영상을 보시고 지역, 주소, 연락처가 없다고 욕부터 하시는 분이 계셔서 알려드립니다 이 채널은 부동산 채널이 아닙니다 집 계약시키고 돈 받지 않습니다 욕하실려는 분들은 욕하시지 마시고 그냥 안보시면 됩니다 제가 빈집정보를 올리는 이유는 과거 빈집을 구할려고 시내 어느 부동산을 가봐도 시골 빈집 임대, 매매 매물이 없다는 걸 알았습니다 부동산입장에서 돈이 안되는것이지요
기반 하나없는 시골에 정착할려고 여기저기 발품팔며 다니면서 비교할수 있는 정보라도 올리면 좋겠다라는 생각을 해서 영상올리는 겁니다 제가 부동산업자가 아니기도 하고 사람보고 들이는 분들도 계시고 등등 여러가지 이유로 개인정보를 드릴수는 없을것 같습니다 하지만 앞으로는 집주인분들에게 동의를 구하고 공개가 가능한 곳은 지역과 연락처를 공개하도록 하겠습니다 이 영상이 별거 아닌것 같지만 시간이 무지하게 많이 들어갑니다 이해해주시고 시골 빈집구하실 때 참고하는 영상으로만 봐주시면 좋을 것 같습니다 저처럼 시골에 기반이 전혀없지만 귀농귀촌은 하고 싶은 분들에게 도움이 될 것 같습니다
앞으로 시골에서 기반없이 정착할때 필요한 정보들과 건강한 먹거리 정보를 올릴 예정입니다 기대해주시고 지켜봐주시면 감사하겠습니다.
귀농교육받으면 200평규모까지 대지로 형질변경 을 하기 쉽습니다. 즉, 귀농교육받고나서 2~3만원대 1천평정도 사서 200평을 대지로 바꾸면 많이 절약되죠. 게다가 남은 땅에 경작하면 농지원부 취득도 쉽고요. 가급적 빈땅보다 폐가라도 있는 땅이 낫습니다. 그래야 전기와 수도 인입에 비용지출을 줄일 수 있죠. 정화조가 있다면 수백만원이 절약됩니다. 부동산을 통해 소개받는건 시세의 몇배까지 부담되는 일입니다. 그래서 차량이 있으니 여기저기 돌아다니다가 경치좋고 가구수 적당하고 또 도시와 접근성이 있는 마을이 있다면, 일단 한번 마을을 둘러보고 그러다가 마을사람 만나면 빈집얘길 꺼내보세요. 그 발품이 몇천만원 가치를 합니다. 주의할점은 돈 많은 행세를 절대 하면 안됩니다.
가장저렴한건 차량 진입 가능한 임야 를 구입해서 거기에 농막 지으면 됩니다. 컨테이너 하우스 본인이 시공한다고 하면 내장재 빵빵하게 해서 800-1000만원면 되고 업체에 의뢰하면 1500-2000만원이면 됩니다. 땅 값은 다 달라서,, 모르겠고,, 농막은 지자체 마다 다르지만 신고제라 여러가지 비용적인 측면에서 쉽고요. 문제는 하수도랑 정화조인데 이게 지자체마다 좀 달라요 어디는 되고 어디는 안되고,, 유튜브 보면서 컨테이너 하우스 직접 시공하면 더 저렴하게 가능 합니다. 가장 중요한건 위치구요. 1.차량진입 가능(트럭) 2.지하수 및 식수 여부 확인 3.전봇대 위치 및 전기 설치비용 4.지역 주민 분위기등 그리고 도로진입 가능해도 시골은 길 때문에 많이 싸우니 반드시 측량해서 남에길 사용 여부 확인해야 되요. 구입했는데 남의길로 진입해야 하는경우 문제 생기면 골치아픕니다.
저 정도면 땅값에 집 철거비 , 수고비..마이나스해서 평당 십만원이라면 1600만원에 집 철거비 제하고 한 천이백이나 천상백이면 되겠네요 .. 무슨 저런걸 땅값에 집값까지 더해 받다니 , 절대 당하시면 안됩니다.. 시골에서 저런 집 내가 팔땐 절대 집값 쳐 주지 않아요..
무조건 부수고 다시 집을 짓는 생각을 한 사람들이라면 그렇게 단정 짓지만, 구가옥을 보존하고 전반적으로 주어진 환경과 건축을 잘 활용해 새롭고 실용성있는 집으로 탈바꿈 할수있는 마인드를 가진 사람들 이라면 비싸지 않은 적절한 매물이라 생각할수도 있죠. 무조건 부수고 편리만 고려해 몇십년도 견디지 못하고 환경파괴하는 자제를 가지고 겉만 번지르르하게 짓는것 보다는 보존하고 잘 리모델링을 하는게 여러모로 나을것 같은데요. 자세히 볼수가 없어 전체적인 그림을 그릴수가 없어 뭘 어찌 보수해야 할수있는 상황이 아니라 단정 지을수는 없지만 외부만 봤을때 수리만 제대로 한다면 재미있는 공간이라 생각했어요. 미술전공하고 큰 건축업자들의 인테리어에도 자문을 주고 프로젝트에 참여한 경험도 있고해서 허접한 무늬만 전문가인 사람들 보다 나을 겁니다...
