Đầu tư Bất động sản với 1 tỷ đồng - Những vấn đề pháp lý (P2) | MONEY360
Вставка
- Опубліковано 24 чер 2018
- Chúng ta thường bỏ qua những lỗ hổng pháp lý nào khi đầu tư bất động sản? Các loại giấy tờ nào thường bị bỏ quên hoặc làm giả khi giao dịch bất động sản? Làm thế nào để không gặp phải rủi ro về luật khi quyết định đầu tư...
Phần 2 của chủ đề Đầu tư bất động sản với giá 1 tỷ đồng sẽ giải đáp các thắc mắc và rủi ro pháp lý thường gặp khi mua bán/giao dịch và đầu tư bất động sản
---------------.----------------.---------------.---------------
Khách mời : Bà Dương Thuỳ Dung - Giám đốc cấp cao CBRE Vietnam
Ông Phan Công Chánh - Chuyên gia tư vấn bất động sản cá nhân
Địa điểm : Circo Vietnam - Toà nhà H4 Hoàng Diệu Q4
Host: Quốc Khánh
Xem thêm:
[TQKS] Second Home NovaWorld Phan Thiet cam kết siêu lợi nhuận: Nên đầu tư hay không?
• Second Home NovaWorld ...
Cập nhật các thông tin mới nhất của The Quoc Khanh Show tại
Facebook : bit.ly/2EOO4yL
UA-cam Channel : bit.ly/2KN6v4P
The Quoc Khanh Show by KAT MEDIA #vietsuccess
Anh chánh nói hay quá anh ko dấu nghề mà chỉ rất tận tình. Đúng là 1 nhà nhà đầu tư có Tâm và có Tầm :))
Xem đến hết 2 videos thì thấy hai anh chị này có cách làm tương đối khác nhau. Mỗi cách đều có một cái hay khác nhau. Riêng với chị gái thì rất cẩn thận và chắc chắn giữ một lối vững chắc và đầy đủ, tuy nhiên của anh trai thì cách làm lại rất tư duy sáng tạo nhưng đòi hỏi phải rất am hiểu và thực tế và liều lĩnh hơn. Đó là trên lĩnh vực chia sẻ. Còn những chuyện mà anh chị không muốn chia sẻ hay là còn nhiều điều không muốn nói đẻ giữ con bài chưa lật tẩy thì chúng ta không thể rõ. Nhưng cảm ơn anh chị cảm ơn chương trình đã có bài chia sẻ videos hữu ích.
Anh Chánh chia sẻ rất thực tế, nhiều kinh nghiệm đúc rút rất hay. Cảm ơn chương trình.
Bà Dung toàn nói giống như bảo thủ, ngại va chạm và không có kiến thức thực tế! Anh chánh quá chuẩn!....
Theo mình thấy chị Dung không phải không biết, mà là giấu nghề. Chị này chắc đang muốn nói với anh Chánh: "sao có bí mật gì nói hết vậy cha nội:, haha
Bả là chỉ tay năm ngón chớ bít gì
có thể nghe giọng nói cũng giống giấu bài hơn, a Chánh kiểu là trùm rồi nên a không còn sợ việc chia sẻ bị học lỏm nữa.
Bà này ko biết gì đâu! Nguoi mà giấu thông tin sẽ có thái độ & cách nói chuyện rât khác, còn anh Chánh là sẵn sàng chỉ dẫn luôn,còn năng lực hành động mới quan trọng ở mỗi nhà đầu tư
a Chánh chia sẻ rất thật tâm.thời buổi này ko còn ai dám bỏ tiền tỷ ra đầu tư bđs mà ko chịu tìm tòi học hỏi thông tin từ mọi phía
Tôi rất thích sự thẳng thắn và chân thật của anh Chánh . Tặng anh Chánh một Triệu LIKE !
