ЖК "Живи в Рыбацком" Недорогие квартиры в СПб Новостройки Невского района
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Как Вам комплекс друзья? Жду Ваших комментариев
Если сравнивать его с Приневским, я бы однозначно выбрал Живи в Рыбацком, а Вы?
Про Недвижимость и не только
Помогу продать и приобрести
☎️ +7 (911) 209-90-09
WhatsApp - wa.me/79112099009
andreyartemov.ru
#андрейартемов #жкжививрыбацком
Какие у вас ролики интересные!!!Не просто болтовня, а по делу говорите, радует такой подход!!! Такие видео - это помощь для потенциальных покупателей! Спасибо!!!
Благодарю за отзыв. Я открытый человек и всегда делюсь своим опытом
Из плюсов прописка и метро, причем зеленая ветка почти всегда пустая в эту сторону (в Рыбацкое), т.е. человек 30 минут не стоит, а сидит. Это реальный плюс, в отличии от красной ветки
Алина добрый день. До метро ещё доехать нужно, у всех комплексов построенных в СПб есть метро😇 А в чем плюс Питерской прописки?
Самый лучший комплекс из всех спальных районов, удачное расположение, прекрасные планировки квартир. Зачем вообще сравнивать с рендерами, это маркетинг. Если сравнивать с девяткино и цветным городом, этот комплекс рай!
Сравнивать нужно с рендерами так как по ним продают квартиры. Место отличное, сам проект утопие считаю
Андрей, спасибо за видео, за Вашу кропотливую работу. Не сказали про планировки квартир. Они здесь очень удачные. Есть гардеробные даже в 1 к. квартирах. Кухни большие, что радует. Квартиры очень теплые. Все хорошо. А инфраструктура подтянется. Скоро сдадут первый детсад в комплексе. Уже получили разрешение на строительство второго детсада и школы.
Светлана добрый день. Жаль что не удалось посмотреть квартиры с отделкой. Будет возможность я обязательно покажу
Андрей, ок. Благодарю Вас.
Стало интересно, посмотрел планировки 1КК. Маленькие ванные комнаты, кухня по площади меньше комнат. Есть планировки на две стороны. У 2КК аналогично, ванные комнаты очень маленькие, почти как панельках и меньше
@@AndreyArtemovЕсли 1к.кв. 44 или 48м, то кухни довольно большие.
Посмотрел, благодарю. Хороший размер квартиры и планировка. Ванная в 4,77 м2 - благородно💪. Площадь конечно играет роль, тут или жить в 33 м2 или ванну больше😂
Жил в данном комплексе, неплохие квартиры, тепло внутри. Людям, которые любят высотки, красивые виды с балконов , ну и просто балкон в квартире, это для них отличный вариант (мое мнение), плюс ко всему здесь очень спокойно, нежели рядом с метро вот ТАМ... И чистый воздух, очень приятно гулять!
Насчет парковки да, трудновато... Ночью, чтобы поставить где то машину приходилось 3 круга наворачивать. (Жил я на славянской 26), а иногда машину и вовсе ставить за кафешкой. Кстати (не реклама) кафе-пекарня рядом у дороги, очень вкусно и доброжелательные повора, если хотелось вкусной шавермы, не нужно было ехать далеко в город, а просто потратить 5 минут времени, чтобы дойти.
В общем собираюсь снова брать квартиру в том комплексе с паркингом и не жалею в своем выборе.
Добрый день. Благодарю за отзыв о комплексе развёрнутый. С паркингом всегда лучше, знаешь что место есть для авто
повАра, от слова "повар"
Жители Металлостроя шлют лучи любви и добра каждое утро и вечер, когда видят эти башни саурона, на фоне зарева от теплиц из Всеволожского района)
😀 северное сияние Ленобласти)
За эту цену вполне хорошее предложение, особенно когда вид с высоких этажей на Неву
Если выбирать между Приневским и Рыбацким, то однозначно Рыбацкое
Даже если нет вида на Неву, это здорово, что Нева рядом. Красота!!! В перспективе район будет конфетка!!! Здесь большую роль играют активисты. У них много планов по облагораживанию данного микрорайона. Здесь жить одно удовольствие. Красиво здесь, да и место историческое. Посмотрите википедию!!! Квартиры здесь всегда раскупали как горячие пирожки. Этому микрорайону реклама не нужна. Он самодостаточный.
Квартиры приобретают так как цена одна из самых низких. Юнтолово, Приневский, Цветной город, Ручьи, выбор не велик. Если работаешь дома и нравится когда много людей рядом, наверно ок
Отличные обзоры, ищу квартиру, смотрю 3 час ;))) благодарю вас!!!
