2025년 진짜 공포가 온다 "한국 부동산 경험하지 못한 위기가 온다" | 한문도 교수 풀버전
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- Опубліковано 6 лют 2025
- *본 영상은 한문도 교수님 인터뷰(1~5부)의 풀버전입니다. 시청에 참고하시기 바랍니다.
(설 특별 혜택) 한문도교수와 함께 배우는 [부동산 정석] 평생소장본 신청하기 : us-campus.co.k...
*부동산 자산증식을 위한 기초부터 실전적용까지 망라한 한문도 교수의 유일한 강의
*수강생 전용 설 기간 특별 할인 혜택은 선착순 마감됩니다.
안녕하세요. 한문도입니다..
새롭게 공개되는 저의 유일한 부동산 강의는
부동산투자의 기초부터 경매, NPL까지 저의 30년 부동산 노하우를 모두 담았습니다..
진심으로 구독자 여러분에게 도움이 되기를 바라는 마음으로
강좌를 열었다는 점을 이해해 주시면 감사하겠습니다 .
이에 구독자 한분 한분께 최적의 내집마련은 물론 건물주가 되는 과정까지 한번에 배우실 수 있도록
자산관리와 자산증식에 도움이 될 수 있는 내용을 준비하게 되었습니다.
이제부터 준비한다면 기회가 왔을때 부동산을 통한 성공적인 자산증식을 하실 수 있을거라 생각합니다.
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00:53 모두다 급하게 내놓는데 안팔려요 "25년 대폭락장 온다"
07:32 한번도 틀린 적 없다 "환율 높을 때 부동산 100% 하락. 이제 시작이다"
11:59 공급부족 가짜뉴스에 속지 마세요 "팩트를 말씀드리죠"
21:23 "2009년 하락장과 똑같다" 서울 신축아파트 줄하락 시작
25:33 건설사 PF 줄도산 시작? "신동아 도산에 이어 롯데, 금호 괜찮나?"
33:30 전세가 사라진다? 전월세 시장 발칵 뒤집힌다
42:24 강남도 무너진다 "앞으로 5년 한국 부동산 판이 뒤집힌다"
48:17 무주택자는 제발 기다리세요 "장담하는데 이곳 강남보다 뜬다"
52:17 초고층 절대 살지 마세요 "이 층수" 위로 걸리는 병있다
57:56 1억 있는 무주택자는 '이 부동산' 사세요
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![[하이라이트] 박하선의 메소드 연기로 거울 치료 효과 UP↗ 본인 모습 직면 후 변화의 필요성을 느낀 걱정 아내 | 이혼숙려캠프 | JTBC 250206 방송](http://i.ytimg.com/vi/fMtuWYZJRso/mqdefault.jpg)
(설 특별 혜택) 한문도교수와 함께 배우는 [부동산 정석] 평생소장본 신청하기 : us-campus.co.kr/products/academy230
*부동산 자산증식을 위한 기초부터 실전적용까지 망라한 한문도 교수의 유일한 강의
*수강생 전용 설 기간 특별 할인 혜택은 선착순 마감됩니다.
안녕하세요. 한문도입니다..
새롭게 공개되는 저의 유일한 부동산 강의는
부동산투자의 기초부터 경매, NPL까지 저의 30년 부동산 노하우를 모두 담았습니다..
진심으로 구독자 여러분에게 도움이 되기를 바라는 마음으로
강좌를 열었다는 점을 이해해 주시면 감사하겠습니다 .
이에 구독자 한분 한분께 최적의 내집마련은 물론 건물주가 되는 과정까지 한번에 배우실 수 있도록
자산관리와 자산증식에 도움이 될 수 있는 내용을 준비하게 되었습니다.
이제부터 준비한다면 기회가 왔을때 부동산을 통한 성공적인 자산증식을 하실 수 있을거라 생각합니다.