anh Chánh chia sẻ chuẩn hơn giám đốc quản lý cbre Dung
thực tế mà kinh nghiệm, nhiệt tình hơn
Nghe theo bà này thì gửi ngân hàng tôt hơn , ông kia thì rất rành rọt , ông kia la người đầu tư bds lão luyện , theo ông thì thành công rất tốt
sau khi xem xong là follow luôn A Chánh :)))))
anh Trump nói chỉ có chuẩn =)) anh Chánh chia sẻ thực tế hơn, còn chị kia thì toàn nói một cách lý thuyết mà một người không có kinh nghiệm như mình cũng chém được. Nào là cập nhật thông tin từng phút từng giờ, lạy chúa, t là nhà đầu tư chứ không phải đầu cơ.
Chuẩn luôn, Anh Chánh chia sẻ rất có tâm và rất thực tiễm, bà giám đốc Dung nói lan man, thiếu thực tiễn chỉ giỏi chém gió sách vở. Bà Dung đi học làm sale bất động sản đê,
❤️ Mới đó đã gần 02 năm. Rất nhiều kỷ niệm với chương trình này. Chúng tôi đã gặp lại nhau trò chuyện rất vui. Chị Dương Thùy Dung là một chuyên gia giỏi với các dự án lớn tại CBRE.
Mình đi con đường bất động sản vi mô/may đo nên quan điểm có thể khác biệt, điều đó cũng rất bình thường trong cuộc sống.
Hãy chọn và mang về cho mình những gì hay nhất trong show. Và tôn trọng cả những quan điểm khác biệt.
Cảm ơn các bạn đã đón xem và ủng hộ chúng tôi và The Quoc Khanh Show. Chúc sức khoẻ và bình an tới mọi người.
Thân ái.
Cảm ơn anh đã rất nhiệt tình chia sẻ, anh nói chuyện rất có duyên ạ :D
Em chia sẽ rất hay và chuản xác cho các nhà đầu tư nhỏ.
Với một nhà đầu tư nhỏ lẻ như tôi thì tôi nhận xét chị dung kg phai la nha đầu tư ,
Cách hỏi của anh Khánh rất hay, đi sâu vào từng chi tiết nhỏ hơn của mỗi câu hỏi !
Ạnh Chánh chia sẽ chân thành. Anh cho đi rồi sẽ được nhận lại, cảm ơn anh.
Em thích anh chánh.kiến thức thực tiễn sát với thực tế.
Thích anh Chánh chia sẽ giải thích dể hiểu hơn chị kia nhiều...👍
Cám ơn anh Chánh, chị Dung, và Anh Khánh, kiến thức thật bổ ích
C dung nói như lý thuyết. Còn a chánh thì thực tế. Mà thực tế bao giờ cũng dễ tiếp thu hơn.
Anh CHÁNH chia sẻ rất thiết thực,cụ thể .Mong anh chia sẻ nhiều hơn nữa.xin cảm ơn anh.
*_ANH CHÁNH CHIA SẺ RẤT CÓ TÂM RẤT NGƯỠNG MỘ ANH_*
anh trai trẻ mà chia sẻ rất thật tình cảm ơn anh nhiều, hixx chắc mấy nhà dự án huy động vốn là ghét anh thôi
Sự thành công và chắc chắn. A Chánh phân tích luôn rõ ràng... Ôi! A Chánh giỏi quá! Nói chuyện và phân tích rất có biểu cảm... Càng nghe a nói càng hay và rất thấm ...
cảm ơn chương trình và các khách mời rất nhiều ạ! Rất hữu ích
Anh Chanh va chi Dung noi chuyen rat hay va rat thuc te.chuc anh chi luon manh khoe.
