КУПИЛИ ДОМ С ТРЕЩИНОЙ. ЦЕНА ПОПАДАЛОВА! Продолжение... ОТЗЫВ СЕМЬИ О ДОМЕ ПОСТРОЕННОМ НА ПРОДАЖУ.
Вставка
- Опубліковано 25 тра 2024
- Если вы хотите строить свой дом, баню, дачу, то вам к Прорабу Олегу
Телега t.me/prorab_oleg / ВК - wall-210207844_51
Телефон / вотс ап = 8(968)704-83-84 звоните по всем вопросам.
---------------------------------
В декабре 2021 года мы снимали сюжет с Натальей о их доме • КУПИЛИ НОВЫЙ ДОМ ПОСТР... который изначально был построен человеком для продажи. Тогда Наталья поделилась своим опытом, показала дом и рассказала про ряд минусов среди которых были трещины по дому. Спустя 9 месяцев мы приехали к ней в гости и она рассказала что было с домом и сколько времени и средств ушло в его доработку. Приятного просмотра.
---------------------------------
Наталья Требина (героиня выпуска) trebina-estate.ru
---------------------------------
Тайм коды:
00:00 Вступление
01:36 Кратко напоминаю всю историю. Ссылка на первое видео выше.
06:52 Та самая стена с трещиной. Что было с ней на самом деле?
13:54 Если вы хотите купить дом или строить свой.
16:01 Сколько времени и денег ушло? Именно поэтому люди не хотят и боятся свои дома.
19:23 Дом за 7 млн и такой же за 12 млн...
21:55 Забор... и еще +500,000 рублей
27:00 Как дела на работе? Кратко о рынке недвижимости.
32:29 Теперь все строим по проекту и после экспертиз чего и вам советуем.
38:18 Учитесь на чужих ошибках и перенимайте чужой опыт.
---------------------------------
#Недвижимость #СвойДом #Строительство
Связаться со мной:
Помощь в покупке новых авто - ма6ков.рф
Мой Инстаграм - / ma6kov750
Телеграмм - t.me/MashkovDima
Я в ВК - id2287317
Моя почта - mdalev@gmail.com
Где я работаю - aib24.ru
Мой канал - goo.gl/5jTDwE
РуТуб - rutube.ru/channel/23855147/
Яндекс Дзен - zen.yandex.ru/dmitriy_mashkov
Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.
Сегодня вы увидите интересную и полезную историю - продолжение о доме который строился на продажу и отзыв о купившей его семьи. Ранее мы снимали первую часть ua-cam.com/video/4ywXJfmuAUQ/v-deo.html где было обозначено, что дом дал трещину... но что происходило дальше вы узнаете сегодня. Приятного просмотра.
-----------------
И всех жду в телеге канала t.me/MashkovDima подписывайтесь в два клика
Дмитрий, ждём продолжение о Наталье из кп Тропикана клаб и её 2х этажном доме 180 кв. с 6-тью балконами по периметру!!!
@@_ambassador_online ответ в телеге канала сегодня, посмотрите.
@@Mashkov_D спасибо за ответ, Дмитрий.
Если кратко то в Телеге ответ:
1. У Наташи с 6 балконами все хорошо.
2. Но роликов больше не будет, т.к. аудитория слишком много вопросов задает, а "деньги (блин, т.е. счастье) любят тишину". 🤤
@@LitvK конечно, верим, верим
Расскажи лучше про Наташу, которая потеряла квартиру в Москве и начала с проблемами строить дом с бассейном, зимним садом и т.д. и т.п. Тогда вместо того, чтобы предостеречь Наталью от необдуманных затрат, Дима, грамотный парень, как бы поощрял её мечтания, наверняка зная, что всё это блеф. Я не удивлюсь, что она живёт с семьёй в этом доме в одной комнате, на которую хватило денег , и этот ДОМ ей уже всю душу вынул
Ответил сегодня в телеге канала, посмотрите
Точно мне тоже интересно, как там строительство идет
Наташи они такие😁
@@Mashkov_D Посмотрел и сделал вывод: "С милым и рай в шалаше". Показывать не хотят, потому что предполагаю, что особо-то и нечего. Зимний сад не зацвёл, бассейн не наполнился. Дмитрий, пойми, я на хочу обижать эту настрадавшуюся женщину. Упрёк лично к тебе, что ты не разъяснил ей, что лучше синица в руках, чем журавль в небе. Ты же прошаренный во всех вопросах и понимаешь, что надо соизмерять наши желания с возможностями. А может контент дороже ?
