이게 정답인듯 하네요.....청라가 망하는게 아니고 우리나라 전체적으로 상가 과잉공급에 주차 불편한 임대위주의 건물들....그리고 프랜차이즈는 어디가나 있기에 신도시에 들어와 있는 프랜차이즈들을 외식하러 거기까지 가야하는 이유도 없고.....유동인구 많은 곳들은 보통 오래된 맛집이 있거나 컨셉이 있는 곳이 유동인구가 많더군요...
10년차 청라 주민이 딱 말해줌. 1. 생활 : 주민 입장 인프라 최상급. 슬리퍼 끌고 다 가능. 2. 상권 : 베드타운이라 주민 상대로 장사하는 곳. 방문객으로 상권이 형성은 글쎄. 3. 교통 : 현재 차 없으면 개불편. 하지만 7호선 완공되고, GTX-D Y노선 들어오면 강남 30분 컷. 사실 이게 젤 중요. 4. 미래 : 스타필드는 인프라 차원에서 주민들이 좋은거지 기존 상인들은 오히려 손님 뺐길듯. 아산병원 기대중.
청라에 안와 본 사람이네요. 청라에 6년 살았는데 청라신도시는 젊은 가족들이 살기좋은 교육도시로, 대규모공원과, 인공호수와 인공수로가 매력적인 도시에요.. 국내 최대이지요. 송도송도시, 영종신도시와 함께 청라신도시는 대다수 도로들이 8차선으로 넓어서 인구가 10만이 넘어가는데도 도로가 한가해요. 그런데 무슨 인공수로을 도로로 덮나요?
@@seokjin007 원래 청라국제도시는 청라국제도시 - 업무와 주거가 공존하는 신개념 비즈니스타운으로 개발된 도시입니다. 상권이 잘될려면 역세권이 되어야 합니다. 하나, 청라국제도시는 정주하기 좋은 도시이나 역세권이 필요한 공사가 거의 진척되지 못한 결과입니다,. 송도신도시와 다르게 국제금융단지, 국제업무단지, 인천로봇랜드등 국제도시, 업무단지가 좌초되어 전혀 진척이 안된 점이 가장 크고, 제2연륙교 및 전철연장공사가 아직 완공전이라서 역세권이 아니라는 점, 직접쇼핑문화보다 온라인쇼핑푼화(택배)로 변한점이 10만이 넘는 중상층이상으로 구성된 정주인구가 있는 국제도시임에도 불구하고 이런점때문에 상권이 활성화되지 얺은 것입니다.
지하철, 전철이 들어오고 고속도로 2차선국도 개통되면 그 지역 수요가 교통편을 타고 빠져나가는 것을 지금까지 봐왔죠. 서울 외곽 인근도 마찬가지입니다. 스타필드 같은 거대 쇼핑몰 들어오면 주변 상권은 붕괴되죠. 역시 수 많은 사례가 있죠.이제 그 지역 경제 지키기 위해 지하철, 전철 확장을 반대하고 고속도로 개통과 국도(왕복4차선) 확장 신설을 반대해야할 상황이죠.
어느 지역이나 마찬가지겠지만 잘 되는 위치와 안되는 위치가 있음 청라도 잘 되는 곳은 잘 됨 유동인구도 많고.. 어디나 마찬가지겠지만 장사 안해본 사람은 표가 남 무슨 생각으로 장사를 하는지 모르겠음 기본 서비스 마인드도 없고.. 그런 사람들은 어디 가서나 망함 그리고 청라는 계속 인구가 늘어나고 있어 미래는 밝음 7호선과 영종도 제 3연륙교 등 교통 환경이 좋아짐 무엇보다 생활 환경이 깨끗하고 좋음 주거 목적으로 들어오려는 사람들에게는 추천 장사는 위치를 잘 잡아서 한다면 괜찮음
제발 개발할 때, 상가 크기는 딱 그 중심 수요에 맞게만 설계해라, 서울 중심지도 아니고 누가 거기를 시간내서 간다고 생각하니.... SW(사람을 이끌어드릴 컨텐츠)없이 시멘트 들이부어서 HW만 지으면 개발이 끝난다고 생각하는 개발 계획자들 참.... 이래서 도시 계획은 시멘트돌이들한테 시키면 안됨. 어쩌피 짓기만하면 자기가 먹을거 다먹으니깐. 마찬가지로 정치인이나 공무원도 안됨 시멘트돌이한테 돈받으면 끝나니깐 도시계획은 그 도시에 들어와서 어떤 사업으로 어떻게 돈을 벌겠다는 사람들 위주로 계획이 짜져야지 도시가 제대로 돌아간다.
