В чем живут канадцы? Обзор квартиры, таунхауса и дома. Недвижимость в Канаде.
Вставка
- Опубліковано 10 вер 2019
- Канадцы предпочитают жить в отдельностоящих домах, но новые эмигранты не сразу могут позволить себе такую недвижимость.
В основном, вновьприбывшие снимают квартиру в Канаде или же в таунхаусе - в таком доме есть общие стены с соседями. И только после 2-3 лет жизни эмигранты покупают дом.
Я отправился на встречу с риэлтором, чтобы сделать вам обзор 3 типов недвижимости:
- квартиру за $250 тысяч канадских долларов
- таунхаус за $380 тысяч
- дом в Канаде за 1 миллион долларов
Такие цены на сентябрь 2019 и относятся к пригороду Монреаля. В других городах и районах цены могут сильно отличаться.
Смотрите внимательно ролик и загадывайте где жить в Канаде после иммиграции.
Ирина Микула занимается продажей и покупкой недвижимости в Монреале (провинция Квебек) и окрестностях. Именно с ней мы купили наш первый дом в Канаде.
Контакты Ирины:
/ irina.mikula
Видео №181
Если вы хотите оценить свои шансы на иммиграцию в Канаду, переходите по ссылке у меня на сайте: immigrant.today/article/13539...
Рекомендую оформить Премиум-доступ к Immigrant.Today. Вы получите:
• Доступ ко ВСЕМ статьям!
• Контакты работодателей Атлантического пилота
• Контакты работодателей, которые оформляли LMIA
• Выборка иммиграционных программ по ВАШЕЙ специальности
• Мониторинг ярмарок вакансий
• Записи прошедших вебинаров
• Отключение рекламы на сайте
Его можно оформить по ссылке immigrant.today/school/10-pre...
===
Скачайте бесплатно руководство о главных способах переезда в Канаду: immigrant.today/important/16-...
🎓 Школа эмиграции: immigrant.today/school/?refp=...
🔥Telegram: t.me/ImmigrantToday
📧 Адрес электронной почты для связи: mail@immigrant.today
Мой Instagram: / immigrant.today
Я в Facebook: / alex.pavlenko
Добавляйтесь в подписчики!
#домвканаде #квартиравканаде #жизньвканаде
Запись на консультацию с иммиграционным консультантом: immigrant.today/canada/13539-immigration-assessment.htm?
Проект Immigrant.Today: t.me/immigrant_today_bot
Классный обзор! Спасибо, Алекс! Дом за миллион, конечно, мечта))))
Лёха, спасибо за видео, очень познавательно!
БлагоДарю! Шикарный ролик!
Прям загорелся ещё больше ))) просто класс )))
Спасибо,полезный ролик!!!!!
Дякую за цікаве відео,супер✌️👍
очень полезно, информативно, реально годно )
5 часов съемок и 3 монтажа делают свое дело ;)
Даже самые первые , дешовые дома уже пипец какие крутые
Blagodaryu Alekseyu i Irine
Класное видео. В Канаде будет, думаю, по удобнее жить чем в США, потому что более по Европейски.🙂
Ну термопомпа это вообще принцип действия, а вообще это называется инверторный кондиционер, когда он и охлаждает и нагревает🙂
Скажите Алекс, малоэтажные дома в Канаде строят, как а США, в основном каркасные, или другие технологии- кирпич, блоки и тд.. ?
Такие же бумажные технологии :(
у меня вопрос к Ирине - это правда, что в историческом центре города, например, города Квебека, запрещено покупать квартиру под сдачу? можно только для собственного проживания?
O. K. Не могу ответить на этот вопрос. Так как живу и работаю в Монреале. Скорее всего, что квартиры на короткий срок нигде уже сдавать нельзя, т к это дает лишнее беспокойство жильцам. Но чтобы сказать точно, нужно читать правила дома.
Добрый день, подскажите пожалуйста сайты накоторых есть продажа ферм. Спасибо
Когда ты не сумел организовать свою жизнь, не умею работать головой, родился в мухосранске, и уже 40, хочу просто здохнуть.......