Có nghe chị dung nói không bị nói nặng là bỏ về.nhưng tư duy của anh chánh thì khác đã đưa ra mục tiêu là có gắng bằng mọi cách dùng kĩ năng mềm để giải quyết và bỏ đi cái tôi vậy mới là người làm việc lớn.nói chung mỗi người có cái hay của họ và chúng ta học cái gì cũng phải chọn lọc phù hợp với từng người
Coi rất nhiều nhưng nể chỉ mõi anh...anh chia sẽ rất nhiệt tình ko sợ ai giận...^^
Làm môi giới BĐS phải ghi nhớ 4 từ này đó là " phải thật nhẫn tâm" hi hi
Wow. Tư duy và kinh nghiệp của a chánh trong ngành thiết thực và sâu rộng. Mong mở dc tư duy suy nghĩ như a quá😁 chúc a thành công
A Chánh nói chuẩn và sát thực tế. Cảm ơn a
chương trình hay quá a Khánh, ngắn gọn đúng trọng tâm. Cảm ơn a và ekip
Cảm ơn em nhiều nhé. Subscribe kênh ủng hộ em nhé
TQKS hay quá Anh .Cảm ơn Anh Khánh nhiều.
Làm mg nhà thổ cư mối lo lớn nhất là khách đầu tư lướt sóng giựt mối hi hi. Chỉ có con đường duy nhất là chơi thân đối tốt với mg mới có thông tin thôi
Cảm ơn a chánh đã chia sẻ những kiến thức thực tế. Chúc anh nhiều sức khỏe..
một ngưởi hiểu biết qua thực hành còn một ngưởi hiểu biết qua lý thuyết thì kinh nghiệm rất là khác biệt.
Mời cảm nhà xem thêm: video mới nhất về BDS ạ.
[TQKS] Second Home NovaWorld Phan Thiet cam kết siêu lợi nhuận: Nên đầu tư hay không?
ua-cam.com/video/MSsxV2aSAQM/v-deo.html
Nghe a Chánh chia sẻ.muốn dc làm đệ tử a Chánh quá :))
mới biết kênh này,hay quá
Có tiền,có quyền có tâm làm gì cũng thành công..nhẹ như bông hồng.
A Chánh chia sẻ rất hay.
Nhất trí cao với anh Chánh!
Thực tế bao giờ vẫn tốt hơn nhiều bằng cấp. Nếu được cả 2 thì quá tốt!
Bài chia sẻ rất hay
nể a Chánh quá!
Rất bổ ích cho kiến thức , cám ơn
3 law 5. 100% Redbook 6.Raise funds9.2 room 12 .Boss Area 16.
Hay mc ơi.rất bổ ích
anh Chánh nói chuyện hay và dễ hiểu, thực tế quá, chúc anh sức khỏe dồi dào!
Hay quá A Chánh ơi..!!
Toi đã đặt cộc mua miếng đất ,,,chủ ở quận 6 ,,,khi đặt cộc có đến văn phồng luật sư ở quan 1,,,,họ làm cho bản hộp đồng ,,,khi đất len là người chủ kéo cả ra đình dòng họ ra chuỗi để trả cộc ,,,khi len trinh bày voi luật sư toi chỉ nhận duoc cau tại tui khong biết cách lam ,,và nhận lại cộc ,,cho người chủ bán giá cao hơn ,,,,nen đó là bài hộc nhớ đời của tui
Lần sau bạn cọc nhiều và làm hđ ghi phạt cọc gấp 3, thêm người làm chứng ký vào khi giao tieebf cọc. Thối cọc bạn cũng đủ lời.
Ai làm thì mình cũng xem lại hđ, sửa để bảo đảm quyền lợi khi rủi ro
Anh Chánh cung cấp thông tin quý giá
Anh Chánh đáng yêu quá haha
Chia sẻ có vẻ chân thật . Thấy hay
Tuyệt vời.
A Chánh nói nghe rất hay và thấm, rất muốn học hỏi a Chánh nhìu...
Xem xong thành fan của anh Chánh
quá hay anh ạ
Cảm ơn em nhiều. Subscribe kênh ủng hộ nhé
Bổ ich cam ơn anh
Chánh ơi, chúng ta phải hiểu họ, hay quá!
