das überwacht?
Kosten sparen
Der nützt Ihnen aber auch nichts, weil der im Zweifel ja auch nichts von den Mängeln sieht oder vom Unternehmer "ruhig gestellt" wird.
Muss man halt mit beauftragen. Kann bei Einfamilienhäusern schnell 5-stellig extra kosten.
@@b-h-t Und dann ist noch kein Mangel beseitigt...
Willkommen im Bauträger Geschäft. :)
Was ein push aufm Bau wahren bestimmt keine deutschen Fachkräfte [gibt natürlich auch Ausnahmen]😅😉 wie so oft. Is heutzutage schon sehr oft so aufm Bau das die meisten einfach nur machen ohne an den nächste Handwerk zu denken Beispielsweise.
Hat Heiko Schrang nen neuen Job? Verkaufen sich seine Bücher und T-Shirts nicht mehr?^^
Howdy.
Ich arbeite seit Jahrzehnten als Elektriker. Die Probleme im Baugewerbe sind vielschichtig. Es fängt bei den Vorschriften und Gesetzen an. Ich habe als Elektriker mittlerweile ein Regelwerk zu beachten, was gut und gerne 400.000 Seiten stark ist. Bei anderen Gewerken kann ich mir ein ähnliches Regelwerk vorstellen. Ein weiteres Problem ist der Fachkräftemangel bzw. die fehlende Belastbarkeit der Lehrlinge, wenn es überhaupt Lehrlinge noch gibt. Hinzu kommt noch die Gier dubioser Firmen, mit einfachsten und billigsten Mitteln noch mehr Profit herauszuschlagen. Auch als Kunde ist man nicht ganz unschuldig. Ich kann mich noch gut an das Zitat "Geiz ist Geil" aus einer Werbung erinnern. Dieses Zitat ist heute immer noch modern. All diese Gründe führen zu diesen optisch wenig ansprechenden "Plattenbauten 2.0" die jämmerlich zusammengeflickt werden. Und leider ist dieses Phänomen immer häufiger zu beobachten.
Ob dein Regelwerk 40 oder 4.000 Seiten hat ist aber dein Problem und nicht das vom Kunden. Wenn du als Arbeitskraft ein Problem damit hast, dann solltest dir einen anderen Job suchen, aber nicht irgendwelche Arbeiten dahinrotzen, nur um schnell und günstig fertig zu werden.
@@rainerzufall101 und @adetus : Der Kunde kann am wenigsten dafür! Das Problem ist ja, das die Firmen / bzw. die Handwerker, die diese Arbeiten "günstig" ausführen mittlerweile zum größten Teil ungelernte oder im besten Fall noch angelernte Arbeiter sind. Ausgebildete Gesellen/Facharbeiter findet man leider kaum noch. Wobei auch bei Fachkräften nicht zwangsläufig sichergestellt ist, das deren Kenntnisstand auch die "aktuellen" Regeln der Technik umfasst. Da wird dann leider entweder aus Zeitmangel oder aus "Unwissenheit" übelster Pfusch produziert.
Als Anfang sollte schleunigst einiges in Deutschland reglementiert werden: etwa, das nicht jeder der im Kosovo, in Anatolien, in Rumänien oder sonst wo (hier bitte jedes andere Land einfügen...) z.B. Hühnerställe zusammengezimmert hat, in Deutschland eine Firma gründen kann und mit ungelernten Arbeitern (verpfuschte) Effizienzhäuser bauen darf!
Und das es bei nachgewiesenen Mängeln von den Gerichten in Deutschland i.d.R. nach jahrelanger Prozessdauer mit horrenden Kosten, trotz ausreichender Beweislast keine "echten" Urteile mehr gefällt, sondern hauptsächlich Vergleiche (zum Nachteil der Geschädigten und zur Vereinfachung für die Richterschaft) geschlossen werden ist für die Geschädigten meist am Ende auch finanziell unerträglich.