В 40 лет еще можно начать все с начала в Канаде.
@@immigranttoday аха
maje doc mene umoleit peteehat s anglije v kanadu.aje neznajiu kak i cto s cego.i anglijeskije ocen slabye.mozet vy smoglib cto posivetyvat?pozalusta.
тётенька чушь несёт . Такие дома в Канаде покупают те кто смог навариться на росте цен на жильё за последние 15 лет. Люди владеющие куском недвижимости в начале роста просто брали новый кредит под выросшее в стоимости жильё и приобретали ещё жильё потом уже цена на два дома сново выростала и они брали еще кредит и проворачевали всю операцию с начала . Многие так стали мульти миллионерами . Им повезло , только ленивый так не делал
😄😄😄👍🔥 не, я сдохнуть пока не хочу, не увидев Канаду или США, а там может и жить то захочется ))! Я вот тоже думаю, вроде сумел организовать свою жизнь, вприципе уже отработал и продолжаю работать, живу не в мухосранске, но по всей видимости не так далеко от него )))! И когда это ублюдское государство под названием ₽о$$ия отобрало незаконно всё, что я заработал, честным трудом за всю жизнь да и не так то и много, что приходится бегать по судам, просто потому, что им удобно не разбираться, то пошло оно нахрен это государство! Больше скажу, оно нажило ещё одного врага!!! Государство, не всмысле страна или народ, а именно государство, с отдельными личностями, в руководстве, правительстве, судьях и полицАях!!!
Я бы купила 😉красивое место👌
Дверь железный, наверно пытки сделали 👍😄
Первая понравилась больше всего!
За миллион - это ненужная роскошь.
Класс, хочется жить там , рядом с вами!
5:00 детская комната)
Оператор от Бога.
А купить кусок земли и самому построить можно,и если да то где, в городе, за городом?? Как там с ценами на строй материалы и на землю??
Лучше купить готовое или выбрать план для стройки у застройщика.
Чтобы строить дом в Канаде, нужно много различных разрешений иметь. И от начала строительства до финишных работ все это должны делать специалисты с лицензией. Лучше купить готовое
George Timerlan. Вам дают неправильную иформацию. Они же риэлторы по продаже недвижимости, им не выгодно давать правильную информацию по постройке самостоятельно недвижимости.
Очень даже можно и не так страшно, как вам отвечают. Стройматериалы - это что-то. Есть всё. Даже то, о чём и не думали. Главное должно быть желание и профессиональные руки. Правда на определённые работы нужны приглашенные лицензированные специалисты. Ну и это не помеха и не накладно по затратам, чтобы построить самому свой дом. И в итоге себестоимость дома выходит намного дешевле, чем покупать у застройщика. Короче - и землю купить можете, стройматериалы доступны более чем надо и разрешения всевозможные получить не проблема (время занимает, но без волокит). Покупайте землю и стройтесь на здоровье и во благо. А также под строительство дома банки дают кредиты на тех же условиях, что и на покупку готового дома, только потребуется чуть больше бумажек . Ответ: есть желание и возможности - покупайте землю и стройтесь. Получите удовольствие и сэкономите деньги и немалые.
Я три дома построил,на все работы нанимал людей сам,внутренные работы,полы,кафель и покраска своими руками. Экономия очень заметная.
Квартира и дом хороши.
лукас поставлен
В таунтхаусе за 380 $ с семей и с детьми. Дай бог))
А цены везде такие, или это только Монреальские цены
В Монреале дешевле того же Торонто
Цены лучше,чем в Макхэм,это 1 час от Торонто,из за китяйцев цены здесь в два с половиной раза дороже.
Видео старое, все стало дороже :(
Второй этаж не показали, или он одна этажный?
2 этажа.