Cõe chương trình chỉ cần mời anh chánh là quá đủ. Cảm ơn a khánh và a chánh
phải có 2 mặt để có 2 chiều để nhìn cái chung và riêng để có cách nhìn khác nhau. Ai cũng có kiến thức, nghề, kinh nghiệm, thực tế cả.
Thích a Chánh
Mới xem 1 show của anh mà đã quá thích,nhấn đăng ký kênh luôn, chương trình rất hay và bổ ích, cám ơn anh và êkip làm chương trình, mong các anh tiếp tục phát huy.
Anh Chánh quá tuyệt vời !
Người cầm 10 tỉ mua miếng đất rẻ 2 tỉ, ăn thì ngon thua coi như mất không sao, tiền 1 tỉ vay 1 tỉ mất là phá sản, cũng như chơi bitcoin thôi, liệu cơm mà gắp mắm,
Great
Vốn 1ty vùng đoàn bẫy đâu tư đất nền là mau thu lợi nhiều hơn cân hộ. Cam ơn sự chia sẻ ơ a Chánh ạ.đâu tư theo chị Dung lâu an lợi nhuân k cao đâu hên xui nưa.
Bà GĐ này ở trường mới ra. Nghe là biết. cỡ vậy mà chuyện cơ bản nhất là làm việc với CHính Quyền mà ko được thì dở hơi, nói chuyện thì ê ..a
anh chanh' tuyet voi
Hay quá anh ơi
Chuẩn đấy
Với những dự án của 1 số công ty BDS hẹn 4 tháng, 6 tháng hoặc 1 năm mới có sổ đỏ thì có mua được hay không???
Kho kiến thức đầu tư và thông tin thị trường bất động sản Đà Nẵng: bit.ly/2zTHnWq
Các bạn biết văn phòng anh chánh ở đâu khổ cho mình xin thông tin được không bạn
Mình có nghe chuyện rao bán đất chỗ A, nhưng chở khách xem chỗ B...vậy mà cũng có người chịu mua. Từ đầu thì uy tín đã không có thì sao hợp tác mua bán được
Lâu không thấy kênh ra video nhỉ
rất hay ,cảm ơn anh khánh. các ace biết fb của anh chánh ,cho mình xin với ạ. thanks tấc cả
tra hieu sao chi dung duoc len truong trinh nay de chia se kinh nghiem, khi chia se ma thay khong hieu gi ve phap ly, hay muon dau kinh nghiem ha z.
Hay
Công chứng là khoán trọn gói bên mua ,bên bán và qui định bao nhiêu ngày thì ra sổ đỏ.(cái này do cá nhân thỏa thuận)
Muốn làm việc với anh em công quyền thì...phải hiểu họ 😁
💰 đủ hiểu rồi nhá. 😅😅😅
Thanks bạn
Thích anh Chánh !
a Chánh nói nghe đỉnh thật
Ê giá trị sai của nhóm Trương Vĩnh Duy và Nguyễn Mỹ Hạnh là để biết thế nào là dân chuyên thu với chuyên khai sao?
Anh Chánh nói được 10 thì bà Dung nói trừ mất 20, thêm quả cà kê ko vào vấn đề, thôi âu để mn thấy mang cái mác chuyên gia nhưng mà vàng thau lẫn lộn đủ cả
Like vì Anh Chánh !!!
ai biết làm cách nao theo dõi hoăc biêt face của a chánh k ạ cảm ơn ạ
04:14 - 08:15 quá hay luôn
Phòng công chứng tư nhân phí gấp 10 lần phòng công chứng nhà nước. Kinh nghiệm của em đó mn.
