Preguntas más comunes - Construcción Sitio Propio - GRUPO TECHO TE EXPLICA #2
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- Опубліковано 7 лют 2025
- ¡Grupo Techo te explica! - Preguntas más comunes sobre la modalidad Construcción en Sitio Propio del programa Techo Propio.
En esta oportunidad nuestro director responde sobre las preguntas más comunes sobre Construcción en Sitio Propio. Para información más detallada mira nuestro video anterior: • Construcción en Sitio ...
Déjanos tus dudas adicionales en los comentarios. ¡Grupo Techo informando a la población!
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Buenas noches, una consulte la entidad técnica GRUPO TECHO existe en departamento de Tacna.
Estimado Ronal si, escribenos el facebook GRUPO TECHO SAC
Hola soy de trujillo mi pregunta es puedo pedir lista de materiales del modulo
Debe pedírselo a la constructora que le haga el modulo.
Buenas noches. Una consulta se puede realizar la construcción con plano propio?
Debe cumplirse con todos los requisitos que exige el programa sobre la construcción.
buenas noches.
una consulta la entidad técnica realiza el estudio de suelo? ya que tanto Costa, Sierra y Selva contienen varios tipos de suelos y tipo de zona mediante la E.030 de RNE. ó se buscan información de microzonificación de suelos donde las zonas que se van a realizar así que tengan un aprox. de la capacidad portante del suelo?. me gustaría saber esa parte. ya que en varias entidades técnicas que consulte me dicen que solo acatan lo que dispone FMV de los planos ya que están diseñados y solo ellos ejecutan, mas no realizan ese estudio de suelo.
Regularmente las entidades no realizan estudio de suelo. Solo en casos extremos, como cercanía a un rio o suelo arenoso, si sería necesario para la vivienda.
@@GrupoTecho entonces eso seria un déficit del mismo FMV, por no abonar un dinero extra para cada módulo que se va a construir en realizar su estudio de suelo?.
Una consulta cuanto tiempo maximo tengo q esperar despues del desembolso para q la entidad tecnica construya mi casa
Normalmente es un promedio de 2 a 3 meses, convérselo con su constructora. Sin embargo por pandemia estos tiempos se han aplazado en general.
Una pregunta los materiales que es para mi vivienda tienen que estar en la casa de la persona encarga de la construcción y cuando uno necesita tenemos que estar pidiendo y si Sobra tienen que llevar para otra casa y eso tiene conocimiento el ingeniero encargado de la obra a veces dicen que tenemos que comprar algunos materiales (clavos, alambre) si falta mi medida de construcción es de 36 metros cuadrados sin alero??.......Gracias
La empresa se encarga de todo el tema de materiales, el poblador no debe poner materiales adicionales.
@@GrupoTecho que debo hacer a quien reclamar??
@@liznahanialmendrasdomingue9795 Le recomiendo reclamar con su municipalidad y luego el fondo mivivienda, vea nuestro video del tema: ua-cam.com/video/MTlgXlOaxa8/v-deo.html
@@GrupoTecho que tiempo demora la construcción xque yo pague el año pasado en noviembre y me llego los materiales en julio y todavía no terminan
Para este año cuánto es el pago que se realiza
Una consulta yo quiero hacer un segundo piso si se presta? Para los demás si cúmplo con los requisitos vivo en ate Vitarte
Si es posible pero debe coordinar con la constructora. Le recomiendo ver el video de requisitos: ua-cam.com/video/jYWXYYxxb3k/v-deo.html
Donde y como puedo reservar una cita ? Me envía el Link
una consulta si el terreno se encuentra en provincia y por la pandemia me quede en lima donde tengo que hacer la solicitud el bono de techo propio en sitio propio?
Es complicado pues las empresas captarán por donde esta su terreno.
Tengo que vivir en el terreno?
Si , por lo menos 5 años luego de recibir el bono.
Los terrenos beneficiados para hacer la construcción de techo propio, No tienen un límite de área, puede ser terrenos de 200 m2 o más? Deben ser terrenos en zonas rurales, centro poblados y asentamientos humanos o también puede ser terrenos en zonas urbanas y zonas residenciales??? Muchas gracias por su respuesta. 🙂
Que requisitos necesito para acceder a techo propio y con terreno , es que no tengo terreno ni casa
Ese es el programa Adquisición Vivienda Nueva. Consulte al Fondo Mivivienda por él.
Me podrían brindar el link de su página oficial o algún contacto a qui en Tingo María, departamento Huánuco.?
Doctor una consulta las compras que hace la empresa que esta construyendo osea las boletas o facturas deben salir a mi nombre o a nombre de la empresa ellos dicen que a mi nombre es correcto eso?
Estimado, si es una practica comun que las boletas salgan a nombre del beneficiario, no se preocupe no le afecta pues son de su vivienda en su terreno.
@@GrupoTecho muchas gracias
hay mucha desconfianza doctor hay q decirlo con las empresas q vienen a ofrecer el techo propio, parecio extraño por q uno no sabe q haran con el dinero por uno no compra si ellos manejan el dinero
Buenas . Todavía se puede acceder al bono sitio propio..keria saber cómo funciona. Tengo ke hacer algún pago mensual. Para pagar los materiales
Estimada Mary, claro que si se puede, te recomendaria ver nuestro video del programa: ua-cam.com/video/SjWsF4hOmmw/v-deo.html
Acabo de escuchar que ya no es necesario el autovaluo. Por favor respondame,estoy interesada en tener acceso al programa techo propio
Es correcto estimada, de momento el autovaluo no es solicitado.
