Можно ли купить недорогой дом в Испании до 90000 евро? Ciudad Real
Вставка
- Опубліковано 10 січ 2025
- В поисках дешевых дач с участком в Испании. Регион Ciudad Real.
Мой коллега занимается поиском инвестиционных объектов в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин
Телеграм канал Испанские инвестиции+трейдинг t.me/ispanskie...
Телеграм канал Испанские инвестиции t.me/ispanskie...
Наш объект стоит 75000 евро в регионе Ciudad Real и имеет площадь 150 кв.м и площадь участка 4.5 сотки. Разница между стоимостью домов с отоплением и без около 12000 евро, что при наличии возможности подключения газа, можно провести нормальное отопление, либо оставить такой дом просто, как дачу на лето.
Объекты в продаже (обращайтесь: Алексей Семин +34 689 36 72 17):
Купить квартиру в Бенидорме Испания для сдачи в аренду и дохода ~24000 евро в год Avenida Mallorca 5
• Купить квартиру в Бени...
Купить квартиру в Бенидорме Испания для сдачи в аренду и дохода ~30000 евро в год, calle Ibiza 15
• Купить квартиру в Бени...
Популярные видео на канале:
5 мест, где не нужно покупать недвижимость в Испании
• 5 мест, где не нужно п...
Можно ли купить недорогой дом в Испании до 30000 евро?
• Можно ли купить недоро...
Недорогая квартира в Испании на первой линии пляжа до 50000 евро
• Недорогая квартира в И...
Плюсы и минусы жизни в Испании: бытовые вопросы
• Плюсы и минусы жизни в...
Секрет испанской НОВОСТРОЙКИ до 40000 евро по цене вторички!
• Секрет испанской НОВОС...
Как я нашел самую дешевую квартиру в Бенидорме, Испания
• Как я нашел самую деше...
#домвиспании #ciudadreal #испания
Мой коллега занимается поиском инвестиционных объектов в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин
Практически во всех квартирах, не только в старых 80-х годов, а в том числе и новых, маленькие окна - как бойницы. Это у них общий тренд, так полагаю от большого количества солнца, смотрится как-то дешево и несолидно.
Обычно, такими делают окна санузлов. Для дополнительной вентиляции.
Добрый день. Очень полезное видео!!! Ждём новых!!!
Спасибо за Вашу работу!!!
В понедельник должны быть две первые линии)
Спасибо за Вашу работу, присматриваю для дочки, сам не уехал ,хоть дочка поживёт нормально .Ах да, лайк и подписка.
Не за что)
Спасибо за видео и Вашу работу.
не за что, но канал так не продвинуть)
@@ispanskie-investicii Благодарю. Просто смотрел видео, Вы попросили поставить лайк и оставить комментарий, что я и сделал. Я не знаю как продвинуть свой канал, если честно. :)
@@Курортнаянедвижимость.Живыевеб спасибо, что смотрите)
Сан технику поменять можно, а вот окружение, вырастить приличные деревья в этом климате...это думаю более важные моменты при выборе дома. И жить на чужбине без своего "маленького рая"...тоска. Я лично предпочту дом без отопления, но с ухоженным участком от рукастого прежднего хозяина, но у которого не хватало денег на новые окна и унитазы. Купила себе такой как раз дом. 10 окон 140 на 100, и 3 окна 2м на 2м. встало мне в 5 тыс. евро, а уж сантехника..даже не помню. Зимой топлю редко, но электроматрасик пользую. В ванной теплый вентилятор очень помогает. Больше пользуюсь приборами поглотителями влажности. Воздух свежий, сухой. Приехала в гости к сестре, получила тепловой удар...уже так привыкла к неотапливоему помещению. Это Португалия и рядом океан с ветрами и влажностью. Мне говорят..да мы сами озеленим участок, но у меня нет времени ждать 30 лет, чтоб окружить себя деревьями. Здесь с этим проблема, это не Россия.