Đầu tư thì vào dự án mà mua nha mấy cụ. Giựt hàng mg coi chừng bị ăn đòn đấy
Hôm nay lướt youtube, tình cờ xem đc show này của QK. Sau khi xem xong cả 2 phần, dù thời lượng là chưa đủ dài để đánh giá chi tiết, nhưng mình cũng có cái nhìn cơ bản về 2 vị khách mời:
- Cả chị D và a C đều có kiến thức sâu sắc về bđs, nhưng chính trong mảng bđs thì kiến thức cũng có sự phân chia chuyên môn hóa theo qui mô, phạm vi tính chất sản phẩm bđs. Chị D là lãnh đạo của doanh nghiệp lớn, chuyên làm và tư vấn cho những sản phẩm, dự án lớn nhỏ khác nhau nên cái nhìn của chị đi theo hướng thực tế, minh bạch, bám vào số liệu và pháp lý chuyên nghiệp, bài bản.
Anh C có vẻ là đại diện cho dạng "cò đất" phổ thông, cái nhìn và quan điểm của anh cũng vì thế có vẻ ăn khớp với các nhà đầu tư nghiệp dư, nhỏ lẻ hơn, bằng một giọng điệu dân dã khiến cho người nghe "sướng" lỗ tai hơn khi đc gãi ngứa vào đúng chỗ kiến thức mù mờ của bản thân.
- Xét về phong thái trình bày và kiến thức truyền đạt, nhiều bạn có vẻ thích thú, phấn khích với những chia sẻ mang tính hài hước, dóm dỉnh của anh C đồng thời có ý chê bai chị D, nhưng những kiến thức của a C theo mình chỉ là dạng self-help, vỡ lòng mà bạn có thể tìm thấy ở bất cứ hội nhóm, bài viết nào về cái gọi là "bí quyết đầu tư bds". Không có ý chê anh ở điểm này bởi anh nói mà không hay, không thú vị thì ai thèm đi học khóa học đầu tư, lớp học đào tạo của anh. Học xong, nghe xong thì cảm thấy như chuyên gia, master thực thụ, nhưng bước vào thị trường thì xanh mặt, bởi biết ở bề mặt thôi là chưa đủ. Hiểu biết chỉ là điều kiện cần, còn điều kiện đủ là nguồn lực của bản thân: đó là nguồn vốn lớn, là đội ngũ cộng sự, là hỗ trợ từ phía tư pháp lẫn ngân hàng, rồi là chứng chỉ, kinh nghiệm, là thành tựu trong ngành. Về những thứ này, với tư cách là lãnh đạo của một tổ chức lớn, chị D có đủ hơn ai hết. Bởi vậy khi đánh giá về một cá nhân, hãy suy xét bằng cái đầu lí trí, logic chứ không nên để cảm xúc, tình cảm nhất thời lấn át. Thực tế những người thực sự có kiến thức, trình độ và nguồn lực lớn như chị D thì thường trao đổi với thái độ thận trọng, khiêm tốn, súc tích, rất ít khi lan man, chém gió, văn vở bởi đó là đặc tính cơ bản của một người chuyên gia (có thể tìm hiểu Hiệu ứng Dunning & Kruger, một nghiên cứu khoa học liên quan đến vấn đề cấp độ nhận thức đi kèm với mức độ tự tin).
- Suy cho cùng, với chủ đề chia sẻ về việc đầu tư và pháp lí với trong tay chỉ có 1 tỉ, những lời tư vấn của chị D mang tính thiết thực, súc tích. Chị nhắc nhiều đến dòng tiền, đến số liệu thống kê, đến điều luật cụ thể trong NĐ. Những cái đó không phải là lý thuyết suông, cái đó là sự thật, là logic. Có là thánh thần, là ông vương, bà tướng gì thì khi đầu tư mục tiêu cuối cùng của chúng ta là lợi nhuận, mà lợi nhuận không đong đếm, đánh giá bằng DÒNG TIỀN, bằng PHÁP LÝ, SỐ LIỆU cụ thể thì đánh giá bằng cái gì? Mọi người chỉ thích để tâm trí được kích thích, hào hứng với những cái nhếch môi, liếc mắt dí dỏm, để cảm xúc cuốn theo những thủ thuật, bí quyết, gạch đầu dòng kín trang A4, nhưng khi quay lại sheet excel và làm việc với những con số, công thức toán học thì lại tù mù, ngờ nghệch, vò đầu bứt tai trong sự bất lực.
