(설 특별 혜택) 한문도교수와 함께 배우는 [부동산 정석] 평생소장본 신청하기 : us-campus.co.kr/products/academy230 *부동산 자산증식을 위한 기초부터 실전적용까지 망라한 한문도 교수의 유일한 강의 *수강생 전용 설 기간 특별 할인 혜택은 선착순 마감됩니다. 안녕하세요. 한문도입니다.. 새롭게 공개되는 저의 유일한 부동산 강의는 부동산투자의 기초부터 경매, NPL까지 저의 30년 부동산 노하우를 모두 담았습니다.. 진심으로 구독자 여러분에게 도움이 되기를 바라는 마음으로 강좌를 열었다는 점을 이해해 주시면 감사하겠습니다 .
이에 구독자 한분 한분께 최적의 내집마련은 물론 건물주가 되는 과정까지 한번에 배우실 수 있도록 자산관리와 자산증식에 도움이 될 수 있는 내용을 준비하게 되었습니다. 이제부터 준비한다면 기회가 왔을때 부동산을 통한 성공적인 자산증식을 하실 수 있을거라 생각합니다.
않->안 `않`은 이 글자를 빼면 문장이 안될 때 쓰면 됩니다. ex) 나는 생각이 나지 않는다 / 나는 생각이 나지 는다 `안`은 이 글자가 있으나 없으나 문장으로 성립될 때 씁니다. 영어의 `no`와 같은 역할임. ex> 나는 좋은 생각이 안난다 / 나는 좋은 생각이 난다 I have no idea / I have idea
원료를 수입해서 생산하는게 문제가 아니라 중국과 경쟁하다 보니 가격경쟁이 안되는게 문제인거임. 중국은 인건비가 훨씬 싸다보니까 우리보다 훨씬 싸게 팔수 있는거임. 왜 중국이 세계의 공장이라고 불리는지 모르시나. 그래서 미국에서 중국에 관세 때리려는거고, 그런데 우리는 못때리는거고 그래서 지금 철강 석유화학 다 곤두박질 치고 안팔리고 하는거 아님?
그리고 환율이 오른건 우리나라만 그런게 아니라 다른나라도 마찬가지 입니다. 미국의 강세에 따른 세계적인 현상이지 (물론 우리나라 원회가 조금 더 약세인건 사실) 우리나가가 망한다는 신호가 아닙니다. 전형적으로 단편적인 지표로 현상을 호도하는것이니 현혹되지 마세요. 즉 환율이 올라서 집값이 떨어진 것이 아니라 다른 요인으로 환율도 올라가고 집값도 같은 이유로 떨어진적은 있습니다. 예를들면 IMF 때나 금융위기 때 그랬습니다.
부동산이 왜 오를까? 화폐가 계속 늘고 있기 때문임. S&P, 나스닥, 다우 왜 오를까? 화폐를 계속 찍어내기 때문임. 아주 간단함. 그런데 우리나라 주식은 왜 안오를까? 화폐를 계속 찍어내는데 부동산으로 가고, 해외주식으로 가기 때문. 어차피 장기적으로 부동산은 우상향 할 수 밖에 없음. 국장도 어찌어찌 최저점에서 멱살잡듯이 오르긴 하겠지만, 부동산 상승보다 더 오를 수 있을까? 그렇게 멱살잡고 올라가도 다시 떨어질때 그 돈들이 다시 부동산으로 갈 수 밖에 없음. 지금 그걸 계속 반복하는 중. 아주 간단하고 상식적인걸 왜...?
일관되게 애잔하네요. 시장을 좀 더 똑바로 보셔야할듯. 양극화 이지 시장 전체가 내리는 것이 아니고 내린다고 해도 약보합 정도이지 폭락이 절대 아닙니다. 또 매물이 많다고 하락하는게 아닙니다. 주식을 보면 매도 물량이 많으면 그 주식은 보통 상승합니다. 부동산은 통화량, 금리, 수요공급, 정책 이것을 보고 판단해야지 인구가 줄어드니 어떻다, 경제가 나빠지니 어떻다, 매물이 늘어나니 어떻다, 환율이 오르니 어떻다 이렇게 보면 안됩니다. 더구나 경제도 양극화여서 내수는 좋지 않으나 수출 기업은 지속적인 호황입니다. 경제가 폭망하는 상황이 아니예요.