Спасибо за ответ! Я ваш подписчик и всегда жду новых роликов! Скажите сколько на верху комнат? Спасибо заранее большое
Подписался на ваш Инстаграм
А можно уменьшить чувствительность микрофона, а то пришлось понизить звук до 30%)))
Хороший дом последний, и недорого. У нас в Торонто за столько дай бог таунхаус найти) .. насчет машин, не соглашусь, все зависит от желания людей - кто что хочет и может позволить платить, тот такую машину и берет... некоторые вообще коллекционируют машины или покупают под сезоны :)
Мда, Торонто меня пугает, поэтому больше прицениваюсь к Оттаве.
Сколько налогов в месяц на последний дом получаеться? У нас тоже по такой цине только пол дома если долго искать
А дороги все такие ровненькие?
Нет, к сожалению :(
Интересно, что снаружи дома выглядят красиво и дороже, чем стоят, а внутри всё дешманское. Шпаклёвка - покраска. А в России наоборот, снаружи может быть страшная коробка, а внутри - дворец)))
Здравствуйте Аликсей помогите мне попасть в Канаде хочу там жить и работать. Я сам из Узбекистана живу 11 лет России в Иваново город невест. Швейни цех работаю английски язик не очен но буду учит мне пол года хватит изучать язык. От вас помог найти там работа и договор с начальником
Лол ору удачи чувак
А ваш риэлтор только по Монреалю?
И окрестностям :)
@@immigranttoday А Дрюммонвиль входит в окрестности?
Напишите ей в Facebook, я не знаю :)
А почему нет биде нигде?
Непопулярны
Сколько такой будет стоить в рент?
Какой именно? Самый дорогой? Его до сих пор продать не могут, цену прилично сбросили.
@@immigranttoday самый первый, за 250К? Вообще, отличное видео. Спасибо!!! Но мне кажется, людям, имеющим более-менее адекватные активы на родине, желающим перевести их в канадскую недвижку, было бы интересно знать и цену ренты и рыночную стоимость конкретной квартиры, пусть примерную... Для того, чтобы иметь представление, на какой доход от ренты они смогут рассчитывать на чужбине (новой родине). Вам же не трудно будет потратить еще 5 секунд и сказать, к примеру: рент 1000, а стоимость 150К.
Такие тоже есть, не все едут в Канаду с голой задницей)))....
Спасибо!!!
@@user-ed2vu1ig3m Дмитрий, в среднем, квартиру за 250 000, которую вы видели, она расположена в не самом лучшем месте. Но она может быть сдана за 1200-1300. Если купить квартиру в более благоприятном месте, то можно сдать и дороже, например 1400-1500. Самый главный фактор заключается в том, что цены на недвижимость растут постоянно. Например, в феврале 2017 года мы покупаем квартиру за 200 тыс, в сентябре 2019 года аналогичная, в таком же состоянии была продана за 282500. Вот такой скачок цены за довольно короткий срок. Причем, рост цен продолжается уже долгие годы. Предполагаю, что вы можете спросить меня о возможном падении цен. Но нет точно. И вот почему realtor-montreal.com/preimushestva-invescicii-d-negvigimost-monrealay/
Аболдеть!!!!
почему там нет заборов?
Зачем? :)
@@immigranttoday любой прохожий в окно может заглянуть и ещё двери стеклянные, страшновато. У нас дома вся территория участка огорожена забором
Потому что там люди другие
Блин, пишите сколько квадратов. Чтобы посмотреть и сравнить стоимость за квадрат
В Канаде это не распространено. Я до сих пор не знаю сколько квадратов в нашем доме.
Спасибо за ответ. Но тем не менее по возможности имейте в виду, пож та. Всем из снг будет очень интересно. Обязательно будете у них в топе !
Количество квадратов не указывается при продаже/аренде.
В Монреале не оценивается стоимость квадратного метра, лишь жилье целиком. Определение того, насколько адекватная цена на недвижимость, мы можем судить по анализу рынка. У нас же сайт, где есть архивные данные, где можно поднять информацию и посмотреть по какой цене было продано жилье в последнее время. И еще один момент, жилье разбирается с такой скоростью, что пока человек будет оценивать ситуацию, его покупает другой человек. Сейчас, на одну квартиру или дом, как правило в один момент несколько покупателей. Именно поэтому, агент и банк отслеживают, чтобы недвижимость не была продана по завышенной цене.