@@GrupoTecho gracias por su información,vivo en Chimbote ,quisiera saber si acá ,ustedes tienen alguna oficina y donde esta ubicada
Podrían responder por favor soy de San Juan de Miraflores y necesito saber si el módulo tiene que tener incluído el alero? Por qué la empresa que está construyendo me indica que solo construirán el módulo sin alero 35metros.... Y necesito también saber si por dentro de la casa las paredes son tarrajeadas ? Y dónde puedo consultar todo eso espero su respuesta gracias
Buenos Días!! Le saluda la Sra.Hilda.Le voy a contar muy breve para que pueda entenderme .......Mi padre dejo su casa de material noble pero incompleta y con material rústico con techo de vigas de caña, el falle en el 2001. Pagaba el autobalu y sus servicios al día y a raíz del terremoto en el sur de PISCO, la casa de mi padre quedo inhabitable y se robaron todo lo que había no tenía luz ni agua ni desagüe un vecino era quien le daba y el le pagaba puntual , pero como se robaron todo no pude vivir ahi. Y no me quedo otra que vivir con mi suegra en Lima, la municipalidad me entregó certificado de procesión y certificado de defensa civil certificado de Catastro. Claro esta con supervisión de ellos han transcurrido 11 años de tragedia que todos sabemos y no pude seguir con el trámite por factor económico. Mi pregunta es..... Puedo obtener el título de propiedad ? por el tiempo que vengo cumpliendo mis pagos a la Municipalidad ? Ó posesión la casita de mi padre no llegó a registrarlo? yo como hija lo quiero hacer....... que solución pueden darme en estos casos para adquirir el título? No tengo propiedad en ningún sitio soy separada necesito que me ayuden asesorando me que puedo hacer pero como posecion!!!.... por que fue una herencia de mi abuela que se lo dio a el en forma Verbal. Ahora necesito seguir con el trámite para regularizar documentos y poder acogerme a este beneficio que el Gobierno está otorgando. Actualmente cuento con sucesión intestada de mi padre que lo hice durante el tiempo que estuvieron los abogados en PISCO. Por favor que hago?????
Hilda, la posesión es complicado pasarlo a titularidad. Le recomendariac consultar con un abogado especialista que pueda conseguir
Le recomendaría preguntar por el programa ADQUISICIÓN VIVIENDA NUEVA en el Fondo Mivivienda para familias sin titulo.
buenas tardes, donde puedo descargar el expediente técnico de la vivienda de techo propio, planos de cada especialidad y etc
Yo me escribí el año pasado para el techo propio luego el mes de setiembre benieron hacerme firmar me dijo que en octubre iban avenir hasta la fecha nada dise que la empresa es de Trujillo yo vivo en huacho donde reclamo por favor
Estimado escríbenos al facebook GRUPO TECHO SAC para apoyarte con tu reclamo
Mi pregunta es cierto tengo que depositar contra partida la sums de 1500 al banco de interban es lo quenos informo la arqtc en. Nuestra suna cusco anta ancahuasi hoy. Para el dia viernes del presnte nos pidio el depósito al banco imterban
Con la señora que me CONTACTE para que me haga mi techo propio me obliga a sacar la arena de la construcción de la casa hacen las bases tengo que sacar la arena yo no se supone que eso hacen los obreros ?
Yo entrege el terreno como se pide todo plano pero porque ella me obliga a hacer algo que tendrían que hacer los obreros o me estoy equivocando
Es correcto Karla, ella no puede obligarle a eso. Reclamele que esta incumpliendo el reglamento y denuncie al Fondo Mivviienda
Señor si mi casa está construida adelante con ladrillo y tengo la parte de atrás de adobe dígame si puedo postular para que me puedan construir
Si cuenta con el espacio disponible si podría postular.
@@GrupoTecho gracias pero a dónde me puedo inscribir
una consulta techo propio pone zapata en las construccion o nosotros tenemos que pagar para eso? me quieren cobrar ami un extra para hacer eso
Estimada Vanessa, no se deje estafar. la construcción debe ser completa por su vivienda. Mire este video: ua-cam.com/video/S34255vwRP8/v-deo.html
buenos días, tengo una consulta, con mi conviviente fuimos aprobados a este beneficio y yo estaba como carga familiar, pero lamentablemente nos separamos hace años ¿PUEDO ACCEDER UNA VEZ MAS A ESTE BONO DE TECHO PROPIO CON MI ACTUAL CONVIVIENTE?
Si usted ya fue carga familiar, no puede volver a postular.
