둔촌이 돈 7천억을 빌리려고 은행에 갔는데.. 모두가 거부해서 초고금리로 하루전에 겨우 구했다. 미래예축과 계산이 철저한 한국의 모든 은행이 왜 둔촌에 돈 빌려주기를 거부했을까..? 부도날 가능성이 매우 높다고 보기때문이다. 지자체도 부도날 판국에 민간업체 믿을수 있나..? 지금 사면 인생 종친다
국평이 3700~3900정도에 책정된다면 분양가에 옵션선택하고 입주때까지 금융이자비용 생각하면 최소 14억가까이 될건데 요즘 상황에 그닥 싼 가격인지 모르겠고 무엇보다 일반분양분의 구조가 좀 특이하다는 겁니다 남향에 판상형은 다 조합원분량이고 일반분향분은 동향이나 서향 인데다 타워형이고 구조도 좀 이상하더라구요 정확한지는 모르겠으나 내집의 부엌창과 이웃집의 부엌창이 서로 마주보는 구조라는 소리를 들었습니다 그런 구조가 맞다면 좀 이상하잖아
둔촌 까면 예비 청약자다? 과거 미분양이 얼마전까지 이렇게 폭등했고.. 이런 이야기는 말 그대로 후견지명이죠. 상승기 접히고 하락기 들어선건 모두가 아는 사실인데 왜 굳이 지금 이가격에? 라고 생각할 수 있죠. 둔주 분양가 3900 가정시 그 돈이면 내년 초 헬리오 국평 가능할겁니다. 아니면 조금 좁더라도 파크리오 25평 잡는게 훨씬 낫죠.
돈많으면 사면 되지 뭘 이리 재고 저리재나 근데 돈도 없는 놈이 여기저기 대출 땡길어서 사가지고 힘들다고 ㅈㄹ 하는게 문제지...ㅋㅋ 그리고 지금 한국 600만 다중채무 빚투들....앞으로 잘 버티길... 연체 하면 바로 기한이익상실 경매 행이니깐.... 10억 짜리 집있는 사람이 천만원이 없어서 경매 간다.....ㅋㅋ
네. 많이들 청약하세요. 청약가점 걱정은 하지 마시고요. 평형도 안 좋아, 층수도 안 좋아, 분양가는 높아, 입지도 그닥인 곳에.... 게다가 지금도 돈이 안 돌아 만약에 미분양 나면 그 여파로 2025년 완공이나 할 수 있을지 걱정되는 곳에 뭐하러 제 소중한 통장과 계약금을 갖다 바칩니까? 2015년 입주할 때면, 그 돈으로 잠실 살 수도 있을 걸요. 제가 둔촌 안 좋게 말하고, 몰래 저 혼자 넣을까요? 뭐. 2달 뒤 청약 결과 나오는 거 보면 알겠죠. 이 유투버가 엄한 사람 인생 파탄 나라고 꼬시는 것인지, 제가 경쟁자 줄이려고 둔촌 안 좋게 이야기 하는 것인지....
거품이 더 빠져야 하고 수준이 분양대행사정도. 향후 물가대비 집값이 오를는 일이 없어요 그냥 박스권이죠 앞으로 집이 남아도는 시대에 살텐데 뭐하러 빚투하면서 사나. 둔촌은 6.7억에서 12억정도 박스권에 갇힐겁니다. 자본주의사회에서 많은 빚투 자체가 엄청난 투기죠. 돈있는 사람은 10억 은행에 두면 5천만원 연봉생기는데 집사겠어요 집값때문에 졸망하지 않는 세상이 오니 좋은거죠.. 안사는 사람을 비꼬는듯한 유튜브방송은 보기 좋지않음.
@@tv-3061 예금 하는 부자 있습니다. 님이 아는세상이 전부가 아니며 세상을 좀 넓게 보시길. 리스크 관리라는거 모르세요? 부자들은 기다렸다가 금융위기에 싼가격에 다 담아갑니다. 그래서 자본주의에서 빈부격차가 발생이 가속화 된다는게 상식인데 모르세요? 진짜 자산가는 님처럼 무지성으로 투자 안합니다.
근데, 입장바꿔 조합원이라고 생각해보면.. 그래도 5~6억 가까이 들여 당시 살지도 못할 집 사고 그동안 맘고생한거 보상받려고 괜찮은 평형에 좋은 구조, 높은 층 우선 배정받으려는 건 욕심보다는 순리입니다. 25년 입주만되면 지난 7년 보상받는거죠. 그런 다양한 상황 고려하고도 분양신청 하건 안하건 나중 서울 집값이 어떻게 되건, 본인 미래 계획에 따라 진행하면 되는 여러분의 몫입니다.