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부동산폭등으로 대출을끼고 부동산 구매한사람들이 너무많아 이자감당이 어려워 내수경제가 살아날수가 없다
등기부등본 보면 2030세대 100명중98명이 대출이져 ㅋㅋㅋ 많은정도가 아니라 대부분 걍 다 대출
원리금상환하느라 ㅈㄴ힘듬 다들. 대다수 기업이 지금 적자라 성과급도없고
내 지인들 거의 다 대출 이빠이 끼고 삿음.
그 전에 밑직업을 하게 한 장본인들이 누구인지 알아야 한다.
집값 내리면
이자 감당이 더 안되서 더 죽겠네
2년 전 쯤에 대출 거의 80% 끼고 아파트 6채 구입한 엄마가 있다고 들었음.
감사합니다 ❤
감사합니다
인구절벽으로 급매물 경매물건이 비처럼 쏟아지고 있어요
미사.위레
....하나못해 다산도 내린게없던데?
인구절벽으로 인한 집값영향은 20년 후에나 생각해볼일
집을 사는 시기가 30대 중반이후라 생각했을때 20년 후에나 어떤지 상황봐야 할거고
그때되도 지방이 무너지지 서울이 무너질 일은 없을듯
지방살건지 서울살건지 선택하라고 하면 서울 살지않을까?
결국 언젠가는 주요지역은 계속오르고 나머지는 거래가 없어지겠지만 서울 주요지역이 무너질일은 전쟁이나 전시에 준하는 상황 아니면 국가가 존재하는한 불가능한 일
심지어 동남아 남미 아프리카도 알짜 지역은 비쌈
15년전 집값 떨어질거생각하고 집 안사고 현금 모아두고 전세 산다는 선배가 생각나네, 그때 2-3억해었는데 지금은 12억되서 엄두도 못내는 상황, 그때 샀으면 얼마가 이득인건지
이런 사람들은 평생 집못산다는
@@최은영-w4k 경매물건 별로 없던데요?
실상은 안그런데
저 이번에 매수하려는데 호가는 높고ㅜㅜ
창릉 신도시 84형 사전청약 당첨된 회사 후배가 두명 있는데 그당시 84형이 6억4천 정도라서 영끌 수준으로 될거 같다고 두사람 다 넣더니.. 당첨되었는데 최근 창릉 84형이 분양가 8억이 넘어갈거라는 얘기가 있으니깐 후배 두명이 고민이 많다고 하더라구요.
부모 도움 받아서 둘다 각각 2억, 3억 정도 있고 애기도 하나 있는 상황인데 빚을 6억 정도를 저금리로 하더라도 전세대출처럼 이자만 갚는거면 모르겠는데 주담대는 원금과 이자가 나가다보니 상당히 부담스럽다고 하더라구요. 거의 불가능하다랄까? 그리고 한 후배는 둘째도 생각하고 있었는데 청약을 포기하고 둘째를 가질것인가 아니면 둘째를 포기하고 창릉에 가서 살것인가.. 지금 들어가더라도 빠듯하게 살아야할거 같아서 요즘 잠도 못자고 고민한다네요.
또 한 후배는 84형이 진짜 8억이면 그냥 포기하겠다고 하고요. 부모 도움 받았는데도 애가 없으면 가능했을거 같은데 지금 애가 있어서 맞벌이 해도 경제적으로 어려울거 같다네요. 이 후배들 연봉이 7천이고 부부합산 1억~1억 2천 정도 된다고 들었는데 참 안타깝습니다. 이게 정상적인가 싶기도 하네요.
미쳐버린 부동산이 그냥 저출산을 만드는게 피부로 느껴지네요.
헐. 이걸 저출산이랑 엮는다구요.
잠잘거 다자고 공부1등하길 바라는 심보아닌가.
비싼곳 살려면 소비를 줄이는거고.
그렇지 않으면 소비에 여유가 있는것이지.
이해가 전혀 안됨.
그리고 수요가 있는 곳의 아파트는 뭐든 가격이 오르른건 당연한 겁니다.
수요.와 인기가 없으면 가격이 떨어지고.
강남에 살고 싶은사람이 많은데 오르는건 당연하죠. 희소성.
