Tesouro com juros semestrais vs FII de papel.
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- Опубліковано 26 чер 2024
- #TesouroDireto #FinancasPraTi #NatanBelmonte
Tesouro com juros semestrais vs FII de papel.
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_"Qual é a análise que a gente tem que fazer nos investimentos? A gente não tem que entrar no investimento pensando quanto que eu vou ganhar, a gente tem que entrar pensando assim de que jeito que eu posso perder nesse investimento... e aí quando você faz essa análise como é que eu posso perder... você vai ver que os títulos do tesouro direto são imbatíveis"._
Sábias palavras... Parabéns, Natan!
Também considerei. 🎉
@@heribertodonascimento227 👍👊
Como ele mesmo diz: "frase forte!"
IPCA+ 6, destrói qq investimento e con risco bem menor.
Eu diria: "risco nenhum"...
Obrigado pela resposta.
Parabéns pelos vídeos Natan.
Ouvir você falando e descobrir que você é médico e não economista, matemático ou algo relacionado é interessante.
A pergunta é: você quer correr mais risco pela expectativa de ganhar mais? Muita gente quer e muita gente não quer. Depende do perfil de risco. Você pode olhar pro passado analisar o que ocorreu, quais estatísticas são favoráveis e quais são contrárias porém nunca prever o futuro. Voce pode fazer comparações considerando o risco de mercado e o risco de crédito mas e os outros riscos como o risco legal e regulatório? No passaso a taxa que representava a inflação era a tr hoje é o ipca. Ja tivemos titulos públicos vinculados ao igpm disponíveis para investir, hoje nao temos mais. Isenções de ir foram revistas, aliquotas foram alteradas. Por essas e outras que a diversificação é algo importante. Nao visando ganhar mais, mas visando perder menos.
Fundo imobiliário pra mim se mostrou uma bela decepção.
Eu assino embaixo de cada palavra que você disse. Eu senti e continuo sentindo no bolso essa questão dos fundos imobiliário. Estou tentando sair sem MUITO prejuízo, mas não tem alternativa o prejuízo e líquido e certo.
Tenho posição majoritária em FIIs. E hoje não vale a pena fundo High Risk. (Chamados por muitos de High Yeld)
Problema é que hoje tem gente que só olha pra Yeld e esquece de risco, como vc disse.
Se o tesouro lançasse outros títulos CJS mais curtos, já era fiiss...
Com juros trimestral ou quem sabe bimestral, mensal... Seria bom demais
Muito bom, doctorprof. mostrando com clareza essa eterna richa.😂 para nós do finanças prá ti, já está bem diluída. 😂
Vídeo Excelente eu tenho fundos Imobiliários mas temos que admitir que a renda fixa não é perda fixa como alguns influencer quer implantar na cabeça de muita gente
Sem contar o risco de inadimplência, risco do gestor fazer cagada, conflito de interesses......
Otima abordagem.
Vou assistir novamente.
Minha estratégia cabe os fiis e os títulos do tesouro.
Os dividendos dos fiis e os cupons do tesouro reinvisto no q tiver melhor. Invisto tudo. 😊
Que aula!!!
Excelente.
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Na minha carteira só tenho Tesouro IPCA, IPCA com juros semestrais e FIIs de tijolos. 👊
Parabéns por mais um excelente video, Natan!
Comprei por curiosidade 3 tipos de fundos imobiliário 15 mil em cada , fiquei só 4 meses,vendi tudo por si só não vi nada de vantagem em investir nessa modalidade principalmente porque as cotas oscilam muito com rentabilidade duvidosas!!
Bom dia . Nossa tirou todas Minhas dúvidas. Gratidão vcs .
Bom dia
Excelente exposição, Natan!
Bom dia!
Em tempo, Natan: desde ontem, já está disponível o Relatório Mensal da Dívida (RMD), referente a maio/2024.
Grande comentário, não quero FII, minha opinião!
Boa tarde nathan comente sobre o decreto que o Lula assinou refere a mudança da meta de inflação. Como isso pode impactar nossos investimentos no tesouro direto ipca+? Grato, abraço.