Buenas tardes una consulta. A mi padre le salió el bono para techo propio, como hijos preguntamos si podriamos acceder a una ampliación de obra por la comodidad de mis padres ya que son adultos mayores a lo cual nos contestaron que si podiamos corriendo con los gastos extras de materiales y mano de obra lo cual aceptamos porque es justo. Pero tenemos un gran incomveniente con el ingeniero dueño de la constructora. No entrega la hoja de lista de materiales y aduce que no hay ladrillo hay que estar llamandolo a cada rato para pedirle que envie material, nos corta las llamadas; por mover el baño hacia afuera para dar un poco mas de amplitud a mis padres tambien nos cobró disque por modificación dw planos. No sé a donde acudir ya que solo a llevado 60 bolsas de cemento 47 varillas de fierro de media, 50 varillas de fierro de cuarta, 7 cubos de arena, 5 cubos de piedra chancada y para sanja y 1 kilo de clavos. Nosotros no sabemos que cantidad de material debe ingresar y no se a donde acudir ya que la mis padres están en provincia en donde se realiza la obra y este señor cuando quiere nos contesta el teléfono y antes de terminar la consulta nos corta el teléfono. En estas circusntancias le exigen a mi padre comprar material poniendo como pretexto la ampliación de obra. Recomendamos a mi padres no comprar nada hasta que ingrese todo el material dispuesto para la obra por techo propio. Luego se comprará lo que haga falta para completar lo que falta.Por favor si pudiera orientarme se lo agradecería mucho.
Estimado primero indicarle a tus padres no comprar NADA de material. Es responsabilidad de la empresa construir los 35 m2 obligatorios por reglamento. Primero averiguar el nombre de la empresa con la que trabaja. Y luego realizar su denuncia ante el Fondo Mivivienda de lo que esta pasando. ua-cam.com/video/S34255vwRP8/v-deo.html
@@GrupoTecho muchas Gracias. No sabia a donde acudir. Bendiciones.
Buenas tardes,si tengo un terreno con los requisitos pero para vivir por mientras hice una vivienda rústica de osb con piso falso y techado en calamina , esto me impediria acceder al programa de construcción en sitio propio o si me aceptarian
Solo me dijeron que van a construir 35m y sin alero y q solo dan 25 bolsas de cemento y q yo tengo que comprar 10 más para que salga bien donde averiguo de los materiales
Estimado, denuncie este tipo de actividades que no son correctas: Para hacer su denuncia al Fondo Mivivienda, estos son los numeros de contacto del área de medidas correctivas:
Ebbony Chang Paricela - (01) 2117373 - anexo 2436 - correo echang@mivivienda.com.pe
Consultas - (01) 2117373 - anexo 2440 - correo seguimiento-et@mivivienda.com.pe
Esperamos ellos puedan apoyarlo con realizar la denuncia a su entidad tecnica
Buenas, en mi caso quieren realizar la casa seis metros adentro , no debería ser para la calle ? No comprendo porque deben hacerlo al fondo .
Es extraño le exijan al fondo. Pero no es obligatorio USTED escoge donde debe ir la vivienda, donde pueda encajar.
Que número de celular hay que llamar para hacer el seguimiento de mis documentos que e presentado? gracias
Isabel, depende de la constructora con la que postulaste contactarte con ellos.
Tengo una pregunta. Mis padres tienen un terreno registrado no tienen un predio propio solo este terreno adquirido en matrimonio,el es jubilado y mi madre es ama de casa. Ellos pueden acceder este bono? Gracias i ingeniero
Mira el video de inscripción: ua-cam.com/video/OyDqZxWUpcs/v-deo.html
Quisieras expliqué que materiales usan principalmente la s medidas de los fierros para las columnas, le agradecería mucho expliqué , por q nadie habla de eso, gracias
Pronto haremos un vídeo explicando a detalle las viviendas de Techo Propio y sus requisitos mínimos. Estate atento
@@GrupoTecho Ing. Sería bueno saber si es posible que el propietario pueda elejir los tipos o modelos de acabados como pisos , baños, cocina y puertas. Agradezco su respuesta.
Mi hermano y yo tenemos un terreno a nuestro nombre donde está construida una casa de dos pisos ,esto fue. Antes q nos casamos y hace un año mi esposo recibió por herencia un terreno podría acceder al bono mi esposo para construir
Estimado Miguel, no es posible pues ya cuentas con multiples terrenos a tu nombre, sería necesario hacer transferencias. Te recomiendo veas nuestro video de requisitos: ua-cam.com/video/jYWXYYxxb3k/v-deo.html
Desearia hacer una consulta, yo tengo un terreno inscrito en SUNARP sin embargo fue inscrito con la connotación "rural", ¿es necesario que deba estar inscrito como "urbano"? O también puedo acceder con un terreno rural que tenga acceso a servicios básicos. Gracias de antemano.
Estimado es necesrio sea urbano. Aqui un video de los requisitos. ua-cam.com/video/jYWXYYxxb3k/v-deo.html
Buen día vivo en Ventanilla y ocupó el lote de mi mama ella lo abandonó el año 2002 se fue con su pareja lo hemos habilitado rellenado puesto luz agua arbitrios y le pedí por favor me apoye con el programa techo propio mi hijo menor como carga familiar por ser nieto y ahora que ya salio su pareja y ella han dispuesto y modificado el plano diciendo que ellos van a quedarse no se que hacer hemos trabajado en el lote desde 2002 y hoy prácticamente nos votan que puedo hacer gracias
Lamentablemente quien es propietario es quien salga en el titulo de propiedad.
Buenos dias, se puede solicitar el tramite si en el hogar hay dos hijos, uno de ellos ya tiene su terreno, pero aun no ha cambiado su lugar de domincilio y el otro este año en noviembre cumple 25 años y no tiene discapacidad, el propietario tiene una casa de adobe por mas de 30 años, puede aun solicitar el programa techo propio?