@@rainerzufall101 Es gab dazu letztens eine Reportage ich glaube vom WDR. Die Baunormen galoppieren uns in Deutschland scheinbar wirklich davon, weil die stark von Großunternehmen der Bauwirtschaft und Baustofflieferanten beeinflusst werden und man inzwischen häufig das Bestmögliche als Norm definiert statt das Notwendige.
Die Umsetzung kostet dann viel mehr - für Neubauwohnungen ergibt sich da teils der doppelte Quadratmeterpreis ohne richtig großen Nutzen für die Bewohner oder eine nennenswert bessere Haltbarkeit der Häuser. Wer als Bauträger oder Bauherr aber Abstriche macht muss stattdessen eben viel mehr individuell planen wenn man nicht 1:1 der Norm folgt und muss auch Haftungsrisiken prüfen (trotzdem wäre es oft der viel günstigere Weg).
@@b-h-tDas in DE alles totreguliert wird durch oftmals auch unnütze Vorschriften ist ja nichts neues.
Aber selbst wer bei McDonalds arbeitet hat da klare Vorgaben wie viele Gurken auf den Burger kommen. Wenn ich mir also von Regeln und Vorschriften meinen Job vermiesen lasse, dann wird die Auswahl eng.
Gefühlt in 98% der Fälle, egal um was es sich handelt: Aber dafür war der Bauträger der Günstige, da kann man nichts sagen.
Gefühlt sind 250.000 € nur die Materialkosten
Guter Beitrag. Danke.
DARUM sollte man das Geld in die Hand nehmen und nach Möglichkeit heute während des Rohbaus sich das ganze mit jemanden regelmässig anzusehen.
Denn? Während noch gebaut wird? Lässt sich Pfusch billig beseitigen. Vor Bauabnahme sollte man unbedingt mit einem Sachverständigen das Begutachten.
Selbiges gilt übrigebrigens auch gerade beim Kauf. DA? Kann man sehen ob das gute Arbeit ist oder nicht wirklich gut.
Sorry, aber der Bausachverständige hat nicht zu viel Ahnung, ein Feuchtemessgerät kann er auf jeden Fall nicht bedienen. Beim Messen darf nicht in den Wand-Decken-Übergang gemessen werden, da somit beide Messwerte addiert werden. Somit entstehen überhöhte Messwerte.
@@MitExtraGnampf Ganz schlechter „Sachverständiger“, der katastrophiert alles was er sieht. Ja, wenn man es ganz genau nimmt darf vieles nicht sein aber letztendlich sind es viele Kleinigkeiten die es so bei jedem Bau gibt. Allein wegen dem normalen Riss einen Statiker zu empfehlen ist völlig irrsinnig.
Hallo? Wir haben es hier mit Sensations-TV zu tun! Natürlich wird alles dramatisiert und heulen tun die Bauherren immer, ist doch klar! Dennoch darf ein solcher dilettantischer Bau nichtsein!
Notgedrungen knappe 300 k ausgegeben und von Altersvorsorge sprechen .. schwierig
1. Auch deutsche "Fachkräfte" machen Pfusch am Bau. Und als letztes : dem Chef der Firma würde ich mal besuchen und auf ihn "einwirken" die Mängel zu beseitigen. Und er würde diese beseitigen 😉
Pfusch
@@manfredschrock9929 Danke für die Info
Gar nichts würdest du
es gibt viel zu wenig Kontrolle.
Was für Fahrtkosten für den Gutachter für den Fahrtweg😂😅
Totalschaden
Der beste Pfusch ist der eigene.
Es gibt Naß-Staubsauger. Damit hätte man den Balkon nach Regen naß saugen müßen.
Aber die Risse . ist ja irre.
Den Balkon nicht naß absaugen ist leider Dummheit. Das kann man sich doch denken das es ins Haus läuft.
