Venta - Departamento dos ambientes reciclado con vista abierta - Santiago del Estero 1557 - Centro
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- Опубліковано 10 вер 2024
- La ficha en nuestra pagina web: sanzyordoqui.c...
Departamento de 2 ambientes reciclado con balcón corrido sobre Diagonal Alberdi, con vista al mar.
El ingreso es hall de entrada, que nos da acceso al living comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora. Cuenta con salida al balcón.
Mediante distribuidor encontramos el baño competo con ducha y mampara y ventilación natural y el dormitorio, con placard empotrado y salida al balcón.
Por su ubicación se encuentra a 100 mts. de Av. Luro y 200 del mar.
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Rodrigo Alejandro Sanz (Matricula 3077) - rodrigo@sanzyordoqui.com.ar
Buenas tardes Rodrigo y Boris !!! , pero cuanto para comentar hoy !!!
Vamos por partes y primero el departamento , que en definitiva es lo central y en otro comentario hacemos algunas consideraciones acerca de la zona , que hay mucho !!!
Bueno , digamos que "correcta" la unidad ... ahí . Yo encuentro un trabajo de reciclado "sencillo" , hasta diría que un tanto con "poco esmero" , un reclicado "básico" , al menos a simple vista y por video , quizá personalmente se perciba otra sensación .
Hay algo con los colores y la ambientación que no me genera "calidez" , no se , son cosas personales de cómo cada quien vea lo que se muestra .
Una salvación esa mini ventanita en el baño que genera una pequeña ventilación en "L" en un "herradura" , zafamos .
El embutido del TV medio "dudoso" también , generalmente cuando se hace eso es para enrasar el aparato con la pared , no veo que haya quedado muy bien la ejecución de la idea ya que de todos modos quedan a la vista los cableríos .
Muy buena la aclaración del "cautivo" pero que es eléctrico 😁😁 , pero su ubicación en el hall de distribución es , de mínima , "rara" ... incluso pareciera algo complejo atender el portero eléctrico allí debajo .
Por otra parte , al menos en mi caso , todo indica que la unidad no cuenta con ningún tipo de calefacción ... eso ya es complicado ...
Tampoco cuenta con lavarropas , habrá que ir al lavadero , no hay drama si es para vacacionar , pero algo mas complicado es que no cuenta con horno de ningún tipo para cocinar ... me resta mucho eso .
Qué se yo ... en lineas generales "bien" , y claro que tiene cositas que me agradan ; por caso el tamaño del balcón y el cerámico elegido ; las aberturas con puerta "de abrir" (me refiero a que me gustan mas que las corredizas) y además ventana independiente en el mismo conjunto ; ese pequeño placardcito al lado del baño que suma espacio de guardado ; una ubicación muy buena en cuanto a cercanía tanto a las playas (Punta Iglesia y La Perla) como al centro ; excelente luminosidad y muy buenas dimensiones las de la habitación .
La verdad creo que los temas mas "serios" serían por un lado la ausencia de calefacción , lo cual se resuelve con dos aires frío/calor ... que son un gasto mas ... , y por el otro lado la ausencia de horno en la cocina ... habrá que comprar un hornito eléctrico .
Entiendo que el valor de venta propuesto viene de la mano con estas cuestiones de faltantes que comentaba , y creo que medianamente "se ajusta" siendo así ... seguramente si tuviera calefacción en ambos ambientes , horno y lavarropas estaríamos hablando de unos "13" mas .
Interesante propuesta en general , pero no sería una que al menos yo considerase como opción .
Sigo en otro comentario con "cositas varias" , un abrazo y buena venta !!!
Hola Axel!! Impecable tu comentario, me leíste la mente!!! La zona tampoco es la que más me gusta. Seguimos participando!! Saludos!!!
@@adaescanes6470 Sabés Ada que una noche hace tres veranos atrás veníamos de cenar por La Perla caminando por la costa y doblamos a la derecha por la Diagonal Alberdi ... no es que pasó algo , pero tuvimos esa sensación "rara" medio de inseguridad , y recuerdo que había un patrullero estacionado de guardia también . Era tarde ya , ponele la 1 de la madrugada y no andaba prácticamente nadie por la zona , y siempre nos quedó ese recuerdo de estas cuadras . Me acuerdo que dimos la vuelta y volvimos hasta la costa para seguir . No fue un "buena vibra" y a nosotros tampoco nos gusta mucho por ahí .
Pensé lo mismo! Un reciclado un poco raro... Hay cosas que no me cierran como la barra de la cocina, siento que queda muy poco espacio entre la mesada y la barra, por ahí habría sido mejor si ni hubiese estado. La combinación de las luces de arriba de la barra y la del techo no queda muy bien tampoco...
