ЖК "TERRA" Бизнес лайт Стандарт качества | ТЕРРА квартиры в Приморском районе СПб
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Друзья, поддержите меня, поделитесь ссылкой на видео и оставьте свой комментарий
Смотрите:
Все подробности о ЖК Терра - • ЖК TERRA Приморский ра...
ЖК Илона и Тармо - • Что внутри YIT | iLona...
ЖК Георг Ландрин - • ЖК Георг Ландрин Выбор...
Бизнес класс:
Цивилизация на Неве - • Бизнес класс с видом н...
Притяжение - • ЖК Притяжение на Выбор...
ЦДС Черная речка - • ЦДС Черная речка Насто...
Магнифика - • ЖК Магнифика Residence...
Московский 65 - • Обзор ЖК Московский 65...
Про Недвижимость и не только
Помогу продать и приобрести
☎️ +7 (911) 209-90-09
WhatsApp - wa.me/79112099009
andreyartemov.ru
#андрейартемов #жкterra
Больше комментариев и лайков данному видео, потенциальные покупатели должны это видеть
Благодарю Дмитрий
Один из немногих обозревателей новостроек, которого интересно смотреть, даже участникам рынка недвижимости.
Андрей, Вы молодец! Разоблачения! Интриги, скандалы, расследования! Всё, как мы любим)
Снимите про тех, кто нормально строит. Предлагаю, либо ЛенСпецСМУ, либо ЮИТ. В обоих работал, имел доступ к стройкам, нормальное впечатление.
Интересен Ваш независимый разбор.
Допустим, Петровская доминанта - это "самый инвестиционно привлекательный проект" и "лучший строящийся дом бизнес класса" по версии самой громкой строительной премии "Urban Awards".
По ЮИТу можно взять тот же Tarmo.
Понятно, что "финны" уже не те, которые были 10-15 лет назад, но всё же используют образ иностранной компании.
Спасибо за интересный контент!
Добрый день Леонид, благодарю Вас за высокую оценку моих видео и моей работы. ЖК Тармо уже есть на канале ua-cam.com/video/ab-83Ia7jiE/v-deo.html
А про второго игрока я записал
🤝
@@AndreyArtemov подписываюсь и начинаю смотреть Бонаву)
Бонава то же не идеал, но лучше неё и ЮИТ я ещё не видел строительства
@@AndreyArtemov про Тармо тоже делал обзор года 3 назад. Но не удивился, что всё аккуратно и на своём месте на стройке. Мы, как сотрудники, проходили обучение и инструктаж под подпись. Они регулярно побеждали в конкурсе на лучшую строительную площадку.
Интересно про Петровскую доминанту. Заодно выясним, насколько обоснованно выдают премии (когда председатель жюри генеральный директор)
😅👍🤝
Спасибо за обзор! Как всегда информативно.
Андрей, вы занимаетесь важным делом, помимо разоблачения рендеров и обещаний застройщиков, вы поднимаете общий уровень знаний обычных людей в строительной отрасли, чем больше людей вас смотрит, тем сложнее застройщику будет варить своё го**о потенциальным покупателям.
Благодарю Алексей. Очень хочется что бы люди думали перед выбором. По мне лучше квартира в Хрущевке или Сталинке чем в таком доме. Я натращницу в цене ремонт сделаю и замена все. К стате немаловажный момент это срок службы Новостройки. Вот те кто приобрёл квартиры в этом комплексе, какой срок службы дома по документам?
Андрей, спасибо за обзор! Очень подробно и интересно! Вы профессионал!
Благодарю Натали🤝
Спасибо, что делаете такие обзоры. Я хоть квартиру и купил уже, но все равно очень интересно. И вот глядя на это кажется не настолько и все плохо у нас. Хотя свои претензии тоже были к строительству. Рассматривали Бонаву к покупке. Но к сожалению не сложилось. А очень хотелось)) Поражаюсь конечно, как же все таки такие дома в эксплуатацию вводят. Насколько принимающим должно быть пофиг на тех людей которые там жить будут.
Добрый вечер Алексей. Любой Застройщик в первую очередь это Коммерчкская организация у которой первая цель это максимальная прибыль, а не забота о Вас. У Бонавы цена значительно выше и не всегда ожидания совпадают с действительностью. Приобретая любой товар, хоть квартиру, хоть телефон, как правильно отметила подписчица не ждёшь у новой вещи царапин на дисплее и брака
@@AndreyArtemov Конечно понятно что застройщики стараются увеличить прибыль и уменьшить затраты. Но дома к приемке они сдают ведь не коммерческим организациям. Там люди которые проводят приёмку по сути не должны быть коммерчески заинтересованы что бы дом приняли как можно быстрей. Не помню просто как организация называется. Строительный надзор вообщем.