@@stranger5314 주어진 환경을 활용해서 탈바꿈 한다고요. 그 일련의 과정이 돈 더듭니다. 구옥들은 지붕상태 안좋아서 지붕이랑 서까래는 손봐야하는데 슬레이트 지붕은 그 자체가 환경파괴라 전문업체 불러다 철거해야 하고요. 그 비용이 어마무시 합니다. 그리고 목조 구옥들은 국비지원으로 동네 통일해서 시공하는 그 철지붕 올리면 결로가 엄청나게 심한데 목조 구옥 자체가 이미 오래되고 관리 안된 나무자재라 그런 결로 몇년 견디면 서까래가 썩어나가기 시작합니다. 결국 오년살다 다시 지붕 들어내고 재수리 하거나 밀어버리는 사람 많이 봤어요. 그리고 미술한다 하시는 분들이 꼭 집을 무슨 예술하는 양 천장 올리고 서까래 칠하고 페치카 달고 샤시 대신 한지 살문 개조하고.....무슨 한옥카페처럼 만드는데만 집중하시던데 몇년 쓰면 겨울에 외풍 심하고 난방도 잘 안되어 세컨하우스로도 잘 안오는 양반들도 많이 봤고요. 보통 대부분의 사람들은 거기서 못해도 십년이상 살 생각으로 최대한 편리하게 집을 고치지 옛것의 미와 현대건축의 조화라던가, 친환경을 표방한 에코의식이라던가 이런거 관심도 없고 심하면 질~색하는 사람도 많습니다.
땅 토지대장부를 떼거나 혹은 이 토지가 무슨유형인지도 잘 살펴 봐야해요. 전 으로 되잇으면 농사만.. 아니면 집지을수 잇는 토지면 순간 깜빡한데 표기가 달라요. 그리고 도로변에 집이잇으면 좀 시끄러울수잇어요 그리고 보아하니. 농사가 바로 앞에서 짓는데 농약도 많이 뿌리고 냄새도 많이나고. 자기가 살고 싶은것같은 동네도 지도로 보시는걸 추천합니다. 그리고 그 지역에 바람이 어디로 부는지 이거 상당히 중요합니다~! 자칫 잘못 좌우에다 혹은 앞뒤에서 맞바람부는집은...어후....먼지 밭되요 ^^ 보통 싼거는 8만원이에요. 평균적으로 10만원이고 비싼게 12~13만원이구요. 이건 주인이랑상의해서 조절 가능해요. 그리고 현금과 계좌이체를 반반으로해서 살수도 잇구요.(후에 되팔때 이득이 되요,)
저도 두 달 전부터 부동산통해서 시골집 알아보고 있는데 연락오는곳이 거의 없다는.. 고정글 올리신거 백퍼공감합니다.. 악성댓글이나 이런거 쓰시는분들 좀 그렇더라구요.. 본인의 경험담을 올리는 영상인데 그냥 보고 가면 될것을.. 내가 한 말이나 행동이 되돌아온다는걸 깨달으심 좋겠네요.. 영상 잘봤습니다.. 160평에 3천만원이면 저렴한편입니다. 요즘 시골집은 전국 어디나 평당 30~40씩 하더군요.
오래된 지붕 스레트 처리는 군청에 신청하면 무료로 처리해드립니다. 단 처리 기일이 처리업자 선정과 일정에 맞춰서 진행이 됩니다. 제 눈엔 안채는 충분히 살려서 리모델링 가능하겠고 이런 구옥은 처리비용15톤 한차당 60-100만원 예상하면 될것 같습니다. 철거할때 나오는 목재는 화목외 재활용하시고 나머지만 폐기하시면 충분히 절약가능합니다.
저도 헌 시골집을 사 사서 수리하고 살아본 경험이 있습니다. 가진 돈이 적은 사람은 새로 집을 짓는게 쉬운일은 아닙니다. 시골의 비어있는 구옥은 대개가 슬레이트지붕입니다. 지자체마다 스레트 처리자금을 책정해 놓습니다. 가능하면 연초에 신청하는게 좋습니다. (처리가 귀찮으면 스레트는 그대로 두고 그 위에 칼라강판 지붕재로 새로 덧씌우면 됩니다. 비용이 적당합니다.) 1년 확보된 예산이 모자라면 다음해에 신청해야합니다. 개인이 업체에 돈들여서 처리하는게 아닙니다. 저도 7년전에 군청에 신청해서 스레트 처리한 경험이 있습니다. 뼈대 목재와 석가래가 썩지 않았다면 리모델링하는게 예쁘고 운치있고 좋습니다. 벽체와 천정, 그리고 바닥 보일러 수리는 업자에게 맡기고 가능하면 방 한개정도는 구들을 살려 찜질방으로 쓰는 것이 좋습니다. 새로 황토 구들방을 시공하려면 비용이 많이 들죠. 웬만한것은 배워가며 손수 수리하는것이 보람도 있고 비용도 줄일 수 있죠. 현재 저는 지상권만 있는 구옥을 사서 리모델링해서 만족하며 살고 있습니다. 텃밭은 근처에서 작은 평수로 구입해서 농사 잘 짓고 있습니다. 어차피 시골집은 큰돈들여 지으면 그날부터 손햅니다. 마음비우고 자족할줄 알면 그많큼 누릴 수 있는것은 많아집니다. 이 집은 제가 욕심이 나는 집이네요.
