🏠 ОБЗОР Дома в Канаде за 770.000💰, почему так дорого?
Вставка
- Опубліковано 1 сер 2018
- Мы с моей супругой Натальей побывали на днях в городе Брамптон, провинция Онтарио, Канада. (Brampton, Ontario, Canada). Дом этот стоит $770,000 долларов💵. В этом видео мы хотим рассказать почему нам кажется, что он стоит этих денег.
🏡Отзывы, видео домов, фото домов в Канаде.🏡
Особенности покупки недвижимости в Канаде можно выбрать и купить дом самостоятельно, но лучше воспользоваться услугами риэлтора.
🔔Для семейных пар без детей или студентов подойдут апартаменты в многоэтажных домах - кондоминиумах, или кондо, их можно найти и на вторичном рынке, так и на рынке новых домов, но не в центре города. Семейные люди, обычно выбирают отдельно стоящий дом, пользуясь услугами риэлтора.
Случайно попал на ваши ролики, ну очень приятно слушать, четко, грамотно, лаконично но в тоже время содержательно повествуете. Подписываюсь и начинаю листать плейлисты )))
Ещё одно классное видео спасибо вам удачи здоровья вам и семье👍
Спасибо вашему семейству за видео. Шикарный дом 🏠,
Спасибо, Сергей и Наталья! Дом отличный и цена адекватная! Ждем каждый ваш ролик!
Будем стараться.
Одно удовольствие Вас видеть и слышать .Спасибо !
Прекрасный дом, спасибо что показали👍
Шикарно! 😊
Спасибо за обзор.
Дуб видимо такой же натуральный как и камень в столешнице и метр в шаге ))
Эконом класс в районе с индусами и пакистанцами за $ 0,77, видимо цена завышена раза в три..
Ребята , это же Канада, а не Германия...
Сергей спасибо за обзор дома, как всегда показ на высоком уровне ,дом очень удобный ,красивый ,,,
Наталье отдельное спасибо ,хороший оператор.
Спасибо.
Какой энергичный и подтянутый, молодец!
Вариантов нет, иначе кредиты не потянуть
"Сталистый" цвет - это сильно, просто огонь!
Спасибо Сергей. Подняли настроения с утра. Дом вообще шикарный, стоит свои цена... Как хорошо еще и в кредит. Скоро у меня тоже будет, только в Ванкувер... Спасибо еще раз за полезное ролик... Success !!!
спасибо Сергей за хороший обзор дома.
Классное видео, спасибо, очень информативно.
Добрый день,очень хорошие у вас видео,спасибо,и вы очень приятный человек))))Может быть Будет у вас когда-то возможность снять видео про цены на аренду жилья по районам Торонто,очень интересно было бы посмотреть)
Интересно. СПб за инфо.
как же я хочу иметь свое такое гнездышко в Канаде!И оно будет,обязательно ❤️Спасибо вам,Сергей
Класс! Мне понравилось:) Сама я из Латвии и думаем сейчас насчёт недвижимости в канадском городе Келоуна!
Грамотный продавец, лайк
Шикарный домик!
Хорошее видео, спасибо!
Всегда интересно, а почему вы не польщуетесь планом дома с точным метражом? Его можно показать в видео и на его основании называть точные размеры комнат
Лет 10 назад, в Москве я снимал у бабушки комнату размером, как ваш гардероб. И за такую комнату, бабуля брала у меня плату как за полноценную комнату. И самое интересное то, что она запрещала мне оставлять включенным свет, притом что, за свет, я платил по счётчику за всю квартиру.
да уж, мой сын год жил в англии в такой комнате... хорошо что был общий зал ( там четыре студента в доме жили).
Милаааашечки мои!люблю вас!живите долго!
Сергей! Хоть дом пока не нужен и живу не в Канаде, но аж захотелось купить)
:-)
Обзор супер!
Ничего себе домик))) шикарный
Классный.