Ну по поводу Бонавы согласен, что значительно дороже. Поэтому и выбрали Янила Кантри как более бюджетный вариант шведского аналога.
Кстати может быть вы знаете, разрешено ли переносить мойку на кухне на другую стену через проем?
У нас получилась очень интересная история. Застройщик видимо захотел сэкономить на стояках и поэтому мойки по всему стояку оказались совсем в других местах, не как было на рисунках. Но в договорах ДДУ были такие картинки что там вообще непонятно где что должно быть.
Такие случаи у вас бывали на практике? Можно ли что то с этим сделать, как считаете?
Мокрые точки очень тяжело согласовываются. Может нужно экспертизу провести?
Очень крутые обзоры, спасибо вам! Было бы здрово ЖК новый лесснер! :)
Добрый вечер. Благодарю. Записал
Спасибо 👍 Крутяк здрасти 🤣 йа заплакал
Благодарю, я старался
В видео есть как положительные, так и отрицательные моменты с подменой понятий.
Из плюсов. 1) Спасибо за критику жк, чем ее больше, тем больше общественного резонанса и как следствие застройщики/проверяющие компании будут внимательнее следить за подобными косяками из видео.
2) По паркингу много неприятных моментов, в целом со всем согласен.
3) Разные материалы стен в квартире - видится проблемой, но это все же минусы отдельно взятых квартир, когда был на приемке (не своей), то подобного не видел.
Минусы.
1) Постоянно утрируете называя бизнес-лайт - бизнесом, при этом он в первую очередь такой за счет расположения, относительной малоэтажности (не как комфорт-класс Чистое небо в 24 этажа), закрытого двора без машин, небольшого кол-ва квартир на этаже и своего паркинга.
2) 90 процентов косяков, по типу - для двери нет ограничителя, фасад не плотно прилегает, нет пожарных шлангов, кажутся невероятно мелкими на фоне плюсов из 2-го пункта, к тому же они элементарно устраняются.
4) Трамвайное депо. Сначала думал, что минус, но если обратить внимание, то въезд и выезд там не прям возле жк + трамваи особо не гоняют, т.к заезжают на низкой скорости, следовательно их особо не слышно, да и выходит на него только одна сторона 1-го корпуса. Думаю может кому-то даже нравятся стоящие под окном трамвайчики).
5) Постоянный акцент на стоимости "от 8млн за 1кк", который многих впечатлительных дам из комментариев повергает в шок, мол, да как же так !? у них шпаклевка стен неровная и фасад плохо прилегает)), вот в условном Жк Мурино или Жк Кудрово за 4 млн такой проблемы нет и даже пожарные шланги на месте, как здорово, что они не переплатили 4 млн ))
а теперь серьезно. Возьмем район Черная речка - Лесная.
- Жк Черная речка + 15 процентов от стоимости. Минусы - большая застройка, 8 корпусов на территории. Плюсы - потолки в 3 метра. Остальное примерно то же самое - закрытый двор, малоэтажка и т.д. Мелочи по типу ровной шпакли и наличия шлангов сравнивать не буду ))
- Жк Белый остров + 20 процентов от стоимости. Минусы - малоизвестный застройщик. Плюсы - потолки в 3 метра.
- Жк Притяжение + 20-25 процентов. Плюсы как и выше.
- Жк Новый Лесснер +20-25 процентов. Входная группа там просто сказка, на рендерах и в шоуруме ), остальные плюсы как и выше.
- Жк Георг Ландрин + 20-25 процентов. Знаю, что там были проблемы со стройкой, затапливало паркинг, да и дизайн так себе (но это на любителя).
- Жк Кантемировский дешевле на 15-20 процентов. Минусы - ПИК )), открытая территория, отсутствие паркинга, на вид обычный дом 90-х). Плюсы - цена ).
Как вариант снимите там обзор с громким названием "ЦЕНЫ ОТ 7.1 МЛН", мелких косяков думаю найдете не меньше) + позволит самоутвердиться вечно сочувствующим дамам )
В итоге видим, что Терра со своими 8.1 млн в данной локации вполне стоит своих денег, если нет, то приведите в пример аналогичный жк в этом районе с такими основными моментами как: максимум 13 этажей, закрытый двор без машин, 3-4 квартиры на этаже, паркинг, свой небольшой парк рядом
Добрый день. Вы сами себя оправдываете в приобретении квартиры в Терра. Это Ваш выбор. Но когда поживете в доме, поймёте что есть много того, чего Вы изначально не учли. Отметить можно что за год цена очень хорошо выросла и с одной стороны это для жильцов положительно, а с другой стороны это печально для экономики.
Судя по тому, что вы написали - бизнес-лайт не означает ничего, просто обычный комфорт. Ну если это так, то не надо и вводить людей в заблуждение, обзывая что-то бизнес-лайтом. Считаю, что критика оправданна и застройщик обязан нести репутационные потери из-за низкого качества строительства и службы маркетинга.
