23歲的我花了1千多萬買房子 值得嗎? 買房心得談

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  • Опубліковано 11 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 801

  • @nnn07414
    @nnn07414 4 роки тому +103

    太羨慕了!老爹有錢真好!給你頭期款!勝利富二代!

  • @AJie1125
    @AJie1125 4 роки тому +127

    快分享裝潢~
    老爹最後殺價那手 真的是我看很多買房經驗談都有說到的
    一定要找家人來殺價XD 你姊夫話術好猛啊

  • @nielnieh510
    @nielnieh510 4 роки тому +270

    太讚啦 人生最貴的玩具先買起來
    買棟房子起來再改裝一間收藏電玩遊戲週邊也是我未來的目標

    • @meikungloveayame
      @meikungloveayame 4 роки тому +2

      野生的保底表弟

    • @lorristhain1117
      @lorristhain1117 4 роки тому +2

      人生最貴的玩具先買起來,这句无敌中肯,哈哈

    • @spookysala4350
      @spookysala4350 4 роки тому +1

      看來連房子都要抽到保底了==

  • @shangsiangdai480
    @shangsiangdai480 4 роки тому +50

    喔,好厲害喔,年紀輕輕便有買房的打算了,而且還有這些心得分享!

  • @yunping1662
    @yunping1662 4 роки тому +111

    房仲:那兩棟在地震帶啦!
    那你這棟呢?
    房仲:呃……火山口……

  • @kbkbbilly
    @kbkbbilly 4 роки тому +19

    恭喜老爹!買房子『做足功課』真的很重要。我也是出社會工作幾年後辛苦的買了第一間,現在二寶爸了舊的賣掉買新的,其實買房租屋端看當下需求沒有好壞。但買房繳房貸雖然辛苦,就為了一個『家』的充實感,很值得。

  • @周承閎
    @周承閎 4 роки тому +3

    很棒,年紀輕輕就有勇氣成家立業買房子要考量實在太多,但還是奉勸要買房的人不要一直看,和一直比價錢,這樣只會讓自己思緒更糟,一點點分享,我也拼了半輩子才買房,如果你真的要買房子,是房子跟你有沒有緣份,希望大家都能買到理想中的房子加油哦!

  • @kenzx1990
    @kenzx1990  4 роки тому +573

    題外話
    當初簽約簽下去
    其實沒有 簽結婚同意書來的那麼真實

    • @sa2841u04nog3
      @sa2841u04nog3 4 роки тому +18

      好勝利....追不上...

    • @TT-L2-token_dragon
      @TT-L2-token_dragon 4 роки тому +14

      可……可惡
      被閃了

    • @博博廣
      @博博廣 4 роки тому +3

      @@sa2841u04nog3 兵單簽下去

    • @逆天修羅
      @逆天修羅 4 роки тому +22

      在香港我只能買200呎 原來我在台灣能買2000多呎。。。

    • @salmon_vegetable_plate
      @salmon_vegetable_plate 4 роки тому +5

      @@逆天修羅 哈哈,香港的物價是真的恐怖

  • @leoso0083
    @leoso0083 4 роки тому +25

    12:21 從這句話看得出老爹跟哥哥姐姐的感情一定都很好

  • @azonepu1080
    @azonepu1080 4 роки тому +9

    老爹,你的太太好温柔
    难怪你的创作看了 让人会很开心。辛苦你了

  • @阿育-b3f
    @阿育-b3f 4 роки тому +47

    基本上建案來講,開價不等於成交價,所以一定要殺
    再來同樣是四房,雙車位最低1360萬,單車位1180萬,差在折掉一個180萬的車位
    如果用B2跟B1車位價來比較,感覺真的有比較便宜,但是其實.....嗯....我覺得就是話術啦
    最後就是....那個小姐不應該叫房仲,他正確的名稱是代銷
    通常如果知道自己看的這間是這個建案的最後幾間,可以瘋狂殺,因為賣完這場建案就結束了
    就不會有人查實登來砍價哈哈,但也不能落差太多

  • @sleepdragon95
    @sleepdragon95 4 роки тому +5

    23歲買房超厲害了 我今年32 也是最近首購剛買在台中市區 買房真的很看緣分 除了地段跟生活機能學區以外 未來30年收入穩定度也是考量點 房貸最好不要超過每個月家庭收入的三分之一比較不會壓縮到生活品質 尤其小孩長大會更花錢

  • @kofan0331
    @kofan0331 4 роки тому +4

    姐夫太強了啦!!!

