C'est vrai en terme de finition c 'est bien fait ( à un certain degré par rapport à ce qui ce fait) mais en terme d'architecture je vais être directe sur des points dont on ne peut les accepter en archi: - l' accès est étroit donnant sur la cage d'escalier qui gêne le circuit direct vers le séjour.- Les couloirs sont trop etroits ainsi les sanitaires (wc+ sdb). - quand on monte un escalier on tombe sur un couloir étroit or que c'est inadmissible il faut qu'il donne sur un espace tompon distribuant aux chambres.
Quand vous avez un espace tampon distribuant les chambres vous ne pouvez pas résister à la tentation d'y aménager des placards tant le besoin de rangements se fait sentir, j'avais l'habitude de mettre les mêmes observations jusqu'à transformer a mon tour mon hall en couloirs étroit, incontournables quand la chambre ne fait jamais plus de 10m2 alors que le hall d'entrée en fait 20.
J'ai un très joli duplex (f5) avec toutes les critères que vous venez de citer mais je manque cruellement de rangement pour le quotidien j'ai un petit débarras pr les choses que je n'utilise pas quotidiennement et un petit dressing dans la suite parentale, j'aime beaucoup le duplex de la vidéo car il est bcp plus pratique.
Slm, Exactement tu as touche le problème avec ton doigt, c est le point le plus désagréable de ce bijoux, hélas c est une faute d architecture et de planc de réalisation.
تقسيم الشقة كلو غلط. ومنطقة رغاية اسوء حومة في العاصمة. طريقة البنيان هذي اكل عليها الدهر وشرب شوف غير الكمبوندات في مصر. او. دبي ولا تركيا وحتى المغرب هاربيييين بزاااف بزاف وبلا هاذ تغنجيق تاع الاضاءة. لي بزاف قديم. اظن اصحاب المشاريع ما. يتعاملون مع مهندسين. او حنا في الجزائر معندناش مهندسين معماريين. خاطر كل اعلانات العقار عبارة عن خردة والاسعار نار.
معمرة لي ديفو استغلال المساحة ماشي مليح قتلتنا غير بروعة روعة المنظر ماشي شباب طل على بودواو و هديك الجهة تعيي و باش تخرج من تما و تطلع العاصمة لازملك 2 سوايع قلت الحجرة تاع importation غلط الحجرة تاع الصالة عند الدخلة لوكال و هي الارخص الغرفة بعد الصالة على اليمين ما عندهاش خصوصية غرفة تاع الضياف ما فيهاش wc و ما فيهاش تاقة دريسينڨ تاع طابق الاول ماشي دريسينڨ خاطر رقيق و فيه طابلو تاع الشوديار اي يقدر يكون فيه الماء و الميديتي كي تطلع الدروج ما يكملوش حتى للفوق على اليمين جهة النافذة لي دخل الضوء اي يصعب تنظيفها عند الحاجة و خلي المهم حابس لي دار القسمة و ماشي هكدا نستغل مساحة 280 متر
معمرة لي ديفو استغلال المساحة ماشي مليح قتلتنا غير بروعة روعة المنظر ماشي شباب طل على بودواو و هديك الجهة تعيي و باش تخرج من تما و تطلع العاصمة لازملك 2 سوايع قلت الحجرة تاع importation غلط الحجرة تاع الصالة عند الدخلة لوكال و هي الارخص الغرفة بعد الصالة على اليمين ما عندهاش خصوصية غرفة تاع الضياف ما فيهاش wc و ما فيهاش تاقة دريسينڨ تاع طابق الاول ماشي دريسينڨ خاطر رقيق و فيه طابلو تاع الشوديار اي يقدر يكون فيه الماء و الميديتي كي تطلع الدروج ما يكملوش حتى للفوق على اليمين جهة النافذة لي دخل الضوء اي يصعب تنظيفها عند الحاجة و خلي المهم حابس لي دار القسمة و ماشي هكدا نستغل مساحة 280 متر
