"LIS PENDENS" ano ito? May pag-asa pa ba bilihin ang lupa na may "Lis Pendens"?
Вставка
- Опубліковано 13 чер 2022
- Maari pa rin bilihin ang property na may tatak na "LIS PENDENS" sa titulo nito. Need lang ang extra-ordinary due diligence. In most cases kasi mura pag ang mga lupa na may pending case, at kalahati na porsyento nito ay wala naman pala talagang makatotohanan na basehan kundi pang molestiya lang sa may ari ng lupa at dahil, dito pede to i-pa cancel.
Watch and learn in this video
#lispendens
#landproblems
#lupa
#annotations
#annotation
#encumbrance
Anong na realize mo or natutunan mo sa video na ito? Please post your comments or question here!
In case of consultation, hm is the pf of the lawyer?
Thank you attorney. Nasagot lahat ng tanong ko may gusto kasi akong bilhin kaso may lis pendens and within redemption period pa.
Good day po atty... sana ang magiging topic nyo po for ur nxt vlog is about bidding thru LGU auction. Mga lupa na hindi binabayaran ng buwis for a decade or more kaya kinuha ng LGU at pinapa-auction. Safe po ba? At paano po ang proseso at requirements sa paglakad ng land titling. Thanks n advance and more subs to come! God speed!
Thanks Atty, dagdag kaalaman
Thank you po
Atty
Thank you for the information about
Lis Pendens. Very clear po.
welcome keep learning
Thank you po Atty. God bless you 😇 🙏
You're welcome 😊
Hi Atty. napanood ko po ang SPA topic nyo. Plano ko po bumili lupa. question po, yung SPA na na prepare ng lawyer ko sa Pilipinas ay may typo error sa address ko dito sa abroad. address ng bahay ko ay 2112, nalagay nya ay 2212. Pwede ko ba palitan yun ng by pen lang pag dating ko po sa consular office dito? Tatagal pa kasi kung mag padala pa sila ng bago. Thanks po🙏
Good day atty. Mahigit sampung taon na kami sa aming tintirhan na lupa kaya lang wala po kaming titolo at rights lang tanong ko lang po kung paalisin kami ng may ari , mayroon po bang karampatang parusa o pwede po ba sampahan din ng kaso ang may ari ng lupa dahil sa kapabayaan nila sa kanilang lupa?
Atty ask ko lang po sana masagot.
Bumili po kami ng hulogan na lupa raw lots kaso ngaun kasi bumili yung mama ko po doon and now nag ask ako sa kanya if na ask ba ni mama na my license to sell ba sila kaso wala sila di alam ng mama ko yun and now i ask the reality about there license to sell wala sila mapakita kasi gagawin daw sa nag benta is ipapa gawa nalang daw like ipa home owners association nalang daw niya diko rin ma gets ano gagawin nya. At wala sila mapakita na license to sell sa property ngaun gusto sana namin bawion yung nahulog namin sa kanila malaki na rin na hulog namin. Gusto ko sana kay sa kami mahirapan pag dating ng panahon ano po pwede namin gawin po? Or saan kami pwede mag ask ng help po para po doon. Yung mama ko kasi nag trabaho lang sa abroad ng helper po mahirap naman po na ma sayang yung pinaghirapan nya. Sana po makatulong po kayo at mabigyan kami ng tulong for legal actions.
Wala po kami nakuha na ano mang papers po nakuha lang po namin is resibo sa reality po.
Atty. pde po ba magfile ng Lis pendens kung hinde magkasundo un parties abt settlement of loan between mga anak where their deceased parents got the loan from the sister of their father (Auntie)? The loan happened when the children were still very young and some were no born yet. Pls give us your opinion. Thank you much.
Good morning atty.magtatanong lang po ako.ano po ang dapat gawin sa position ng lupa sa bundok na nabenta sa nanay ko?wala pong documents nagkaroon lang daw po ng kasunduan sa barangay tanging yun lang po ang hawak ng nanay ko.
