부동산 대출로 경기 부양 했는데 당연한 결과 석유 한방울 안나는 나라에 노동력 팔아서 외화 벌고 내수시장 활성화 해야 하는데 노동력 가격만 올려났으니 수주도 안되고 수출도 안되고 그래서 전세 대출 해줬더니 빚인줄도 모르고 내수시장 살아나고 부동산 가격 오르고 지금 이모양.... 이 나라는 대출 안해 주면 쓸 돈도 사먹을 돈도 없음... 이미 답 없음 앞으로 인구 감소하고 집은 남아돌고 30년 대출 40년 대출 한 사람들은 평생 빚갚다 끝남.... 그후에 집이 남아돌고 부동산 박살 났는데 재개발 해줄까요? 결국 5억 짜리 집 사면 (부산 기준) 이자 포함 30년 후에 보면 총 8억이상 갚아야 하는데 평생 그돈 다갚고 나면 그후엔 다썩어 빠진 아파트 팔리지도 않아서 처치곤란 임....
그런데 결혼이 여자위주로만 생각되는건 이해가안가네요? 북미 유럽 일본 선진국 대부분 월세로 신혼시작하는데 한국은 왜 반드시 집을 사야 결혼? 이 된다는건지. 적령기 남자가 직장가서 몇년일했다고 집을산다니 제 상식으로는 이해가안가네요. 학자금도 계속 갚을건데. 이런 식의 결혼관이 사회 주류가 되었다는것도 이상합니다. 이게 저출산의 이유가 맞는건가요? 여자의 커리어 적령기 직장에서 여성 우선, 선진국에서 다 맞춰서 해봤지만 전부다 실패하고 결국 난민 이민국가로 전환해서 인구 유지하고있어요. 저출산과 관련된 모든것을 여자의 니즈를 더 충족 시키지 못해서이다? 이걸 다 맞춰주면 한국의 재정은 어떻게 될까요 과연 출산율이 오르긴 할까요?
늘 힘이됩니다 내년1월 전세 만기인데 시세에 비해 1억은 떨어졋는데 주면 더 살고 싶은데 줄 돈이 없는것 같아요 주인이 그래서 힘들지만 다른 전세 알아봐야 하는데 애들 학교도 여기고 그냥 살기엔 그렇고 이사 감 비용도 그렇고 참 난감해요ㅜㅜ 전세가가 아예 많이 떨어지면 모르는데 다들 역전세라고 하니ᆢ
둘다 안죽어요. 단순 폭락하면, 빚내서 집산 사람만 죽어나고, 이미 팔고 나간 사람들만 돈버는거고, 위기가 터지면 다 죽되 이미 팔고 나간 사람만 돈버는거고, 폭등하면 이미 나간 사람과 뒤늦게 산 사람이 나눠 먹는거죠. 그 후에 부채, 부실, 저출산으로 나라가 폭망하는거고..
아파트 원가를 알아 봐 주세요. 토건업자들은 총분양수에서 20%만 분양되면 본전 뽑는 것 아닌가요? 거품 잔뜩 키운 분양가는 미분양이 큰 사회문제가 되어 정부에서 혹시(?) 분양가에 몇십프로로 받아 줄 가능성이 있어서 거품 분양가 만드는 것 아닌가요? 추측컨데, 분양가 자체가 거품낀 높디 높은 가격이라 향후 큰 손해를 볼 수 있다고 봅니다. 대출금리가 싸고 높고가 문제가 아니고 금액 자체가 높으니 지금 집사면 크게 후회할 것 같습니다.
주변에 대기업 들어오거나 일자리 좋은거나 관광지 좋은거 생기기전엔 아파트는 감가상각 되는 재화다 특히나 고층아파트는 재개발 되도 대지지분도 없어서 건축비 그대로 줘야 하거든 그리고 그사이 나가서 살 비용은 알아서하고 아마 인구도 줄고 고층아파트들 안전진단 통과 못할때쯤되면 집버리고 퇼사람들 많을듯 지방은 이제 거대공구리 흉물땜에 존나 꼴보기 싫을듯
아파트에 미친나라 안망하면 이상하지
대출 무서운줄 모르는 어리석은 사람들 한번 대출 받아본 사람으로서 너무 힘듭니다
[롬13:8] 피차 사랑의 빚 외에는 아무에게든지 아무 빚도 지지 말라 남을 사랑하는 자는 율법을 다 이루었느니라
성경에서도 빚은 지지말라그러죠
@@user-zp6ps9xb4g 저승에 가서도 갚아야 하는게 은행빚 안그러면 자식을 두지말아야 되는더 그럴려고 신생아 대출 담보는 자식이요 집값이 폭락하면 자식이 덤텡이 ㅠ ㅠ
집값으로 나라 경제를 좌지우지 하다니 이런나라 또있나요
일본이 그랬죠
중국두 집갑으루 경기부양 엄청함, 그래서 지금 나락가는중, 다만 보도통제하는것뿐. 건설사 거의 망~ 중국
거의 모든 나라들이 그래요. 호주는 더 심해요.
