Купить дом за $350К (Ep-11) - Модельный дом типа люкс от Toll Brothers за $620 тыс
Вставка
- Опубліковано 1 жов 2024
- Друзья, многие из вас просили меня сделать обзор на дом от застройщика Toll Brothers. Эта компания позиционирует себя как премиум класса застройщик. Поэтому мне стало интересно посмотреть, какого качества у них дома.
Мне показали модельный выставочный дома с кучей дорогих апгрейдов, за которые покупателю пришлось бы доплатить $100-120k к базовой цене, которая и без того стоит полмиллиона.
Давайте посмотрим, стоит ли этот дом $620 тысяч, и нужно ли переплачивать за Премиум Класс.
**************************************
Поддержать канал:
PayPal Donate - www.paypal.com...
YandexMoney Donate - yasobe.ru/na/p...
**************************************
Контакты:
Instagram - @ruslan_the_tata
@build_with_tata
VK - stroimv...
Facebook - / vmestestata
UA-cam: Строим вместе с ТАТА
*TATA Construction Management LLC - www.itata.org
Качество работ желает быть лучшим)) Смотрится как то все не так... понравился вид с верху, с дрона :)
Все ваши видео - супер!!! Отличная дикция, сделан обзор каждой мелочи. А самое главное - вы рассказываете с таким интересом и профессионализмом, что это как бы передаётся зрителю и я просматриваю все ваши видео. 😁Я покупала дом, много ездила и выбирала. Я очень скрупулёзный человек и мне каждая мелочь важна при выборе. Рынок большой и предложений много. А такие видео существенно помогают сделать верный выбор. Спасибо!!! Делайте больше обзоров готовых домов. Моя любимая тема! ❤️
Спасибо за ваш отзыв, Мария
Спасибо за видео)
Дизайн и планировка дома довольно интересные, но качество исполнения, мне кажется, могло бы быть получше. Как никак 620 тыс.долл.
Муляж "вентиляции" на лофте выглядит ужасно.
Полностью с вами согласен
Нелепый микс различных стилевых направлений. Непонятно чем вам эта модель приглянулась?!
Руслан, не могли бы вы один из выпусков посвятить образованию в штатах. Я имею в виду какие документы/лицензии нужны дизайнерам, архитекторам?
У нас скоро выйдет что-то подобное
@@tata-cm-usa И еще просьба: делайте пож-та субтитры англ на новые фразы/слова.
Отличный профессиональный обзор !
Очень интересные видео,но рассказы были бы наиболее колоритны,если бы Вы не просто вставляли в русскую речь английские слова,но и украинские🤣🤣🤣
Обов'якови прийму до уваги. Дякую за пораду
Ни в одном доме не видела унитаз с инсталляцией? Почему? Удобно , практично
Спс за видео! Но!!!- просмотрев до 12 мин. строение в амер.стиле- афигел от нелепости их строения под вид дома или жилья...или хрен знает зачем выстроенной этой нелепости аж за 300 тыс.дол.!
Например прошел дощь, куда будет деватся вода из внутреннего двора?
Там есть ливневая канализация
@@tata-cm-usa спасибо за ответ
Руслан, спасибо за обзор. Очень интересно). Комментарий касается плитки на стенах: нормально, что просто красят торцы и все, уголки всякие - это зло. ИМХО
выставочный дом должен быть образцом, а тут халтура сплошная. потом купишь у них дом с такими же косяками, а они скажут, "ну вы же видели образец!"
Руслан, спасибо как всегда. Дом не впечатляет честно говоря. Во внутреннем дворе не видно ни одной розетки , ни выхода воды, в мастер туалете дверь открывается внутрь - туда невозможно ни зайти ни выйти. Я когда строился с трудом заставил билдера переставить дверь наружу - аналогичная проблема. В целом -
Спасибо за ваше мнение
сколько стоит содержание дома? Налоги на недвижимость? в год ? при покупке, продаже? обязанны траву косить ?снег убирать?
Налог зависит от района. На такой дом может быть $5,000 в год, а может бы $18,000.