돈이 없으면 도심에서 먼 곳 빌라 이런곳에서 시작해서 돈 모아 올라오는거지
답답하네.
올라도 월급에 비해 집값 상승율이 미쳤으니까 그런거 아닙니까
집값이 많이 싸지면 지금보다 출산율 올라갑니다
이자 내는 날은 금방 .
@@jse5217 애놓으면 1억주는데 6명만출산하면 일안하고 아파트득템
@@cryingchick 애를 안키워봐서 키우는대 얼마드는지 모르는듯ㅋㅋ
한명당 1억?ㅎㅎ
많이 부족할겁니다
한교수님
감사합니다♡
두게덜 감사드림니다 새해에도 좋은일만 가득 하시길
주택가진 사람이 뭔가 느낀거 같아요.이번에 못 빠져나오면 많이 힘들어질수도 있다는것을.
왜 빠져나와요. 그냥 살면되요..
집은 주거용이지 투기용이 아닙니다..투기자는 떠나세요..
떠났잖슈
이미 재미보고 다음 시기를 기다립니다ᆢ
지방은 매물 너무 많은데 올해 신축 공급까지 터져나가니 전멸할듯합니다
다주택자애게만 해당되는거...일주택자는 선택권한이 없다는거..떨어진 집 팔면 자기 돈이 남는게 거의 없어서 못나갈꺼
지금까지 오른것은 정부에서 약팔아서 올린겁니다 .. 희한한 현상인데요 .. 정부는 나라를 정상국가로 만들어야 정상인데 아파트는 올라봐야 국민들 힘들어지고 저출산에 소멸국가 될수도 있는데 왜나라 말아먹을라고 할까요 ?
기득권의 집 팔아야하고 건설사유지시켜야하고 표밭 관리해야하고...
돌머리들이 정치을하니
나라꼴이 입모양이지 나라야 망하든말든 자기들 밥그룻만챙기니
정치적 이해관계가 제일 큰것같습니다 김포를 서울시로 편입한다고 사기치고 표를 얻겠다고 난리치던게 얼마전 총선입니다
양산 소대가리가 올려놨는데
@@평자사내란수괴가 경제도 망가뜨리고 집값도 못잡고 ㅋㅋ
교수님 강의정보 정확하셔 속시윈합니다
인구 감소, 수입 감소, 국가 경쟁력 감소, 정치 불안정, 비공정 사회 라는 테두리에서 대한민국 부동산 하락은 당연한 귀결......
당분간은 그 동안 부동산으로 얻었던 이익 환수 시간이 계속될 듯......
최고의 부석
영끌대출로 아파트 산 사람들은 죽었다고 봐야죠.
저는 팔았습니다... 오르면 너무 후회스러울거 같긴한데... 나라 돌아가는 꼴이 오를이유가 없어요.
환율 오르면 다시는 집 ᆢ
나랑 똑 같네요 나라가 미쳐서 돌아가는데 오를 가능성 없지요
조정 단계지 안 오늘 이유도 없습니다.
@@chang833 오를 이유가 있어요???
거주목적으로 사는사람은 절대없음.
다 투자목적이지 미친세상임
항상 제대로 정보 주시는 고마운 한문도 교수님 지금 집값 하락 대세는 막을수없습니다 감사합니다
사람이 죽어가는 병원에 와보시면 그리 비싼 부동산이 다 부질없으오.
본인의 능력이 되는 아파트들 선택하시고 빚은 최소한으로 본인들의 현재 삶을 은행에 저당 잡히는 어리석한 선택들은 하지 마시길 바래요.
아까운 시간 다양함을 누리면서 살아가시길...
ㅡ부동산 가격이 폭등하면 결혼을 포기하고
ㅡ자녀가 없으면 일할 필요성도 사라진다.
ㅡ높은 부동산세로 나누어 주기만 바라는 사람이 늘어난다.
과거에는 집값이. 지금보다는 쌋기때문에 올라서 벌었지만 ㅡ이젠. 전체적으로 올라서. 더이상 오르기힘들다고봐요.