👍
@@myasoedovilya433 нет не означает, прочитайте последний абзац и приведите в пример аналогичный комфорт класс. Критика оправдана, но 90 процентов этой критики легко исправляется и не стоит того, чтобы обращать на неё внимания при покупке. Да в любом случае, не важно как это называется, хоть трижды эконом если спокойнее будет ) главное что стоит своих денег в этой локации
Ты Чё представитель застройщика, так этот галимый жк защищаешь😅
Андрей, спасибо! Хотел посмотреть на Терру, рассматривал ее. Было интересно, за что же ее нахваливают другие блогеры из сферы недвижимости)))
Добрый день Александр. А тут все просто, РСТИ платит очень хорошие комиссионные, очень
@@AndreyArtemov легенда платит еще больше, и все ее нахваливают не смотря на качество стройки, задержки, текущие балконы. А например в Легенде Комендатского отсутствующий детский сад, заявленный застройщиком. Даже боюсь представить какое озеленение и отделку можно было бы сделать в Чистом небе без строительства школ и детских садов
Огорчу Вас но комиссия Легенды почти в два раза ниже чем у РСТИ. У легенды проекты интересные. Качество строительства посредственное. В Легенде на Комендантском многие жители жаловались на промерзаете стен, шумоизоляцию и многое другое. А с детским садом то да, красавцы, всех сделали😂
@@AndreyArtemov Начинал об этом догадываться) Еще раз спасибо за то, что показываете изнанку (хотя тут и лицевая часть не блещет).
Согласен. Когда смотришь на рендеры и в живую, большая разница. А как Вам паркинг «плачущий»?
После таких видео начинаешь понимать как должно и как не должно быть... Cейчас живу в комфорт классе и начинаю понимать насколько повезло с качеством МОПов. Как насчет включить Светлану парк от Сетла в список, они в начале декабря на гос комиссию ушли и с марта планируют выдавать ключи
Добрый день. ЖК Светлана парк лидирует в запросах сейчас. Ваш голос записал
28:37 вспоминается анекдот. Строители захотели проверить шумоизоляцию. Один кричит из квартиры за стеной, расположенной в соседнем подъезде: "Вася!!! Ты меня слышишь?!!" - "Не кричи, я тебя вижу.."
😂 вот это Вы в точку😂💪👍🤝
Ждем 👍
Не разочаруетесь🤝
Добрый день Антон, не хочу рекламировать Застройщика. Минусы тоже есть поверьте
Андрей, спасибо большое за очередное интересное видео. Грустно конечно смотреть на такое качество. С нетерпением жду новых обзоров.
Добрый день Ольга. Благодарю за высокую оценку. Думаю устроить голосование в Инстаграмм какой ЖК следующий показать. Как считаете?
ЖК Панорама парк Сосновка хочется увидеть и Ривьер нуар.
Добрый день. Записал
Андрей, спасибо за детальный и честный обзор стандартов качества дома бизнес-лайт этого застройщика. Дата ввода в эксплуатацию и состояние в каком сдали и приняли дом - удивительно как принимают. Как можно принимать такие дома? Как?
Мда... Жителям сочувствую. Очень печально, что строят дома такого качества. Для меня это эконом с кучей вопросов к качеству. Подвал - состояние жесть.
Добрый день Оксана. Благодарю Вас за высокую оценку моего видео. К сожалению у большинства логика: «сдали- надо принимать, а исправлять все буду за свой счёт». Я лично не согласен с этим. Считаю что должна быть ответственность у Застройщиков за свои проекты, обещания, рендеры. А Госкомиссии конечно большой привет которая почему то не видела что увидел я
@@AndreyArtemov Согласна с Вами полностью! Благодаря Вашим видео больше людей будет знать разные технические моменты в строительстве и на что обращать внимание при выборе застройщика и при приемке квартир! Спасибо Вам огромное, Вы делаете очень ценную, важную и нужную работу для людей и общества, снимая, показывая и рассказывая все это честно, как есть!
Благодарю Вас
@@AndreyArtemov Госкомиссия, наверное, с "оттопыреными карманами " ходила. Их нужно за их счёт недостатки исправлять. Может быть тогда начнут думать.
Добрый день. Предлагаете написать им?
Андрей, спасибо ещё раз за очередной интересный обзор. Был бы признателен за обзор любого ЖК от ЛСР. В декабре у нас сдача заповедного парка. Очень волнительно увидеть ремонт от застройщика в виде линолеума и металлической ванны в санузле, ну и потолки 2.5 пугают хотя больше пугают цены за три месяца хата подорожала на 2.4 ляма.