미쳤군.. 앞으로 5년간 더 내릴건데.. 지금 하락 초기인데 벌써 사라고. 헬리오 16억 실거래 찍었다. 3~4년후에 헬리오 10억까지 떨어진다. 전세계 석학들이 2차대전이후 최악의 경제침체가 올거라는 말은 애써 무시하나.. IMF. 금융위기보다 훨씬 큰 경제위기가 온단다. 게다가 금리가 10% 시대에 이걸 사라고..? 거지만들려고 작정했나..?
![다 갈아엎는 인천항, e편한세상동인천베이프런트 | 흥청망청 [AD]](http://i.ytimg.com/vi/OuxlPFJK8oU/mqdefault.jpg)
![전재산 7억이 1년만에 0원 됐습니다 동대문구가 하락하는 이유 [아파트 부동산 입주권 분양권 재개발 재건축]](/img/n.gif)
좋은 내용 감사드립니다
기냥 님 성공투자하세요~^^
근처 후분양 단지보다 더 비싼 선분양가
이건 확실히 문제라고 봅니다.
둔촌도 이미 건물이 많이 올라가서 후분양에 가깝지요
유투버님 많이 사고 부자되세요
주면 많이 받고 싶어요~
아니 이렇게 좋은 정보를 왜 남을 알려주세요! 많이 사세요~
전 정말 많이 갖고 싶은데
분양자격이 안 돼요
청약말고 평당 3900에 그냥 팔았으면 벌써 다 팔리고도 남았을텐데 그렇게 해주질 않네요
은행도 거의 손절하려고 했던 곳의 저 지경으로 설계한 저런 물량을 저 가격에 받으라니 ㅋ
저길 저 가격에 받을 바에는 더 무리해서 방배를 노려라.
똥은 줍는게 아니야.
그러면 더 무리해서 반포나 압구정을 노리면 되겠네요
이런영상 왜 안나오나 했다ㅎ
조합 발주 영상 애잔하다ㅋㅋ
조합발주 받고 싶네요ㅎ
조합발주도 안 받고 하는 걸 보니 더 애잔하네요.
그러니까 헬리오 8억에 나와도 비싸다고 미분양이었는데 입지안좋은 둔촌이 13억이니까비싼거아니냐구?
유투브양반아 본이이나 청약하고인증하삼
자격되면 두개 세개 막 받고 싶네요
그 8억 분양 헬리오가 지금 얼마인지 보면서도 이런 댓글 단다는 게 참 신기하네요^^
연봉 2.4억도 돈이 없어.. 못사
5억대출 받으면 월 4백만원 나가는데..
이자 낼 돈이 없어서 못산다..
투자자들 빛으로 집 많이 사서 부자 되라.
하락기고 금리는 생각 안하나보죠
당연히 감당 되는 사람이 들어가야죠
사채써서라도 잡으라고 한 적 없습니다
딱 2년만 기다려라! 저기 84e타입 분양받을 바엔 2년 후 엘스 매수해라! 엘스 2년후 13억에 매수 가능하다!
둔촌이 돈 7천억을 빌리려고 은행에 갔는데.. 모두가 거부해서 초고금리로 하루전에 겨우 구했다. 미래예축과 계산이 철저한 한국의 모든 은행이 왜 둔촌에 돈 빌려주기를 거부했을까..? 부도날 가능성이 매우 높다고 보기때문이다. 지자체도 부도날 판국에 민간업체 믿을수 있나..? 지금 사면 인생 종친다
당신이나 많이사슈 1월에 무슨 소리 나오나 봅시다 100년 후에는 집값 당연히 지금하곤 차원이 다를 수도 그때 봅시다
경제에 대해서 잘 모르는 젊은 사람인 것 같네요. 경험을 좀 더 해야.. 함내세요
입주시
59형 6억
84형 8억 이하로 하락예상
학군좋고 교통 무난해서 빈집을 절대 안생길듯
입지가 살짝 변두리라 그게 흠이지...
ㅋㅋ 임마 백퍼 둔촌에서 돈 먹었네 요즘 둔촌에서 이런거 많이 작업하네 ㅋㅋㅋ
둔촌에서 돈 받았다면 얼마나 좋을까요?
이런 영상이아니라 절대 분양 받지말라는 안티영상 백날 만들어도 영상과 관계없이 완판 나요
와 그 위치에 그 가격이 비싸다고 하는 사람들은 정말이지 욕심 장난없네요
조합원분양가로 일반분양가 분양해도 미분양이다
니들 배터지는 꼼수가 썩은내가 진동한다
지금 분양가로 청약하는 호구 있나요?
