👉🏻 Консультация: wa.me/905056421478 💎 Телеграмм канал с горячими предложениями: t.me/+KZ1qVO_S1us3ZDFi 🤑 Мой второй канал по крипте: www.youtube.com/@CRYPTO-CHERNOV ✈ Бесплатный тур по Северному Кипру и консультация: wa.me/905338436246 Моя инста: instagram.com/nike.youtube/
Жила в стамбуле...да там кипит. Но! Алания это уют тепло и спокойное настроение. Жизнь короткая что б бежать как угорелый. В Алании я живу...не существую.
Никита, 16 млн. человек популяция Стамбула. Весь день в пробках в показах недвижимости. Подумайте хорошенько, прежде чем обрекать себя на муки и чаяния в мегаполисе.
Когда читаю что в Турции кризис мне становиться смешно , в Стамбуле все стоит копейки ,а зарплаты вполне нормальные ,и самое главное спокойно и нет войны ,поэтому туда и едут миллионы разных эмигрантов и не хотят покидать этот рай
Да Стамбул меняет людей в лучшую сторону, смотрел Серика в Аланье,в Стамбуле Серика не узнать ,на очень высоком уровне выражает все свои мысли грамотно,професионально, даже Никита на его фоне ушел на второй план.Желаю удачи и успехов вам обоим.
В Стамбуле около 12.5% населения владеют английским языком на уровне, достаточном для общения. Это означает, что примерно один из восьми человек в городе может говорить по-английски. Этот показатель выше в туристических зонах, таких как Султанахмет и Таксим, где многие сотрудники гостиниц, ресторанов и магазинов владеют английским на базовом уровне для общения с иностранцами
@@ИлонаБерезиковаТочное количество русскоговорящих жителей в Стамбуле определить сложно, так как официальная статистика по этому вопросу отсутствует. Однако по оценкам, в Стамбуле проживает значительное русскоязычное сообщество, включающее эмигрантов из России, Украины, Казахстана и других стран бывшего Советского Союза. По разным данным, количество русскоговорящих жителей может составлять от 50 до 100 тысяч человек.
Получается , что в одном и том же государстве разные законы? Почему когда я покупала квартиру в Алании и требовала у застройщика , чтобы мне указали в тапу полную стоимость , то мне ответили , что в Турции так не делают?
В Турции везде один и тот же закон только не было контроля теперь налоговая следит за каждой покупкой как и за международными машейниками мафиози и наркодилерами
@@serikmutlu Жилищный комплекс Vadi Istanbul находится в Аязага, а это часть Сарыер. Как болельщик Галатасарай как то знаю где это место в жизни . Ну а человек УЖЕ живущий в Стамбуле мог бы и рассказать и о Havarail что было бы интересно для тех кто интересуется Стамбулом ....
@@sanchopanza1312 увы времени было очень мало, Вади Истанбул да Аязаға, а там где я живу (напротив в 30 метрах) уже Кяғытхане 😊 Хаварай да интерен но во многие ТРЦ заходит жд линии и метро. И мы о целом городе говорили а не определенно об одном районе, таких плюшек так много что времени на все и не хватит😊 фериботы, беспл соц зоны, индентификационные карты Стамбула, беспл спортивные площадки и многое другое, все это можно узнавать детально уже по районам. Вы болельщик Львов Галатасарая, поэтому видимо и хотели чтоб расскрыли данный район и все возможные доступы к стадиону Рамс Парк (Галатасарай)
@@serikmutlu Evet aslanlar harika. Bu şampiyonluk bir zaferdir. Это речь наверное идёт о комплексе Seba Flats? Но там явно зрительно будет не метров 30))))
Лучше посоветуйте Серику чтобы больше так не говорил. В Турции права имущества очень сильно защинены. Никто нк сможет отменить тапу такого никогда в Турции не было не один суд это не сделает. Даже не дайдет до суда. Единственное что жена получит половину той сумму за которую он продал. Отменить тапу не возможно
Что касается показать сумму меньше в тапу чем рыночная тоже самое есть и в Стамбуле. Кто при покупке показал меньше в тапу может показать также меньше в тапу при продаже никаких проблем
Советую если вы профессионально хотите заниматься чем-то то не комментарируйте закон который не вступил в силу. Тем более налог на прибыль после 5 лет был принят когда-то чтобы уменьшить торговлю недвижимостью чтобы цены как балон не растли бы. Сейчас в Турции идеи обсуждении о более справедливой налоговой политике. Поэтому человек продовая свое имущество не должен облагаться налогом потому что это не торговля это не сфера деятельности поэтому справедливость не предполагает такой налог. Что каксается экономики Турции почему все говорят о проблемах экономики Турции ведь он продолжает расти. Экспорт растёт импорт умещается производство растёт безработица уменьшается. Инфляция сильная вследствие чего? Сильного спроса не смотря рост производства продаж и услуг спрос ещё сильнее что влечёт за собой сильную инфляция. Предложение не успевает за спросом поэтому на какой-то товар и услуг есть несколько клиентов и их количество ведёт к росту цен к инфляции. Экономика Турции растёт не останавливаясь а спрос растёт ещё больше несмотря что многие кредиты тем более потребительские можно сказать уже обнулились. Идет программа экономии, большой процент центрабанка не тормозит потребление в Турции. Это значит что население слишком обеспечено и имеет возможность расходовать. Если начнут выдавать потребительские или ипотечные кредиты или же если начнут снижать ставку цетробанка то производство и потребление ещё больше увеличится. Цены на недвижимость начнут расти сильнее. У турков под подушками в сейфах очень много денег. Если их сможет привлечь какое либо правительство как средство инвестиции экономики Турция экономически просто влетит в 7 экономик мира или в 10.