Ольга добрый день. Благодарю. Считаю что покупка Недвижимости для жизни - это важный шаг и качество квартиры должно соответствовать обещаниям Застройщика. Нужно помощь с Недвижимостью, Напишите мне в WhatsApp. wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1
Большое спасибо.
За что😅?
Лайк в поддержку !!
Благодарю Марина
все это очень грустно :(
К сожалению
Как то была в Невских Парусах на последнем этаже с видом на Неву...эх, вот это виды, чуть не купила там
Добрый день. А я их проезжаю переодически так и не заехал)
Про парк это конечно вы загнули. Это бывшие частные участки, где ещё осенью стояли дома. А на ближайшем участке в кадре был интересный музей кирпича, который обустроил коренной житель Усть-Славянки Владимир.
Понятно, что вы тут гость, а вот когда новосёлы начинают возмущаться, что спиливают деревья в "их парке" это и смешно и грустно одновременно. И да, скоро всё закатают в асфальт и будет сплошная стена домов.
Добрый день Андрей, это очень печально. На этом месте можно построить прекрасный и не дорогой проект, но для этого Застройщик заработает чуть меньше, видно что это не кому не выгодно🥲 Так же напомню что город выдаёт разрешения на такие объекты, согласовывает проекты и выдаёт разрешения на ввод
Смотрю обзор. Я бы также изучал. Как насчёт Невских парусов обзор. Понятно , что сданы ,но ваш обзор был бы интересен.
Евгений добрый день. Я показываю не только строящие дома. Как я всегда говорю, лучший показатель Новостройки это посмотреть сданный объект от Застройщика и понять как он будет выглядеть через энное кто-во времени. Невские паруса записал
@@AndreyArtemov Тоже поддержу про Невские, мне тоже интересно качество у них. Было бы здорово взять интервью у тех, кто там живет
столько нареканий . прям отвратительно . соответственно цена за однушку не должна превышать до 3х милионов !!! ещё и на работу не уехать . да и обратно в 5 часов не приехать ((
Проект очень специфический конечно
заборы вокруг зелёных зон это конечно ужас...
Там и дворы прекрасны, отделка квартир, высотность, широченная дорога без машин и многие другие радости,
там сейчас какая-то нереальная ставка 2.9 от самого самолёта , однако стоимость квартиры увеличивается на 600 к примерно и первый взнос от 15 процентов и вроде как сказали , что ванная будет без труб и все сделано как в шоу руме
конечно верить на слово не стоит
но это лучше , чем переплачивать за квартиру 7 миллионов
Добрый день. Да, ставка 2,99% с увеличением стоимости квартиры на 10% на сайте застройщик расчёт хороший привёл, маркетинговый) две квартиры с одинаковой стоимостью. Тут считать нужно. Когда Клиенту выбирали квартиру остановились на Солнечном городе, там ставка была пониженная, когда посчитали то "маркетинговая" ставка стала совсем не интересной. А по Живи в Рыбацком это не все подводные камни и нюансы. Вы правильно отметили что в шоуруме качество одно, а в сданном доме совсем противоположное может быть
Люди несут бабки за такое дерьмо😮
Верят на слово, приписывают не читая
Сами живём в Самолетовском доме на Ладожской, ЖК Малая Охта...если честно дом как из 90х, по ценнику как из 2100. Купили только потому, что ближе к метро в нашем районе нет. Ценник завышен на их дома это точно! Честно, никогда бы не купила в Живи в Рыбацком квартиру, место- это попа мира, а сами дома вообще не радуют. А купить что-то у Самолёта это вообще квест, попробуйте, вам "понравится"....
Благодарю за объективный комент. Живи в Рыбацком унылый, нечеловечный проект считаю. В таком месте построить такой убогий проект. Просто самолет🤦♂️
Когда-то я тут хотел брать на старте продаж первой очереди...
Но понимаю, что да метро пешком ближе от ЖК Живи в Рыбацком, но все равно в данном случае из новостроек, больше ЖК Солнечный город нравится.
Добрый день. Солнечный город мне тоже больше нравится если сравнивать с Живи в Рыбацком
напомнило парнас со своими убогими муравейниками
Там где уже кипит🤣
На сайте студия 5млн 1ккв 7...где ты увидел 1ккв 5500?
Добрый день. Стоимость квартиры приведена на день съемки
Что то вы все обос@@ли! Как будто только там такие дома, дворы, дороги. У нас и такого двора нет.
Это не мой проект, а Застройщика, тут к нему вопросы
Не знал, что живу в гетто и полном дерьме. Почему-то только квартиры разлетаются как горячие пирожки. Не слушайте таких горе-обозревателей. Лучше посмотрите сами и поговорите с жильцами.
