O que você não deve fazer após a aprovação do financiamento

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  • Опубліковано 29 сер 2024
  • No vídeo de hoje vamos te falar 3 coisas que você não deve fazer depois que seu crédito de financiamento for aprovado.
    Pois caso você faça algum desses 3 tipos de coisas, o seu financiamento pode ser negado, o crédito para o seu imóvel pode ser reprovado.
    E dessa forma terá de distratar seu apartamento ou casa e começar o processo de financiamento tudo de novo depois de um período.

КОМЕНТАРІ • 576

  • @klebianemendes5763
    @klebianemendes5763 10 місяців тому +31

    Foi exatamente no que eu fiz..falou Tudo ..mantive meu perfil bonitinho .. não compreu nada não pedi empréstimo não fiquei tentando comprar nada . Fiquei quietinha com meu score excelente e hj tô com meu imóvel comprado 🙏 deu tudo certo, mantive meu perfil .. e agora sim dps de alguns meses q vou comprar meu iPhone 14 😂🤩

  • @hyagosilvaa
    @hyagosilvaa Рік тому +34

    Essa questão de financiamento de imóvel é uma Dor de cabeça muita Burocracia , taxas , pegadinhas. Fiquem muito espertos!!!

    • @klebianemendes5763
      @klebianemendes5763 10 місяців тому +6

      Depois q assinei meu financiamento .. eu paguei quase 8 mil, documentos e algumas taxas em fim resumindo 7 mil e tantos.. mais eu já estava preparada . Me organizei antes para q eu já tivesse com o valor para pagar.. fui bem informada com o meu consultor de imóveis e deu tudo certo 🙏

    • @elianenascimento8566
      @elianenascimento8566 6 місяців тому

      @@klebianemendes5763
      Vc pode informar mais ou menos, o valor do imóvel? Para que eu me prepare por favor 🙏🏻

  • @vanessabraunna
    @vanessabraunna 5 років тому +10

    👏👏👏👏👏 Super exclarecido !!! Realmente tudo que os clientes precisam saber.

    • @tiagogarcialameu
      @tiagogarcialameu 5 років тому +1

      Xô aluguel

    • @abenco-larimoveis6320
      @abenco-larimoveis6320  5 років тому

      Obrigado Vanessa.
      Se tiver alguma dúvida só deixar nos comentários que responderemos nos próximos vídeos!

    • @GiseleMunes
      @GiseleMunes 4 роки тому +4

      Boa tarde! O meu crédito foi aprovado, assinei com a construtora paguei a entrada e chegou uma mensagem no meu celular, dizendo que o meu nome esta no spc por causa de uma conta de energia de um local que moral de aluguel e a conta era no meu nome, ai fui atras da pessoa pedi para pagar a conta e transferir para o nome dele , mais o meu nome ficou no spc por 5 dias, quando a caixa me chamar não serei aprovada pela caixa. Obs: a pessoa ja fez a transferência para o nome dela.

  • @conversademulher5796
    @conversademulher5796 2 роки тому +2

    Já assinamos com a caixa, vou ficar de olho no vídeo.

  • @fabianagiovanini8058
    @fabianagiovanini8058 3 роки тому +8

    A situação que você descreveu no início do vídeo está quase acontecendo comigo kkkkkkkkk. No meu caso seria uma possível mudança para o interior.

  • @antoniomanoel335
    @antoniomanoel335 3 роки тому +14

    Era o vídeo que estava esperando,eu tinha essa dúvida,ja assinei com a construtora e meu crédito foi aprovado 🙏 ,só falta assinar com o banco.
    Parabéns pelo o conteúdo.

    • @gabrielmelo2651
      @gabrielmelo2651 3 роки тому

      Quanto tempo demorou para aprovar o crédito amigo?

    • @antoniomanoel335
      @antoniomanoel335 3 роки тому +2

      @@gabrielmelo2651 a minha aprovação saiu com 08 dias

    • @antoniomanoel335
      @antoniomanoel335 3 роки тому +1

      A aprovação é rápido mesmo,a minha foi com 7 dias

    • @mariliacerqueira8107
      @mariliacerqueira8107 3 роки тому +3

      O meu foi aprovado em 5 minutos 🙏🙏

    • @gabrielmelo2651
      @gabrielmelo2651 3 роки тому

      @@mariliacerqueira8107 Pela caixa? Deu quantos porcento de entrada ?

  • @canalinteligente-marcosdep354
    @canalinteligente-marcosdep354 3 роки тому +7

    A dica e´ excelente!!!! Tenho uma excelente planilha sobre Amortização

  • @alvesfilho3340
    @alvesfilho3340 2 місяці тому

    Falou toda a verdade... e de jeitinha parabéns

  • @tiagogarcialameu
    @tiagogarcialameu 5 років тому +20

    Dicas como essa são simples e são de grande valor, pois se mudar uma vírgula, tudo muda e às vezes podemos esquecer no decorrer do processo. 👏👏👏
    Abraços, Thiaguinho.