Bom dia!🎉
Como cara q investi mtu em fii, ganhou meu respeito. Pessoal fala mta besteira. Fii de papel paga mtu pq entrega tudo que recebe e nao paga IR. Fii com spread maiores q 3% e o risco X retorno q nao compensa.
Uma aula, parabéns
Bom dia!!
Boa tarde. Parabéns pelos vídeos. Tenho uma dúvida. Estou estudando diversificar meus investimentos com FIIS, mas não consigo entender e ver a vantagem dos FIIS sobre o tesouro direto. Pelo que entendi os FIIS não garantem a inflação e se não reinvestir a renda todos os meses o prejuízo será maior. Se possível me informar em que momento e de que forma é mais vantajoso este tipo de investimento. Eu so consigo ver que o lucro/renda é um pouco maior que o TD, mas com maior risco. Desculpe a falta de conhecimento.
Bom dia.
Muito obrigado top
Excelente!!!
Excelente análise!
O vídeo mais esperado do semestre
Bom dia a todos! Ótimo vídeo! ☕️☁️
Ótimo
Eu gostei muito rsrs
Obrigado
Ótimo vídeo muito interessante
Valeu; otimo conteudo.
bom dia... como sempre, excelente analise.
Muito esclarecimento
Eu não tenho fundos e não quero
Ótimo Video
Valeu!
Valeu, muito obrigado!
Sugestão para reinvestir o resgate do selic e pre 2024.
Bom
De mim vc não vai ganhar hater, por que já tive e foi uma b. E também as cotas desvalorização e vc se ferra. Tipo cara que quer vender Bolsa e falar que o Tesourou esta ruim.... tudo mascate
🎉🎉🎉
Eu tenho os dois, e é só alegria. O correto é escolher fundos e gestores bons.
Quais são??
👏👏👏
🔝👏🏼🙏🏻
Pra sair do Tesouro Direto só quando aparecer algo melhor... E olhe lá...
Mas nos FIIs de tijolo você tem a correção do imóvel pela inflação, não? (Bons imóveis e bem localizados, claro)
Em tese, sim. Porém na maioria das vezes isso não acontece. Muitas vezes uma simples mudança na estrutura da cidade( ex: criação de novas vias, mudança de sentido de rua) pode desvalorizar muito um imóvel.
@@tricolor861 Acredito que na maioria das vezes isso acontece. Pelo que eu vejo, a não correção, ao menos nos últimos anos, só para quem tem imóveis mal localizados e ruins . Vide HGLG, BTLG etc... Sempre são reavaliados para cima.
Sem falar em gasto com retrofit, inquilino que sai, gestora que dá desconto, etc. Dizer que repõe é uma suposição mais fácil falar do que mostrar
A correção dos Fiis de tijolos acontece, e bons Fiis tem seu patrimônio corrigido para cima. Esta correção é distribuída como dividendos pq os Fiis têm q distribuir 95% do lucro. Por isso não há valorização da cota, pq a correção dos imóveis já foi distribuída.😊
FII's, desempenho de renda fixa com risco de renda variável. Se for para se arriscar em renda variável, melhor já partir para ações pagadoras de dividendos, ainda mais se já tiver uma base na carteira em IPCA's com juros semestrais. Não vejo sentido se arriscar em FII's tendo um retorno tão semelhante a um prefixado com juros.
"A grande maioria dos fundos de tijolo não repõe a inflação" => fato!!!
Mesmo somando os dividendos? Que é a maneira correta de fazer essa análise?
Ótima análise. Vou apresentar a minha experiência com os fiis de papel. Em 2019 comprei cotas do IRDM 11, o fundo, pelo menos na época, que constava em 9 de cada 10 carteiras "recomendados". Comprei com a cota próxima dos cem reais. Em 2022 o fundo pagou 14 reais por cota ( oba, oba). Hoje a cota vale 71 reais, e a renda não passa dos 11 reais ( chora, nenê). É mole?
Vish. Vai ganhar deslikes dos fanboys.
Tem um risco no tesouro que não tem nos Fiis.
Não tô dizendo que é um risco maior, mas que tem.
No tesouro se a inflação dispara o imposto de renda come sua rentabilidade real. No Fiis por terem alíquota zero de imposto de renda vc recebe a inflação em M+2 sem imposto
Parem de falar tão bem do Tesouro Direto, senão o mercado vai pressionar para acabar com eles!!