Добрый день. Речь о том, что в данном месте можно было построить намного интереснее проект, при этом он был бы стандартного уровня. Мы живем всего одну жизнь, и я считаю, что жить нужно в комфортных условиях
У каждого свой комфорт . Мне там понравилась
Конечно, полностью согласен с Вами
Дальше это будет жить своей жизнью, пробка на металлострой и огарево будет вечной😢
Очень жаль что это место не стало лучше, могли бы красивыц и современный проект построить, ро у нас кроме гетто видимо большинство строить не умеют. Даже панельки из СССР выглядят лучше)
Виды у кого на речку конечно огонь
С последних этажей вид🔥
Андрей, спасибо за обзор. Очень депрессивный жк! Где в домах подъезды в цвете морской волны, муж сказал, что ощущение, что попал в Сибур, а не в жилой дом. 😂
Милана добрый день. Где «морская волна» там как в катакомбах, без указателей не разберёшься сразу куда идти. Напомнило проекты Северной долины. Депрессивный к сожалению, согласен. К сожалению строят такое убогое творение. Нет увоженная к Гражданам свой Страны. Город разрешает, они строят, а мы покупаем🤦♂️
Андрей, спасибо за видео! Мне понравился вид сверху)). Рендеры смотрятся симпатичнее и не так, как в реале. ЛЭП рядом, отсутствие нормальных дорог пешеходных, печаль. Цветовая гамма внешнего вида мрачноватая и коричневые двери оч дешево смотрятся. Обратила внимание на укладку кирпичей на балконе общем. Печаль. Лифты хорошие, это плюс. Выход из парадной и сразу напротив сетка - так себе ощущение.
Лифты это лучшее что в них есть😂👍 но до них дойти нужно, без указателей проблематично
@@AndreyArtemov видимо предполагается, что интуиция должна хорошо работать 😂
Подъезды как в дурке😂
🤣👍
Треш, а не квартал, даже кварталы с первыми хрущевками серии ОД намного лучше. Жаль, что не показали квартиры - наверняка качество на уровне те же хрущевок первых серий, но с балконом и кухней на пару метров больше. Плюс скоро будет одна сплошная пробка.
А так, интересный канал. Невский район наверно лидер по строительству адовых человейников.
Добрый день. В квартирах есть особенности: 1. Вертикальная разводка системы отопления 2. О крытые трубы в ванной комнате и туалете. Т.е. канализационная труба и трубы для воды не закрыты, как в общаге🥵
Я была в студии 28 метров в этом комплексе и в соседнем Петре Великом. Сейчас живу в хрущёвке. Почему-то мне кажется, что хрущёвка лучше, хотя бы из-за лучшей шумоизоляции. Но виды в этих домах обычно шикарные. Даже не смотря на ЛЭП.
Отличный выбор👍
Что то мой комплекс по некоторым косякам напоминает)
Добрый день Евгений. А как звукоизоляция в Вашем комплексе?
@@AndreyArtemov отличная, я покупал в черновой, и делал под себя.
Это хорошо что не слышно соседей💪
Эти комплексы очередное гетто и дно. Отличный обзор
Благодарю
Да везде там жёсткий эконом, и не стоит ожидать бизнес класс, с учётом того что до поднятия цен люди покупали хаты за 2-3 ляма если не дешевле, так что за эту цену нормально, с учётом того что живут там понаехавшие, так что ок
Понаехавшие такие же люди как и коренные жители и строить считаю нужно качественное жилье с качественными проектами
@@AndreyArtemov не к тому чтобы обосрать кого то, хотя не всегда переезжают самые лучшие люди, а к тому что они не знают локаций Питера и берут не глядя, не особо изучая застройщиков и тд лишь бы вложить деньги, вот и получаются такие жк
29.34 поддельные документы о вводе в эксплуатацию 2007 года ? кто подписывал ?