Это дело личное, кто и что покупает)
@@ispanskie-investiciiПолностью согласна.
Вы совершенно правы. Отопление это вообще не вопрос для юга Испании.
@@ispanskie-investiciiтак говорят когда нечего ответить! )) коментарий четкий
@@chdl5935 мне нужно что-то ответить на электроматрасик?)
Вы замечательно все рассказали, спасибо Питер смотрит
Питеру привет!
Ciudad Real это воздух вонючий фабрики рядом!!!,очень не важное место это Кастилья Ла Манса,мушьветра вечные ветра с красным песком зимой а летом жара,
Лайк не глядя . Спасибо Вам за вашу работу.
Спасибо, что смотрите)
Полезная и актуальная инфо. Спасибо!
Спасибо)
Благодарю за ваши конструктивные сюжеты!
Спасибо, что смотрите)
Дякуюююююю вам!!!❤ знімайте поможливості побільше відіо з недорогими домами з ділянками землі. Дякуююююю❤
Не за что. Их таких нет практически, только если в дешевых регионах, где потом не продать.
Добрый день ! Спасибо за ваши видео . Информативно и без лишнего! Уделите время северу Испании- Астурии. Да климат наверно не очень. Но природа и более качественное жилье с отоплением . И цены не такие кусачие… спасибо за ранее.
Что-нибудь отснимется, возможно.
Да,интересно,и про Сантандер тоже
@@ispanskie-investiciiда, Астурия была бы интересна, особенно для пенсионеров!
@@888lurdes хорошо)
@@XXXLLL555 может что и получится)
Спасибо. Очень интересно. Поделилась везде. Всем здоровья 🍀
Спасибо, что смотрите) и делитесь.
Испания очень красивая.Спасибо за информацию.Мечто моя Испания!!!!😊
Да, но мечты бывают дорогими)
@@ispanskie-investicii да ну очень даже неплохо за 25 тысач домики с учатком вы показали нашли вполне наши зарубежники на родине могут купить себе на пенсию или летнюю дачу. как раз пермису резеденцию таким дают на три месяца в году и шенгенско визы ненада. могут ездить по всей европе типа домой в испанию или обратно
@@vertkrut2412 не могут. Просто, шенген будет получаться проще, как собственник недвижимости, но резиденции не будет при этом никакой.
@@ispanskie-investicii а ну может быть и так тоже неплохо.
@@vertkrut2412 россияне оплатят данный объект раз 5 съездив к нему, так что для них смысла нет.
Доброго дня . Хороший обзор.
Спасибо, что смотрите)
Мнение компетентного человека всегда интересно узнать.
Иногда что-то снимается)
Доброе утро!
приветствую.
Лайк в поддержку канала 👍
Спасибо)
Последний представленый объект в этом видео очень интересный. Благодарю вас за очень полезные и эффективные видео. Отдельная благодарность за то что вы вкладывает ваше драгоценное время на создание таких видео. С удовольствием посодействовую вам в этом. Всегда радуюсь когда кто-то делает что-то полезное и нужное для людей. И всегда хочется поддержать таких людей. Тем паче что сейчас ещё и возможность есть увеличить ваш органический рост канала. Рад буду прочитать от вас в лс если вам интересно бесплатное и более эффективное развитие канала. Всего вам доброго и всех благ!
Спасибо на добром слове!) Понемножку растем.
в Альмерии за сходный ценник можно поискать, и море ближе... спасибо за видео...)))
Да, много где можно. Здесь просто отбор по самому дешевому региону)
Могли бы Вы показать небольшой домик но где то на берегу, если не затруднит Вас. Спасибо за ролики, познавательно. Скажите можно ли покупать недвижимость на 2-3 собственников?
Можно покупать. На берегу уже давно купили, но может что-то и найдется.
Спасибо за Ваш ответ.
@@МартаФторотан не за что)
а если станешь уже гражданином, можно будет купить участок и построить дом самому или там зарегулировано сильно и потребуют найма подрядчиков определенных?