@@DimaOren не надо обобщать...
Главное, что сказала Наталья, и я это слышу второй раз (первый от Дениса Шешина, экопоселение Здравое) - сначала нужно снять дом в том месте, где планируете покупать. Прожить сезон и сделать вывод. По-моему этот шаг самый главный.
это да.вы правы.а что делать.если дома уходят как горячии пирожки..а промедление смерти подобно..
@@open-yours-mind но дом это не пирожок, его покупают на годы, м.б. на всю жизнь, хотя, если человек подвижный, то можно и быстро купить, а через год-другой продать.
Такая же тактика и переезде в другой город или район большого города. Сначала снять квартиру в этой локации и пожить минимум 2 месяца, а затем только выбирать в этой местности жилье.
Классная идея, умудриться найти дом под сдачу, рядом. Детей из школы и садика срочно на пару месяцев выписать, собрать необходимые вещи, а это грузовик)) переехать туда и платить деньги за аренду и переезды, чтобы изучить инфраструктуру и местность. Я то думал, что качество дома и документы вот что тяжело и дорого выяснять. Инфраструктуру, неудобства и прочие критичные моменты, касательно местноти можно вычитать в чатах и форумах района.
Это еще говорили про дом на Рублёвке
Спасибо, что показали продолжение. Здорово, что все оказалось решаемо. Счастья и удачи молодой семье!
Дмитрий, ждём продолжение о Наталье из кп Тропикана клаб и её 2х этажном доме 180 кв. с 6-тью балконами по периметру!!! Больше года прошло с 1 видео, где коробка на участке только
С бассейном, зимним садом и т.д. и т.п. Тогда вместо того, чтобы предостеречь Наталью от необдуманных затрат, Дима, грамотный парень, как бы поощрял её мечтания, наверняка зная, что всё это блеф. Я не удивлюсь, что она живёт с семьёй в этом доме в одной комнате, на которую хватило денег , и этот ДОМ ей уже всю душу вынул
@@Power-bd9bc ну вы ошиблись, у них все идет по плану.
Все будет хорошо у нее ;-)
Был вариант видимо недорого квадратный барак поставить, но решили сделать красиво и сразу :-)
Слишком мало бетона в заборе. Надо было ещё толще столбы делать. А лучше, ну чтобы наверняка, вместо профлиста надо было бетонную стену лить. Толщино так сантиметров 50.
🤣
А что смешного? Забор фиговый явно.
Удачи Наташе ,а особенно ее мужу! Понимаю,что у неё просто переживания,а у него настоящий головняк! Знаю...строил... 🤦
С такой женой, любой головняк, формируется в задачи, и жизнь и стройка становиться легче
@@pavelmorozov153 хорошая милфа
@@papaboys0318 вообще огонь. не зря они баню строят
Покупать дом за городом, с 8 сотками земли и всё закатывать в бетон, очень специфическое решение.
Там отмостка и стоянка под 4 машины. Это разумный минимум.
@@andrewgorbunov6989 остальное закатают в асфальт видимо
@@1Aerik1 щебнем хотят весь участок засыпать
ну да, наверное проще постоянно косить траву, тратя на это сутки.
@@Mashkov_D Так из под щебня будет трава прорастать, сильно портя внешний вид.
только начала смотреть и уже вопросы к хозяйке. е-мае. они покупали дом и в качестве экспертов пригласили родственников... вашу мать.... ну независимый эксперт же стоит копейки по сравнению с домом и будущими возможными проблемами.
Учитывая что вариант был 1.5 , они бы либо купили этот , либо попросили скинуть , им сказали нет , и они купили бы 'у дороги' , либо вообще пролетели ( ковид и рост в 1.5 раза загородки) . Потому в данном случае , видимо люди хорошие , никому плохого не делали , как следствие все сложилось хорошо .
Они купили этот дом за 8.3млн. Сейчас он будет 15-16 стоить.
Какие-бы вложения не были - они не переплюнут тут бред, что случился в последние 2 года.