Не поддельные. Они из Минстроя РФ
эти придирки бессмысленны в жилье эконом класса - девиз что не потратил застройщик заработал застройщик - везде - еще удивляют ОТИСы в таких домах но тут скорее всего вопрос кхм лоббирования ;) ОТИСАми рынка - хехе, а красивую картинку всегда задешево можно заказать, которую и продают, тем более согласитесь покупка студии или однушки это не конечная цель покупателя, а здесь их дикое количество, но вопрос конечно качества должен волновать владельцев трешек - но постойте брать трешку в этой ж. мира - ну вы даете
Евгений добрый день. Согласен что это эконом и лучший эконом чем Северная долина и Приневский. Конечно Застройщик экономит на всем что бы максимально заработать и Вы правильно отметили что Город разрешает строить это убогое жилье. Покупать квартиру для жизни в таком комплексе точно не стоит, а вот как стартовое жил е что бы прочувствовать все на себе - норм
есть же по +- такой же цене комплексы в сотню раз лучше, с теми же студиями или однушками
Ручьи, Цветной город это панель, Аквилон Скай, Приневский, Про Молодость и Юнтолово в этот бюджет лишь
@@AndreyArtemov жк солнечный или юпитер, на крайняк гринландия)
пешая доступность до метро, подземные паркинги, классные дворы и качественные дома
Солнечный город ближе, в нем 1КК можно от 5,7 найти. НьюПитер это область, в нем 1КК от 4,8, Греенландия сдана и в ней от 6,2 1КК можно приотрести, метро да, рядом
Гетто
К сожалению
Такое место уничтожили. Что не проект, все через ......
Вечно со своим высоким звонком, раньше всегда были высокие, но как то же попадали домой и никто не умер от этого хах какой то бред
Если ребёнок достанет до домофона то родители уже узнают что ребёнок в подъезде хах
Раньше и выключатели были на высоком уровне, и 1 розетка на всю квартиру)
Здравствуйте.
Скажите пожалуйста есть ли смысл из однушки в однушку переезжать из жк живи в рыбацком, в жк цивилизацию где за такую же площадь придётся доплатить плюс минус миллион.
Обоснуйте поподробней?!
Спасибо.
Добрый вечер. Вот Вам обоснование - ua-cam.com/video/0m7HKDU7nhM/v-deo.html
@@AndreyArtemov доброй ночи .
Но ведь это бизнес! А я про обычную Цивилизацию спрашиваю.
Спасибо
Вы полагаете в обычной есть отличия с необычной?
Я бы не менял именно на этот объект, а присмотрел для себя другой
Локация здесь импонирует)
Больше в этих краях и чтоб рядом с рекою нет чего-то знатного.
Здравствуйте. Дак в итоге сколько балов или какая оценка данному жк ? По сравнению с другими комплексами. Спасибо.
Алексей добрый день. Если по 5 бальной шкале я бы поставил 2+. Кроме вида на Неву с последних этажей больше не вижу положительных моментов. Живи в Рыбацком входит в минимальный ценовой диапазон. В этот бюджет в СПб доступны более интересные объекты. Нужна консультация и помощь с выбором, обращайтесь
@@AndreyArtemov а чего там нехватает чтобы жить нормально? Говорят что в Мурино и Кудрово хуже ,а солнечный город далеко от метро. А здесь цена адекватная ,плюс отделка, вид на Неву и метро как-бы не далеко.
Сегодня про Кудрово выйдет видео. Метро ближе чем в Солнечном городе, но дорого к нему терниста и опасна😅
@@AndreyArtemov бывали мы в час пик в утреннее время на Дыбенко , там просто битком метро . Плюс ещё как вы говорите тернистая тропа ,то и смысл тогда) Да и Кудрово очень прям очень плотно застроен и это Лен.обл
Да, Кудрово сильно застроили. В какой бюджет рассматриваете покупку?
Очень жаль, что не зашли в сам паркинг, там есть что посмотреть - затоплены водой, вентиляция не работает, заливает электрику, света часто нет.
А про парк вы пошутили, это частный сектор который выселили, разровняли бульдозер ом, и скоро начнётся строительство новых домов.
Ну и про заборчики ставят жители за свой счёт, что б машины не ставили и хоть какая-то зелень была.
Добрый день. К сожалению было закрыто и в паркинг я не попал, но очень хотелось. Если готовы организовать экскурсию и показать «все его прелести» я приеду. Помню как на Ваське у метро Василеостровская в один день сгорели все ларьки, там Макдак, а на противоположной стороне где метро часть ларьков тоже выгорела, там Мегафон
Скажите, пожалуйста, как официально называется этот ЖК и кто застройщик?
ЖК Живи в Рыбацком, Застройщик ООО "СПб Реновация" входит в группу компаний "Самолет"
@@AndreyArtemov спасибо, а то не могла понять, то ли самолёт то ли реновация)
Одна фигня)))
Какая депрессуха…даже комментировать не хочется это уг
Добрый день Дмитрий. Летом лучше будет. Где ЛЭП лягушки красиво поют😅🐸
@@AndreyArtemovДобрый день Андрей,может и лучше будет,но не так как надо для нормальной комфортной жизни...проезжал таи однажды по той дороге,больше желания туда вернуться не возникало...чистилище для грешников...