@@skcmja실시간 퍼스 거주중인데 돌아버린 렌트비에 2년버티고 귀국결정했어요
부동산 대출로 경기 부양 했는데 당연한 결과
석유 한방울 안나는 나라에 노동력 팔아서 외화 벌고 내수시장 활성화 해야 하는데 노동력 가격만 올려났으니 수주도 안되고 수출도 안되고 그래서 전세 대출 해줬더니 빚인줄도 모르고 내수시장 살아나고 부동산 가격 오르고 지금 이모양....
이 나라는 대출 안해 주면 쓸 돈도 사먹을 돈도 없음...
이미 답 없음
앞으로 인구 감소하고 집은 남아돌고 30년 대출 40년 대출 한 사람들은 평생 빚갚다 끝남....
그후에 집이 남아돌고 부동산 박살 났는데 재개발 해줄까요?
결국 5억 짜리 집 사면 (부산 기준)
이자 포함 30년 후에 보면 총 8억이상 갚아야 하는데
평생 그돈 다갚고 나면 그후엔 다썩어 빠진 아파트 팔리지도 않아서 처치곤란 임....
서민 빚으로 나라 경제 살리기 ㆍㆍㆍ에라이 ㆍ부자들호주머니 채우기 ㆍㆍ이것도 정책이라고 하나 ㆍㆍ쓰벌
그런데 결혼이 여자위주로만 생각되는건 이해가안가네요? 북미 유럽 일본 선진국 대부분 월세로 신혼시작하는데 한국은 왜 반드시 집을 사야 결혼? 이 된다는건지. 적령기 남자가 직장가서 몇년일했다고 집을산다니 제 상식으로는 이해가안가네요. 학자금도 계속 갚을건데. 이런 식의 결혼관이 사회 주류가 되었다는것도 이상합니다. 이게 저출산의 이유가 맞는건가요? 여자의 커리어 적령기 직장에서 여성 우선, 선진국에서 다 맞춰서 해봤지만 전부다 실패하고 결국 난민 이민국가로 전환해서 인구 유지하고있어요. 저출산과 관련된 모든것을 여자의 니즈를 더 충족 시키지 못해서이다? 이걸 다 맞춰주면 한국의 재정은 어떻게 될까요 과연 출산율이 오르긴 할까요?
거품낀 미친 분양가격에 미분양에 계약포기 늘어나면서 집값 폭락은 계속 될것 같습니다 ㅡ
지방은 미분양이죠... 누구나 살고 싶은곳은 완판..
@@ME_Engineeeer수도권도 미분양 널려있네요
@@user-ox7lw1pp8u거기도 살고싶은 곳이 아닌거에요
해먹을게 붙여먹을 부동산밖에 없으니 나라가 망한거죠
나무 한그루는 풍성해진거 같아 좋겠지만 산에 불나면 한번에 다 타버린다 정부가 산불나면 끌수 있을까 정말 우리자식들이 너무 힘들겠다
막상 부동산 가보면 딱히 고점대비 떨어진거 같진 안아요.. 😢😢
아파트 분양가 원가공개하면 분양가 반값에도 비싸지 싶다.
병ㅅㅣㄴ아ㅋㅋ 니가다니는 회사도 원가대로 팔면 니인건비는 조상이 주나봐? 생각수준 걍 ㅂㄹ수준
큰일날 생각하시네요ㅋㅋ
건설사가 마진 몇프로 보고 공사하시는지 아시나요?