Вы посмотрите декабрьское видео про Наталью и вопросов появится еще больше у вас😁
Посмотрел первую часть истории буквально пару часов назад, Дмитрий, радуете, успехов в творчестве!
Смотрел про дом, ничего не понял. Рассматривал Наталью.Поставил на повтор чтобы что то понять. Даёшь сериал с Натальей. Пусть рассказывает хоть что то.
Сериал закончен
Под юбочку хотел посмотреть
Передёрнул?
Ножки классные
в ролике тупо ля-ля
Спасибо, что выкладываете видео утром, а не вечером :)
Ради справедливости, риэлтор это тот кто знает все аспекты при покупке-продаже дома. И качество дома, а соответственно и экспертиза, один из основных пунктов для определения стоимости обьекта. А так, купи-продай, каждый может, у кого язык подвешен...
Вот что бывает, когда ты не профессионал
Господи, что за бред ты написал
Профессии "риелтор" вообще не существует. Агенты по совершенейшей безграмотности себя так называют
Молодец, Дмитрий! Всегда с удовольствием смотрим ваши ролики! Удачи хозяевам нового дома!
Наталья - первая женщина риэлтор, которая меня не бесит и не вызывает ненависти. Прямо сломала мои стереотипы.
Я бы даже сказал - импонирует )
Она не бесит, её просто нет. Всю жизнь живёт в частном доме по её словам и риэлтор и не знает про дома ничего. Про цены на недвижимость тоже наврала. Бла Бла Бла... Так, пустое место какое-то а не риэлтор.
@@olgaolga_ 25 лет, какой риэлтор...да никакой, если б она лет 15 была в этой сфере, то да, а так, походила несколько раз с маклером и типа риэлтор, ну смешно же, ноги голые выставила, короче нельзя было ещё, вроде даже муж есть а такое ощущение, что совсем нет, и так станет и так, была б серьёзной с спецкомбинезоне вышла, а так тратить деньги мужика, а скорее родителей, видела я таких, все ж взрослые люди
@@olgaolga_ Всё риэлтор такие. Фактически ни за что не отвечают.
Плохо, когда деньги есть лишние. Постоянно находятся какие-то проблемы дорогостоящие.
хорошо когда денег нет))
Нет валют чтоб пугали
Без денег лишь проще жить
Время есть уловить сердце (loc dog)
@@Mashkov_D , когда нет лишних денег…((
Плохо, когда люди без больших денег влезают в дома. У героини, скорей всего также, да и у большинства домовладельцев.
@@Mashkov_D лишние деньги и нет денег, по моему есть разница, зачем утрировать и замыливать, все он правильно написал, у одних жрать детям нечего, другой заборчик 20 раз переделывает, программист в регионе 70тыс в москве 150, какой морковки происходит
Спасибо за продолжение, очень рада за них они большие молодцы!! Побольше таких видео про недвижимость, они всегда очень познавательны
Эта женщина всю душу вытрясет,супругу терпения и побольше сил.
Почти любая всю душу вытрясет)
@@MultiAleksandr85 тогда женитесь на мужчине, чтобы не было проблем)
@@user-cp6nk6iw5c не, ну тоже вариант для кого-то)))
Ну согласись хороша ))
Нормальная баба как по мне, они все такие)
Если они заделали трещену, это не означает что она потом не появится снова.
По причине того что плиточник долбил по стене не может пойти трещина на доме. Это несущая стена, ту динамческую нагрузку которую он задавал молотком не может к этому прийти.
Ключевое слово у нас сдесь плохие грунты... близко вода.... грунтовые воды. Вот вся проблема.... вода в зимнее время замерзает, начинается пучение грунта. Неизвестно как расчитывался фундамент под этот дом. Как делали отмостку??? Не понятно...укладывали гидроизоляционную мембрану или нет?? Укладывали ли эппс под отмостку по периметру?? Называется теплая отмостка. Делается для того что бы сместить промерзание от дома.
Еще вопрос трещина , трещиной. Армировался ли газоблок при строительстве стен?? Не понятно, скорее всего нет....
Почему нет желобов и водостоков?? У вас вся вода с крыши бежит на отмостку а потом под нее... по хорошему нужно сделать водостоки, а у каждого спуска трубы смонтировать дождеприемники в отмостку и отвести все это подальше от дома, соеденив все дождеприемники 110 рыжей канализационной трубой. Вообщем сделать ливневую канализацию
Ого.. как оказывается всё сложно.. и сколько нужно времени и средств ,чтобы было качественно!