중도금대출이자 로 골로간다
4천에 나와도 다 팔려요
아파트계의 우익인가?
시행사 알바인가 바람잡는 듯
미분양날듯
전세갭이 너무 크다
5억 대출이자가 한달에 300만원씩 나간다
5년 뒤 강남재건축 아파트가 더 쌀듯
실제로 헬리오시티보다 훨씬 주거환경이나 교통이 좋은 게 사실입니다. 단지도 쾌적합니다
지금 가격은 둘째치고 일반분양 나온집들은 방향이 문제라던데....
그거 아니였음 더 좋았겠지만
이 지역에 이 가격으로 다른데 집 못 사요
타이밍 적으로 현재 금리도 높고, 중도금도 내야 되고, 재건축 된 것이라 전세도 못 주고, 바로 직접 들어가서 살아야 해서... (전매 가능으로 규제 완화 되면 생각해 볼께요..)
그런 조건 다 가능하면 경쟁률 미쳐서 못 받아요~
지금은 괜찮은데 앞으로가 문제지?
돈이 여유있는분은 분양해도되나
분양받아 넘길분은 좀?
헤이~~~이번 청약 넣고 꼭 인증하쇼
당첨 미리 축하드립니다
장난질없이 완판 가능하다보시오?? ㅋㅋㅋ
완판 가능하죠
자격주면 받고 싶은데 자격이 안 돼요ㅠ
둔촌주공이랑 잠실엘스 헬리오시티 비교가 적절한건가요?
강동구랑 송파구 차이가 없는건가요?
잠실 엘스와 동급이라는 것이 아니라 적정 가격대 비교를 위함입니다
송파구도 넓기에 송파 하급지보단 강동 상급지가 좋으니 단순 구만 놓고 비교하면 안 됩니다
조합원 집값대줄일있나? ㅋㅋㅋ호구 모집합니다.모이세요.ㅋ
국평이 3700~3900정도에 책정된다면 분양가에 옵션선택하고 입주때까지 금융이자비용 생각하면 최소 14억가까이 될건데 요즘 상황에 그닥 싼 가격인지 모르겠고
무엇보다 일반분양분의 구조가 좀 특이하다는 겁니다
남향에 판상형은 다 조합원분량이고 일반분향분은 동향이나 서향 인데다 타워형이고 구조도 좀 이상하더라구요
정확한지는 모르겠으나 내집의 부엌창과 이웃집의 부엌창이 서로 마주보는 구조라는 소리를 들었습니다
그런 구조가 맞다면 좀 이상하잖아
같은 돈 내고 분양받는 입장에서 구조이상하고 층수 안 좋아요 그래서 안 받으면 같은 수준 아파트 비싸서 못 사죠ㅠ
폭락이던 상승이던 유튜버들이 젤 문제다 이랫다 저랬다 왔다 갔다
저는 왔다갔다 한 적이 없습니다
인구 다시 중가 하기 시작하면 사야지
블라인드에 현대다니는 형이 2018년에 미분양산다고 했었었는데요
결과는? ㅠ ㅠ
검마님 혹시 둔촌주공 39m2나 49m2는 투자할만 할까요..?
서울 한복판 대규모 단지 소형아파트들은 수요가 확실히 있습니다
잠실 대단지 소형 평수 보면 알 수 있지요
어.... 네? 헬리오랑 5억이요?? 헬리오 지금 네이버 매물이 국평 중층 16.7억인데요...
둔촌 까면 예비 청약자다? 과거 미분양이 얼마전까지 이렇게 폭등했고.. 이런 이야기는 말 그대로 후견지명이죠. 상승기 접히고 하락기 들어선건 모두가 아는 사실인데 왜 굳이 지금 이가격에? 라고 생각할 수 있죠. 둔주 분양가 3900 가정시 그 돈이면 내년 초 헬리오 국평 가능할겁니다. 아니면 조금 좁더라도 파크리오 25평 잡는게 훨씬 낫죠.
