"도저히 불가" 강남도 송파도 비명..전국 재건축 아파트 무슨 일 (이슈라이브) / SBS
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- Опубліковано 11 лип 2024
- "도저히 불가" 강남도 송파도 비명..전국 재건축 아파트 무슨 일 (이슈라이브) / SBS
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전국민 금융 노예 만들 참 인가?
너무 하네. 정치인들 집 없는 인간 없지? 여러 채 있는 놈이 더 많지?
이러니 국민 개 돼지로 만들고 개 돼지 같은 국민 혈세 받아 먹으며 특권 즐기며 답답한 것 없으니 이런 상황이지. 대출 그만 내라.
금융노예?
미국도 모기지론으로 집 삽니다. 일단 살면서 천천히 능력대로 갚는 것은 좋은 제도입니다.
@@okyes6002 미국 주담대 금리 지금도 7퍼센트인데 ㅋㅋㅋ 미국은 전세자금대출 이런거 절대 안해주는데 ㅋㅋㅋ 신생아론 특례론 ㅋㅋㅋ
야 대출 원래 기득권만 은행에서 받아. 저금리 시대에 서민은 19프로 이자내고 쓰고 갚았다. 니가 대출해주냐? 문정부도 윤정부도 서민 대출 막고. 부동산 튀기는 거 안보여? 대출 막으면 개들이 못받냐?
@@okyes6002 미국은 30년 고정금리 우리나라는 5년만 고정금리 후 변동 금리
집권을 하려면 부동산 시세펌핑을 해야 국가성장률이 오른것처럼 보여져서 여야 막론하고 시세하락은 싫어함.
부동산 가격 떨어질까봐 발악을 하는군- 다 거짓말이다- 매물이 무지 쌓여있슴. 언론이 조장하네 .건설사 위해서-
찰떡같이 말해도 개떡같이 알아먹으니 냅둡시다 망히고 인생 종치게 제발 세금에는 기대지말길.. 정치가 부재입니다.
인구줄어가서 집이 남아돈다는데..
사기치내요
국영언론사가 필요하다 ㅠㅠ
건설사방송국답다
근데 왜 안삼?
그렇게 속고도 또 정부를 믿냐?
건설사와 은행만 노나네...
애초에 건축물을 지었으면 백년은 가야지 고작 30년 지났다고 부수고 새로 짓는 것은 무슨 기괴한 짓인가.
맞아요!!!!!!힘있고 있는것들이 모여사니 지들 배불리기에 난리 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
서울같은경우에 6.70년대에 사람은 몰리고 집은 없으니 서둘러짓느라 대충대충 지어서 그렇지 단열도 하나도 안되고 뭐 그런집 수리해서 사는것도 한계가 있고
집주인이 살았으면 100년도 더 쓸수있는 건물을 세입자다 전세다 관리가 안되는것도 한몫
윈윈
옛날 철거 건물 콘크리트 가져다가 파쇄해서 레미콘 공장에서 골재로 재활용 해도 합법이라는게 어이없지 않습니까?
말그대로 골재만 재활용 해야하지만. 벽돌 부스러기 타이어조각 나무조각 유리파편 쇠조각 플라스틱 등 별게 다 나옵니다.비중도 높구요. 여러분들이 몇 억에서 십수억씩 주고 산 아파트 레미콘 골재 말입니다.
건설비 오른다고 빨리 분양 받으라고 하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
수주하고나면?? 분담금 기하급수적으로 오른다 (트럼프가 금리 8퍼 말한다는데 헬게이트 열리는거지)
노인에게 대출이 안되는데
무슨 분담금을 5억을 내나
재건축 반대가 맞지
부동산가격을 내리기위해 모든정부가 죽도록 노력했었다!
부동산 잡을수만있다면 외계인이라도 데려오고싶다고 했다!
하늘이 작년 올해 부동산이 내려갈수있는 기회를 줬었다!