    • @abenco-larimoveis6320
      @abenco-larimoveis6320  5 років тому +1

      Obrigado Tiago.
      Se tiver alguma dúvida só deixar nos comentários que responderemos nos próximos vídeos!

    • @tiagomantana
      @tiagomantana 3 роки тому +2

      @@abenco-larimoveis6320 boa tarde, no caso dos 30% da renda comprometida, entra apenas financiamentos e empréstimo, ou faturas de cartões e carnes, o banco também pesquisa?

    • @lucianaazevedo8085
      @lucianaazevedo8085 3 роки тому

      @@tiagomantana ja descobriu sua dúvida pois é a minha também.

    • @brunapavandonadecasaporamo6742
      @brunapavandonadecasaporamo6742 3 роки тому +1

      @@tiagomantana faturas e carnes também.. Porque é retirado da sua renda, até mesmo pensão se você paga pela justiça conta como comprometimento de renda !

  • @paulosoares2083
    @paulosoares2083 3 роки тому +6

    Belas dicas vou procurar financiar uma casa se Deus quiser 🙏🙏

  • @ericsa78
    @ericsa78 3 роки тому +6

    Parabéns pelo vídeo. Super explicativo, excelentes dicas.

  • @thaisdepaulas
    @thaisdepaulas 6 місяців тому

    Perfeito, muito obrigada pela transmissão do seu conhecimento!!

  • @albertinamendes7152
    @albertinamendes7152 3 роки тому +4

    Nossa perfeito ótima explicação parabens

  • @rodrigodearaujocoutinho4235
    @rodrigodearaujocoutinho4235 3 роки тому +3

    Muito obrigado pela informação amigão grande abraço fica com Deus 🙏🙏🙏

  • @user-ps7rz6bw1j
    @user-ps7rz6bw1j Рік тому +1

    Muito legal esse vídeo,para a pessoa no vasilar

  • @ferreira8569
    @ferreira8569 3 роки тому +3

    Muito esclarecedor, parabéns.
    Obrigado

  • @augustonascimento4547
    @augustonascimento4547 2 роки тому +1

    Da maior importância é aprovar o projeto de lei 4367/2020 que concede o 14° salário para aposentados e pensionistas do INSS com até dois salários mínimos de benefício, em caráter emergencial durante 2 anos 2022/3 para auxiliá-los financeiramente na pandemia. Há dois anos tal PL está zanzando pelas casas legislativas em Brasília e nunca é concretizado!!??

  • @jorgeb.miranda6296
    @jorgeb.miranda6296 10 місяців тому +3

    Passei por uma situação muito ruim mês passado, sou casado a 9 anos no civil e tenho uma carta de crédito de um carro em meu nome, tenho CNPJ em meu nome e mesmo assim a corretora disse que ia me colocar como dependente da minha esposa pq ela tem a carteira assinada a 5 anos. Foi feita a simulação e o crédito foi aprovado com uma entrada de 17.000,00 aí quando agora que a casa ficou pronta e engenheiro avaliou e tudo mais o crédito caiu e o valor da entrada foi pra 42.000,00 aí como não tivemos esse valor tivemos que desistir da compra da casa

    • @May-oh3bk
      @May-oh3bk 9 днів тому

      Você pagou algum valor para o engenheiro avaliar ?

  • @renatajob7083
    @renatajob7083 2 роки тому

    Nota 1.000 Deus abençoe o Senhor.Obigada

  • @suelimoreira6939
    @suelimoreira6939 2 роки тому +1

    Muito bom o vídeo, bem explicado. Obrigado

  • @geraldopereirapintopereira1168
    @geraldopereirapintopereira1168 2 роки тому

    Você não tem nem ideia de como me ajudou....muito obrigado....

  •  Рік тому

    Excelentes dicas, parabéns. Coisa que muitos não avisam, e aí a pessoa se enrola toda por bobeira.

  • @alisoncastro9473
    @alisoncastro9473 Рік тому +2

    Conseguir comprar minha casa própria pelo financiamento da Caixa já fui na caixa assinar o contrato essa semana vou pegar a chave e mudar!

    • @May-oh3bk
      @May-oh3bk 9 днів тому

      Você pagou alguma taxa ?

  • @alfaff5794
    @alfaff5794 3 роки тому +2

    Bom conteúdo! Obrigado.

  • @liss3454
    @liss3454 Рік тому +1

    Parabéns pelo vídeo !!!!

  • @juliferreira4663
    @juliferreira4663 4 роки тому +9

    A caixa me aprovou ontem 🙏obrigado pela dica

    • @joseangelo752
      @joseangelo752 3 роки тому

      Já está no imóvel? Parabéns

    • @tayanegraca9741
      @tayanegraca9741 3 роки тому +1

      Vc pagou alguma taxa para assinar o contrato??

