দলিল তল্লাশি দেওয়ার সহজ উপায়। Easy way to search document। সহজ আইন।। Shohoz ain।।
Вставка
- Опубліковано 15 вер 2024
- প্রিয় দর্শক,
এই পর্বের মাধ্যমে আমি আলোচনা করেছি দলিল তল্লাশি দেওয়ার সহজ উপায়।
তল্লাশি মানে খোঁজা-খুঁজি করা। যখন একটা দলির রেজিস্ট্রার অফিসে রেজিস্ট্রেরি করা হয় তখন তা অনুমোদন হলে বালাম বহিতে লিপিবদ্ধ করা হয়। এছাড়াও দলিলটির বিভিন্ন গুরুত্বপূর্ণ তথ্য দিয়ে দুটি সূচি তৈরি করা। অফিসিয়ালি এই সমস্ত কাজ সম্পূন্ন হওয়ার জন্য একটি দলিল সম্পাদন হওয়ার পর তা একটি নির্দিষ্ট সময় পর্যন্ত রেজিস্ট্রি অফিসে জমা থাকে। এরপর দলিল গ্রহীতাকে প্রদান করা হয়। এই দলিল কেউ যখন কোন দলিল হারিয়ে ফেলে কিংবা কোনো ভাবে নষ্ট হয়ে যায় তখন তার সার্টিফিকেট কপি প্রয়োজন হয়। তখন রেজিস্ট্রি অফিসে গিয়ে নির্দিষ্ট ফি পরিশোধ করে সেই দলিলের সার্টিফাইড কপি সংগ্রহ করা যায়।
দলিল তল্লাশির প্রয়োজন হয় কেন?
অনেক কারণেই দলিল তল্লাশির প্রয়োজন হতে পারে। যেমন ধরুন, ২০ বছর আগে একটি দলিল আপনার সংগ্রহে ছিল। কিন্তু দুর্ঘটার কারণে সেটি নষ্ট হয়ে গেছে কিংবা দলিলটি হারিয়ে ফেলছেন। এমনকি দলিল নাম্বার কিংবা অন্যান্য তথ্যও আপনার জানা নেই। এমতাবস্থায় কোন আইনি জটিলতার কারণে কিংবা মামলা মোকাদ্দামার কারণে দলিলটি জরুরী প্রয়োজন হতে পারে। তখন কিন্তু তল্লাশি ছাড়া বিকল্প পদ্ধতিতে দলিলের নকল তুলতে পারবেন না।
অর্থাৎ কাঙ্খিত দলিল খুঁজে পেতে হলে আপনাকে তল্লাশি করতে হবে। এখন প্রশ্ন হলো তল্লাশি কোথায় কিভাবে করবেন? এটি জানার আগে এই সংক্রান্ত কিছু আইনি বিষয় জেনে নেই।
দলিল তল্লাশি সম্পর্কে আইনে কি আছে?
রেজিস্ট্রেশন আইন ১৯০৮ এর ৫৭(১) ধারা অনুযায়ী, যে কোন ব্যাক্তি প্রয়োজনীয় ফিস পরিশোধ সাপেক্ষে ১ নং (স্থাবর সম্পত্তি সংক্রান্ত দলিলের) ও ২ নং (রেজিস্ট্রি করতে অস্বীকার করা দলিলের) রেজিস্টার বহি ও ১ নং রেজিস্টার বহি সম্পর্কিত সূচিবহি পরিদর্শন পারেন।
উক্ত আইনের ৬২ ধারার বিধানাবলি সাপেক্ষে উক্ত বহিসমূহের লিপিবদ্ধ বিষয়ের নকল (অর্থাৎ দলিলের সার্টিফাইড কপি) গ্রহণ করতে পারেন।
একই আইনের ৫৭(২) ধারা অনুযায়ী ফি আগে পরিশোধ সাপেক্ষে, দলিল সম্পাদনকারী বা তার এজেন্ট এবং সম্পাদনকারীর মৃত্যুর পর (পূর্বে প্রযোজ্য নয়) যে কোন আবেদন কারী ৩ নং বহি (নিবন্ধিত উইলের রেজিস্টার বহি) তে লিপিবদ্ধ বিষয়ের (অর্থাৎ উইল বা অছিয়ত দলিলের নকল বা সার্টিফাইড কপি) এবং ৩ নং বহি সম্পর্কিত সূচিপত্রের নকল গ্রহণ করতে পারেন।