Коммунальные расходы $300-500 в месяц
Какая ценовая категория на эти дома в 2022?
Сейчас уже наверное $750-$900
@@tata-cm-usa у нас в WA они начинаются с $1.1, такие же планы. Честно сказать не думал что у них за такие деньги нужно выбивать качество.
Я уже посмотрел более 20 видео от Руслана. Он, показывая разные несуразности и даже халтуру, часто говорит: "Ну это нормально для Америки. Это все стандартно". Наш юморист Задорнов про это шутил: "Ну и тупые же они". Я не согласен, что американцы тупые. Им этот образ жизни навязали крупные застройщики и другие капиталисты. Для крупного бизнеса выгодно поточное производство товаров, при котором не учитываются индивидуальные предпочтения людей, при котором можно допускать огрехи в работе. Застройщиков вроде и много, но они все действуют одинаково, применяют +/- одинаковые материалы и технику. Среднему американцу никуда не деться. Правительство США и штатов разработали "коды" и систему инспекторов, чтобы бизнес не наглел, не опускал качество работ ниже плинтуса. И народ США со временем привык к этому, считает это нормой жизни, проявлением свободы и демократии. То есть теперь американцы более совковые, чем жители в СССР. Хотя и более богатые...
11:40 зато огромное зеркало за унитазом шикарное))) сделал большое дело, использовал туалетную бумагу и сразу проверил хорошо ли попу вытер 😂
😂😂😂😂
17:30 Руслан, стена сделана как имитация сланца. Придерживаюсь того мнения, что затирка тут и не нужна, поверхность камня шершавая и не в одной плоскости, затереть красиво не удастся
За ,такие деньги... Качество(из мелочей,большой осадок👎). А в остальном - Вы просто, балованный гурман...(без,обид). 👍-лайк зачетное видео.
Евгений, вы уже размышляете как настоящий американец 😂😂😂
Каша)) но за кусочек обоев и попытку внести хоть какое-то разнообразие в интерьере огромное спасибо))
Да все в сравнении, я сейчас снимаю комнату в доме который в сев Ванкувер стоит миллион америки , так дом просто сарай в сравнении с этим замком , были бы такие предложения по этим ценам я бы завтра купил бы не глядя
Может стоит задуматься о смене места жительства?😉
Дом интресный. А смешение стилей, потому, что он модельный.
Под лестницей комнате Гарри Поттера
Стандартная опция
Участок
20 м куб. Леса
2т. Плитки
1т. Смесей
100л. Краски
5-7т. Кровли
А остальные докупить самому😁
тем кто строит типовое, лучше не лезть в средний и премиум уровень, а то выходит так как в видео
Доброго
Зделатьпрактично и красиво сложно
Есть много мелочей которые потом будут большими проблемами и головой болью
P.s С 1000к проэктов только один совпадает с практикой и красотой 😉
Замечательное видео! Спасибо за ваше творчество! 👍✔️🏡
интересный дом, приличный
Сантехнику ТОТО в дорогих домах почему не устанавливают?
В Америке большой выбор хорошей качественной сантехники. Есть бренды лучше чем ТОТО
Кстати, Lennar corp уже джва года как интегрирует Алексу в каждый свой дом по умолчанию (по крайней мере так заявлено), так что братья Тали скорее всего за "умный дом" по идее ничего дополнительно брать не должны, но с них станется.
Да, я это показывал в одном из обзоров. Но Ленар слишком дешево строит
" половая"жизнь.плитка напольная)))
Качество работ ужасное. :(
10:30 нигде в видео не видел нормального места для глажанья. В более старых дорогих домах есть ниши с выдвигающимися ironing board, но в новых как я понимаю и их нет. Как я понимаю американцы особо не гладят))) но все равно иногда ведь приходиться? И кстати вопрос - в Америке есть бытовые утюги работающие от двух фаз 240В или нет?
