История, которой нельзя было не поделиться или как купить не ту квартиру за 10 000 000 рублей и оказаться в центре мошеннической схемы. Ставьте большой палец вверх, чтобы вторая часть вышла как можно скорее и пишите в комментариях, как вы думаете, что было дальше?
В целом вообще без разницы, что она отказалась от своих слов, сделка уже проведена и зарегистрирована. Вы все сделали правильно. Оспорить законность продажи квартиры я думаю у этой "мамы" врятли получится, т.к. все прокладки ( справки из дурки, наркологички, нотариальная сделка ( она на камеру ( в кабинете нотариуса есть камера) нотариусу должна была дать подтверждение в устной форме, что делает сделку в трезвом уме и по своей воле , нотариальные документы при вступлении в наследство вы видели ) у вас есть.
Отец не умер и они подделали свидетельство о смерти😂😂а сейчас оказывается что он жив.😂 в российском сериале такое точно может быть.. Ждём продолжение!!!
А Б А Л Д Е Т Ь!!! У меня только один вопрос, почему у этого видео 9тысяч просмотров, а не 999 тысяч !! Просто потрясающая история! И потрясающе рассказана! Конечно интересно, что было дальше....
Да хоть министру обороны могла мама написать заявление, не пугайте людей, с точки зрения закона, все было с ваших слов верно сделано. Максимум что она может закидать тупыми исками, которые не будут удовлетворены
Тысяча лайков ❤️ Думаю, что на таких не адекватов может каждый попасть. С точки зрения закона все сделано правильно. Какой разговор может быть с мамой?!
Никита, ну ты интриган. Конечно интересно. Ну тут вопрос о сыновьях наверно. Что типо они от наследства не отказывались и сделку признают недействительной, а хата к ним уйдет. (Просто предположение)
Никита, привет! Меня скоро заберут в армию, после того как вернусь, буду риелтором. Я давно смотрю твои видео, чтобы укрепить знания, и у меня такой вопрос сложился. Как правильно выбрать агентство для работы в сфере недвижимости?
Лайк поставлю ради продолжения. Есть определённая интрига. В названии ролика сказано: потеряли 10 млн рублей при покупке квартиры? Видимо главное было добавить вопросительный знак в конце, чтобы во второй части сказать: нет, не потеряли.
Или вам сейчас ( на момент наступления события) 32 года или вспоминайте, что у вас было в жизни в 2015 м году. В тех событиях ответ на все ваши вопросы по этой сделке.
Очень нравится изучать сложные кейсы коллег. Ждём продолжения чем же всё таки закончилось это дело. Хотя если дело дошло до суда, то конечно оно ещё не закончилось, а только в самом разгаре судебного процесса.
Честно, бумага все стерпит)) сколько бы люди не кричали и не агрились - если есть юр.бумага и все соответствует закону - хоть ссы в штаны, ничего не изменишь)
Заинтригавал , история внатуре интересная , хотелось бы узнать развязку , не пойму каким боком на вас пытаються повлиять, если с документами порядок. Однозначно лайк)
Единственное жилье если речь о банкротстве, то возможно суд оставит должнику, если квартира не большая, а так продаст с торгов и выделит сумму на покупку комнаты )), а Если например ипотека и тд, то суд заберёт.
Увлекательное видео! Спасибо. Лайк поставлен !)) Возможно разыграли проведение сделки на крайне невыгодных условиях, вынуждено совершенной вследствие стечения тяжелых обстоятельств?)
Вот это интрига. Меня бы смутило, что продажная цена ниже рынка на 6 млн и причина продажи - нужно купить сыну квартиру с ремонтом. Вот если бы срочно нужно было уехать или на лечение, тогда понятно, а так не совсем понятно зачем так занижают, должно было вызвать подозрение. А Никиту знаю, моим клиентам нужен был срочно первый взнос на новую квартиру, и мы предложили ему с дисконтом старую. Очень выручила эта схема, спасибо.
Дальше вам сказали что вы замешаны в мошеннической схеме и завели уголовное дело с дальнейшим разбирательством, пока не найду крайних, квартира принадлежит предыдущему собственнику?