역대 모든정부는 이런기회를 천운이었다고 말할수 있었을것이다
재건축되어 새집 받으면 그에 따른 재산세 종부세 건보료등 세금폭탄까지 맞으니 재건축 선택할 이유가 없지..
.'
.😅
3ㅂ@@jylee818
돈 많으신분들 많이 많이 사주세요.
그래야 당분간 세수도 확보하고 건설 주가도 이젠 뛰겠죠.!
아파트 환장한 국민들 빚내서 빨리빨리 사주세요..ㅎ
40년도 안된 집을 깨부시고 돈을 원하는 한국인이란 참...
놀구있네 은마아파트 재건축 하면 인정해준다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
은마 20년 걸릴거 같은데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
새로 짓는것보다 지금 사시는곳이 더 튼튼할걸요? 걍 리모델링하고 사세요
맞아요.요즘 짓는 아파트 중국인들이 돈벌러와서 아파트 건설현장에서 아무데나 똥싸고 거기에 시멘트 바릅니다.외노자 조선족들이 점렴해서 지은 아파트 부실공사 심각합니다
1기 신도시 지을때 바다모래 세척없이 지었다고 난리 났었죠 ㅋㅋㅋ 도긴개긴임
그냥 같은 아파트단지라도 잘지어진 곳 못지어진 곳 따로있습니다.
구축이든 신축이든 뽑기란 거죠.
그래서 집 잘보고 사라는 겁니다.
누수, 층간소음, 냄새, 갈라짐, 수도, 관리소의 태도, 이웃 다 따져보고 사야 그나마 뽑기 확률 올라갑니다.
무슨 쇼핑 처럼 우르르~~ 어디가 좋더라 매물도 대충보고 10억씩 태우는 사람들이 너무 이상하지 않나요?
물건 하나 살때 몇 천원 싸게 살려고 쩔쩔 매면서 ㅋㅋㅋ
그나마 신축은 과거보다 기준들이 더 높아져서 구축보다 뽑기 확률이 좀더 높습니다.
콘크리트는 수명이 있고 소모재인데 무슨... 구축이 더 튼튼하다는 것은 무슨 논리인가요? 근거는 하나도 없을텐데요? 리모델링한다고 뼈대가 달라질까요?
배관 노후화는 고려 안하시내 ㅋㅋ
저기서 더 오래되면 녹물 나옵니다
sbs가 건설사주의 방송사란걸 잠깐 잊었었다.
아니 철근도 없이 순살로 짓는데 목숨걸고 들어가고 싶어요? ㅎㅎㅎ
겨우30년쓰고 재건축하면 대츨금끝나면 또 대출금 ᆢ
현명하신분들 댓글에 많네요 마지막 폭탄던지기로 보입니다
30~40년 됀 건물 아파트 재개발 하는 나라는 우리나라밖에 없다
딴나라는 슬럼가돼도 돈이 없어 방치한다.....닌 그렇게 살고싶어?
다른나라는 가보고요? 거기는 돈이 없거나 범죄 지구. 또는 오래된 아파트가 없어서 안하는겁니다. 한국처럼고층 아파트 50년된 나라드물어요
아직도 너무 너무 쓸만합니다
난 과천을 재건축한게 도저히 이해가안된다ㅋㅋㅋㅋㅋ 공무원들많으니까 일사천리로해준거야?
1년된 보도블럭 갈아엎는건 괜찮아요
아구. 동의율이거 신뢰도 20%정도 이하임. 나이많이드신분은 재건축하다가 세월다지나감. 공사기간도 4-5년이상 되고 분담금도
얼마나 나올지도 모르고 그냥 밀어부치는것임. 그냥살아도 전혀문제 없는데 분위기로 진행하고 동의율도
적은데도 반대를 동의로 플랜카드걸고
추진하고 있음
주택조합 웃기는 사기꾼들임 추가 분담금전에 첨부터 결정한 계약서가 맞는건데 조합원들 돈 더 뜯어먹을려고 분담금 더 내라고 전부 사기꾼들임!