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
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안녕하세요. 한문도입니다..
새롭게 공개되는 저의 유일한 부동산 강의는
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자산관리와 자산증식에 도움이 될 수 있는 내용을 준비하게 되었습니다.
이제부터 준비한다면 기회가 왔을때 부동산을 통한 성공적인 자산증식을 하실 수 있을거라 생각합니다.
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역대최대로 폭등한 미친집값이라 70%는빠져야 정상입니다.
강남 상가 폐업 상태 공실 엄청납니다 1층 청담동 부터 쭉 ~~~~
@@정연윤-u9u 그건 근생시설입니다 전자상거래로 상가는 당연히 망하는게.맞구요 실거주 목적이면 광역시 단위는 2억~3억 주택은 매수하셔도 됩니다. 이젠 투자 투기는 끝났구요.
네네.. 이번엔 맞기를!
강남이 흔들리면 준비하세요
경제위기직전 입니다
부동산으로 먹고 살던시대는 끝났어요
민주당 집권하면 다시 폭등함
예전에 끝났죠
지금은 호구찾는 시즌이죠
광역시 단위 2억 3억대 아파트는 매수하셔도 됩니다.
@@현투hyuntoo왜 이러세요😂😂😂 다 죽일려하나요
@@psypsyred16 뭘 다죽인다는 말씀이시죠..?
어느선까지 빠질지 몰라요 장기 대 하락기 입니다.
아파트값 똥값되야한다 투기꾼들 망해야한다 부동산은 망해야한다 내소원이다 젊은이들 살길이다
어디가떨어진다는거지... 오르던데 춘천은
집사려고 기다리는데 최고점에서 많이 차이가 안나네요23년에 샀어야했는데 기다리기 불안하네요
전세계적으로 지금까지 부동산으로
먹고사는 유일나라 대한민국!!
투기꾼이 가격마니 올려놨네~
정상화되려면 5년뒤 봐야겠네~
정상
추석에 가을에 겨울에 설에 크리스마스에 위기 온다.
일이년사이에 두배세배 올랐는데 말이않되지요 그렇게들 돈들이많은가 ?이제 비싼이자에 비싼아파트 누가사겠냐?
않->안
`않`은 이 글자를 빼면 문장이 안될 때 쓰면 됩니다.
ex) 나는 생각이 나지 않는다 / 나는 생각이 나지 는다
`안`은 이 글자가 있으나 없으나 문장으로 성립될 때 씁니다. 영어의 `no`와 같은 역할임.
ex> 나는 좋은 생각이 안난다 / 나는 좋은 생각이 난다
I have no idea / I have idea
부동산 불패는 이제끝이다
부동산 끝났다고 한게....해마다 나온다...
10년전에도 그랬는데...집 안사신분들 지금들 어떠신지....
원료를 수입해서 생산하는게 문제가 아니라 중국과 경쟁하다 보니 가격경쟁이 안되는게 문제인거임. 중국은 인건비가 훨씬 싸다보니까 우리보다 훨씬 싸게 팔수 있는거임. 왜 중국이 세계의 공장이라고 불리는지 모르시나. 그래서 미국에서 중국에 관세 때리려는거고, 그런데 우리는 못때리는거고 그래서 지금 철강 석유화학 다 곤두박질 치고 안팔리고 하는거 아님?
대전 신축아파트 분양받았습니다 6개월이 되었고,
계약금 5% 납입 후 중도금 대출신청까지 했는데
직장 명퇴(자녀결혼등)으로 차후 소득이 대출금 감당이 어려울듯 합니다
지금 상황에서 계약을 포기하면 어떠한 패널티가 발생되는지 궁금합니다.
환율이 많이 내려갔어요
하락이 아니고 정상화 거품
이제 없어지는구나
아빠...왜 그때...왜 집 안샀어...? -9살 초등학생-
7.8월 호가 2억씩붙은게 유지중이네요
오르지않음 집 살필요없죠
인덕원 가격은 안 떨어지는거 같은데
주변 신축 분양한거 보시면 아실듯요 ㅎㅎㅎㅎ
50프로는 더 떨어져야 ㅡ경제가 안정화 틀이 잡히고 ㅡ시집장가가서 애기낳고 나라지킨다 ㅡ더이상 있는자들 투기 함정에 빠지는 어리석은 국민이 되어서는 희망이없다 ㅡ
50프로 떨어지면 경제 대폭망이라 이민 준비해야됩니다..ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
그럼 우리가 가진 부동산 반토막나나?