지역에 따라 토지가격이 천차만별이고 또 같은 지역이라도 또 다릅니다. 대체로 충북영동권,충남서천권,전북정읍장수권등이 저렴한 편입니다. 제 경우 버스다니는 2차로변에 집4채에 대지270평을 2천만에 사서 4천만들여 개조하고 1채는 허물어서 텃밭으로 쓰고 1채는 창고용도로 1채는 손님방 용도로 씁니다. 거래는 법무사를 통하더라도 중개인 소개로 집 구하는건 봉이 되는 길입니다. 여행삼아 무작정 시골길 돌아다니다 보면 햇볓좋고 경치좋고 차량진입 수월한곳이 찾아집니다.
도시에 인접한 시골집의 경우 다시 각광 받지 않을까 싶네요 전원주택처럼 또는 5도2촌을 원하는 사람들이 많아지니 조금더 활성화 되지 않을런지요? 또하나 이제 전기차 시대 접어들면 공동주택 전기차 충전소가 턱없이 모자랄텐데 그럴때면 시골집 힐링하러 가면서 전기 충전도 하고 긍정적으로 생각해 봅니다
참 재미있는 매물 처럼 보이네요. 여기저기 창고 같은 건물들이 산재해있고본 건물 맢 쪽으로 사다리 놓인 건물은 층고 높은 작업실로 변신 시키면 아주 매력적일것 같고..다른 건물 역시 상태가 그리 나쁘지 않고 리모델링을 할수 있다면 좋은 매물인것 같네요. 매물 보는순간 그림이 그려지는데 본체의 서카래 상태나 외벽상태를 제대로 볼수 있었다면 정랄 좋았을텐데 너무 어두워 가름하기가 불가능. 매물위치를 알았으면 좋았을텐데
사실 빈집을 수리해서 산다는건.. 정말 임시에요.. 시골에는 정말 빈집 많아요 사람이나가기 때문에.. 그래서 선택할때 진짜 고민많이해야해요. 산다면 후회도 많을거구요.. 지금 영상의 집은 다뜯어서 고쳐 살거 아닌이상 사는 매물이 아닙니다 ㅎㅎ;; 저거 밭 옆에 창고 기타등등 정리하고 고치고 가꾸는데도 여간 힘든게 아니에요 ㅠ 차라리 돈주고 이 집을살바에 이동직 목조주택짓거나 좀 깔끔하게 청소된 빈집을 수리해서 들어가는선택이 더좋아요~
시골 부동산에 가서 물어보면 시세 보다 비싸더라구요. 그리고 막상 구옥의 빈집 구하려고 해도 부동산 매물로 안 나온 경우도 많던데요... 파머님은 주로 어떻게 빈집을 구하시나요? 저도 몇 번 빈집을 구하려다가 시간도 많이 들고, 외지인에게 시세보다 높게 부르는 거 보고 포기한 상태입니다.
영상을 보시고 지역, 주소, 연락처가 없다고 욕부터 하시는 분이 계셔서 알려드립니다
이 채널은 부동산 채널이 아닙니다 집 계약시키고 돈 받지 않습니다
욕하실려는 분들은 욕하시지 마시고 그냥 안보시면 됩니다
제가 빈집정보를 올리는 이유는
과거 빈집을 구할려고 시내 어느 부동산을 가봐도 시골 빈집 임대, 매매 매물이
없다는 걸 알았습니다
부동산입장에서 돈이 안되는것이지요
기반 하나없는 시골에 정착할려고 여기저기 발품팔며 다니면서 비교할수 있는 정보라도 올리면 좋겠다라는 생각을 해서 영상올리는 겁니다
제가 부동산업자가 아니기도 하고 사람보고 들이는 분들도 계시고 등등
여러가지 이유로 개인정보를 드릴수는 없을것 같습니다
하지만 앞으로는 집주인분들에게 동의를 구하고 공개가 가능한 곳은
지역과 연락처를 공개하도록 하겠습니다
이 영상이 별거 아닌것 같지만 시간이 무지하게 많이 들어갑니다
이해해주시고 시골 빈집구하실 때 참고하는 영상으로만 봐주시면 좋을 것 같습니다
저처럼 시골에 기반이 전혀없지만 귀농귀촌은 하고 싶은 분들에게 도움이 될 것 같습니다
앞으로 시골에서 기반없이 정착할때 필요한 정보들과 건강한 먹거리 정보를 올릴 예정입니다
기대해주시고 지켜봐주시면 감사하겠습니다.
추운데 고생하시네요^^ 좋은 정보 감사합니다~ 나중에 시골에 집 구할 때 참고해보고 비교하기 좋을 것 같아요ㅎㅎ
감사 감사할 따름입니다
저도 시골집 올 이월달에 내려와서 살고 있습니다 물론 제 집은 아니고요
그래서 빈집들 알아보고 있는데 그리 싶지않음요
네 올리신 동영상 수고많으셨어요
급히 연락드립니다.인스타연락도 많이 했는데 시골집 매매 관련 꼭좀 연락바랍니다.itman37@naver.com
발품팔아 고생해서 얻은 정보를 이렇게 보여주시니 저희는 편히 앉아서 볼 수 있습니다. 정말 고마운 채널.
시골에서 빈집이나 임대주택 구하기가 이렇게 어려울줄은 저도 잘몰랐어요. 만나는 사람마다 하는말이 그거라서 연락이 오긴하네요. 알아주시니 감사합니다.
귀농교육받으면 200평규모까지 대지로 형질변경 을 하기 쉽습니다.
