收回自住，增值了50万需要立刻交税吗？除了利息，地税等，还有哪些项目可以计入成本？今年买了个冰箱，明年卖房了，能报销吗？哪些人性化的豁免条款可以利用？Gift letter为啥最好请律师写？

[@arnoldhu3487]

信息量好大，满满的干货， 非常有用。谢谢

[@chenrena-w6t]

非常感谢Angela老师的分享，真的是掰开了，揉碎了，讲的特别清楚！

[@maryma5044]

谢谢主持人和嘉宾，视频内容非常有帮助，拍摄环境好漂亮

[@JuliaWei-m4r]

感谢老师分享❤

[@blchen7773]

请问出租屋转换成自住，但不是主要自住，是自己的第二套自住，能延税吗？