baddas!! kata - kata ini bakal selalu gw pegang "investasi itu pake logika, bukan emosional kemudian mencari - cari alasan logis untuk menjustifikasi keputusan emosional" luar biasa!
Saya pribadi dari keluarga yg di ajarkan utk investasi di properti. Awal 2012 umur 25 saya tabungan hasil kerja dan usaha saya beranikan diri utk membeli rumah pertama kalinya dengan kpr dan di bantu juga dengan keluarga. 700jt 248m2 kamar 3 2 kamar mandi di Yogyakarta. Karena tidak saya gunakan pribadi saya sewakan dan mulai iklan di harga 40jt/th. Selang 3 tahun booming airbnb dll saya mulai bangun dan tambah kamar utk homestay yg bisa saya dapat harian atau bulanan. Ternyata tempat saya di terima dengan market. Penghasilan terbaik properti saya 120jt/th di tahun 2018-2017
klo menurut gw, harga rumah PIK udah over valued banget, udah mahal banget. gk worth untuk beli. lagian daerah banjir tuh pluitnya, banjirnya air laut lagi. wkkwkkwk....
dimenit ke 4 jadi teringat film drakor reborn rich, dimana sang kakek disarankan mendukung calon kandidat tertentu untuk memudahkan urusan bisnis nya. maupun sang keponakan memberikan dukungan ke paman, dengan imbalan kemudahan bisnis.... segitunya ternyata klo pada punya duit banyak wkwkwk
rate of subsidence(ambles) dari jakarta tinggi, dikombinasi dgn kenaikan average mean sea level, in no time utara jakarta akan tenggelam (sebagian sudah tenggelam,sebagian blm tenggelam krn dibangun bendungan), krn dibawah ketinggian muka air laut. kedua, migrasi besar akan terjadi kalau IKN sudah established, ketika kantor2 pusat pemerintahan direlokasi, ASN2 dan pejabat tinggi negara bisa ikut pindah, membuat ketidak setimbangan demand dan supply, ketika tiba2 demand property di jakarta turun, efek dominonya adalah banyak org yg jual property kesulitan cari pembeli, udah bisa ditebak, byk penjual akan nurunin harga biar laku. jd harga akan mencapai kesetimbangan baru. ketiga, suhu bumi dalam 50thn terakhir naik tinggi, klo trend kenaikan suhu ini berlanjut linear dalam 10-20thn kedepan daerah2 panas akan semakin panas dan semakin gak nyaman ditinggali. keempat, tidak seimbangnya recharge aquifer air tanah jakarta dgn penggunaan air yg dipake warga didaerah padat penduduk, akan membuat makin byk area yg kekeringan, spesial case untuk utara jakarta yg level tanahnya dibawah average mean sea level, air tanah akan terkena intrusi air laut dan lambat laun air tanah akan jd air asin, gak consumable, treatment air asin jd air tawar memang bisa dilakukan tapi gak ekonomis ya, lbh baik cari area yg keberadaan fresh waternya melimpah.
@Niko Adif lho gak usah nunggu klo mau murah, langsung aja beli di kampung muara baru, penjaringan, dijamin murah, gratis malah, krn skrg udah tenggelam dibawah air laut, byk yg liput tenggelamnya kampung ini.bahkan ada yg bikin film dokumenternya
Bumi tetap.. Sedangkan manusia terus bertumbuh.. Properti selain untuk investasi sebaiknya di kontrol negara agar pemerataan kepemilikan properti seimbang..
Ini lah nama nya sihir depolover, beli apartemen atau rumah harga pasti naik , iya naik kalau tempat nya strategis, kalau tempat nya baru jauh akses susah , jangan untung , jual balik modal aja gak laku 😂, contoh perumahan subsidi kalau di kota ku Jambi
Thx ko ilmu comparison nya. Baru sadar kenapa di daerah saya Kota Bandung, ada yang tiba-tiba melonjak harganya sejak 2021 Karena hitungan nya murah sih bener dibandingkan area lain yang harganya sudah tinggi 😁😁
Ini konten yg bagus dah harus di bikin terus. Btw kita banyak yg terlanjur beli apartmen yg mayan harga nya, let said 3M uda 10thn blm ajb, dan skrg mau jual 2M blm laku. Apalagi masih kpr, uda cicil 5 thn bayar 2M, masih ada hutang pokok hampir 2M. Bisa bantu ide dan solusi?
