@@태박이 그럴거에요~~^^ 경기도 수원 사는데, 고향이 부산사람들은 바다에 대한 그리움이 늘~ 있잖아요. ㅋ. 태박이유투브 통해 부산의 달라진 모습들, 추억도 반추하면서 잘~~ 보고 있습니다. ^^ 부동산 워낙 마니~ 올라서 고향 내려가면 어디 살아야하나 고민도하구요!^^ ㅋㅋ
주변단점이 싫다묜 서서히 정리되는 환경을 지켜보면서,투자하기에는 좋아 보여지네요^^ 아이들크면 그때 들어와서 병원 가깝게 다니고 지하철 가볍게 이용해도 무방하다 보여요^^나이들면 병원,교통 가깝게 자주 이용할 수 있는것이 삶의지혜인듯. 주변 단점이 사라지는게 보여서 더 뭉클하네여 긍정으로 보게되면 자산이 늘어나요♡
연산동 참 많이 변했네요 1990년에 연산동 삼성타워 아파트 14층에 살았는데 그 당시 그 동네에선 나름 초고층 아파트라서 전망이 뻥~~~뚫려서 서면?전포동까지 보였죠 연산로터리 얘기 하실 때 knn방송국 얘기 하시던데 원래 연산로터리는 목화예식장이 제일 유명했었죠 어릴적 우리동네 연산동 말만 들어도 그립네요 지금 경기도 살지만 언젠가 나이 들면 꼭 고향가서 살고 싶네요😭
장점도 많지만 단점 몇가지를 꼽자면. 1. 교통(연산교차로의 지옥...) 아시다 싶이 연산교차로에서 수민동방면 편도 2차선은 오전 7시반부터 저녁 11시까지는 밀림.심지어 오후 3시에도 밀림. 2. 아파트 바로 뒷골목부터는 전부 술집(먹을 곳도 많지만 대부분 심야 장사하는 곳이죠) 3. 교육환경(대각선 길건너에 연서초 빼고는 주변에 학교가 아무것도 없음) 4. 산책코스 없음(온천천까지 걸어가기엔 버스 2코스 정도됨. 나오면 바로 상권만 형성) 5. 동간거리 (대각선으로는 옆동과 거의 붙어 있음) 자녀 없이 대중교통 자주 이용하시고 산책 위주보다는 상가 많이 이용하시는 분들에겐 최적화 된 곳이죠
이 동네는 한가지 단점 때문에 계속 까여서 근시안적인 투자자들은 꺼리는 곳입니다. 거시적인 관점의 투자자들은 던져 놓고 있으면 수익이 날 수 밖에 없습니다. 부동산 투자시 가변성, 불변성 측면을 크게 고려할 수 밖에 없는데 주변 환경 요소는 가변성에 속하게 되어 향후 충분히 개선될 여지가 있단 겁니다. 이 주변 재개발 정보와 정부에서 투자하는 사업을 모르시면 투자를 주저할 수 밖에 없죠. (결론) 쫄보들은 본인 상식으로는 도저히 이해가 안되므로 계속되는 신고가를 볼 때마다 욕하고 배 아파하는 입지입니다. 신고가 8.5억대 등록 완료되면 또 무슨 악플들이 보일지 궁금해지네요.
구독, 좋아요 부탁드립니다!
- 태박이 인스타그램 : instagram.com/youtube.taebak
여기새로지어졌던데
리뷰잘보구갑니다👏🏻👏🏻👏🏻
태박님 영상 중 가장 흔들어재끼고 싶은 신나는 영상이네요.
이편한세상이 이렇게 신날줄이야~
연산동에서 예전에 좀 흔드셨나요? ㅋ
@@태박이 이만기랑 10년을 형,동생 했습니다.ㅡㅡ
연이뻐(연산이편한세상더퍼스트) 미래가 기대됩니다. 영상 잘보았습니다. 무더운날 고생많으셨어요
이 편도 대박이네요. “깡패” 넘 오랜만에 듣는 단어.
스스로 입지깡패. ㅎㅎㅎ ~^^
향수병 유발 유툽!! 태박이 ^^
멀~리서 보면 태박이 부산의 인재인듯~👍홧팅!!