এই আইনের ৫২(৩) ধারা অনুযায়ী, প্রয়োজনীয় ফি আগে পরিশোধ সাপেক্ষে, দলিলের সম্পাদনকারী বা দাবীদার ব্যক্তি বা তার এজেন্ট কিংবা প্রতিনিধি ৪ নং বহিতে লিপিবদ্ধ বিষয়ের নকল গ্রহণ করতে পারেন।
এছাড়াও এই আইনের ৫৭(৪) ধারা অনুযায়ী, ৩ নং ও ৪ নং বহিতে লিখিত বিষয়ের তল্লাশি, সাব-রেজিস্ট্রার এর মাধ্যমে করতে পারেন।
সুতরাং দলিল তল্লাশি করার আইনি বিধিবিধান রয়েছে। তাই আপনি যে কোন বছরের দলিল তা যত পুরাতন হোক না কেন তল্লাশি করে খুঁজে পেতে পারেন।
সূচিপত্র তল্লাশ ও রেজিস্ট্রার বহি পরিদর্শন ফিসের হার
দলিল তল্লাশির ফি পরিশোধের ক্ষেত্রে আইনি বিধি রয়েছ। অর্থাৎ দলিল তল্লাশির জন্য আপনাকে আগে ফি পরিশোধ করতে হবে। এরপর আপনি নিজে অনেক পুরাতন দলিলও তল্লাশি করতে পারবেন।
তল্লাশ ফিসঃ কোন নির্দিষ্ট কার্যালয়ের প্রতি দলিলে সংশ্লিষ্ট ব্যক্তির নাম বা অন্তভুর্ক্ত সম্পত্তির বিবরণ সংক্রান্ত প্রতিটি ভুক্তির জন্য সূচি তল্লাশির ক্ষেত্রে নিম্ন হারে ফি পরিশোধ করতে হবে।
১) এক বছরের জন্য ২০ টাকা
২) একাধিক বছরের ক্ষেত্রে , প্রথম বছরের ক্ষেত্রে ২০ টাকা এবং অতিরিক্ত প্রতি বৎসরের জন্য ১৫ টাকা হলে ফি দিতে হবে।
রেজিস্টার বহি পরিদর্শন ফি
রেজিস্টার অফিসের রেজিস্টার বহি পরিদর্শন করার ক্ষেত্রে নিম্ন হারে আপনাকে ফি পরিশোধ করতে হবে।
পরিদর্শন ফিসঃ ১ নং, ৩ নং ও ৪ নং বহিতে অন্তভুর্ক্ত প্রতিটি নকল অথবা অন্যান্য রেজিস্টার বা বহি বা কোন সুনির্দিষ্ট দলিল বা নথির কোন পৃষ্টা পরিধর্শনের জন্য ১০ টা ফি দিতে হবে।
তবে নিম্নোক্ত শর্ত প্রযোজ্য হবে, যেমন-
ক) কোন নির্দিষ্ট অফিসের সূচিবহিতে অন্তর্ভুক্ত কোন একটি নাম বা সম্পত্তির বিবরন তল্লাশির ক্ষেত্রে ফি’র পরিমান ১৫০ টাকার অধিক হবে না।
খ) কোন আবেদনকারী যদি কোন নির্দিষ্ট বৎসরের নির্দিষ্ট কোন ভুক্তি তল্লাশির জন্য আবেদন দাখিলক্রমে আবেদনে নিরুপিত প্রাপ্যতার অধিক ভুক্তি সম্পর্কে টোকা গ্রহণ করে, তাহলে তাকে আবেদনকালীন সময় জমাকৃত ফি বাদ দিয়ে মোট ১৫০ টাকা পরিশোধ করিতে হইবে।
গ) যদি কোন দলিলের নকল সংগ্রহের জন্য আবেদনের সহিত নিবন্ধিত মূল দলিল বা উহার সত্যায়িত অনুলিপি দাখিল করা হয়, তবে কোন তল্লাশি ফি পরিশোধ করিতে হইবে না।
ঘ) ধারা ৭২, ধারা ৭৩ ও ধারা ৭৪ অনুসারে কোন মামলা সংক্রান্ত একটি নথি অথবা কতিপয় নথিপত্র পরিদর্শনের জন্য আবেদন দাখিল করা হইলে দফা এফ (২) অনুসারে কেবলমাত্র একটি ফি পরিদর্শন করিতে হইবে।
আরো জানুন:
বিভিন্ন আকৃতির জমি মাপার সূত্র ও পদ্ধতি কি? নিজের নিজের জমি মাপবেন কিভাবে?