@@ZoHeiRAKS صح عندك الحق هذا الامر اعتدنا عليه مع المهندسين تاع بلادنا بصح لي يكون محروم من السكنة هاذي تجيه قصر هذا مكان . ولي عندو الدراهم اكيد كاين ما احسن منها
Bon courage à toi mon frère,on dit pas une chambre séjour,un espace séjour, c'est bien fait mais du salon on rentre dans une autre chambre ça c'est pas du haut standing
السلام عليكم، يا خويا ماشاء الله هاد السكنة، و لاكن يا خو الرادار تاع لوطوروت ما يحكمكش ، يا اخي كي تصور روح بلعقل خو ، خود وقتك كي تكون تصور ، ما تنساش بلي كاين ناس لي راهم فل غربة ، بارك الله فيك
mon ami vous faites un bon travail mais il faut juste corriger certaines choses.....on dit évier pas levier...meuble lavabo pas meuble avabo...ne le prenez pas mal svp,merci
علاش ماقلتش السومة ؟؟ Omar immobilier خير يعرف يهدر ويقول السومة من أول الفيديو صح ابرتومو بزاف شابة لاكن في dernier étage بزااااف عالية وحتى فيها Assenceur
اسلام علكم اخي الكريم أن من شرق الجزائر بريج بواريريج عندي مصنع الاسفنج والافريشة للبيع في بريج بواريريج وعندي فلاية في وسيط بريج بواريريج في عريق تتكون من 4 طوبق كل طبق لي f5 ومجهازة بي كل المرفق حج روعة
C'est du suicide pour les enfants et les personnes âgées les balcons ne sont pas sécurisés avec des rompes pareilles surtout pour ceux qui souffrent de vertiges. الله يستر
معمرة لي ديفو استغلال المساحة ماشي مليح قتلتنا غير بروعة روعة المنظر ماشي شباب طل على بودواو و هديك الجهة تعيي و باش تخرج من تما و تطلع العاصمة لازملك 2 سوايع قلت الحجرة تاع importation غلط الحجرة تاع الصالة عند الدخلة لوكال و هي الارخص الغرفة بعد الصالة على اليمين ما عندهاش خصوصية غرفة تاع الضياف ما فيهاش wc و ما فيهاش تاقة دريسينڨ تاع طابق الاول ماشي دريسينڨ خاطر رقيق و فيه طابلو تاع الشوديار اي يقدر يكون فيه الماء و الميديتي كي تطلع الدروج ما يكملوش حتى للفوق على اليمين جهة النافذة لي دخل الضوء اي يصعب تنظيفها عند الحاجة و خلي المهم حابس لي دار القسمة و ماشي هكدا نستغل مساحة 280 متر
المشكل ان هناك مصعد واحد في عمارة ذات ثلاثة عشر طابق ، يعني فيه ازدحام و انتظار لمدة طويلة مما يعني احتمال عطله سيكون كبير و متكرر .... باختصار، ماشي affaire خلاص
C'est vrai en terme de finition c 'est bien fait ( à un certain degré par rapport à ce qui ce fait) mais en terme d'architecture je vais être directe sur des points dont on ne peut les accepter en archi:
- l' accès est étroit donnant sur la cage d'escalier qui gêne le circuit direct vers le séjour.-
Les couloirs sont trop etroits ainsi les sanitaires (wc+ sdb).
- quand on monte un escalier on tombe sur un couloir étroit or que c'est inadmissible il faut qu'il donne sur un espace tompon distribuant aux chambres.
👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Quand vous avez un espace tampon distribuant les chambres vous ne pouvez pas résister à la tentation d'y aménager des placards tant le besoin de rangements se fait sentir, j'avais l'habitude de mettre les mêmes observations jusqu'à transformer a mon tour mon hall en couloirs étroit, incontournables quand la chambre ne fait jamais plus de 10m2 alors que le hall d'entrée en fait 20.