@@user-nr9ki9cr8s почему в дальнейшем после строительства дома получаются вот такие сюрпризы.
Все происходит от того что идет нарушение технологии сироительства или не соблюдение строительных норм.
Стройдом, ты плохо ролик смотрел. Трещина внутри была на плитке, с которой плиточник накосячил. Трещина из-за незаделанных швов. У них отмостка метр на метр, куда там под дом вода побежит, я не знаю. В грунт и будет уходит параллельно дому. С такой логикой нужно тент над участком натягивать чтобы на землю не капало - вдруг под дом побежит!
@@user-im6eg9dt5o вопрос в количестве воды, которая будет стекать по отмостке. Без водосточки и ливневки её будет в разы больше, чем просто от осадков, падающих рядом с домом, а не на кровлю
@@michaelpupynin9620 ее будет столько, сколько бы выпало на этот же участок под домом. Ничего страшного, если конечно со всего участка не будет сливаться под дом. А это уже вопрос к остальному участку, а не к отмостке
Цены не снижаются только у Наташи. у всех -15% и снижение и продаж на -40% относительно год к году, а у нее стабильность и спрос)) смешно. естественно, ни один посредник (как она) не скажет правду, а те, КТО СЛЕДИТ ЗА СИТУАЦИЕЙ , просто улыбнулись
в Москве и МО цены на готовые дома и участки выросли и выросли значительно, квартиры наверно да падают кому они нафиг нужны с такими ценами, а вот найтит хороший участок до 20км от Москвы это огромная проблема тупо нет, это что есть либо с обременениями либо часть под арестом и еще не пойми с какими подводными камнями а то что осталось стоит примерно от 2 млн за сотку, цены на дома не могут падать т.к строительство нового дома выросло на 50 % минимум
я лично всегда смотрю по своему району и вижу, что частники (новострой от застройщика не смотрю) цены только и задирают) двушки торгуют 45 метров по 12,5 млн... как у меня двушка 53 метра куплена была за 14,5 млн.... а я брал за 11 и многие говорили дорого... цены берут с потолка
@@Mashkov_D Дим, смотрю
Твой канал и за ценами слежу. Ты же знаешь, что цены на цианах и Авито это цены хотелок продавцов. Это те цены, за которые объекты НЕ проданы. Рынок дикий, и цены устанавливают "с потолка", согласен. Но, лично я не полез на пике цен и жду своего момента, разместив на вкладе с возможностью снятия % ежемесячно. Рынок продавца уже наступил и это только начало. Откат -40% от текущих цен это мой прогноз и ради этого стоит подождать. Я из тех, кого ждали продавцы после трёхмесячных вкладов под 20% и таких как я немало, судя по форумам) пусть ждут дальше и продолжают наблюдать за коррекцией бетона к ценам 2019г
@@user-mz2xz1gl9v конечно знаю, спад конечно есть, но я то вижу кто делает ремонты в доме и общаюсь кто что купил и почем, так вот ту двушку 14,5 которая реал купили по этой цене. Я к тому, что все индивидуально, у некоторых риелторов работы нет вообще, а другие как-то что-то продают, везение, но факт
Дмитрий приветствую, хороших выходных тебе и семье.
Спасибо Хозяевам за честный и подробный рассказ. Дмитрий большое спасибо за день чудесный!)
Как всегда отличный выпуск, Дима! Спасибо тебе, за то что ты делаешь. Очень ценная информация для всех тех, кто смотрит в сторону своего дома. Наталья и Михаил большие молодцы, что не смотря на ситуацию, в которой оказались, не испугались трудностей и со стойкостью преодолевают их. Многим у них есть чему поучиться. Я уверен, что все у них в итоге будет отлично! Желаю им семейного счастья, успехов во всех делах и процветания))
Диман, ну как всегда благодарочка!!!
Очень круто, съемка, сюжет, подача) смотрю и буду смотреть))
Спасибо за видео
Спасибо, очень интересный сюжет. Рада, что все оказалось решаемо и такой красивый дом спасли. Но там же еще на участке деревья погибали из-за закопанного мусора, насколько я помню. Хотели же вроде озеленять участок.