Добрый день Константин. Приглашайте на выдачу ключей, будет интересно вместе посмотреть все и показать зрителю. За три месяца на 2,4 млн😮 так это мечта инвестора. К стате, будет интересно посмотреть на срок эксплуатации здания на которой оно рассчитано😅
@@AndreyArtemov обязательно Приглашу. Да на 2.4 я в августе взял за 10.4 сейчас с декабря у них трехи уже 12.8
Цены конечно🤬
Андрей, большое спасибо за обзор, уберегли от покупки квартиры у таких застройщиков уже не один раз. Вы большой молодец и специалист, отличаетесь от других блогеров. Строитльный бизнес достаточно серьезный, скажите после таких обзоров вам не поступают угрозы?
Добрый день Марина. Благодарю за высокую оценку моей работы.
Тут видите все как в видео покажешь. Если честно то и сказать Застройщику нечего, а вот когда начинают блогеры говорить что белое это чёрное и наоборот, тут да.
За путь блогерства мне не раз проступали угрозы по разным каналам. Даже нападали, при чем один из ТОП руководителей Застройщика. Вызывали ЧОП, полицию. Я считаю что делаю для Застройщиков очень Важную работу за них, выступаю в роли технадзора. На объекты смотрю учитывая свой опыт, отрешая внимания на обещания и рекламу Застройщиков. Пока что кроме ЮИТа и Бонавы лучше строек или с таким же уровнем не видел
Марина , вы в себе ? Этот человек пишет заказной обзор, не имеющий отношения к реальности. Или вы его знаете и просто поддерживаете говноблогера?
Да да, заказной😂 сам привёл жить в квартиры Застройщика зарубежных специалистов, воды налил в паркинг, отштукатурил и окрасил стены криво👍 Ваш маркетинг нового не чего не придумал😂
@@vovadedkov5720 расскажите, пожалуйста, что здесь нереального? Можно по пунктам, пожалуйста?
@@AndreyArtemov не чего ? Где вы учились ? На стройке у гастарбайтеров ?
Очень крутой контент!
Благодарю Иван. Виду Вам понравился комплекс
Надеюсь у них реально уменьшатся продажи, иначе я незнаю как их заставить следить за качеством.
Добрый день Дмитрий. Такой дом можно было сдать, как считаете?
@@AndreyArtemov конечно нет, но подход строить как попало - всеравно купят - в наше время оправдывает себя. Что грустно. Надежда разве что на публичное порекание - как ваши видео. Не думаю что координально что-то изменится, но хотя-бы мочится в недостроенном жилье по углам перестанут.
😂👍 красиво написали🤝
Было бы ползено еще в конце подвести итог. Тезисно, ваше мнение, плюсы и минусы
Добрый день. Ок, учту
как больно было смотреть ролик, где два раза прошли мимо открытой двери твоей квартиры и не зашли. надеюсь, зашли, просто косяков не было)))
за обзор спасибо, надеюсь найти инициативных соседей и добиться обещанного застройщиком.
Добрый день Александра. Я не ожидал увидеть того что увидел. При приёмке квартиры рекомендую брать независимого приемщика. Если будут недостатки, то нужно это правильно оформить что бы не ждать 45 дней
А мне "Охрана" понравилась, "запоздалая гопота" какая то. 🙂
Добрый день. Застряли в 90-ых, так же по ощущениям. Если бы начали проявлять агрессию, я бы на них в Росгвардия пожаловался😂
39:12 Надо на превью ролика поставить)) и всем сразу будет ясно про качество строительства, даже без просмотра данного ролика)
Алексей Вы красавчик😂👍💪🤝 Ютуб скорее всего не пропустит
Это позорище для застройщика даже комфортом не назвать! Когда уже на законодательном уровне внесут понятия эконом, комфорт, бизнес и обяжут застройщиков чётко строить по заявленным характеристикам! Я бы от такого дома плакала. Очень жаль дольщиков, кто купил в этом жк квартиры. Надеюсь дольщики вздрючат по-полной застройщика и получат огромные компенсации! Посмотрела сайт застройщика, оказывается в жк есть и студии от 6.5 млн.р.! Бизнес лайт опции повышенной комфортности, ну да, ну да!
Андрей, очень интересные у Вас обзоры, спасибо, что просвещаете людей, реально начинаешь понимать на что можно закрыть глаза, а с чем очень сложно смириться!
Добрый вечер Милана. Благодарю Вас. К сожалению большинство просто закрывает глаза. Мне лично было бы неприятно знать что паркинг куда я ставлю свой авто и плачу за КУ топит, да и качество самих квартир мне не очень понравилось. И не раскрыт вопрос с шумоизоляцией
@@AndreyArtemov то, что многие закрывают глаза, я согласна, и не понимаю таких людей, почему-то они же покупают одежду без дыр, телефоны новые без царапин, и не говорят при этом, а что ты хотел за такие деньги. Но, многие по-крайней мере начали с экспертами принимать квартиры, и это уже радует.