즉, 귀농교육받고나서 2~3만원대 1천평정도 사서 200평을 대지로 바꾸면
많이 절약되죠.
게다가 남은 땅에 경작하면 농지원부 취득도 쉽고요.
가급적 빈땅보다 폐가라도 있는 땅이 낫습니다. 그래야 전기와 수도 인입에
비용지출을 줄일 수 있죠. 정화조가 있다면 수백만원이 절약됩니다.
부동산을 통해 소개받는건 시세의 몇배까지 부담되는 일입니다. 그래서
차량이 있으니 여기저기 돌아다니다가 경치좋고 가구수 적당하고 또 도시와
접근성이 있는 마을이 있다면, 일단 한번 마을을 둘러보고 그러다가 마을사람 만나면
빈집얘길 꺼내보세요. 그 발품이 몇천만원 가치를 합니다.
주의할점은 돈 많은 행세를 절대 하면 안됩니다.
좋은 정보 감사합니다
정말좋은정보입니다
정보감사합니다
귀농 교육은 어디서 받아야하는지요?
감사합니다.
젊은 청년이 시골 막막한 시골에 와서 집도 소개하며 성실하고 참 멋져 보이네요 우리 시골에 젊은 청년들이 없어서 걱정인데 참 보기 좋습니다
엄청 참고되는 영상입니다.
정말 수고와 시간이 많이 소요되는 일인데.
올려주셔서 감사합니다.
못난이파머님 반갑습니다.
정말 좋은 컨텐츠 이네요
엄청난성장 기원 합니다
고생만으십니다 갑자기영상을 보니 시골추억이 그리워지네요 ~추운데 고생만이하시네요 감사합니다
젊은청년 대단합니다
농어산촌 생활에 관심 많은 1인 입니다. 알고리즘으로 여까지 왔네요 ^^ 님의 발품 정보 전 집에서 편히 보네요 - 감사합니다. 앞으로의 영상들도 기대 됩니다. 화이팅 ~~~
이정도의 집이 이정도 가격이군아~ 정도만 참고하시면 좋을듯해요^^
지역이 어디인지 궁금,,,
집값이 마이너스도 있습니다...진짜 시골빈집은 가격이 없어요 그집 폐기물 처리비 3천만원 나올겁니다 쓰레트 반드시 폐기물업체에서 특별처리해야해요..
슬 레이트는 군청에 신청 하면 무료로 수거해 갑니다.
차분한 목소리로 조곤조곤 잘 설명해주셔서 편안하게 잘봤습니다.
고생이 많으십니다 항상 잘보고있어요 고맙습니다^^
추운데 발품파느라 애쓰셨어요
좋은정보 감사합니다
알아주시니 감사하네요. 도움이 되셨으면 좋겠습니다~
@@youthhood100 어느곳인지 대충은 지역을 알려주세요
시골어딘가요?
우앙 ~ 말씀 엄청 조용조용 흐름 잘면서 잘하신다..부러운 능력을가지고 계싶니다..
고생해서 찍은동영상을이렇게 편히보고있네요잘보고이습니다
좋은정보감사드립니다 ~~^^
구독좋아요 누르고갑니다
저두 몸이아픈사람중에한사람으로서 한말씀 드릴께요 건강이최곱니다 ~~^^
늘건강하십시요
응원합니다
필요하신분에게는정말 소중한정보 일것같습니다 젊은분이 수고도 많으시고 감사드립니다
저도 예전에 시세를 대략적이라도 알고싶었는데 아는 사람없으면 모르니까 궁금했었거든요 도움이 되셨다니 너무 좋네요 감사합니다
이용은 안해봤는데 우연히 유튜를 보게된는데 이런정보는 몰라 이용도 못할것같아요 시간나는되로 능력것 천천히 좋은 정보주시면 많은분들에게 큰 도움되겠네요 수고하세요 ~
살령 이분 기획이 실패하더라도 이분의 생각만은 대단한가치입니다 응원할께요
고맙습니다
좋은 정보 영상 !
늘 감사드려요 !
목소리 성우같아요 그리고 진솔한게 답사영상올려주셔서 넘 감사하고 잘보고 있습니다
슬레이트 지붕재 주택은 철거비용 더 들어 갑니다
지자체에서 보조금 주는 정책이 있을 수 있으니 꼭 확인해서 혜택을 받으시길 바랍니다
그리고 토지에 건축허가를 받기 위해서는 우선 토지에 구거나 하수도가 반드시 있어야 합니다
구거나 하수도가 없으면 허가 자체가 안납니다
가장저렴한건 차량 진입 가능한 임야 를 구입해서 거기에 농막 지으면 됩니다. 컨테이너 하우스 본인이 시공한다고 하면 내장재 빵빵하게 해서 800-1000만원면 되고 업체에 의뢰하면 1500-2000만원이면 됩니다. 땅 값은 다 달라서,, 모르겠고,, 농막은 지자체 마다 다르지만 신고제라 여러가지 비용적인 측면에서 쉽고요. 문제는 하수도랑 정화조인데 이게 지자체마다 좀 달라요 어디는 되고 어디는 안되고,, 유튜브 보면서 컨테이너 하우스 직접 시공하면 더 저렴하게 가능 합니다. 가장 중요한건 위치구요.