Maayong adlaw atty.... Ask ko lng kung may karapatan po ba kami na mga anak ng tatay ko sa shares niya sa inheretance ng mga ariarian nila. Patay na po tatay ko at ang shares niya po ay sinanla niya sa kanyang kapatid na babae na patay na rin. Ang titulo po ng lupa ay hiers at tax declaration lng. BALAK po kc namin tubusin pero ito po atty ay walang kasulatan bet sa tatay ko at kapatid kundi resibo lng na tumanggap xa ng 509 pesos mula sa kapatid niya. Ito po ay naganap noong year 1965. Gusto po kc naming mtubos na ito pero ayaw ng pinsan ko at tiyuhin ko kc patay na tiyahin ko at ang resibo ay nasa pinsan ko dahil ibinigay na daw sa kanya ang shares ng tatay ko. Sana po atty matulungan nyo kami. Mapera po kc ang pinsan ko at tiyuhin ko. Maraming salamat po atty sa pag bigay ng oras nyo sa pag basa ng sulat ko. More power po sa inyo.
pwede ko po ba kayong matawagan through messenger? may mga importante po akong mga katanungan na kailangan kong maliwanagan tungkol po sa lupa at bahay sa aming probinsya na pag-mamay-ari ng yumao kong ama na nag-ampon at nagpalaki sa akin at sya po ay panganay na kapatid po ng tunay kong ama na namatay na din po pero may half-sister po sila sa mother side nila na syang nagpupumilit na umangkin sa bahay at lupa na nasa pangalan po ng mother ko na asawa po ng father ko na nag-adopt sa akin at namatay na din po at sa katunayan po ang bahay at lupa ay minana po ng lola ko sa kuya nya na nauna ng namatay bago po ang Lola ko at ngayon po at may ginawang titulo ang tiyahin ko na nasa kanyang pangalan na at ngayon po sya na ang nakatira sa bahay na iyon sa aming probinsya, paki paliwanag lang po Sir Salamat po ng Marami…
Goodpm atty. Batu...ask ko lng po ung isang ahente nag lupa nmin eh binantaan po kme n tatatakan nya ang title nmin nag Les pendens kc nga po my mother is in the ICU that time en d po din kme makapagdecision dhil were not the registred owner...ask ko lng po anu po kya pwdeng hakbang kung itutuloy nya un at pananakot s mother ko n nsa ICU parin po...Salamat po s sagot nyo...God bless🙏
bakit po nag babanta ang ahente? ano gusto nia sa inyo?
Magandang Umaga Atty. pa help po..
Situation: Ang Lolo ko po ay napag alamang tagapagmana ng mga ari-arian ng kanyang Ama ..Ang kanyang Ama at Ang tunay nitong Asawa ay walang anak at Ang kanyang ina ay helper ng mag-asawa. Ang nangyari ay binuntis ng Ama Niya Ang kanyang ina Kasi wala itong anak.. Nung 1st year highschool umuwi siya sa Lugar ng kanyang ina at hindi na nakabalik sa Lugar ng kanyang ama..
Nung pagkatapos ng bagyong Odette habang naglilinis sila sa bahay na nasira sa bagyo may nakita Silang documents at dito nila Nakita na may testament( pamana) pala na ginawa Ang papa Niya na may nakalagay ( siya lang Ang tagapagmana at wala ng iba pa) etc. Ngayon lang May bumalik Ang Lolo ko sa Lugar ng papa Niya para mag claim sa mga ari-arian nito ..kaso Ang problema may mga nakatira po dito.. 66 yrs old napo Ang Lolo ko
Another situation: Yung dating lupa nila may ibang gumamit o nakinabang ...Yung lupa Kasi na iyon ay puno ng mga Niyog ( coconut) at alam ni Lolo Yun Kasi Nung bata pa siya Nakita niyang laging naghaharvest Ang kanyang Ama Ng mga Niyog ( sa laki Ng lupain at sa Dami nito) dump truck na Ang nilalagyan ...kaso ngayon may ibang nakinabang at sya mismo Hindi alam kung sino ito at Ang taong ito Ang kumita ng milyon2 dahil sa lupain ng dapat ay kay Lolo...napag alaman din na nakiki.alam sila sa lupain..Kasi pumunta na sila Lolo sa assessor .at balita rin po na Nung pumanaw ang Ama nito at Asawa ay pinakaalaman Ng mga kamag.anak Ang mga gamit nito( alahas, sasakyan, etc) at hinahanap din nila ang mga title Ng lupain .Kaso lang Hindi nila ito pwedeng magalaw ...pa help po atty
another question : pwede rin po ba kaming maka claim ng parte sa kanilang kinita?
Parang sa teleserye po ang sitwasyon Ng Lolo ko ngayon..mahirap po Ang naging Buhay Niya sa bukid ..Peru mas madali lang Malaman na siya Yung anak Kasi pareha sila Ng pangalan Ng Ama niya