Гражданство - от 10 лет, обычно, больше.
Участок можно купить и будучи иностранцем, дом можно строить будучи иностранцем.
Зарегулировано сильно и много нюансов, потому, проще купить готовое.
Масляные радиаторы разные бывают. Сименс - греет как суиасшедший.
Сколько градусов в доме? Какая мощность?
@@ispanskie-investicii Сейчас им почти не пользуюсь, т.к. обычные батареи работают исправно, но раньше, когда их не было в доме, масляный здорово выручал.
Добрый день, подскажите из чего в деревнях дома строятся? Если старые, то ясно что это типа камня или ракушника, хотя тоже интересно. А вот новые из чего строят?
Обычно, кирпич+бетон... ну это, если найдете новый ua-cam.com/video/U-0GTcBO64E/v-deo.html
Спасибо за ваши видео , очень полезная информация
не за что)
Интнрно было бы узнать как купить участок и самому построить дом. Есть ли учаски на море? Что с коииуникациями (вода, электричество, газ).
Почему нет. Занимательный будет квест. Осталось найти героя)
@@ispanskie-investicii Кто-то же это делает? Иначе откуда все эти дома? Мне было бы интересно этим заняться если бы знать как.
@@armen4494 ну, так никто не против новых героев. Кто-то определенно что-то делает, недостроев вокруг +/- столько же, сколько есть в России. Даже отели попадаются недостроенные, на аукционы потом попадают.
@@armen4494 это вам нужно обращатся к алькальде в мерию и архитектору города села. в сёлах если есть пустые земли то архитектору алькальде платиш 8 000 и можеш строить что хочеш. но это смотря в каком селе или городе пригороде. в наших сёлах называли такую цену 8000 евров на разрешение архитектора и мэрии что то строить. разрешение на стройку стоит по смете от цены 3%
Спасибо
не за что)
Благодарю Вас за вполне информативное видео! :)
Вопрос: Если купить участок, например, в Аликанте и строить дом с нуля - насколько это будет выгодней, чем покупать готовый?
Естественно, сам буду делать внутренние работы.
СтОит ли овчинка выделки? :)
Покупайте, стройте, привлекайте смежников, портите нервы. Если занимались этим в бссср, умножайте трудности на 2)
построить будет в 2 раза дороже минимум ..
Строительство ОТ 3500 за квадратный метр, вот и считайте
Там наверное с разрешениями замотают и с доставками материалов. А ночью охрана? Не думаю что стОит строить , тем более на чужбине, без языка , это будет очень непросто. А если здоровье подкачает? Или законы? Что делать будете? Может быть как вариант расширить уже готовый домик, осмотреться. И тд
@@Ахметова-ъ2к расширять +/- тоже самое, что и строить. Но если создать проблему и с комсомольским задором ее преодолеть - то надо строить.
Кажется в самих домах, недостатке модульных домов за 30тыс нет проблем. Тем более в ASHP, которые можно из AC сделать в конце концов.
Электричество и вода в комплект не входят)
@@ispanskie-investicii да да а ещё канализация и мусровывоз а так покупают не только дом а и всё это в комплекте уже всё подключёное
@@vertkrut2412 это старый вопрос про модульные дома, которых по сути здесь нет.
@@ispanskie-investicii вобще то есть в обществах садоводоогородников. есть такие проезжаю мимо почти каждый день на работу и обратно возле таких цыганских табаров садовоческо огороднеческих домиков посёлков и дома продают прифабрикады. лиш бы было куда поставить была земля. иначе бы рекламы в интернете невидел. дома по цене от 10 000 и установка 3 000 если кто хочет чтоб завод установил. это нужно какую то хибару с землеё покупать и во дворе ставить такой домик. главное чтоб без фундамента. на фундамент нужно разрешение. а на старый дом забить чтоб аритектор мерия непристебались. ну правда там подкрасить подмазать чтоб общий вид был приличный а не заброшка. но это нужно чтоб земля была побольше а домик старая рухлядь поменьше типа сарай каморка папы карлы 🤓
Так в итоге, можно что -то нормальное купить ?