Такое впечатление что строительство массового жилья застряло ещё в Советском Союзе
Согласен с Вами. Конечно хочется видеть совсем иные проекты даже эконом класса жилья, а не в 27 этажей высотки на береговой линии
@@AndreyArtemov да уж,а народ как покупал так и покупает этот трэш...кучерявый уже сдался переубеждать обывателей не делать этого😂
Таких обзоров уже масса, ни чего нового не сказано, поэтому обзор ни о чем
Добрый день. Я и не знал что у меня «аналог» появился😅
@@AndreyArtemov так это Вы аналог получается)) если вбить в поиске то обзоров этого жк уже не один и не два, и всё сказанное вами было сказано в них и даже больше))
😂💪
В шаговой доступности школы и сады ? Школы все в Рыбацком и идти до них минут 20-30 минимум . сад ещё не открыли в ,,Живи в Рыбацком,, и ближайший тоже или в Рыбацком или в ,,Невских парусах,, . Озер там нет - по факту это глубокие лужи со строительным мусором в которых живут утки. Площадки детские минимальные и окружённы в метре проезжей частью (в ,,Невских парусах,, очень хорошие детские площадки в отличии от ,,Живи в Рыбацком,,) , газоны превращены в зоны парковки .
Добрый день. Школа от комплекса в шаговой доступности, до неё 1,5-1,7 км. 20-30 минут это шаговая доступность сейчас. Конечно было бы лучше если школа была прямо во дворе комплекса, но увы и ах.
Сад не открыт, ещё приёмке идёт, об этом в видео сказал, но он прямо во дворе комплекса. С глубокими лужами, бедными площадками и убитыми газонами полностью согласен
@@AndreyArtemov , добрый день!!! Школа и второй детсад в " Живи в Рыбацком" будет во дворе за первой очередью. Разрешение на строительство выдано. Должны быть готовы к 3 кварталу 2023 года. В других комплексах рядом школ не планируется, насколько мне известно.
Так его же нет ещё Светлана. Вот когда будет, будет другая история
@@AndreyArtemov , будет, не сомневаюсь. Первый детсад тоже долго ждали. Вот уже идет приемка. И в сроки уложились. Так что надеемся, что не подведут. Хорошего дня Вам,.Андрей и всех Благ!!!
Благодарю Светлана, взаимно
На сайте эти дома представляются как комфор, если не ошибаюсь((( вот тебе и комфорт. Может новая очередь будет комфорт, подождем...
Думаете после эконома начнут комфорт строить😅?
@@AndreyArtemov Реновация объединилась с Самолётом и они теперь говорят, что строить будут лучше намного. Хотелось бы этого
Верю с трудом конечно. Что главное для Застройщиков знаете?
@@AndreyArtemov Я согласна с Вами. Но мечтать не вредно)) будем ждать
Будем😅
Все же понимают что у нас в стране строят из #вна и палок
Нет Иван, уже из 💩 как написал один из подписчиков
@@AndreyArtemov это да (
Интересно в каком жк живёт автор канала?)
ua-cam.com/video/MZiU6Woe9YE/v-deo.html
а теперь на минутку попрошу не критиковать настолько ту компанию, так как она получила землю для строительства своих домов чтобы дальше реновировать хрущевки... но кстати по реновации у них выходят и очень удобные дома... лишь бы продолжили реновацию...
и ещё, у них есть аналогичный жк новое колпино, но там уже везде по 9 этажей и поговаривали о расселении хрущевок в колпино, так что... не очень понятно что по реновации, а что на продажу.
Добрый день. Там много квартир в продаже от Застройщика. Не сказал бы что Хрущевки хуже чем эти Новостройки. В этом месте напрашивается малоэтажное строительство, дома каскадного типа и т.д. А так по мне изуродовали территорию
@@AndreyArtemov вы жили в хрущевке ГИ? они жутко холодные, маленькие, плеснючие. Я молчу про инженерию и трудность капремонта... А расселяют как раз их. В красносельском подрасселили парочку, особенно с золотым жителем. И живут они теперь в более хорошем и тёплом доме.
Но просто откуда быть хорошим домам то, город не инвестирует же в реновацию, он даёт землю, вот реноватор и зарабатывает на новые реновации. Это так, повторюсь.
Папа в Хрущевке живет. Дом тёплый, кирпичный, соседей не слышно.
@@AndreyArtemov а кто говорил, что хрущевки все одинаковы) есть и хорошие естественно. Но расселяют те, которые не только плохие, но и рушатся на глазах... Вот так.
Реновация это хорошо когда переселяют в достойное жилье