Lilibeth, debera postular junto con el hijo sin ninguna propiedad, y antes de cumpla los 25 años. En todo caso tambien podría postular con su conyuge.
@@GrupoTecho la casa de mis papas es la que se desea construir, yo cumplire en noviembre 25 años, aun asi mis padres pueden postular, esa es la gran duda
y con respecto a la autovaluo, se que se esta exonerando, pero nosotros debemos de fechas anteriores
@@lilibethelitatinocomarin4771 Claro, ellos pueden postular ellos 2 solos.
@@GrupoTecho como puedo hacer para realizar la inscripcion, estoy llamando al numero de 080012200, y no me contestan, me registre en el formulario y no me han enviado nada, quisiera acercarme a la oficina pero dice la contestadora que es previa cita, o puedo acercarme normalmente sin separar una cita, por favor brindeme informacion, solo quiero saber si puedo ir presencialmente y que debo de llevar
Una consulta el plano se ve que el baño esta en la sala es necesario que este en la sala o podemos hacerlo en la parte de atras claro respetando las medidas???
Se tienen diferentes modelos, es posible ajustarlo, como usted menciona respetando todas las medidas.
Buenas tardes una pregunta , quiero levantar mis paredes en altura ya que es muy bajo el techo, sin embargo me dicen q me cobran 400 soles el replanteo y debemos depositar ala cuenta de la empresa...es correcto eso?
Jefferson, no es correcto. No debe depositar ningun monto directo a la empresa, todo es mediante la cuenta recaudadora del FOndo Mivivienda. Mira este video: ua-cam.com/video/S34255vwRP8/v-deo.html
COMO ME INSCRIBO
Mire nuestro video de inscripción: ua-cam.com/video/MTlgXlOaxa8/v-deo.html
Mire yo no cuento con desague, solo contamos con luz, podria postular a techo propio
No tengo titulo solo tengo el documento de compra y venta.y la asociasion de pobladores nos cobra mas de 2000 soles para obtener nuestro titulo gracias..
El titulo a tu nombre Lidia es requisito fundamental, para este beneficio
Quede viuda y no puedo tener mi titulo porque no tengo el recurso para poder pagar a los señores de la asociasion es demasiado para mi no trabajo y persibo muy poco el dinero que me dan de pension.gracias. dios los bendiga por ayudar a mucha gente que los necesita y les de mucha salud y vida a toda su familia se lo digo de corazon...
espero mejore su situacion
Disculpe sr. Ing.cuando uno sale elegido me van a pedir dinero para materiales?
PARA NADA, no debe dar 1 sol para materiales.
Para construcción en sitio propio, sobre el bono de 25800.00, puedo añadir dinero, que mi terror necesitara muros de contenciosas. Y como lo manejó ese tema gracias, por los alcances brindados.
Estimado debe coordinar con la constructora que postula y coordinar el pago extra de ser necesario. De igual manera todo pago a la cuenta del Fondo mivivienda.
Hoy me acerqué a consultar a una entidad de techo propio, me dijeron que yo tengo que preparar la zanja, eso es cierto? Que también tengo que cuidar los materiales y por último que tengo corres con los gastos de Luz y agua?
Por favor ayúdame a disolver mi duda.
Estimada Meche, es parte del contrato lo siguiente: El poblador debe dejar limpio el terreno para la empresa trabaje (la zanja si la debería hacer la empresa), cuidar el material constructivo que se le dejará y proveer de agua y luz para la obra. Eso esta en el reglamento
Una pregunta
En la Municipalidad de mi distrito
Mi terreno(no tiene titulo bueno no hice ningun tramite)pero sta con un número de partida supuestamente dicen k es registro publico.
K kiere decir eso
Liliana significa el predio esta inscrito en SUNARP. Te recomendaría saques una copia literal de tu predio en la misma SUNARP, para saber si en efecto el titulo esta a tu nombre.
Muchas gracias
Buenos días mi consulta es tengo un baño dentro de la área de 1:20 x 2 metros y me están pidiendo que lo demuela para hacer la construcción y teniendo espacio , contando esfuerzo echo mi baño y han demorado como 1 año para recién hacer la obra hace año que pague los 1900 soles, Gracias le pedirá que me dé una respuesta a mi caso
Estimado Elmer, debe verificar si existe el espacio disponible, debe contar con por lo menos 50 m2 de área libre. No creo quieran demoler su baño pero de no haber otra alternativa será necesario para su modulo. El cual incluye un baño. No pierda una vivienda por un baño.
si ya tengo un plano hecho y el de la constructora es distinto puedo decirles que construyan en base a mi plano??
Estimada debe de cumplirse con todo lo exigido por el reglamento. Mira nuestro primer video: ua-cam.com/video/SjWsF4hOmmw/v-deo.html
Una consulta. Se puede acceder a este bono teniendo titulo de propiedad privada . esperó su respuesta .