Можно!
Дякую вам
Спасибо, что смотрите)
Спасибо
Спасибо, что смотрите)
❤спасибо
Спасибо, что смотрите)
Окупасы в такие дома не селятся?
В очереди стоят на заселение)
@@ispanskie-investicii я серьезно, не рассматривали Испанию именно из-за этого, но реальной картины не знаем, только по видео из ютуба. Вот и спрашиваю.
если серьезно, то под каждым видео сотня другая комментов и раз по 5 такой вопрос возникает. статистика по окупасам 0.16% от всего жилого фонда Испании
Расскажите пожалуйста можно ли дом с участком купить гражданам из бывшего Союза на частное лицо без оформления на фирму?И какие налоги при оформлении и дальше --при проживании!Будем очень вам признательны.Вам-успехов и здоровья!
Можно на частное лицо. Налоги зависят от региона, если коммунидад Валенсиана и не новостройка, то 10% налог + 2% нотариус и регистр. Если далее владеете, как нерезидент, то налог IBI на имущество в зависимости от объекта, скажем, до 100000 евро около 250 евро в год. И еще один налог около 400 евро в год за пользование объектом.
Благодарю вас за информацию и внимательность!Я на вас подписана!Удачи вам и здоровья!
@@ispanskie-investicii
@@ВалентинаБудникова-ю2б спасибо на добром слове!)
А чем газовое отопление лучше, чем электрическое? Расходы будут меньше?
Исходя из тех данных, что получаю из разных регионов Испании - да, дешевле примерно вдвое и отопление радиаторами, не кондиционерами, что лучше. Особенно, если есть легочные или бронхиальные заболевания. Это основная причина, деньги вторичны.
Идея фикс расеянена сразу купить недвижимость. Это же не первостепенная задача. Покупка недвижимости не даст право законно проживать в Испании. В первую очередь нужно думать как легализоваться и натурилизоваться (получить внж или гражданство), найти работа, учить язык, а потом уже что-то покупать
Если бы все это понимали)
имете право три месяца жить в испании после покупки за такие недвижимости. виза шенгенская ненужна. вам выдадут вид на жительство на три месяца в году. и вы можете ездить по всей европе типа домой в испанию или обратно. после прожевания в испании 5 лет вам выдадут вид на жительство на большее время. или мало ли что время сейчас неспокойное можно всегда уехать в испанию переждать неспокойные времена попросить даже убежища или своим родственикам которых могут могут
@@vertkrut2412 не нужно вводить людей в заблуждение. Шенген нужен, никаких видов на жительство на 3 месяца нет. И после 5 лет проживания ничего не выдадут, если не пройдены необходимые процедуры.
@@ispanskie-investicii сейчас очень такое время что можно воспользовавшись моментом пока идёт война просить полит убежища. правда домой уже вернутся несмогут ездить туда сюда. да и кто сейчас назад кто выехал захочет вернутся чтоб забрали на войну ? сейчас ролики смотрю слушаю как украинцы через границу бегут в европу румына словацка венгрескую . многие смотрят и тоже потенциальные беглецы как и те кто убежал тоже ролики смотрели и уже убежали 🤓
@@ispanskie-investicii вот название ролика ссылка может непройти - 24 КИЕВ - УЖГОРОД- СЛОВАЦКИЕ ГОРЫ - Долгожданная свобода. Удачный переход границы
Подскажите пожалуйста, в каком виде сдаются новостройки в Испании обычно?
Смотрю в Астурии. И бывает ли рассрочка от застройщика на 1-2 года как в странах СНГ?
Какие в целом могут быть нюансы по новостройкам?
Спасибо!