돈값어치 떨어져서 5억 안팍30평 저가 아파트 부동산 가격은 현상황을 유지할것으로 본다.
멍청한 인간들 많네..코스피 폭락하믄 삼성전자만 떨어지냐? 2000원짜리 잡주도 200원으로 떨어지지? 으휴 ㅉㅉ
@@신흥부자-z9g 맞습니다 광역시 단위 2억~3억 실거주 목적이면 매수하셔야 됩니다.
서울은 쓸데없이 아파트가 비싸서.. 기업들 상가들 외곽으로 빠지고 있어요 .. 앞으로 서울은 배드타운으로 갈듯
결혼도안하니 수요도 줄지
사든지 말든지 ᆢ이제 관심읎다
사든지 말든지 알아서해라.당분간 오를일은 없잖아. 어떻게든 올릴려고 언론은 적당히 해라.호구들 피해본다.ㅋㅋㅋ
그리고 환율이 오른건 우리나라만 그런게 아니라 다른나라도 마찬가지 입니다. 미국의 강세에 따른 세계적인 현상이지 (물론 우리나라 원회가 조금 더 약세인건 사실) 우리나가가 망한다는 신호가 아닙니다.
전형적으로 단편적인 지표로 현상을 호도하는것이니 현혹되지 마세요.
즉 환율이 올라서 집값이 떨어진 것이 아니라 다른 요인으로 환율도 올라가고 집값도 같은 이유로 떨어진적은 있습니다. 예를들면 IMF 때나 금융위기 때 그랬습니다.
어디가 떨어졌을 까요.. 오히려 급매들은 팔려서 보고 있던 매물들은 사라져가던데
뭐든지..공급과 수요의 원칙이 있죠.
그냥..개인적으론 아파트값이 정상이 아니죠.
모든 가치는 땅에서 나옵니다
화폐의 가치는 계속 녹고 있습니다
자막좀올려줘라좀
투기자들이 망친 주택문화 더 내려가야한다. 적은 돈으로 집값 해결하고 그 나머지 돈으로 윤택하게 살아야한다. 서민도
댓글보면 아직도 공구리 들고 희망회로 돌리는 모지리들 많네....
영끌한어린애들줄초상나는일만남은듯
좋은자리 부동산은 절대 반토막 안납니다.. 왜냐하면 우리나라 현금가치가 떨어지는게 부동산떨어지는 속도보다 훨씬 빠르기때문이죠 ㅋㅋ 슬픈현실이긴합니다.
부동산이 이제 내려갈일만 남았네요.
벨트 꽉 매자 투기꾼들.
서울은 내려갔다가 다시 원점으로 갔다 올라가는게 공식..인구감소돼도 외국인들로 한국은 또 채워진다.
이분말 듣고 10년째 집을 안사고있습니다. ㅋ 벼락거지중 ㅋ
어디서 어물을 씌우시나
13년째일걸요..어떻게 이런분이 경제학자라고 나오는 걸까요.
@@wbkim222913년째 돈 이없는건 아니구요?^^
부동산 영감들 경제 지식없이 땅값 올라가니깐 자기세상 같앳지? 허나 국가가 거의 범죄 수준으로 돈풀어서 만든 거품 부동산..특히 서울 경기 여기에서 60%더 폭락할거다..간단한 수학인데 아직 감을 못잡어?
그래서 60프로 떨어지면 집사실건가요?ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅅ
이제는 집도 자동차처럼 사기 시작하는순간 가격떨어지는 자산이 되겠죠 그럼 사는것도 급하지않고 필요할때 되면 신중하게 사는
부동산이 왜 오를까? 화폐가 계속 늘고 있기 때문임. S&P, 나스닥, 다우 왜 오를까? 화폐를 계속 찍어내기 때문임. 아주 간단함. 그런데 우리나라 주식은 왜 안오를까? 화폐를 계속 찍어내는데 부동산으로 가고, 해외주식으로 가기 때문. 어차피 장기적으로 부동산은 우상향 할 수 밖에 없음. 국장도 어찌어찌 최저점에서 멱살잡듯이 오르긴 하겠지만, 부동산 상승보다 더 오를 수 있을까? 그렇게 멱살잡고 올라가도 다시 떨어질때 그 돈들이 다시 부동산으로 갈 수 밖에 없음. 지금 그걸 계속 반복하는 중. 아주 간단하고 상식적인걸 왜...?