뭔가 다들 착각 하고 개 신듯 그래도 퉁국 코로나 이전에는 살만했는데 코로나로 인한 경기 침체가 이모양이 된 거죠. 더구나, 그놈의 부양책 나와봤 자 지들만 다 챙겨가고, 정작 우리는 간에 기별도 안 왔고, 아무튼 이번 경기 침체 벗어나면 괜찮아 질까 그게 언제쯤 일까.. 다들 화팅 합시다..
신도시나 상가는 주차와 교통이 관건!!! 주차가 편하던가 아니면 버스나 지하철이 잘 연결되어 있거나.. 인천이나 김포 신도시는 망함.. 주차장 확보 안된곳도 많고 체인첨이라도 서울에 비해 맛이나 질이 확연하게 떨어짐.. 아파트나 상가등도 빽빽하게 지어서 답답함.. 청라나 김포신도시는 집에서 가까워도 공원 등 산책으로는 가도 먹으러는 잘 안가게 됨.. 차라리 일산이 나음..
장사해서 돈을 벌면 상가는 활성화가 됩니다. 저렇게 미친 가격으로 분양을 했으니 뭔 장사를 해서 이윤을 창출합니까? 그리고 고질병 하나... 관리비 더럽게 비쌉니다. 임대료 0원으로 해도 관리비 비싸서 못합니다. 영업시간 내내 손님이 바글바글해야 겨우 인건비 뽑을 수준이니 그냥 안하는게 돈 버는겁니다.
스타필드로 들어간 사람은 그 안에서 모든 걸 해결하지 그 주변 상권이 얻을 수 있는 건 제로에 가깝다.
그러게요
맞습니다..
그리고 스타필드랑 저 상권은 멀어요ㅡㅡ,
호남처럼 스타필드 거부했어야죠..꼴좋네요
스타필드 없어도 저 모양입니다.
저 상가 몇번 지나가봤는데 저 크기에 상권이 형성될려면 주면 아파트단지 수요로는
어림도 없고 외부에서 유입되어야 되는데 ... 청라에 거주하지 않는 인천사람도
가지 않은텐데 ... 설마 7호선을 겨냥하고 지었다면 정말 그것도 더 답없음...
ㅇㅇ 7호선생기면 유입인구보다 유출인구가 훨씬많음
스타필드도 온라인 쇼핑때문에 망하게 생겼는데 주변상권은 말할것도 없지..
맞아요 스타필드도 사람은 많지만 쇼핑에 돈 쓰는 사람이 별로 없어요 한바퀴씩 층별로 돌아다녀도 쇼핑백 든 사람 거의 없네요...주말에 심삼하니 아이쇼핑하고 스벅에서 커피 마시고 트레더스 들려서 장보다 가는게 다인듯요
주차장때문에 망하는거임 안사면 주차비 만원씩 받아대니 한번 가고 안가지
대표적인곳이 일산이지
아니 서울도 아니고 평당 6000-7000만원??? 이게 가능한건가.
고양스타필드도 주변 상권 다 죽어요...개발호재가 아니고 악재인듯 하네요...
아무것도 없는 한적한곳에 애초에 저 분양가가 말이 안됐던 거지
스타필드 안에서만 다녀도 힘들어 죽는데, 더 놀려고 커넬웨이로 이동할거라 예상하는게 말이 되는건지...
스타필드 생기면 그나마 운영되는 상권도 골로 갑니다.. 상가 수분양자들.. 미리 애도합니다 ㅠ
원래 목적용도는 농경지입니다. 노무현정부때 농림부에서 용도변경 끝까지 반대하였습니다.
놀고 자빠졋네.. 상가를 너무 많이 지은 게 문젠데 노무현이랑 뭔 상관? 농경지로 두면 뭐하게? 새만금도 농지로 쓸려고 바다 매운 거 농지로 쓸 필요가 없는 상황이 되버려서 다른 걸로 개발하는데 그게 뭔 문제임?
@@야바위-k2x 뭔 개솔 ..
망하는게 문제임
건설사들 로비가 문제지 언제까지 전전전전정권 탓 할래.?
노태우때임
어차피 교통이 좋아지면 결국은 인천사는 사람들도 서울로 더 나가게 되는 상황이 발생하니까 더 심각해질수있죠!!