    • @leticiafamilia7626
      @leticiafamilia7626 3 роки тому

      Pode nos contar como foi , quanto tempo , teve que pagar alguma coisa ?

  • @cristianosilva3800
    @cristianosilva3800 3 роки тому +1

    Sensacional

  • @rafaelmarcosbatista1277
    @rafaelmarcosbatista1277 3 роки тому +2

    Top belas dicas amigão .

  • @flaviabarbosa1913
    @flaviabarbosa1913 3 роки тому +1

    Obrigada pela dica deus abençoe

  • @empreendimoveis
    @empreendimoveis 3 роки тому +5

    Justamente porque um dos critérios mais importantes e o perfil na análise de crédito

  • @gislenespena9220
    @gislenespena9220 3 роки тому +2

    Show 👏👏

  • @eduardojose2955
    @eduardojose2955 3 роки тому +6

    Financiei três carros e peguei um empréstimo pessoal de 25mil em apenas dois meses claro que com consciência e a intenção de investimento que está me dando um bom retorno hoje.

    • @brasil7390
      @brasil7390 Рік тому

      Mais vc pegou o empréstimo antes de pegar o carro ?

    • @eduardojose2955
      @eduardojose2955 Рік тому

      @@brasil7390 Sim

    • @brasil7390
      @brasil7390 Рік тому

      @@eduardojose2955 tô querendo fzr isso
      Pega um emprestimo pra da entrada
      Sq tô achando q o score vai cair dps do empréstimo

    • @brasil7390
      @brasil7390 Рік тому

      @@eduardojose2955 quando vc fez o empréstimo foi no mesmo mês q vc comprou os carros ?

    • @eduardojose2955
      @eduardojose2955 Рік тому

      @@brasil7390 Peguei o empréstimo e um mês depois fiz o financiamento, mais meu score interno com o banco estava muito bom e o externo também

  • @ericapires3501
    @ericapires3501 3 роки тому +1

    Muito bom obrigado

  • @TaniaReginaSilvatamyvikau2014
    @TaniaReginaSilvatamyvikau2014 2 роки тому

    VALEU MUITO OBRIGADO JONATHAN

  • @blendow100
    @blendow100 3 роки тому +1

    Parabéns pelo vídeo 😎😎✌✌

  • @gibygil660
    @gibygil660 3 роки тому +3

    Empréstimo no CNPJ atrapalha no financiamento.. Porque tenho empresa aberta e com movimentação de empréstimo e uso de cartão de crédito

  • @EulerSoares
    @EulerSoares 3 роки тому +1

    Muito bom

  • @rondinellefelix1361
    @rondinellefelix1361 2 роки тому

    Show..vai dar certo a minha aprovação..

  • @walkleysantos7696
    @walkleysantos7696 3 роки тому +1

    Muuuuuito bom!

  • @evaniciopoliticaDOvoto
    @evaniciopoliticaDOvoto 11 місяців тому

    Parabéns pelo vídeo
    Forte abraço

  • @felipebraselino6799
    @felipebraselino6799 2 роки тому

    Boa dica

  • @ibizatvproducciones
    @ibizatvproducciones 3 роки тому +1

    SE FOR POR ESSS COISAS ESTOU LIVRE DISSO! Obrigadasso pelas dicas. Lacraias longe de mim

  • @alisonsouza2330
    @alisonsouza2330 Рік тому

    Obrigado, Já aprovou a carta de crédito, estou em um consórcio de uma moto ia dar o lance agora pra moto sair, mas não vou, prefiro esperar pro próximo mês

  • @elton4754
    @elton4754 5 років тому +2

    Vídeo Top!

  • @netoandrade84
    @netoandrade84 2 роки тому +1

    Assinei o contrato com a Caixa após duas semanas ter assinado com a construtora.

  • @williammessias1081
    @williammessias1081 3 роки тому

    valeu mesmo vai mim aj muito

  • @andregomes4593
    @andregomes4593 2 роки тому

    valeu muito me ajudou muito

  • @marcospaulo-ke7hm
    @marcospaulo-ke7hm Рік тому +3

    Aconteceu comigo perdi o emprego aguardando para assinar com a caixa pois já vai pra 4 mês pois ainda não vendeu 50% do empreendimento provavelmente até ser chamado para assinar já estarei trabalhando novamente mais ou menos o mesmo salário corro risco pois dei uma entrada na corretora

    • @eloasilva7772
      @eloasilva7772 Рік тому

      Estou nessa mesma dúvida. Não sei se fazem análise de crédito novamente ou se vão cancelar 🥺

    • @leticiaavelar4511
      @leticiaavelar4511 3 місяці тому

      Deu certo?