Вообще когда проходит регистрация права собственности, можно через суд попытаться восстановить свое право , а это время и деньги конечно, и с тем пакетом который вы собрали врятле возможно отсудить её обратно . Однако если она не лжёт, и какие факторы оспаривания , а также человеческий фактор , ваша репутация в дальнейшем... Думаю что вы договорились со сторонами о том что вернёте право собственности , а они деньги , возможно за какую-то компенсацию вашего потраченного времени - то хорошо. А так закон на вашей стороне конечно , это же не в игры играть все таки.) Очень интересно узнать продолжение. Мне 24 учусь на юрфаке. Тоже риелтор из Приднестровья )
Никита, здравствуйте! Меня зовут Алишер. Я из Ташкента, Узбекистан. Давно за Вами наблюдаю, мотивируюсь и учусь у Вас) Я сам не так давно начал заниматься в этой сфере, было несколько сделок, и уже нравится эта сфера. Начинал в не большой компании, сейчас продолжаю двигаться самостоятельно. У меня есть сильное желание создать такую же компанию как у Вас с командой у себя в городе! Очень хотел бы получить Вашу поддержку в этом, т.к. насколько я знаю в моем городе нет таких уникальных компаний которые предоставляют такие услуги людям. Поэтому мне нужна Ваша помощь в этом🙏 Очень надеюсь на обратную связь...
Ну что тут сказать, только суд и только он. Если доки в норме то ничего страшного, а так надо всегда записывать разговоры и желательно на видео "опыт".
Теоретически, ничего не будет, проведут проверку, состава не найдут, отпишутся. Далее в суд они пойдут, по другому сделку ничтожной они не пр знают. Суд усмотрит добросовестного покупателя, ну ещё чего проверит. Да и все.
Все можно повернуть назад если продавец докажет что ей угражали и она подаст заявление на обидчика. Будет заведено дело и продажа квартиры будет приостановлена по решению суда, как предмет спора. Российская справедливость.
😂😂😂😂. Блин, идентичную квартиру купил в декабре! Тоже вынудили, тоже заявление по факту мошенничества) Сейчас сужусь о выселении предыдущего собственника из квартиры.
Голос, конечно, чарующий. Можно девушкам вечерами слушать и мечтать о принце. :) Никита, молодец! Слежу за вашими успехами и рада, что у вас поменялась жизнь (история в инсте, как вы пришли к успеху). Желаю вам процветания!))
Привлекаем, но редко, т.к. у наших инвесторов достаточно капитала, чтобы мы работали только с ними. А когда необходимо капитал больше, мы обращаемся с предложением к нашим клиентам :)
Никита, Вы же сказали в начале ролика, что попали на машенников и купили не ту квартиру. Значит думаю, что Вы просто обнаружили своею ошибку, но после сделки, жадность сгубила), конечно 6 лямов срубить на одной квартире по быстрому, прям праздник просто, и где-то расслабились, упустили важный, маленький ньюанс. Детали раскроете надеюсь), назовем ее "квартира-двойник". Юридически все ок, по сделке. Потеряли думаю просто часть вложенных денег (30-50%), а также получили опыт и эмоции.
Нет, ошибок в сделке не было) я специально подробно уделил внимание рассказу про всю процедуру проверку, чтобы даже у людей «в теме» не было вопросов на счёт проведения :)
@@nlabetsky Еще больше заинтриговали)! Хочется продолжения истории))), настоящий детектив! Подписан на Ваш канал почти год, нравится подача материала, подкупает открытость, правдивость даже). Честно. Написав про ошибку, имел ввиду не сделку саму и ее оформление, а другое. Что именно точнее сказать не могу, поэтому и написал "двойник". Или может мать (продовец) заявила в прокуратуру, что Вы вынудили ее к сделке, зная что она не собственник продать квартиру по цене ниже рыночной? Хотя Вы указали, что есть согласие от детей (даже нотариальное как я понял). Но не уверен). Вобщем интересно продолжение)! Можем как-нибуть увидиться с Вами в Москве, познакомиться и переговорить. Кризис среднего возроста))), задумываюсь о профессии риэлтора.