부산이 고향인 분들도 많이 봐주시더군요 ㅋㅋ
@@태박이 그럴거에요~~^^ 경기도 수원 사는데,
고향이 부산사람들은 바다에 대한 그리움이 늘~ 있잖아요. ㅋ. 태박이유투브 통해 부산의 달라진 모습들, 추억도 반추하면서 잘~~ 보고 있습니다. ^^
부동산 워낙 마니~ 올라서 고향 내려가면 어디 살아야하나 고민도하구요!^^ ㅋㅋ
ㅋㅋㅋ오늘 넘 웃기네요
엘시티급 바람ㅋㅋ
깡패많은입지에서 뿜었네요
잘봤습니다~
팬트리 부럽^^
바람과 분수가 많이 도왔습니다..🤭🤭
연산 이편한세상 영상 부탁 했었는데 오~~ 진짜 제작하셨네요!!
미래투자 가치 있어 보입니다..
감사합니당~~
주변단점이 싫다묜 서서히 정리되는 환경을 지켜보면서,투자하기에는 좋아 보여지네요^^ 아이들크면 그때 들어와서 병원 가깝게 다니고 지하철 가볍게 이용해도 무방하다 보여요^^나이들면 병원,교통 가깝게 자주 이용할 수 있는것이 삶의지혜인듯. 주변 단점이 사라지는게 보여서 더 뭉클하네여 긍정으로 보게되면 자산이 늘어나요♡
아우~ 태박님의 b급 감성 ㅎㅎ 몇번 빵빵 터졌습니다
😁ㅋㅋ
입지도 좋고 좋아지는 주변 환경이 점점 기대되는 멋진 언산 이편한 더 퍼스트
최고입니다!!!
"깡패 많은 입지"라는 단어와 "바람때문에 분수대가 정신 못차린다"...라는 멘트에서 완전 터졌네요.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ바람이 저를 돕네요 ㅋㅋ
연산동 참 많이 변했네요 1990년에 연산동 삼성타워 아파트 14층에 살았는데 그 당시 그 동네에선 나름 초고층 아파트라서 전망이 뻥~~~뚫려서 서면?전포동까지 보였죠 연산로터리 얘기 하실 때 knn방송국 얘기 하시던데 원래 연산로터리는 목화예식장이 제일 유명했었죠 어릴적 우리동네 연산동 말만 들어도 그립네요 지금 경기도 살지만 언젠가 나이 들면 꼭 고향가서 살고 싶네요😭
이번 영상도 웃으면서 재미나게 잘 봤습니다.
어쩜 이렇게 맛깔나게 영상 촬영하시고 진행하시는지 항상 다음 영상이 기다려 집니다.
KNN라디오에 노둘(노래 하나 얘기 둘)에 버금가는 재미가 있는 태박이 입니다 ^^
오늘도 집구경 잘했습니다~
잘 봤습니다 태박님!
더운 날씨에 너무 수고 많으셨어요^^
감사합니다 ^^
@@태박이 하루 일과 마무리 하고 자기 전 태박님 영상 시청은 필수 ~~~ ㅎㅎ
@@왕관을쓰려는자 😍😍💯💯💯
태박이님 입담에 재미지고 집구경은
덤이라는용 ㅎㅎㅎ
재밌게 봐주시니 간사할 따름이지요🤭
태박이 채널은즐겁게 집을 구경할수있어서 좋음 ㅎ
뭐든 재미가 있어야한다는 마음가짐으로... ㅎㅎ
앞으로 점점 주변환경은 개선되어갈것이니 연이는 계속 나아가겠죠 ^^
이렇게 태박이님께서 방문도 해주셨으니까요 ^^
아직 이지역 새벽에서 아침 모습이 안좋은듯요
다들 아시려나요 추억의 아람마트 그 이후 콘티넨탈뷔페 ㅋㅋㅋㅋ
자세히 알고 계시는군요? ㅋ
아람마트 입구쪽 닭꼬치 많이 먹었지요
오늘 빵빵 터짐요 ㅋㅋㅋ 춤추는 분수에서 뿜었어요 ㅋㅋㅋ
바로옆 밤12시까지 진료하는 유명아동병원에 메디컬빌딩.
시와구에서 추진하는 오방테마거리와 전선지중화.
급행열차정차역. 황령산터널 교통호재까지!