Y el termotanque ahí también jaja.
@@Axel.Roads74 si, esa zona no es muy linda... Yo paso casi diariamente por ahí e incluso a las 2 de la tarde tiene unas vibras feas
Hola @@l2tablet2487 ; sí , como que se percibe "raro" el reciclado en este caso ... qué se yo , capaz visitando el departamento personalmente la cosa cambia , pero viendo tantos videos medio como que uno va "afinando" la mirada y mas o menos te das cuenta de las diferencias y de cuando algo no está muy bueno . Saludos !!!
Hola Rodrigo y Boris! Como están? Espero que bien!
Dejo mi opinión del depto, que vista que tiene!!!
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*LIVING*
-Lo veo medio ajustado el espacio, pero para un 2 amb esta bien, capaz en vez de tener mesa y barra desayunadora solo quedara la barra desayunadora.
-Le entra muy buena luz natural!
-Esta bien reciclado (no veo ningún detalle negativo en las paredes, muebles) pero igual veo que todas las paredes son de tono blancas, que no están. mal, pero le pondría un toque en algún otra pared de otro color.
*COCINA*
-Me gusta de que haya sido integrada al living y que se le haya puesto la barra desayunadora entre medio!
-Las luces de la barra desayunadora quedan geniales!
-A la cocina le faltaría espacio para poner un horno y poner una lavadora, aunque con la lavandería hay una a la vuelta del depto.
*HALL*
-El único tema del placar donde esta en la entrada es cuando te tocan timbre para atender el telefono te tenes que agachar un poco para atenderlo.
*BAÑO*
-Esta bueno! Me gusta, esta bien reciclado!
-Me gusta de que tenga una ventana para tener ventilación natural!!!
-No le cambiaría nada... lo dejaría así.
*DORMITORIO*
-Tiene una buena iluminación natural!
-Tiene un buen espacio de guardado!
-Es un dormitorio muy amplío!
*BALCON*
-Me gusta el espacio que tiene el balcón!
-Tiene una buena vista!
*EDIFICIO*
-Parece que tiene buen mantenimiento.
-Los ascensores parecen que están reciclados por completo!
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Esta fue mi opinión! En general, el departamento es aceptable, solo que les falta algunas cosas, yo capaz lo convertiría en mono ambiente o capaz ponerle mas espacio al living, así se puede llegar a poder poner una mesa.
La ubicación esta bien, no es unas de mis favoritas pero igual esta bien.
Gracias x siempre hacer este tipo de videos, que a mi, me encanta!
Nos vemos!
Hermoso departamento y paseo …. Bueno …….los comentarios de la divina juventud Argentina … sin palabras
Hola Rodrigo y Boris precioso el departamento. Nos encantan sus videos. Muchos cariños!
Y acá estamos de vuelta !!! , la interesante Diagonal Alberdi que dibuja su trayectoria , justamente en diagonal , gracias a la presencia subterránea del ya legendario , y fundacional , "Arroyo Las Chacras" que corre por allí debajo entubado .
Hay mucho , como decía antes , para comentar así que para no hacer algo demasiado extenso me enfoco en cuatro cuestiones , y dos de ellas con algo mas de profundidad , para dejar como siempre la puerta abierta a incentivar a quien le interese a buscar mas información , que en definitiva es siempre mi "objetivo" , aportar , compartir y animar a los interesados a investigar .
Empecemos por las dos cuestiones que mencionás Rodrigo , el "Royal" y su agua salada y la "secta del yoga" .
Efectivamente en cuanto al Royal Hotel , uno de los primeros de la ciudad también , éste contaba con agua salada en sus instalaciones , de hecho existen fotografías de la playa en la zona de Punta Iglesia donde claramente se aprecia un grueso caño desde el mar que habría sido el encargado de surtir al hotel , es de suponer que bomba de por medio .
Seamos objetivos en cuanto a esto ; al menos en cuanto a mi saber alcanza , esto se conoce por medio de testimonios orales (puede que exista algo escrito que yo sinceramente desconozco) , y por conjeturas de "memoriosos" que aseguran que ese caño era para tal fin (teoría que yo avalo) . Lo que ya es mas complicado en este caso de asegurar es que el agua salada haya estado disponible también en los baños del hotel además de en su piscina (recordemos que en estos primeros hoteles las habitaciones con baño privado eran solo algunas pocas y lo habitual eran los baños compartidos) . Tengo un vago recuerdo de alguna publicidad gráfica de algún hotel con este servicio pero no estoy seguro que sea del Royal (tengo que revisar) ; lo que sí puedo asegurar atento el testimonio específico de una persona que trabajó allí es que el Hotel Provincial sí contaba con doble juego de canillas en muchas de sus habitaciones para agua dulce y salada en el baño .
