這檔讓你每個月都領股息！美股受疫情影響最嚴重的Reits有哪些？ 股票O的“股息成長”超驚人！ 住宅型、零售業、度假村類型Reits介紹
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- Опубліковано 6 лют 2025
- 美股Reits詳細介紹
股票代號Ｏ的這檔股票，他的全名叫做Realty Income Corp，是一間專門投資美國房地產公司，於1969年創立，是標普500的成分股之一，連續配息27年...
想領穩定股息的觀眾朋友，千萬別錯過今天的影片！
0:32 零售業REITs
1:06 股票代號O Realty Income Corp
2:11 股票代號SPG 西蒙地產集團 (Simon Property Group)
3:08 住宅型REITs
3:35 股票代號ESS 埃塞克斯房地產信託
4:21 股票代號INVH Invitation Homes
5:08 度假村類型Reits Equity Lifestyle Properties
【 股神巴菲特致富真相！？原來是靠它啊！ bit.ly/BOSYT002 】
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#美股 #Reits #股息
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喜歡O，客戶族群彈性高，疫情期間財務狀況也很靠得住!
謝謝分享😄
棒棒！希望可以介紹更多的月配息股票～
沒問題 謝謝你的留言！
有聽過美股代碼NNN的房產 有稍微研究一點 想聽更多大神觀點
很棒耶，滿滿乾貨
謝謝！
喜歡O跟SPG 未來會持續購買O
心嘉好正！新加～
Walgreen有比較多的藥師可是CVS有比較多的店面,而且店面比Walgreen大很多. CVS的營收也比Walgreen大很多. 而且CVS擁有美國第二大的藥盤商CVS Caremark,還有幾年前買了Aetna的保險公司. CVS也擁有Minute Clinic. CVS的生意是一條龍的概念.
謝謝你的分享
真的很有幫助！
敲碗工業和倉庫REITs
天哪 前陣子才在研究影片就出來了也太有緣
太巧了😂
請問能介紹XLE嗎?
希望也可以像其他系列一樣， 最後會有一個表列的比較表， 這樣比較清楚。感恩
好的！ 謝謝你的建議
請問REIT O可以複委託定期定額買到嗎？
股票跟債券 基本上是呈現一種負相關的關係
那應該用怎麼樣的比例配置比較能達到好效果呢？以及「再平衡」在牛與熊市時應如何運用？
例如:
假設現在2021佈署 預計2023是熊市 然後2024股市會復甦
20%資產當銀彈保留 那剩下的80% 用VOO搭配IEF (或是BND) 比例上你會建議怎麼配置呢？以及如何做再平衡？
目前債券殖利率過低的時代，甚至預期報酬比現金還低的情況下，採用現金部位取代債券配置是個可行的作法呢？
假設不是買債卷ETF而是直接買美國中期公債
那公債利息是浮動的嗎？
還是買的時候利息就綁定 直到契約結束為止利息都不會更動？
我這樣問是好奇 公債的利息是不是像買房一樣有一段的時間利率是綁定不會更動的
因為感覺固定的利率很安全 他不會受到股價跟景氣波動而影響在這段時間之內可以確保這個資產的價值 達到百分之百的降低波動效果
基本上呈現負相關？ 去年疫情大跌 ， 債沒有跌嗎？ 股市漲 ， 債沒有跟著漲嗎？
Perry's 投資幹話 TV 所以債券基本上就只是穩定波動而已 換句話說賺得比較少配 也賠的比較少 但是長期來看 如果持有一個股票ETF 超過10年到15年以上 就算經過兩到三次股市崩盤 最後價格也是拉回來 為什麼要去做股票跟債券的搭配 有人點令人匪夷所思⋯⋯
nhi 可以買嗎？
月配息O真的很吸引人，不知道美股還有哪些是月配息呢
想請問富時不動產00712也是投資美股REITs,用這個etf持有如何呢？
太神啦～
除了O是月配息以外 還有其他股票也是月配息的嗎
喜歡O，其他列入評估
我喜歡O
關於 reits系列的股票 他的股息扣稅是不是與一般股票不同呢? 使用複委託的情況之下也一樣嗎?
喜歡露營 ELS 一聽就打動我了
對呀 真的很有趣的公司
今年跌了20%.
O超棒
希望可以介紹醫療型reits
上一集有說到一些，不曉得有沒有幫助到您
ua-cam.com/video/7ozEQN5sYlY/v-deo.html
看著看著我怎麼就下單了😌
（心嘉表情包😍😍好可愛～～）
想請教是用哪一家證卷?
買了O跟well 但是不知道well如何？現在漲了不知道應該怎麼股價咧！？
讚啦
謝謝！😄
對ESS/SPG有興趣，但手上持有的是STOR
謝謝分享！
想請教一個問題
如果你打算進行一項為期三十年、年均複合收益為15%的投資，並在最後繳納35%所得稅，那麼你的税後年均複合收益是13.3%
是如何算出來的呢？
1.15 的三十次方約為 66 ， 扣掉 35% 剩下 43 ， 1.13的三十次方約為 39 ， 這已經是小數點下第二位最接近的數字了 ， 1.14的三十次方約 51 。
希望能介绍VNQ这支ETF让我们了解，谢谢
好的！ 沒問題
我喜歡O😻
很棒的現金流公司
ELS納入觀察名單
30%稅金扣下去殖利率還有4%嗎？
沒有 但是有股息成長 以及DRIP
我最喜歡O～
😄
O真的很香啊！
😂😂
有规定说要买多少才会领到股息吗? 买5粒股也能领吗?
一股就能領股息
SPG後悔當初63的時候沒多買，O還在觀望希望能再多跌一點
最近才入手O(Realty income)
希望漲不停😀
@@BOSTW 跌下去才能買更多
以上這些REITS 都是月配息嗎？ 還是只有O是月配息？
只有Ｏ是月配息
我很想知道適合我們投資人的美股證卷戶
TD ameritrade 或是嘉信證券 我們頻道都有開戶步驟影片喔
除了O之外，想了解還有哪些月配息的股票？
喜歡O跟SPG、WELL 不知是否有Reits ETF分享
VNQ
SPG的室內百貨公司太多了. 在美國室內百貨公司足見在沒落,而且很多賣衣服的公司都有財務危機的問題. 我只喜歡SPG的Premium Outlet的生意.
嗯嗯！ 謝謝分享
可是股息發放要先繳30%得稅
我記得這類型的有部分退稅
水拉~每月領零用錢~喜歡月配息
👍
之前那個美眉是不是離職了
還在呢
妹的表情還真多XD
＂O＂早已投資了
👍
O會不會因為越來越多人網購而走下坡
o的租戶基本都是巨企，簽的租約都是十幾年的，所以具體這樣算不算保險，那就要看自己判斷了。而且逛街的需求終究是有的。(就像外賣再發達也不會徹底幹掉餐廳)
O
謝謝分享～
In my opinion Realty Income Corp是最棒的Retail REIT, 可是價錢有點高. 價錢在P/FFO跟Normal P/E的線以上. 我覺得價錢在$55以下才是買點. 可是現在這個神經病的美國股票市場可能價錢會炒到更高. 因為現在美國有三個武漢肺炎的vaccine, Moderna, Pfizer, 和Johnson & Johnson. 如果等不及的話就賣一些Put Option賺一些零用錢.
感謝你分享投資觀點！ 😄
相信會幫助到大家的
如果所有的REITS都買一股，不就變成REITS的ETF了？呵呵～
很有趣的想法👍
旁邊那位不需要一堆表情😂影響觀眾心情😢