근데 유흥가라서 많이 시끄러운가 단점
연산동 입지깡패!! 많은변화가 있을것같아 기대됩니다
깡패많은 입지..ㅋㅋㅋ
뼈때리네요 ㅋㅋㅋ
제고향이라 그런지.. 더 반갑네요^^
입지도좋고 멋진것같아요ㅎ
환영식 넘 재밌었어요ㅋㅋㅋ
연산에 깡패들 입지가 서서히 줄어 간다는 소문이~ㅎㅎ
좋은 집 잘 보고 갑니다^^
ㅋㅋㅋㅋㅋ 깡패많은 입지 ㅋㅋㅋ 빵 터졌네요 ㅋㅋ
근처에 연산자이 사는데 깡패 보단 딸배들이 많습니다 ㅎㅎ;;;
인기많으시네요 ^^
입지깡패를 입지깡패라 부르지못하면
이또한 연산동 랜드마크의 아픔입니다
이제 치고나갈일만 남은 입지입니다
ㅋㅋㅋㅋㅋ KNN 이전 후 유흥가 사그러들었다는게 참 재밌네요
ㅋㅋㅋㅋㅋ 영상속 우리 외삼촌 병원과 외숙모 병원이 각각 보이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아직도 70년대 후반느낌이네
우리집도 84A인데 거실에서 보면 오렌지 바탕에 숫자 102가 딱보이는데ㅜㅜ
고층뷰가 좋긴 좋군요..ㅎ
1동인갑네예
깡패많은 입지 ㅋㅋㅋ빵 터졌네요 ㅎ
대학 동기가 저기 분양했다고 했을 때...다들 왜 저기 가느냐고 했었는데ㅜㅜ 태박이님께서 소개하시니 뭔가 좋아보인다는^^;;;;
태박이는 예능이내 ㅋㅋ
깡패많은 입지래ㅋㅋㅋㅋ
예능속에서 정보성을 추구합니다 ㅋ
복숭아먹다가 깡패입지듣고 땅에 떨어트림ㅋㅋㅋㅋㅋ
오랜만에 태박이님 목소리 들으러 왔어요 ㅎ
오우 고마워요 올만이에요 ㅋㅋㅋ
부산은 이미 나를위한 두 번째 고향입니다. 그리고지도는 모든 러시아 선원의 기본 지역 인 캄촌,차갈치 및 욘도 섬을 보여줍니다. 동영상의 화면 모서리에지도가 나타나 동영상이 촬영 된 영역을 표시하면 좋을 것입니다.
까세권 까세권 정말 힌번 두고볼만 한 아팟 같습니다 ㅎ 청량리 완월동 송도 동래아 뽕세권 다 어떻게 되었죠 지금?
@@억울하네 e편한 동래아 말씀하시는거 맞나요? 제말은 소위 유흥상권이라는 지역에 아파트가 들어서면 어떻게 변화하는지 말씀 드린 겁니다 ㅎ
10년후에는 장난 아니겠는데??집값 10배 뜨겠다.
깡패입지 ㅋㅋㅋ
동네마다 깡패 조금씩 있다 아입니까
아~~웃겨
대박~~!!
조금씩은 다 있다아입니까 하면서 공감대 형성하는거 존웃 ㅋㅋㅋ
구독좋아요는 찐 사랑입니다^^
- 꽁산당 -
🥰🥰
태박이님 채널은 구독 안할수없어요~
장점도 많지만 단점 몇가지를 꼽자면.
1. 교통(연산교차로의 지옥...) 아시다 싶이 연산교차로에서 수민동방면 편도 2차선은 오전 7시반부터 저녁 11시까지는 밀림.심지어 오후 3시에도 밀림.
2. 아파트 바로 뒷골목부터는 전부 술집(먹을 곳도 많지만 대부분 심야 장사하는 곳이죠)
3. 교육환경(대각선 길건너에 연서초 빼고는 주변에 학교가 아무것도 없음)
4. 산책코스 없음(온천천까지 걸어가기엔 버스 2코스 정도됨. 나오면 바로 상권만 형성)
5. 동간거리 (대각선으로는 옆동과 거의 붙어 있음)
자녀 없이 대중교통 자주 이용하시고 산책 위주보다는 상가 많이 이용하시는 분들에겐 최적화 된 곳이죠
분수대가 너무 웃겨요~
저는 운이 좋네요 때마침 분수대가 웃겨주고
미래형 주거 시설이네요....점점 이런 트렌드로 도시형 아파트가 생길거 같네요...
연산자이에 잠시 있었는데 반갑네요
좋아요. 입지깡패 맞지용~~♡♡
아파트내부설명때 설명하시는분 검사받는듯이 말하시네ㅋㅋ
입지깡패
인정~
두근두근됩니다!
입지가 깡패라!
이야....저 동네 저 위치...만만치 않은곳인데...
분수가 정신을 못차린댘ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저 주택들 다밀어야 뷰가 살겠네요ᆢ연산동은 연산파가 잡고 있죠
깡패많은 입지ㅋㅋ
아 넘 웃겨요
방심하다가 빵터짐
6만 구독자 돌파 축하드려요~~~🙏
감사합니다.. 오랜시간 함께해주신 덕분입니다🥰🥰
앗 오늘8억5천 계약되어서 조만간 실거래 올라갑니다~~^^
와~10억대 곧 탈환하겠네요~
입지깡패 정확합니다 ㅎ ㅎ
축하드립니다🤗
낯익은동네~ㅋㅋㅋ
이야~~
미리 감사합니다.^^
연산교차로 법원쪽 좌회전 안되지 않나요 ㅋㅋㅋ 초보 힘들어요
사검후 신고가 등장!