Hola Ema, si claro, simepre y cuando sea su unica propiedad. Para mayor detalle te recomendamos ver nuestro primer video: ua-cam.com/video/SjWsF4hOmmw/v-deo.html
Buenas tardes, mi consulta va dirigida a lo siguiente: sabemos que debido a la pandemia que nos aqueja el bono aumentó a 25800 soles, eso quiere decir que el área a construir será mayor a 35m2?; Ya que con el bono anterior de 22800 soles esa era el área a construir, entonces si hay más dinero por parte del estado para la construcción, cual sería el Área a construir? O cual sería la utilidad de ese dinero adicional?.
Hola Monica, antes el bono era de 23 435 soles. Y además era necesario pagar un ahorro minimo de 2 000 soles. Con el bono hoy de 25 800, ya no es necesario pagar nada adicional. Ese es el beneficio del bono aumentado. Para más detalle, vea nuestro primer video: ua-cam.com/video/F1z7n9U7uVg/v-deo.html
Una consulta porque en esta oportunidad no está vigente el mejoramiento de vivienda
El gobierno no ha sacado una convocatoria para dicha modalidad.
Los trabajos de la constructora son malos y la constructora se lucra de los bonos y quienes mas se lucran ??
Estimada cuando la constructora hace mal trabajo es correcto termina lucrando con los bonos más de lo debido. Exija una construcción de calidad.
Q sucede cuando tienes menos de 5 metros podrán hacer la hacer la casa o hay un pago adicional fondo no hay problema me dicen mínimo es de 6 metros
Nicolas, nuestra empresa exige mínimo 4 metros de frente. Te recomendaría hablar con la empresa pues si es posible darse para un frente de 5 metros
Hola amigo quisiera que me ayude tengo terrene propio pero falta construir soy de cusco - espinar
Solo atendemos Piura y Tacna estimado. Le recomiendo buscar en la web del Fondo Mivivienda por una empresa que opere en su zona.
buenas tardes grupo techo. necesito saber si en puno tiene filial u oficina. la entidad tecnica en puno nos dice que todo los papeles tales como licencia de construcción, planos y otros tenemos que solventarlos. ademas que en la casa no se hará los acabados interiores y entre otras cosas. Que se puese hacer, donde se puede recurrir. hay miedo de que no envie nuestros documentos si le encaramos lo que Ud dice. Gracias
Buenas tardes estimado Moises. Lo ideal sería exista otra empresa en su zona que SÍ cumpla con darles todo el proyecto como debe de ser e inscribirse con esa empresa. La alternativa sería llamar al Fondo Mivivienda, al 0800-12-200 e indicarles lo que esta pasando y consultarles por otras empresas que operen en su zona.
Dios lo vendiga mire mi titulo recien lo e solicitado a la municipalidad peeo el detalle es q el titulo lo solicitecon mi partida de matrimonio pero mi dniaun esta de soltera tendria problemas al presentar mis documentos para inscribirme al techo propio por favor ayudeme a despejar mi duda
Seria recomednable tener su estado civil actualizado. Pues si podria ser rechazado al postular
Buenas tardes me gustaria saber en parte esta la oficina de techo propio en cerro de pasco
Hola Carmen, te recomendaría contactar con el Fondo Mivivienda y consultar por las empresas de tu zona.
Buenas tardes una consulta hay unos formatos en fogapi dónde me piden el correo de techo propio y datos del receptor del fmv dónde puedo conseguir esos datos gracias
Gerson comunicate con el Fondo Mivivienda, sus redes o sus telefonos ellos te pueden apoyar con ello.
Yo tengo titulo d cofopri y a parte m registre en la sunar y m dieron ficha literal auisiera saber sobre techo propio soy viudo tengo 63 años y vivo con mi hijo de 20 años su esposa de la misma edad y mi nieta de 8 meses donde me inscrivo vivo en puente piedra me pueden ayudar con una oficina mas cercana de techo propio para poder inscrivirme xf
Enrike, escribe a las redes del Fondo Mivivienda para te indiquen una empresa que opere en tu zona. Lo colocamos en el tercer video: ua-cam.com/video/MTlgXlOaxa8/v-deo.html
E comprado una casa y tiene modulo adelante del dueño antiguo lo demas no tiene nada puedo acseder yo a otro modulo parte de atras
Estimado Hector no podría, pues como ya recibió un modulo el terreno ya esta como beneficiario. Lo que podría hacer es subdividir el terreno y en el terreno sin modulo si postular.
Quisiera saber si tiene un costo la construcción, en este caso las viviendas de techo alígerado es verdad que se tiene que hacer un pago extra por el alero la suma de S/ 150.00 nuevo soles .Así están diciendo los encargados de las empresas constructoras.
Wilmer, es falso. El Alero no debe costarte nada adicional.
Buenos dias
Entonces no es necesario pagar el autovaluo para acceder al bono techo propio?
Estimada Liliana no es necesario. Este año ni siquiera será necesario presentarlo. Te recomiendo ver nuestro video de requisitos: ua-cam.com/video/jYWXYYxxb3k/v-deo.html
Buenas, a mi me cobraron mil soles supuestamente era por la pandemia que iban a comprar mascarillas y alcohol y otras cosas
Estimado, eso es una estafa, el programa es 100% gratuito. Le recomiendo ver el video del programa en general: ua-cam.com/video/SjWsF4hOmmw/v-deo.html
@@GrupoTecho si me entere que es completamente gratuito, pero la entidad ya hizo llegar los materiales de construcción y están a mitad de obra y también dijeron que el modulo no tendrá alero, puedo reclamar o hacer algo?