  • @8006-u5k
    @8006-u5k 4 роки тому +40

    存6-7年。23歲買。所以老爹17歲開始存,厲害

    • @Linaubrey
      @Linaubrey 4 роки тому +1

      yt 一個月賺20萬不難

    • @千草-v8c
      @千草-v8c 4 роки тому +1

      @@Linaubrey 真假還是要看流量跟有沒有業配~

    • @ryuzua.k.a5438
      @ryuzua.k.a5438 4 роки тому

      @@Linaubrey 不難阿但你要有固定的客源(流量)和一些工商

    • @小瓶子-n4e
      @小瓶子-n4e 4 роки тому

      @@Linaubrey 被阿莎力的公司看中
      一次就不只20了。

    • @網軍真得渣男
      @網軍真得渣男 4 роки тому

      @@Linaubrey 也要人看…

  • @situankan
    @situankan 4 роки тому +2

    看到老爹跟我差不多歲數但是比我成熟多了。讓我覺得自己要更加的進步,才能在未來給另一半更好的生活。 老爹加油

  • @xindatw
    @xindatw 4 роки тому +11

    我最近也因為這件事情覺得好煩惱,剛好老爹講了這主題幫助很大 QQ

  • @jerry22735949
    @jerry22735949 4 роки тому +8

    23歲...身邊沒有人可以買房啊 哈哈哈.....
    老爹真的太猛了

  • @e-le287
    @e-le287 4 роки тому +89

    我也是靠自己再加上..............爸爸的99%支持
    終於租到一間比較好的房子啦
    -幹.....32歲的我 戶口不過2000元-

  • @悠咪
    @悠咪 4 роки тому +10

    23歲才大學剛畢業 要買房子根本天方夜譚
    老爹真強⋯⋯

    • @逆天修羅
      @逆天修羅 4 роки тому +1

      很多都應該是當youtuber賺的

    • @target8917
      @target8917 4 роки тому +2

      靠父母吧

    • @house3137
      @house3137 4 роки тому

      高中大學這7年打工存的吧+上小時後的紅包錢零用錢

    • @kuniabura678
      @kuniabura678 4 роки тому

      高中打工存的錢不會多到哪去最主要的應該還是YT收入

    • @解放軍台灣001號
      @解放軍台灣001號 4 роки тому

      買台灣房等大陸開戰時撿便宜
      現在買黃金最好.

  • @c8h9i6n4a
    @c8h9i6n4a 4 роки тому +10

    這部影片讓我最驚訝的是老爹居然只有23

  • @k1482336
    @k1482336 4 роки тому +3

    最近也在看房 頭期款是老爹的一半 只能說現在的年輕人買房很硬 要拿個120萬 真的沒幾個年輕人拿得出來 我也是奮鬥到快40歲才敢看房阿~

  • @henry655297
    @henry655297 4 роки тому +2

    同樣是25歲,老爹真的是我的偶像

  • @user-callmenow0011
    @user-callmenow0011 4 роки тому +1

    我家-台南連棟4樓透天早買早享受,金融海嘯之前靠我爸退休金購置入住,住10年了中古屋(我家)實價登錄還比當初售價還貴一點,而近台南市想必更是房產售價更加超貴(未來有捷運加持)

