Ricardo parabéns pelo teu trabalho contínuo e evolutivo neste tema do imobiliário. Continua! João, revi-me em muitas das tuas experiências passadas quando comecei a investir em 2011. Parabéns a ambos. :)
Mais um podcast de referência e com um convidado de qualidade como o João Velez. Fiquei a gostar da mentalidade do João. Cumprimentos ao dois, Ricardo e João. Abraço e sucesso para todos. 🙏👍
Por acaso, hoje tenho ótimos inquilinos, e uma das coisas, que fiz para escolher o casal, foi dica que o Ricardo deu, em um dos seus vídeos. Obrigada Ricardo!
Cuidado com os Joões, João Gonçalves e agora João Velez, além do Ricardo, são pessoas que me inspiram no sector do imobiliário, mas ainda não me lancei nesse negócio. Quem sabe se um dia não "perco a cabeça", 😄😉
33:30 Pra mim aqui é super importante, tendo em conta que as prestações estão elevadas devido à euribor, se calcular a rentabilidade para dar apenas para o breakeven, ainda assim é de considerar? É que com financiamento, a não ser que seja entrada muito elevada, vai ser dificil gerar cashflow neste momento. Mas ainda assim gostaria de investir. Já tenho o meu imóvel próprio financiado, gostaria de um dia financiar outro, mas as taxas de esforço está muito mais elevada comparado com há 3 anos por exemplo..será dificil convencer o banco emprestar para outro... ótimo trabalho. Já ouvi os podcasts durante o trabalho :D
Ola Francisco... se tens vontade de investir...o melhor momento é o teu momento...nao espere pela perfeição...se esperar pelo ambiente todo perfeito nunca inicias.... Prepara o teu momento
Olá Francisco! Isto não serve de aconselhamento financeiro claro… mas já consideraste fazer financiamentos em parceria? Ou.. ainda mais radical: vender o imóvel atual, passar a arrendar e usar a liquidez libertada para entrar em múltiplos investimentos em simultâneo ? Não te limites apenas pelos limites legais do banco (não emprestar para uma taxa de esforço acima de X). Sê criativo.
O Ricardo e o João são feras do imobiliário, mas continuam com o pé no chão. 👏👏👏
Obrigado pelo convite Ricardo! Um prazer enorme conhecer te melhor e partilhar contigo esta agradável conversa 🙌
Obrigado João! Venham mais 😎
Muito obrigada aos 2 pela partilha. São sem duvida uma fonte de inspiração para quem sempre teve paixão pelo imobiliário.
🙏
Ricardo parabéns pelo teu trabalho contínuo e evolutivo neste tema do imobiliário. Continua!
João, revi-me em muitas das tuas experiências passadas quando comecei a investir em 2011.
Parabéns a ambos. :)
Obrigado João! 🙏
Mais um podcast de referência e com um convidado de qualidade como o João Velez. Fiquei a gostar da mentalidade do João. Cumprimentos ao dois, Ricardo e João. Abraço e sucesso para todos. 🙏👍
Obrigado !! Ainda bem que o episódio tenha contribuído de forma positiva 🙏🏼
Adorei ouvir a vossa conversa. Obrigada aos dois pelas partilhas!
Ainda bem que gostaste Raquel !
Por acaso, hoje tenho ótimos inquilinos, e uma das coisas, que fiz para escolher o casal, foi dica que o Ricardo deu, em um dos seus vídeos. Obrigada Ricardo!
Ainda bem que ajudou 🙏🙏
Conversa super interessante e enriquecedora! Obrigado aos dois pela partilha de mentalidade!
Nós é que agradecemos esta audiência incrivel ! 🚀
João é Top
essea dois indivíduos são Coresponsaveis, pelas minha últimas decisões em dedicar me a 100% ao imobiliário que ja estou envolvida a algum tempo.
Vamos a isso! Sou muito grato por poder estar a contribuir de alguma forma 💪🏻
@@ricardo.m.matos1 🚀
Cuidado com os Joões, João Gonçalves e agora João Velez, além do Ricardo, são pessoas que me inspiram no sector do imobiliário, mas ainda não me lancei nesse negócio. Quem sabe se um dia não "perco a cabeça", 😄😉
Com tanta partilha que existe hoje em dia, já não há razão para lhe chamar “perder a cabeça” 😜
33:30 Pra mim aqui é super importante, tendo em conta que as prestações estão elevadas devido à euribor, se calcular a rentabilidade para dar apenas para o breakeven, ainda assim é de considerar?
É que com financiamento, a não ser que seja entrada muito elevada, vai ser dificil gerar cashflow neste momento. Mas ainda assim gostaria de investir.
Já tenho o meu imóvel próprio financiado, gostaria de um dia financiar outro, mas as taxas de esforço está muito mais elevada comparado com há 3 anos por exemplo..será dificil convencer o banco emprestar para outro... ótimo trabalho. Já ouvi os podcasts durante o trabalho :D
Ola Francisco... se tens vontade de investir...o melhor momento é o teu momento...nao espere pela perfeição...se esperar pelo ambiente todo perfeito nunca inicias....
Prepara o teu momento
Olá Francisco! Isto não serve de aconselhamento financeiro claro… mas já consideraste fazer financiamentos em parceria? Ou.. ainda mais radical: vender o imóvel atual, passar a arrendar e usar a liquidez libertada para entrar em múltiplos investimentos em simultâneo ?
Não te limites apenas pelos limites legais do banco (não emprestar para uma taxa de esforço acima de X). Sê criativo.
@@ricardo.m.matos1 diz como... estou na plateia do criativo
o caminho tradicional do gps ja trilhei...agora preciso do caminho dinâmico