땅 이나 집으로 돈벌려면. 좀. 싸다싶은집을. 구매해야. 되는데
싸게. 내놓는 집이. 없어요
모두. 비싸게. 내놓지요.
예전보다는 많이비싸요
아파트보다는. 전세끼고 단독이나 구축빌라 수리하는건 어때요. 아파트도. 5~6억대도 있던데
빌라 살자! 인천 남동구 빌라 1.5억짜리 사는데 너무 좋다. 좀만 일찍 출근하면 강남 까지 한시간 안 걸린다 주차 스트레스 없고 관리비 거의 없는 수준이고 너무 좋은데 왜 다들 아파트 살려고 난리지 모르겠다.
인천 남동구 어딘데 그리 빌라가 싸요? 30년된 빌라? 15평?
가격이 상승해서 노후대비가 됬었으니까요..
@ 서창동 14년 전용 17임 방3 화2
@ 인천 남동구 쪽은 집값이랑 전세가격이랑 차이가 없음. 많이 저렴함..
@ 노후 대비하려고 한달에 몇 백씩 이자 내고 사는게 저는 이해가 안가네요..
대출규제가 부동산에 영향을 주는것 같다
10년 정도 대출규제 하면 어떤 현상이
날까요 망할기업은 망하고 해야
건전한 기업이 산다
좋아요
똘똘한 1채도 부동산 가격이 언제까지나
오르지 않는다 인구도 계속 줄어들고
비싼 집값을 떠받쳐줄 사람이 없다
인구감소는 중국인들이 흡수해서 채워주고 있읍니다 ^^
20년도에 부동산 빠진다고 한 저점 판독기 한문도 믿고 매수가즈아
26:00 부터 자료를 통해 사례로 객관적으로 현금흐름을 알려주셔서 감사합니다. 건설사가 유동성 이 부실한지 투자를 하는지 재무상태를 잘 알게 되었습니다. 젊은이들 언론이 부추겨서 영끌족이 안되도록 꼬이지 않았으면 좋겠습니다.
지금도 강남 진입 노리고 있는 사람들 넘 많아요. 강남만 들어가려고 하고, 같은 수도권이어도 다른 지역들은 매물 벌써 쌓여요. 서울 강남하고 집값 차이가 너무 벌어지고 있어요. 똘똘한 한채 현상 부작용이 넘 큰 것 같습니다.
그러니까 종부세서껀 양도세를 집 갯수로 하지말고..갯수에 관계없이 종부세는 집값총액으로. 양도세는 그냥 파는 집값기준으로 해야지..한채에 관한 혜택을 많이 주니 누구나 똑똑한 한채로 몰리는거죠.
한채로 30억 있는 사람과, 3채로 30억 있는 사람 비교하면 후자가 훨씬 쎕니다.
대한민국 부동산 가진사람 대부분 집값 반토막 난다 이거구나~~
잘된일 일까?
사실이 그럴까?
아~~내집만큼은 안떨어 졌으면!!
강남이 무너저야지 양국화가 생기지 않습니다. 집값올리는것는 부동산 당신같은 사람들이 올리는것지요.
양극화 시키기위해 1가구1주택 비과세법을 만든 겁니다
저는 서민입니다만..자본주의에 양극화는 필요하다 봅니다. 돈을 열심히 버는 이유가 생겨야 국민이 돈을 열심히 버는데 내가 가진 돈이 많고 누릴 혜택이 늘어나야 열심히 일하지요. 근데 우리나라처럼 투기로 이룬 부의 양극화는 저도 님처럼 반대 합니다. 우리나라의 너무 큰 문제에요.... 아파트 다 밀어버리고 서울은 강남에 회사와 주거 밀집이 아니라 강남은 회사!와 오피스텔! 그 주변은 살기좋은 주택! 이렇게 바뀜이 옳다 봅니다. 근데 늦었죠 ㅠㅠ
집값이 떨어져서 내집 싸게팔더라도 상급지도 싸게 갈수있길 기다리는 1일인데요. 거래량만 줄었지 3~4천만원 떨어지고 그 가격으로 간간히 실거래 찍고있어요. 여기 서울 옥수동입니다.
