Ad oggi il problema sono solo i prezzi, con 500k si fa molta fatica ad edificare 160mq lordi tutto compreso, tranne il terreno. Una casettina piccola, insomma. Una vergogna. Gabriele sempre preparato e brillante nello spiegare, davvero bravo.
Ciao Gabriele. Mi sono imbattuto nel tuo canale e devo dire che apprezzo molto il tuo modo di spiegare i concetti. Volevo chiederti se hai mai pensato di sviluppare i seguenti argomenti: 1) differenza tra casa passiva e casa classe A4 2) sfasamento termico e fattore di smorzamento. Io conosco questi temi ma credo che ci sia notevole confusione in merito o comunque una certa ignoranza. Tutti pensano sempre che basta isolare bene una casa per fare le cose fatte bene. In realtà sappiamo benissimo che l'isolamento protegge bene dal freddo, ma non tutti gli isolamenti funzionano bene d'estate. E le nostre estati sono sempre più calde! Ciao, un abbraccio.
Oggigiorno tutti materiali sintetici, sarà che sono nato trà le segature (padre falegname autodidatta), di conseguenza falegname pure io, 49 anni, ed ancora lo lavoro per hobby, non metterei mai i serramenti in PVC, certo ci vuole un npò di manutenzione, pure la casa in pietra ho.....
Ciao Gabriele, grazie mille per i tuoi video super interessanti. Volevo approfittare della tua esperienza nell'ambito per farti una domanda su acquisto dell'usato. Ho addocchiato una casa del 2005 tenuta benissimo classe a4 , ma comunque con una tecnologia di quegli anni (ad esempio non ha la ventilazione meccanica). A pari metratura mi costa circa il 25-30% in meno rispetto a farne una nuova. Secondo te anche una casa usata può essere un buon investimento o sarebbe meglio averne una con tutte le novità tecnologiche degli ultimi anni, ma pagando quel 25 in più? Cioè non avere la vcm o il riscaldamento a pavimento è cosi impattante?
non avere la VMC se la casa è nuova ed i serramenti sono nuovi, NON è possibile perchè occorre ricambiare l'aria eliminando l'umidità prodotta dall'attività umana.
Buon giorno Gabriele, sono nuovo del canale e ho iniziato a seguirti da poco guardando una buona parte dei video recenti che hai condiviso. Vorrei prima di tutto ringraziarti per il lavoro di divulgazione che stai facendo e nel frattempo approfittare per farti una domanda. Ora, novembre 2023, siamo fermi allo stesso punto del 2022 con il prezzo delle case in legno? Su Internet si trovano SEMPRE pareri discordanti sulla questione. C’è magari qualche miglioramento, a livello di prezzi al ribasso, in vista o siamo in una situazione ancora di aumenti/stallo? Ti auguro una buona giornata e grazie ancora.
Ciao Gabriele, farti una domanda che esula un pó dall’argomento che tratti di solito. Sto trattando l’acquisto di un fabbricato in cemento armato, è un vero affare, la struttura è al grezzo (solo il cemento armato, pilastri, solai e scala) secondo te si potrebbe pensare di finire la casa con un struttura prefabbricata? E a chi potrei rivolgermi? Grazie e davvero complimenti per il canale, offre contenuti molto interessanti!
è una pratica utilizzata spesso ma in ogni caso è bene affidarsi ad un architetto che verifichi innanzi tutto lo stato di fatto, poi il regolamento edilizio, vizi, vincoli e servitù e infine valutate il progetto o prima ancora, come in questo caso l eventuale acquisto
Ad oggi il problema sono solo i prezzi, con 500k si fa molta fatica ad edificare 160mq lordi tutto compreso, tranne il terreno. Una casettina piccola, insomma. Una vergogna. Gabriele sempre preparato e brillante nello spiegare, davvero bravo.
Grazie per tutti i video! Mi saranno utili un giorno !