Ой как не хотел бы этого не говорить, но есть такой случай в личном опыте, наши адвокаты проходили подобный судебный процесс, с исходом отмены тапу увы😑. Очь много критериев и долгая процедура, здесь не могу все подробности раскрыть увы. А кадастровую стоимость обоюдно можно указать с двух сторон какую хотите хоть где угодно, просто в Алании неПроф риелторы ставят перед фактом покупателя уже у порога тапу даиреси и они во многих случаях узнают и ахают после. Тоже было очь много раз в опыте личном. В остальном с вами полностью согласен расписали все грамотно👍. Удачи Вам🤲🏽
@@serikmutlu Скорее всего речь идёт о том что истец ,а тут покупатель хотел расторгнуть сделку при этом "повесив на агенство " цену объекта +издержки по потерянной выгоде + судебные издержки
@@sanchopanza1312 Покупатель имеет право на отмену покупки в течении 14 дней как потребитель. А у продавца таких прав не существует. Тапу может расторгнуть суд если будет доказано что продавец был не в своём уме в момент продажи или же если будет что-либо криминальное ну к примеру будет доказано что продавец подписался под угрозой жизни или шантажа. Если сделка пройдёт с продавцом который был не в своём уме пострадает чиновник тапу при продаже а может и его начальник. Сделка в тапу снимается на видео со звуком и хранится в архиве. Если продавец или покупатель скажет там к примеру я не знал что это вот так или я не получил всю сумму сделку просто навсего сразу же отменят и придётся делать новое обращение. Здесь не требуется разрешение жены, арендаторов или же тех людей кто прописан в доме для продажи. Таких вещей здесь просто не существует. Единственное когда жена сможет отменить тапу если там стоит Семейное обременение но при этом произошла продажа. В этом случае это возможно. Но по сути есть ли на квартире есть обременение электронное обращение через вебтапу будет отменено сделка не состоится но если произойдёт сбой в системе или какой-то хакер взломает или какой-то чиновник это сделает каким-то образом то подав суд это все выяснят и востоновят но там будут большие проблемы как мужа-продовца как у покупателя также у чиновников у тех.персонала и тому подобных. Эти вещи исключения из правил потому что было нарушение закона. А если муж продаст квартиру и на нем нет никого обременения жена продавца не сможет отменить сделку. Даже если она докажет суду что муж продал дороже то суд решит отдать жене половине той суммы. Сейчас будете в шоке этот же суд не пошлёт уведомление в тапу чтобы они взяли бы больше пошлины с этой сделки. Здесь просто такого нет.
👉🏻 Консультация: wa.me/905056421478
💎 Телеграмм канал с горячими предложениями: t.me/+KZ1qVO_S1us3ZDFi
🤑 Мой второй канал по крипте: www.youtube.com/@CRYPTO-CHERNOV
✈ Бесплатный тур по Северному Кипру и консультация: wa.me/905338436246
Моя инста: instagram.com/nike.youtube/
Жила в стамбуле...да там кипит. Но! Алания это уют тепло и спокойное настроение. Жизнь короткая что б бежать как угорелый. В Алании я живу...не существую.
Алания для меня слишком однообразная получилось, каждому свое же, на пенсии с удовольствием поживу там🫶🏽 Обожаю Аланию
Афигеть какой вид 😮
Вас, господа интересно слушать 😘
Никита и Серик! Всегда с благодарностью Вас вспоминаю. Дима из Litore residence.
Лайк, земляки. Желаю успехов!
привет Серику.
очень хороший человек.
Спасибо
Мой любимый город
Алания ,Кипр ,Алания и Стамбул .Вот это поиски себя ⚡️
Вся жизнь поиски себя
Никита, 16 млн. человек популяция Стамбула. Весь день в пробках в показах недвижимости. Подумайте хорошенько, прежде чем обрекать себя на муки и чаяния в мегаполисе.