1.차량진입 가능(트럭)
2.지하수 및 식수 여부 확인
3.전봇대 위치 및 전기 설치비용
4.지역 주민 분위기등
그리고 도로진입 가능해도 시골은 길 때문에 많이 싸우니 반드시 측량해서 남에길 사용 여부 확인해야 되요. 구입했는데 남의길로 진입해야 하는경우 문제 생기면 골치아픕니다.
핵심만 정리해주셔서 감사합니다 이댓글을 많은 분들이 보면 좋겠네요
도로명은 먼지가 너무 날려서 안 좋습니다. 조금 들어가야 좋다고 생각합니다. 전에 도로변에 살았는데, 하루에 몇번을 닦아도 닦아도 시커먼 먼지가 나와서 힘들었어요. 그리고 농토였던 땅은 땅이 물러서 혹시나 지진나면 위험합니다.
농촌에 살고싶은 사람이예요^^
조은정보 감사해요
마니 도움되었어요
계속 조은정보 부탁해요
감사합나다^^
동사무소 가셔서 지목 확인해보세요.
잡종지 중에도 집을 지을 수 있는 곳이 있고, 지을 수 없는 곳이 있어요.
슬레트지붕 철거 할때 폐기물비용 잘 알어 보시구 구입 하시길
감사합니다.
이런분이 계시니 그래도 세상이 돌아가는 것을 느낍니다.
약 100~150평 정도의 시골집을 구하는 사람입니다.가격은 무조건 3000만원을 넘지 않아야 합니다.
도움을 필요로합니다.
잘 보고 가요.좋은정보 부탁드려요 ~감사합니다.
좋은정보감사합니다
잘보았습니다 ^^감사합니다 ^^
좋은정보 감사드려요^^~
저 정도면 땅값에 집 철거비 , 수고비..마이나스해서 평당 십만원이라면 1600만원에 집 철거비 제하고 한 천이백이나 천상백이면 되겠네요 .. 무슨 저런걸 땅값에 집값까지 더해 받다니 , 절대 당하시면 안됩니다.. 시골에서 저런 집 내가 팔땐 절대 집값 쳐 주지 않아요..
전문가의 정확한 지적이군요.
그냥 땅을 사서 황토벽돌로 짓는 방법도 좋을듯 😂😁
무조건 부수고 다시 집을 짓는 생각을 한 사람들이라면 그렇게 단정 짓지만, 구가옥을 보존하고 전반적으로 주어진 환경과 건축을 잘 활용해 새롭고 실용성있는 집으로 탈바꿈 할수있는 마인드를 가진 사람들 이라면 비싸지 않은 적절한 매물이라 생각할수도 있죠. 무조건 부수고 편리만 고려해 몇십년도 견디지 못하고 환경파괴하는 자제를 가지고 겉만 번지르르하게 짓는것 보다는 보존하고 잘 리모델링을 하는게 여러모로 나을것 같은데요. 자세히 볼수가 없어 전체적인 그림을 그릴수가 없어 뭘 어찌 보수해야 할수있는 상황이 아니라 단정 지을수는 없지만 외부만 봤을때 수리만 제대로 한다면 재미있는 공간이라 생각했어요. 미술전공하고 큰 건축업자들의 인테리어에도 자문을 주고 프로젝트에 참여한 경험도 있고해서 허접한 무늬만 전문가인 사람들 보다 나을 겁니다...
@@stranger5314 주어진 환경을 활용해서 탈바꿈 한다고요. 그 일련의 과정이 돈 더듭니다. 구옥들은 지붕상태 안좋아서 지붕이랑 서까래는 손봐야하는데
슬레이트 지붕은 그 자체가 환경파괴라 전문업체 불러다 철거해야 하고요. 그 비용이 어마무시 합니다.
그리고 목조 구옥들은 국비지원으로 동네 통일해서 시공하는 그 철지붕 올리면 결로가 엄청나게 심한데
목조 구옥 자체가 이미 오래되고 관리 안된 나무자재라 그런 결로 몇년 견디면 서까래가 썩어나가기 시작합니다.
결국 오년살다 다시 지붕 들어내고 재수리 하거나 밀어버리는 사람 많이 봤어요.
그리고 미술한다 하시는 분들이 꼭 집을 무슨 예술하는 양 천장 올리고 서까래 칠하고 페치카 달고
샤시 대신 한지 살문 개조하고.....무슨 한옥카페처럼 만드는데만 집중하시던데
몇년 쓰면 겨울에 외풍 심하고 난방도 잘 안되어 세컨하우스로도 잘 안오는 양반들도 많이 봤고요.
보통 대부분의 사람들은 거기서 못해도 십년이상 살 생각으로 최대한 편리하게 집을 고치지
옛것의 미와 현대건축의 조화라던가, 친환경을 표방한 에코의식이라던가 이런거 관심도 없고 심하면 질~색하는 사람도 많습니다.
@@stranger5314 다른 채널에서도 많이봐왔지만.... 리모델링 하는 비용 자체가 더 들고 손이 많이 가던데요. 차라리 허물고 다시 짓는게 비용절감되던데요.
발품을 팔아야만 싸고 좋은곳을 찾을수 있지요 허나 운이 따라줘야 하고 너무 고된일중 하나지요 ..많은 공유 감사 합니다 .