땅값이 비싸서 그런거에요
분양가가 안내려갈지 모르겠으나 앞으로 자동차처럼 새차는 비싸고 중고차는 싸지듯 고가 분양아파트는 계속 감가해나갈것 같습니다. 건설사가 고분양가에 팔면 비싸다고 반대해하는데 기존 유주택 다주택 투기꾼들이 얼쑤하고 노래하고 춤을추니...건설사가 맘대로 분양가를 올리고있는거죠. 한우는 비싸면 안사먹으면서...ㅎㅎ
오늘도 부동산 폭락하기를 기원합니다.. 문정권때 집 팔았다가 놀림과 가정불화로 탈모와 스트레스 너무 받습니다.. 제발 라이트하우스님 집값폭락을 주도해서 저놈들에게 폭락과 심판을 안겨주세요
여러분들 앞으로 고층 아파트일수록 집값은30프로 더빠진다 생각하세요 제발 그냥 살목적으로 딱 2년후 매입하시던지 단독을 사세요
거대한 도박장에서 승자는 토건 마피아. 불나방 호구들은 집 팔아도 빚만 남는 인생 패자.
무엇보다 수요가 없어지고있어요
주변 30대만 하더라도 집 살 생각이없어요
가격도 높은데다가 사서 팔 생각이 아니니 굳이?
분양가 밑으로 내려가기 전에 국가 부도 나고 국민연금 깡통 나는게 먼저일 것 같은데요.
국민연금 더올린다는데요? ㅠ
걷는속도보다 소진되는 속도가 빠름,
@@user-lo6fj9nt8o 걷으면 정말연금목적으로 써야지 환율방어에 쓰니 문제
공감이요~
팔기힘들엇어요 이젠 아파트 안사요
희망회로 아닌지요..
풍선은터집니다반드시
건설사 분양가는 원가의 60% 할인분양 20%해도 남는다. 속지마라
제가 사는 동네 서울 강동구에 둔촌주공(올림픽포레온) 재건축 중인곳 지금 34평 기준 매매 23억이라는 미친 수준까지 치솟아 오르고있는데, 이 부분 다뤄주십시요.. 한숨 절로 나오더군요
내년부터 많이 떨어진곳은 오를거 같은데
집값 많이많이 10배이상 올리세요. 그러니 자식을 누가낳을까요? 사줄사람이없으면?
과연?? 미분양+PF 해결하려고 건설/금융(ft 무능..면피 한은)이 여론몰이 성공적인데..ㅋㅋㅋ
아..한국은행은 존재해야 하나??ㅎㅎㅎ
좋은내용 감사합니다.
개짓 말고 돼지 짓이죠. 쥐 닭에 이젠 돼지까지....
이래서 건설사는 언론사를 갖을 수 없게 해야합니다
분양가도 거품이 잔득꼈는데...
마지막으로 뱅크런발생하며 은행 망가질겁니다
개미와 배짱이 중 나라 전체가 한탕주의 부동산 배짱이화 된 듯. 겨울이 오고 있는데. Winter is coming!
빛이. 재산인줄 알고. 받아 쓰는것들. 꼬습다. 뭐나된것처럼. 꼴 갑 하더니. 나 한테. 돈빌 려 달 라고. 전화 와 댄다. 차용증 받고. 집 압류 하고. 빌 려줬지. 이제. 그집은. 내집이야. 난. 앉아서 돈번다. ㄲ ㄲㄲㄲ
10년전 연봉대비 현재 2배 올랐나? 금리 2배뛰었나? 코인 2배 3배뛰듯집이 2배3배뛰는게 정상인가
2010년 최저시급 4110원 (전국 평단가828만 서울 1809만)
2014년 5210원 (전국 평단가 813만 서울1793만)
2024년 9860원 (전국 평단가 1719만 서울 3684만)
연봉이 왜 2배안올랐나요? 본인문제같은데이건?
서울빼곤 오히려 집값이 10년전보다 못따라가는게 부지기수같구만
@@user-ig5rn7ke8p편의점 알바인가? 중위소득 중소기업인구가많으니 적당히 검색이나하고오길.. 알바인생같은데 사회경험이 없어그른가?
@@user-ig5rn7ke8p 혹시 전국민이 최저시급받고일하나요?
뷰동산이 살아야 경재도 살아나는데 필요하면 지금이라도 집사야함..
서울 경기도 집값상승한다는데 지금도 많이 내렸음.. 사지말라 더내린다 하는데 집값인제 멈춘듯..지금 적당한듯..
