Советы по покупке квартиры в Испании: остерегайтесь новостроек!
Вставка
- Опубліковано 1 лют 2024
- Как не вляпаться в новостройки в Испании? Купить квартиру в Испании Аликанте
Инвестиционные объекты в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин
Телеграм канал Испанские инвестиции+трейдинг t.me/ispanskieinvesticiiyoutube
Телеграм канал Испанские инвестиции t.me/ispanskieinvesticii
Как вы относитесь к покупки квартиры в новостройках,на что обратить внимание как не вляпаться,как узнать что рыночная стоимость этой квартиры на самом деле такая а не дешевле и застройщик точно построит а не кинет на пол пути ?
Похожие видео по теме:
Сравним Ла Зения, Гуардамар и Гран Алакант. Где арендовать недвижимость или снять квартиру в Испании
• Сравним Ла Зения, Гуар...
Дешевая недвижимость рядом с Кабо Роигом на продажу и в аренду.
• Дешевая недвижимость р...
Проблемы с земельными участками при покупке бунгало и другой недвижимости в Кабо Роиг Испании
• Проблемы с земельными ...
Дома и виллы на первой линии моря в Испании Кабо Роиг.
• Дома и виллы на первой...
Вилла в Испании с плохой репутацией и кинотеатр в Кабо Роиге.
• Вилла в Испании с плох...
Идеальная квартира для инвестиций в Бенидорм Испания. Купить недвижимость в Испании
• Идеальная квартира для...
Быстрый прирост капитала и удвоение арендной доходности в Испании.
• Быстрый прирост капита...
4 квартиры в Бенидорме на продажу для генерации дохода ~100000 евро в год. Купить квартиру в Бенидорме для аренды. Инвестиции в недвижимость в Испании
• Купить квартиру в Бени...
Инвестиции в недвижимость Испании через инвестиционный фонд
• Инвестиции в недвижимо...
Модель 720 для декларирования имущества в других странах в Испании:
• Модель 720 в Испании д...
#новостройкивиспании #аликанте #испания
Инвестиционные объекты в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин
Как всегда четко, ясно и с юмором. Так держать!!!
Спасибо)
Советы бесценны! спасибо!
ну и хорошо, если будут полезны)
Спасибо за новые ролик , очень полезно как обычно ,ждем дальше 🦾🙏🏻
Спасибо, что смотрите)
Спасибо за полезные видео.
Спасибо, что смотрите)
Спасибо,советы достаточно универсальны.Очень люблю ваши обзоры.
Спасибо на добром слове)
Спасибо за полезные советы
Спасибо, что смотрите)
Шикарный формат 👍
Спасибо)
Спасибо за видео
Спасибо, что смотрите)
спасибо , как всегда полезная информация .
Спасибо, что смотрите)
@@ispanskie-investicii ну а кого еще то смотреть ? Этих , с выпученными глазами рассказывающих " по студенческой визе вы устроитесь на работу , найдете квартиру , машину и ПМЖ "
@@alexandersobornitcki4055 на работу - нет, квартиру - за год вперед и то, не факт. Машину - да, но с резиденцией и кешем будет трудно, но решаемо. ПМЖ и студенческая виза, ну да - смешно)
Спасибо!
Спасибо, что смотрите)
Благодарю за ваш труд
Спасибо, что смотрите)
Спасибо 🔥
Спасибо, что смотрите)
Интересно!
хорошо
Otlichnaya tema, spasibo Alexey
Спасибо, что смотрите)
Какое счастье что можно услышать нужное от Вас,❤😂спбсмотрим постоянно Спб Инна
Спасибо, что смотрите)
Дзякую, спадар!
Не за что)
Отличный обзор! Хотелось бы осветить все проблемные места новостроек до 2008 г
Основные проблемы в бумагах. А именно - cargas, если они есть на объекте.
Спасибо ,за правду в ваших видео
Не за что)
Здравствуйте! Спасибо вам за ваши обзоры и советы. Многое нового узнаем из них. Как вы относитесь к новостройкам, и вообще к месту Гран Алакант. Не на горе а именно нижний Гран Алакант. Вроде близко к Аликанте и Эльче. Застройщик МАСА. Прошлое ваше видео смотрел. Говорили плохое место для ивестпроекта. Спасибо.
Там неплохо, если для себя или под дачу, но инфраструктуру надо смотреть, что есть в пешей доступности. То, что я снимал 3 года назад - там какая-то инфраструктура только около N-332 рядом с новым отелем.
Про индексацию в гугл и сохраненную копию - отличный лайфхак
Да, года 3 назад про него рассказывал.
Vielen Dank für den Informativen Inhalt.
Спасибо, что смотрите)
Спасибо за информацию. Ведется ли контроль въезда беженцев в процентах, особенно интересуют Марокканцы. Нам экскурсовод в старой столице Толедо сказал мол армия Марокко очень пристально смотрит на континентальную Испанию.
Это канал про инвестиции, трейдинг и недвижимость. Марокканцев выдают в другом отделе)
@@ispanskie-investicii инвестиции влияют на контингент и на оборот , контингент влияет на инвестиции. оккупасы и прочая лабуда.
👍👍
SPASIBO
Спасибо, что смотрите)
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Необходим отдельно стоящий дом в разумном отдалении от Мадрида (час пути). Бюджет 170 к. Подскажите пожалуйста на какой населенный пункт стоит обратить внимание. Большое спасибо.
Я для этого не нужен. Берете идеалисту:
www.idealista.com/venta-viviendas/madrid-madrid/con-precio-hasta_180000,chalets-independientes/
муниципалитет Мадрид, считайте что объектов нет. 5 штук - фейки все 5.