  • @TIALUCIENEAAZ
    @TIALUCIENEAAZ 2 роки тому

    Gostei

  • @valpatricia1701
    @valpatricia1701 4 роки тому +13

    Não levar a mãe!!! kkkkkk A única pessoa no mundo que eu levaria kkkkkk

  • @kaoriootsuka6745
    @kaoriootsuka6745 8 місяців тому +1

    meu marido já tem um empréstimo e já foi aprovado o financiamento mesmo tendoesse emprestimo, agora estamos indo para etapa de assinatura do contrato mas precisa de cerca de 7 mil para pagar na caixa, precisamos refinanciar esse empréstimo para pegar o dineho mas estamos com muito receio da caixa entender que mudamos nosso perfil

    • @ingrid6447
      @ingrid6447 5 місяців тому

      @kaoriootsuka6745 eai deu certo

  • @edimariosantos9885
    @edimariosantos9885 7 днів тому +1

    Boa tarde, se o banco aprovar o financiamento ,e o financiamento estiver em nome de minha esposa, e eu sujar meu nome , quando o banco chamar pra assinar o contrato ,pode ter algum problema

  • @cinthiaaraujo8482
    @cinthiaaraujo8482 3 роки тому +2

    Excelente vídeo!! São dicas simples, mas que as vezes não temos idéia. Aconteceu comigo, na hora de assinar o contrato na caixa o sonho virou pesadelo. Foi um horror😞

    • @wellingtonlima9819
      @wellingtonlima9819 3 роки тому

      Desculpa a pergunta. O que aconteceu no seu caso? Essa semana é a minha entrevista e estou com medo de dar errado

    • @cinthiaaraujo8482
      @cinthiaaraujo8482 3 роки тому +6

      @@wellingtonlima9819 oi! No meu caso eu saí da empresa em que eu trabalhava para entrar em outra empresa. A caixa já tinha debitado o valor do meu FGTS por isso achei que não teria problema. Mas na hora de assinar, a gerente viu q eu tinha saído da empresa. Rasgou o contrato na minha frente, de meu marido e do vendedor. Tentei explicar a situação mas não teve jeito, sai chorando da caixa. Depois resolvi direto com o proprietário, com todo o valor do FGTS e pagtos direto para ele. Éramos muito novos e inexperientes. fique calmo e boa sorte!!!

    • @PatriciaOliveira-yz5le
      @PatriciaOliveira-yz5le 11 місяців тому

      Mas moça eles verificaram novamente todas as informações novamente no dia da assinatura do contrato?? Como souberam da troca de empresas? Pois antes da emissão do contrato ainda tem a análise dos documentos. Poderia me dizer como ocorreu

  • @lucirenebezerradasilva5244
    @lucirenebezerradasilva5244 5 місяців тому

    Misericórdia bom saber,

  • @marciobrandini9554
    @marciobrandini9554 Рік тому

    Obrigado!

  • @nandaaf10
    @nandaaf10 2 роки тому +2

    Muito esclarecedor, parabéns!
    Ainda não assinei com o banco, gostaria de saber se posso abrir outra conta poupança da caixa, já tenho uma, porém é conta fácil, estou querendo uma sem limite, pra poder juntar dinheiro! Interfere no perfil do financiamento se eu abrir outra conta ??

    • @clickhabitacao
      @clickhabitacao 2 роки тому

      Olá, Amanda! boa tarde
      A abertura de negocios com o banco será sempre positiva. Assim nada contra.
      Quanto mais negócios tiver com o banco melhor será o seu perfil na análise de crédito.
      O que não deve fazer é fazer compromissos parcelados de compra/financiamento.
      Conheça nosso canal Click Habitação

  • @douglastorresrjcorretordei319
    @douglastorresrjcorretordei319 5 років тому +2

    Mais um vídeo top

    • @abenco-larimoveis6320
      @abenco-larimoveis6320  5 років тому

      Obrigado Douglas.
      Se tiver alguma dúvida só deixar nos comentários que responderemos nos próximos vídeos!

    • @williamlucas5400
      @williamlucas5400 4 місяці тому +1

      ​​@@abenco-larimoveis6320
      Bom dia pode tirar uma dúvida por favor tenho uma casa de 186 metros tirei Habite-se e fiz averbação porém fiz uma edicula de telha nos fundos de casa para cobrir minha Churrasqueira que mede 19 metros mais não averbei essa área no IPTU já pago 205 metros.
      Vou ter a vistoria do engenheiro do banco semana que vem queria saber se eles aprova ou não por essa pequena área nao esta averbada obrigado.

  • @marciaaicram6357
    @marciaaicram6357 2 роки тому +2

    Me ajuda. Acabei cometendo um dos erros. Financiei um automóvel e comprometeu minha renda. Por conta disso a caixa aprovou um valor menor. E agora estou com uma dívida de 46 mil com a construtora q está alimentando a cada dia , devido a taxa cub. A construtora pode ir aumentando assim? Estava pagando parcelado mas o valor não faz nem cócegas. Cada mês aumenta mais.