Buenas tardes, tengo otra consultar. En el caso que mi padre me transfiera el terreno (se puede hacer mediante una carta poder?), pero aquí vivimos dos familias, mi hermano (con su familia) y yo. Que hago en este caso?
De antemano, muchas gracias por su respuesta 👍
Le recomendaría realizar una subdivisión del terreno para que queda uno quede con una sección y puedan ambos postular.
buenas noches Ing. Javier, yo tengo un terreno de 6 x 18 m2, si quisiera que la base sea para una casa de 4 o 5 pisos, se puede modificar eso? yo tengo un plano de mi casa, se puede ampliar la construcción aparte de los 35 m2 que hace techo propio? el costo de la ampliación lo pagamos nosotros?, esto se puede coordinar con la misma entidad constructora?.
Buenas tardes Dany, todas las ampliaciones son posibles, sin embargo todo acción por encima de un modulo con bases para dos pisos y 35 m2, debe asumirlo usted. Eso lo puede coordinar con la empresa constructora.
Para Piura también atiende
Si claro Elvis, estamos en Piura y Tacna, en que distrito tienes tu terreno?
Mi consulta es: tengo un terreno del cual mis padres son los titulares, pero mi padre vive en provincia y tiene terrenos y una casa de adobe. Puedo acceder al bono.... Gracias por su respuesta 👍
Su padre al contar con varios terrenos no podrá postular el mismo. Sin embargo si el le transfiere el terreno, podría postular usted mismo con un único terreno.
ua-cam.com/video/jYWXYYxxb3k/v-deo.html mire nuestro video de requistos.
quisiera saber que tan resistente es una casa hecha de enmallado con cemento sin columnas( no se como se dice en ingieneria) es decir la diferencia con una casa hecha por techo propio (quisiera saber la resistencia sismica) para asi poder saber si requiero una construccion por techo propio,gracias por su ayuda
Nuestro sistema es conocido como Albañilería armada, un sistema de construcción moderno que reemplaza las columnas por alveolos o varillas de fierro distribuidas en toda las paredes, como muchas pequeñas columnas. Hace la vivienda más fresca y sismo resistente.
Si yo tengo un lotecito con título de propiedad a mi nombre, pero no tengo hijos ni alguien que dependa de mi, pero tengo mi pareja puedo solicitar ese bono para la construcción de casa en sitio propio? Xfa respóndame!
Tatiana, claro tu esposo o conviviente, puede ser tu carga familiar.
@@GrupoTecho muchas gracias.
Buenas, una consulta. Vivimos con mi padre y mis 3 hermanos, cada uno con su carga familiar, la casa es de 10×35. Una empresa promotora le dijo a mi padre que le hacía el trámite de la subdivisión del terreno para hacer 4 módulos en el terreno, y que quieren cobrar un monto de 1000 soles aproximadamente por lote, lo curioso es que dicen que mientras se agilizan los papeles, ellos van ya construyendo. Es razonable lo que pretenden cobrar? Y pueden construir cuando aún no tengamos la documentación completa?
Buenos dias Abel, el tramite de subdivision NO ES PARTE del programa, por lo que es razonable la empresa cobre por ese servicio adicional. Sin embargo, si NO ES POSIBLE construir antes de que la subdivision se complete. Es necesario esperar cada hermano cuente con su propio terreno antes de postular al programa.
Buenas tardes la contrucción puedes ser al fondo de la vivienda o en parte de adelante .es q yo tengo una prefabricada delantw
De preferencia se hace adelante, pero en el caso no se pueda y exista el espacio al fondo, también es posible hacer al fondo de la vivienda.
Ami me construyeron un modulo yo quisiera ustedes revisen este modulo pague al bcp un costo de 1800
Este modulo esta rajandose el techo no hubo ninguna viga el piso rajado y cuando llovio filtraba el agua otro problema es que las bases las hicieron bien encima y muy pobres usaron un material amarillo que pRecia greda
Edtan bien encima el fierro demasiado delgado el albañil me pregunto cuanto fierro y mas cemento y mas dinero de mi parte para poder hacer bases fuertes pero nosotros no tuvimos y por eso lo hicieron asi
hola GRUPO TECHO
mi consulta es .... yo soy padre soltero .... reuno todos los requisitos y todo ... el problema es que mi carga familiar es mi hija pero la mama de mi hija se metio en el programa fondo mi vivienda... y me sale que mi hija ya no postula... fuimos con mi ex a que se retire del programa del fondo mi vivienda .. y nos dijeron que al mes llamemos que ya estara desafilada.... pero llamaos y llamamos y nos dicen que todabia no estan desafiliadas.... y yo ya quiero inscribirme en el programa techo propio que hago a ver si me dan una solucion...gracias
Estimado Hector, es correcto, si se inscribe el programa Mivivienda ya no puede entrar a Techo Propio. La verdad debe desafiliarse pero eso es un proceso complicado. Nuestra recomendación sería postular con otra carga familiar, podria ser una conviviente o un padre o madre mayores.
@@GrupoTecho podrian ser mis padres ellos son mayores de edad pero no importa si ya hayan tenido ayuda del gobierno ...
