Ситуация на рынке недвижимости Одессы апрель 2024
Вставка
- Опубліковано 10 кві 2024
- Ситуация на рынке недвижимости Одесса апрель 2024.
Какие вопросы разобрали:
- общая обстановка
- что делать покупателям ?
- что делать продавцам ?
- какие квартиры продаются сегодня ?
- цены
- перспективы на будущие
Якщо було корисно ставте лайки
Та
Підписуйтесь на мій інстаграм / rieltor.odesa.stoyanova
Там багато корисної та актуальної інформації про нерухомість кожний день.
Про себе:
🔻 12 р професійно займаюся нерухомістю в зданих будинках м.Одеси. Є юридична освіта. Представник спілки фахівців України з нерухомого майна.
🔻Переваги роботи зі мною:
- Виконаю всю роботу за вас
- зекономлю ваш час при пошуку/продажу нерухомості
- професійно скерую, проконтролюю та організую весь процес
- дам рекомендацію по ринковим тенденціям/цінам/ЖК/районам. Наприклад, чи варто купувати саме цю квартиру, а не якусь іншу. і чому?
- зберу усі довідки, документи, інша паперова робота
- допоможу в переговорах та утримаю вартість
- дистанційний відеоогляд квартири для вас якщо ви не в Одесі
Прайс:
🔴 Купівля-продаж: супровід, контроль та організація. Якщо продавця / покупця ви знайшли самостійно - 500 $.
🔴 під ключ. Тільки ваша заявка. Всю роботу я виконую за вас - 5% від вартості обʼєкту
🔴Здати в оренду: 50 % від вартості міс
🔴управління (нагляд за орендарями, контроль оплати комунальних, оренди, організація мілкого ремонту, організація клінінгу тощо): 10 % від міс
🔴Консультація: 1000 грн
🔴підбір квартир з переглядом вживу: 1000 грн
🔴цінова аналітика квартири (ринкова вартість): 1000 грн
🔴співпраця за договором з передоплатою $
Записатися ⬇️
+380978844310 (Viber WhatsApp Telegram)
#риелтородесса #ріелтородеса #консультацияриелтораодесса #консультаціяріелтора #консультаціяріелтораодеса #нерухомістьодеса #недвижимостьодесса #квартираодесса #квартираодеса #квартираодесакупити #подборквартиродесса #підбірквартиродеса
Благодарю за информацию
Наталья! Спасибо вам!
Наталья, спасибо
Великолепно! Спасибо!
Спасибо за обзор, Вы молодец!
Как всегда чётко, люблю послушать ситуацию на рынке недвиги. Спасибо
Спасибо Наталья, берегите себя .
Здравствуйте Наталья, спасибо за информацию. Можно купить землю под строительство дома в черте города с немецким гражданством? Спасибо
Умничка!!!Приятно смотреть и слушать!!!
Спасибо,Наталья!Мечтаю 1комн.купить не далеко от моря.Обращусь к Вам,когда будет ясность и окончание войны.Киев💛💙
👍
За сколько можно купить сейчас 2х чешку с хор. ремонтом на Таирово?
За 36к продам 50кв с ремонтом
С хорошим ремонтом на среднем этаже с районе 50000 $
Наталия, спасибо большое за очень интересный и информативный эфир. Скажите пожалуйста может ли гражданин Великобритании купить жилье на Украине, желательно без приезда? 🙏
Видимо гражданин Великобритании выехал с болот, а болота с него нет! «на» может быть только срасии, а В Украине, может купить жилье любой цивилизованный человек ( повторяю, человек! к уzzким это не относится)
Да, может. Условия как у украинцев . Доверенность мне клиенты на покупку писали или кому то из своих здесь. Я им видеообзоры онлайн квартир отправляла . Так и купили. С деньгами тоже решили. Без банка
@@user-qk4ed3kr7lЖёлудь будешь?
Интересно а какая ситуация в Одессе с хрущевками/чешками?
В Киеве они постепенно начинают терять в цене, даже те в которых люди евроремонты поделали. А уж если состояние "под ремонт", то ситуация плачевная.
В Киеве любая недвижимость страше 5 лет теряет в цене относительно нововых ЖК. Даже в Варшавском, в только что сданом доме, квартира 41 кв. за 50 тыс. без ремонта никого не интересует, из-за того, что планировка устарела.
У нас такая же. Теряют в цене. Но если квартира с хорошим ремонтом и в хорошем районе - центр спальных районов - Таирова, черемушки, поселок Котовского то нормально. Люди любят в этих районах покупать так инфраструктура хорошая. Даже несмотря на плохой жилой фонд . На проспекте Шевченко и французском бульваре - это топовые улицы в Одессе возле моря и близко центр - тоже отлично продаются квартиры.
Главное чтобы не последние этажи в таких домах, под ремонт
Добрый день ❤подскажите, а можно купить квартиру, если я родилась в Одессе и все мои предки с Одессы, а паспорт РФ?
Нет! С паспортом говна, сиди в болоте!
А что по аренде Аркадия однушка.
В районе 10000 грн. 250 $
Цены будут расти, но долги за комуналку тоже будут расти и тарифы
Красивая женщина.👑
Запишите Видео про Будову !!!
Как Будова пыталась кинуть Министерство обороны.
Будова проиграла суд и теперь вымагают доплату у инвесторов за ЖК 4 сезона. 250$ за квадратный метр и 3-4 тыс. $ за паркинг.
Наталья спасибо ждём время покажет но какие зарплаты в евро? В Крыму Средняя зарплата 20 30 тыс рублей всем мира и добра
В Польше 1500 эвро
@@user-ov1os2gr9u спасибо не надо))
В Одессе 500 $- 1000 $ средняя
@@rieltor.odesa.stoyanova пусть будет так! Мира и добра!!!