명태균 리스크에 올라있는 생태탕 좀비 시장이 실거주 의무도 풀고~
규재를 확풀어서 누구나집을 살수있게 한다는데..어떤가요??
이분이 2014년부터 집값 폭망한다는 식으로 얘기해서 고민하다 2015년에 집샀는데 10년만에 거의 3배되서 이분말은 반대 시각으로 판단하기시작
10년째 부동산 끝났다고 주장하는데 10년째 꾸준히 집값 상승중
이렇게 10년 이상 얘기하면 한번은 맞을만한데 ㅎㅎ
심지어 상급지들은 최근 몇달새 신고가 거래 나오는 중
이러다 경제 위기와서 한번 맞으면 엄청 얘기하고 다닐듯
한문도 선대인 믿으면 쓰레기
대체무슨근거로 앞으로오를거라생각하지? 호재고뭐고 단하나도없다. 5년안에 반토막날것이다. 두고봐라
@JL-fq1cn 5년안에 반토막 안난다에 당신 재산만큼 걸 수 있습니다. 거실건지?. 기준은 현재 본인이 거주하는 집 기준으로 ㅇㅋ? 1주일안에 답 주시길
스타벅스 반값인하같은소리하고있네
전월세 오를때마다 느끼는거 없냐???
ㅋㅋ 한문도 반대로 가서 돈벌어 띵가띵가 해야될 분이 왜그렇게 독이 올랐어요? ㅋㅋ 본인 유익한 거 보시면 될 거를 보이지도 않는 상대 그지라고 상상하고 비하하면서 인생 즐기시네~ ㅋㅋ
말은 마지막 기회라 생각해 샀다고 하지만 대부분은 투기 심리에서 매매했을 듯. 그에 따른 댓가를 치르는 건 당연하고 그래야만 정상화 가능.
매년 떨어진다고 하지만 결국 하락은 잠깐의 조정.. 결론은 더 크게올라있다..
22년부터.... 곧, 올해말, 내년, 맨날기다리래....
말씀 하신 데로 제발 좀 떨어졌음 좋겠네요......
그렇지만 몇년째 똑같은 얘기 좀 지겹네요
인구감소로 앞으로 빈집이 많아지기에 집안사도 됩니다. 지금 가지고 있는 자금과 작지만 소중한 월급이나 알바비로 절약하며 살면 충분히 스트레스 덜 받고 살 수 있어요. 욕심을 조금만 내려놓아도 마음 편히 지낼수있답니다❤
집이 모자라는게 아니고 넘 비싸다 금칠했나 주변에 빈집많다
아직까지 안떨어짐. 내가보고있는곳은 2024년8월 9억2천에팔렸는데 바로윗층 10억5천에나옴. 당연히안팔리지 누가사나? 아직도 정신못차렸음. 6억대까지 기다릴거임 분명 그가격까지떨어짐
ㅋㅋㅋㅋ평생 못사시겠네요ㅋㅋㅋ
@why-r5o 내기할까요? 5년안에 6억대간다 무조건
작년처럼 수십조의 집값부양을 위한 정부정책을 또 강력하게 시행할텐데 이런 상황에서 집값예측이 무슨 의미가 있나요?
ㅇㅇ 백퍼 어차피 올라가여
싸다 싶을때까지 내린곳은 사봐야지요
주식도 마찬가지지만
발바닥 각질에서 매수하려다가는 사지도 못해요
무릅에서 사야지 😂😂
비싼집 살며ㆍ ᆢ 세금 마니 내야죠♡♡
젊은이나 나이든 사람이나 ♡
집은 투기물이 아닙니다.
그리고 전세제도는 후대를 위해서 없어져야 하고
없어질 것입니다.
이 와중에도 의정부 신축은 딱지가 프피거래되고 있네요. ㅋㅋ 멋있어요.