দলিল জাল কিনা কিভাবে চিনবেন? কি কি উপায়ে দলিল জাল হয়ে থাকে?
জমির খতিয়ান কত প্রকার ও কি কি?
অনলাইনে জমির খাজনা পরিশোধ করবেন কিভাবে?
কিভাবে জমির দলিল তল্লাশি করবেন?
এই ক্ষেত্রে দুটি অবস্থা হতে পারে। এক যদি মূল দলিল থাকে এবং দুই যদি মূল দলিল না থাকে। দ্বিতীয় ক্ষেত্রে তল্লাশি অপরিহার্য কেননা সূচিপত্র তল্লাশি করে আপনাকে নিশ্চিত হতে হবে যে, কাঙ্খিত দলিলটি আপনার প্রয়োজন।
যদি মূল দলিল থাকে কিংবা তার অনুলিপি থাকে সেই ক্ষেত্রে - রেজিস্ট্রি অফিসে দলিলের রেজিস্ট্রি কার্যক্রম শেষ হলে মূল দলিলের শেষ পৃষ্ঠার উল্টো দিকে “দলিলটি কত সালের, কত নম্বার বালাম বইয়ের কত পৃষ্ঠা থেকে কত পৃষ্ঠায় নকল করা হয়েছে” তা লিখে সাব-রেজিস্ট্রার কর্তৃক স্বাক্ষর করা হয়। দলিলে এই তথ্য দিয়ে রেজিস্ট্রি অফিস থেকে সহজেই নকল উঠানো যায়।
#দলিলতল্লাশি #দলিল
Contact Information
Phone- 01671-043256
E-mail- lemon.law14@gmail.com
Facebook Page- / advocateamirhamza.lemon
Instagarm- / advocatelemon
Twitter- / advocatelemon
মাশাআল্লাহ, অনেক গুরুত্বপূর্ণ একটি আলচনা, আল্লাহ তায়ালা আপনাকে নেক হায়াত দান করুন, আমিন🤲
মাশাল্লাহ ভাই আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ এতো সুন্দর ভাবে বুঝি বলার জন্য অনেক গুরুত্বপূর্ণ বিষয় নিয়ে আলোচনা করেছেন। এবিষ টি আমার জন্য অনেক টা উপকারে আনবে
আপনার কথা অনেক সুন্দর ❤❤
আপনার সুস্বাস্থ্য এবং দীর্ঘ আয়ু কামনা করছি
ধন্যবাদ
আমি আপনার সাথে যোগাযোগ করতে চাই
Amin
(Amin)
ছার আপনাকেও ধন্যবাদ ❤️🌹🌹
মাশাআল্লাহ ভাইয়া আপনাকে অনেক ধন্যবাদ
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
স্যার আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ
স্যার আমার প্রশ্ন হল আমার আম্মুর জায়গা আমার মামুরা দিতেছে না তারা বলে আমার নানা নাকি বেঁচে গেছে কিন্তু আমার নানা বেছে নাই এমনি বন্দুক দিয়েছিল এখন বলছে সে বেসসে আমরা কিনে আনছি আমার দুই মামা বলতেছে আমরা কিনে আনছি তারা সেই দলিল দেখাইতেছে কিন্তু ওয়ারিশ বাদ দিয়ে তারা কি এটা করতে পারবে দলিল কি টিকবে সেই দলিলে কোন সাক্ষী ও নাই যে তারা দলিলে করে আনছে এখন আপনার কাছে পরামর্শ চাইতেছে কি করা যায়
Apnake onek dhonnobad vai
অসংখ্য ধন্যবাদ ভাইয়া।
ধন্যবাদ জানাই আন্তরিক শুভেচ্ছা ও অভিনন্দন , উপজেলা মদন, জেলা নেএকোনা, বিভাগ ময়মনসিংহ,, মোঃ লালন খান
মহান আল্লাহ আপনা কে নেক হায়াত দান করুন আমিন
আল্লাহ আপনার নেক হায়াত দান করুন।
ধন্যবাদ স্যার
দোয়া ওভালো বাসা আপাৱ পতি
