"5개월 안에 이사가야 합니다, 서울·부천·시흥 중 어딜 택할까요?" [부룡X부읽남의 부런치 - 부동산 상담소]

[@buiknam_tv]

부동산 고민이 있다면 아래 카페에 남겨주세요, 네이버에 [부읽남의 디벨로]를 검색하시면 됩니다
👉 cafe.naver.com/takeschool
부룡 소개
- 부동산 투자 전문가
- 네이버카페 [부와 지식의 배움터 - 부지런학교] 대표
bujilearn.com/
👉 유튜브 [부룡의 부지런TV]
url.kr/1f2l47

[@텐스-e4e]

부천은 답답하고 시흥은 시원하다.
교통은 부천 쾌적함은 시흥
서울 출퇴근은 부천이고 맑은 공기 쾌적함을 원하면 시흥

[@soulpark2112]

이 질문 본질은 실거주 안정성보다 결국 어떤 투자가 가장 시세차익이 높을까요임...
어차피 상승 사이클 타면 다같이 올라갑니다 본인이 감당할 수 있는 금액대에서 좋은 걸 사면 되죠
투자 여유와 시간을 좀 가지면서 전세끼고 매매를 하는게 나아보이네요 월 부담도 줄일수있고

[@펜슬리뷰]

서해선은 지하철이 잘 안다녀요...일루미에서 힐스쪽으로 올라와서 88번-10번 타고 역곡역가서 출퇴근이 가능합니다. 특히 가정에 아이가 있으시면 병원 ... 가깝게는 가톨릭성모병원 세종병원, 중동에 순천향대학병원이 있어요. 택시로 쏘면 15분정도 될꺼에요. 시흥은 병원이 별로 없으요...배곧이던 은계던 정왕이던...제가 보는 기준은 병원입니당.^^

[@돼찬]

저는 좀 아쉬운게 부읽남 티비 오래전부터
시청하고 있지만 어느지역 좋다 나쁘단것도
좋지 사연자 분이 지역을 말씀해주셨으면
그지역 장단점을 말씀해주셨으면 좋겠어요
상급지 추천도 좋지만 투자성향상 대출원하지
않고 신축을 선택하시는분도 있으시니깐요

[@finegap6243]

이왕 집 살거면 서울시 안으로 들어가시길.
부천 신축도 거품이 많이 빠지는 중이지만
서울도 마찬가지기 때문에 두 명이서 살거면
20평대 아파트로 역 가까운 곳으로 거주하는게 낫다고 봅니다.
특히 자녀분이 통학하려면 역이 가까워야 해요.

[@매직-f1i]

사이버임장기 다음회도 기대됩니다. 감사합니다!!

[@솔내-w1n]

유튜브 열심히 보고있어요 ~상담을 꼭 하고싶어요 여기에 자산등 내용을 쓰는건가요?

[@대운맞이-f5p]

시흥시청역 아파트는 어떨지요?
입주시4억5000에서 지금 6억에 매매되던데요?
영끌해서 매매할지 고민되요😢

[@장지혜-i8y]

시흥 보다는 부천.. 중동1기 신도시 쪽 재계발 들어가는 물건 잡는게 좋을 듯.. 거긴 학군도 좋고 대중교통도 잘되있고 공원도 많음.. 요즘 가격도 좀 떨어졌던데..

[@alisonyoon]

부천보다시흥이훨씬학군이좋습니다

[@장지혜-i8y]

@@alisonyoon ㅋㅋ학군은 아직 아닙니다~ 시흥은 배곧동네를 말하시는건지?

[@HANSB74]

북시흥 은계지구가 좋습니다. 공원도 많고 서울대도 많이 보내는 소래고도 있죠

[@그리스이탈리아]

시흥이 모든 면에서 열윈데ㅋㅋ 시흥 사람 많네

[@pancake024]

@@젠틀전-p3g 부천도 상동쪽은 분위기 괜찮아요

[@초코팝콘]

범박힐스테이트, 일루미는 교통이 안좋음. 날씨 안좋은 날을 버스타기도 힘듦

[@지혀니-x3w]

부천 일루미스테이트 추천해요..대단지 분양권인데다 현재 피도 많이 떨어져서 실거주 조건 좋으실꺼예요..주변 아파트 가격 조금만 알아보셔도 투자로도 괜찮다는거 알수있을겁니다

[@딩딩이-n5n]

입주장 들어가면 조금 더 빠질거에요 아마..

[@내인생에댓글을달-j6d]

비역세 비추

[@초코팝콘]

서해선 전철역에서 5분거리 아파트 강추입니다.부천운동장, 소사역,소새울역, 대야역.

[@the_vcr]

+신천역

[@밥잘사주는삼촌팬]

일루미가 좋겠지만 글쓴이 상황 보면 가장 저렴한 급매로 실거주 하시고 대출 안받고 사시는게 베스트 아닐까?생각합니다.
그나마 역세권이라 어디든 이동 가능하니깐요

[@gamanhi634]

서울에 꼭 살아야할 이유 :직장 의료 학군 이었는데 이 세가지가 모두.... 경기도로 넘어가고 있지 않나요?

[@순철권-u5x]

북시흥이나 부천은 제대로 보지도 않고 비추하시네요 ㅠㅠ

[@왜뭐-g2z]

작년에 나라에서 양도세 대납 합법이라고 했어요

[@이나영-l4f4s]

감사합니다 😊

[@아이엠어에프투]

임장 정리 500세대 이상
방3개 화장실2개 기준
시흥 신축 5억대
부천 신축 6억대
서울 외곽 신축 7억대

[@오야티비]

일루미스테이트 추천합니다
은계는 서울로의 접근이 어려워요
서울가는 거리,교통수단 무시못해요

[@Vunojjang]

은계 어반은 시흥대야역 역세권인데요? 내년에 서해선 완전 개통하면 서울 접근성 만큼은 일루미보다 좋은데요

[@내인생에댓글을달-j6d]

은계가 훨씬 더 좋습니다 제가 옥길살고
은계투자한 사람입니다 둘다 가지고 있읍니다
은계가 모든면에서 좋습니다

[@wks7577]

광명사거리에 아크포레자이도 고려해보심 좋을것같네요. 신혼집 구할때 알아봤던 곳인데 대단지신축에 24평 현재 6억대 매물 많네요~

[@아이엠어에프투]

부실공사...
천장이 낮고 그렇게 작게 구조 뺀건 첨 봤어요 ㅠㅠ

[@맘마먹자-c5n]

역만 생기면 왠만한 서울보다 좋을듯

[@박성민-i9f4h]

마곡 가세요ㅎ

[@부자가되어버렸네]

돈이되면 서울 가는게

[@이윤식-l3x]

볼것도없이 일루미 아닌가..

[@유정흠-x5j]

시흥 은계 지역이 별로인가봐요

[@두트리오]

인서울하세요

[@summelena]

근데 서울에 직장이 잇는데 부천 시흥 출퇴근으로 길에서 날리는 시간만 왕복 3시간 아님? 넘 아까움ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ뭘 고민하는 거지 당연히 서울아닌가

[@jeep4]

진짜 도진개진인데... 본인 상황에 맞춰 본인이 결정...

[@건강한영혼]

무슨 지금 시기에 부동산 ㅋ
폭망함

[@바람의딸]

좋고 나쁘다네 ㅋ