Здесь, как с ремонтом и мебелью, так и без мебели, но с ремонтом. Например, как снимал ua-cam.com/video/qQP5ffP0egQ/v-deo.html
Что касается Астурии, бывает и с газовым отоплением в пределах 100000 евро - тоже вот такие старые новостройки, которые не продали в прошлый кризис. Надо поискать просто.
Спасибо!@@ispanskie-investicii
@@OpenBook3 не за что)
Здравствуйте, через вас можно купить недвижимость в Испании ? В каком регионе работаете ?
Через меня - нет. Через коллегу можно: Инвестиционные объекты в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин
А примерные цены на сельхозземли в округе?
Если именно сельхозназначения, то от самых дешевых www.idealista.com/venta-terrenos/ciudad-real-provincia/?ordenado-por=precios-asc
В Бенидорме можно купить участок или дом или локаль под реконструкцию?
Можно, только для каких целей объект?
Да, как раз на въезде в Леванте продается домик с участком под реконструкцию.
Информационная и полезная, но скучная для жизни часть Испании.
Люди хотят еще дешевле, да не вопрос.
@@ispanskie-investicii сейчас с украины бегут по 30 человек за сутки за ночь и день по подсчётам румынской полиции. а есть ещё венгерская и словацкая граница и там бегут. вчера слушал смотрел ролики беглецов кототрые перешли границу в разных местах и уже из за границы расказывают как и где перешли границу.
Bravo !
Спасибо)
❤30❤тысяч не больше ❤
Это смотря как и где искать. С участком, вряд ли получится, а вот городской дом под капремонт может и найдется www.idealista.com/venta-viviendas/ciudad-real-provincia/con-chalets-independientes/?ordenado-por=precios-asc но покупать такое нельзя.
для сьюдад реаль ненужно отопление. там нужен кондиционер. летом самая высокая температура в испании 45 градусов по этому отопления и нет. а зимы тоже почти нет на одной ноге можно простоять ну может один два дня в году холодно и вся зима. и до моря неочень далеко если ближе с этой стороны как вы показали 60 км это не 200 и не 300 км. один час спокойной езды пенсианера и ты на море 🤓 а в оропесе де мар мария дор сьюдад вакационес квартиры по 220 000 только начинаются. вернее 219000 а ещё и комунидад платить думаю немаленький и за харденерию и за лифт и уборку лестницы и тд
Полгода отопительного сезона, но возможно, кто-то отапливается, как англичане. Посредством виски.
@@ispanskie-investicii на пенсии чем ещё заниматся или в отпуску ? самое время пить виски на работу ехать за рулём ненужно. кстате в нашем селе уже люди купаются в пруду открыли 1 марта и аж до следующего 15 декабря будут купатся пока незакроют. пруд если пройти по берегу вокруг пол километра. посредине два острова. вода поступает из под земли с подогревом и чистая пить можно табличка даже висит - вода потабле. 🤓
@@vertkrut2412 на пенсии - работать, как и всегда. Но, конечно, зависит от работы.
@@ispanskie-investicii здоровья бы хватило доработать до пенсии. в 60 лет уже говорят здоровье не как в 40 или 50 а на пенсию в 67 лет. а жить когда ? тут вроде только приехал в 99 году и бац и 24 года чух и пролетело. а ведь вроде только вчера приехал 🤓
@@vertkrut2412 у всех разные условия, разные работы и разные пенсии.
👍👍
Спасибо)
Nado skazat tcho podobnye doma zdes na 50% dezhevle tchem v Finljandii ,dazhe v Eesti , ety nemnogim dorozhe/Ciudad Real region, klimat eto really hot&dry 🎉
В Финляндии есть отопление. Здесь еще проблема найти, где газ будет)
@@ispanskie-investicii в сьюдад реаль нет зимы самый жаркая область испании 45 градусов по этому и дома такие и хорошие дешёвые
@@vertkrut2412 конечно. Отопительный сезон с ноября по апрель. Средние температуры не проблема посмотреть es.weatherspark.com/y/36746/Clima-promedio-en-Ciudad-Real-Espa%C3%B1a-durante-todo-el-a%C3%B1o
Расскажите про "окупас", как в Испании занимают жилье и владелец не имеет права выгнать захватчиков своей недвижимости.