Очень хорошо рассказываете Молодец
на 2-м этаже включаешь стирально-сушильные агрегаты и гул на весь дом, внизу в подвале-бейсменте, на бетонном фундаменте их не слышно.
Я тоже не представляю ландри на втором этаже. Шум ужасный по всему дому будет, ведь здесь все стены фанерные. И еще машинка может потечь, у меня недавно была такая проблема с машинкой, но в подвале специально есть сток в полу для воды, а если на втором этаже такое случится то все протечет через потолок на первый этаж. Просто супер идея.
Только дурак может ландри на втором этаже заказать, тут же все стены фанерные и весь шум будет по всему дому.
Igor Bogordetski когда покупаешь старый дом ты получаешь старые стиральные машинки. Это как говорить как громко работала старая машина и новая, за электрические машины вообще молчу. Для случаи протечки, существует страховка. Или в вашей другой Канаде все по другому?!
С большим удовольствием жила бы в таком доме! Все для удобства, все для людей!!!!👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Вы так всегда вкусно рассказываете про дома недвижимость, что прям хочется приехать в Канаду купить дом и жить, очень вдохновляет ваш обзор на дома на недвижимость, прощу показывать больше домов, если у вас получается. Потом смотрю например думаю вот бы в метрах измерить вы начинаете мерить, только подумаю про то есть ли там канализация, вы показываете, прям предугадываете мысль!!!
Alexandr
Упс, надо же, даже канализация есть. Вот это да!
Yuri G просто там где я сейчас живу понастроят домов больших по три уровня, а то и по четыре, внутри всё как в музеи, а за место канализации - септик. ))))
Alexandr
Через 15-20 лет нужно будет делать капитальный ремонт этой времянки. Потому как это не дом. Это геморрой в перспективе. За нереальные деньги.
AMON RA так и надо
Обалденный дом !😍
И новый...
Сделайте сюжет сколько стоит переход права собственности и его механизм!
Просто класс!
Это ж целый мир для семьи 😍😍😍
Уютно!
Сергей, спасибо за отличное видео. Хотел уточнить это цена в CAD или в USD ?
Спасибо очень познавательно.Сергей хотелось бы узнать стоимость аналогичного дома в соседней Миссиссауге поближе к центру и до озера
Класс!!👍👍👍
Очень интересно, и приятно слушать правильно говорящего на своём языке человека, спасибо
Вы очень хороший продавец!!! у вас нужно учиться спасибо вам ! По больше бы таких видео!!!
Случайно попал на канал ) мужик, чтобы я так в вашем возрасте активничал - респект ! А то на наших пенсионеров грустно смотреть ! У вас столько энергии - круто )
Супер!
Походка прикольная!! )))))
Сергей, добрый день! Спасибо за интересные видео! 1 заметка,
1 шаг - 50-70см, но не метр, нет в спальне 30м!
Vlad noinsky в авторе ведь не 2 метра роста!
Согласен ,гардером максимум 1.3 м на 3 м ,не больше
Он же должен ''торгонуть'', а потому надо приукрасить. Отсюда и ''приписки''. За ним всё перепроверять надо, где там дуб, где не дуб
Это профессиональная трансформация. Ничего страшного в этом нет. Это его работа, а когда продаешь, нужно преукрасить:) тут как раз он не продает, но профтрансформация сознания выдаёт в нем продавца:)
Очень позитивное видео!
Супер дом!
Прекрасный дом, планировка, да и городок видимо красив.
Сергей и Наталья, здравствуйте! 1) Скажите пожалуйста, данная цена (770.000 $ CAD) за дом включает налоги или же стоит учесть это, добавив их к стоимости дома?
2) Какой процент?
добавь полтинник для недёги и баксов 400-600 в месяц после покупки
Прелесть 💐💐💐💞💞💞
Сергей, вы не упомянули, это стоимость с учетом земельного участка (если да, то какая площадь), или земля в собственности города?