История, которой нельзя было не поделиться или как купить не ту квартиру за 10 000 000 рублей и оказаться в центре мошеннической схемы. Ставьте большой палец вверх, чтобы вторая часть вышла как можно скорее и пишите в комментариях, как вы думаете, что было дальше?
Ох.. как это знакомо.. будто снова сам пережил эту ситуацию.. в моем случае продавец успел перечислить деньги мошенникам, а деньги были ипотечными..
Надо написать встречную жалобу в прокуратуру.
Мошенничество в особо крупном размере.
Работаю риэлтором не так давно,очень интересно послушать продолжение!)
В целом вообще без разницы, что она отказалась от своих слов, сделка уже проведена и зарегистрирована. Вы все сделали правильно. Оспорить законность продажи квартиры я думаю у этой "мамы" врятли получится, т.к. все прокладки ( справки из дурки, наркологички, нотариальная сделка ( она на камеру ( в кабинете нотариуса есть камера) нотариусу должна была дать подтверждение в устной форме, что делает сделку в трезвом уме и по своей воле , нотариальные документы при вступлении в наследство вы видели ) у вас есть.
Отец не умер и они подделали свидетельство о смерти😂😂а сейчас оказывается что он жив.😂 в российском сериале такое точно может быть..
Ждём продолжение!!!
Это очень интересно, как голивудский сериал какой-то ))
А Б А Л Д Е Т Ь!!! У меня только один вопрос, почему у этого видео 9тысяч просмотров, а не 999 тысяч !! Просто потрясающая история! И потрясающе рассказана! Конечно интересно, что было дальше....
Да хоть министру обороны могла мама написать заявление, не пугайте людей, с точки зрения закона, все было с ваших слов верно сделано. Максимум что она может закидать тупыми исками, которые не будут удовлетворены
Тысяча лайков ❤️
Думаю, что на таких не адекватов может каждый попасть. С точки зрения закона все сделано правильно. Какой разговор может быть с мамой?!
Никита, ну ты интриган. Конечно интересно. Ну тут вопрос о сыновьях наверно. Что типо они от наследства не отказывались и сделку признают недействительной, а хата к ним уйдет. (Просто предположение)
Никита, привет! Меня скоро заберут в армию, после того как вернусь, буду риелтором. Я давно смотрю твои видео, чтобы укрепить знания, и у меня такой вопрос сложился. Как правильно выбрать агентство для работы в сфере недвижимости?
Привет, совет один: выбирай людей!)
🤣🤣🤣😂🐑🐏🐑🐏
@@nlabetsky Не могу не отблагодарить за столь краткий, и понятный ответ)) Хорошего вам оставшегося дня!
Не ' после того, как вернусь', а ' если вернусь ', так правильнее
Концовка идеальная 🙌🏼🔥🔥🔥 12:48
Концовка этого видео с точки зрения интриги - может быть. А вот какая концовка оказалась в жизни - будет во второй части)
Сынок наверное заявил на восстановление права собственности на квартиру. А мамаша получила деньги и исчезла.
ОЩУЩЕНИЕ БУДТО Я СМОТРЮ ЛИТВИНА 😂ОСОБЕННО КОНЦОВКА 😅
Лайк поставлю ради продолжения. Есть определённая интрига. В названии ролика сказано: потеряли 10 млн рублей при покупке квартиры? Видимо главное было добавить вопросительный знак в конце, чтобы во второй части сказать: нет, не потеряли.
Или вам сейчас ( на момент наступления события) 32 года или вспоминайте, что у вас было в жизни в 2015 м году. В тех событиях ответ на все ваши вопросы по этой сделке.
Очень нравится изучать сложные кейсы коллег. Ждём продолжения чем же всё таки закончилось это дело. Хотя если дело дошло до суда, то конечно оно ещё не закончилось, а только в самом разгаре судебного процесса.
Как можно выйти на результат 10 сделок ежемесячно??? Как? Я 2 делаю. И то, сложно...