Да не впечатлило, по сравнению с квартирами из российских сериалов - отстой... Шучу если что :). Хорошие квартиры. Сам живу в пригороде Торонто, Ричмонд Хилл так что рынок Онтарио мне знаком. В целом понравилось место и дом, спасибо.
А если у тебя 60,000$ на руках ты можешь купить дом в канаде?
Для первого взноса хватит на что-то небольшое.
@@immigranttoday А сколько в месяц платить?
Почему не озвучиваете площадь помещений? В чем проблема?
Я ее не знаю 🤷♂️
Реклама Ирины
Лучше купить дом за лям в монреале , чем маленький таунхаус в торонто за полтора)))
Лучше за полмиллиона в пригороде Монреаля ;)
@@immigranttoday Всё зависит не только от того, сколько стоит дом. В целом в Квебеке мне строительство больше нравиться, но с работой не так всё радужно.
Здарова Алекс у вас есть номер телефона или Watsapp
Какой-то из домов решили купить? ;)
Павлины, говоришь? Хе-х!
Два первых дома не практичные для семьи например с тремя четырьмя детьми, всего две спальни, при том что квадратура второй вообще клетушка. Третий конечно супер, но цена космос)
Последний дом до сих пор продается, если не ошибаюсь, на него цену прилично скидывали.
Я живу в Ньюфаундленд и лабродор
Как жизнь в самой восточной провинции?
@@immigranttoday классно
Работаю ветеринаром
В доме за $1 000 000🤟
На самом деле, плохой вариант. Мой новый дом стоит меньше миллиона, но больше и продуманнее.
представляю какие налоги на эти дома когда на мусорке должны работать два человека а не один как у нас в Америке
Налоги зависят от стоимости, думаю, тысяч 10 канадских в год.
@@immigranttoday а процент налога на недвижимость кто устанавливает? Правильно муниципальные власти. А из чего они исходят когда устанавливают ставку налога? Правильно из своих расходов. Так у кого будет расходов больше там где один мусоршик работает или два? Правильно где один и т. д.
kladovacka kak v anglije komnata😂
В Канаде тоже такое бывает :)
moje doc ocen prosit mene pereehat s anglije v kanadu.no my prastye rabocije i ponetije neimeim kak vazmozna pereehat kogda ponetije ne znajomyh net.mozet cto smoglib posovetyvat?
Колхоз им. Ленина вроде у Грудинина)))
в доме за миллион не отказался бы...
Бонзай!!!
😁
А мне не очень он, наш дом в 2 раза дешевле, но тот же бассейн есть.
Че за бред, дома такие себе. Там материала максимум на 20 т. Как такая большая сумма получается
15 миллионов в рублях. Это ооочень дорого!!
Дорого для кого?
Для среднего жителя рф. Только для олигархов. А олигархи и тут не плохо живут
@@MAD-gd9ke если там жить и работать, то даже проще и выгоднее чем в РФ. Плата за кредит сопоставима с арендой, смысл в аренде отпадает, если как сказали, 5-10 % первоначальный взнос.
Канадцы это французы иммигранты , а как нам известно французы большие лентяи . Потому у них маленький дом или квартирка стоит огромные деньги . В сравнении с Америкой , жильё в Канаде дорогое . Американцы дешевле строят за счёт мексиканских гастарбайтеров
Видно сразу не профессиональность агента !!!!
Оксана, я могу ошибаться, но вроде вы бывший партнер Ирины? Это так низко ее в комментариях оскорблять, делая вид, что незнакомы. Думаю, вы нарушаете этим этику агентов по недвижимости. Мне передать ваши слова в бюро? Или все же извинитесь? Другой ваш «высер» я удалил, но заскринил.