Ingeniero buenas una consulta: una amistad que es ingeniero civil me dijo que me puede apoyar en los trámites pero necesita saber si en la.municipalidad, en este caso de lima, dan la licencia de construcción....es necesario esto? O ya la.entidad técnica se encarga de gestionar esta licencia, claro luego de Calificar para el bono. Gracias
Estimado Carlos, la Entidad Tecnica es responsable por la gestión de la licencia, ello dice el reglamento Techo Propio
yo quiero cercar mi terreno porque tengo una casita de 40m2 (pero es una casita que incluia cuando compre el terreno),ese trámite se podra hacer en techo propio o necesariamente tiene que ser casa de 35m2
El programa Construcción en Sitio Propio ofrece una vivienda básica de 35 m2. No puede cambiar a un cerco
Buenas tardes ☺️. Mi mamá me heredo los aires de su lote de terreno, pero lo adquirió mediante el BFH. Puedo postular a el bono de 25800 soles para construir en los aires para mí familia.
Es complicado para un tercer piso, pero si esta independizado el aire, si podria hacerlo.
Yo reúno todos los requisitos, solo que me falta es el servicios de agua y desagüe otra pregunta es necesariamente ay que contar con licencia de construcción que uno mismo la tiene que sacar y tener como requisito?
Para los servicios de agua y desague, es posible postular, siempre y cuando este dispuesto a colocar un tanque de agua y un silo como complemento. Por la licencia, como mencionamos en el video, es la empresa quien la debe sacar por usted.
Si tengo una parte de terreno de.herencia en registros publicos pero acabo de comprarme un terreno puedo acceder al bono?
Alexandra, depende de si ambos estan en registros publicos. Si ya lo están tanto la herencia como la compra, tendrías 2 propiedades y no podrías postular.
Tengo un terreno de 170 m2 y tengo un poco menos de la mitad construido. Puedo acceder al bono para construir el terreno sin construir?
Se evaluaria si su vivienda es precaria, para poder acceder al bono
Amigo una consultas: Ni bien me entere del beneficio del techo propio y como cumplía con los requisitos fui y busque la entidad técnica mas adecuada, entonces ellos me solicitaron toda la documentación, pero hubo un percance yo no cuento con los servicios de agua y desagüe entonces ellos me comentaron que no era ningún problema que se le colocaba un tanque de agua y un biodigestor pero que eso era un costo aparte de 2500, ahora una ves que me recibieron mis papeles después me comentaron que tenia que ir a la oficina de techo propio a escribirme y después de eso lleve a su oficina el documento que en la oficina de techo propio me iban a entregar , cuando me apersone a las oficinas de techo propio del distrito a donde pertenece mi terreno me comentaron que todavía no estaban laborando que estaban recién viendo su tema de protocolo para poder atender ni bien salí de esa oficina me llamo la señorita de la entidad técnica a decirme que se había olvidado de decirme que no estaban atendiendo y que no me preocupe que ellos me iban a escribir directamente que la evaluación duraba 15 días y ni bien ellos tenían la conformidad de techo propio me llamaban que era un plazo máximo de 15 días, algo que me asombro porque me pregunte y yo no firmo nada, ni una copia, entonces esas dudas quedaron en mi, mas aun por el temor que quizás ellos no lo pueden realizar y quizás me están demorando solo para decirme que no, tema por el cual yo quiero aprovechar esta oportunidad ; entonces me gustaría me absuelvan estas preguntas.
1. La colocación del tanque y el biodigestor verdaderamente es un costo aparte?
2. El costo de 2500 soles de pago por el tanque y biodigestor es el precio justo o correcto?
3. Ellos pueden escribirme directamente a techo propio sin yo haber firmado nada?
4. Me están tomando el pelo solo para decirme no?
1. Es correcto, el tanque y biodigestor es un costo aparte, depende de la entidad tecnica cuanto cobre por ello.
2. Nos parece algo caro el costo. Pero los biodigestores si son caros, le recomendaria colocar un silo, mas barato a un biodigestor.
3. NO, usted debe haber firmado varios formularios para postular. Si ellos lo inscriben sin su firma eso es un delito.
4. Es posible la empresa con la que esta conversando no tengo centro autorizado para inscribir, por lo que depende del centro autorizado de otra empresa o el Municipal y por ello la confusión.
Esperamos haber apoyado con sus dudas.
Tengo mi casa propia la contruy tres dormitorios y requiere de techo soy separada y tengo 2 hijos a mi cargo si cuento con título de propiedad y está inscrito en registros públicos
Puedes postular elizabeth, pero se te ofrece el modulo completo. Mira nuestro primer video para tener más detalles: ua-cam.com/video/SjWsF4hOmmw/v-deo.html
Gracias
Cómo debo entregar el terreno para la construcción ? Debo entregarlo ya pampeado y desalojado ?
Buena pregunta, debe entregar el terreno limpio, listo para iniciar obras. Es parte del contrato de Sitio Propio, el propietario se encarga de entregar el terreno limpio y proveer agua necesaria para la obra.
Tengo escritura pública pero de donación pero no e podido resgistrarla en registros publicos x lo de la pandemia como hago
Ya están atendiendo por cita en SUNARP. Debe estar registrado para postular.