А про паркинг это треш конечно, как бы в один прекрасный день не затопило этот паркинг так, что авто будут плавать!
Отличное решение для лодки😂 а если серьезно, я когда увидел паркинг, живущих в квартирах рабочих для себя понял что контроль, это просто слова на бумажке
@@AndreyArtemov у нас в СГР в к.1.2 вчера ЧП приключилось! Хозяин пришёл в свою сданную квартиру, а там толпа узбеков 🤯, ухойдакали всю квартиру! Написано заявление в полицию!
Андрей, говорите в своих роликах, чтобы люди после приёмки сразу замки меняли!
Вот это новость. Если Ваш сосед не против я бы осветил данный вопрос на канале. Предложите ему пожалуйста
Нет переходных балконов и 4-6 квартир на этаже, поэтому и Бизнесс класс! Остальное все Лайт :))
Эконом лайт😂 новый стандарт качества😂😂😂
Очень долго )) Пожалуйста покороче если можно, минут на 30. Многие моменты можно сократить без потери смысла.
Добрый день Олег, я стараюсь в этом направлении
Низя, интересно❤
Пожалуйста, сделайте обзор Кантемировской 11 (как только выйдет) и обновленного Нового Леснера.
Добрый день. Записал
снимите обзор ЖК Светлана Парк от СетлСити , пожалуйста
Добрый день, записал
Хотел бы увидеть Кантемировскую 11, когда корпуса начнут вводить в эксплантацию.
Добрый день. Записал
Малейкум Ассалам! В западной Европе тоже работают иностранцы на стройках! Лет 15 назад были поляки , а теперь болгары боснийцы и румыны в большинстве!
У них лицензии и разрешения на работу есть?
Занятный видос. Все-таки это не бизнес-класс в полном смысле этого слова, зря вы смотрите только на недоделки у проекта есть свои очевидные плюсы
Добрый вечер. Конечно есть плюсы. К примеру удобно катер прокачать в паркинге когда он в воде😂👍
Да, пожалуйста
Отлично👍
а что это за проёмы в монолите "к соседям", заделанные цементными блоками ? в двушках в каждой кв. Какая у них конструктивная необходимость?
Это что бы строители могли переходить из одной секции в другую)
Это бизнес класс, люди сразу будут по несколько квартир брать в разных корпусах, а потом объединять в пентхаусы😂
09:55. С номиналом 63А это вводной "пожарный" УЗО (на 300 мА). Осталось 6 автоматов и один диффавтомат (УЗО и автомат в одном корпусе), видимо, в ванную. Если квартира без отделки, то будущие жильцы добавят, столько, сколько нужно. Номинал диффавтомата в 50 А (С50, С - это кратность отсечки, 5÷10Iн) это очень много для кабеля 2,5 мм2. Положено на 16 А (С16). Непонятно... А вообще, С40 для плиты, С16 на розетки, С10 на освещение. 21:55 между однушкой и трешкой нет большой разницы в количестве автоматов, так как розетки в комнатах не подразумевают большой нагрузки. По освещению (сейчас это светодиодные маломощные лампы) - естественно, достаточно одного автомата на всю квартиру. Но, если делать для себя и с учётом селективности, то, конечно, автоматов должно быть больше для большей квартиры. А главное - это количество отдельных линий (и автоматов) на кухню. Кухня одна и трешке и в однушке. P. S. Мне показалось, что в однушке на один автомат больше чем в трешке. Странновато конечно... 25:00 63А - вводной УЗО, С10 - свет, С40 - плита, С50(?!!) - розетки в ванной, С16 остальные розетки (4 шт). Короче. Если С50 это диффавтомат на розетку в ванную, запитанную, как это положено для розеток, кабелем сечением 2,5 мм2, его надо менять на С16. Во избежание нагрева кабеля, со всеми вытекающими. Но если там кабель 10 мм2 (в палец толщиной) , то можно оставить))))
Добрый вечер. Вот это развёрнутый ответ💪👍 я как потребитель понимаю так: духовка, плита, посудомойка отдельный автомат, каждая комната свет и розетки отдельные автоматы. К примеру мне нужно в комнате отключить свет и заменить люстру. Я запутываю перфоратор в другой комнате, а там электричества нет т.к. Застройщик не предусмотрел. Кабель в палец толщиной в данном ЖК не видел, кроме идущего в минусовые этажи😅
@@AndreyArtemov если с точки зрения обесточить освещение в отдельной комнате, то да, от отдельного автомата каждую комнату. Если с точки зрения допустимой нагрузки на кабель, то достаточно одного на все комнаты. Это про свет. Про розетки в комнатах, то в каждую желательно отдельный. Но главное это кухня. 1. Варочная 2. Духовка 3. Посудомойка 4. Чайник, микроволновка. 5. Холодильник. 6. Мультиварка, вытяжка. 7. Ещё много чего. Про кабель в палец толщиной это я образно. Просто автомат на 50А ставят на кабель сечением 10 мм2. Естественно, розетки таким не запитывают, он очень толстый. Ввод в квартиру им могут делать, а могут и на 6 мм2 ввод сделать.