올랐다고 누스에 나오던데..ㅠ
고맙습니다😊😊😊
땅값이 폭락하면 건축ㄱ비가올라도 분양가는 내림
조중동 기레기 화이팅입니다
탬버린 화이팅입니다
19년20년 가격만 되어도 사겠네요
젊은이들 미래와 행복을 줍시다. 어른들이 많은 양보를. 해야합니다. 정신나간 정치인들 때문에. 세상이 미처돌아간다
이자는 받는 것이지 내는것이 아니다 ㅎ
2007년에사서 지금까지 버텼으면 많이 벌었을꺼에요 대부분 지금 사는 사람들도 그런 느낌으로 버티는 것 같아요
조중동 기레기 화이팅입니다
디올 화이팅입니다
모 건설사 출신 인물 왈 - 9억도 모자란다. 더 받아야 한다.
나 건설사 현업
반값도 안들어 간다.
좋아요 안누르고 싶어도 부양신에서 빵터져서 도저히 못 본척 못하겠어요😂
금리확 올려서 못버티는집 싹 털어내면 집값이 떨어지지않을까요?
분양가밑으로 화이팅!
집이 골동품이 아닌 이상 분양가 아래로 내려가야 하는게 정상! 낡고 더러워지고 내구성 야금야금 약해지는데 가격이 올라가는게 비정상!
좋아요!!
언제 빠지나요..뭐 호가는 점점 오르기만합니다..체감이 일도 안되는데..
기도를 해야죠 라하채널 룰입니다
호가쟎아요 ㅎㅎ 언론 펌프질에!!!
호가에 팔아서 통장인증하면 인정!!!
호가가 집값인가요? ㅎㅎ
희망가지
호가는 그 가격대로몇년갈수잇죠
매매는 안되겟지만
매매가 터져야 그ㅇ가격이 현 매매가지
기도합시다. 기도만하다 ㅋㅋ
집값 폭락 안할듯
한참 안팔리다
이번에 겨우 팔았습니다.
내 생각에 모든 문제는 뇌물에 있다.
김영란법이 시행된 게 언제인데
내가 아직도 이런 걱정을 해야 하나...
폭락해라 제발😊
앞으로도 죽을때 까지 전월세 살거기 때문에 집값이 주저 앉든 폭발하든 아무런 감흥이 없네요 집 살돈으로 snp500 투자 해서 잘먹고 잘 사는 미래를 꿈꾸고 있습니다 아직은 미약하지만..
현명한 선택입니다. 현금 흐름 만들어서 전 월세 사는 게 훨씬 낫습니다.
맞아요
내집마련에서 느끼는 안정감이 있다는데 현금있으면 굳이 내 집 없어도 마음 편해요 못사는게 아니고 안사는것이기에~
늘 힘이됩니다
내년1월 전세 만기인데 시세에 비해 1억은 떨어졋는데 주면 더 살고 싶은데 줄 돈이 없는것 같아요 주인이
그래서 힘들지만 다른 전세 알아봐야 하는데 애들 학교도 여기고 그냥 살기엔 그렇고 이사 감 비용도 그렇고 참 난감해요ㅜㅜ
전세가가 아예 많이 떨어지면 모르는데 다들 역전세라고 하니ᆢ
주인이 돈 안돌려주면 경매 치세요. 그럼 경매로 낙찰될때까지 1년정도 더 그집에서 살 수 있어요
@@sesame597
전세권설정 되어있이야 강제집행할 수 있습니다
저분은 전세보증금 봔환 청구 소송으로
판결문 나와야 집행가능합니디
물떠두고 기도중
감사합니다.
제목 굳 ㅋ
단비같은 소식~~^^
광끼일때가 고점 아무도 않처다 볼때가 저점이죠 지금은 머다
올려도 너무 올렸다 광끼 10억이 애이름도 아니고 산이 높으면 골도 깊은법 빚으로 싸아올린 부동산 어디까지 갈까요
남들하고 비교하지 말고 님들 수준에 맞게 빌라 사면 됩니다 빌라도 요새는 아파트만큼 살기 좋아요
세수 결손은 결국 재산세 인상을 불러오고 재산세 인상은 모든 것을 제자리로 돌리게됩니다.
건설사들 기자들이 라하님 엄청 싫어할거같아요라하님은 그럴수록 힘내시길
이분은 전문가포스예요
고마우신 라하님, 좋은 팩트분석! 수고하셨습니다, 국민이 나라를 신뢰할 수 있는 그날을 기다리며, 항상 응원합니다
1등!!
룬일당들 솎지맙시다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ😂
?