2호선도 들어오고 7호선도 연장되고 GTX까지 들어서면 서울로 더 많이 놀러가겠죠!!
인천 상권은 그냥 부평이 넘사벽임. 구월동, 송도도 임대료 비슷한데, 유동인구는 엄청 차이남.
청라도 비쌀텐데 유동인구는 젤 떨어짐.
청라는 아파트값만 오르지 상권은 그닥임. 차라리 가정역쪽이 더 나을 수도 있음.
무지한 국회의원들의 탐욕으로 나라가 망해가는 속도가 더 빨라지고 있다.
욕심이 끝도 없지요
국회의원과 지자체 의원 수를 잘반으로 줄여야 하는 이우. 국회의원도 그렇지만 현지 주민들의 욕심과 무지의 결과임.
교통이 ㅋㅋ
글세요~
과연 청라 상권만 그럴까? 요즘 어느지역이나 그럴듯요 ?????>
이게 정답인듯 하네요.....청라가 망하는게 아니고 우리나라 전체적으로 상가 과잉공급에 주차 불편한 임대위주의 건물들....그리고 프랜차이즈는 어디가나 있기에
신도시에 들어와 있는 프랜차이즈들을 외식하러 거기까지 가야하는 이유도 없고.....유동인구 많은 곳들은 보통 오래된 맛집이 있거나 컨셉이 있는
곳이 유동인구가 많더군요...
아니요. 1기 신도시 가보세요 임대문의 붙인 상가가 없어요.
산본 범계 핫 합니다.
인천 토박이입니다....청라 얘기에 충격받았네요...와....현재 이정도라니....진짜 사람이 없네요....구월먹자골목쪽 상권도 이제는 사람없다는데에 2차 충격....구월동까지 망하기 직전이라니...와.......
서울 아닌 번화가중에 인계동 구월동은 전국구였는데 의외네요. 예전엔 형들이 주안하고 구월동 놀러가고 그랬는데
잠시 후엔 임대료는 커녕관리비로 빚지게 된다. 관리비만 받더라도 임대줘라... 상권살고 임대료 올려라.' 저런 상권 답없다
구월동은 그래도 기본 유동인구가 엄청 많아서 ㅋㅋ 여기처럼 을씨년스럽진않음
저쪽은 활성화된지 얼마 안됨. 몇년 전부터 공실이던 작은 상가부터 차는 수순이라 활성화되려면 시간 좀 걸릴듯. 다른곳은 유동인구도 꽤 있음.
저지경인데 새로짓는
상가 분양하면 호구들 걸려듭나다
아이러니하네요
청라 아파트들 단지들이 커요. 작은 아파트들은 몇걸음 걸으면 인접상가 나가는데, 청라는 아파트 단지를 벗어나는 것 자체가.. 한블럭 나가는 일정도입니다. 여기 이사와서는 쿠팡에 더 의존하고있다는..
이제 부동산은 투자 기피 종목~ 인구가 급격히 줄어 들어서 경제 활력도 상실...
10년차 청라 주민이 딱 말해줌.
1. 생활 : 주민 입장 인프라 최상급. 슬리퍼 끌고 다 가능.
2. 상권 : 베드타운이라 주민 상대로 장사하는 곳. 방문객으로 상권이 형성은 글쎄.
3. 교통 : 현재 차 없으면 개불편. 하지만 7호선 완공되고, GTX-D Y노선 들어오면 강남 30분 컷. 사실 이게 젤 중요.
4. 미래 : 스타필드는 인프라 차원에서 주민들이 좋은거지 기존 상인들은 오히려 손님 뺐길듯. 아산병원 기대중.
ㅉㅉ
@@EVA-1022 저는 청라를 그냥 깨끗한 베드타운으로 보는지라, 인프라 좋고 서울 접근성 좋으면 그게 전부라고 생각합니다ㅎ 송도같은 자급도시가 아니에요:)
타워 말씀하신 것 같은데, 그냥 화룡점정 같은거라 다들 큰 의미부여 안하고 있습니다ㅎ
대형마트도 인터넷에 밀리고 백화점이외엔 일반상권은 앞으로 안되는듯
평당 6~7천만원 매장에서 하루 매출을 얼마나 올려야 남는 장사가 될까요?
인터넷으로 모든게 해결되는데 궂이 매장 찾아다니며 시간 낭비하고 싶지는 안더라구요
굳이, 않더라고요.