Осталось так же играючи выложить $770 тысяч кэшэм или загрузиться на кредит миллиона на $1,5? И переехать в Канадскую глушь к индусам и китайцам. Просто сказка!
Никто не говорит, что сказка, обычный дом.
"Просто сказка", это был явно сарказм)))
+ Marina t
Брамтон - это считается Торонто , а Торонто - не глушь. КАК раз в канадской глуши китайцы и индусы не живут, там одни белые канадолы. Хотя не вижу особого их ( канадолов) преимущества перед китайцами и индусами. А почему кредит должен быть 1,5 млн , а не 700К? Кешем по- моему только 20% надо выложить.
Там индусы свои криминальные разборки любят устраивать :) Вот одного застрелили, по новостям показывали: globalnews.ca/video/4336091/2-men-charged-with-1st-degree-murder-after-fatal-shooting-in-brampton
С кешем в 770 тысяч нечего делать в Канаде =) В прочем, Вам вообще больше ничего уже не надо в этой жизни делать будет, хаха
Мне подвал понравился ( если там есть вентиляция). Вы ничего не сказали про обогрев, на полу в нек комнатах видны решетки. Какой там тип отопления?
Материалы самые дешевые, включая сантехнику. Зал очень маленький. Гардеробная в главной спальне тоже маленькая. Начинка гардеробных неудобная и самая дешевая.
Что-то с метражом у Вас неладно. Шаг свой маленький считаете за метр, а он у Вас примерно полметра. Гардеробная будет примерно 6 м2.
Тоже бомбануло. Я жил в квартире 34 м2, она немного больше этой спальни))
Но дом конечно супер! Мой фетиш - это хороший подвал, как здесь.
@@bosscounter Дело в том что здесь гараж больше чем площадь квартиры в России
@@alexy9504 Очевидно, что комната не 30 квадратов или у вас проблемы с глазомером. Причём тут вообще гараж и Россия?
какие пол-метра, 35 макс 40 см
@@alexy9504 а что в Канаде все такие дома ,и нет квартир по 30 метров
Добрый день, Сергей. Периодически смотрю видео на Вашем канале. Хочу спросить у Вас, а есть ли в Торонто mobil house - мобильные дома? Какие цены? Районы? и т.д. Я понимаю, что это не ваш уровень. Но, все же. Александр
Здравствуйте Сергей! Мы слышали такой разговор, что в США и Канаде даже самое пустяковые таблетки ( как у нас анальгин, аспирин) продают только по рецепту врача! Скажите пожалуйста -это правда?
В Краснодаре много больших домов, на 2 хозяина это дуплекс, 220 кв = 7🍋руб. с ремонтом + цена участка( зависит от района) Видео интересное, я тоже риелтор и смотрю в сторону Канады. Из чего строят такие дома? Лестницы у нас облагораживают буком( самое практичное дерево) и тоже с балясами. Кухни-гостиные от 30кв, и тоже с выходом на задний двор. Цена дома на видео очень высокая.
Наталье понравилось место в видео, где Сергею воды в ванной не хватает, чтобы покрыть живот.
Сергей, так у Вас то с животом всё нормально (как минимум, внешне). Снимите видео о том, как Вам удаётся быть "живчиком" на фоне "пышных ребят-ровесников". Будем очень ждать!
veryclub а сами не догатываетесь , видели на каких машинах он ездит ? Так чтобы заработать приходится бегать по таким здоровым домам с этажа на этаж целый день чтобы найти клиенту что то подходящее
При чём тут "на каких машинах" и наличие/отсутствие пуза? В каком месте искать взаимосвязь?
У меня вокруг полным полно "колобков", которые зарабатывают куда поболее, но к данному вопросу это не относится.
Да, в этом видео Сергей как- то особенно стройный! :)))
Хороший сюжет.
Дом моей мечты))
Greetings from Mississauga!