@@user-fn8tj7vp9h ? ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-in8ih4us8m ?
미친 매매가 받아주는 호구도 언젠가 마르겠죠
늘 변함없이 라하 응원하며. 구독!좋아요!^^~~
환율미친듯이 올라가야되는데 부동산은 커녕 나라 기강이 흔들릴껀데 자동으로 똥값되는데
어딜가나 천원짜리 1만원에 사오고서 잘 샀네 하는 애들이 있다.
3등
복비 지원 전세낀 매물들 쌓여있다
1년 2년전에 집구매한 사람들 내년에는 줄초상난다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 정부에서 환율계속방어해주세요~ 저는달라쟁이라 환율방어하면 할수록 후폭풍이 커질것이다~
광명 분양가에대해서도 영상 만들어주세요
저도 광명 궁금해요~~^^
@@user-ow9dq3cf7x 좋아요 눌러서 위로위로
맞습니다 맞구요 부산은 1000세대중 185세대 집팔려고 할인수두룩합니다 ㅠㅠ
지금은 시기가 아니야
장기적 우하향 믿어봅니다 ~
폭락론자 폭등론자들에 대결ㅋㅋ 둘중하난 죽는다 사람들이 기억하고있다
둘다 안죽어요. 단순 폭락하면, 빚내서 집산 사람만 죽어나고, 이미 팔고 나간 사람들만 돈버는거고, 위기가 터지면 다 죽되 이미 팔고 나간 사람만 돈버는거고, 폭등하면 이미 나간 사람과 뒤늦게 산 사람이 나눠 먹는거죠. 그 후에 부채, 부실, 저출산으로 나라가 폭망하는거고..
뭔 개솔 10년 뒤면 5천만원이면 강남 50평 살 수 있는데 뭔 개솔
지금 매수를 위해서는 미래 소득도 예측할 수 있어야 함..
주변에 한숨소리 들리는대 갠적으로 맘아프다😢
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아파트 원가를 알아 봐 주세요.
토건업자들은 총분양수에서 20%만 분양되면 본전 뽑는 것 아닌가요? 거품 잔뜩 키운 분양가는 미분양이 큰 사회문제가 되어 정부에서 혹시(?) 분양가에 몇십프로로 받아 줄 가능성이 있어서 거품 분양가 만드는 것 아닌가요?
추측컨데, 분양가 자체가 거품낀 높디 높은 가격이라 향후 큰 손해를 볼 수 있다고 봅니다. 대출금리가 싸고 높고가 문제가 아니고 금액 자체가 높으니 지금 집사면 크게 후회할 것 같습니다.
원가는 의미없어요 땅값이 비싸서 그런거지 건축비는 얼마 안해요
여전히 열일 하시네요
^^
정말 궁금해서 물어보는건데... 여기 댓글 다시는 분들도 다 각자 집이 있잖아요.. 근데 하락을 예측하는 영상을 보면서 자기 집값이 떨어지는걸 얘기하는데 왜 다 동조하고 좋아하세요? 앞으로 내 집 가격이 하락하면 어쩌지? 하고 걱정해야 하는거 아닌가요???
1. 내가 팔 때 아니면 올라봐야 세금만 오름
2. 집값 때문에 내수 개판나서 장사가 안 됨
3. 집값 더 오르면 갈아탈 때 돈 더 많이 듬
4. 내 자식들 내집마련 못함
팔리지도 않는 집 세금만 오르면 뭐가 좋음?
진짜 1차원적으로밖에 생각 못 하시나..
@@user-hs8lk3dm6m 👌
@@user-hs8lk3dm6m자식있는 입장에서 4번이 제일 걱정이네요. 집팔아도 전세 값도 안나오게 될 것 같아요.자식 2명이네요
@@user-hs8lk3dm6m👍👍👍
집값오르면팔때 새금많이내고 이사가는딥도오른
주변에 대기업 들어오거나 일자리 좋은거나 관광지 좋은거 생기기전엔 아파트는 감가상각 되는 재화다
특히나 고층아파트는 재개발 되도 대지지분도 없어서 건축비 그대로 줘야 하거든
그리고 그사이 나가서 살 비용은 알아서하고
아마 인구도 줄고 고층아파트들 안전진단 통과 못할때쯤되면 집버리고 퇼사람들 많을듯
지방은 이제 거대공구리 흉물땜에 존나 꼴보기 싫을듯
늘 좋은정보 감사합니나~~~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