Наблюдательная)
Ну всё вот и подтвердилось что писали под первым роликом, построил застройщик дом как и все на продажу наотшибись, Наталья неважный риэлтор если не додумалась провести экспертизу, повелась чисто эмоционально, она девочка это нормально, но вот муж на сколько я помню непосредственно связан со строительством почему он холодным трезвым умом не поразмыслил остаётся загадкой, теперь расхлёбывают к сожалению, думаю больше двух лямов залили в бетон и это ещё не было зимы, зима всё покажет
дай бог им счастья и благополучия и чтобы всё у них получилось.
Про выкладывания денеХ в свой дом это миф, если ты трезво и рассудительно подошёл к вопросу и САМ по уму построил с профессионалами дом, то никаких серьезных вложений не будет, так только если хотелки свои не большие.
Дмитрий ждём видосик про женщину которая при странных обстоятельствах лишилась квартиры и строит деревянный дом.
Классный видос !! Спасибо
Рекомендую смотреть на скорости 1,5.
Риэлтор купила себе дом, который строился на продажу.. похоже на анекдот!
Спасибо! Интересные сюжеты снимаете!
Да, ну тут надо зарабатывать каждому минимум 300 -500 к в месяц при таких планах! Планы ещё 1 баню-офис-беседку строить - там готовь минимум ещё 10 млн. По поводу места для будущего дома - все верно сказала, надо там пожить хотя бы 1 год, сначала без своего дома!!! Это лучший совет!!!
Такие вещи , что нужна экспертиза перед покупкой дома, риелтору нужно знать . Не стоит себя оправдывать . Если работаешь в агентстве , можно было поинтересоваться у других более опытных агентов ! А приводить знакомых с целью посмотреть хороший ли дом - это глупо . Переваливание ответственности за покупку на других ! Я мол не виновата , мне насоветовали .....
Сделайте ролик с экспертизой думаю это будет очень полезно и информативно ✌️✌️
Сергей Петруша в помощь
первое что нужно выбрать этот участок! Это самое главное, построить дом не проблема, главное участок локация земля инфраструктура комфорт безопасность почва рельеф и т.д
Ты прямо капитан очевидность ))
@@KingHenselt 90% кого я знаю выбирают участок подешевле и строят дом подороже. При стоимости участка скажем в 15 млн р (10 соток) рационально построить дом в 30 млн р. Если ты покупаешь участок за 100-200 тыс за сотку и строишь там дом за 15 млн а дешевле сейчас нормальный дом 130-150м2 просто не построить то это сугубо ваша инвестиция на долгие долгие годы. В Германии например стоимость земли равно стоимости дома или в более дорогих регионах дороже самого дома да и не только в Германии дом это пассив а земля актив. В США так же если это сельская местность а в черте города то земля дороже дома что собственно и логично т.к земля ресурс не восполняемый и если место уникальное скажем на береговой линии или в горах то земля там не резиновая и как следствие происходит ее ежегодное подорожание
Наталья просто безумно приятная девушка. Как же я завидую её мужу. Пробрала даже не до сердца, а гораздо глубже. Желаю ребятам детишек.
Полезный материал! Наталья, обратите внимание на пожарные нормы при планировании бани. На первый взгляд, баню строить, там где вы хотите, нельзя
Да, обязательно, теперь все учтём) спасибо)
Молодцы
Простите не реклама , но отличный у вас там эксперт ,это СтройХлам. Более глубокого и человеческим языком никто не объяснить и у них оборудование бомба 💥
Ничего риелторы проверить больше, чем вы сами можете, не могут… они помогут только расстаться с вашими деньгами!
Спасибо, интересно! Наталья, где новые видео на канале, у вас хорошо получается?
Дмитрий, посмотрев самое начало ролика ,до 1:37 ,спешу написать коммент-поверь мне-те люди ,что живут на земле , кто знает что такое шуруповерт , кто может самостоятельно отрегулировать фурнитуру в пластиковом окне без вызова специалиста, те кто может сам поменять масло в машине (может ,но делает это в сервисе ибо стоит это копейки ) прекрасно знают простую истину-дом ,построенный на продажу, покупать нельзя.