Какие 1000 е средняя зарплата в Одессе????
Пипец эфир (((((((((
Та да (. Надеюсь через месяц - два смогу вас обрадовать
Наталья красавица. Всё всегда чётко и по делу. Надеюсь, что Украина выдержит натиск нашей орды 😢. Держитесь мои родные украинцы. Путло только и надеется, что вы упадете духом и потеряете надежду. Победа будет за вами, свет и добро всегда побеждают тьму и зло. Слава Украине!
Адрес пиши. Я тебе квартирку присмотрел)
Спасибо 🙏 Вам
ПО КОЛИЧЕСТВУ БОТОВ ПОНЯТНО - ВСЕ БУДЕ УКРАїНА !!!!!!!!
Период закончится, но газ и электричество закончатся до или после?😂
В смысле? украинский газом грелись эту зиму вообще то. Электричество - украинские атомные работают
Можно ли гражданину России официально купить недвижимость в Одессе? или ждать возвращения Одессы "в родную гавань"?
Возвращения в родную гавань не будет
В бахмуте покупайте
Ваша гавань в Орске, счастливого плаванья😅
Нет
Вон нах...
Вот я буду ржать, когда и если, ждуниху😢 из Канады с купленной квартирой и гражданку Украины не пропустят через фильтрацию в Шереметьево. 😂
Главный риск на кого оформлять квартиру? Когда объявят мобилизацию женщин то метаться уже будет некуда😂
Точно 😅 но пока вроде и мужчины могут на себя оформлять. Продавать , отчуждать недвижимое имущества запрета в новом законе нет
час купувати, коли ракети у ті квартири летять?))) самій не смішно?)))
Какие инвестиции при оккупации! Смотри на ДНР 😂
Смотрят на Ялту... сколько той Ялты... На весь Крым посмотрите... люди в массе нищают..., продукты говно, одежда говно..., говна всё больше и больше... "шикарная" жизнь под оккупацией. рф будет вкладывать деньги только в то, где можно отобрать нормальный уже работающий бизнес и вас взять на работу на нищенскую зарплату... надейтесь "жить" под оккупацией...
@@Elena22027 расскажите больше пожалуйста как в Ялте и Крыму дела сейчас! 😳
Я не про инвестиции. я про стоимость недвижимости у моря . В Крыму даже сейчас цены выше чем в Одессе на 30 %.
@@rieltor.odesa.stoyanova не дай Бог Одесса может быть каким то образом оккупирована! Но если это произойдет - это будет по Мариупольскому сценарию, а не по Крымскому!
Куда клонишь?
Вернуться в окупацию ?
Риелтор колоборант. Из - за таких , и есть война.
Ох, и фантазия у вас!😂…Человек просто гипотетически рассматривает самый негативный гипотетический сценарий для того, чтоб покупателя с рисками убытков легче было определиться. Не разгоняйте зраду и не устраивайте охоту на ведьм, пожалуйста! Никакой пропаганды в видео нет.
1. Если вы не читаете The economist, Washington post, politico. А
Смотрите только украинские телемарафоны мне больше не о чем говорить
2. Вы думаете покупатель когда покупает квартиру в Одессе за 50 к $ самого худшего варианта не рассматривает. такой: ля-ля, ничего не вижу, ничего не слышу. Ля-ля.
Огорчу вас. - Нет.
Ждун,,,
Скоро придет Россия хотите или нет она придет за своим
Франция не даст
Ваше, на болотах Сахалинских поимеете 👎🤣💀☠☠👹👀
60 млрд $ дают поддержки сша . Проголосовали сегодня. Так что мечтайте про родную гавань 🙌
Бгг, вера в пана у хуторских нерабов всегда была сильна. Только что то Тарасов и гхаль в в очередях в РТЦК та СП не видно. 😂
еще один мечтатель кремлевский. Шиш вам а не Украина
Россия вновь сделает столицей у моря Одессу.
росия пишется с маленькой буквы и с одной с
роzziя вновь возьмет за щеку
Нет, ваша столица в Орске
Сомневаюсь 60 млрд $ от сша сегодня проголосован.
Время покажет 😊😊😊, Одесса вернётся в родную гавань.А кто не согласен,в Польше кулубнику собирайте 😂😂😂
Украина медленно но уверенно умирает Россия придет обязательно
Киев за три дня!
Ага, придет😂 захажевали уже😂 взяли за щеку и валили роняя унитазы по дороге 😂
За вашим прийдёте и найдёте в Сибири... ЛАПОТНИКИ, на болотах Сахалинских...😂🤤☠ЗГИНИТЕ, ВСЁ ВАШЕ ---НА ДНЕ УНИТАЗОВ УКРАИНСКИХ НАЙДЁТЕ !!!🤣🤣👎💀☠☠👹😜 ИЖ, ГУБУ РАССКАТАЛИ---ПОТОМКИ НЕЛЮДЕЙ, НАСИЛЬНИКОВ ,ИЗВЕРГОВ...👎👎👾 ЩЕ НЕ ВЕЧІР--ЩЕ НЕ ВМЕРЛА, НЕНЬКА УКРАЇНА!!!!!💛💙🇺🇦🇺🇦🇺🇦 СЛАВА УКРАЇНІ, ГЕРОЯМ НАШИМ СЛАВА !!!👍👍👍💐🌹🙋🏼♂️💖❤💛💙🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦
Прийде і подохне, ми їй в цьому дороможемо. 😉🇺🇦💪🏼
Ага. И будут местные вас и ваших детей чмырить всю жизнь
Кто в гнезде живёт?
Живность