PAIEMENT CASH 🤑 + PROJET TRÈS RENTABLE !
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- Опубліковано 16 лип 2024
- On retourne aujourd'hui sur Bourg-en-Bresse avec Vincent qui nous présente un très beau projet de coliving, déniché grâce à son réseau 🚀
Connaissez-vous la différence entre coliving et colocation ?
Regardez cette vidéo : on vous explique tout 👌
À la clé, 6 futurs locataires satisfaits et une très belle rentabilité pour notre client investisseur qui a financé cette opération sur ses fonds propres, sans l’aide des banques 👍
Il a compris que son épargne était bien mieux investie dans ce projet qu’à la banque 🤗
Bon visionnage !
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🤔 QUI SUIS-JE ?
Investisseur et co-dirigeant de la société ProjetLocatif qui propose des investissements locatifs rentables sur toute la France grâce à nos 120 conseillers spécialisés (tous multi - investisseurs!).
👉 Pour en savoir plus : projetlocatif.fr
J'investis dans l'immobilier depuis 2010 principalement sur des immeubles de rapports en location nue et meublée longue durée.
Cette chaine a pour but de vous délivrer toutes les astuces liées à l'immobilier, mon quotidien d'entrepreneur et vous partager ma passion.
🚧 Notre société TravauxLocatifs pour vous aider à réaliser des travaux de rénovations dans vos projets d’investissements immobilier.
Pour en savoir plus 👉: travauxlocatifs.fr/
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🕐 TIMECODES
00:00 Introduction
04:45 Intro
05:33 Investir dans l'immobilier
07:24 Extérieur de l'immeuble
08:21 Studio
11:20 Rez-de-chaussée
19:11 1er étage
27:09 Interview
31:26 Fiche de synthèse financière 1
35:41 Fiche de synthèse financière 2
36:32 Conclusion
37:47 Outro
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#coliving #immobilier #astuces #bourgenbresse #projetlocatif #financement
Merci a vous deux, beaucoup de conseils utiles et intéressants, bravo
Avec plaisir merci pour ton message 😊
Merci à vous deux. Petite question sur l'isolation des murs en rénovation => Quelles matériau isolant, quelle technique (rail ou placo à collé) et quelle épaisseur d'isolant pour ce projet ? Merci
Avec plaisir Yves, le mieux reste le placo sur rail avec 120cm de laine 😉
Bonjour, un point dans la vidéo me questionne. Si je créé une SCI l'IS avec laquelle j'achète un bien immobilier avec apport de 50 000 euros, je pourrai récupérer au fur et à mesure des bénéfices que génère la SCI les 50 000 euros sur mon compte perso sans que cette somme soit imposée ? Est ce que j'ai bien compris le point abordé à 30.30 minutes ?
Merci de vos réponses !
Bonjour Andreas,
Oui tout à fait. L’apport injecté dans un projet en SCI IS est intégrer au compte courant d’associé et pourra être récupérer sans fiscalité personnelle jusqu’à épuisement de ce compte courant d’associé. 👌
@@Robin_Eldin_YT Ok, super intéressant à savoir ! Merci😄
Est également dans le cas dans une SCI à l’IR ?
Même si elle est transparente fiscalement, une SCI à l’IR dispose bien d’un compte courant associé (une SCI étant une société) ?
Non malheureusement cela ne fonctionne pas en SCI IR car comme tu le dis celle-ci est transparente fiscalement.
Pour ceux qui ont raté la vidéo « Formation gratuite en fiscalité » je vous remet le lien, elle est vraiment complète pour comprendre les différents statuts : ua-cam.com/video/jPjSXCUiM8I/v-deo.html
Très beau projet comme d’habitude.
Merci beaucoup 😊
@@Robin_Eldin_YT prochainement mon tour avec Arnaud parapel 😊
A oui super conseiller ! Merci pour ta confiance et à bientôt pour le passage à l’action !💪
Merci a vous Robin et surtout à Vincent de m'avoir déniché se projet. 😁
Hâte de continuer l'aventure a vos cotée. 💪🤝
Merci beaucoup pour votre confiance et félicitations pour cette belle opération !👏👏