Истина, брат!!! Аминь!!! 👍👍👍👍
Глупости. Дома, построенные с соблюдением всех норм и требований ничем не должны отличатся - кем бы ни были построены. А вот эти вот "строил для себя" - чаще всего никаким нормам не соответствуют, ибо "для себя" можно делать все через жопу, для себя же - потом все равно ремонт делать (тысячи объектов самостройщиков не дадут соврать).
Вообще показательная фраза, если человек говорит, что делал "для себя" или "как для себя" - натурально пытается наебать.
@@user-rp6yd9fs4e не соглашусь с вами. Мы строили для себя и пока продавать не планируем. Муж проверял каждый этап. Покупал самые лучшие материалы. Ежедневно приезжал и осматривал как идут работы. Подбирал бригаду сам
Любой новый дом в течение первых лет жизни даёт усадку и могут появиться трещины, которые совсем не обязательно будут прогрессировать.
Под окнами это частое явление, слабое место. Просто тут надо следить, если не увеличиваются значит всё норм, а не разбивать кладку утеплитель отмостку до фундамента искать трещинку, если она и есть то всё равно ничего не сделаеш.
Дима, идея про ролик с экспертизой, огонь, очень будет полезно и еще обратить внимание что бы человек сам минимально при первом осмотре мог сам посмотреть ключевые моменты!
Армопояс дома должен быть замкнут. А в этом доме его разрывает узкий вертикальный оконный проем. Предполагаю, что расхождение стен продолжится.
Дима, спасибо за твою работу и советы, очень поучительно.
Есть вопрос,эти дефекты у дома,строительный эксперт на момент покупки смог бы обнаружить?
конечно мог
если хороший специалист, то конечно смог. Знаю случай, когда специалиста хотели "купить" строители, много косяков в доме было, но нужно было сказать за определённыу сумму денег , что все хорошо
Посмотрите на канале СтройХлам, ролик про сервис Домоподбор)
@@alekss1302 на самом деле по кадастру и по фото можно понять как построен дом и вообще стоит ли ехать его смотреть и делать какую либо экспертизу
@@ShkarenkovTravel Ну если дефекты видны даже на фото, то конечно
Наталье и мужу и респект за то, что поделились этой историей. Людям, которые планируют подобную покупку, вы уберегли от многих ошибок и с экономили как минимум денег, так что вам +100500 к карме. А люди которые злорадствую нууу что ж, не стоит на них обращать внимания. Если человеку что то надо объяснять значит не надо человеку объяснять. Огромное спасибо за сюжет и Наталье и Дмитрию.
Дима, узнала о Вас когда снимали сюжет про наш дом в ЖК юбилейном в Реутово, теперь ваша поклонница, подписка и лайк от меня ❤️
Купили дом с максиограниченным бюджетом, но после этого стали делать ремонт отмостки и дренажа от фундамента🤷♂️
Это самый частый кейс. Невозможно разбираться во всем, поэтому во многих странах есть "ГОСТ" на строительство и в случае проблем все переделают, возвращают неустойку или делают возврат денег. Сразу деньги есть не у всех. Деньги потом всегда дешевле, чем сейчас.
Как быстро недели летят как будто вчера был день воскрный)
Хороший выпуск спасибо
Прошлый день воскресный был рекламным
Молодцы ребята! И 900тыс это очень не дорого за этот объём работы, что они сейчас проделали реконструируя. Удачи
Весь строительный мусор загнали в обратную засыпку фундамента и под забор.
Вот и причины трещин и кривого забора.
Строители сэкономили на вывозе мусора и два " Камаза" песка.
Теперь укрепили фундамент правильно и никакие дренажи не нужны.
Очень интересно, спасибо Дмитрий. Нужен сюжет про выбор дачного комфортного дома. Метраж до 100м2, один, два этажа и электроотопление. Наверняка кроме меня это будет также интересно людям не планирующим постоянно жить в пригороде, но находиться там с комфортом с мая по сентябрь.
Под эти требования подходит абсолютно любой дом. Мы 7 сезонов "май-октябрь" провели в доме и профилированого бруса. 90м2. Мансарда с утеплением 50мм. Брус 200мм, деревянные окна, деревянные двери, внутри вагонка, половая доска и лестница. За все 700 000 руб.
При сезонном проживании нет смысла строить что-то основательное. Брусовой или каркасник!