부동산 투자는 주식투자와 같습니다
투자의 책임은 100% 본인이 지면 되는거죠
엑시트 잘 하셔서 데미지를 조금이라도 줄이시길...ㅈ
저렇게 잘 준비했는데도
대책이 없네요
구독했습니다
스타필드는 주민들이 좋은거지 상가는 죽어요...지금 고양 주변 상가 확인해 보세요... 다 망했어요
아는 사람은 아는 청라의 문제는 이미 예견 돼 있었던것.
청라 다른 신도시들도 그렇지만 걸어 다닐려면 멀어서 차를 몰고 다니기에 상가가 안 되는거 같아요. 차 가지고 오면 술도 못마시고..체류시간도 짧아지고..
저긴 스타필드 완공되면 더 망해요. 빨대효과 삼송역 상권보시면 됩니다.다 망했습니다.
청라 좋긴한데 결국 인천은 부평과 송도만이 유지할듯합니다..청라 커넬스트릿? 공실이 너무 많아요 살긴너무 좋은데 상가 활성화가 안되네요 ㅜ
기반시설이 뭐가 있나요? 그냥 빌딩만 높게지으면 상권이 알아서 발전한답니까? 지자체에서도 도시계획과에서 연구를 많이해서 더이상 상권이 무너지지 않게 해야합니다.
그럼 저 상가들은 관리비만 내고 들어오라고 해도 아무도 안 들어오겠네
자영업 비율이 너무 높은게 아닐까
근본적으로 좋은 일자리가 많지 않은게 가장 큰 문제인듯
지젤엠이라고 하더니 스퀘어세븐에서 영살 찍었네요
둘다 망하긴 했지만
주차장 없는 상가와 도심은 망한다...
이마트도 쿠팡에 안되는 이유를 생각해보고 상가투자를 해야할때
청라 인구는 꾸준히 증가하긴 했는데 상가가 너무 많고 월세가 망나니라 앞으로도 힘들어 보임 커널웨이는 보기에만 좋지 돌아다니기는 불편 바로 옆 린스트라하우스 쪽이 훨씬 활성화 됨
인공수로 도로로 덮어버려야 유동인구가 늘어날거같네
청라에 안와 본 사람이네요. 청라에 6년 살았는데 청라신도시는 젊은 가족들이 살기좋은 교육도시로, 대규모공원과, 인공호수와 인공수로가 매력적인 도시에요.. 국내 최대이지요. 송도송도시, 영종신도시와 함께 청라신도시는 대다수 도로들이 8차선으로 넓어서 인구가 10만이 넘어가는데도 도로가 한가해요. 그런데 무슨 인공수로을 도로로 덮나요?
@@연개소문-k8e
장사하는 사람 입장에서 말하잔아요?
@@seokjin007 원래 청라국제도시는 청라국제도시 - 업무와 주거가 공존하는 신개념 비즈니스타운으로 개발된 도시입니다. 상권이 잘될려면 역세권이 되어야 합니다. 하나, 청라국제도시는 정주하기 좋은 도시이나 역세권이 필요한 공사가 거의 진척되지 못한 결과입니다,. 송도신도시와 다르게 국제금융단지, 국제업무단지, 인천로봇랜드등 국제도시, 업무단지가 좌초되어 전혀 진척이 안된 점이 가장 크고, 제2연륙교 및 전철연장공사가 아직 완공전이라서 역세권이 아니라는 점, 직접쇼핑문화보다 온라인쇼핑푼화(택배)로 변한점이 10만이 넘는 중상층이상으로 구성된 정주인구가 있는 국제도시임에도 불구하고 이런점때문에 상권이 활성화되지 얺은 것입니다.
@@연개소문-k8e 응. 안 가봤는데, 앞으로도 안 갈래. 끝.
임대인들은 뇌가 없는 인간들인가? 떡줄사람은 생각도 안하는데
혼자서 투자대비 수익률이니,한번 내린임대료는 못올린다느니 ㅋㅋ
경매로 날라갈때까지 그계산이나 하고 앉아이써라 ㅋㅋㅋ
편리해진교통 때문에 기존 사람이 나갈수있는것이 문제군요
삼송스타필드 들어서고 그 주변 상가 더 죽어난다고 합니다. 청라도 예외가 아닙니다. 장점이 아니라 단점이 되서 더 어려울거에요
개선이 시급함 수목이랑 식재도 늘리고 ...