Привет. Давно хотел увидеть у Вас новый (средней цены, по меркам Торонто, я так думаю) дом. Спасибо. Ну а то что где то узковато и серовато, так плати и будет тебе счастье. Удачи
Как красиво
Сергей спасибо за ваши видео, очень информативны.
Хотелось бы побольше узнать о Частной собственности (недвижимость и земля) налогах на нее и правах. Имеется ввиду, могу ли я к примеру купить землю в пригороде в дали от цивилизации (не в частном секторе!) построить дом любых размеров и форм (возможно ли это узаконить к примеру круглый дом)? Имею ли я право на подвод каких то коммуникаций из соседних районов пусть и неблизких? Будет ли дополнительно облагаться налогом такой дом если он будет полностью автономен? Говорят что налог на дом составляет 1,25% от его оценочной стоимости, эта цифра уменьшается в отдаленных районах или фиксирована на всей территории? Имеют ли права власти забрать (принудительно выкупить) эту землю для нужд ближайшего города или муниципалитета к примеру строительство федеральных дорог, мостов, зданий, пересекающих мою землю (если к примеру в планах развития города на момент покупки земли не было)?
Могу ли я не пускать на свою территорию представителей власти (полиция/чиновники) без соответствующего судебного ордера или как это вообще в Канаде происходит? Могу ли я применять силу вплоть до крайних мер защищая свою собственность или жизнь от грабителей или подобных личностей? Так как по законам рф обороняться с ножом можно лишь когда тебя уже поранили, и то в той же мере как твоя рана. (типа разрешено стрелять когда тебя подстрелили, а если вдруг на смерть, сядешь за убийство, просто потому что жив остался, несоразмерно типа или как это по юридически)
считается, что в Канаде обязательно у фермеров ружье, могут стрелять вроде, если на территорию зашел, а в городах стрелять можно только, если лезет в дом
Сергей, здравствуйте! Подскажите схему получения профессии риэлтор. Может быть у Вас уже были на эту тему?
Сергей а сделайте видео о стоимости жилья в атлантических провинциях. Интересно большая разница.
Сергей, какой же каеф!
Здравствуйте, скажите пожалуйста, реально ли там на мувинге если работать минимум 60 часов в неделю, заработать на такой дом за 20 лет? И насколько трудно, придется жёстко экономить?
Автор видио, ответьте пожалуйста если купить полностью за полную цену такой дом (не аренда) то сколько нужно платить коммунальные за месяц за дом? Это я имею в виду кроме оплаты електричества и воды 💚💙💛
А что вы скажете про Гамильтон? Стоил ли селиться там и каковы цены на недвижимость? Спасибо за канал.
дешевле всего в Новой Скотии и Ньюфаунленде
Спасибо, но меня интересует именно Гамильтон, а не где дешевле.
Очень хороший дом, да еще и подвал теплый и холодный! Просто мечта!
У нас тоже прохладная комната, мы там заготовки храним, яблоки в коробках стоят.
А у нас нет к сожалению, приходится хранить в гараже. :(
коридор широкий для того чтобы поставить туда вторую половину машины которая не влезла в гараж
не-а, страховка каКнадская мозг вам выполо-shit за пол-машины. Не шутите так. Канада это полицейское гос-во
Andrey Cham ))))))
Ландри лучше внизу, потому что меньше потерь, при протечке
какая протечка, это не хрущевка же. при протечке датчик ее заметит и отключит все
зря вы уповаете на технологии
Flournay а страховка для чего? Текут старые машинки и дешёвые
@@brn2fly428 10-30 штук заплатите сразу дойдет :)
Картонный дом из спресованного дерева в гетто Брамптоне за 770 тысяч + налоги. 800 долларов в месяц будешь платить за этот дом УЧИТЫВАЯ тот факт что ты его купил без КРЕДИТА ( что почти нереально)! Просто мать его "сказка" ))) А еще кушать, ездить на машине, заправлять, одеваться, откладывать, платить за разные страховки итд)) Да это не сказка, это тюрьма
Я вот реально не понимаю. Вот купил в Канаде дом. ОН ТВОЙ!!! Но нет, ты за него все равно будешь платить нормальные деньги в год... Будешь тянуть эту лямку до конца жизни
@@aammssaamm да я свой построю, спасибо)
Классный дом, я сам строитель, продумано не плохо, понравилось что вход с гаража и сразу переодется помыться и. т. д. И две мойки... Спасибо
Очень понравился дом
Здорово.