Saya beli apartments 2 dari 2020 handover smpi skarang belum ada yg sewa 😭😭😭di vasanta innopark dan ambil lagi masih cicil hingga tahun depan Dan tagihan IPL rugi bgt 😭😭😭
baddas!! kata - kata ini bakal selalu gw pegang "investasi itu pake logika, bukan emosional kemudian mencari - cari alasan logis untuk menjustifikasi keputusan emosional" luar biasa!
Saya pribadi dari keluarga yg di ajarkan utk investasi di properti. Awal 2012 umur 25 saya tabungan hasil kerja dan usaha saya beranikan diri utk membeli rumah pertama kalinya dengan kpr dan di bantu juga dengan keluarga. 700jt 248m2 kamar 3 2 kamar mandi di Yogyakarta. Karena tidak saya gunakan pribadi saya sewakan dan mulai iklan di harga 40jt/th. Selang 3 tahun booming airbnb dll saya mulai bangun dan tambah kamar utk homestay yg bisa saya dapat harian atau bulanan. Ternyata tempat saya di terima dengan market. Penghasilan terbaik properti saya 120jt/th di tahun 2018-2017
Kalau sekarang berapa penghasilannya kak 1th? Karena banyak bnb yang colaps juga.
klo menurut gw, harga rumah PIK udah over valued banget, udah mahal banget. gk worth untuk beli. lagian daerah banjir tuh pluitnya, banjirnya air laut lagi. wkkwkkwk....
dimenit ke 4 jadi teringat film drakor reborn rich, dimana sang kakek disarankan mendukung calon kandidat tertentu untuk memudahkan urusan bisnis nya. maupun sang keponakan memberikan dukungan ke paman, dengan imbalan kemudahan bisnis.... segitunya ternyata klo pada punya duit banyak wkwkwk
rate of subsidence(ambles) dari jakarta tinggi, dikombinasi dgn kenaikan average mean sea level, in no time utara jakarta akan tenggelam (sebagian sudah tenggelam,sebagian blm tenggelam krn dibangun bendungan), krn dibawah ketinggian muka air laut. kedua, migrasi besar akan terjadi kalau IKN sudah established, ketika kantor2 pusat pemerintahan direlokasi, ASN2 dan pejabat tinggi negara bisa ikut pindah, membuat ketidak setimbangan demand dan supply, ketika tiba2 demand property di jakarta turun, efek dominonya adalah banyak org yg jual property kesulitan cari pembeli, udah bisa ditebak, byk penjual akan nurunin harga biar laku. jd harga akan mencapai kesetimbangan baru. ketiga, suhu bumi dalam 50thn terakhir naik tinggi, klo trend kenaikan suhu ini berlanjut linear dalam 10-20thn kedepan daerah2 panas akan semakin panas dan semakin gak nyaman ditinggali. keempat, tidak seimbangnya recharge aquifer air tanah jakarta dgn penggunaan air yg dipake warga didaerah padat penduduk, akan membuat makin byk area yg kekeringan, spesial case untuk utara jakarta yg level tanahnya dibawah average mean sea level, air tanah akan terkena intrusi air laut dan lambat laun air tanah akan jd air asin, gak consumable, treatment air asin jd air tawar memang bisa dilakukan tapi gak ekonomis ya, lbh baik cari area yg keberadaan fresh waternya melimpah.
@Niko Adif lho gak usah nunggu klo mau murah, langsung aja beli di kampung muara baru, penjaringan, dijamin murah, gratis malah, krn skrg udah tenggelam dibawah air laut, byk yg liput tenggelamnya kampung ini.bahkan ada yg bikin film dokumenternya
setuju gan
Kerennn koo ilmunya sangat bermanfaat, mungkin bisa juga ko bahas bangun rumah dari nol atau sudah jadi terimakasih
Koko, ilmu2 nya bermanfaat banget buat yg awam kayak saya ❤ terima kasih banyak
Bumi tetap.. Sedangkan manusia terus bertumbuh..
Properti selain untuk investasi sebaiknya di kontrol negara agar pemerataan kepemilikan properti seimbang..