আলহামদুলিল্লাহ ভালো
ভাই, নতুন আইন অনুযায়ী দলিল যার জমি তার এই মর্মে আমার জমি ভুমি দস্যুরা জাল দলিল বানিয়ে নামজারী করে নিয়েছে এবং বর্তমান জরিপ ও তাদের নামে করেছে।এখন যদি নতুন আইন পাশ হয় তাহলে কি আমার জমি আমি ফেরত পাবো,একটু জানালে খুবই উপকৃত হবো।
বাড়ি জয়পুরহাট জেলার মধ্যে হলে যোগাযোগ করতে পারেন
ধন্যাবাদ🥀🥀🥀🥀🥀🥀
ধন্যবাদ আপনা কে
আমার কাছে তো এক বছরের তল্লাশিতে ২০০ টাকা করে চাচ্ছে
দুর্নীতি ভাই বাংলাদেশের প্রতিটা সেক্টর দুর্নীতি এখানে সরকারেরও হাত আছে😢
আসালামুআলাইকুম,,, স্যার আপনি আমার একটু উপকার করলে খুব খুশি হবো যেমন আমার দাদার ২ ছেলে ২ মেয়ে এখন দাদার কাছ থেকে ছোট ছেলে টিপ শই নিয়ে গেছে ভালো জমি গুলো আর নিম্নস্তরের জমি গুলো বড় ছেলের জন্য তার পর দাদা মারা যায় এখন বড় ছেলের সম্পদ গুলো তার সন্তানের নামে লিখে দিয়ে যায় তার পর কাওলা খারিছ হইছে এখন এই খারিছ টিকবে কি না
১৯৭১ সালের আগের জমি এইটা তো আমাদের দখলে নেই এবং কোন জায়গায় কতটুকু আছে আমরা জানিনা এটা কিভাবে বাহির করবো...?
মাশাল্লাহ
গুড জব
ধন্যবাদ
Suchipotro to 2doroner.tahole 2doroner suchipotra jodi search kore tobe ki ake fee ortat 20 taka proti bochorer jonno pay korte hobe????aktu janaben plzzzzzzz.
ধন্যবাদ স্যার।
Masha allah onek sundor hoyece...allah apnake nek hayat dan koruk amin...
tnq sir
ধন্যবাদ
যাজাকাল্লহ
Vai akta question chhilo,
Akti jamir malik prothome tar 5 natike dalil kore dilo.......abar sei lok oi jomi arek joner kache bikri kore dichhe.....akhon jomir asol malik kea???
আসসালমু আলাইকুম
স্যার আমাদের ২০২০ সালে দলিল করি এখন কি আমাদের দলিল বের হইছে কিনা কি করে জানবো
Very good
Thanks
আমার দাদা ১৯৮১ সাথে আমার মাকে ১৬.৫০ শতাংশ জমি সাফ কবলা করে দেন। কিন্তু আর এস খতিয়ান এবং দাগ দিয়ে। আমার মার নামে বি এস রেকর্ড হয়েছে। নামজারী করতে যাই এস এ দাগ না থাকায় আমার নামজারী নামঞ্জুর করেছে। এখন কি করনিও?
ডকুমেন্টস না দেখে মতামত দেওয়া যাবে না
জমির মামলার ডিগ্রি হারায় ফেলছি কোন নাম্বার বা কোন তথ্য নেই এখন এটা কিভাবে তুলবো?
যদি একটু জানাতেন
আমি দলিল পাওয়া যায় না কিন্তুু তারিখ জানাই কি ভাবে পাবো
Sir.ami.apnar.sate.aktu.khata.boltey.chi.ki.vabe.bolbo.aktu.bolben
koy bochor porjonto jomi tollasi dewa jay ektu kindly janaben sir
Thanks
Assalamu alaikum? Vhai amar akta dolil kuje paitesi na ' apni ki ota aktu kuje deben???