Cerramos con el "Royal" comentando que en el espacio donde funcionó su piscina anteriormente supo haber una cancha de tenis y luego también una pista de patinaje , recién mas tarde la piscina ; y comentemos también que cruzando la calle , en la esquina que desde este balcón se ve a la derecha del edificio Royal , se ubicaba uno de los primeros grandes "chalets" de la ciudad , propiedad de José Luro , edificado hacia 1887 , que en algún momento fue adquirido por los propietarios del Royal Hotel (Rubertis) y utilizado como anexo de éste . Por esa propiedad a la zona que vemos se la conocía en aquellos años como "Villa Luro" .
Cambiando de tema , el "Hotel City" ... tremendo lo que pasó allí no hace tanto tiempo ... el macabro caso de la "Escuela de Yoga y Meditación" ... no voy a profundizar porque hay mucha información disponible y es algo reciente . Actualmente el edificio fue cedido por el Municipio a la Curia Marplatense y funcioná allí un centro de contención social como bien apunta Rodrigo . Tremendo caso ...
Sigo en el próximo comentario !!!
Que enfermito 😂😂
@@fotosdiseno4785 ¿Perdón?
Rodrigo , el busto de San Luis y Av. Luro que no tiene plaqueta (se la robaron 🤬😡) es efectivamente el de Pedro Luro .
Abrazo !!!
Que lindo pider paseR Gracias a ustedes
Paseat
Rodrigo y Boris buenas tardes!! Lindo paseo, con historia laboral incluida😅 Sui Géneris y gran caminata!!! Saludos!!
Hermoso dpto.Bella vista al mar.Super luminoso y un poco más cerca de mi playa favorita Alicante.Lindo paseo como siempre.
Buenas tardes Rodrigo y Boris 😊😊
Me dió mucha gracia la expresión "petitera"😊
Tremendo !!! 🤣
Rodrigo !!! qué es ese vocabulario tan soez ?!?!?!?! , raro en vos en los videos ... y encima tirás un "petitero" ; "la gran siete" y "apretá el pomo" 🤣
Yo a Calculín le decía "Sanwichito" de chico jajajajajajajajjaaa
Boris , ya que sos fan de Alberdi te cuento que además de la estatua en la rotonda hay también una plaqueta de mármol color negro en una de esas plazoletas de hoy , el tema es que es medio pequeña y pasa desapercibida .
En ese negocio chiquitito "El Ceibo" además de empanadas sirven locro , humitas , mondongo , lentejas , etc . Fuimos varias veces con mi Esposa . Recomendable .
Vamos por aquí con los últimos dos datos de interés (claro que hay muchos mas para investigar !!!) .
Hablemos entonces un poquito de las cuatro plazoletas de la Diagonal , que se ven claramente desde este balcón y caminamos con Rodrigo y Boris ; digamos entonces que cada una tiene su nombre propio , y que las cuatro son consideradas como bien patrimonial protegido por Ordenanza Municipal , es decir , no se podrá nunca (bueno ... ya sabemos que todo puede cambiar en temas de política ...) construir ni edificar sobre ellas .
Sus nombre son los siguientes (desde el mar hacia Plaza San Martín) : la primera entre el mar y Corrientes se llama "Plazoleta de los Pioneros" y fue , además , declarada "Sitio histórico" de Mar del Plata , el lugar donde "todo comenzó" , el primer puerto de la ciudad y donde se ubicaba el famoso "Saladero de Meyrelles" , hablamos de las décadas de 1860 y 1870 . Allí está la rotonda con la fuente y es donde estaba el "Monumento al Pescador" que después se trasladó al puerto actual (a mi juicio equivocadamente) .
Viniendo hacia el centro le siguen las plazoletas "Piazolla" y "Senador Di Caprio" , estas dos que a simple vista parecieran las mas "modernas" y se ven despobladas de árboles en un principio estaban también completamente adornadas de hermosos jardines naturales , luego fueron usadas como estacionamientos (producto de la "metamorfosis" de la ciudad hacia un perfil mas "popular" y masivo) , y mas tarde fueron totalmente reformadas en época de la "Cumbre de las Américas" ; son las dos donde están las esculturas que comenta Rodrigo .
Siguiendo para "este lado" llegamos a la Plazoleta "Islas Malvinas" que es donde está el monumento homenaje a los caídos ; y aquí me detengo un momento ya que Rodrigo y Boris nos lo muestran en primer plano para aportar algunos datos respecto de esta obra conmemorativa .
No fue sencillo todo el proceso de creación de este monumento e incluso hasta hubo denuncias de "plagio" frente a una de las propuestas (se hizo un concurso público de ideas y proyectos) ; hubo que crear una comisión recaudadora de fondos ; etc.