만약 미분양이 나면?? 건설사가 할인분양이라도 하겠지? 그럼 더 싸게 살 수도 있겠지? 결국 이 동영상은 수분양자를 위한 영상이 아니라는 점이라는 결론 ㅎㅎ 미분양이 나면 건설사와 조합원들만 똥줄 탈 것인데 이 영상 만든 사람은 무엇을 걱정하는 것인가. ㅎㅎ
그땐 경제가 성장기였고 2018년 이후 하락기 좋게봐야 정체기가 몇십년 이어질거 같은뎁쇼
둔촌주공 가격메리트 하나도없음
호구분양 드디어하네 호구되는사람없길바람
돈많으면 사면 되지 뭘 이리 재고 저리재나
근데 돈도 없는 놈이 여기저기 대출 땡길어서 사가지고 힘들다고 ㅈㄹ 하는게 문제지...ㅋㅋ
그리고 지금 한국 600만 다중채무 빚투들....앞으로 잘 버티길...
연체 하면 바로 기한이익상실 경매 행이니깐....
10억 짜리 집있는 사람이 천만원이 없어서 경매 간다.....ㅋㅋ
돈 많으면 더 좋은 곳 사도 되죠^^
@@tv-3061 근데 돈많은 사람들은 아파트 안삼 이재용이 아파트 살면 인정
@@tv-3061 근데 돈많은 사람들은 아파트 안삼 이재용이 아파트 살면 인정
누군들 사고싶지 않으리~ 실탄 빵빵, 직장 빵빵하면 금리 10% 상관없이 들이대면 되는거.
자격되고 조건 되면 들이대는 거죠
미분양 당첨
유투버분은 자격이 안되서 못산다.ㅎ
미분양되니 줍줍 많이 하세요.
59a타입 당청가점이 어느정도 될지 궁금합니다. 그리고 2025년 입주시 바로실거주가 의무일까요?
지금 부동산 분위기 좋지 않고 물량도 많아서 예상 분양가 정도로 나온다면 40점대 후반?정도 생각하고 있어요
분양가 상한제 적용단지라 법이 바뀌지 않는다면 실거주의무도 있어서요
40점대후반이요? 댓글지우지 말고 그대로 둬요~담달에 와서 볼거니까..60점 넘어도 될까말까겠구만...
네. 많이들 청약하세요. 청약가점 걱정은 하지 마시고요.
평형도 안 좋아, 층수도 안 좋아, 분양가는 높아, 입지도 그닥인 곳에....
게다가 지금도 돈이 안 돌아 만약에 미분양 나면 그 여파로 2025년 완공이나 할 수 있을지 걱정되는 곳에
뭐하러 제 소중한 통장과 계약금을 갖다 바칩니까?
2015년 입주할 때면, 그 돈으로 잠실 살 수도 있을 걸요.
제가 둔촌 안 좋게 말하고, 몰래 저 혼자 넣을까요?
뭐. 2달 뒤 청약 결과 나오는 거 보면 알겠죠.
이 유투버가 엄한 사람 인생 파탄 나라고 꼬시는 것인지, 제가 경쟁자 줄이려고 둔촌 안 좋게 이야기 하는 것인지....
헬리오 때 많이 하던말 그대로 하시네요
헬리오든 뭐든 많이 하시라고요.
결과 나오는데 2달도 안 걸리니...
그때 보시죠.
거품이 더 빠져야 하고
수준이 분양대행사정도.
향후 물가대비 집값이 오를는 일이 없어요 그냥 박스권이죠
앞으로 집이 남아도는 시대에 살텐데
뭐하러 빚투하면서 사나.
둔촌은 6.7억에서 12억정도 박스권에 갇힐겁니다.
자본주의사회에서 많은 빚투 자체가
엄청난 투기죠.
돈있는 사람은 10억 은행에 두면 5천만원 연봉생기는데 집사겠어요
집값때문에 졸망하지 않는 세상이 오니 좋은거죠..
안사는 사람을 비꼬는듯한 유튜브방송은 보기 좋지않음.
예전부터 은행에 저금한 화폐는 물가상승대비 가치하락해왔습니다
일시적 금리상승으로 반짝 이득 볼 순 있으나 은행에 일반예금으로 돈 불리는 부자는 없습니다^^
@@tv-3061 예금 하는 부자 있습니다. 님이 아는세상이 전부가 아니며 세상을 좀 넓게 보시길. 리스크 관리라는거 모르세요? 부자들은 기다렸다가 금융위기에 싼가격에 다 담아갑니다. 그래서 자본주의에서 빈부격차가 발생이 가속화 된다는게 상식인데 모르세요? 진짜 자산가는 님처럼 무지성으로 투자 안합니다.
@@ui677k4 제가 언제 부자는 절대 예금하지 않는다 했어요?