입주장에는???
이런데가 미분양?? 분양가대비 엄청 올랐네.. 10년후에는 더 작살 나겠네.
깡패 많은 입지... 와.. 소름돋았네요ㅋ
입지 깡패. 깡패 많은 입지.
우리 모두 입지 깡패가 됩시다.
연산동 난개발 심해서 재개발 진짜 많이해야함
행님 구평 이편한도 함 ㄱㄱ
입주민의 신청이 필요...😅
연산동ㅋㅋ 타이슨 여포 강혀이 상마이 깡패들회사였죠ㅋㅋㅋ
역시입지의중심... 연산
이 동네는 한가지 단점 때문에 계속 까여서 근시안적인 투자자들은 꺼리는 곳입니다.
거시적인 관점의 투자자들은 던져 놓고
있으면 수익이 날 수 밖에 없습니다.
부동산 투자시 가변성, 불변성 측면을
크게 고려할 수 밖에 없는데
주변 환경 요소는 가변성에 속하게 되어
향후 충분히 개선될 여지가 있단 겁니다.
이 주변 재개발 정보와 정부에서 투자하는
사업을 모르시면 투자를 주저할 수 밖에 없죠.
(결론)
쫄보들은 본인 상식으로는 도저히 이해가
안되므로 계속되는 신고가를 볼 때마다
욕하고 배 아파하는 입지입니다.
신고가 8.5억대 등록 완료되면
또 무슨 악플들이 보일지 궁금해지네요.
8.5 신고가 소식과 함께 태박이 영상이라니~ 호재네 호재~
쓰봉 내놓은것만으로도 동네 대충 느낌이옵니다.ㅋㅋ
36평인데 너무 좁게 느껴집니다 ;;;
처음은 부린이 눈높이에서 도움이 되었었는데 지금은 광고수준이라 너무 아쉽네요
깡세권 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
실전까페 너무 수준떨어지는 사람들 많아요
거기 노망난 노인네들 많아져서 알만한 사람들은 다 갈아탔음
실전 말고 괜찮은 까페 뭐있나용?
처음엔 이편한 시민공원 인 줄.... 아 여기 연산동이면 시민 맜나?
유흥가라서 젊은부부가 살기엔 좀..
애도 키워야하니까.
병원 많은건 꿀. 혼자사는분들이 편하실듯
쌍용뷰ㅋㅋㅋㅋㅋ
분수대 너무 불쌍해보이는데 웃김
재미요소 1 추가해주려고 분수대가 도와주네요 ㅋㅋ
밤되면 삐끼들 천지..
룸살롱 널림 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 그많은삐끼 다없어지고 ㅋ
아직도 씨유앞에 바글바글하더라구욮ㅋㅋ
이젠없고~~^^
깡패입지 ㅋㅋㅋㅋ
깡패입지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
여기 댓글들 친인척인가 깡패입지 라는 말이 그렇게 웃긴 말이였나? 부산 남자들 무게있고 상남자 라고 하던데 오도방정😣
직방에 먼저 올라왔던데 스포 당해버렸내
깡패 입지 ㅋㅋㅋㅋ
깡패많은입지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
글쎄 코앞이 유흥판이라 애들키우긴 힘들듯
유흥가 옆인데 감당되것나 ㅋㅋ
3층되서ㅜㅜ 포기했는데~
ㅜ.ㅜ
아직 까지는머 유흥가가많긴하죠 ㅎ
동간거리어쩔ㅜ
동간거리는 아쉽
구조가 ㅋㅋ
유일하게 늘어난게 여성전용노래방ㅋㅋㅋㅋㅋ
30평 넘는 아파트 주방이 너무 좁...
다른 주방 넓은 타입들도 있습니다^^
이 타입만 좁음
총6개타입이 있음
연산 이편한 세상 아파트ㅡ짓길래 여기에 왜??했던 ㅠㅠㅋㅋ
차 더 막히겠다...ㅠ
연산역 근처 차 잘 막히는데 또륵 ㅠ
깡패입지ㅋㅋ아니라고부정못하겠다는 ㅋㅋㅋ
임장가봤는데 딱붙어바로뒤에 유흥가...
아이들키우기좋은위치는아니더라구요ㅠㅠ
개썩었네