난간 설치해서 잘 보이지도 않고 즐길 수도 없는 수로임
그냥 아울렛안에 있는 물길이 훨씬 멋있음
분수도 나오고 돌다리도 건너고 물고기랑 새도 있고 그래야 좀 오는거 아닐까요
개인적으로 청라? 너무 깨끗하고 좋다 느꼈음, 근데 그것뿐임, 뭔가 그 안은 좋은데 뭔가 모르게 고립감이 들고, 뭔가 모르게 외로울거 같고 딱히 들어 가고 싶은맘은 안 생기는
지하철, 전철이 들어오고 고속도로 2차선국도 개통되면 그 지역 수요가 교통편을 타고 빠져나가는 것을 지금까지 봐왔죠. 서울 외곽 인근도 마찬가지입니다. 스타필드 같은 거대 쇼핑몰 들어오면 주변 상권은 붕괴되죠. 역시 수 많은 사례가 있죠.이제 그 지역 경제 지키기 위해 지하철, 전철 확장을 반대하고 고속도로 개통과 국도(왕복4차선) 확장 신설을 반대해야할 상황이죠.
스타필드 생기면 그 주변은 더 망하는것 아닌가
아직도 그 좋은 갯벌 메꾸고 흙 들어다부어 부동산 장사하는 지자체 바보가 있나?
인천거주자인데 청라는 너무 구석이라 가기가 꺼려짐.
어느 지역이나 마찬가지겠지만 잘 되는 위치와 안되는 위치가 있음
청라도 잘 되는 곳은 잘 됨 유동인구도 많고..
어디나 마찬가지겠지만 장사 안해본 사람은 표가 남
무슨 생각으로 장사를 하는지 모르겠음 기본 서비스 마인드도 없고..
그런 사람들은 어디 가서나 망함
그리고 청라는 계속 인구가 늘어나고 있어 미래는 밝음
7호선과 영종도 제 3연륙교 등 교통 환경이 좋아짐
무엇보다 생활 환경이 깨끗하고 좋음
주거 목적으로 들어오려는 사람들에게는 추천
장사는 위치를 잘 잡아서 한다면 괜찮음
빈 상가가 많은 상권이 좋지않은곳에서 뭐하세요?
몇 시간씩 있어봐야 사람 안보이는게 당연하죠.
청라는 골목 상권이 잘 되어 있어요.
스타필드 생기면 빨대효과로 직격탄을 맞을 거라 예상 됩니다. 만약에 수변쪽 상가라인 보증금과 임대료에 매우 저렴해진다면 그때는 또 상황이 달라지겠지만 현실적으론 쉽지 않죠.
사람이 그만큼 살지를 않는 데~~~~
이렇게 상가가많고 오피가 많으니 자꾸 떨어지지
아파트도 5억이상 떨어짐 ㄷㄷㄷ
빙하가 모두 녹으면
60미터 바닷물이 올라온다는데
모두 바닷물속에 잠길듯 하다.
온난화 이상기후 미디어 세뇌에 절여지신분
아니 영상 속 얘기는 스퀘어7면서 썸네일은 지젤엠이면 어떡합니까;; 지젤엠은 거의 만실이잖아요 지젤엠 상인 분들에게 피해 생기면 책임지실겁니까?
스타필드 만들어도 스타필드에만 사람몰리고 저긴 유령상가 쭉~~ㅋㅋ
왜 공실이겠나? 사기분양이지 얼마나 높게 팔았으면~
깔리는 음악이 심하게 집중 방해 하네요;;
스타필드 들어오면 주변 상가는 더 힘들어지겠네요. 고양 스타필드가 사례입니다.
스타필드가 상권에 호재??? 스타필드안에서 전부 해결가능한데 굳이 주변상권을 왜감? 오히려 악재같은데 ㅎ
저지대는
차후 언제든지
커다란 물재앙을 만날 수 있는데
지하 3층에 지상 6층건물이
영상 초반부에 소개가 되네요
1년 수량의 비가
하루 이틀사이에 내리기도 하는
이상기후 세상에
이미 지구가 진입했다는 사실을
애써 망각하고 싶은것인지
다들 알아서들 하시구요
중국 빠진 송도, 영종도, 청라, 평택 망하는건 시간문제임
ㅇㅇ???짱?ㅐ???
왜 망해?