이놈아~ 대한민국 인구가 줄어들기 시작했잖아ㅠㅠ 출산율 봐라. 지금은 아니어도 10년뒤엔 집들이 남아돌지 않겠니? 경제성장률도 1%대이고 퇴직자는 늘어나고 어떻게 집값만 계속 올라가니?
고장난 시계도 하루에 두 번은 맞는데...
2025년 달러 환율 1600원 가즈아~
2030들아 월급 달러 분할로 사고있지??
미국주식 사던가. 기회는 반드시 온다.
다팔고 어디길에서 자나요?
맨날 위기래 ㅋ ㅋ
이양반은 20년째 부동산 폭락을 주장하고있다.
이분 유명하신건 다 아시죠...조만간 또 폭등하겠네...
폭락 종해야 정상 아닌가요. 미친부동산에 사람이 사는게 말이아니예요.
ㅋㅋㅋ
입지 안좋은 신축이나 구축들 이야기일뿐..
ㅋㅋ 맨날 매물 역대최대래
그럴수밖에 없지 매물통계는 2020년도부터 집계되어 이제 5년밖에 안되
었으지 ㅉㅉ
일관되게 애잔하네요. 시장을 좀 더 똑바로 보셔야할듯. 양극화 이지 시장 전체가 내리는 것이 아니고 내린다고 해도 약보합 정도이지 폭락이 절대 아닙니다.
또 매물이 많다고 하락하는게 아닙니다. 주식을 보면 매도 물량이 많으면 그 주식은 보통 상승합니다.
부동산은 통화량, 금리, 수요공급, 정책 이것을 보고 판단해야지 인구가 줄어드니 어떻다, 경제가 나빠지니 어떻다, 매물이 늘어나니 어떻다, 환율이 오르니 어떻다 이렇게 보면 안됩니다. 더구나 경제도 양극화여서 내수는 좋지 않으나 수출 기업은 지속적인 호황입니다. 경제가 폭망하는 상황이 아니예요.
매도물량이.많은데 상승하는 주식은 뭐지요? ㅋㅋㅋㅋ 경제 성장률 1.대인데 침체가 아닌가요? 작년 경제성장률2.0인데. 올해부터 1.대 예상되는데 뭔 ... 침체가 아니라고 할수있나? 이제 침체국면들었다고 보는게 맞지않나요? ㅋㅋㅋ아오 진짜
@@dustlrgn 주식 안해보셨네요
@@kote-r2h ㅋㅋ 님보다 시드 적지는 않을텐데 ㅋㅋㅋ 뭔데요 말해봐요 그런얘기하지말고 매물쌓여도 올라가는 주식 ㅋㅋ
@@dustlrgn ㅎㅎ 정말 기본이 안되어있네요. 개별 종목 얘기기 아니라 주식 매수량 매도량과 상승하락의 일반적인 현상을 얘기하는 겁니다. 네이버 검색이라도 해보세요.
@@kote-r2h 매도물량이.많으면 그 주식은 상승합니다 이렇게 워딩쳐놓고 이게 개별종목아니라고요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 심지어 매도잔량쌓이는게 상승한다고? ㅋㅋㅋㅋ 상승할수도팃지 근데 하락없이?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 누가 기본을 논해야할지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
18년 1월에 첫 회사에 입사하여 8년차입니다. 물가 상승 영향으로 제 월급도 어느덧 70프로 가량이 올랐더라구요ㅎㅎ 잠실 리센츠가 18년도 대비 그정도 올랐더라구요ㅋㅋ
월급오르는 동안에 집값은 가만히 있는게 맞을까요? 물가상승으로 인해 같이 오르는 것이 맞을까요?
문재인 덕분😂
10년전이나 지금이나 계속 같은 소리만 해대는데 이런놈들은 세무조사 해봐야된다 설마 집 가지고 있진 않겠지??
서울은 안 떨어 집니다~~
강남이 안떨어지겠죵?