J'ai un très joli duplex (f5) avec toutes les critères que vous venez de citer mais je manque cruellement de rangement pour le quotidien j'ai un petit débarras pr les choses que je n'utilise pas quotidiennement et un petit dressing dans la suite parentale, j'aime beaucoup le duplex de la vidéo car il est bcp plus pratique.
كثرو غير البيبان
❤❤❤❤❤@@salah8049
اللهم بارك لصاحبها و ارزقنا خيرا منها
ماشاء الله ربي يبارك ربي يرزقني بدار كيفها يارب 🤲🏼
عجبتني بزاف الله يبارك ماشاءالله
ربي أرزقنا من فضلك آلعظيم ياحي ياقيوم برحمتك نستغيث
اللهم ارزقني و أرزق كل محتاج يا رب❤
آمين يارب راني متمني نشري غير ستوديو مازال مالحقتش دراهمو ادعيو معانا ودعوا لإخوانكم الله يرزقنا ويرزقكم
مااااشاءالله الله يبارك ربي يرزقنا انشاء الله في الدنيا و الاخرة
ماشاء الله وتبارك الله 💕 حطنا الثمن اخي وربي يعاونكم وربي يرزقنا وأياكم
عندي ملاحظة وحدة على الدخلة تاع الدار الدروج مقابلين عطلة منظر عيان الدخلة غموها
وي فزدها
Slm,
Exactement tu as touche le problème avec ton doigt, c est le point le plus désagréable de ce bijoux, hélas c est une faute d architecture et de planc de réalisation.
الديفو هو عندما تدخل للمنزل. تحبط رأسك (طابس) يقالوك الدروج.
و الباقي منزل شباب ما شاء الله.
تقسيم الشقة كلو غلط. ومنطقة رغاية اسوء حومة في العاصمة. طريقة البنيان هذي اكل عليها الدهر وشرب شوف غير الكمبوندات في مصر. او. دبي ولا تركيا وحتى المغرب هاربيييين بزاااف بزاف وبلا هاذ تغنجيق تاع الاضاءة. لي بزاف قديم. اظن اصحاب المشاريع ما. يتعاملون مع مهندسين. او حنا في الجزائر معندناش مهندسين معماريين. خاطر كل اعلانات العقار عبارة عن خردة والاسعار نار.
رائع جدا المنزل انا اعجبني 😍😍😍😍
يعني 12 دقيقة و انت تشرح
.. مشاء،الله ...
حبست في الثمن ... وين لازم نتصلوا
....
كان ممكن يحطه و يهنينا
المهم ربي يوفق
ربي يبارك ،هذي إذا يبيعهالي فاسيليتي نخلصها على 92 سنة نديها ،ربي يرزق كل واحد إنشاء الله
الحاجة الشابة إلي صح عجبتني هي الشقة مستهوية وتتدخلها الشمس عكس الشقق إلي يعانوا من الرطوبة بسبب عدم دخول الشمس ليهم الله يبارك
مشاء الله تبارك الرحمن يطيك الصحة ربي يبارك فيك
بسم الله ما شاء الله ! ربي يبارك , مشوفناش باب الشقة يا أخي الكريم ! البلكون كيف كيف مشوفناش البلكون ! يعطيكم الصحة و بارك الله فيكم
الله يبارك ومبروك الي راح يشريها بالنسبة لتصميم فيه بزاف اخطاء مقارنة بالمساحة 280 متر وزيد واجهة واحدا
انا تفرجت الفيديو باه نشوف لبري ومقلتناش خسارة عليك 😍واش ماشي من حقنا نعرفو لبري يلوكان منشروش 🤑
كاش 6 ملايير
Le prix ne doit pas dépasser 2 milliards 500 millions si nous tenons compte des défauts relevés par les professionnels
شابة بزاف الله ابارك ليشرها بصاحتو
ما شاء الله روعة ذوق رفيع ربي يرزقنا من بابه الواسع
معمرة لي ديفو