예금 하는 부자가 없다고 한 적이 없는데
이분 다른댓글에서도 그러고 계속 엉뚱한 주장만 하시네
@@ui677k4 남한테 지적 댓글 달 시간에 생각 좀 하시길
님이 말한 방법이 예금으로 돈 불리는 행위인지 다른 방법으로 투자해서 돈 불리는 행위인지
@@tv-3061 예금도 투자의 일종인데요? ㅋㅋ무슨소리하세요진짜 ㅋㅋ 채권이나 예금으로 돈을 불릴순 없지만 지키는게, 버는게 되는겁니다. 이말은 이해하죠? 썰물이 지나가고 살아남으면 싼 가격에 줍줍하고 밀물이왔을때 수혜를 누리고 하는거죠 님이 진짜 악질인게 무지성 투자는 본인만 하시지 괜시리 성실히 사는 사람들 현혹하니까 뚝배기깨드리는거에요^^ 보니까 고액 자산가들이 자산 어떻게 관리하는지 근처에도 안가보신분이 ㅋㅋ웃기네요
25평 34평 추첨 물량 얼마나될까요?
몇년후 영상이 성지순례의 초석이 되길..
너무 뻔한 예측이라 성지순례는 불가능 할 듯요
ㅋㅋ진짜 하나하나 뼈때리는 말들 뿐이네요.
못 알아듣는 사람들은 시간지나 또 후회하겠죠
아 그때 분양 받았어야 됐는데 ㅠ
강동구는 하급지 입니다.
대한민국 일부지역 빼고 다 이기는 하급지네요^^
그래도 지금은 아니다 씨부리고 저주하지 마라
니말이 더저주 스렆다
근데, 입장바꿔 조합원이라고 생각해보면.. 그래도 5~6억 가까이 들여 당시 살지도 못할 집 사고 그동안 맘고생한거 보상받려고 괜찮은 평형에 좋은 구조, 높은 층 우선 배정받으려는 건 욕심보다는 순리입니다. 25년 입주만되면 지난 7년 보상받는거죠. 그런 다양한 상황 고려하고도 분양신청 하건 안하건 나중 서울 집값이 어떻게 되건, 본인 미래 계획에 따라 진행하면 되는 여러분의 몫입니다.
조합원보다 일반분양자가 이득이 크다고봅니다
ㅉㅉㅉ 애쓴다
많이 사세요 똥줄이 타는 듯
기회되면 많이 받고 싶네요
미쳤군.. 앞으로 5년간 더 내릴건데.. 지금 하락 초기인데 벌써 사라고. 헬리오 16억 실거래 찍었다. 3~4년후에 헬리오 10억까지 떨어진다. 전세계 석학들이 2차대전이후 최악의 경제침체가 올거라는 말은 애써 무시하나.. IMF. 금융위기보다 훨씬 큰 경제위기가 온단다. 게다가 금리가 10% 시대에 이걸 사라고..? 거지만들려고 작정했나..?
네 예전에 서울 아파트 안 사던 시기에도 비슷한 말 많았습니다
IMF때나 금융위기때 미분양 집값하고 지금 미분양 집값이 똑 같냐..? 지금 미분양이 그때 미분양보다 훨~~씬 더 비싼데(소득대비) 사라고..? 구독자 인생 종치게 하려고 작정했구만..
너나 나
😂
송파 잠실하고 비교는 아닌것 같습니다. 타입 구려요
타입은 안 좋죠
당연 송파 잠실이 더 상급지구요
그래도 분양 받아놓으면 강동 대장이라 알아서 잘 올라갈 겁니다
여긴 미분양 날일 없죠~ 올림픽공원은 서울에서도 넘사벽 인프라인데.. 대체불가예요 저긴.. 그냥 송파구나 다름없음
둔촌주공 주변환경 완전 좋죠
부러워서 벌써부터 작업치는 사람들이 많네요
둔촌이 미분양이면 우리나라 망한 거죠ㅎ
나만 싼 값에 줍겠다는 폭락이들만 모르네요 ^^
망하고 있다.. 이것 신청하면 내년 1월에 대성통곡 할것이다. 집값은 폭락하고 초고금리 내느라고 허리 부러지고.. 부도날까봐 잠못자는 날 많을것이다. IMF나 금융위기때 재벌 건설업체들 얼마나 부도났나..? 지자체도 부도나는 판국에
평당4천에분양해도 경쟁치열할듯합니다ㅜㅜ탐난다ㅜㅜ
저도 그렇게 생각합니다
자격 되시는 분들 부럽네요 ㅠ
둔촌주공 미 분양 나면 금융위기 입니다 뉴스에서 미 분양 이야기 나오면 저축은행 에서 돈빼세여
너나 많이 분양받아라 그리고 이렇게좋은정보는 방송하지말고 너만 알고있어
미분양에 윤석열건다