@@Mi-jp2fv 진짜 맞는말 동감이라고 국민들은 다 그런다함 한사람당 한채만 가지도록하자
그러면 집 많이 안올라 권력자들 친척들이 엄청 많이 가지고 집장사하기에
또 문정부에서 어마어마하게 올리고 퇴임했다함 너무 뻔뻔스런분들이다 국민들 완전
허망하게 해놓고 지들은 잘살지 연금수천만원씩 나오닌까
@@Mi-jp2fv분담금 내면 절때 못 돌려받음
조합설립 이유는 조합장과 직원들 10년은 먹고사는 직업입니다 아파트 주민들이 일부 몇사람 10여년 먹여살리는 직업 만들어주는거에요
요즘 짓는 아파트 중국인들이 돈벌러와서 아파트 건설현장에서 아무데나 똥싸고 거기에 시멘트 바릅니다.외노자 조선족들이 점렴해서 지은 아파트 부실공사 심각합니다
맞아요
장난 아닙니다
부실공사
다른나라건물은 몇백년이돼도 튼튼하던데 우리나라는 왜 자꾸재건축? 오염과 엘레베이터로 높아지면 원자력발전소 자꾸더 지어야된다 탐욕을버리고 저층으로지어야맞다
왜냐면 재개발로 내수 경제 돌리면서 연명하는게 대한민국이거든요 ㅋㅋ 저거 멈추면 대한민국 망합니다 그러니까 전세대출제도도 손 못대요 ㅋㅋ 뭣도 모르는 애들한테 돈 막빌려줘서 사기꾼놈들이 대놓고 들고나르는데 잡지도 못할 사기꾼잡느니 뭐 형량을 높힌다느니 헛소리들만 하고있으니 ㅋㅋ
땅덩어리를 봐라. 죄다 산지에다가 평지는 쥐꼬리만한데 저층으로 짓는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 미국처럼 단독주택 형태로 짓지? 지금의 몇십억 수준이 아니라 몇백억씩 할거다 ㅋㅋㅋㅋ
수십년 전에 지은 양산형 아파트가 몇백년이 어떻게 유지되겠나?
못살때 지은 집들이니까.
해외 선진국들 집은 정말 잘 살때 제대로 지은 집이고.
주민들이 원해서 자기 자산을 가공해서 수익내고 새집에서 살겠다는데, 님한테 돈내달라고 한 적도 없는데 님이 뭐래고 낮은곳에 살아라 헌집에서 살아라 하는거임..?
원가 공개하면 해결
1기 신도시는 재건축 끝났다고 본다 애들도 줄어들고 집 사줄 사람이 없어 재건축 불가.... 10층 짜리 부시고 10층 지어야 공실 안 날 듯
일부 0.01프로 분당 일산 평촌.... 시범 재건축은 할 듯
분담금 현금으로 4~5억 정도는 가지고 있어야한다.
인건비. 시멘트 철근값 상승으로 공사비가 상승하여 조합원이 분담해야 할 금액이 상당하다.
잘 검토해서 진행해야 함은 물론 조합장의 비리와
건설사의 유착관계등도 잘 들여봐야 한다.
재건축. 조합원은 추가 분담금 무서워요 절대로. 조합원은 하지마세요
가격 오르는데 여기는
다른 세상이네
일반 분양은 안오를꺼 같음?
이번 정부를 믿다니~~저가격 거품이다.
@@user-jl3gb1wo5u 그러니깐 무섭다는거지....분담금 5억내고 집팔아서 다른집가면되는데 다른집도 다올라버리니 거지되는건데 일반분양은 안오를꺼같음?ㅇㅈㄹ하고있네..
재건축 용적률 천정부지 올려줌 그 닭장 아파틀 누가 사주나 분당 다닥다닥 높은 아파트 됌 햇빛보기 힘들것네!!
응~미분양 팔아먹을려고? 애쓴다😂
공짜로 새아파트 갈아 탈려고 재건축 하는거지 미쳤다고 수억 분담금 내면서?