교수님 항상 좋은정보 감사합니다
괜찮아..올랐으면 당연히 내려야하고, 내렸으면 다시 오릅니다..
산이 높으면 골이 깊다.. 지금은 많이 내려야 정상이다.
저는 원주 강릉 위주로 계속 보고 있는데, 매물이 많아진 것 같긴한데... 호가는 실거래가와 이격이 크네요. 호가가 도통 내려오지를 않아요 ㅠㅠ 결정을 해야하는데......
맞아요
호가는 되려 올라갔어요
나라 흐름이 내려가야 정상인데
도통 앞날을 점칠수가 없네요
선호지역은 아직 안내렸어요
이 유투브도 끈어야 한다 이 10년 엉터리 교수 초빙했어 맞지도 않은 전망때문에 집 없는 거지들만 좋아하는 유투브 실적 올릴려고 그런데 말은 썰적 바꾸네 ᆢㅋㅋ 제발 하락론자들 말 믿고 집 안사면 후회한다 수도권핵심지역은 올해 말 부터 받드시 오른다 연말에 더이상 괴롭히지말고 한교수, 이 유투브 접어라 제발 그때가서 정부탓, 금리탓, 건설사 탓 하지먈고 제발
ㅋ ㅋ ㅋ 이자 갚느라 힘드시죠 ㅋ ㅋ
집값 오를이유 1도 없음ㅠㅠ
돌아가는 꼴이 점점 힘들어질판 곳곳에 1층 상가 임대문의 ~
심각합니다
교수가 이야기하는데 어디 방구석 젖문가새끼가 말많노
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
공산국가로 가는 첫 걸음!
이걸 우연으로 볼까요?
웰세가 상대적으로 저렴하다 집이있으면팔고 월세. 집이없다면 월세.
이제는 진짜 온다고 하네요
인천 부평구 부평1동 창보 아파트 15층 2억6천에 나와 있네요. 교통편 좋고 시장 가깝고 대형병원 3군데나 있고 초중고등 학군좋고 일자리 많고 사람 많고 근처 주안교회 젊은 여성 신도 많고😂 그저 장점뿐. 젊은이들이 바글대는 인천으로 오세요.
실거주 1채. 이자 감당 가능. 서울. 아파트면 타이밍 나쁘지 않은 것 같고. 다주택자는 파는 타이밍 나쁘지 않은 것 같아요
고층인데...창문열수있는데!!
저는 고철업에 종사자입니다.
절대 공감합니다.
국가 산업단지. 시화. 남동공단 숨이 끊엊ㅣ고 있읍니다.
십여년째 폭락예상.. 너무 양심없지 않나요?
뭐가 되었든......인구감소 인구감소 인구감소.......끝이 보인다.
하락론자 얘기들으면 하락할거같고 상승론자 말 들으면 상승할거같고 믿거나 말거나~
부동산도...주식도.불안하고.....이럴땐..금을사야하나싶어요.ㅎㅎㅎ;;
그런데 분양가는 계속오르는데요. 안양은이번에 84가 14억5천에 분양했는데
감사합니다~😊
내가 살고싶은곳 비싸다고 생각하는곳은 남들도 다 살고싶어하기 때문에 비싼거다 집값이 떨어질거같냐?ㅋㅋ 말도 안되는 호재 들먹이며 버블때 급등했던 곳이야 당연히 떨어지겠지만 어느지역에서든 그안에서 상급지들은 안떨어진다
1억으로 5억을 어떻게 모은다는 거지? 저축밖에 할 게 없던데... 쌩으로 저축만 하는 입장에서 1억이 5억으로 어떻게 가는지 참 신기하네.. 2억 가지고 주식하다 1억하는 사람들, 2억으로 3억 갭투자 했다, 5억짜리 4억으로 떨어져서 1억 날린 사람들... 1억으로 어떻게 5억을 금방 모으고 10억으로 가는지 신기하네.. 전문가라는 사람들은 대부분 1억 모으면 10억 모으기 쉽다는데... 난 1억 모으기나 2억 3억 모으기 다 똑같던데.. 심지어 코로나 이전이나 코로나때는 이자도 1프로 2프로 주던때라 이자도 없었음.. 카톡 1억 투자했다.. 3분의 1토막 난 얘기를 하는건가... 진짜 1억으로 5억 10억 번 사람들은 이번에 아파트 폭등장이나 좋은 주식, 코인으로 돈 번 사람들이겠지만, 대부분 손해임.. 1억으로 5억 만든다는 사람들한테 5억 만들어달라고 싶다. 5억 벌면 나 2억씩 나누자고...
