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지금 화성 팔탄면 쪽에는 임대 열라 잘 안됩니다...ㅜ.ㅜ
힘내세요! 될 놈은 된다!!
부수적으로 설명해주시는 부분이 너무 좋네요 공장 관련 지식이 해박하신것 같습니다.
좋은 말씀 감사드립니다.
잘 보고 있습니디❤
감사합니다 🥰
영상 잘 봤습니다. 좋은 물건 같네요.
좋아보입니다ㅎㅎ
잘보았습니다~
시청해 주셔서 감사드립니다.
화성공장은 샅샅이 뒤져서 좋은 영상 만들어주시는 셔리형님, 건강 잘 살피면서 쭈욱 가세요~~
공장장님, 화성 오시면 몸보신하러 갈비탕 드시러 가시죠!!
굿~~
굿!
평단가 구할때 도로지분은 제외해야 하지 않나요도로지분 뺴면 대략 500평이고 평단가 대략 337만원 나오는데 그럼 아주 싼건 아닌거같은데요
포함이여유. 매매시에도 본부지가격으로 매매하고요.
@@brother_sr 답변 주셔서 감사합니다
가격이 비싸네요 고평가 되었네요요줌 거래 절벽이고 경기 안좋고금리도 비싸고ㅠ2번 유찰에 낙찰 될듯하네요
경기야 좋아져라!!
영상 잘봤습니다.. 공장은 정말로 좋네요. 모든조건이 딱이네요 ㅎㅎ 근데 이자가 너미 비싸서 요즘은 ㅠ.ㅠ 약 17억에 취득세등.. 기타.. 17.5억.. 내돈 2.5억.. 15억 레버리지.. 임대료가 이자보다 안나올듯 ㅠ.ㅠ 5%만해두 625만원 나오네요.. 아 글구 이건 토지가 지분으로 나온거네요.. 1/2지분아닌가요...
공장은 도로를 지분으로 갖고 있는게 99.9%라 경매정보지 '면적'에 표기가 도로지분 들어간 full면적도 적어주니까 그렇습니다^^ 공장 본부지 구성, 도로필지별 실제 면적만 보셔야해요~
경매를 경매 답게 합시다.도매 시장에서 왜 소매 시장 가격으로 사라고 이야기 하나요?
경매답게 유찰을 기다리셨다가 도매 시장 가격으로 낙찰되시길 빕니다~
![[시사다큐 다시보기] 더보다 '전세 있나요?'/서울·수도권 아파트 전세 가격, 언제까지 오르나/2024년 9월 17일(화)/KBS](http://i.ytimg.com/vi/fXRBFXk_3lw/mqdefault.jpg)
지금 화성 팔탄면 쪽에는 임대 열라 잘 안됩니다...ㅜ.ㅜ
힘내세요! 될 놈은 된다!!
부수적으로 설명해주시는 부분이 너무 좋네요 공장 관련 지식이 해박하신것 같습니다.
좋은 말씀 감사드립니다.
잘 보고 있습니디❤
감사합니다 🥰
영상 잘 봤습니다. 좋은 물건 같네요.
좋아보입니다ㅎㅎ
잘보았습니다~
시청해 주셔서 감사드립니다.
화성공장은 샅샅이 뒤져서 좋은 영상 만들어주시는 셔리형님, 건강 잘 살피면서 쭈욱 가세요~~
공장장님, 화성 오시면 몸보신하러 갈비탕 드시러 가시죠!!
굿~~
굿!
평단가 구할때 도로지분은 제외해야 하지 않나요
도로지분 뺴면 대략 500평이고 평단가 대략 337만원 나오는데 그럼 아주 싼건 아닌거같은데요
포함이여유. 매매시에도 본부지가격으로 매매하고요.
@@brother_sr
답변 주셔서 감사합니다
가격이 비싸네요 고평가 되었네요
요줌 거래 절벽이고 경기 안좋고
금리도 비싸고ㅠ
2번 유찰에 낙찰 될듯하네요
경기야 좋아져라!!
영상 잘봤습니다.. 공장은 정말로 좋네요. 모든조건이 딱이네요 ㅎㅎ
근데 이자가 너미 비싸서 요즘은 ㅠ.ㅠ 약 17억에 취득세등.. 기타.. 17.5억.. 내돈 2.5억.. 15억 레버리지.. 임대료가 이자보다 안나올듯 ㅠ.ㅠ 5%만해두 625만원 나오네요..
아 글구 이건 토지가 지분으로 나온거네요.. 1/2지분아닌가요...
공장은 도로를 지분으로 갖고 있는게 99.9%라 경매정보지 '면적'에 표기가 도로지분 들어간 full면적도 적어주니까 그렇습니다^^ 공장 본부지 구성, 도로필지별 실제 면적만 보셔야해요~
경매를 경매 답게 합시다.
도매 시장에서 왜 소매 시장 가격으로 사라고 이야기 하나요?
경매답게 유찰을 기다리셨다가 도매 시장 가격으로 낙찰되시길 빕니다~