Уже рассказывал, пользуйтесь поиском.
Уж если и покупать, то в Барселоне, у нас своих деревень хватает
Мне без разницы. Кто, где и что покупает.
@ispanskie-investicii пройдитесь по Барселоне, пригородам
@@ОксанаШутова-б5й мне до нее 700 км ехать. Так себе удовольствие, чтобы пройтись просто так. Есть дела и поважнее. Да и видео уже давно не выходят, так что не интересно совсем.
@ispanskie-investicii просмотреть продажи, молодежь будет покупать
@@ОксанаШутова-б5й продажи? Канал был посвящён инвестициям, последние видео касаются исключительно биржевой торговли. Молодежь недвижимость в этих бубенях не покупает, т.к.: а) нищая, б) им это не нужно. Мне давно уже не интересно все, что связано с Испанией.
Я хочу спросить ,как сложно оплатить покупку недвижимости?наличными никто не берёт ,только через банк ,в банк положить тоже сложно -требуется объяснить происхождение этой суммы ,как быть?если деньги уже в Испании ,наличные?
Аренда с правом выкупа, объектов только мало. Ну и тема с долговыми расписками раньше работала хорошо, как сейчас - не в курсе.
@@Soyfeliz12 мне без надобности сейчас, когда-нибудь позже.
Ok
гугель.
и кому нужен тот дом в деревне?? что там делать?? Я вам из жизни скажу - сначала снимите там такой дом на пол года... и я думаю 99% людей не захотят там больше жить.
Unless You are planning to start agricultural operations
Кто где хочет там и мироточет. В чужой монастырь..
@@ispanskie-investiciiАлексей, спасибо, продолжайте пжл, нам интересно всё!❤
@@XXXLLL555 спасибо, что смотрите)
А домик купили, видно кому-то сгодился
Ок
гугель.
❤
Спасибо за репортаж, как раз ждала такое. Меня поражают чудовищные размеры этих дешевых городских домов,в основном от 200 до 400 метров и отвратительная по современным меркам планировка. Они жутко темные к тому же. Интересно, что когда фильтруешь дома до 100-150М2, то их практически нет. Одноэтажный домик мне понравился, однако место просто ужасное - если я правильно нашла адрес Калле аурора 10, то он за пределами центра, недалеко от довольно крупной дороги в окружении каких-то заброшенных участков.
.Ну короче, а ля пустырь около автобазы :). Так что совершенно справедливо нам Алексей показывает, что и где можно иметь за 75 К ( вместе со всеми налогами будет наверное 90к ).
Люди спрашивают дешевое, но не формулируют для чего им это. Если просто так, то вот такое г...)
@@ispanskie-investicii Мне кажется, что тогда уж лучше дом без участка и рядом участок земли со всякими деревьями и сараем.
Но другое дело, что земля эта если no urbanizable без водопровода, соответственно поскольку в жарких частях Испании дождей просто нет, надо наверное гонять воду цистернами.
Мне интересно, сколько стоит кубометр воды.
@@kalinkaproject4646 по разному www.milanuncios.com/servicios-en-murcia/llenado-piscina.htm
кто там храпит на заднем плане?
ua-cam.com/video/Re7aWxUKqMA/v-deo.html
!!!!!!!!!!!!!!
Подобие сухого бассейна 🤣🤣🤣
наверно)
Глупые люди ....Родину в чемодане не увезешь.
ua-cam.com/video/c1qf5wqDB_I/v-deo.html
podpsika
Ура)
Зніміть дома які не дуже далеко від валенсііі будь ласка❤
Снял бы, если бы жил рядом)