  • @comeonecapybara
    @comeonecapybara 4 роки тому +19

    當台灣所有人都覺得房地產可以拿來作為利潤投資的時候,通常這種社會氛圍基本上就是完蛋的了。

  • @PoWerBOYxSF
    @PoWerBOYxSF 4 роки тому +3

    很喜歡你這種影片,不會講一堆模糊的話。

  • @林欣儀-c8k
    @林欣儀-c8k 3 роки тому +1

    23歲的時候我才畢業出來工作一年而已,老爹已經買房了,太厲害了

  • @ying-chihuang9306
    @ying-chihuang9306 4 роки тому +3

    這系列太棒了 希望可以多分享~

  • @siri2119
    @siri2119 4 роки тому +2

    不管值不值得,23歲...你很厲害了👍

  • @Paul-ef2dh
    @Paul-ef2dh 4 роки тому +3

    值得啊,買房會保值,且有家庭後有個新家也很棒。話說老爹真能賺,朋友圈財力也蠻可觀的

  • @文文-b9h
    @文文-b9h 3 роки тому +1

    挖 老爹的姊夫真的是專業的 豪扯歐>

  • @whitekitty7956
    @whitekitty7956 4 роки тому +32

    羨慕老爹可以買到理想的房子,可否請教一下老爹,像是自己全職做YT這種行業,如何能跟銀行一次貸到800多萬,聽聞非固定上班族或公職人員,銀行都不會願意讓你貸太多

    • @仲沈
      @仲沈 4 роки тому +4

      建商他們有配合銀行,銀行襄理,經理高管會直接來審,看你戶頭帳戶金額出入,再找一個有經濟能力擔保人,擔保人能力強大,銀行沒收入一樣過的了,利率高點再加買個失能保險之類看操作啦,建商平常就高關好了啦,當然想辦法讓你過,後面付不出來又不關建商事

    • @黑白共母湯
      @黑白共母湯 4 роки тому +1

      @@仲沈 這類會要求兩大險,產險跟壽險,產險就是火險跟地震險,壽險看是買什麼,通常都是房貸型壽險,費用會越繳越低

    • @Totoro4108
      @Totoro4108 4 роки тому

      貸款不是問題 頭期才是

    • @whitekitty7956
      @whitekitty7956 4 роки тому

      @@仲沈 原來如此,因為我最近也在考慮,一直在看一些買房的頻道跟學知識,看到老爹這篇真的好羨慕,老爹太厲害了

  • @gyjjgjh432432
    @gyjjgjh432432 4 роки тому +2

    老爹真強 用拍影片賺的還是理另外有什麼賺錢的方法 佩服

  • @asukakeng8074
    @asukakeng8074 4 роки тому +7

    小弟我是馬來西亞人,曾經在高雄讀大學5年, 曾有想過要住在台灣, 但就是覺得台灣的房價有點貴, 非常感謝老爹的心得分享~

  • @DFHJKJKL
    @DFHJKJKL 4 роки тому +7

    感覺老爹應該是買在台中車站附近一帶 東區或南區之類 因為他說有Outlet 應該是指車站台糖生態湖那塊用地的建案

  • @iuk1416
    @iuk1416 4 роки тому +4

    老爹真的是人生勝利組 🎊

  • @Rose-wj7sl
    @Rose-wj7sl 4 роки тому +30

    說真的房是炒出來的,尤其台中一堆建案但真的賣出去的可能不到5成,而且現在少子化越來越嚴重房子怎麼可能會不夠,現在就建商跟老百姓在看誰撐的久

    • @陳-e9j
      @陳-e9j 3 роки тому

      臺中空屋真的好多

  • @baretthui07
    @baretthui07 4 роки тому +8

    每個人買房子都在想投資,房價永遠不用想便宜..

  • @黃紅紫
    @黃紅紫 3 роки тому +2

    這個影片告訴我們投胎在對的家裡真好

  • @popotsai8138
    @popotsai8138 4 роки тому +2

    感謝老爹的經驗分享
    讓我知道許多要注意的地方
    再次感謝老爹

  • @guanhong1009
    @guanhong1009 4 роки тому +6

    我也是,24歲 前年在台中北屯買兩房一車位加裝潢大概650

  • @lualbee9695
    @lualbee9695 3 роки тому +1

    讚有錢好老爹副二代

  • @蔡賴國賊
    @蔡賴國賊 4 роки тому +2

    早買早贏,新建案永遠不會降價,建商1樓買完本錢就賺回來,剩下的賣多少賺多少,蓋完一層又可貸出來,所以銀行的錢都被貸出去,搞到銀行要看大建商臉色…

  • @tomlin2306
    @tomlin2306 4 роки тому +2

    真的有在為未來規劃的男人..厲害!@

  • @daliwu7712
    @daliwu7712 4 роки тому +15

    身為北屯人,好像知道第一間在哪了XDD
    老爹現在居住的地方這麼方便,我心裡也大概有個底,買房真的需要好好做功課。

    • @皮蛋逗狐
      @皮蛋逗狐 4 роки тому

      太平跟大里,也是選擇之一

    • @A甫
      @A甫 4 роки тому +1

      北屯外圍+1
      好險附近要開costco了🤣

    • @daliwu7712
      @daliwu7712 4 роки тому

      Roadway滷味 我心裡想到總X2020,不過那邊外送送不到嗎?