love
আপনাকে অনেক ধন্যবাদ স্যার।সংশ্লিষ্ট রেজিস্ট্রি অফিস কোন্টা স্যার থানা পর্যায়ে আমরা যেখানে সবসময় রেজিস্ট্রি করি নাকি জেলা পর্যায়ে স্যার বল্লে উপকৃত হতাম।
আপনার দলিলটি কত সালের সেই অনুযায়ী আপনাকে রেস্ট্রি অফিসে যেতে হবে
আপনাকে অসংখ্য দন্যবাধ আমার বাবারা দুই ভাই এক ভাই মরে গেছে তার কোনো সেলে সনতান নাই একন ওন জন একটা কাগজ করে পেলছে সে নাকি বিকরি করছে কিন্তু সে নাই কি করে করল সেটার সমাধান করা জাবে
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
এগুলো তো নিয়মের কথা। এগুলোও দরকারী ঠিক আছে। পদ্ধতিটি আরও বেশি দরকারী। যেমন সূচি বই নিজে দেখা যায় নাকি তল্লাশি কারক দ্বারা দেখাতে হয়। ফি কোন পদ্ধতিতে পরিশোধ করতে হয়। দরখাস্ত দিতে হয় কি না? হলে কার নিকট দিতে হয় ইত্যাদি উল্লেখ করলে আরো ভালো হতো।
আসসালামু আলাইকুম ভাই আমার দাদা মারা গেছে ২০১৩ সালে এখন আমার কাকা এরা দলিল দিচ্ছে না আমাদের কাছে খতিয়ান এবং জমি খারিস এর টা আছে আমার কাকার টা সেমে সেম দাগ এখন আমার কী করি নিয়ো ভাই, যদি হেল্প করতেন একটু আপনার ভিডিও সুন্দর ব্যবহার দেখে আমি আমার পাসট কমেন্ট টা করলাম
প্লিজ প্লিজ স্যার আমার কমেন্টের উত্তর দিবেন । আমার বাবা জমি কিনেছিল রাজ্জাক নামের এর ব্যাক্তির থেকে
সেই রাজ্জাক ভূমি কিনেছিলেন জামেলা নামের এক মহিলার থেকে । মহিলার নামে রেকর্ড ছিল ।কিন্তু জমির দলিলে নাম ছিল ওই জামেলার শশুরের নামে ।
এখন আমার প্রশ্ন হল : ভূমির নতুন আইনে । আমাদের কোন সমস্যা হবে কিনা.? এবং জামেলার ছেলেরা ওই জমির দাবি করছে বলছে আমার দাদার জমি আমরা ওয়ারিশ পাবো ।
👍👍👍👍
আসসালামুয়ালাইকুম
/২ এর মানে কত শতাংশ জমি?
উত্তর দিয়ে উপকৃত করবেন
১ আনা ২ গন্ডা
দলিলের মাজে। নাম একটার মাজে। শেখ মোঃ অাফরোজ মিয়া । অারেকটার মাজে শেখ মোঃ অাফরোজ অালী। অারেকটা মাজে মোঃ অাফরোজ মিয়া। এখন অামার কি করা দরকার একটু যদি বলতেন খুশি হতাম
১৩৫৫ বংগাব্দে ১৫ কার্ত্তিক আমলনামা নিছি,সি এস,এস এ,আর এস,রেকর্ড আমার নামে হয় নাই,মুল মালিকের নামে হইচে,জমি কার
Amar babara 4 bai 3 bai mara geche amar baba jibito kintu 3 bai 1 dager jomi bikri kore felche amar baba bikri korenai je lok kinche se amar babar ongser jomi dokhol kore rakche amra baba tar kache bolche kintu se bole ami dolil dekhe kinchi oy jagata akhonno khali amader kache kagoj ache kintu amader jor nai amra ki korbo
স্যর সিএস খতিয়ান এর বিস্তারিত ব্যাখ্যা দিলে উপকার হত?
সার পাকিস্তানের টাকা যেই সালে অচল হয় সেই সালের কয় মাস আগে রিস্টার্ট করা কিন্তু দলিল হারায়া গেছে পাওয়ার উপায় কি
Sir 100 bossor ar uporar jome ke baher kora somvab
ভাই দলিল অনলাইনে পাওয়ার ব্যবসত করলে ভালো হত
ভাই আমার ককসবাজার জেলার কুতুবদিয়া থানার একটি পুরাতন দলিল বাহির করে দেওয়া যাবেকিনা।আপনাকে উপযুক্ত সন্মানি দেওয়া হবে।
এটা আমার পক্ষে সম্ভব নয় ওখানকার কোন আইনজীবী অথবা ভ্যানডরের সঙ্গে কথা বলুন
Sir 1971 সালের আগে কোন দলিল পাইতেছিনা । কারণ যুদ্ধের সময় রেকর্ড রুম পাক হানাদার বাহিনী আগুন লাগিয়ে পুরে ফেলেছে নওগাঁ জেলার । এখন কি করে দলিলের প্রমাণ পেতে পারি । একটু বললে অনেক উপকার হতো .