Честно, бумага все стерпит)) сколько бы люди не кричали и не агрились - если есть юр.бумага и все соответствует закону - хоть ссы в штаны, ничего не изменишь)
Полторы тысячи лайков уже летят
Заинтригавал , история внатуре интересная , хотелось бы узнать развязку , не пойму каким боком на вас пытаються повлиять, если с документами порядок. Однозначно лайк)
Внатуре жоска, видос огонь
Сам придумал или подсказали 😂
А будет продолжение?((
Видимо это единственное жилье у нее? И больше ничего нет. Как правило ьно суд на стороне пенсионеров
Единственное жилье если речь о банкротстве, то возможно суд оставит должнику, если квартира не большая, а так продаст с торгов и выделит сумму на покупку комнаты )), а Если например ипотека и тд, то суд заберёт.
то есть тот факт что квартиру уже зарегистрирована на вас не имеет значения ?
Смотря какие основания для оспаривания :)
Увлекательное видео! Спасибо. Лайк поставлен !)) Возможно разыграли проведение сделки на крайне невыгодных условиях, вынуждено совершенной вследствие стечения тяжелых обстоятельств?)
Очень интересная и здравая версия) Узнаете ответ во второй части :)
Жесть
Вот это интрига. Меня бы смутило, что продажная цена ниже рынка на 6 млн и причина продажи - нужно купить сыну квартиру с ремонтом. Вот если бы срочно нужно было уехать или на лечение, тогда понятно, а так не совсем понятно зачем так занижают, должно было вызвать подозрение.
А Никиту знаю, моим клиентам нужен был срочно первый взнос на новую квартиру, и мы предложили ему с дисконтом старую. Очень выручила эта схема, спасибо.
Было бы неплохо выслушать вторую сторону! Кто кому подарил и за какие красивые глазки. А ещё выслушать бы натариуса и его свиту)
Благодарю, Никита за твои видео. Очень мотивирует! История очень интересная, интригующий конец, заинтриговал... 👍
Можно оспорить.
Справка есть, сделка нотариальная.
Деньги через акредетив.
Дальше вам сказали что вы замешаны в мошеннической схеме и завели уголовное дело с дальнейшим разбирательством, пока не найду крайних, квартира принадлежит предыдущему собственнику?
Поучительная история.Вопрос в том успел ли продавец забрать оставшиеся денежные средства от продажи квартиры.Сделка зависла.
Вообще когда проходит регистрация права собственности, можно через суд попытаться восстановить свое право , а это время и деньги конечно, и с тем пакетом который вы собрали врятле возможно отсудить её обратно .
Однако если она не лжёт, и какие факторы оспаривания , а также человеческий фактор , ваша репутация в дальнейшем...
Думаю что вы договорились со сторонами о том что вернёте право собственности , а они деньги , возможно за какую-то компенсацию вашего потраченного времени - то хорошо.
А так закон на вашей стороне конечно , это же не в игры играть все таки.)
Очень интересно узнать продолжение.
Мне 24 учусь на юрфаке. Тоже риелтор из Приднестровья )
Никита, здравствуйте!
Меня зовут Алишер. Я из Ташкента, Узбекистан.
Давно за Вами наблюдаю, мотивируюсь и учусь у Вас) Я сам не так давно начал заниматься в этой сфере, было несколько сделок, и уже нравится эта сфера. Начинал в не большой компании, сейчас продолжаю двигаться самостоятельно.
У меня есть сильное желание создать такую же компанию как у Вас с командой у себя в городе! Очень хотел бы получить Вашу поддержку в этом, т.к. насколько я знаю в моем городе нет таких уникальных компаний которые предоставляют такие услуги людям. Поэтому мне нужна Ваша помощь в этом🙏
Очень надеюсь на обратную связь...
Эта семейка сами мошенники? Хотели с Вас срубить 10 млн и откатить сделку назад. Я тоже риэлтор, походу они облажались))
Ну что тут сказать, только суд и только он. Если доки в норме то ничего страшного, а так надо всегда записывать разговоры и желательно на видео "опыт".
Ох как закручен сюжет! Класс! Смотрел и слушал с замиранием сердца, как будто сериал какой то )))
Перехожу скорее ко второй части!