    • @daliwu7712
      @daliwu7712 4 роки тому

      A甫 好市多附近房價炒到快30萬/坪了⋯

    • @daliwu7712
      @daliwu7712 4 роки тому

      Roadway滷味 2年前說不定沒有XD

  • @ggok8673
    @ggok8673 4 роки тому +5

    其實如果螢幕前沒有老婆跟小孩買房真的可以延後一點,現在房子貴到爆炸
    必要跟想要要分清楚,不然那個房貸會壓到哭出來

  • @60dmx
    @60dmx 4 роки тому +4

    老爹好厲害喔!我30歲才買第一間房⋯而且台北的房價真的好貴

  • @xiumeiyang237
    @xiumeiyang237 4 роки тому +1

    恭喜!很有感觸的分享👍

  • @劉繼武
    @劉繼武 4 роки тому +5

    還是買貴了一點 四房因為坪數大 所以會比三房的坪數單價低一些 車位先買一個是對的 等快結案時 一定還會剩車位 那時就可以便宜買到 多買1,2個車位先租人 過幾年再脫手 保證有賺頭 !

  • @steven2354
    @steven2354 3 роки тому +1

    感謝老爹分享很棒的資訊

  • @黃坤智-g2j
    @黃坤智-g2j 4 роки тому +9

    台中很適合居住只是目前大眾運輸還沒有向台北這麼方便,房價也比較合理,現在台北房價真的恐怖,未來年輕人真的會很辛苦,我剛出社會時也覺得買房對我好遠 一個"異鄉人"北上來台北打拼,雖然薪水不差,但基本開銷比較大一個月能存的錢真的有限,我自己也是直到最近快40能力比較好才在台北買房,光頭期就繳8百左右,但如果不是因為早早就有存錢做投資的習慣我不可能這麼年輕就買房,懂得理財真的很重要,不是只懂死存錢,我剛出社會就領悟到這件事,用錢賺錢才是最快的,但是要切記如果不懂投資不要自己亂玩,至少也要跟著專業人士操作,其實我直到近期也都還是這樣,,不然像我這個年紀要在台北買房真的不容易,現在薪資的的調漲根本跟不上物價漲的速度,以前是靠『工作』買房,這年頭不投資除非你年收幾百以上不然還是投胎比較快,真的很痛恨把房產當投資的人,就是這樣大家才買不起房,物價房價繼續這樣下去薪水不漲不知道下一代年輕人該怎麼辦... 年輕人賺一輩子可能也買不起房

    • @張加誠
      @張加誠 4 роки тому

      真的,現在房價很恐怖,新板特區那邊一戶4房都要4千萬以上更何況是台北,你也是很厲害佩服佩服,黃大可以請問一下你有推薦所謂的專業人士嗎?近期空倉收尾想了解看看

    • @黃坤智-g2j
      @黃坤智-g2j 4 роки тому

      @@張加誠 也算是運氣好啦,從我出社會到現在一路上遇到很多貴人,我都是跟paul老師做單不知道你有沒有聽過,他也是我一個大貴人

    • @張加誠
      @張加誠 4 роки тому

      @@黃坤智-g2j 投資版上好像也有看到別人推薦p大耶,那方便給我他的聯絡方式嗎?想要了解看看

    • @黃坤智-g2j
      @黃坤智-g2j 4 роки тому

      @@張加誠 我都是用line跟他做聯絡比較多,這是他的id paulllll_0120 跟他聊聊應該可以學到很多

    • @張加誠
      @張加誠 4 роки тому

      @@黃坤智-g2j 了解,謝謝分享,可以跟p大說是你介紹給我的嗎?