저도요!
저축하면 물가대비 손해 현금가치 떨어져 반토막
지금도 .. 너무 비싸다 .. 최소 반동가리는 나야 .. 그나마 매수 생각해볼까 .. 생각만 할 정도의 가격
님아 우리나라 세계 10대 경제 대국입니다. 비트코인은 1억이 넘어가고요..마트에가면 1.8l콜라가 4000원이 넘습니다. 어느나라에 사시는 건지..
님은 못느끼겠지만 우리나라가 다른 나라에서 보는 선진국입니다.10년전 얘기해서 그때로 돌아가기를 바라는 생각 참 답답하네요..부동산 관련 이수들은 금리 인하, 분양과 입주물량 다 공급 절벽입니다.서울과 서울 근교는 떨어질 일이 없을겁니다. ua-cam.com/video/mkPKgZu-SzA/v-deo.html 이거 꼭 보세요..후회하지마시고,,
땅 값 집 값은 화폐가치와 비례합니다.
외상집 많이 샀으니 그돈 갚느라 허리가. 휘지요 집가진자도 별 재미 없어요
집값 하락 믿지 않음
절대는 없다
송도 어디가 반토막인가요?
발로 뛰세요
풉 아는척 ㅎㅎ@@Love-vg9wu
전세땜 부동산하고 통화햇는데 지금 오른다고 단언하던데 ㅜ
다주택자는 똘똘한 집 한채 남기고
다 던지는 느낌이에요.
1주택자들은 현 집값 손해봐도 파는것 같구요.
어차피 갈아탈 집이 더 저렴하니까.
무주택자들은 더 떨어지겠지 관망.
다들 어떻게 하고 있나요?
미분양 10만채에 집값이 반값으로 내리는데 2~3년후 30~40만 제3기신도시 새 아파트 나오면 국내건설사 파멸이다.
빨리 1가구 2주택 허용하여 하나는 자식들 결혼해 분가하도록 해주어야 한다.
모두 문제다 폭락한다고 하면 다같이 죽자는 말 잘된다좀 해라 제발 나라 망한다
근데 문도박사님 2년동안 넘 크게 틀려서 ㅠㅠㅠ
글쎄요. 그래도 입지좋은곳은 분위기좋던데요.
경매물건 태풍처럼 밀려온 기다려라
몇년은 기다려라
돈은 없고 눈높이는 다들 마용성 살고싶고, 그러니 집값이 이렇지ㅋㅋㅋ
혼자사는것이 성향에 가장 큰 문제 공유공감이 안되면 인생관으로 일의효율도 떨어질듯
아죠씨는 볼것없이 하락 이잖아요...
잘 모르신 말씀 그렇게 잘알면 1000억은 모았게 부동산 가격 추산하기 신이나 알아요
난 여의도 가고 싶다
❤10년간 수백번째 틀리기만한 거꾸로예측 달인 문도문도한문도가 또한번 장담한다? 너무 식상하잖아. 이번에도 틀리면 할복을 하던가 유투브에 얼굴을 안들이민다던가 한다고 해야 믿을까 말까 아닌가?❤
하락논자들 말듯다 집없는신세되었네ㅜ
중국과 한국의 공통점은 부동산 금리를 쉽게 건들었다.
