Вся правда о Янино - обманутые дольщики, мусор, пробки. И кое-что еще...
Вставка
- Опубліковано 13 лип 2024
- Наш Телеграм - t.me/real_estate_investments
Написать мне в WhatsApp - wa.me/79811738092
Ипотека от Краснова - краснов-квартира-спб.рф/ipotek...
Мой телефон (WhatsApp/Telegram ) - 8-981-173-80-92
Мой инстаграм - / krasnov_kvartira_spb
Мой сайт - краснов-квартира-спб.рф
Наша группа в ВК - public212780444
Канал на Рутубе - rutube.ru/channel/26068622/
--------
Оставить заявку на консультацию по новостройкам - bit.ly/2UeeaBi
Оставить заявку на одобрение ипотеки - bit.ly/2uPPkxb
Оставить заявку на продажу/покупку вторички - bit.ly/3aYqTy6
--------
Вам так же может быть интересно:
ИПОТЕКА 0,1% - Развод на деньги или щедрая скидка
- • ИПОТЕКА 0,1% - Развод ...
Ипотека без ПВ! Уже в 30 ЖК Питера - • Ипотека без ПВ! Уже в ...
Цены на недвижимость/Ипотечный кризис - • Цены на недвижимость/И...
00:00 - Вступление
00:38 - Транспортная доступность Янино
01:38 - ЖК Янинский лес от ПИК
03:44 - Инфраструктура Янино
06:33 - ЖК Ясно янино от КВС
08:53 - Цены на квартиры в Янино
11:43 - ЖК Янила драйв, ЖК Янила Кантри Клаб от ЛСТ
13:52 - Минусы Янино (Мусорка, пробки, долгострои)
17:35 - ЖК Расцветай
19:17 - Финал
Обзоры ЖК:
Обзор ЖК Чистое небо от Сетл Сити - • ЖК Чистое небо! За что...
Обзор ЖК Амбер Клаб от Сэтл Сити - • Старт продаж ЖК Амбер ...
Обзор ЖК Универ Сити от Сетл Сити - • Стар продаж/обзор ЖУ У...
"Торговый центр почти как Галерея" )))
Живу в Янино-1 пять лет. По застройщикам:
ЛСТ - для "богатеньких" (закрытые дворы, магазины на первых этажах (дикси, пятёрочка), оснащение детских площадок и площадок для отдыха, дог пакеты, скейт-парк, волейбольная и хоккейная площадки, закрытые парковки, мангальная беседка, прокат спорт инвентаря, мельница с кафе, будущий парк для прогулок, буккроссинг, развлекательные, обучающие, развивающие программы для соседей в коворкинг пространстве от застройщика)
ЦДС - для маргиналов. Построили шесть домов, размазали скудные детские площадки, пара пивточек на первых этажах и........всё.
КВС - для пенсионеров и фрилансеров. Тихий городок вдали от автострады.
"Расцветай" и "ПИК" пока не построили.
Есть стадион уровня ФИФА, небольшие торговые центры, но не как "Галерея" )). Школы и детские сады строятся. Поликлиники в ближайшее время не будет, только амбулатория. Шоссейную и Голландскую расширят в ближайшее время. Запах, к сожалению, периодически есть, особенно по ночам. Какие-то гады, что-то сжигают. Завод закрыт, мусор вывозят.
Жить можно, но не идеально, в принципе как и везде.
Из всего , что есть в Янино, больше всех понравился квартал Ясно Янино. Про пробки не согласна, они в таких же районах-спутниках ещё больше. Тут хотя бы она едет и за 20 минут её реально проехать. И с транспортом лучше,чем во всех районах спутниках . У Пика никогда бы ничего не взяла, если честно. Снимала в бытность квартиру в пиковском доме, это днище. Ленстройтрест нравится, но дорого как в городе. ЦДС выглядит как трущебы.
Сами Вы трущобы. Вы знаете из чего дома лст сделаны? Там нет пожарных выходов, тупо разноцветные панельки, некачественная стройка, только закрытые дворы и все, и то уже там жалуются, что гадят...
Никита, спасибо. Уже думала вы не будете снимать Янино. Очень классно, что не смотря на текущую ситуацию, вы продолжаете.
Неточность в отношении новой школы - она уже работает.
Название конечно ролика пугающие! Но в самом ролике нет нечего такого страшного!!!!!!!!!!!
Всё зависит от целей, мне,например, хотелось сделать для себя и по долговечнее. Как иногороднему трудности доставила доставка интрументов и приспособлений: бетономешалка, перфоратор, удлинитель, лобзик, правила, уровень, плиткорез, стремянка, козлы, туалет, спальное место, приспособления для приёма пищи и т. д. Целая машина была забита, а ехать более 1000 км. Ушло полтора месяца на студию с черновой. Самое сложное, наверное, шпатлевать, выравнить стены. Думаю, чтобы сделать финишный слой, плитку положить и поклеить обои много опыта не надо. На мой взгяд, важно выбирать качественные материалы, чем они качественнее, тем легче с ними работать.