  • @AnaPaulaSilva-lh8ce
    @AnaPaulaSilva-lh8ce 4 роки тому +7

    Vídeo muito esclarecedor, parabéns!
    Me ajude tirando uma duvida.
    Eu assinei com a construtora essa semana, sou casada no cívil, mas pelo fato do meu esposo ter restrição no cpf e justamente na Caixa, a simulação foi feita só em meu número nome e aprovou como solteira. Não tenho o sobrenome do meu marido, se eu divorciar pode comprometer meu perfil e aprovação do crédito junto a Caixa econômica?

  • @kesiamartins529
    @kesiamartins529 5 місяців тому

    Parabéns pelo video! E em relação a fazer comprar parcelas no crédito?

  • @jessepoly
    @jessepoly 3 роки тому +15

    Tive um problema no imposto de renda depois da aprovação. Apareceu débito na receita federal. Será que dá problema na conformidade? Eles consultam novamente a certidão negativa?

    • @marcos66718
      @marcos66718 3 роки тому +1

      Boa noite! O seu deu tudo certo, pq estou com mesmo problema, uma pendência no imposto

    • @edianaribeiro3047
      @edianaribeiro3047 2 роки тому

      @@marcos66718 o seu deu certo?

    • @marcos66718
      @marcos66718 2 роки тому

      @@edianaribeiro3047 Deu sim

  • @donnaflorlojista
    @donnaflorlojista 3 роки тому +8

    A suspensão da jornada na pandemia 100% pode afetar o financiamento?

  • @LeticiaSilva-go2qv
    @LeticiaSilva-go2qv 3 роки тому +1

    Ótimo vídeo 🙏🏼👏🏼👏🏼👏🏼

  • @meuDi207
    @meuDi207 2 роки тому

    Obrigada😉

  • @Diemenson
    @Diemenson 2 роки тому

    Clientes Bradesco Prime, tem um juros bem menor que os clientes tradicionais

  • @ricardomoraes6706
    @ricardomoraes6706 Рік тому +2

    Boa tarde, ja foi aprovado o financiamento pela caixa e estou para pegar as chaves do ap. Porem meu nome esta sujo no momento.. Pode acontecer de nao ser entregue as chaves do ap pra mim?

    • @elisabetesousa2120
      @elisabetesousa2120 Рік тому +1

      Moço me diz pegou suas chaves sem problemas? Curiosa pois estou na mesma situação

  • @PedroAlmeida-ue4ie
    @PedroAlmeida-ue4ie 8 місяців тому +1

    Paguei a vistoria agora e assinei o relatório,depois disso o que acontece? Fim de ano acho que só ano que vem agora .

  • @ericanovaissantos1403
    @ericanovaissantos1403 2 роки тому +2

    Meu esposo fez o financiamento,foi aprovado estamos na parte da documentação,mais corredora falou não usamos o cartão de crédito,mais precisamos do cartão pra dispensas do mês, podemos ou não usar cartão de crédito.

    • @mayleal1491
      @mayleal1491 2 роки тому

      E aí deu no que? tô em dúvida tbm, pq temos muita conta no cartão? Estamos aguardando as próximas etapas da caixa

    • @mayleal1491
      @mayleal1491 2 роки тому

      @@gabriellecarmona8852 eu perguntei o corretor falei que tenho que negociar ele disse que posso negociar só não pode deixar o nome sujar, mas são muitos cartões meu e do esposo estamos fazendo de tudo pra pagar logo antes de chamarem pra assinar.

  • @lucimarcabralferreira9766
    @lucimarcabralferreira9766 3 роки тому +1

    Abenço-lar abençoada, até me inscrevi. hehehe Valeu!

    • @lucimarcabralferreira9766
      @lucimarcabralferreira9766 3 роки тому

      Abenço-lar, me responde por favor! PODE CASAR DEPOIS DE TER CONSEGUIDO O FINACIAMENTO??? HEHE

    • @paulorodrigues245
      @paulorodrigues245 3 роки тому

      @@lucimarcabralferreira9766 ele respondeu isso no vídeo. Lá pelos 3 minutos de vídeo ele fala desse assunto

  • @historiassemcortes
    @historiassemcortes 2 роки тому +4

    Estou com uma dúvida 🥺Recentemente eu fiz um financiamento de um carro Porém estou correndo o risco de meu nome sujar por conta de faturas atrasas (de cartão de crédito) e Meu esposo acabou ficando desempregado e o bico que ele está fazendo só dá pra pagar as parcelas do carro! Então minha dúvida é: se por acaso meu nome for pro spc por não pagar as faturas do cartão! O financiamento do meu carro também fica com débito? Corre algum risco de alguma Blitzes tomar o carro?