Keren banget sih nih kontennya! Btw agung sedayu backdoor listing lewat PANI loh
setuju om...akhirnya kebeli rumah deket lrt di bekasi ma cibubur....
line yang terakhir ko Leon sebut itu Confirmation Bias. cakep banget pengalamannya. makasih ko.
Setuju! Gw jg nysel invest di apart😢
Makasih banyak koh, semoga kokoh di sehatkan selalu
bagus ini koko, gw dukung, analisanya masuk akal
Wow udah 39k subs
Pas awal saya tau masih 1000an 👍👍👍
Ini lah nama nya sihir depolover, beli apartemen atau rumah harga pasti naik , iya naik kalau tempat nya strategis, kalau tempat nya baru jauh akses susah , jangan untung , jual balik modal aja gak laku 😂, contoh perumahan subsidi kalau di kota ku Jambi
PIK emang paling menggiurkan sih. Tapi tunggu Jakarta lepas status ibukota deh 😅 siapa tau semua jadi lebih murah
G akan, kalopun turun pasti g jauh dari harga awal 😂
Nggak juga... Seperti Washington DC Dan New York city, tetap mahalan di new York city. Apalagi IKN Baru terbentuk
Kwkwkw
Keren keren bru nemu channel ini
Terima kasih suhu
excellent, thank you banget Ko atas sharingnya, I learn a lot.
Thx ko. Berguna ngt buta gw yg baru coba mau ngapain duit tabungan biar ngembang
W nontonin video2 elu.. Dan w ngomong ke istri w.. Gila nih orang..ngomongnya jelas..dan gak ada e ..e..e.. Nya.. W harus belajar nih
Beli Apartemen di Ciputra International aja ko deket Windsor tapi pinggir Toll hahaha :D
Proud of you Leonard
cung yg invest di BSD? :)
KOOO!! Tolong bahas ttng Meikarta doongg, semoga dibaca hehehe. Thank u koo leon!! 🙏🙏🙏
Udah tuh bang
Thx ko ilmu comparison nya. Baru sadar kenapa di daerah saya Kota Bandung, ada yang tiba-tiba melonjak harganya sejak 2021
Karena hitungan nya murah sih bener dibandingkan area lain yang harganya sudah tinggi 😁😁
Ini konten yg bagus dah harus di bikin terus. Btw kita banyak yg terlanjur beli apartmen yg mayan harga nya, let said 3M uda 10thn blm ajb, dan skrg mau jual 2M blm laku. Apalagi masih kpr, uda cicil 5 thn bayar 2M, masih ada hutang pokok hampir 2M. Bisa bantu ide dan solusi?
Kenapa ga masukin ke airbnb atau travelio?
Harga sewa ga nutup cicilan kpr per bulan
Seenggaknya ga perlu bayar servis n ringanin cicilan
Nyimak
Apa harus beli cash baru cuan?
Klo lewat kpr jd malah loss
Terimakasih konten nya
tks Mas
Kenapa selalu ada 2 harga beda
Yg lebih rendah itu yg undervalue
Klo kejadiannya yg lebih mahal overvalue gmn?
Saya beli apartments 2 dari 2020 handover smpi skarang belum ada yg sewa 😭😭😭di vasanta innopark dan ambil lagi masih cicil hingga tahun depan Dan tagihan IPL rugi bgt 😭😭😭
IPL nya brp kak per bulan
mantap bro, mengedukasi
Bagus sekali penjelasannya
Abseeeenb👏
kalau apartemen cek history developernya. kalau group L yang bangun wkwkwkwk yah gitu deh
M3ik4rt4 kah?
muahahaa
Emang bener banyak pengembangan di Jakarta yg nakal
Tidak hanya di jakarta bro.. banyak juga di tempat lain.. saya sndiri broker properti pasti pilih2 utk menjualkannya
Ko.tinggal di pik ?ya
Keren bro
Gag sesuai dengan judulnya ko, kalo membahas rumah aprtment tanah ya dibahas itu aja bro. Kok muter saham BCA klo saham ya pembahasan di saham ko...
keren bro i like it
Usaha lu apa si ko? Duit lu banyak banget he
Hidden gem content
Miris sekali Indonesia ini
keren bro❤❤
Lg Kriteria 🤒
Rumah yg bnyk setannya jg harganya miring 🤣🤣🤣
Gokill
lol, anjing aja lebih terhormat dari penguasa. semua bisa dibeli