Провинция www.idealista.com/venta-viviendas/madrid-provincia/con-precio-hasta_180000,chalets-independientes/?ordenado-por=precios-desc
А дальше смотрите, что ближе и что не совсем бомжатно. Ваш кэп)
@@ispanskie-investicii огромное спасибо КЭП! Возможно подскажите другой регион где активная жизнь круглогодично и не слишком жарко летом? Ещё раз спасибо!
@@sdvchanel так Мадрид - это очень жарко летом, начиная вот с сейчас. На побережье - хорошо в Сантандере, хоть и дождливо, ну и местами в цену Мадрида, особенно, недвижимость в районе пляжа Сардинеро.
@@ispanskie-investicii спасибо! Побежал к компьютеру - искать там дом в идеалиште.
@@sdvchanel не за что.
👍
Спасибо большое за подробный обзор!! Квартиры ужаснейшие... Тонкие стены, ужасный вид из окон, не стоят таких денег!! Строят ли в испании вообще нормальные крвартиры, где стены потолще и окна получше? Алексей, знакомы ли вы с районом Малаги? Спасибо!
Что-то снималось года 3 назад ua-cam.com/video/QnP6Im8DCvI/v-deo.html
Алексей, канал Ваш растет, удается ли заработать на Ютубе?
Нет, ютуб платит копейки. Если бы платил нормально, я бы не занимался изучением трейдинга.
Надо понимать, что строительные материалы значительно подорожали за последние пару лет, как и рабочая сила, вследствие её дефицита, так что стоимость по сравнению со свежими домами завышена
Покупать на страхе и продавать на жадности - тоже нужно уметь. Обычно, наоборот)
@@ispanskie-investiciiа как правильнее? :)
@@castro_458чему учились и как усвоили)
@@ispanskie-investicii ну а если я вот только хочу научиться? )
@@castro_458 не имею возражений)
Алексей,добрый вечер,можно ли с Вами индивидуально проконсультироваться,естественно на Ваших условиях.Ситуация примерно такая же что вы т рассматривали в Аликанте,покупка частной недвижимости,ее снос и строительство 5 эт дома
К сожалению, нет возможности. Съемка видео и биржевая торговля занимает все мое время.
@@ispanskie-investicii Алексей,в любом случае спасибо,вы профессионал,это дорогого стоит
@@user-qz4ht7jr4o я просто рассказываю опыт: иногда свой, иногда чужой)
По делу рассказал 👍
Алексей, здравствуйте!
Вопрос 1. У нас второе гражданство Аргентины, теоретически открыть счет я так понимаю проблем не будет. Но доход наш весь в РФ, т.е. нет подтвержденного дохода в Аргентине. Откроют счет для покупки квартиры в Испании?
Вопрос 2 (если ответ на 1-й вопрос положительный). Как перечислить деньги из РФ на счет продавца? есть пути? заранее благодарим за ответ.
По вопросу 1, открыть счет - без проблем. Точно также, как и всем остальным с двойным гражданством.
По вопросу 2, пути уже описывались: либо покупаете непосредственно у гражданина РФ (объектов немного, но есть), либо переводите из Аргентины сюда (для этого нужно знать как работают банки в Аргентине, чем я не занимался). Либо, если есть сейчас такая возможно, переводите в Аргентину (либо республики средней Азии) и потом уже сюда, если там еще не прикрыли взаиморасчеты с Россией.
@@ispanskie-investicii спасибо большое за содержательный ответ 🙏
@@XXXLLL555 не за что)
Разве в Испании застройщики кидают клиентов? Странный какой-то подписчик.
Подписчик - да... разный бывает 😂
Почему на 1 этажах решётки? Приступность развита?
Да. За каждым углом по приступнику-окупасу, гэи и лесбияны)
Поддержания канала камент
Спасибо)
Жил рядом с вашим "очень страшно", но в Турции. Веселых ребят не наблюдал. Только собачьего гумна много. В Испании по-другому? Будут веселые ребята в таких местах?
От степени веселья зависит и от желания покупать проблему)
@@ispanskie-investicii одну проблему в Турции знаю. Случается в 5 утра примерно. Ты спишь себе спокойно, спишь и вдруг на весь район, да так, что стены трясутся: "Алллаааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааххххххххххххх!!!!!!!" К этому надо долго привыкать. В таких районах всегда близок источник этой, так сказать, для нас, новичков в этом деле, "проблемы". В дорогих районах, конечно же, можно спать не просыпаясь до утра.
@@user-qf2xk1fg6e странно, если бы было иначе в мусульманской стране.
Меня зовут Виктор,живу в Торревьехе
Хорошо.
Я всё-таки не понял, как отличить по внешнему виду новостройки до 2008 от современных?
В понедельник как раз будет и отличие.
Да по дизайну сразу видно.
Какова сейсмоустойчивость данной территории?
Устойчиво, сейсмо. Местами, но не все. www.volcanodiscovery.com/ru/place/5458/earthquakes/torrevyeha.html
Спасибо за быстрый ответ.@@ispanskie-investicii
не за что)
Сан Винсент ни разу не центр в Alicante
Бывает)
Как оформить если нет гражданства?
Для чего нужно гражданство, если можно купить будучи туристом?
@@ispanskie-investicii без гражданства жить в купленной квартире?
@@user-cr1nv8qx1k турист может жить в своей квартире до 3 месяцев в полугодии. Т.е. приехал на лето и потом приехал на новый год, например.
Если хочет жить больше, тогда нужно делать резиденцию для постоянного проживания, но это тоже не является пока гражданством. Просто резиденция.
Новостройки новостройки
Все хорошие места давно застроены, остались только сучьи выселки 😂
Съезжу сегодня в одни такие. Сниму для любителей дешевых новостроек)
👍
Спасибо)