это не дом дорогой, это у нас зарплаты маленькие. уже 30 лет то испанию догоняем, то бразилию. теперь китай нас обогнал. а дом шикарный, на обложку журнала
@@rel8399 Что по вашему плохие условия для застройщиков?
Это чтобы каждый самоучка ляпал как в России?
Вам цены не нравятся?
Европейцам цены подходят, израильтянам, саудитам, никто кроме вас не жалуется.
Вам причину подсказать? Или сами догадаетесь?
@@rel8399 Единственное с чем я согласен, это,, полнейшая бредятина " только это в отношении ваших коментарии. Дома мы в Канаде строили и будем строить.
А цены, слава богу регулируются не из россии, рынком
@@rel8399 ,,Земли в Канаде немерено " а у вас меньше?
Или вы что нибудь нормальное сделали из этого?
С чего Вы взяли что средним канадцам не по карману?
Все кому надо не обижаются.
Насчёт информации другой вопрос.
Вы когда-нибудь задумывались над тем что не дома дорожают а валюта тает и не только у вас. Сильно развитые страны свою валюту держат из последних сил, но конец уже видно.
Такие страны как Турция и Россия, десятки тонн золота на рынок кидают, как на той неделе.
В Германии сегодня за нормальную недвижимость можно просить ЛЮБУЮ цену.
Или почему вы считаете в мире придумали КОРОНУ?
Если гардеробная 2 метра шириной, то попробуйте там лечь на пол поперёк помещения. А мы посмотрим.
понял главное - мне больше хочется хорошие апартаменты, но поближе к городу/людям.
Без обид Сергей - но Brampton это жопа. Там одни паки и индусы живут. 770к за дом в GTA - это нормальная цена, в белых районах новые дома идут уже за 900 (причем даже не semi а таунхаузы).
+ Boris Terekidi
Ну так Сергей и говорит об этом!
So people pay 200k just to see white faces? Damn, and they talk about Canada not having a systemic racism.
@@baxakk7374 It's not racism, cause that neighborhood bad not for brown skin, its bad cause bad people with brown skin live in this area
Кстати на строительство забора на своем участке небось еще и разрешение надо получить?
👍👍👍
Замечательный дом
Спасибо за видео, но как по мне я бы смотрел лучше в сторону Stoney creeck или Grimsby, на сколько я знаю брамптон считается далеко не лучшим городом + много чернокожих и выше преступность, хотя опять же все относительно. Нужно все таки отталкиваться от места работы, так как Торонто со своим трафиком убивает просто все. Стоять в даунтауне в час пик от часа до 3 не очень интересно. Лучше тогда уже кондо купить, если молодой и не надо много места. Как по мне, цена сейчас на недвижимость весьма велика, нужно ждать спада.
Alex Savrasyh Я дождался своего спада в Америке. На прошлой неделе купил дом на foreclosure за 78 тысяч а в начале 2000 кто то платил за него 400 тысяч
Alex Savrasyh нужно понимать что в Канаде те кто заработал деньги своим трудом такие дома не покупают. Покупают те чья недвижимость выросла в цене и они продав ее покупают что то по новее в более удалённом районе
Возможно, но большая часть населения сейчас в долгах. Где-то читал статистику что 80%канадцев живут от зп до зп, и каждый 5-й скрывает долги от супруга или супруги. В этом случаи выигрывают банки продавая такие дома, так как они рисуют тебе деньги на компьютере а человек несет реальные деньги. Хотя опять же, каждому свое, все равно сейчас очень большая конкуренция и тяжело купить за адекватные деньги недвижимость.