네 발품과 운 고맙습니다 :) 조언 많이 부탁드립니다~
정보 감사합니다
정말좋은일 하세요 이왕 현장다니시니까 매매가격까지 올려주시면 더욱 좋을것같아요 힘내세요 부동산 소개하시면서 부동산 파셔도 됩니다 시청자가 원하면 그냥부동산 업으로 뛰어들어셔서 부자 대박나세요 젊으니까 앞으로 창창하게 매매업하세요 그냥 공인중개사 자격증따세요 괜히 시기해서 그러니 개의치 마세요 사고않사고는 시청자가 판단합니다 앞으로 좋은 물건 많이부탁해요 힘내시길
수고가 많으시네요~
관심이 많아요 귀농 하고싶어서요
2019년 영상이네... 집 아직 매매하고 있으려나... 땅은 모르겠는데 집은 정말 사고 싶네요 좋은 매물 잘 봤습니다. 다른 영상들도 잘 보고 있어요.
청년분.중계사도아닌데.알려주셔서.대단히감사합니다.고맙읍니다
땅 토지대장부를 떼거나 혹은 이 토지가 무슨유형인지도 잘 살펴 봐야해요.
전 으로 되잇으면 농사만.. 아니면 집지을수 잇는 토지면 순간 깜빡한데 표기가 달라요.
그리고 도로변에 집이잇으면 좀 시끄러울수잇어요 그리고 보아하니. 농사가 바로 앞에서 짓는데 농약도 많이 뿌리고 냄새도 많이나고.
자기가 살고 싶은것같은 동네도 지도로 보시는걸 추천합니다.
그리고 그 지역에 바람이 어디로 부는지 이거 상당히 중요합니다~!
자칫 잘못 좌우에다 혹은 앞뒤에서 맞바람부는집은...어후....먼지 밭되요 ^^
보통 싼거는 8만원이에요. 평균적으로 10만원이고 비싼게 12~13만원이구요.
이건 주인이랑상의해서 조절 가능해요. 그리고 현금과 계좌이체를 반반으로해서 살수도 잇구요.(후에 되팔때 이득이 되요,)
현금과 계좌이체를 반반으로해서 살 때 후에 되팔때 이득? 이게 잘 이해가 안되네요....
저도 두 달 전부터 부동산통해서 시골집 알아보고 있는데 연락오는곳이 거의 없다는..
고정글 올리신거 백퍼공감합니다..
악성댓글이나 이런거 쓰시는분들 좀 그렇더라구요.. 본인의 경험담을 올리는 영상인데 그냥 보고 가면 될것을..
내가 한 말이나 행동이 되돌아온다는걸 깨달으심 좋겠네요..
영상 잘봤습니다..
160평에 3천만원이면 저렴한편입니다.
요즘 시골집은 전국 어디나 평당 30~40씩 하더군요.
수고하셨어요 구독추가합니다
싸고좋은땅 추천부탁드려요 넘좋은정보내요 굿👍👍👍👍👍👍👍👍👍
젊은 청년분이 좋은일하시네요.^^
감사합니다.~
저도 시골집 관심이 많은데 좋은정보 감사합니다^^ 좋은정보 알려주세요
이 영상도 잘봤습니다~👍
다음영상기대 됩니다
지방 사람들은 영상 너무
도움되요 감사해요
도움이 되셨다니 감사합니다 저도 처음에 시골와서 너무 개념이 없어서 아무것도 아닌것도 이게 맞는건지 몰랐었어요 고맙습니다
자투리땅 구해서 해상컨테이너 2-3개 중고로사서 연결해서쓰는게 더 싸고 깔끔할것같네요.시간있으면 직접 단열 외장 작업하고 전기나 정화조는 업자부르고...저도 그렇게살고싶네요
컨테이너 활용해서 게하하는분도 있고 잘활용하시는것 같네요
영상 잘봤어요~~~
저도 작은 시골집이 비가 새서 수리해야하는데ᆢ
어떻게 해야 할지 걱정부터 앞서네요ᆢ
구독 신청하고 도움 받고 싶네요
수고하세요^^
넘좋은일 하시네요 저도 자금은 별로 없어서 농가주택허름한거 구입해서 최소비용으로 리모델링해보려고 하는데 정보도없고 발품팔아야하는데 넘감사합니다
먼저 매수하셨나보네요 많이 알아보시고 진행하셨겠네요 발품많이파세요^^
@@youthhood100
아직 구매전이에요
발품도 팔아야하고 이렇게 님처럼 좋은정보도 참고하고 있어요^^~
좋은정보 감사 합니다 ~~ 저도 눈 빠지게 알아보구 있읍니다 ~~
발품많이 파시고 힘내세요~
쓰레트 석면 특정폐기물~~~~~~~엄청난 처리비~~~~~~~+1~천 정도 예상됩니다
잘들 판단하세요........
안녕하세요. 시골로 내려가서 살고싶어서 년세로 집을 알아보다가 왔는데 정말 좋은영상이에요:)
어디로 알아보시나요? 발품많이 파시길바래요
좋은 정보감사해요 평택인데 저런주택 찾아서 리모델링해서 살라구합니당ㅎ
고맙소 좋은집보여줘서
오래된 지붕 스레트 처리는 군청에 신청하면 무료로 처리해드립니다. 단 처리 기일이 처리업자 선정과 일정에 맞춰서 진행이 됩니다. 제 눈엔 안채는 충분히 살려서 리모델링 가능하겠고 이런 구옥은 처리비용15톤 한차당 60-100만원 예상하면 될것 같습니다. 철거할때 나오는 목재는 화목외 재활용하시고 나머지만 폐기하시면 충분히 절약가능합니다.