    • @clickhabitacao
      @clickhabitacao 2 роки тому +2

      Olá, bom dia
      Fique tranquila, se continuar a pagar as parcelas do empréstimo do carro não haverá nenhum problema

    • @Diene520
      @Diene520 Рік тому

      Que pergunta burra. Óbvio que se você está pagando seu carro, ele não terá dividas

  • @rafaellamarmol363
    @rafaellamarmol363 3 роки тому +2

    Eu estava com casamento marcado tive que ir no cartorio e adiar pra dezembro

  • @joanyrezende
    @joanyrezende 3 роки тому +8

    Oi boa tarde! Muito boa suas dicas. Eu fui Aprovada. Mas agora fui ver tem os documentos do imóvel que tenho que pagar. Vc sabe quais são eles e qual valor. Eu soube que são tabelados. Mas aqui cada cartório fala um coisa. Moro em Macaé-RJ. Outra informação tbm que pesquisei que quando é primeiro imóvel tem 50% de desconto no documento. Vc pode me ajudar com essas dúvidas por favor

  • @brunabully
    @brunabully 3 роки тому +8

    Minha documentação já veio da conformidade estando tudo certo , agora vou pra assinatura de contrato nesse meio tempo fui mandanda embora , será que corre risco de o gerente reprovar meu financiamento ?

  • @andreluizlasta7179
    @andreluizlasta7179 2 роки тому +1

    Parabéns pelo vídeo, Minha casa está financiada e em garantia pelo minha casa minha vida, estou adimplente e ainda tenho 55mil de parcelas futuras na caixa. A casa vale 300mil. Posso fazer um financiamento de ampliação pela caixa, mantendo a casa como garantia?

    • @Diene520
      @Diene520 Рік тому

      Como você vai dar como garantia uma casa que não é sua ? A casa enquanto não for quitada é da Caixa

  • @viihcabral
    @viihcabral 3 роки тому

    Muito obgd

  • @andreiaolimpio7086
    @andreiaolimpio7086 3 роки тому +3

    Após a caixa aprovar o financiamento, vou precisar de um bom dinheiro para os papéis iniciais (planta, engenheiro enfim) posso refinanciar meu carro para conseguir essa verba?

    • @pianistawms
      @pianistawms 3 роки тому +1

      Até pode, mas não recomendo. A taxa de refin de carro e alta demais.

  • @marcelosp4113
    @marcelosp4113 Рік тому +2

    Boa noite, tenho 6 multas de transito vencidas a um bom tempo. Isso pode impedir meu financiamento da caixa ??

    • @clickhabitacao
      @clickhabitacao Рік тому

      Cremos que não, pois não fica registrado nos cadastros informativos de crédito
      Vale apenas para o veículo ou dívida com a Prefeitura ou DETRAN

  • @ape102.b
    @ape102.b Рік тому +1

    E depois que ja assinou com a caixa, e esta tudo certo pagando a entrada certinho e seguro obra…e depois de meses sujar meu nome por conta de uma loja? Interfere?

    • @clickhabitacao
      @clickhabitacao Рік тому

      Olá! boa noite
      Com relação ao crédito já concedido NENHUM problema.
      O problema é se precisar negociar esse financiamento ou contratar outro tipo de crédito, o seu comportamento é avaliado e considerado.
      Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição
      Abraço e sucesso

  • @celianeferreira1623
    @celianeferreira1623 4 роки тому +6

    Se ficar desempregado antes de assinar com o banco?

    • @alleynebarbosa
      @alleynebarbosa 4 роки тому

      Não pode! Tem que manter como estava quando assinou com a construtora.

  • @SamuelLucas-pi5ef
    @SamuelLucas-pi5ef Рік тому

    Moto junto com meu namorido !! Financiamento apenas no meu nome ele foi comigo na assinatura tiramos fotos e tudo mas , eles perguntam coisas bem simples em questão do relacionamento com a caixa, algumas amigas minhas também financiaram e no dia da assinatura no banco foi praticamente igual

  • @Maluizaaraujo
    @Maluizaaraujo 2 роки тому

    E eu depois que assinei com a construtora perdi o emprego, graças a Deus consegui outro, mas agora vou ter que esperar um novo holerite! Estou com medo 😔

  • @saleziosantos
    @saleziosantos 4 роки тому +6

    Você informou para não fazer um novo financiamento, mais e se eu já tiver um?

    • @angelicasilveira1087
      @angelicasilveira1087 3 роки тому +4

      Tbm gostaria de saber se eu já tenho empréstimo e consórcio de veículo, se consigo fazer?

    • @saleziosantos
      @saleziosantos 3 роки тому +3

      Consegui o financiamento, mesmo eu e minha esposa tendo um financiamento de uma moto cada.