  • @billybilly5612
    @billybilly5612 4 роки тому +1

    還好老爹買的不是樣品屋,樣品屋的缺陷瑕疵比其他樓層多很多,因為為了做樣品屋給銷售通常都是趕工趕出來的然後用裝潢蓋掉瑕疵

  • @goodman4532
    @goodman4532 4 роки тому +13

    太扯老爹這麼年輕? 我現在23歲還要每天看教授臉色阿諛奉承 靠北==

  • @pennywith6479
    @pennywith6479 4 роки тому +3

    10:18 人潮攻勢真的太厲害了⋯
    全家大小輪流殺🤭替建商QQ😂
    恭喜買到好價錢🎉👏👏

  • @a680120031
    @a680120031 4 роки тому +1

    靠近未來outlet應該是東區、太平區,19萬這個單價,高機率寶佳旗下,有國小、國中跟全聯的話,我猜是勝麗新中滙

  • @sparklej3420
    @sparklej3420 3 роки тому

    覺得很實用!感謝!另外,超想聽老爹聊裝潢!~~

  • @antonioyeh8484
    @antonioyeh8484 4 роки тому +8

    19萬真的很便宜 像我住七期歌劇院旁一平大概60萬 我買的價格大概是這樣 其他建商的就不知道了 大多數都要個40幾萬一平

  • @roccarocca45
    @roccarocca45 4 роки тому +53

    太強啦~23歲我才去服兵役而已!哈哈!

    • @gishi3375
      @gishi3375 4 роки тому +3

      23歲哪來的 頭期款 = = "

  • @薄荷青
    @薄荷青 4 роки тому +2

    果然是人生勝利組,這樣的人才有活著的資格

  • @主義達達
    @主義達達 4 роки тому +1

    老爹加油!爸爸向前衝

  • @e1f3e8f2
    @e1f3e8f2 4 роки тому +8

    擁有房子是基本需求,要倡導的是租約及價格的合理化,自住可以,別當投機客

  • @h24eric1
    @h24eric1 4 роки тому +6

    23歲~很多人才剛要還學貸XD

  • @自在隨意
    @自在隨意 3 роки тому

    很了不起。真的厲害👍

  • @fc3slu
    @fc3slu 4 роки тому +2

    恭喜買到好房子!!

  • @州灼尾
    @州灼尾 4 роки тому +9

    6年就能存到頭期200萬
    小市民如我只能羨慕xd

  • @onlyonetom0828
    @onlyonetom0828 4 роки тому

    很棒,趁年青給自己一點壓力測試

  • @張豪麟-x5e
    @張豪麟-x5e 2 роки тому

    現在真的沒有這個價了。還好老爹有先買

  • @黃致維-f6h
    @黃致維-f6h 4 роки тому +1

    恭喜你

  • @karta1189175
    @karta1189175 4 роки тому +6

    23歲買房也太強

  • @river3381
    @river3381 4 роки тому +1

    很棒的分享,謝謝老爹

  • @羽羽羽-r8c
    @羽羽羽-r8c 3 роки тому +1

    謝謝分享!!買房好偉大喔!!!
    好期待亂花錢系列!!XDDD
    小豬好美喔~~~~❤️

  • @DD-gm4ou
    @DD-gm4ou 4 роки тому +16

    看完我覺得
    好想為自己的未來努力一下
    雖然我才大一

  • @TaiwanOtaku
    @TaiwanOtaku 3 роки тому +1

    台中的房價真親民… 在台北隨便中古屋都70、80萬/坪了😭

  • @kakahuang4993
    @kakahuang4993 4 роки тому +3

    北屯這幾年真的爆漲,現在要買一坪沒有個25萬買不到了....