요즘 아파트 엉망으로 짓는데. 지금집이 더 튼튼할텐데
요즘 짓는 아파트 중국인들이 돈벌러와서 아파트 건설현장에서 아무데나 똥싸고 거기에 시멘트 바릅니다.외노자 조선족들이 점렴해서 지은 아파트 부실공사 심각합니다
다들 그 얘기 하자 아파트 느무 많음😅😅😢😢
나갔으면
지금 빨리팔고나운다
아ㅡㅡㅡㅡ파ㅡㅡ
ㅡㅡㅡㅡ디지겠다
고만들ㅡㅡ지어라
태영건설 망하더니 건설사소유 sbs가 목숨걸고 교묘하게 홍보하고 있군요 7호선 고속터 까지 25~30거리 분양가 34평 36층 apt 10억 안됩니다 지금 미분양입니다
어디요?
@@user-ib4ft9nj8j 찾아봐
먹골 😂?!
30년 지나고 부수니 첨부터 철근누락 물시멘트로 대충 짓지
30년 하고
철근빼먹는거 하고
뭔 관계가?
50년 넘어도 30년은 더 쓸법한 건물?
반드시 부실공사 된다는데 어쩌려구 대규모 재건축을
@@user-tb6vw3lf1j넌 유튜브 댓글달지마라 간단한 말도 못알아듣네?
70년대 아파트도 못하고있는데 분당이 하는게 좀 어이없네
지방재건축은40년이지나50년이 되도록 방치하고 겨우30년된 분당에있는 아파트는 재건축한다고 난리네...십년더 살아도 멀쩡하겠구만!!!!!!!!!!
동네가 평균 30억인데 재건축 공사비용을 6억씩 내야하는데 돈도 없고 재건축 후에 36억은 받아야 하는데 쉽지가 않지…. 결국은 기여분을 줄이거나 임대주택을 줄여야 하는데… 정치인들이 그걸 해줄리가…
분담금 평당 1800만원은
돼야 재건축 가능함
기거껌값이네 !
시공사에서
추가공사비 요구하는대
세대별이 아니고
인당얼마를 요구한다구?
뭔소린지 모르겠네요?
정신차려... 제발
아~~구
이젠 태어나면서 아파트 아파트 하며 태어나서
죽을때도 아~~파~아트 아파트 하며 죽는게 인생 이되버리것 같네
건설원가공개부터 해라
건설원가 공개 할 필요도 없다 이번에 반포지구 한양아파트 재건축 평당 985만원에 건설사 모집했는데 단 한 곳도 입찰하지 않았다.
그돈으로 이익이 된다먄 왜 건설사가 입찰하지 않았을 까 ? 계산하기쉽게 평당 1000만원으로 계산하면 34평(속칭 국민 평수)만 해도 3억4천인데도 건설사에서는 수익이 않난다고 보고 있다는 거다.
@@user-oz1ol2nd2k 그러니까 원가를 공개하면 사람들이 이해를 하조...왜 공개를 안 할까요? 동네 구멍가게도 원재료 인건비 순수익 얼마인지 공개하고 기업도 원가대비 수익 얼마인지 공개하고 치킨 업계도 반도체 업계도 공개하는데 왜 건설만 원가 공개를 안 하는지 궁금하네요 공개 안 하는 이유 좀 아시면 알려주세오
멀쩡하네 아파트
재건축은5층이하만 겨우 일반분양분이 20%인데
고층을 뿌직고 재건축을 한다고요?
1대1재건축 사업성 없습니다
하나마나 한 재건축
시간이 걸려도 재개발지역에(일반분양이 많아야 수익이 생긴다) 투자해야 됩니다
세상 부동산 똑바로 이해 바람니데이~♡
[공무원들] 예산이 부족해서요 인원이 부족해서요 ㅠ.ㅜ
건설사도 외국 건설사도 입찰 시켜서 경쟁 시켜야지 한국 시공사는 이제는 않될듯
외국건설사요??