Acredita que teve uma época que também pensava assim? 😅
PS IRDM por exemplo comprei na Pandemia a R $ 98,00 vendi por 138,00 ( e ainda teve LOUCO pagando 148,00.😂)Quem comprou nesse preço absurdo teve uma perda colossal. Arbitrar e Flipar E entender o Ciclo e Fundamental e SIM TD Acima de 6% e OSSO para bater.
Nem me fala meu PM no IRDM é 105, não vendi na alta pq achava q subia mais e nao vendi na baixa esperando subir. To amargando a posição me arrependo legal, mas fica a lição.
Peu PM é 98,65. Não pretendo vender. Aguardando a recuperação. Ainda estou no positivo somando os dividendos. 😊
Mas Natan, não vi em sua análise a isenção do IR que qualquer FII possui. Além do mais, não há aquela taxa que o tesouro cobra sobre o total investido. Resumo: tenha bons títulos adequados a sua estratégia e FII´s de qualidade! ps: venda coberta de derivativos também ajudam....
Colega todo fii tem taxa de administração e as vezes até outras taxas, ninguém trabalha de graça.
Bom dia
Natan vc não investe em FIIs?
FII de Papel TEM que ser comprado com Desconto no máximo no VP E saber o Ciclo IGPM, IPCA, SELIC , impossível acertar 100% mas da adiantar o ciclo conforme vai a Economia certeza que Subiu IGPM IPCA subira e depois a Selic tbm irá subir. E TBM tem que Arbitrar e Flipar. SE comprar e não souber disso aí complica ou comprar só pelo D/Y se Lasca.
O que é flipar???
Gostei do imbatilve.
Querido, por gentileza, responda uma coisa: querido, os 3% dos juros semestrais do tesouro ipca 55 são aplicados em cima do VNA original da data da compra e se mantém assim até o vencimento do título em 2055? Ou, os 3% de cupom semestral são calculados sobre o VNA atualizado na data do pagamento cupom semestral? Entendeu? O cálculo do cupom será feito, sempre, pelo valor do VNA da data que eu comprei o título? Ou, será calculado pelo valor do VNA da data do pagamento do cupom? Desde já, agradeço demais.
O cupom é pago sobre o valor atualizado do VNA, logo aumenta todo semestre acompanhando a inflação. Só não aumenta se houver uma queda na inflação durante os 6 meses entre um pgto e outro, mas, acho que isso nunca aconteceu, embora tenha havido uns meses de queda da inflação em 2022.
Muito obrigado pela atenção e presteza. Eternamente grato.
Nao consigo ver sentido nenhum fazer outro investimento sem ser o TD. Vou citar os motivos. 1 fator risco, se um dia acontecer do governo dar o calote na dívida publica a bolsa de valores e os FIIS já nem existiram mais. 2 planejamento perfeito como por exemplo compro um titulo já sabendo o que ele vai me pagar se eu levar ele até o final não correndo risco de desvalorização igual os fiis e as ações. As pessoas vem falando de diversificação de carteira com ações e fiis mas isso é a maior besteira pois nunca vai esxistir ações e fiis se um dia nao existir o tesouro direto. Eu estou exagerando ou estou certo?
não estão oferecendo mais o pré-fixado com juros semestrais?
É que irá pagar juros em 1/07
E volta?
@@joaomarcio267volta no dia do pagamento, no caso 01/07
Excelente vídeo. Só discordo que o FII de tijolo não repõe inflação, uma vez que ao final das contas vc tem um imóvel físico por trás, e dificilmente um bom imóvel ficará sem repor a inflação, e possivelmente repõe mais wue inflação. Mas pode demorar um pouco. Não é em linha reta.
Vídeo tendencioso a favor dos títulos públicos, só para iludir os investidores, os Fiis rendem mais dos que os títulos, pesquisem pelos gráficos de rentabilidade e vão ter certeza que os Fiis em váriosl períodos rendem melhor do que as NTN-B que são a base de comparação.
Pelo tanto de risco rende até pouco a mais
Rende mais, mas o risco é maior.
Acho q tem lugar para ambos: fiis e títulos do tesouro.
Bom dia
Bom dia!
Bom dia
Bom dia