Дак Серик живет в районе и не выезжает. Все есть внутри района
O zaman çabalarınızda size bol şans!))
Стамбул лучший и дешёвый город в мире 😅
Когда читаю что в Турции кризис мне становиться смешно , в Стамбуле все стоит копейки ,а зарплаты вполне нормальные ,и самое главное спокойно и нет войны ,поэтому туда и едут миллионы разных эмигрантов и не хотят покидать этот рай
Ооо!!!! Серик!!! Сто лет!!!❤
Спасибо, Никита, за интересное видео.
Да Стамбул меняет людей в лучшую сторону, смотрел Серика в Аланье,в Стамбуле Серика не узнать ,на очень высоком уровне выражает все свои мысли грамотно,професионально, даже Никита на его фоне ушел на второй план.Желаю удачи и успехов вам обоим.
Серик говоришь, скиньте пожалуйста ссылку канал Серика. Спасибо
Здравствуйте, скиньте пожалуйста ссылку канал Серика, спасибо.
O Серик, давно не видели.
🙌🏽 ПРИВЕТСТВУЮ
Благодарю за интересное интервью
🎉🎉🎉
Можно ссылочку на канал Серика.
Здесь запрещено кидать ссылочки🤷🏻♂️
В Стамбуле 5% говорят на английском. Говорят только в гостиницах и то не во всех
В Стамбуле около 12.5% населения владеют английским языком на уровне, достаточном для общения. Это означает, что примерно один из восьми человек в городе может говорить по-английски. Этот показатель выше в туристических зонах, таких как Султанахмет и Таксим, где многие сотрудники гостиниц, ресторанов и магазинов владеют английским на базовом уровне для общения с иностранцами
А сколько людей говорят на русском…
@@ИлонаБерезиковаТочное количество русскоговорящих жителей в Стамбуле определить сложно, так как официальная статистика по этому вопросу отсутствует. Однако по оценкам, в Стамбуле проживает значительное русскоязычное сообщество, включающее эмигрантов из России, Украины, Казахстана и других стран бывшего Советского Союза. По разным данным, количество русскоговорящих жителей может составлять от 50 до 100 тысяч человек.
Здравствуйте, подскажите контакты Сергея, пожалуйста
+905056421478
Молодцы 👏👏👏
Получается , что в одном и том же государстве разные законы? Почему когда я покупала квартиру в Алании и требовала у застройщика , чтобы мне указали в тапу полную стоимость , то мне ответили , что в Турции так не делают?
Вас дезинформировали
😂😂,бежать надо, а не покупать там квартиры,если не ходите её подарить.
В Турции везде один и тот же закон только не было контроля теперь налоговая следит за каждой покупкой как и за международными машейниками мафиози и наркодилерами
@@walentinayilmaz3185 Обманутые иностранные инвесторы так не думают
После сочи куча переездов.
Неужели продажи недвиги позволяют кочевать да ещё и с семьёй так долго.😮
Зарплата в Стамбуле ,50 тысяч лир и это совсем другой уровень жизни
Офигеть что за Дубай!😃
Я тоже удивился
Здравствуйте, как называется район напишите пожалуйста 🙏🏻
Вади Истанбул
И где же в Стамбуле находится вот этот "..ахриненый район?.."
Kağıthane, Vadi Istanbul
@@serikmutlu
Жилищный комплекс Vadi Istanbul находится в Аязага, а это часть Сарыер.
Как болельщик Галатасарай как то знаю где это место в жизни .
Ну а человек УЖЕ живущий в Стамбуле мог бы и рассказать и о Havarail что было бы интересно для тех кто интересуется Стамбулом ....
@@sanchopanza1312 увы времени было очень мало, Вади Истанбул да Аязаға, а там где я живу (напротив в 30 метрах) уже Кяғытхане 😊
Хаварай да интерен но во многие ТРЦ заходит жд линии и метро. И мы о целом городе говорили а не определенно об одном районе, таких плюшек так много что времени на все и не хватит😊 фериботы, беспл соц зоны, индентификационные карты Стамбула, беспл спортивные площадки и многое другое, все это можно узнавать детально уже по районам. Вы болельщик Львов Галатасарая, поэтому видимо и хотели чтоб расскрыли данный район и все возможные доступы к стадиону Рамс Парк (Галатасарай)
@@serikmutlu
Evet aslanlar harika. Bu şampiyonluk bir zaferdir.
Это речь наверное идёт о комплексе Seba Flats? Но там явно зрительно будет не метров 30))))
@@sanchopanza1312 Porta Vadi😁 нас от ВадиИстанбула только мечеть разделяет
Ну вы и путешественники!!! Желаю найти вам место для постоянного места жительства.
Спасибо вам 😛👍🏽
Сочи, Алания, Св Кипр, Алания, Стамбул,... Липецк.. 😂
А до Сочи где?