Утюги есть от 110в, но американцы не гладят. Когда стирают, потом сушат в сушильной машине. После нее белье уже разглаженное и его можно складывать или вешать одежду
@@tata-cm-usa Нинада , Руслан , деФачки гладят . У кого из дорогих тканей блузочки , другая одежда . Особенно кто наши , русскоговорящие . Ну и кто шитьем занимается .
@@tata-cm-usa You are right after drying no need to Iron it...
у кого из дорогих тканей одежда просто пользуются прачечными. сами не гладят.
Интересно, насколько сложная многоскатная крыша с 3-4 фронтонами дороже четырехскатной крыши без фронтонов?
По сути тут берут деньги за каркас целиком, включая крышу. Поэтому мы как правило платим за квадратный фут. В среднем одинаково стоит
Дом сам по себе очень классный.
30:30 Ха-Ха, Родину вспомнил😂😂 после отключения воды у нас во всем СНГ так
😂😂😂
Рекламу слышу,а тебя нет.
Андрей, к сожалению на некоторых устройствах звучит по-другому. Я стараюсь тэйсти ровать на минимум четыре - пять устройств но все же иногда на некоторых звучит тихо
Спасибо за видео!
Непонятный закрытый дворик, идиотская калитка, микро прачечная.
Планировка дома просто идиотская как и дизайн. Хотя есть интересные моменты. Но в целом неут.
Петли топором вырубали) и чёрного цвета. Ужас. Имитация лофта сделана как страшный кошмар дизайнера. Стиль - это какая то дикая помесь всего и сразу. Унитазы олдскульные. Про Подвесные инсталляции в сша видимо не слышали.
А нахрена вам всем подвесные унитазы? Это чтоб дерьмо с высоты падало?
@@tata-cm-usa подвесной унитаз гораздо эстетичнее и эффективнее использует пространство сан. Узла. Система слива скрыта. На стене только кнопка. Плюс под ним можно мыть пол, а это важно для сан. Узла.
@@komiagin это только вопрос вкуса. А еще сервис. Если подвесной унитаз протечет в каркасном доме, будет беда
бетон режут до конца или просто делают не глубокие надрезы ? какова тольщина среза ?
Толщина бетона 10см, я думаю, что до конца. Они там проводку какую-то проводили
Толщина бетона 10см, я думаю, что до конца. Они там проводку какую-то проводили
@@tata-cm-usa я думал это делается для предотвращения трещин бетона
Да, совершенно верно. Я просто не понял что конкретно вы спрашивали. Пишите время, чтоб можно было точнее ответить
На сколько я помню, то глубина прореза 1 дюйм.
Руслан привет, молодец очень хорошую работу делаешь , поезжай к нам я тебя со своей стройкой познакомлю. Я сейчас имею проект в Форт Лаудердале.
Михаил приеду с удовольствием если приглашаете. Под видео есть мой e-mail, напишите мне пожалуйста и мы с вами созвонимся
ванная для лилипутов или только ноги мыть?
Для миникошечек 😉
Начиная с 25:47 тебя смущают только петли. А то, что этим унитазом НЕЛЬЗЯ комфортно пользоваться тебе по шаробану...
А что не так с унитазом?
@@tata-cm-usa унитаз установлен в ужасной близости к двери. В такой ситуации надо зайти, и чтоб закрыть дверь надо либо вытянуться по струнке и втянуть живот стоя слева от унитаза, либо стать над унитазом раздвинув ноги на ширину стены. Это не страшно, если тебе 15 и ты весишь 50кг. Но если ты 30+ и весишь 100 или даже 100+, то это становиться ОЧЕНЬ неудобно.
@@Rromanman Ну в целом вы правы. Действительно мало места, но достаточно, чтобы подходить под строительный код. Хотя такая компания могла бы выделить больше пространства
@@tata-cm-usa может я просто не заметил, но все же, как обстоят дела с нигиеническим душем? Применяется ли он?
@@Rromanman В некоторых домах люди сами ставят. Застройщик не обязан этого делать
2:10 + ещё наверное стоимость земли
Деревянный темный потолок и белая решётка вентиляции, с белыми светильниками. Ну это уже крайняя форма психического расстройства у застройщика. Белые двери, черные ручки.