লাইক না উত্তর দেন ।
কতো সালের দলিল ভারত থেকে পাওয়া যাবে জানাবেন মেহেরবানী করে। যেগুলো বাংলাদেশ থেকে পাওয়া যাবে না
আমার দাদার সম্পত্তির ওয়ারিশ সূত্রে মালিক ২ ছেলে ও ৭ মেয়ে।আমার বাবা ও চাচা বর্তমান BS জরিপের সময় বোনদের নাম না দিয়া শুধু ২ ভাইয়ের নামে রেকর্ড করিয়াছে। বর্তমানে ফুফুদের মৃত্যুর পরে ১ ফুফুর ওয়ারিশ ১জন ছেলে ও ১জন মেয়ে আসিয়া সম্পত্তি চাইলে মোট সম্পত্তি ভাগ করিয়া হিসসা অনুযায়ী ১ ফুফুর ছেলে মেয়ে হইতে ১টা দানপত্র দলিলমুলে রেজিস্টারি করিয়া নিয়েছি।কিন্তু এই দানকৃত সম্পত্তি জমা খারিজ করতে পারি নাই। কারন বর্তমানে BS জরিপে ফুফুর নাম নাই।কিন্ত RS রেকর্ডে দাদার নাম আছে।এখন ফুফুর ছেলে মেয়ে হইতে দানকৃত সম্পত্তি কিভাবে জমা খারিজ করতে পারি।
আপু সম্ভব হলে আপনি আমার চেম্বারে আসুন
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
স্যার আমার কাছে আমার পিতার কয়েকটি দলিল আছে কিন্তু সেই দলিলে জমি আছে নাকি বিক্রি করছে বুযার উপায় কি? দয়াকরে যানাইবেন।
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
সার্টিফায়েড কপি বা নকল কি আলাদা ?
আমাদের মুরুব্বিদের নামে যদি কোন অংশ জমি থাকে তাহলে কিভাবে বের করা সম্ভব সার জানা বেন
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
আমি ১৯৪৫ থেকে ১৯৬০ এর দলিল তল্লাশি কাতে চাই কত টাকা লাগবে
দাতা নাম ও মৌজা দিয়ে একটু জানাবেন
আমি আপনার সাথে দলিল নিয়ে আলাদা ভাবে কথা বলতে চাই। কি ভাবে বলব, পিলজ যদি আমাকে বলতেন, তা হলে আমার উপকার হতো,।।
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
বাবা মারা গেছে। বাবা মারা যাওয়ার পরে মায়ের সম্পত্তির অংশ শুধুমাত্র এক ছেলেকে দিয়ে গেছে । কিন্তু তার ৪ ছেলে ১ মেয়ে। এখন বাকি ছেলের ও মেয়েদের করনীয় কি ? মা এখন জীবিত নেই । এখন কি কোন উপায়ে ওই মায়ের অংশ ফিরত আনা যাবে ? প্লিজ উত্তর দিবেন
❤❤❤❤
সার আমার একটা দলি নাম্বার নাই সন তারিখ আচে আমার জেলায় পাইনাই এখন কোথায় পাবো দয়া করে জানাবেন
আসসালামুয়ালাইকুম ভাইয়া. বাবার জমিতে বড় ভাই এক এজেন্সির সাথে চুক্তি করে ফ্লাট বানানো হয় প্রায় এগারো বছর আগে। কিন্তু আমার ভাই এখন বলছে সেই এজেন্সি নাই আর দলিল ও নাই ।. ফ্লাট এজেন্সি বুঝায় দিয়েছেন। এখন নিজের ফ্ল্যাট কিভাবে রেজিষ্ট্রি করাতে পারব। কোনো উপায় যদি বলতেন খুব উপকার হতো। দয়া করে কোন উপায় থাকলে জানাবেন প্লিজ।
আপনার প্রশ্নটি বাংলা অথবা ইংলিশে লিখুন
বাংলাতে লিখে জানালাম।
অনেক দিন যাবত দুইটা দলিল তল্লাশি দিচ্ছি। কিন্তু আজও পাচ্ছি না। এখন কি করবো
তল্লাশি ঠিকভাবে হচ্ছে তো
কাকা আমাদের জমির অনো মানুষ দখলে কিন্তু দলিল আমাদের কাছে আছে কিকরে বের করবো বলে ভাল হতো
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
❤️
আমার ভাই তার বিয়ের মোহরানা হিসাবে বৌয়ের নামে যে জায়গা আমার বাবা লিখে দিয়েছিলেন ওই জায়গা এখন সে আমার জায়গা থেকে নিতে চায়😢 একটু সাহায্য করতে পারেন কেউ কি ❓