@@masichxb12r абсолютно верно, допустим каркарсник для дачи идеально, недорого легко топить электричеством осенью весной, при необходимости можно зимой приезжать. А если строить полноценный дом из блоков или кирпича, лучше иметь газ да и жить в нем постоянно.
@@magl2472 причем каркасник с утеплением 100, макс 150 мм вкруг. Правда сейчас эта затея, с участком, заборами, коммуникациями и мебелью встанет лямов под 10.
Два этажа, до 100 квадратов, это Ты голубятню что ли имеешь ввиду? ))))
@@user-fk8us5ld3d нет, я голубей не планирую содержать.
))) Походу она дом надумала продать, Дмитрий помогает ей делать оправдательные видео. Не думаю что такая умная девочка ошибалась в самом начале.
Умная😆
Да, Димон помогает ненавязчиво продавать такие штуки)
Муж скорее продажник новостроя. Он к этой отрасли как ассинизатор самолетов к авиации.
Забор как фундамент дома вышел.
Наталья, не расстраивайтесь. Значит этот опыт был вам нужен!
Эта героиня достаточно умная. Либо использует эти выпуски как рекламу, либо планирует продавать дом
Очень полезная история, спасибо за инфу, про локацию 100 процентов информация правильная, я в Москве в своё время купил квартиру, другие думают мечта, прописка, но я не смог жить, рядом СВХ, шум, гул, пришлось продать, учитесь у правильных людей, всем добра.
Добрый день вам очень приятная речь у Натальи почаще показывайте такие ролики.
Ждём продолжения вашего дома желаю удачи вам и благополучия.
Здоровья счастья и любви.
Очень поучительно и детально !!!!🏠🔥🙌✌️❤️✌️
Спасибо за честность и искренность Наташе. А Дмитрию, за ролик
Купить собрался?
Наталья молодец, очень грамотно Всё рассказывает. Интересно наблюдать
Добрый день. Наталья завершающие слова очень ценные. Успехов вам.
Дмитрий всегда хотел спросить 🤔 а перед просмотром можно налить кружку вина? Просто чая не очень хочется 🙂
Дима ты стал стройнее, заметно по видео. Так держать.
на самом деле вес никак не изменился) как весил я 84-85 кг так и вешу. Вся фишка это футболка и как стоять. Если выпрямиться и расправить плечи, то сразу стройнее, а если одень приталенную футболку и выпить пару кружек кофе, то мне дует живот) и как бы сразу брюхо) реал так все и есть. Могу в следсюжете быть с брюхом))
@@Mashkov_D мне тоже всегда дует брюхо😂
Красивый дом и приятный очень участок
19:30 какая милая собака, лежит кайфует ❤️😍
Наталья,будете отделывать цоколь дома,сам забор,выбирайте сами строительные смеси,клей для отделки камнем,плиткой для улицы должен быть эластичный,конечно для камня,итд,хороший производитель предлагает систему сразу,т.е грунтовка,клей,ит.д,никогда и нигде под плитку,камень не используйте бетоноконтакт,это чуждый цементу материал,и цокольную отделку,камень и сам слой клея надо отделить от цоколя,что бы не было капельного подсоса воды по клею,или по шпаклевки если отделка шпаклевкой,столбы лучше обработать гидрофобизатором,это жидкий прозрачный раствор силикатов
Люблю такие сюжеты.
Приветствую Дмитрий)
Будем посмотреть
Всегда лайк
Вот у людей деньги. 8 млн туда, потом 2 млн сюда, еще млн...
Приятная девушка с хорошей дикцией и грамотной речью. Приятно слушать. Желаю удачи.
И ножки ничего
Вы каким местом слушали? Одни слова-паразиты🤦🏻
Ребята, вы молодцы!
Тут с трещинами на фасаде все понятно, технология утепления дома, требует правильного использования сеток фасадных, разной жесткости и правильной перетяжки, качественной штукатурки, иначе та работа которая сделана заново тоже коту под хвост.
Ребята решили дом продавать и потребовалось опровергаюшее видео, которое и было снято. Сказочка про плитку и молоточек даже перебор.
Да, уж. Такое несёт, а все восхищаются...
Тоже сложилось такое впечатление
Заборы надо делать из сетка рабица а внутри высаживать зеленые ограждения
Молодцы! Тоже занимаюсь домом! Прекрасный дом и Люди!!!