외국회사에 제대로소송도못하는나라인데 뭘믿고요?
콘크리트 아파트를 벌써 허물어요?
현재 시세에 분담금을 더한 가격 이상으로 오른다고 생각하면 뭔짓을 해도 하겠지.. 많이 진행해라..
건설원가 알면 다 깜짝놀랜다
공사비상승 ?? 풋 개가웃겄다
힘들게 대출금을 다 갚았더니, 이제는 재건축 하자고 분담금 통지서 5억, 8억 뜨악하겠네
재건축을 지들끼리 동의한다구 되는거냐??
어이가 없네요
재건축에 대해 알기나하고 댓글 달아
법으로 재건축하려면 주민동의가 있어야 한단다.
@@user-wt8dn9it8k 100퍼 동의만 한다구
되는게 아니란다ᆢ선무당
세계적으로 원자재비용이 올라서 걱정이네. 공사비가 너무 뛰었어
건설사와 시행사가 나라를 말아 먹고 있네
많이들 집값올리는 분위기 뛰우시고...
많이들 사세요......
그러다 쫄딱 망합니다~~~ㅎㅎ
시민들도 사기치기에 속는 바보다. 말짱한집 부수고 닭장 버블부동산으로 뭐가 될듯 싶더냐?
이제 본인 돈으로 재개발해라. 면적당 총인구수 늘릴거면 그만큼 기부채납을 많이 하던가. 용적 늘려서 인구 늘릴거면 인프라(도로 등)를 위해 땅을 기부해야지.
건설사 규제 좀 해야하는거 아닌가? 정부랑 건설사랑 늘 짝짝꿍이니 피해는 서민만 보는거지
재건축은 말그대로 다시 건축이 필요한 아파트를 해주는건데,,
이런 단지들은 집값 위해 젊은 똑똑한 분들이 똘똘뭉쳐 동의율을 올리고 사업신청을 하고 하죠.
재산 증식을 위해 앞장서는 분들 말고, 국가가 직접 발로 뛰어 나서서 재건축이 필요한 곳을 찾아가고 선정해 주는게 정상인 것 같아요.
이건 미친짓이다. 국가적 낭비다. 재건축이란걸 애초에 생각한 사람이 누군지.
전운가 교수 건설사출신 국개들 뭐하시나?
저층도 공사비에 허덕이는데 고층아파트 재건축 아마도 폭탄으로 돌아올거다
건설사들이 너무 챙기는것이지
너무 비싸다.. 재건축해서 누가 살 수 있는 지..
거래가가 3억이 오른게 아니고 3억 올려서 나온 매물이 있는거지...
재초환 없애야지 ㆍ이런상황에 재초환 있다는게 말이 되나요!!!
2030년? 분담금!!!
도대체 집값인지 빌딩가격인지
못받아 드리면 입주도 못하는거지
다시 부동산 투기에 점점 미처가는구나....금리를 더 올려야 할듯
그큰건물들 짓자마자 때려부술 궁리들이니 대단한나라야
앞으로 재건축아파트분양받아들어가면 평생뼈를묻어야함
분당. 얼마나 되었다고 재건축 겨우30년 만에 재건축.
분담금 없이면 모흘까 절대 안한다 나라면
부동산에 올인하다 모두 망하는 날 올지도 모르니 정신 차립시다.
주식시장이 좀 건강하게 커야 우리나라 중소기업들도 사업을 키울수있을텐데
30년은 조건없이 무조건 허가?
왜 20년 하지?
건설사를 위한 정책으로 90% 국민을 금용노예로 만드는구나
철거하고 똥바가치 쓴다
지금도 공동화 되는 아파트가 많아서 심각하거든요 아파트 몇 채씩 있는 사람들이 급한가 보네요 집없는 사람은 팔짱끼고 가만히만 있으면 돼요
걍 골라서 주울 날이 오게 되어있으니 그때까지 기다립시다
언론, 정치, 부동산전문가(?) 그들의 말장난에 놀아나면 안돼요
노인들이 수두룩하고 젊은이들이 턱없이 부족한데....