Ciao Gabriele. Mi sono imbattuto nel tuo canale e devo dire che apprezzo molto il tuo modo di spiegare i concetti. Volevo chiederti se hai mai pensato di sviluppare i seguenti argomenti:
1) differenza tra casa passiva e casa classe A4
2) sfasamento termico e fattore di smorzamento.
Io conosco questi temi ma credo che ci sia notevole confusione in merito o comunque una certa ignoranza. Tutti pensano sempre che basta isolare bene una casa per fare le cose fatte bene. In realtà sappiamo benissimo che l'isolamento protegge bene dal freddo, ma non tutti gli isolamenti funzionano bene d'estate. E le nostre estati sono sempre più calde! Ciao, un abbraccio.
Oggigiorno tutti materiali sintetici, sarà che sono nato trà le segature (padre falegname autodidatta), di conseguenza falegname pure io, 49 anni, ed ancora lo lavoro per hobby, non metterei mai i serramenti in PVC, certo ci vuole un npò di manutenzione, pure la casa in pietra ho.....
Ciao Gabriele, grazie mille per i tuoi video super interessanti. Volevo approfittare della tua esperienza nell'ambito per farti una domanda su acquisto dell'usato.
Ho addocchiato una casa del 2005 tenuta benissimo classe a4 , ma comunque con una tecnologia di quegli anni (ad esempio non ha la ventilazione meccanica). A pari metratura mi costa circa il 25-30% in meno rispetto a farne una nuova.
Secondo te anche una casa usata può essere un buon investimento o sarebbe meglio averne una con tutte le novità tecnologiche degli ultimi anni, ma pagando quel 25 in più? Cioè non avere la vcm o il riscaldamento a pavimento è cosi impattante?
non avere la VMC se la casa è nuova ed i serramenti sono nuovi, NON è possibile perchè occorre ricambiare l'aria eliminando l'umidità prodotta dall'attività umana.
Buon giorno Gabriele, sono nuovo del canale e ho iniziato a seguirti da poco guardando una buona parte dei video recenti che hai condiviso. Vorrei prima di tutto ringraziarti per il lavoro di divulgazione che stai facendo e nel frattempo approfittare per farti una domanda. Ora, novembre 2023, siamo fermi allo stesso punto del 2022 con il prezzo delle case in legno? Su Internet si trovano SEMPRE pareri discordanti sulla questione. C’è magari qualche miglioramento, a livello di prezzi al ribasso, in vista o siamo in una situazione ancora di aumenti/stallo? Ti auguro una buona giornata e grazie ancora.
secondo me si va verso un abbssamento dei prezzi se fianlemnte la smettono con quella follia dei superbonus
Ciao Gabriele, farti una domanda che esula un pó dall’argomento che tratti di solito. Sto trattando l’acquisto di un fabbricato in cemento armato, è un vero affare, la struttura è al grezzo (solo il cemento armato, pilastri, solai e scala) secondo te si potrebbe pensare di finire la casa con un struttura prefabbricata? E a chi potrei rivolgermi? Grazie e davvero complimenti per il canale, offre contenuti molto interessanti!
è una pratica utilizzata spesso ma in ogni caso è bene affidarsi ad un architetto che verifichi innanzi tutto lo stato di fatto, poi il regolamento edilizio, vizi, vincoli e servitù e infine valutate il progetto o prima ancora, come in questo caso l eventuale acquisto
@@CASADILEGNO grazie 1000 del consiglio
Ga.briii.....ciao....quanto tempo
Quali sono i metodi di costruzione: xlam e ...???puoi aiutarmi? Grazie
li trovi nel canale ho un video dedicato, comunque xlam, telaio e blockhaus le principali
👍🤓
E' una casa dei valser sicuramente erano piu' intelligenti dei tecnici che abbiamo oggi in italia
Fantastica la casa, la vorrei 😢
questa la vorrei pure io con tutti i lavori che ci sono da fare mi diverto 10 anni
Mi scuso ma come posso contattarla?
non faccio consulenza e il canale è gratuito e puramnete informativo, ma grazie