Теоретически, ничего не будет, проведут проверку, состава не найдут, отпишутся. Далее в суд они пойдут, по другому сделку ничтожной они не пр знают. Суд усмотрит добросовестного покупателя, ну ещё чего проверит. Да и все.
Все можно повернуть назад если продавец докажет что ей угражали и она подаст заявление на обидчика. Будет заведено дело и продажа квартиры будет приостановлена по решению суда, как предмет спора. Российская справедливость.
Интересная история конечно! Все вроде четко было по документам.. Жду продолжения!
Уверена, Вы выйдете с прибылью из этой ситуации!
Дальше докинуть дров в камин и продолжить )))
Добрый день!
Не люблю давать советы, особенно умным людям, а Вас Никита я считают именно таким. Но со звуком что-то нужно сделать, шумит зараза😊
😂😂😂😂. Блин, идентичную квартиру купил в декабре! Тоже вынудили, тоже заявление по факту мошенничества) Сейчас сужусь о выселении предыдущего собственника из квартиры.
Оставшийся прописанный собственник - это уже не происки мошенников, а скорее просто не на 100% безопасно проведенная сделка.
Кликбейт
Пытаются расторгнуть сделку наверное ! Типо меня ввели в заблуждение И так далее
А смысл если деньги придется вернуть все равно?
Что было дальше?!
Голос, конечно, чарующий. Можно девушкам вечерами слушать и мечтать о принце. :)
Никита, молодец! Слежу за вашими успехами и рада, что у вас поменялась жизнь (история в инсте, как вы пришли к успеху). Желаю вам процветания!))
Спасибо, Юлия) всегда очень приятно читать такое )
Вот это поворот 😳
Не очень понимаю зачем сын сам позвонил по объявлению и стал отстаивать права но не встречу не являлся?
Узнаете во второй части ))
Никита ,а вы привлекаете инвесторов когда срочный выкуп делаете?На сайте у вас нет информации.
Привлекаем, но редко, т.к. у наших инвесторов достаточно капитала, чтобы мы работали только с ними. А когда необходимо капитал больше, мы обращаемся с предложением к нашим клиентам :)
БОЖЕ ГЕНИАЛЬНО
Ого история😮
Заинтриговали!)
Никита, Вы же сказали в начале ролика, что попали на машенников и купили не ту квартиру. Значит думаю, что Вы просто обнаружили своею ошибку, но после сделки, жадность сгубила), конечно 6 лямов срубить на одной квартире по быстрому, прям праздник просто, и где-то расслабились, упустили важный, маленький ньюанс. Детали раскроете надеюсь), назовем ее "квартира-двойник". Юридически все ок, по сделке. Потеряли думаю просто часть вложенных денег (30-50%), а также получили опыт и эмоции.
Нет, ошибок в сделке не было) я специально подробно уделил внимание рассказу про всю процедуру проверку, чтобы даже у людей «в теме» не было вопросов на счёт проведения :)
@@nlabetsky
Еще больше заинтриговали)! Хочется продолжения истории))), настоящий детектив! Подписан на Ваш канал почти год, нравится подача материала, подкупает открытость, правдивость даже). Честно. Написав про ошибку, имел ввиду не сделку саму и ее оформление, а другое. Что именно точнее сказать не могу, поэтому и написал "двойник". Или может мать (продовец) заявила в прокуратуру, что Вы вынудили ее к сделке, зная что она не собственник продать квартиру по цене ниже рыночной? Хотя Вы указали, что есть согласие от детей (даже нотариальное как я понял). Но не уверен). Вобщем интересно продолжение)! Можем как-нибуть увидиться с Вами в Москве, познакомиться и переговорить. Кризис среднего возроста))), задумываюсь о профессии риэлтора.
Очень интересно!
🔥🔥🔥 1:46
Розкажите далее!!!
Ставьте лайки и тогда обязательно расскажу :))
@@nlabetsky И пакажите!!!
Неучи "разкажите" "пакажите" 😱😱😫😫
Суд и вы остались. Квартирой как добросовестные приобретатели))