استغلال المساحة ماشي مليح
قتلتنا غير بروعة روعة
المنظر ماشي شباب طل على بودواو و هديك الجهة تعيي و باش تخرج من تما و تطلع العاصمة لازملك 2 سوايع
قلت الحجرة تاع importation غلط الحجرة تاع الصالة عند الدخلة لوكال و هي الارخص
الغرفة بعد الصالة على اليمين ما عندهاش خصوصية
غرفة تاع الضياف ما فيهاش wc و ما فيهاش تاقة
دريسينڨ تاع طابق الاول ماشي دريسينڨ خاطر رقيق و فيه طابلو تاع الشوديار اي يقدر يكون فيه الماء و الميديتي
كي تطلع الدروج ما يكملوش حتى للفوق على اليمين جهة النافذة لي دخل الضوء اي يصعب تنظيفها عند الحاجة و خلي
المهم حابس لي دار القسمة و ماشي هكدا نستغل مساحة 280 متر
@@ZoHeiRAKS صح
يااااربي تكون من نصيبي يااااااااااارب
واو والله عجبني وياريت يدير change كوارطو نقيين وبالعقد وفي الوسط ومخدوم لتحت ولفوق
Tres bel appartement. Sauf un grand soucis , avec 280 mètre carré et une seule et unique façade . Mono façade pour 280 M2 ... C'est incroyable.
Bezeeeeef chbab Rabi ebarak
اسمع يا مول القناة شوفلنا لي شراوها يضيفونا عندهم شوية ههههههه غير عام ولا عامين نطيبلهم نخمللهم وڨاع او كلش هيا برك قللهم
Une agence immobilière qui ne donne pas le prix c’est pas très professionnel
Dommage
trois milliard 800
@@noufa6854 عيطيتلهم ؟
@@Md.md.md9 oui
واش من فيدة كي شفنا او مقولتش شحال
السلام عليكم ..
ماشآء الله ..اللهم بارك ..😍👍
يهبل ❤️ ما شاء الله يا رب ارزقني بدار هكذا ❤️
معمرة لي ديفو
استغلال المساحة ماشي مليح
قتلتنا غير بروعة روعة
المنظر ماشي شباب طل على بودواو و هديك الجهة تعيي و باش تخرج من تما و تطلع العاصمة لازملك 2 سوايع
قلت الحجرة تاع importation غلط الحجرة تاع الصالة عند الدخلة لوكال و هي الارخص
الغرفة بعد الصالة على اليمين ما عندهاش خصوصية
غرفة تاع الضياف ما فيهاش wc و ما فيهاش تاقة
دريسينڨ تاع طابق الاول ماشي دريسينڨ خاطر رقيق و فيه طابلو تاع الشوديار اي يقدر يكون فيه الماء و الميديتي
كي تطلع الدروج ما يكملوش حتى للفوق على اليمين جهة النافذة لي دخل الضوء اي يصعب تنظيفها عند الحاجة و خلي
المهم حابس لي دار القسمة و ماشي هكدا نستغل مساحة 280 متر
@@ZoHeiRAKS صح عندك الحق هذا الامر اعتدنا عليه مع المهندسين تاع بلادنا بصح لي يكون محروم من السكنة هاذي تجيه قصر هذا مكان . ولي عندو الدراهم اكيد كاين ما احسن منها
الله يبارك ماشاء الله الله يرزقنا
ربي يرزقنا ويرزق كل محتاج امين يارب العالمين
امين اجمعين 😂😂
Bon courage à toi mon frère,on dit pas une chambre séjour,un espace séjour, c'est bien fait mais du salon on rentre dans une autre chambre ça c'est pas du haut standing
يجب إخراج ملف إداري لمعرفة السعر
العيب الوحيد كاين فصاد وحدة 😊
بصح بمنظر جميل
@@AmmoTonton نعم
خويا مهدي الله يحفضك راك دير في مجهود كبير لازم تروح وهران
يا أخي ما فهمت عليه متحطهوش السوما??????