100%
Я тоже хочу такой дом себе!
В Канаде цены намного выше, чем в Англии, расценки лондонские. Мы с мужем купили в этом году свой первый дом (не в Лондоне) 120 кв метров (семья 2 человека и маленький ребенок), семидетатч, передний двор, задний двор - 70 кв метров, отдельное патио, отдельно зеленая зона (под огород), 2 ванные. В очень приличном районе. Дом, конечно, не новый, но не убитый. Требуется легкий косметический ремонт. Так мы заклатили 151,000 фунтов стерлингов.
Сергей, а можно в канаде просто купить землю и самому построить дом, такой как ты хочешь?
Спасибо за видео!
Очень классная планировка первого этажа, гардеробные и ванные - восторг, не понравились только ковры в спальнях и расположение окон в маленькой комнате.
Сколько приблизительно ещё прийдется вложить владельцу на обустройство бейсмента, бекярда и фронтярда?
Насколько я понимаю фронтярд обязан хозяин сделать, да ещё и в срок иначе штраф?
антонио , не знала что будет трава сразу. Подъезд к гаражу тоже делают сразу?
Драйввей тоже будет. В этом доме уже есть предварительный, еще сделают один слой.
Спасибо!
Моя информация была на основе видео из Квебека, наверное у них по-другому
Дом понравился. Я хочу такой в России))) Очень понравился гараж и кухня. Здорово, что сдается с ремонтом: завози мебель и живи.
Приветствую, Сергей! Если есть возможность, то освятите пожалуйста вопросы владения в Канаде собственным самолетом. Интересует буквально всё... от стоимости, условий хранения и эксплуатации, налогов, содержания итд. Это в РФ собственный самолёт РОСКОШЬ непомерная, а не средство передвижения как у Вас там... Заранее благодарю.
Есть видео Вашего с супругой дома ?
Отличный дом.
Здравствуйте.А какая % ставка по кредиту будет на этот дом ?
добрый день. а цена в американских или канадских долларах?
Я горько плачу... так как снимаю комнату с женой 9 м кв. за 15 тыс руб в месяц! Хотим в Канаду, скоро сдадим IELTS! И приедем к вам!))))
Цена такая большая потому что стомость кредита была самая дешёвая в истории так же как и в Австралии после 2009 года. Но всё уже закончилось: цены в Канаде начали падать с августа 2017 года когда ввели налог в 17% на покупку недвижимости иностранцам и Китайцы, которые гребли всё без разбора, исчезли с рынка.
Дома такие же картонные как и в Австралии, но в Канаде то климат посуровее будет. Стоимость отопления тысяч 5000 в год?
ну и насколько они упали?
Антоний Интернетом умеете пользоваться? В год до апреля 2018 цены упали на 11%, в Австралии около 6%.
Шикарный дом, просто великолепный, но сколько за него нужно работать. Это какая зп должна быть чтоб такой купить
Посчитайте ипотека по 2 % на 30 лет
Сергей, реально такой дом в Оквиле на 100К больше найти?
Дом мечты , все в фильмах и сериалах подобное видели , второй этаж , комнаты для детей и ванна , много сего классного. Обидно что в нашей стране мы себе и квадратный метр этого дома купить не можем .
И если уж иммигрировать, то в тёплый штат . Но для этого много усилий приложить нужно.
Не все любят жару.
+ Михалыч
Торонто расположен на широте Сочи. На самом деле не все так страшно, темп редко опускается ниже -5.
Великолепный дом!!!
Здравствуйте УВАЖАЕМЫЙ СЕРГЕЙ Я ИЗ КИРГИЗИИ ПИШУ ВАМ, КАКУЮ КОМПАНИЮ ВЫ МОЖЕТЕ НАМ ПОСОВЕТОВАТЬ ПО ИММИГРАЦИИ ❤ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ ЗА ОТВЕТ