  • @chinchinburger87
    @chinchinburger87 3 роки тому +1

    好好感謝觀眾們吧

  • @a1239586
    @a1239586 4 роки тому +1

    厲害 30歲的我 只能乖乖繼承家裡6間不大的老房子

    • @夜-r9h
      @夜-r9h 4 роки тому

      當包租公...躺著收租

  • @冰霜巨人
    @冰霜巨人 3 роки тому

    恭喜老爹

  • @KATA-l4e
    @KATA-l4e 4 роки тому +2

    我覺得車位差蠻多的,如果附近地段不好停車還可以順便租車位給那些沒有車位的人!一個月來來回回大概可以省個2000左右

  • @qwe123610ap
    @qwe123610ap 4 роки тому +3

    富二代買房分享,存6 7年買房 厲害

  • @芥川一詩-s6q
    @芥川一詩-s6q 4 роки тому +1

    我家也是全社區買最便宜的一坪14W,sars 那年買的總共36坪把在新北市旁邊都是建案最近打開家附近的房價,40W在跳有夠高

  • @李小芬-w9h
    @李小芬-w9h 4 роки тому +1

    靠自己買房, 很讚~~~預售屋那個叫代銷, 不是房仲喔! 兩個是不同賣房系統的喔~~ 不過的確換代銷時會是殺價的好時機~~

  • @plusm1180
    @plusm1180 3 роки тому +1

    我跟你同歲欸,可是我只買了500多萬的房子,在南部1000多萬的房子都超高級管理費超高(我們這邊一坪12萬而已哈哈

  • @Always9487
    @Always9487 3 роки тому +1

    天啊很年輕誒 不過想法蠻成熟的!

  • @ug6895
    @ug6895 4 роки тому +1

    老爹太猛了吧

  • @林明耀-w8b
    @林明耀-w8b 4 роки тому +1

    哈哈哈哈哈哈 老爹為了買房子真的下了很多苦心啊

  • @Hojbjerg2046
    @Hojbjerg2046 4 роки тому +7

    10:20 開始 看得我好爽XD

  • @hungfulin
    @hungfulin 4 роки тому +1

    西屯中科附近10年內的建案 , 平均大概25萬/P , 北屯竟也賣到2X萬 , 北屯的供給量很大 ,這樣的價格不如買西屯不是更好

  • @李在河
    @李在河 4 роки тому +4

    北屯現在長很兇...我家921時買的公寓 200萬初 現在都 可以賣700多萬xddd

  • @kenli940
    @kenli940 4 роки тому +1

    幹殺價那段好好笑 恭喜老爹

  • @飛魚不會飛
    @飛魚不會飛 4 роки тому +10

    人生勝利組欸! 超屌

  • @A甫
    @A甫 4 роки тому

    北屯未來會越來越貴 老爹真的會選唷👍

  • @cyuan7550
    @cyuan7550 4 роки тому

    老爹真的幸運👍,自己也是兩個月前買在北屯這邊,半年的時間就看了七八十間的房子了😂

  • @蔡昇延-x8p
    @蔡昇延-x8p 4 роки тому +1

    蠻拚的耶,23歲就買房!😮

  • @wilsonngu11178
    @wilsonngu11178 4 роки тому +1

    哈哈哈 之後應該可以開一集 house tour XD

  • @ashow_1113
    @ashow_1113 4 роки тому

    好爽喔 羨慕這些有錢人

  • @林佐竺
    @林佐竺 4 роки тому +1

    敲碗裝潢~~

  • @allidoiswin7133
    @allidoiswin7133 4 роки тому +6

    房子不是投資商品,謝謝。
    全世界第9高的房價所得比,感恩。

    • @金添奇
      @金添奇 4 роки тому

      為啥不是

    • @abc0922001
      @abc0922001 4 роки тому

      @@金添奇 房子是拿來住的,不是投資用的

    • @蔡維振
      @蔡維振 4 роки тому

      但是拿來投資可以讓你過的很爽…

    • @allenwu79
      @allenwu79 4 роки тому

      的確 買一間房來自己住的 不是投資

    • @金添奇
      @金添奇 4 роки тому

      我想只要是可以交易的東西都會是投資標的

  • @huangsam2396
    @huangsam2396 4 роки тому

    我靠自己努力很久存下的10萬,加上老爸990萬的支持,終於也買下千萬房。

  • @對的起自己良心做人對
    @對的起自己良心做人對 3 роки тому +1

    口才好好

  • @梁凱勛-y1o
    @梁凱勛-y1o 4 роки тому +2

    老爹你好,我想請問老爹是如何在23歲存到200萬的呢?我現在20歲,希望能夠早點存到買房的頭期款

  • @郭南廷-l2b
    @郭南廷-l2b 4 роки тому +1

    老爹太猛