Вам спасибо большое за развёрнутый ответ. Знаете, здорово когда пишут профи своего дела💪🤝
Будете ли Вы делать обзор жк Ривьер нуар? На Чёрной речке Вы только там ещё не были...
Светлана добрый день. Я много где ещё не был. Когда Вы пиши е какой комплекс хотите увидеть, я учитываю Ваш голос. Тот комплекс который хотят увидеть большинство, тот я покажу в следующий раз. Светлана парк сейчас лидирует
Очень странно, конечно смотреть такие видео и читать комментарии, муж работает на стройках элитных ЖК и, поверьте, то что здесь творится далеко не самое страшное))) Но туда никто никогда никого не пустит с камерой. ЖК действительно не Бизнес, а хороший комфорт, но локация и сад рядом добавляют ценности. Ни одного критического замечания я не услышала.
😂 Может это эконом, они даже до комфорта не дотянули! Если в этом жк все ок, по-вашему, так купите себе квартиру в нем, в доме же все ок! 🤦♀️ 😂
Добрый день. В Вашем комменте есть ответ на вопрос об отличии эконом класса от премиум) кроме фасада и цены больше различий нет к сожалению
Для меня этот комплекс брак
Не верим😂
32:25 норм входная дверь. Вы не видели входных дверей в домах ЦДС)))
Для меня не норм. Это же не эконом, а бизнес лайт😂
Снимите пожалуйста обзор на Зеленый квартал. Пожжжааалуйста)
Добрый день. Записал
Ужас!!! Люди платят такие деньги, а получают халтуру((((
Не то слово. Покупаешь новую квартиру, а в ней уже жили
Зря вы сняли один негатив . Застройщик неплохой. У нас в чате дольщиков были возмущения по тому что оранжевый цвет Мопов слишком яркий, так его перекрасили в более спокойный. Некоторым мешал подьемник, его меняют на новый поменьше. Более крупные застройщики просто бы забили на все жалобы…
Добрый день. Каждый видит то что хочет увидеть. Я много положительных моментов отметил в видео Лана
Купили и оправдания ищите 😅
Ширина путей эвакуации в данном ЖК должна быть не менее 1.4 м, то что вы показали это ужас. Видимо заказали расчет и получили спец ТУ, но это подгонка при косяках.
Вижу во всех жк влестничных клетках один косяк, это несоблюдение требования непрерывности поручня ограждений. Все выполнено отдельно марш/площадка/марш
Добрый день. Благодарю за такую информацию. Если я правильно понял, то ширина коридора должна быть в соответствии с нормами не менее 1,4 метра?
@@AndreyArtemov согласно СП1.13130 п 5.4.4 минимум ширина коридора 1.4 м. Это ширина в чистоте с учетом отделки и выступающих элементов.
Благодарю Вас. Теперь буду чаще коридоры измерять. Получается что 1.1 м не могли пропустить в проекте?
@@AndreyArtemov в проекте такого не могло быть. Что-то на месте намудрили.
Печально конечно. Я когда видео при монтаже пересматривал думал что просто проглядел пожарные муфты, что может там вместо них лента, но так и не увидел нечего🥲 и незадержанный техпромфинплан на последних этаж в сданном доме то же говорят о многом
Уже не под первым видео в комментариях просим вас сделать обзор на ЖК Новый Лесснер :)
Дмитрий добрый вечер. Вы же в курсе условий. Сейчас по запросам лидирует другой комплекс
Почему система пожаротушения в паркинге на уровне носа??? Ведь наезд автомобилем на эту трубу с форсункой просто неизбежен :((
У меня аналогичный вопрос. Тут и машину повредить можно и себя. Очень странный проект
@@AndreyArtemov :))
Потому что это бизнес класс и в паркингЕ будут пОркОваЦа исключительно спорт кары:ламбы, феррари, мкларены😂 они низкие
11:20 радиаторы узкие, это хорошо. А то Сетл сейчас ставит широченные, ужас просто, много места отнимают. Приходится менять
Дорого менять?
@@AndreyArtemov нет, радиатор можно купить в пределах 5 т. р. плюс работа
Где-то 7-8К выйдет улучшение?
@@AndreyArtemov да, если один)
Система СКУД - система контроля управления доступом
Благодарю Вас Дмитрий👍
В этих дверях не минеральная вата, а картон сеткой.
Добрый день. Благодарю за уточнение. Двери понятно что под замену. Просто очень неправильно это я считаю
Зачем делать доборы, в бизнес-лайте все ставят безразмочные двери под покраску
Под установку таких дверей место нужно
@@AndreyArtemov так вот застройщик его обеспечил, а в другой квартире решили ,что слишком маленький метраж не достроен таких дверей!