    • @MrAnjo1975
      @MrAnjo1975 3 роки тому +1

      Quem já tem um financiamento de veículo o banco vai liberar um valor menor no seu financiamento imobiliário por conta desse veículo ou pode até mesmo negar seu financiamento imobiliário vai depender da sua renda. Meu tio passou por isso precisou vender rápido uma moto que tinha financiada em seu nome pois o banco só queria liberar uma parte do financiamento do imóvel então depois que ele vendeu a moto e tiraram o financiamento do nome dele ele voltou pra uma nova análise no banco e só assim depois de verificar que realmente ele não tinha mais nada no nome o banco liberou um valor maior pra ele. Procure alguém que compre a moto ou carro e tire do seu nome o mais rápido possível. Assim que assinar o contrato do financiamento do imóvel pegar as chaves pronto ai sim vc pega vai e compra uma moto ou carro financiado. Antes disso nem pensar em comprar um veículo e fazer financiamento com sua proposta em andamento ok.

    • @coisasdecleo.
      @coisasdecleo. 3 роки тому

      @@angelicasilveira1087 consegue sim , Meu marido conseguiu .

  • @GabrielaRodrigues-yb3ky
    @GabrielaRodrigues-yb3ky 11 місяців тому

    Financiei na planta um imóvel junto com meu ex companheiro, a casa ainda não está pronta. Ele já assinou o acordo, deixando a casa pra mim, se comprometendo a me passar procuração para que eu não precise dele para assuntos relacionados. Mas ele nem pegou o dinheiro e nem me deu a procuração. Na entrega da chave da casa, ele provavelmente vai se recusar a ir assinar, só o acordo é suficiente? Quais as consequências? Como proceder?

    • @kaoriootsuka6745
      @kaoriootsuka6745 8 місяців тому

      esse acordo é judicial ou vocês fizeram por sí só?

  • @josue31341270
    @josue31341270 3 роки тому +4

    Poderia tirar um dúvida , meu financiamento foi aprovado , porém com a pandemia deixei uma conta em
    Atraso , porém já foi pago ficou poucos dias no Serasa . Será que isso vai influenciar?

  • @cristinalisboa3628
    @cristinalisboa3628 3 роки тому +13

    Depois que fui aprovado pelo Santander já foi feita a vistoria quanto tempo demora para o banco chamar pra assinar?

  • @vandersj4824
    @vandersj4824 3 роки тому +1

    É interessante fazer investimento no Tesouro Selic via Caixa antes de ser aprovado no financiamento Caixa??????

    • @vandersj4824
      @vandersj4824 3 роки тому

      investir parte que usarei para a entrada??

  • @fabinho4346
    @fabinho4346 3 роки тому +5

    Boa noite
    Estou com uma grande duvida eu financiei um apartamento já assinei com a construtora já dei entrada tô pagando as parcelas restantes e só falta se chamado pra ir na caixa fazer o financiamento, mais com essa pandemia fui demitido do meu emprego estou desempregado no momento isso dificulta no financiamento?

  • @carolinesampaio238
    @carolinesampaio238 2 роки тому +2

    Já faz 1 mês que assinei o contrato, e agora sai do emprego para abrir uma mico empresa. Isso pode me atrapalhar no financiamento?

    • @mamaededois3851
      @mamaededois3851 2 місяці тому

      Oi, deu certo? Comigo aconteceu a mesma coisa

    • @viniciusassolari6473
      @viniciusassolari6473 2 місяці тому

      Eu já assinei na caixa e está em cartório e depois disso eu mudei de emprego estou em outro será que dá problema nisso??

  • @GuilhermeSantos-ls1hx
    @GuilhermeSantos-ls1hx 3 роки тому +4

    Eu casei durante o processo de financiamento, casei no dia 5 de junho, e assinei com a correspondente no dia 7, ai eles disseram que ia pra análise jurídica (conformidade) e passou de boa, assinei com a caixa na semana seguinte e nada constou que eu sou casado, eu já assinei o último contrato de habitação e estou esperando as chaves.

    • @clickhabitacao
      @clickhabitacao 3 роки тому

      Olá Guilherme! boa tarde
      Esperamos que esteja bem e com seu imóvel.
      Se assinou como solteiro e já estava casado poderá ser um problema a ser enfrentado quando da averbação da certidão de casamento na matrícula do imóvel e/ou eventualmente quando for alienar o imóvel ...

    • @paulaleal3758
      @paulaleal3758 2 роки тому

      Gostaria de tirar uma dúvida
      Fui avaliada e aprovaram o financiamento com o nome de solteira,mas terei que atualizar para o nome de casada e eles vão ter que fazer outra avaliação, será que pode ser negado por ter que colocar o nome de casada?

  • @diariodeumgoleta4885
    @diariodeumgoleta4885 Рік тому

    Cara me ajuda eu comprei um imóvel com minha esposa primeiro imóvel e os dois trabalhavam parcelas de $1,137 assinamos. Dps de 2 dias eu pedi a conta na empresa hoje era o dia da primeira parcela e está dando $ 3,141 tem coisa errada aí oq pode estar acontecendo ??