নমস্কার স্যার।দয়া করে আমার একটি সমস্যার সমাধান দিবেন।আমার সম্পত্তির রেকর্ড অন্য ব্যাক্তির নামে করা হয়েছে। আমি জমি বিক্রি করিনি। এখন কোন ডকুমেন্ট দিয়ে রেকর্ড টি সে তার নিজের নামে করেছে। কি তল্লাসি দিলে, কিসের উপর বিত্তি করে রেকর্ডটি তার নামে করা হয়েছে।সে ডকুমেন্ট এর প্রমান পইবো
ওয়ার্কিং খতিয়ান তুলুন
দাগ নাম্বার আছে কিন্তু পেতেছিনা কি করবো এখন
বায়া দলিল বের করতে কত দিন সময় লাগে
আসালামু আলাইকুম স্যার আমি ঢাকা মোহাম্মদপুর একটি জমি জিনেছি আমার দলিল আছে আর আমি যার কাছ থেকে কিনেছি তার দলিল আছে আর আমার কাছে কিছুই নেই স্যার এখন আমি এই বাকি ভায়া দলিল গুলো কোথার থেকে তুলতে পারবো স্যার আর অরজিনাল দলিল গুলো কোথার থেকে তোলা জাবে স্যার দয়া করে জানাবেন আপনার চেম্বার কোথায় স্যার
সম্ভব হলে আপনি আমার চেম্বারে আসুন
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
ভাই আমি আপনার কাছ থেকে জমি সংক্রান্ত একটি গুরুত্বপূর্ণ কথা জানতে চাই দয়া করে আমাকে একটু জানাবেন ভাই প্লিজ আমার খুব উপকার হবে
,,,আজ থেকে প্রায় 10 বছর আগে আমার ভাই আমার মায়ের কাছ থেকে ২০ শতক জায়গা কিনে কিন্তু সে রেজিস্ট্রেশন করে নিয়েছিল ৩২ শতক জায়গা মানে ১২ শতক জায়গা বেশি নেয়া ছিলেন, প্রায় সাত বছর আগে আমার ভাই মারা যায় আমার ভাই মারা যাওয়ার পরে আমার মা মৃত ছেলের একটি অংশ পায় ১০ শতাংশ,আমার ভাই মারা যাওয়ার প্রায় দুই বছর পরে আমার মা মারা যায়,এখন আমার ভাইয়ের ছেলেরা দাবি করেছেন যা ১২ শতক জায়গা তার বাবাকে বেশি রেজিস্ট্রেশন করে দেয়াছিল আমার মা ওই জায়গাটা নাকি ওদের বাপের মানে আমার ভাই পাবে, এই সে ১০ শতক জায়গা যে জায়গাটা ওদের বাপের কাছ থেকে মানে আমার ভাইয়ের কাছ থেকে আমার মা পাইছে,এখন ওই যে ১২ শতক জায়গা বেশি রেজিস্ট্রেশন করে নিয়েছেলেন আমার ভাই, এখন জায়গাটা কে পাবে আমার মা নাকি আমার ভাইয়ের ছেলেরা পাবে, একটু বলবেন আমাকে প্লিজ।
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
আপনার সাথে যোগাযোগ করতে চাই ফোন নাম্বারটা কি দেওয়া যাবে প্লিজ আমার একটা জমিনের সমস্যা হয়েছে সে বিষয়ে কথা বলার জন্য
২৩ বছর আগে জমি বন্ধক রাখছিল আমার বাবা র কাছে এখন বাবা মারা গেছে সে লোক ও মারা গেছে, (কথা দিয়েছিল জমি আমাদের ই দিবে) বর্তমানে জমি চায় তার দাদাল এখন করতে হবে প্লিজ বলবেন????
প্রশ্নটি বিস্তারিত লিখন ভাই বোঝা যাচ্ছে না
sir apnar sate aktu khota bolar jabe
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
ভাই ,আমি আমার বাসা নিলফামারির জেলা ,জলঢাকা থানা,,, আমি আমার দাদার একটা দলিল খুজবো ,1956,1957,সাল হবে খুজে পাওয়া যাবে কি কোথায় পাবো জানাবেন
পারলে ওখানেই পাবেন
22/7/14 বা ১০৯ বছর আগের দলিল পাওয়া যাবে
চেষ্টা করে দেখতে পারেন তবে সম্ভাবনা কম
আগে এক জেলার জমি অন্য জেলায় রেজিস্ট্রেশন হত। এক থানার জমি অন্য থানায় রেজিস্ট্রেশন করা হত। দলিল নম্বর এবং সাল আছে ।যেজেলার জমি সেখানে সার্চ দিয়ে পাওয়া না গেলে করনীয় কি?