Лучше посоветуйте Серику чтобы больше так не говорил. В Турции права имущества очень сильно защинены. Никто нк сможет отменить тапу такого никогда в Турции не было не один суд это не сделает. Даже не дайдет до суда. Единственное что жена получит половину той сумму за которую он продал. Отменить тапу не возможно
Что касается показать сумму меньше в тапу чем рыночная тоже самое есть и в Стамбуле. Кто при покупке показал меньше в тапу может показать также меньше в тапу при продаже никаких проблем
Советую если вы профессионально хотите заниматься чем-то то не комментарируйте закон который не вступил в силу. Тем более налог на прибыль после 5 лет был принят когда-то чтобы уменьшить торговлю недвижимостью чтобы цены как балон не растли бы. Сейчас в Турции идеи обсуждении о более справедливой налоговой политике. Поэтому человек продовая свое имущество не должен облагаться налогом потому что это не торговля это не сфера деятельности поэтому справедливость не предполагает такой налог.
Что каксается экономики Турции почему все говорят о проблемах экономики Турции ведь он продолжает расти. Экспорт растёт импорт умещается производство растёт безработица уменьшается. Инфляция сильная вследствие чего? Сильного спроса не смотря рост производства продаж и услуг спрос ещё сильнее что влечёт за собой сильную инфляция. Предложение не успевает за спросом поэтому на какой-то товар и услуг есть несколько клиентов и их количество ведёт к росту цен к инфляции. Экономика Турции растёт не останавливаясь а спрос растёт ещё больше несмотря что многие кредиты тем более потребительские можно сказать уже обнулились. Идет программа экономии, большой процент центрабанка не тормозит потребление в Турции. Это значит что население слишком обеспечено и имеет возможность расходовать. Если начнут выдавать потребительские или ипотечные кредиты или же если начнут снижать ставку цетробанка то производство и потребление ещё больше увеличится. Цены на недвижимость начнут расти сильнее.
У турков под подушками в сейфах очень много денег. Если их сможет привлечь какое либо правительство как средство инвестиции экономики Турция экономически просто влетит в 7 экономик мира или в 10.
Ой как не хотел бы этого не говорить, но есть такой случай в личном опыте, наши адвокаты проходили подобный судебный процесс, с исходом отмены тапу увы😑. Очь много критериев и долгая процедура, здесь не могу все подробности раскрыть увы. А кадастровую стоимость обоюдно можно указать с двух сторон какую хотите хоть где угодно, просто в Алании неПроф риелторы ставят перед фактом покупателя уже у порога тапу даиреси и они во многих случаях узнают и ахают после. Тоже было очь много раз в опыте личном. В остальном с вами полностью согласен расписали все грамотно👍. Удачи Вам🤲🏽
@@serikmutlu
Скорее всего речь идёт о том что истец ,а тут покупатель хотел расторгнуть сделку при этом "повесив на агенство " цену объекта +издержки по потерянной выгоде + судебные издержки
@@sanchopanza1312
Покупатель имеет право на отмену покупки в течении 14 дней как потребитель. А у продавца таких прав не существует.
Тапу может расторгнуть суд если будет доказано что продавец был не в своём уме в момент продажи или же если будет что-либо криминальное ну к примеру будет доказано что продавец подписался под угрозой жизни или шантажа. Если сделка пройдёт с продавцом который был не в своём уме пострадает чиновник тапу при продаже а может и его начальник. Сделка в тапу снимается на видео со звуком и хранится в архиве.
Если продавец или покупатель скажет там к примеру я не знал что это вот так или я не получил всю сумму сделку просто навсего сразу же отменят и придётся делать новое обращение.
Здесь не требуется разрешение жены, арендаторов или же тех людей кто прописан в доме для продажи. Таких вещей здесь просто не существует.
Единственное когда жена сможет отменить тапу если там стоит Семейное обременение но при этом произошла продажа. В этом случае это возможно. Но по сути есть ли на квартире есть обременение электронное обращение через вебтапу будет отменено сделка не состоится но если произойдёт сбой в системе или какой-то хакер взломает или какой-то чиновник это сделает каким-то образом то подав суд это все выяснят и востоновят но там будут большие проблемы как мужа-продовца как у покупателя также у чиновников у тех.персонала и тому подобных. Эти вещи исключения из правил потому что было нарушение закона.
А если муж продаст квартиру и на нем нет никого обременения жена продавца не сможет отменить сделку. Даже если она докажет суду что муж продал дороже то суд решит отдать жене половине той суммы. Сейчас будете в шоке этот же суд не пошлёт уведомление в тапу чтобы они взяли бы больше пошлины с этой сделки. Здесь просто такого нет.
Даже не знаю радоваться или плакать, но главное чтобы нравилось...
Неинтересно
😼
Так переключайте😂