Si deseo comprar un terreno es valido este bono
Para comprar un terreno es el bono de Adquisición en vivienda Nueva
Cuanto cuesta total la obra con planos permisos contres habitaciones
Este año los beneficiarios no pagan nada
Donde me inscribo
Le recomendaria consultar al Fondo Mivivienda por una empresa en su zona
Hola Rosa, te recomendaría ver nuestro video de inscripción donde tocamos el tema: ua-cam.com/video/MTlgXlOaxa8/v-deo.html
Hola yo estoy postulando, y la constructora me informa que esta presentando la solicitud de Licencia para edificacion, entonces en que parte del proceso voy, por que ya tengo como 1 mes y medio que presente todos los requisitos.
Una vez la empresa cuente con la licencia puede solicitar el código de proyecto al Fondo Mivivienda. Con ello el Fondo toma un mes para darle su código y luego de eso podrían ya programar su construcción.
Me Confunde la respuesta
No se puede cambiar las medidas del plano?
Ximena el plano es referencial, se ajusta de acuerdo al terreno disponible. Sin embargo se respeta los ambientes y el área total de 35 m2
Qué sucede cuando la construcción se está haciendo al gusto del propietario y no a lo que indica el plano, hay problemas legales en ese caso?
Una consulta yo tengo un terreno de 4 x 14 habrá algún inconveniente en la construcción del modulo
Si cuentas con todo el terreno limpio no habrá problema, pues el modulo se adapta a tu frontis.
Buenos días, yo tengo mi terreno en pucallpa y trabajo momentáneamente en lima.
Quisiera ir a vivir a pucallpa pero mi terreno no tiene agua no pasa agua ni desagüe, pero si la energía de luz hay o se puede pedir, pero esty al día con los arbitrios, como podría hacer porque se va a utilizar agua??? Gracias
Buenos días Cristina, en caso tu terreno no tener agua ni desagüe, es posible acceder al programa si se compromete a colocar un tanque de agua y silo como complementos a los servicios que faltan. Y si se usa agua para la construcción, es posible necesite proveerla a la constructora.
Sólo tiene que ser dos cuartos
Tengo mi terreno es de 100 metros
EL programa incluye 35 metros cuadrados
La construcción puede ser más de 35 metros cuadrados o no
Estimada Lucy, el programa exige MÍNIMO 35 metros cuadrados. Sin embargo de coordinar con la empresa constructora y llegar a un acuerdo, sería posible hacer más.
@@GrupoTecho es válido si yo ago los planos y quiero construir 60m²
En un terreno de 6x20.
Aparte del bono daría solo la diferencia???
Si deseo adquirir un departamento con quien debo informarme
Contacta con el Fondo Mivivienda para esa información.
Gracias por él informe yo quiero soy de Piura donde me inscribo tengo titulo de propiedad de la Municipalidad y mi terreno esta en registros públicos por favor ayudenme a logralo.Gracias.
Buenos dias Victoria de que distrito de Piura nos escribes?
Hola soy de veintiséis de octubre distrito Piura.
Fortunato De la Cruz
Tengo un terreno que recibí como herencia, en el distrito de María Parado de Bellido de la provincia de Cangallo departamento de Ayacucho, se encuentra en zona rural, la SUNARP aún no está dando títulos de propiedad pero el testamento realizado ante el notario está inscrito en los registros públicos mi pregunta es: con ese documento puedo acceder al bono y si fuera posible donde debo hacer la gestión.
Quedo en espera de su respuesta.
No, debe tener titulo de propiedad registrado en SUNARP. Le recomendaría verlo con su Municiaplidad
Sigue vigente eso de q tu grupo familiar no puede ser conformado por hijos mayores de 25 años?¿
Correcto, debe ser un hijo menor de 25 años. Solo hijos con discapacidad se aceptan mayores de 25.
Donde me inscribo
Vivo en huaycan Vitarte
Estimado Javier operamos solamente en los departamentos de Piura y Tacna
Si tuviera un departamento con un contrato de compra venta este bono me favorece
Debe estar registrado en SUNARP, y regularmente se trabaja solo en 1eros pisos
Mi terreno es con documento testimonio
Se encuentra en SUNARP inscrito a su nombre? De ser asi podría
Donde me inscribo ls dirección por favor en la provincia del Cusco. Gracias.
Sulma, te recomendaría buscar una empresa que opere en su zona. Contactase con el Fondo Mivivienda 0800 12 200 y consulte por ello.
@@GrupoTecho buenos dias al numero que me indica para llamar no responde las llamadas por ello quisiera saber o conocer cual es la direccion para pider dirigirme y presentar los requisitos.avisenme por favor la direccion e n la ciudad del Cusco.
@@sulmaacuna3619 Estimado somos una empresa que opera en Piura y Tacna. Para buscar una empresa en Cusco le recomiendo contactarse con el Fondo Mivivienda
Yo tengo titulo d cofopri y a parte m registre en la sunar y m dieron ficha literal auisiera saber sobre techo propio soy viudo tengo 63 años y vivo con mi hijo de 20 años su esposa de la misma edad y mi nieta de 8 meses donde me inscrivo vivo en puente piedra me pueden ayudar con una oficina mas cercana de techo propio para poder inscrivirme xf
Enrike, escribe a las redes del Fondo Mivivienda para te indiquen una empresa que opere en tu zona. Lo colocamos en el tercer video: ua-cam.com/video/MTlgXlOaxa8/v-deo.html