조금만 이성적으로 생각하면 뻔한 결과사 예측되잖아요
시대가 초고속 경제성장시대가 끝나서 저런식으로 아파트 지으면 안되는거 인식했으면 바뀌어야하는데 이미 2020년에 한국 부동산은 이제 끝났는데도 아직도 옛날과 같다는 착각속에서 지금 마지막
폭탄 대출 가득 내서 사는것
1년뒤 2년뒤 절감할거고 10년뒤는 아예 부동산 패러다임이 바뀔거란걸 알아야하는데 건설사도 정치가도 국민들도 한심함
시공사들 조사하라~그리고 조합원들 내쫓는 분양가상한제 폐지하라
같지도 않은 표준계약서만 만들고 뒤로 쏙 빠지는 정부 탓도 크다
쯧쯧 다 호구지
저기 추가분담금 최하 몇억씩 내야할텐데 팔려고해도 그 돈 주고 살 사람은 이제 없다
원가공개 해서 투명하게 하라......
이제 시대가 변해서 빚내서 집사면 3대가 망한다
옜날 아파트가 내구성은 끝내준다
요즘 신축 아파트 대기업 브랜드 아파트도 전부 하자 투성이에 내구성 거지인데 가격은 터무니 없다
인구는 감소하고 재건축으로 아파트는 높이고 10년 앞을 못보는정책과 인간의 탐욕이 모두의 재앙이 된다
빗내서 그런걸사는사람이 더이상 싼집에서 편하게살어
그돈으로 여행도하고 ㅉ ㅉ
못살아요 국민 자체가 아파트에 환장해서.
우리동네도 재개발한다고 곧 팔고 나가야 할듯;;;
이러니 애 안낳지 그걸 모를까 석열아
계약만 하고 나면 건설사 갑이 돼 갑질함
분담금 사기
이거 또 공구리방송사가 투기 부추키려구 개구라치고있네
건설사들의 부동산 열기 끌어올리기 . 분양가 끌어올리기로 시장 왜곡! 피해자는 지금 매수자. 이 시기가 지나야 자각하게 됨
계약서 왜 쓰냐?
계약대로 해라
절대하지마세요
그래 계속 아파트 지어라 ㅡㅡㅡ그래야 노숙자들도 집을 마련 하지 ㅡㅡ나라가 망 하는 지름길을 가고 있다
전국 화장터 예약 취소 잇달아..
건설카르텔이 깨지는 소리.
분담금내고 할바에 안한다.
누굴 위한 재건축 死업인가?
집부수고쓰레기는정말건설회사만살리려고~
재건축은가능한하지말고수리하고고치고살아야한다고생각~~땅덩어리도작은나라가참!!
엄청난 추가분담금 누가 마련할 수 있을까요?
아이고 인간들아 지금 어느때인데 부동산을 또 부추기나 이젠 살 사람이 없는데 투기는 이제는 끝났음
아파트 재건축 시세는 벌써 재건축후의 프리미엄을 반영하고 있는 시세이다 / 30평대는 재건축 분담금이 등기비 및 옵션비를 포함 6억이 필요한데 / 용적율을 서울시에서 급상 해주지 않는 이상 재건축은 전혀 메리트가 없다고 생각함 (강남/마용성 제외)
대전엔 40년넘는곳은 재건축 안하는 이유는 뭐죠? 이래서 똘똘한한채라는 말이 있는가?ㅠㅠ 있는것들이 더 심하군 ㅠㅠ
자 이제 우리는 분통을 터트려야지 ㅋㅋㅋㅋ
정신차려라!
공짜없다!
새로짓는 순간부터 갑과을은 바뀌는겨
건설 노가다꾼들이 오랜기간 이룩해 놓은 말도 안되는 공수쌓기와 건설사 길들이기의 결과물