재앙시작이 된거지
얼마나 생각이 없으면 요즘 부동산으로 돈을 벌려고할까
이제 이사람 보면 할말이 없다. 이아저씨 유투브 가보면 2024년 매번 이제부터 폭락이라고 그러고 한번도 맞춘적이 없음..당신말 믿는 사람들만 바보지..그냥 집 못산 사람들 바램을 컨텐츠로 만들어서 수익 올리는거로 밖에 안보임..ua-cam.com/video/mkPKgZu-SzA/v-deo.html 이분은 하락장도 맞추고 지금은 상승 슈퍼사이클진입이라고 하는데. 그래도 한문도 교수님 최고라는 사람들이 있으니 좋겠습니다.
저출산, 초고령화, 미혼 , 인구감소 ㅡ 부동산은 끝났다
와~~~😊
앞으로집값따지는건 어리석은짓이지 무한폭락할것이다,,지금보다 80%폭락할때까지기다려야한다
은행이터지면 대폭락할것이다
장담은 하는게 아니다. 고장난 시계도 한 번은 맞춘다
인구감소
초고령인구 급증
집값 오를일 없음
더 빠져야한다 기회는 올거다
갭투자는 문재인 정부시 별의별 대출이름 만들어 저렴한 이자로 대출남발하여 월세 안 살고 전세 살게 되었지요
26번 부동산법을 바꾸어 부동산가격 급상승 만들어 전세 사기 생겼구요 최저임금 가파르게 올려~
암튼~
무슨 국민 눈치를 정부가본다고 말씀하시는게 26번이나 법을 바꾸나요?
건축경기 헌재 빵입니다.
ㅋㅋㅋ 나 목동아파트 거주하다가 이번에 매도하려고 내놨었는데 어제 신고가로 계약함
부럽네요..18년에팔고 지주택에 넣어서 다 달렸네요
이런일도 있네요....,...
@박고미-t1i 요즘시국에 상급지 덕을 보긴하네요^^
@@유레카-m9y 네..본전생각과 상실감에 50대후반나이까지..
죽을만큼 힘이드네요..
부동산전문가와 상담후 집을팔고
이렇게 고통받고 있답니다,
집을 살수가 없는 세상인데 집값이 너무 높아 ㅋㅋ 옛날같이 돈 안쓰고 살수있는 세상인가?
공포오면 집 살 기회오니 좋지
한문도😂😂😂😂
대출50프로가답이죠
이분이 얘기하는건 대한민국이 남미나 아프리카 처럼 경제적 폭망을 기준으로 얘기하는건데 대한민국이 그정도 될리도 없지만 수십 수백년 후에나 급변으로 발생할 만한 예를 드는건데 그때까지 살건가? 그전에 죽을건데 그때 얘기를 해서 뭐하나
부동산이 매번 상승하지는 못하지만 수백년간 우상향인데 갑자기 우하향으로 간다고? 대한민국 망한건가?
이런 얘기 20년째 얘기하는 사람들 있는데 잘 살고 있는지는 모르겠네
본인들이 얘기한것처럼 집안사고 기다리고 있으려나
나라가이모양인데 집값이문제냐
맨날 정부슬쩍 까드니
그런데 작년에도 큰일나는것처럼 얘기했는데 ( 지역차는 있겠지만)집값 별로 안 떨어짐 오히려 호가는 높아짐 개인적으로 집값 떨어지길 기다리지만 별로 안 떨어질 것 같아요....
아직도 ㅋㅋㅋㅋ
2020년 부터 폭락 주장하더니
지금도 폭락은
ㅋㅋㅋ
한번은 맞히겠네
고장난 시계처럼
서울은 괜찮고 경기도를 포함한 지방은 안 좋을 것 같나? 정신차려라. 왜 한교수가 환율을 언급하는지 조금이라도 살펴봐라. 환율은 그 나라의 경제상황을 요약해주는 확실한 바로미터다. 눈 감고 귀 막으면 결국 망한다. 제발 주변에서 무슨 일이 벌어지고 있는지 살펴봐라.
5년째 이날리 부루스 .. 맞을때까지 부루스.. 집값은 호황 하락 싸이클대로 가는데 마치 무슨 큰일난것처럼그만좀 해라.