Je confirme la résidence super classe j’ai des cousines tama mais l’endroit chwya chwya ou machaa alleh ala duplexe bonne vente .
ولكن وعلاش حبيت تبيع عندك فكرة الهربة من الجزائر ربي يوفقك يا خو
هادي دار و لا خلي ايه يا حصرا احنا نتفرجو برك ما نشروش انشاء الله يرزق كل واحد دار بالطبع
شابة ماشاءالله بصح غلطة تاع الباب مع الجار نوغمالمو يبعدو الدخلة هكذا تكون الخصوصية سينو الدار ماشاءالله وتستاهل السعر هذا
Chambre ta3 dyaf fiha drising ?!!! Menek serieux
سما غير تدخل تتقابل بالدروج و كي جي داخل الصالون كيفكيف لازمك تدي الپارمي
روووعة ✔✔✔♥️♥️♥️
Les balcons très étroite, en dirais un passage, Vu sur un disert et l'autoroute. Finalement le prix combien .
Très beau duplex et très eclairie sans vis à vis une merveille 3 milliards 500
😮😮😮😮😮presque 2millions je préfère acheter une villa en France même à paris parmi les capitales les plus cher 😂
@@jema8981 ca fait 170000 euro force a toi pour acheter un box en s sol a Paname
Je ne vois pas pourquoi vous ne mettez pas le prix 😔😔😔😔
محبش يخلعنا ههه
PARCEQUE IL EST ENTRAINE DE VENDRE LA COCAINE🤣🤣🤣🤣
les escaliers machi ga3 fi plasethoum, sinon macha ellah
قلت كل الامور زيد قول اشحال السومة تاعها واخلاص
غضناه نتخلعو هههه
ممكن سعر من فضلك 🇩🇪
أخي الكريم اسلام علكم وشحل اثمن أن من بريج بواريريج
،slm,makach des F5?merci
ماشا الله 😍
بودواو البحري في رعاية ؟؟؟
السلام عليكم، يا خويا ماشاء الله هاد السكنة، و لاكن يا خو الرادار تاع لوطوروت ما يحكمكش ، يا اخي كي تصور روح بلعقل خو ، خود وقتك كي تكون تصور ، ما تنساش بلي كاين ناس لي راهم فل غربة ، بارك الله فيك
Surface WC ??
مقلتلناش السومة وتان إدا يقبل قرض بنكي
ماعندها ولا معني من ناحية الهندسة une seule façade
أكتب السعر في العنوان يا خويا المبتدأ
ياو اشحال اعلاش الغموض كلش اتقولوا الا السعر حالفين ولا الله يهديكم علي الاقل لكي لا يكون ازعاج ليكم
الله ايبارك بصح ادروج ايغم فالدخالة ...يخالع
mon ami vous faites un bon travail mais il faut juste corriger certaines choses.....on dit évier pas levier...meuble lavabo pas meuble avabo...ne le prenez pas mal svp,merci
وعلاه مانديرش السعر لازم تدير الاسعار باش يكونو عندك les abonnés
علاش ماقلتش السومة ؟؟ Omar immobilier خير يعرف يهدر ويقول السومة من أول الفيديو
صح ابرتومو بزاف شابة لاكن في dernier étage بزااااف عالية وحتى فيها Assenceur
À quoi bon de faire toute une vidéo sans donner le prix. ???!!!
مشاء الله
و الله غير ضحكني كي مقالش prix باين حشم يقول و محبش يخلعنا ههههه
38
والله محق ياخي الا في الجزائر التي يوجد هذه الاطباع والعقليات ، حتي تخليك تشك ههههه
@@basma01n29 ch7al 3 milliards ?