Приятная девушка.
Очень удачный цвет дома выбрали👍
какой чай/кофе? Под ролики Димана беру гантели и как раз час трени =))))
Дмитрий, спасибо за ролики. Есть вопрос, вы говорите что ремонт и строительство это не ад, когда рядом есть профессионал. Совете крутых мастеров, но у них очередь. Но не все хотят или могут ждать их, может снимите сюжет как отличить профессионала от халтурщика?
Красивый дом, хорошой видео ролики.
Я бы уже давно деревья посадили, кустики, цветочки.
Прекрасное правило. Строительство дома начинать с посадки деревьев.
Тоже удивило, сада нет, теплички нет.. видать на продажу готовят))
При покупке сразу не узнаешь и не увидишь всех минусов!!! Это можно только увидев спустя некоторое время!!!
День воскресный - день чудесный)))
Просто дома надо строить по типовым проектам и с хорошим надзором. А индивидуальный проект только миллиардерам по карману.
Не знаю как кто....но лично я писал очень позитивный отзыв тогда!)
А как построят второй домик там же есть требования по расстоянию между постройками у пожарников, влезет?
Там уже дерево около забора с нарушением, на этом участке, видимо, никогда не ступала нога кадастрового инженера)
Частный дом пассив - полностью согласен. Это не квартира в Москве.
Какого черта тогда хорошие дома столько стоят? Своих денег стоит только неликвид!
@@olgaolga_ деньги нужны, вот и стоят
Не согласен. Если дом построен качественно и он в хорошей локации, вы получите неплохую прибыль по участку и по самому дому. Мониторю рынок частного строительства. Знаю о чем говорю
@@1cexcelru705 Только за землю можно получить прибыль. Дом строится своими силами, покупать из под кого-то и боятся косяков, ну его нафиг
Заказывайте экспертизу дома у Сергея Петруши с канала "СТРОЙХЛАМ" !!!!!!
вы заказывали?
Как раз. Горе эксперт без строительного образования.
Добро👍
Свой дом это лучшее что возможно для жизни. Единственный минус это время на поездку до работы. В остальном. Только плюсы. И в голове все сразу устаканится если дом сравнивать с квартирой именно как жилое помещение... Площади, цена, квартплата, соседи, удобство парковки...
+ вы дом построили и уже сейчас в нём живёте. И при этом дома дорожают как и земля. Так что это 100% выгодный актив.
прикалываешься?
Дома стареют и по сути теряют в деньгах, а долгие поездки перечеркивают все плюсы зачистую
Бред полный. Дом с маленькими детьми сразу полная херня
Дом по сравнению с квартирой - это как собственный автомобиль в сравнении с местом в автобусе. Вот как нужно к этому относиться
Зависит от инфраструктуры. Если коттеджный поселок в поле, то не очень удобно с детьми будет.
Плюс никогда не знаешь, что будет через 5-10 лет. Родители покупали дом в коттеджном поселке Москвы, на природе у полеска. Природа все также есть, конечно, но за 7 лет в 200 м натурально начали строить метро (работы идут, да) и ПИК ещё свои яелоыейники недалеко от нас воткнул. Кто бы знал
НАТАЛЬЯ. Сколько денег уже вложено в ремонт этого дома и участка? Удачи вам!
Как всегда👍
Сделать плитку и хорошие ворота, чтобы потом строить в углу еще дом и изуродовать всб плитку машинами с цементом и песком) Да она чертов гений)))
Площадка для авто без навеса - деньги на ветер
про прлитку не понял, молоточком ровняют каждую плитку. Получается - он последовательно, сверху вниз, разхерачил несколько плиток подряд? (чтобы получилась длиг=наая трещина, т.к. на трещину в одной плитке, вряд ли бы обратили внимание)
Вам в качестве эксперта стоит позвать Сергея Петруша. У него свой канал, получится хороший коллаб.
Петрушу.
@@user-re1xj2tl1s спасибо.
День чудесный!
Дмитрий, умоляю, расскажите как там Наталья!! Жду больше чем сериалы Netflix
Нахер вас послала) серьезно! В телеге выложил, посмотрите.
Приятная девушка👍
Не по уведомлению, а по зову сердца)))
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