Czy opłaca się kupować PAKIETY WYKOŃCZENIOWE?
Вставка
- Опубліковано 28 сер 2024
- Chcesz dowiedzieć się czym są pakiety wykończeniowe? Ciekawi Cię ile kosztują i czy opłaca się je kupować? 🤔 Obejrzyj, aby poznać odpowiedzi!
SUBSKRYBUJ i kliknij w DZWONECZEK, aby nie przegapić najnowszych filmów! 💚
________________________________________________
OBSERWUJ NAS:
✔️ projektowapomoc
✔️ pomoc_projektowa
✔️ www.pinterest.com/PomocProjektowa
________________________________________________
WSPÓŁPRACA: biuro@pomocprojektowa.pl
________________________________________________
NASZE POPRZEDNIE FILMY:
▶️ Jak optycznie powiększyć MAŁE MIESZKANIE?
• Jak optycznie powiększ...
▶️ Jakie ZMIANY LOKATORSKIE warto zrobić?
• Jakie ZMIANY LOKATORSK...
▶️ Jak urządzić PRZYTULNE WNĘTRZE?
• Jak urządzić PRZYTULNE...
▶️ Tego nie wiesz o ODBIORACH NIERUCHOMOŚCI
• Tego nie wiesz o ODBIO...
- tak jak Pan mówi - nie deweloper a firmy wykończeniowe, deweloper może polecać jakąś firime wykończeniową/mieć z nią umowę, ale klient nie jest zobowiązany z niej skorzystać
- zazwyczaj trudno przewidzieć faktyczny koszt wykończenia przez firmę wykończeniową, gdyż zazwyczaj takie firmy sporządzają dokładny kosztorys tylko po szczegółowym projekcie/inwentaryzacji (już po podpisaniu umowy)
- często mogą nastąpić rozbieżności między standardem wykończenia(deweloperskim) a standardem wymaganym do rozpoczęcia robót przez firmę wykończeniową (dodatkowe koszty)
Według mnie najbardziej opłaca się korzystać z firm oferujących pakiety wykończeniowe w następujących przypadkach:
1. Gdy metraż mieszkania jest w okolicy 40-45 m2 (mieści się w niższym progu, od którego firma wycenia wykończenie mnożąc cenę pakietu z metrażem - też jest jedna łazienka, tak samo jak w większych metrażach, a wykończenie łazienki jest najdroższe)
2. Gdy mamy dużą łazienkę (duża w obecnych czasach to znaczy co najmniej około 5 m2).
3. Gdy mamy mieszkanie deweloperskie o nietypowym kształcie, a wnękami itp. cena ryczałtowa zazwyczaj to uwzględnia i nie ma konieczności dopłat z tego tytułu.
4. Tak jak wspomnieli Państwo w filmie - w przypadku, gdy wystarczy nam jakość materiałów zawarta w cenie pakietu, będąc jednocześnie świadomym, że jakakolwiek zmiana materiału na inny, który w sklepie kosztuje 500 zł drożej, niż ten zawarty w cenie pakietu, firma będzie chciała, abyśmy dopłacili więcej, za czas poświęcony przez architekta i kwestie logistyczne.
Osobiście pomimo, iż ponad połowę materiałów wymieniłem na inne to zdecydowałem się na firmę pakietową, za remont 40 m2 mieszkania w Warszawie z wszystkimi dopłatami, gładziami na ścianach i sufitach oraz dobrym standardzie zapłacę nie więcej niż 60 tyś. zł. (oczywiście bez zabudów na wymiar, bo firmy pakietowe zarabiają głównie na dodatkach i meble wyceniają 50% drożej niż stolarze znalezieni w internecie).