В Янино не 2 дет сада действующих а 4 !
Я думаю завод с разрастанием домов перенесут или уберут, я думаю
Если кто будет брать у лст, то не берите отделку от застройщика, отвратительное исполнение. В сдающихся домах клеят обои на неоштукатуренный газобетон.что показывают в шоуруме, и как делают в реальности НЕБО И ЗЕМЛЯ. В новой школе учатся в две смены (если не в три)
Вранье магазинов много про очереди нет купила в голандском квартаре отделка супер все оичень н здорово потолки 2 75 лоджия большая пробки как у всех и ясно самое худшое
И опя ь врете не панель монолит посмотрите документы я купила в янино драйф не нарудую ь тепло люди дружные не вводите в заблуждение людей
@@user-bp7lr5zx4d для вас Супер, а я для меня дно и я жалею, что переехала в эту дыру, посёлок и при первой возможности свалю в Питер! Не ожидала я, что Янино такая дыра и он не поменяется! Кому-то нравится Мерседес, а кому-то Лада никто не спорит!
Обманутые дольщики ЖК Рябиновый сад, Ленинградская область, п.Янино-2. Просим озвучить социальную проблему обманутых дольщиков. Фонд Лен.обл. не достроил наш ЖК за три года, ген.подрядчика нет. Ещё два месяца и наш объект, 6 домов, законсервируют. Просим вас озвучить нашу проблему (по 7-9 лет ждём квартиры)
Что будет в 2025 году России,незнает никто)
Все будет так же, не очкуйте
Запах есть!!!!!!!!!!!!!!!!! Пробки утром и вечером. Дополнительный съезд с КАД даже не планируется, т.к. всем пофиг....! Задумайтесь!
Да, вонь страшная, периодически дышать невозможно. Надежда есть что к онкологии эта вонь не приведёт, но не приятно так жить☹️
Много несоответствия. Школ сейчас 2, точнее два корпуса одной Янинской школы, и учатся они с 8 утра до 8 вечера, то есть в 3 смены. Никакой третьей школы в ближайшие года 3 точно не будет. Ещё школу должен был КВС строить в Ясно Янино, но ее строительство не согласовали! Дальше, ПИК построит не 32, а 52 дома. В первых очередях школ и садов не будет. Расцветай тоже не планирует в первых очередях школы строить. Куда все эти дети будут ходить, если и так в работающих школах 3 смены? Будут ездить в школы в город, тем самым увеличивая пробки. Расширение Колтушского шоссе не спасёт. Оно бы помогло, если бы количество жителей осталось на прежнем уровне, но их станет в 2 раза больше. А дорога до города всего одна, других нет, и она только автомобильная. Ни пешей, ни велосипедной дорожки нет и не будет, потому что под КАД сделать их невозможно. Получается, что Янино - это остров, откуда пешком не выбраться. А выезжать лишний раз неохота, из-за пробок. По магазинам - да, они есть. Одного только Дикси в ЖК Янила аж 3 штуки. На первых этажах в основном пивные и шаверма. Недавно открыли "Вкусно и точка", так это главное событие в Янино было. Надо же, цивилизация и до нас добралась! И ещё, осветили только проблему Колтушского шоссе. А вы видели какие дороги внутри квартала? Узкие однополосные улицы Голландская, Тюльпанов, Ясная. С утра каждый день на них коллабс, и это без ПИК и без Расцветай с их 50+ количеством домов! Люди, работающие в 5-дневку, каждый день стоят по вечерам в пробке от КАД и до Янино. Дорога, которая должна занимать от Ладожской 15 минут, по факту забирает час жизни. Близость до метро и до центра только на рендерах застройщиков. Об общественном транспорте вообще говорить не стоит - старые забитые автобусы, дикие очереди на маршрутки. Люди увольняются с работы, чтобы не мучаться так каждый день. Легче тем, у кого есть машина. Но с вводом новых домов машины некуда будет ставить. Чтобы доехать до Расцветай Янино, где сейчас поле на видео, это надо поехать или по Ясной, или по Тюльпанов, которые и сейчас стоят по утрам. Ещё минус, для многих весомый, Полноценной поликлиники нет. К новорождённым детям врачи не приходят. За этим люди ездят или в город, или во Всеволожск. А мамам с колясками втиснуться в общественный транспорт просто нереально. Парков, не считая скейт-парка от Ленстройтреста, нет. Да, есть лес, но в тёмное время года там страшно, он не облагорожен, это не парк. У вас у агентов всегда так, лишь бы продать и возражения отработать. А люди, купившие кв в этом дне, ещё и в ипотеку, потом не знают, как от этого балласта избавиться(( В общем нет жизни в Янино, это я вам как житель говорю. Тоже повелась на пение агентов и на близость от города, но по факту Янино - это дно. Один плюс - низкая этажность, в отличие от Мурино и Кудрово, и лес рядом, но тем, у кого дети, кому нужна городская движуха и медицина - не рекомендую.