Большинство будет устанавливать стандартные двери, с наличником и добором
@@AndreyArtemov а смысл тогда такие деньги за квартиру отдать, если на дверях и отделке экономить?
На детях как всегда экономят, детская площадка на такое количества жилья не о чем :(
Да и качество Нине соответствует статусу дома который позиционирует Застройщик, бизнес лайт
На 18:29 Не залили бетоном и заштукатурили.... Либо выдавило опалубку, что вряд ли. Либо плохо провебрировали и залили с кавернами. Это конечно не есть гут, но я бы не стал так уж утверждать, что прям не повезло хозяину
Добрый день Дмитрий. Я не утверждал, я предположил. Просто так бетонные стены не штукатурят. Не раз видел когда снимают опалубку отсутствует бетон участками. Все может быть
@@AndreyArtemov ок, сори.... 👍
Да норм все. Но момент не приятный. Помню видел как строители сняли опалубку с не залитой колонной жилого дома, с верху было +2 этажа. Закидали все цементом🤦♂️
@@AndreyArtemov бетон.... Участакми.... Это конечно вообще жесть. Даже для Кудрово какого ни- будь перебор.
.13, или 14 этаж был 16 этажного дома. Колонна угловая
Это говнокласс! Даже не комфорт уровня! Треш
Качество на высоте, согласен с Вами
Андрей, в добавление к моему комментарию - не могу понять, за что платить 8 млн за однушку в этом ЖК?
Да Оксана, 1КК от 8 061 тыс.руб.
@@AndreyArtemov вот за что интересно?
За то что Вы видите в идёт наверно. Бизнес дайте. Был бы просто бизнес была бы однушка от 9😂
@@AndreyArtemov мда... 😂
Ждём обзор на новый лесснер !
Добрый день Артём. Записал. А как Вам Терра?
@@AndreyArtemov рассматривали локацию лесная-черная речка. Терра сразу отпала из-за туб.диспансера и трамвайного парка.да и в целом проект не очень интересный,хотя и был самый дешёвый в локации.
Новый Лесснер взяли?
@@AndreyArtemov Я тоже за обзор Лесснера
Ок. Записал
Андрей, а чем вам вентиляционный блок заводского изготовления не нравится?)
Добрый день Руслан. Во первых это составные части которые монтируются на цемент и сварку. Во вторых через него отлично проходят звуки, т.е. разговоры на пару этажей ниже будут слышны. Есть современные системы вентиляции зданий, а не «классическая» вентиляция. Если на улице тепло, такая вентиляция не работает. Это устаревшая технология
как же хорошо, что при рассмотрении этого комплекса на нём не остановился. Эконом по цене бизнес класса и зажравшаяся строительная компания
Добрый день. А есть что понравилось в комплексе?
Шляпа а не бизнес класс
Ещё какой😅💪
Окна не ламенированые, а окрашены по ral
Добрый день. Это лучше чем ламинация?
@@AndreyArtemov ламинация с текстурой, ral однородной гладкий. И разница примерно в 5%, по стоимости. Ламинация дороже
Хорошая экономия с комплекса. А как Вам немного неровный фасад комплекса?
Хорошая экономия с комплекса. А как Вам немного неровный фасад комплекса?
@@AndreyArtemov а у них было где то указано что должны быть ламинированы? Да и нормально. От производителя что так, что лет 20 ничего не облезет точно.
Печально смотреть на такое безобразие безразличие, барак. Если короче, то 3Б
Добрый день Людмила. К сожалению Вы правы. Цены вверх а качество вниз. Главное что нужно четко понимать цели Застройщика, Продать красивую картинку и рассказ, а там уже как получиться😅 да и сейчас потеплеет и вода снова наполнит нижние этажи
11:01 Андрей, Вы ожидали, что стена разрушится?))
Юрий добрый вечер. Если бы я ожидал что она рухнет, я бы не стучал. Есть разные Блоки и разные «руки» которые его монтируют. Я проверил на звук и вибрацию. Жаль киянку не взял с собой
22:17 похож))
Благодарю😂👍🤝
Не бизнес а комфорт.... врут
Для строителей живущих в чужих квартирах😂💪
Блогер явно не строитель) что-то нахватался из знаний, но все обрывисто...
На Солнечный город. Резиденции
заранее предупредил, там инженер сопровождал, а тут сам походил... Не предупреждали или просто не ждали Вас?
Добрый день Павел. Я не строитель, тут все верно. На стройке работал очень давно. В СГР я приехал и не смог придти, об этом в видео я открыто сказал. Со мной ходили инженер и два человека из пресс центра. В Терра все открыто, я в видео показал как зайти в комплекс
@@AndreyArtemov неравные условия)) ну а как сдаются дома - это можно с сгсниэ вопрос задать официально. Спасибо Вам за видео! Делаете интересную работу! РСТИ конечно не улучшается со временем, к сожалению.