Tóm lại, khi nhận xét một vấn đề, hãy để phần lí trí của não bộ xử lý để mọi thứ được nhìn nhận khách quan, công bằng và thực tế nhất.
ban comment rat hay.
bạn người nhà bà kia à
@@aldennguyen99 Mình đều không quen cả hai khách mời. Mình chỉ đánh giá dưới tư cách là một nhà đầu tư. Nếu bạn thấy comment của mình sai, hãy phản biện một cách khách quan. Đừng buông những câu bình luận mang tính chụp mũ vô căn cứ và vô duyên như vậy.
Nick Fury mình lại thấy đầu óc bạn có vấn đề cứ ngĩ mình là sao số thưc ra chả biết cái mẹ gì
mình cũng thấy 2 vị khách mời này đi theo 2 hướng riêng biệt. chị D đại diện cho cty nước ngoài, hoạt động trong lĩnh vực bđs. họ đề cao sự minh bạch, rõ ràng, tất cả đều được thể hiện trên giấy tờ, văn bản. con số lợi nhuận thể hiện trên các chỉ tiêu, các số liệu. còn a C đi theo hướng đúng kiểu việt nam, có gì đó ma lanh, luồn lách, sử dụng các mối quan hệ... Nên khi nghe 2 ng nói chuyện, đa phần chúng ta thấy a C nói hay, dễ nghe, cuốn hút... vì nó hợp với thị hiếu . Lựa chọn theo hướng nào là do tiêu chí của mỗi nhà đầu tư.
Công chứng viên la ko phải luật su sao
Ê cái Trò chia se của DN tên Trinh hả? Vậy bài toán bủa vây của Nam long lâu rồi?
Anh chánh đang nói hay và chưa nói hết thì anh mc lại cắt ngang :(
mc vô duyên cm
Thật sự mình nghe clip này của Quốc Khánh Show rất nhiều lần. Sub cũng vì clip này. Và chỉ nghe mỗi MC với anh Chánh thôi tới đoạn của chị Dung mình next. Nghe anh Chánh rất thấm. Nếu có cơ hội mình muốn học hỏi hoặc hợp tác với anh.
Ah và ai biết kênh hoặc facebook của anh Chánh thì chỉ mình nhé.
Redbuk100%6 .Notary 7.Redbuk10.Investor resource room12. Leader area 15.
ai biết Facebook anh Chánh không cho xin với! Ngưỡng mộ!
Huyen Tran phan công tránh
anh Quốc Khánh ơi làm sao để có thể tham gia nghe 1 show nào đó bên anh sắp tổ chức ạ
Oh dễ ợt à em. Em like trang facebook.com/thequockhanhshow nhé. Có event thông báo trên đó thì em đăng ký thôi :))
cám ơn anh nhiều nha
Xin hỏi tên đầy đủ của anh Chánh là gì vậy a Quốc Khánh ha
Đầu tư nhà thổ cư chơi đẹp thì gì cũng có chơi bẩn thì biến hi hi
PHẢI - THẬT - NHẪN - TÂM
Vô tình nói mà ra lun chứ chưa nói đến cố ý nha. Chỉ vô tình phát ngôn thôi cũng thấy độ khốc liệt rồi
Bà Dung nc trả đi đến mục tiêu.quải trương
Nghe giọng anh chánh giống web 5ngay
Cách chia sẻ k giống. Web 5 ngày bôi lắm
Em gái này chỉ nói phét.