для тех, кто работает не по пятидневке - нормальное место. Я тут с 2015 года живу, в самой первой очереди Янилы Кантри. Мне нравится. В пробки не попадаю, так как работаю по удобному мне графику. Я, вообще, из Янино выезжаю не каждый день - пару раз в неделю. Закрытый двор, рядом фитнес с басиком, нормальная современная прогулочная зона, охраняемая парковка, дома невысокие. С медучреждениями все печальненько, это правда. Мелочь свою возим в поликлинику на Наставников. С пробками проблема решится, когда Колтушское расширят, тогда же и Голландскую расширят. Получится, что поток будет по Колтушскому в левой полосе идти, а в правую как раз с Голландской будут заезжать спокойно. На мой взгляд, перспективы у микрорайона хорошие, благодаря, в первую очередь низкой этажности. Хз, мне пока что никуда отсюда переезжать не хочется, хоть и имею еще две квартиры в самом Питере.
Пешком можно дойти и уйти из янино, в остальном все так. Но если работать удаленно, то можно жить спокойно
@@po_piii раньше была дорожка через тропу и Ржевский лесопарк, но там закрыли забором всё, не пройти.
@@alinatika1577 вы имеете ввиду тот путь, где в конце тоннель под трассой на выходе из Ржевского лесопарка? Если да, то спасибо, не знал, редко приходилось там гулять в последнее время.
@@po_piii да, о нем.
Опять ПИК! 😳😳😳. Людиииииии, не покупайте у них квартиры!🙈
Про запах это легенда идущая корнями во времена удобрения полей навозом))), Завод переработки Твердых Бытовых Отходов! это важно, не пищевых, разница очевидна думаю.... кстати, футбольное поле на котором стоит толстяк возможно сделано из старых покрышек которые переработали именно там!)))
Вы имеете ввиду вонь которая от свалки МПБО-2?
Если да, то это далеко не легенда. Периодически эту незаконную свалку вывозят, есть решения суда, которое владельцы обязаны исполнять, но они делают это с нарушениями.
Вонь стоит периодически жуткая, смотря какое у ветра направление. Бывают жгут мусор по ночам тоже вонища жуть. Так что пишем во всё инстанции, пытаемся ускорить это всё.
Переработка покрышек это 👌, но горы мусора на территории это другое
А если маньяк в парке появится?
Спасибо за ролик
Спасибо, что смотрите!
Ясно янино намного хуже чем голандский квартал не сравнить и эти дома не панель в документах написано маналит не надо обманывать покупателей
Ну про пробки давай не будем? Где их нет?
Комерции очень мало, у застройщиков почти все первые этажи жилые, таких магазинов как Улыбка радуга вообще нет, всё приходится заказывать на Озон или Вайлбериз, из продуктовых магазинов только Дикси и Пятёрочка, там всегда очередь, бардак с ценами, вечная грязь, но вариантов других нет..
Странное мнение
Магазинов более чем достаточно, все что нужно есть. И с каких пор заказ на озоне стал проблемой? Из продуктовых - ну вообще то 4 магазина считаю нормальное колличество, и очереди есть во всех магазинах
@@withlovefromrulid8056 ну я с Кудрово переехала, вот там действительно изобилие всего, а в Янино самый минимум, промтоваров нет совсем, гипермаркет далеко, в домах от ЦДС совсем нет коммерции, ЛенспецСтрой в домах не у дороги тоже коммерции нет. За продуктами, нормальным мясом и рыбой и т. д. нам всегда приходится на выходных выезжать в Питер и скуплятся. В сёлах тоже есть самое необходимое, конечно, смотря с чем сравнивать! А Янино посёлок и он действительно соответсвует своему статуса!
пятерка недавно в тц открылась. И там же скоро еще кучу всего понаоткрывают
Вот я тоже из Кудрово смотрю. Пугает отсутствие ты и по 5 магазинов и ноготочков в каждом подъезде. Надеюсь, достроят дома и к ним магазины. А тут и Кудрово в ту сторону продолжает строиться.@@Aznyv
Самое главное не сказал кто там живет 80% мигрантов не меньше. Из 10 детей на детской площадке 2 белых только.
Ну не сказала бы, как везде.
А так и из Мурманска и из Петербурга.
А по поводу черных они как клопы икх теперь много везде живу в центре снимают по 3 и 4 детей грязь от нихи запах
Бред про мигрантов. Зачем врать?