@@Nouur682 oui 3 milliards 800
@@basma01n29 c'est bien mercii🥰
اللهم بارك وزد
لي يحب يدخل تولات حشاكم لازم تكون لاتاي تاعو 34
Hhhhhhhhhh
🤣🤣🤣🤣🤣
😂😂😂😂
Wallah Hh hata howa waraha vite fait 😅
@@imenebeghdad2398 👌
اسلام علكم اخي الكريم أن من شرق الجزائر بريج بواريريج عندي مصنع الاسفنج والافريشة للبيع في بريج بواريريج
وعندي فلاية في وسيط بريج بواريريج في عريق تتكون من 4 طوبق كل طبق لي f5 ومجهازة بي كل المرفق حج روعة
روعة هذا المسكين ما شاء الله
خافنا نتخلعو من السعر 😂😂😂😂😂
Pourquoi vous donne pas le prix, chez Omar immobilie il donne le prix. Je vois plus que 11 mn après vous disiez aller
المساحاحة الخضراء وين
يزيدني دراهم منسكنهاش عندي اطفال صغار ونا عندي فوبيا من المرتفعات
C'est du suicide pour les enfants et les personnes âgées les balcons ne sont pas sécurisés avec des rompes pareilles surtout pour ceux qui souffrent de vertiges. الله يستر
طول بزاف في فيديو و تعاود، اعطي السعر في الاول
Le prix doit-être annoncé au début de la vidéo 😢, الله اعونك
مشاء الله....كم سعر للمتر
ماشاء الله ❤️
ياربي ورزقني ياربي ياربي
C'est vrai que les chambres sont spacieuses mais les salles d'eau et les WC sont très étroits.
قولنا مصاريف الخدمات كل شهر وشحال
صح يعني والله نعمة بصح والله مامسرارة ماتشهيش على حساب واش راه يشكر
كم السعر
ماشاء الله شابة بزاف تحت 10مليار مانشريهاش...هههه
Salem vous avez parlé de dressing mais on l'a pas vu vous avez zappé le dressing vite fait
ماشاء الله 👍👍👍👍❤️
C un très jolie duplex bravo
الله يبارك
شباب بزاف كان خير حطتنا السومه
السلام عليكم والسعر علاه ماحطيتوش اخي الكريم
شحال خويا le prix
Slm c’est beau Machallah le prix svp
بشحال
تووووب
انت راينا يهمك واحنا تهمنا السومة
قول شحال انا ما فهمت والو دخل من اخرج ملهيك
الشقة رووووووووووعة
الثمن إن شااااء الله ما يكونش مبااالغ فيه
معمرة لي ديفو
استغلال المساحة ماشي مليح
قتلتنا غير بروعة روعة
المنظر ماشي شباب طل على بودواو و هديك الجهة تعيي و باش تخرج من تما و تطلع العاصمة لازملك 2 سوايع
قلت الحجرة تاع importation غلط الحجرة تاع الصالة عند الدخلة لوكال و هي الارخص
الغرفة بعد الصالة على اليمين ما عندهاش خصوصية
غرفة تاع الضياف ما فيهاش wc و ما فيهاش تاقة
دريسينڨ تاع طابق الاول ماشي دريسينڨ خاطر رقيق و فيه طابلو تاع الشوديار اي يقدر يكون فيه الماء و الميديتي
كي تطلع الدروج ما يكملوش حتى للفوق على اليمين جهة النافذة لي دخل الضوء اي يصعب تنظيفها عند الحاجة و خلي
المهم حابس لي دار القسمة و ماشي هكدا نستغل مساحة 280 متر
@@ZoHeiRAKS بصح نتا علاش راك لي يهدر جاوبو بهاد الهدرة شحال تحبوووو تكحسوها على ناااس
Nice house and beatiful
شحال تتباع ؟؟
نعطيك رايي كتعطينا السعر
ماشي احسن خيار فيا بزاف مشاكل
المشكل ان هناك مصعد واحد في عمارة ذات ثلاثة عشر طابق ، يعني فيه ازدحام و انتظار لمدة طويلة مما يعني احتمال عطله سيكون كبير و متكرر .... باختصار، ماشي affaire خلاص
كاين عشر طوابق مكاش ازدحام عادي
Mr le prix c sur les milliards qui ma 3ada