저도 헌 시골집을 사 사서 수리하고 살아본 경험이 있습니다. 가진 돈이 적은 사람은 새로 집을 짓는게 쉬운일은 아닙니다. 시골의 비어있는 구옥은 대개가 슬레이트지붕입니다. 지자체마다 스레트 처리자금을 책정해 놓습니다. 가능하면 연초에 신청하는게 좋습니다. (처리가 귀찮으면 스레트는 그대로 두고 그 위에 칼라강판 지붕재로 새로 덧씌우면 됩니다. 비용이 적당합니다.) 1년 확보된 예산이 모자라면 다음해에 신청해야합니다. 개인이 업체에 돈들여서 처리하는게 아닙니다. 저도 7년전에 군청에 신청해서 스레트 처리한 경험이 있습니다. 뼈대 목재와 석가래가 썩지 않았다면 리모델링하는게 예쁘고 운치있고 좋습니다. 벽체와 천정, 그리고 바닥 보일러 수리는 업자에게 맡기고 가능하면 방 한개정도는 구들을 살려 찜질방으로 쓰는 것이 좋습니다. 새로 황토 구들방을 시공하려면 비용이 많이 들죠. 웬만한것은 배워가며 손수 수리하는것이 보람도 있고 비용도 줄일 수 있죠. 현재 저는 지상권만 있는 구옥을 사서 리모델링해서 만족하며 살고 있습니다. 텃밭은 근처에서 작은 평수로 구입해서 농사 잘 짓고 있습니다. 어차피 시골집은 큰돈들여 지으면 그날부터 손햅니다. 마음비우고 자족할줄 알면 그많큼 누릴 수 있는것은 많아집니다. 이 집은 제가 욕심이 나는 집이네요.
좀 시간이 지난 내용이지만..관심있게 잘 봤읍니다.
동영상자주봅니다...예날생각이나서요잘보고갑니다
시골집 사서 수리하고 휴가때 놀러갈러고 알아봤는데 엄청 기본 일억이 넘어 깜놀 완전 빈집인데
저도 내년에 집사고싶은데 .구독하고갑니다 내년까지계속발품팔아주세요 ^^
조만간 저도 집구해서 들어갈 예정이라 주변에 있는 빈집 임대, 매매 매물 등 알려드리도록 하겠습니다
인구 감소가 내년부터는 속도 대단합니다
땅팔기어렵죠
10만원 비쌉니다 5만원 ㅡ7만원 사이다
중국인들이 사지않을까요?
왠지 상태보니 이전에는 밭이나 논으로 사용되어진거 같은데. 논으로 사용되었다면 일단 물빠짐이 좋지않아서. 고려를 좀해봐야겠어요 바닥 기초 작업 할때 논자리에다가 집짓는게 제일 힘든일이 아닌가 생각해봅니다.
잘보고있어요 열심히발품팔아조은짚구하세요
지금 시골에 투기붐이 일고 난립하는 부동산들 장난으로 땅이 많이 비쌉니다.
경남에 비해 그래도 싼편입니다.
경남에는 집지을 수 있는땅은 수십만원씩 합니다.
네 상주는 그리많이 오르지 않았다고 하시더라고요~
지역에 따라 토지가격이 천차만별이고 또 같은 지역이라도 또 다릅니다.
대체로 충북영동권,충남서천권,전북정읍장수권등이 저렴한 편입니다.
제 경우 버스다니는 2차로변에 집4채에 대지270평을 2천만에 사서 4천만들여 개조하고 1채는 허물어서
텃밭으로 쓰고 1채는 창고용도로 1채는 손님방 용도로 씁니다.
거래는 법무사를 통하더라도 중개인 소개로 집 구하는건 봉이 되는 길입니다.
여행삼아 무작정 시골길 돌아다니다 보면 햇볓좋고 경치좋고 차량진입 수월한곳이 찾아집니다.
집4채를 2천만원에 너무 잘하셨네요 발품팔면서 여유롭게 다녀야겠다는 생각이드네요 감사합니다
구경 감사합니다
도시에 인접한 시골집의 경우 다시 각광 받지 않을까 싶네요
전원주택처럼 또는 5도2촌을 원하는 사람들이 많아지니 조금더 활성화 되지 않을런지요?
또하나 이제 전기차 시대 접어들면 공동주택 전기차 충전소가 턱없이 모자랄텐데 그럴때면 시골집 힐링하러 가면서 전기 충전도 하고 긍정적으로 생각해 봅니다
헐 귀신 나오겠다 이렇게된집은 측량이 꼭필요합니다 잘못하면 나중에 골치아픕니다 꼭 축량해야됨
그러시군요....전 오늘처음 보는 사람입니다만,...고생 많으시네요
고맙게볼께요~^^^
영상 잘보고 있습니다
참 재미있는 매물 처럼 보이네요. 여기저기 창고 같은 건물들이 산재해있고본 건물 맢 쪽으로 사다리 놓인 건물은 층고 높은 작업실로 변신 시키면 아주 매력적일것 같고..다른 건물 역시 상태가 그리 나쁘지 않고 리모델링을 할수 있다면 좋은 매물인것 같네요. 매물 보는순간 그림이 그려지는데 본체의 서카래 상태나 외벽상태를 제대로 볼수 있었다면 정랄 좋았을텐데 너무 어두워 가름하기가 불가능. 매물위치를 알았으면 좋았을텐데
요런거 넘 좋아요~~
저도 시골집임대알아보고 있는데 발품팔기가 쉽지 않네요 유튜브참조하여 공감하고 있습니다
사실 빈집을 수리해서 산다는건.. 정말 임시에요..