Я уже думал о том что бы направлять запросы😂 но дальше мысли не ушёл. В Петре и Екатерине великой выше качество при том что это эконом
Странный комментарий, если Андрей начнёт вещать на "строительном языке", что простой обыватель поймёт? Мой муж строитель, подтверждает все косяки, на которые Андрей указывает.
Зарубежные специалисты?шведы что-ли?
Добрый день. Я паспорт у них не проверял😂
@@AndreyArtemov да думаю и так понятно откуда😁
Нет сомнений) живут и работают😂
@@AndreyArtemov я думаю,при виде этих “иностранных специалистов высокого профиля”можно было и не заходить в этот “бизнес-лай” комплекс…жадность застройщика налицо
Арабы из оаэ
СКУД - система контроля управления доступом
Благодарю👍
@@AndreyArtemov 🙂
Парадная🤣
😂 ещё какая
жк бомж＋ класса
😂💪👍
Зря я тебя похвалил , опять за старое взялся ??? Попробую тебе на пальцах объяснить , сделай съемку в любой «Элитной» новостройке ( желательно на Крестовском ) , с такой же тщательностью и напористостью , а потом сравни качество работ ( не теххарактеристики , а именно качество работ ) , везде есть и будут косяки . Думаешь за границей такого нет ? Разочарую - там еще хуже бывает . Люди на сегодняшний день , выбирают локацию исходя из своих финансов и поверь мне абсолютно пофиг качается там перила на крыше и у кого стоит банка со сцулями . Каждый сам свое жилье обустраивает , не нравится призовет застройщика или УК это устранить , все это мелочи по сравнению с тем сколько люди выиграли в цене за время стройки . Теперь буду называть твой канал « Злой Якут »
Добрый день. Благодарю за развёрнутый отзыв. В этом и проблема, что приобретает по картинке, принимают сквозь пальцы, исправляют за свой счёт. Вы знаете какая разница между эконом, комфортом и премиум Недвижимости кроме цены?
И не вздумай спорить , а то буду строителей твоей фотографией пугать «Злой Якут» 🤣
@@AndreyArtemov Согласна, что много где так, но благодарна Вам за столь подробный и тщательный обзор! Хочется более адекватного качества и уважительного отношения к клиентам, так что я за такие обзоры, мне показалось, что все достаточно объективно, и понятно, на что стоит обратить внимание. Со временем они исправят большинство косяков, но что-то , да, будет за дополнительные деньги дольщиков.
@@AndreyArtemov четких стандартов нету , не закреплены они ни где . Но есть такой класс людей как инвестор - это лучший эксперт на сегодняшний день ( я к ним не отношусь , да и вы то же ) .
Да не удивлюсь если мой портрет повесят на стройках с надписью «не пускать любой ценой»😂
Автор - человек весьма косвенно связан со строительством. Замечания, конечно есть, но не критические. Самое критичное устраняется довольно просто. Слушать интересно, когда ничего не понимаешь в строительстве. Вообщем, критиковать легче чем взять и самому пойти на стройку и сделать что то своими руками.
Дмитрий добрый вечер. Я не когда не говорил что я строитель. Я разбираюсь в Строительстве лучше чем обычный пользователь, но повторюсь я не строитель. Я на стройке работал в 2Х годах, строил панельные дома, кирпичные и частные. В то время даже близко не было такого количества материалов и технологий как сейчас. Я смотрю на объекты как потребитель и высказываю что мне понравилось и нет, а так же сопоставляю данные Застройщиков и то что воплотили они в жизнь. Я Вас правильно понял что Вы одобряете такое качество строительства?
Дешёвая , проплаченная заказуха. Ты не о людях покупающих квартиры думаешь , а о своём кармане. ЮиТ хорошо платит? Количество твоих подписчиков говорит о качестве твоей работы.
Добрый день Андрей. Ну конечно заказуха, РСТИ заплатил мне или ЮИТ?😂
@@AndreyArtemov ЮиТ конечно. Прежде чем это написать , я просмотрел несколько твоих роликов , где чётко видно какие красавцы ЮиТ и какие ,,не красавцы " все остальные.
отлично, теперь ЮИТ должен мне😂 а если серьезно, то глядя на стройку ЮИТа и TERRA это как небо и подвал. Вы в маркетинге или в ОП Застройщика трудитесь?
Почаще бы застройщики на говноблоггеров некомпетентных в суд подавали
Добрый день. Понеслось😂
подскажите, пожалуйста, в чем некомпетентность блогера и в суд за что подавать?
Почаще бы дольщики вздрючивали деньгами говнозастройщиков типа таких, как этого жк!