    • @clickhabitacao
      @clickhabitacao Рік тому

      Bom dia!
      Você pagou a taxa à vista?
      Pode ser alguma cobrança de valores não pagos (diferença de prestação)
      Verifique com o banco.

  • @resobrinhos1006
    @resobrinhos1006 3 роки тому +3

    Bom dia informações por favor assinei contrato com a contrutora e com à caixa e estou pagando a entrada da construtora e os juros de obras da caixa a 7 meses porém não peguei o contrato e não tenho fiador para a construtora o que pode acontecer muito obrigado ?

  • @ivaniaregina
    @ivaniaregina Рік тому +1

    No meu caso, fiz o cadastro na caixa com certidão de divórcio. O cartório recusou pq tenho união estável. O que vai acontecer agora? Vou perder?

  • @vivianelourdes8546
    @vivianelourdes8546 11 місяців тому

    Bom saber porque estou olhando um apartamento pra comprar direto com o proprietário sem entrada como moro junto em união estável sem registro meu namorado que vai tirar o apartamento porque ele trabalha de carteira assinada já 5 anos de imprensa eu ele fes a primeira analisar e a caixa aprovou como vou fazer a segunda analisar tem como eu entrar não eu não trabalho de carteira assinada só recebo 700 pôr mês meu namorado já tem um salário de 2 mil e 200 reais registrado em carteira

  • @vivianelourdes8546
    @vivianelourdes8546 11 місяців тому

    Lembrando que a primeira analisar com a caixa ela fez como solteiro agora vamos pra segunda aí queria entrar

  • @nataliaguimaraes656
    @nataliaguimaraes656 3 роки тому +3

    Estava fechando em uma casa , só que outra imobiliária rodou o crédito isso atrapalhou tudo . Tivemos que fazer a carta de cancelamento, e enviar para caixa para eles avaliar , será que vão negar o crédito por ter acontecido isso ?

    • @manuelaaraujo4705
      @manuelaaraujo4705 Рік тому

      Naooo, aconteceu isso comigo também porém aprovou depois

  • @thaynaragabriela2140
    @thaynaragabriela2140 3 роки тому +8

    Se no caso eu comprar um imóvel no começo do ano solteira e casar no final do ano , posso ter problema? Não entendi mto bem

    • @tentandoaprendendo9149
      @tentandoaprendendo9149 3 роки тому +2

      Bom dia, aos 4.10 em diante ele fala, depois que fechou com o banco pode fazer o que quiser

  • @vivianejulita40
    @vivianejulita40 4 роки тому +1

    👏👏👏👏👏👏

  • @brevros
    @brevros Рік тому +1

    Uma dúvida. Assinei com a caixa, mas ainda não foi registrado no cartório e não estou pagando ainda a evolução de obra. Você poderia me dizer se devo declarar o ap já no ir? Comprado em ano vigência de obrigatoriedade de declaração porém assinado na caixa no ano seguinte. Isso não atrapalhará no crédito?

    • @clickhabitacao
      @clickhabitacao Рік тому

      Olá boa noite
      Sim, deve declarar os seus bens.
      Como vai financiar a informação na Ficha de Bens e Direitos deve ser o somatório acumulado dos valores pagos.
      Informe no campo situação todos os valores pagos a construtora até 31/12/22.
      No ano seguinte informe os valores pagos ao banco, ITBI, registro na matrícula
      Deverá ir acumulando até a quitação da dívida.
      Use o Informe para IR feito pelo banco
      Ficamos a disposição no nosso canal Click Habitação

  • @hiarlyaraujo4575
    @hiarlyaraujo4575 Рік тому +1

    Olá tive meu crédito aprovado, porém deu uma condicionada!! A dúvida é se posso pagar a entrada com o meu cartão de crédito, ou prejudicará meu processo já que ainda não assinei com a caixa?

    • @maikedouglas4529
      @maikedouglas4529 Рік тому

      Passa na maquininha e pega em dinheiro

    • @clickhabitacao
      @clickhabitacao Рік тому

      Olá, boa noite
      Se o crédito está aprovado, mesmo condicionado NÃO tem problema.
      Mas, cartão é sempre perigoso para não ficar endividada, cuidado!
      Abraço e sucesso!

  • @adrianamedeiros9380
    @adrianamedeiros9380 3 роки тому +3

    Fui aprovada para financiamento, e já assinamos contrato com a construtora e também os formulários, porem devido a pandemia meu esposo entrou no esquema de contrato Suspenso. Agora só falta assinar com a caixa, será que vai dar ruim?

    • @miriamsouza961
      @miriamsouza961 3 роки тому

      Olá Estou passando quase pelo mesmo motivo.
      O seu deu certo?? Assinou?

    • @marcelotomaz4615
      @marcelotomaz4615 3 роки тому

      Tbm estou assim tentei segurar parar o financiamento mais tinha multas

    • @leticiaaquino8240
      @leticiaaquino8240 2 роки тому

      Eai oq houve?