ঠিক আছে আপনার কথা দলিলে অবশ্যই এই বিষয়ে তথ্য দেওয়া থাকে
@@ShohozAin দলিল হারিয়ে গেলে কোথায় রেজিস্ট্রেশন হয়েছে কি ভাবে বুঝবো।
আমি অচিরেই আপনার কাছে আসতেছি
কোন বছর জমি ক্রয় করা হয়েছে তা জানা নেই। সেক্ষেত্রে কিভাবে দলিল বের করা যাবে?
দশ বছর করে তল্লাশি দেন
আমার দাদাজমিকিনেছে রেকর্ডের পরে কিন্তু দলিল পাছছিনা ওপায় কি জানাবেন সার
একটা উপায় আছে এজন্য আপনাকে চেম্বার আসতে হবে
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী, ঢাকা।
আপনার সাথে যোগাযোগ করতে চাই
ভাই আমার বাবার জমি এক ভাই বিক্রি করে দিছে আমরা তখন অনেক ছোট বড় হইয়া শুনতে পায় ঔ ভাই এর ভয়ইে কিছু বলতে পরিনাই এখন ভাই মরে গেছে কিভাবে জমির দাগ কিছু জানিনা কেমনে পাব
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
আপনি কেমন আছেন
সি এস ও পি এস খতিয়ান কিভাবে দেখব অনলাইনে
20tk vul 200kora nicca akon patuakhali
আসসালামু আলাইকুম ওয়া রাহমাতুল্লাহ ভাইয়া আমার একটা বিষয় জানা ছিল এই আমার দাদা মারা গেছে কতটুক আছে আমরা জানি না কোথায় আছো তাও বাড়ি শুধু আমার মনে হয় আছে কিন্তু দলিল পত্র নাই কি করা যায় একটু আমাকে জানাতেন যদি আমার একটু উপকার হয়
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
আমাকে একটু বলেন প্লয
আমার বাবার নামে একটা জাগা আছে কিনতু সেই জাগাটা কোথায় সেটা আমি জানি না সেই জমির দল্লি আর এক জনের কাছে সে আমাকে দল্লি দেয় না এখন উপায় কি আমি কি করতে পারি
দাগ নাম্বারটা দেখেন কোন ভাবে সংগ্রহ করতে পারেন কিনা দাগ নাম্বার পেলে মৌজা ম্যাপ দিয়ে জমিতে যেতে পারবেন
@@ShohozAin সেটা তো আমাকে বলে না ভাই সে চায় জমি টা আমাকে দিবে না
বাই আমি তল্লাশি দিতাম
ভাই পালিত সন্তান যদি সরকারী চাকুরীজীবী হয়। তার সার্টিফিকেটে পালিত বাবা মায়ের নাম। এই ক্ষেত্রে কোন সমস্যা আছে কি না। আপনার ফোন নম্বর দিলে কথা বলে বিষয়টা ক্লিয়ার করা যেত।
আপনার ফোন নাম্বারটা দিলে খুশি হব।
স্যার আমার পিতা তার ক্রয়কৃত জমির ১০ শতক তার ভাই কে থাকতে দেই তার পর আমি তাদের আরো ১০ শতক তাদের থাকার জন্য দেই। এখন তারা সেই জমির জন্য কেছ কর।মোট ১১০ শতক জমির ৯০ শতক বিক্রয় করতে চাই।কিন্তুু আমাকে হয়রানি করতে হাইকোটে আমার পক্ষে রায় আসার পরেও আবার সুপ্রিম কোটে কেস করে।
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
বালাম ফি কতো
স্যার ভায়া দলিল নাম্বার নাই খুইজা পাইতেছি না দলিল কি ভাবে পাবো
তল্লাশি দেন
প্রিয় ভাই কিছু মনে করবেন না আপনার সালাম টা ঠিক হয় নি।:আপনি বলেছেন " আসলামু আলাইকুম" এটা কি সালাম হল আশা করি আগামীতে শুধরাই নিবেন।
ধন্যবাদ
@@ShohozAinআপনার নাম্বার টা দিবেন
স্যার আপনার সাতে যোগা যোগ করতে প্রচুর চেষ্টা করতচি কিন্তু পারতেচা না।
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।