Bitte sag, das das mit dem Balkon nasssaugen ein Witz war! ...
ist das das mehtenvieh?
Müssen da die Hausbesitzer für aufkommen? Weil die können ja nichts dafür das da jemand mist gebaut hat
Das ist erstmal so, da Sie das als Bauherr ja in Auftrag gegeben haben. Wenn der pfuschende Bauunternehmer vom Geschädigten dann zur Mängelbeseitigung aufgefordert wird und nicht nachbessert muss man auch die Anwalts- Gerichts- und Gutachterkosten zunächst selbst tragen. Das kann schnell sehr teuer werden, und das wissen die Bauunternehmer und "sitzen" das zunächst einmal aus. Die meisten Bauherren habe dafür in der Regel ja kein finanzielles Polster mehr (und der pfuschende Bauunternehmer freut sich). Ob man von diesen Kosten durch vernünftige Urteile von deutschen Gerichten je etwas zugesprochen bekommt ist leider auch bei bester Beweissicherung durch mehrere Gutachter (ich spreche da aus eigener Erfahrung) eher unsicher. Denn auf hoher See und vor deutschen Gerichten...
@@RalphReichts-jp5geUnd die meisten Bauträger gründen für jedes Bauvorhaben Kapitalgesellschaften, die man im Zweifel schnell abwickeln/zu machen kann. Dafür werden Geschäftsführer aus Albanien bestellt, die man dann nie mehr auffindet. Willkommen im Bauträgerland Deutschland.
Sieht aus als wenn da die guten deutschen Handwerker dran herum gepfuscht haben. Lolek und Bolek hätten das schneller und besser und vor allem billiger gelöst. Die besten Handwerker kommen eben einfach aus Polen.
Das glaubst auch nur du 😂
Du hast keine Ahnunng von dem Geschäft, du hast nur deinen Rassismus!
Die Bauträger wollen aus Profitgründen sparen wo es nur geht, und diesen Spardruck geben sie weiter an ihre Mitarbeiter und Auftragnehmer. Und es stecken zu 99% "Biodeutsche" hinter diesen Machenschaften.
Tja, wenn den Auftrag immer der günstigste bekommt, was will man erwarten? Deutsche Fachkräfte? Deutsche Meister, Techniker??? Gute Baustoffe? Billigst gebaut, teuerst verkauft ;)
Du verstehst das Geschäft des Bauträgers nicht. Da gibt es auch keine Ausschreibungen. Da wird im Zweifel mit einer fungierten Baufirma als GU „zusammen gearbeitet“. Diese Baufirma bezahlt dann wiederum die Handwerker nicht, damit der Bauträger auch hier immer mehr Profit macht. Das Geschäft ist finster und vielfältig. Das Problem sind die Gesetze in Deutschland.
Ganz schlecht zusammen geschnitten das Video.
Ich wohne im sanierten Altbau zur Miete. Vormir wohnten schon Leute. Ich habe eine Balkonbeleuchtung und den Scjalter innen. Der Schalter guckte raus. Ich schraubet ihn fest, ging nicht. Die Klammern waren gespreizt. Ich habe dann mit Moltefill aus der Tube mit dem Schraubendreher den Kreis verengt. Die das Loch herstellten hatten es etwas zu groß gemacht. Aber jetzt ist der Schalter glatt und hängt nicht heraus.
Ich sehe hier wo Löcher waren, weil es Vertiefungen gibt. Vertiefungen in der Wand wurden mit leichter Erhöhung geschlossen. Da wußte manche nicht wie man Vertiefungen füllt. Und die Scheuerleiste wurde genagelt statt gedübelt. Aber Parkett und Fußbodenheizung und in jedem Zimmer ein Lüftungsrohr.
in diesem land wundert mich echt gar nichts mehr
Einen Kredit aufnehmen und von Altersvorsorge sprechen, OMG
Kinderzimmer mit Balkon ohne Terrasse,,,,,