시골에는 정말 빈집 많아요 사람이나가기 때문에..
그래서 선택할때 진짜 고민많이해야해요. 산다면 후회도 많을거구요..
지금 영상의 집은 다뜯어서 고쳐 살거 아닌이상 사는 매물이 아닙니다 ㅎㅎ;;
저거 밭 옆에 창고 기타등등 정리하고 고치고 가꾸는데도 여간 힘든게 아니에요 ㅠ
차라리 돈주고 이 집을살바에 이동직 목조주택짓거나 좀 깔끔하게 청소된 빈집을 수리해서 들어가는선택이 더좋아요~
좋은경험 한다고 생각하고 발품 팔고 있습니다 좋은말씀 고맙습니다
이런 경험도 해봐야 나중에 좋은거 나쁜거 경험으로 알 수 있을듯해요
집은 첫째는 물이 가장 중요하고 둘째로 하수도 세째는 전기 등등 이렇게 생각하세요. 상수도와 하수도 입니다. 즉, 물이 가장 중요합니다.
요즘 농사지을 땅 구할려고 다니고 있는데요 관정있는지 꼭 확인하라고 이야기하시더군요 명심하겠습니다
평당 13만원에 200평짜리가 더 좋은 거네요. 집 터도 되고, 철거비 따로 안 들고.
그 땅은 길보다 낮아서 집 짓기는 투자놀 더 해야겠지요
감사합니다
밭들 있는 곳에 집을 지으면 농사철에 농약 날아들어 창문 못열고.. 추수철에 시끄럽기가 말도 못하다는 후기 본적 있어요..그리고 수도랑 전기 끌어오는 비용도 비싸지 않나요? ^^;
저도 귀농에 관심이 많아 구독누르고 갑니다~! 영상 잘 보았어요~ 좋아요도 콕! ^^
땅이랑 집이랑해서 3000 만원인가요?
농사 쉽지않을텐데
응원드리구요
시골이 텃세가 더 심하다고 하는데
좋은분들만나서 잘되시길바랍니다
복토한땅 같은데... 바로 집 지으면 지반 침하 되고..몇년 묵혀야 지반 침하 안됩니다. 대지전용비용도 따져봐야 되고 .. 집 짖는거 허가 사항 엄청 많고 생각보다 관에 담당에게 인사? 안하면 괜히 애먹이는것도 많고 골치 아픕니다.
서울에서 멀리오셨네요.시내와 좀 거리가 있어서...조금은 불편하실거예요.저도 직장일로 나와 있지만 나중엔 저도 시골에서 살 계획이네요.오랜만에 고향을 봐서 좋네요.
수고하셨어요^^ 구독꾹 누르고갑니다
도움이 되셨으면 좋겠습니다~
고생하시며 좋은영상 상세한설명정말좋으네요
단ㆍ한가지 시골은 지역마다 가격차이가 심하므로 어느정도는 지역설명해주시면 더많은도움될겁니다ㆍ
리모델링 하기보단 철거가 나을듯 돈이 엄청들겟네요
영상 중간 중간에 대략적인 주소라도 아려주심 더 좋을듯 합니다 ^^.아주 잘~~ 보고있습니다.항상 감사하구요.
마을마다 다가셔서 일일이 부탁후 집을가셔보시는건가요. 저도 빈집을 구하려고하는데 어떤방법을 이용하시는지 궁금하네요.
다른거 다 떠나서 저런데서 혼자 산다는 건가요? 그것도 서울생활하다 내려와서? 와 진짜 막말로 숨막혀 죽을 듯..
고생하시네요 젊은이.
어지간하면 구옥 리모델링 해서 불편 감수하고 사는게 나을것 같네요~ 신축 여러가지로 만만치 않아요...
맞아요 혼자 고칠수 있는 기술있으면 좋을텐데 그게 안되네요
꼭 지목이 대지인지 확인 하셔야 합니다~^^
저렴해도 대지가 아니면 형질 변경시 비용 많이 나가요~
시골 부동산에 가서 물어보면 시세 보다 비싸더라구요. 그리고 막상 구옥의 빈집 구하려고 해도 부동산 매물로 안 나온 경우도 많던데요... 파머님은 주로 어떻게 빈집을 구하시나요? 저도 몇 번 빈집을 구하려다가 시간도 많이 들고, 외지인에게 시세보다 높게 부르는 거 보고 포기한 상태입니다.
발품이 답인듯해서요 많이 다니고 있습니다
잘봤습니다.^^ ~ 시간이 없어서 .. 대신 해주시는 듯 합니다
이런곳 많이 소개 해주세요 위치랑 같이 해주시면 좋겠습니다
층간소음땜에 시골로 가시는건가요?
저도 님처럼 주택에 집을 짓고 살고싶어요.
덕분에 잘보고 갑니다
행복하세요 ♥
대지에 도로인접에 전신주 통신주 다있고 상수도있고해서 비싸게파나보네요
문경??? 상주???그쪽인거 같은데요 ...예천으로 한번 가 보세요..좀 들어가도 문경보다는 훨씬 쌀거에요..
상주입니다 조언 감사해요~
항상 감사히 보고 있습니다 . 구독 과 좋아요 하고 갑니다 ~