Al final el proyecto ganador fue el que había obtenido el segundo lugar y es el que vemos , que por cierto tiene varias particularidades ya que en los pliegos se especificaban algunas cuestiones tales como que la obra no debía contener nada de tipo "bélico" (un cañón digamos por ejemplo) y que también debía ser de acceso visual por todas sus caras (de hecho vemos que es circular y sin paredes o cosa parecida) .
Si nos fijamos bien vamos a notar que están allí los 13 nombres de los caídos Marplatenses ; adoquines oscuros y granito rojizo por la sangre y el luto ; un mástil de 13 metros de alto ; 13 farolas luminarias ; en un principio al menos , 13 árboles plantados que hoy siguen ahí ; y los tres puentes de color celeste que vemos que representan a las tres Fuerzas Armadas . El agua sería el Océano Atlántico y el centro del monumento con la llama representa a las Islas Malvinas .
Finalmente ya llegando a Plaza San Martín se ubica la plazoleta "Carlos de Chapeaurouge" que lleva ese nombre en memoria de quien realizó el trazado fundacional de las calles de la ciudad y que ya Rodrigo varias veces comentó acerca de él y de la Capilla de Sta. Cecilia como punto de partida para ese trazado .
En esta última plazoleta hay una escultura en bronce muy linda que se llama "Hero y Leandro" que recuerda un mito trágico de la Grecia clásica , el "Mito de Hero y Leandro" .
Y esas son entonces las plazoletas de Diagonal Alberdi , desde el mar hasta Plaza San Martín , algunas de ellas fueron rebautizadas (creo que todas salvo "Chapeaurouge") y allá por los años 30´ se las veía hermosamente parquizadas a las cuatro .
Me agoté por hoy JAJAJAJAJAJAJJAJAAJAJAJAj
Saludos !!!!
Gracias Axel por compartir tus saberes!! Aprendemos todos!!!😊
@@adaescanes6470 Un gusto siempre Ada !!!
@@adaescanes6470 Aprendemos juntos Ada !!! , a mi comentar aquí además me incentiva a seguir leyendo y buscando cosas nuevas para poder compartir y me alegra UN MONTÓN !!! Saludooooo !!!
😊😊😊😊
El cartelito del colega "Gonnet" ... "T.V. color" ... algo desfasado ya a estas alturas 🤣
Si habré hecho filas en esa puerta para "tomar posesión" ... (no es "traición" ehhh ... son recuerdos nomás !!! , de hecho , sorprendentemente , nunca le alquilé a Rodrigo en tantos años , pero ya será !!!) .
Buenas tardes Rodrigo saludos desde hurlingham
Se enojó la fisura, que le pasaba?
Me imagino a Boris en estas caminatas pasando por cuanta puerta de hotel con nombre de "tinte Peronista" se le cruza ... que encima son muchos y todos sindicales ... 🤣🤣🤣
Perdón , yo no suelo hacer menciones a temas políticos generalmente en los comentarios ... pero me causa mucha gracia imaginar la situación 🤣🤣🤣🤣
Qué le vas a hacer Boris ... es lo que hay y creeme lo que te digo con toda objetividad y sin ánimos de politizar ; la gran actividad inmobiliaria que tiene incluso actualmente Mar del Plata es en gran gran gran medida gracias al Peronismo , de hecho vos elegiste una carrera profesional ligada a ello porque en Mardel "camina" la cosa .
Me gustaría alguna vez contar con algún tipo de estudio al respecto , pero no se en cuántas ciudades del país hay tantas inmobiliarias en relación a la cantidad de habitantes como en Mardel .
Y vaya ironía ... en General Pueyrredón nunca ganó el Peronismo una elección Municipal , los hubo Intendentes Socialistas , Radicales , Militares , etc. , etc. , pero nunca uno Peronista . Tema muy interesante para estudiar .
Saludos !!!
Imagino que eI precio lo puso el vendedor porque la verdad es muy caro para ser tan chiquito. Hasta un sillon de dos asientos te queda grande....
1.675por m2 esta en valor, totalmente refaccionado
Precio
Hola! valor de publicación USD 67.000, Expensas: $ 25.000
le comparto el enlace de la misma para que lo pueda ver!
www.sanzyordoqui.com.ar/propiedad/venta-departamento-dos-ambientes-reciclado-con-vista-abierta-santiago-del-estero-1557-centro--285601
Budn paseo e historias! Hermosa vista abierta desde el balcón.
Me parece que el monumento(busto) que no decía quien era creo que es Pedro Luro y el otro más grande ya vieron que es San Martin. Gracias!
Que suerte que pusieron en valor el Royal Park. El barrio va a mejorar mucho sin ese elefante blanco gigante afeando todo.