분양가에 35%가 시세지
인천=좋지못한동네 인식이 개선되어야 송도도 청라도 오를듯
대신 아파트값은 치솟는중 참.. 아이러니 하네 ㅋ
실거래가가 오르는게 아니고 거기 부동산 소유주들이 호가를 올려서 끌어올리려는 모양이 보이더군요.....근데 요즘은 매수자가 바보가 아니라
급한 수요(직장발령등등)가 아니면 그런 시세 끌어올림에 당하는 사람 없을겁니다......
송도 보다 아래 라는 인식이 강해서 답이없지
제발 개발할 때, 상가 크기는 딱 그 중심 수요에 맞게만 설계해라, 서울 중심지도 아니고 누가 거기를 시간내서 간다고 생각하니....
SW(사람을 이끌어드릴 컨텐츠)없이 시멘트 들이부어서 HW만 지으면 개발이 끝난다고 생각하는 개발 계획자들 참....
이래서 도시 계획은 시멘트돌이들한테 시키면 안됨. 어쩌피 짓기만하면 자기가 먹을거 다먹으니깐.
마찬가지로 정치인이나 공무원도 안됨 시멘트돌이한테 돈받으면 끝나니깐
도시계획은 그 도시에 들어와서 어떤 사업으로 어떻게 돈을 벌겠다는 사람들 위주로 계획이 짜져야지 도시가 제대로 돌아간다.
좋은 영상 입니다 좋아요 구독 꾹꾹 입니다
지금 쿠팡도 중국애 먹힐판인데 오프라인 상가들 답없어요
뭔가 다들 착각 하고 개 신듯 그래도 퉁국 코로나 이전에는 살만했는데 코로나로 인한 경기 침체가 이모양이 된 거죠. 더구나, 그놈의 부양책 나와봤 자 지들만 다 챙겨가고, 정작 우리는 간에 기별도 안 왔고, 아무튼 이번 경기 침체 벗어나면 괜찮아 질까 그게 언제쯤 일까.. 다들 화팅 합시다..
오래산다는게 내핍이면서 고비용사회구조다. 청라 벙문하면 비용 매리트 있는가?
스타필드 건설되면 더 망하는거아님?? 스타필드안에서 해결하지 뭐하러 밖으로 나감
신도시나 상가는 주차와 교통이 관건!!! 주차가 편하던가 아니면 버스나 지하철이 잘 연결되어 있거나.. 인천이나 김포 신도시는 망함.. 주차장 확보 안된곳도 많고 체인첨이라도 서울에 비해 맛이나 질이 확연하게 떨어짐.. 아파트나 상가등도 빽빽하게 지어서 답답함.. 청라나 김포신도시는 집에서 가까워도 공원 등 산책으로는 가도 먹으러는 잘 안가게 됨.. 차라리 일산이 나음..
대한민국 진짜 호구들만 사는구나 평당 6천만원에 상가를 구매하는 사람들 대단하다 전부 부동산 투기 땅값
임대료를 못내리면 안고 죽어야죠.. 뭐 어떻게 하겠어요
전국이 유령도시화 되고있는판에 간척을 왜하냐
분양가 평당6000만원? 헐~~
50평상가 분양가 30억.
대출 50% 15억.
대출 금리 5% 7500만원/년 625만원/월
그럼 분양은 50평이나 전용은 25평정도에서 최소 한달 월세 625만원 이상을 받아야 하는데
무슨 생각으로 인천에서 분양가 평당 6000만원짜리 상가를 사는지 그것이 더 신기할 따름. 이거 정말 사실임? 세상이 미처돌아 가는 구나. 금리 2%대 일때 월이자 300정도 계산 했을 꺼고..단순한 산수로 결정한 것인지...상식적으로 변동금리 고정금리가 왜 있겠음. 금리는 오르락 내리락 할수 있다는것을 이번 기회에 인지 했으면.....
6000만원 상가를 졌다기 보다는 사람들을 현혹하면 6000에 팔 수 있다고 생각해서 졌을거고 구매자는 허위 광고에 속아 구매하고... 관리비 생각하면 손해보고라도 빨리 손절하는게 남는거...
도시개발 할때 상가비율을 지금에 4/1로 줄여야..
이미 대한민국은 상가공급 과잉!
있는 상가도 정리해야할 형국
잘 되는 집 가서 일 하는게 더 빠를듯
상가는 망하는데 왜 아파트값은 다시 오르지?
걱정을 많이들 해주는걸 보니 청라는 무시 할수 없는곳이 정말이구나 이렇게들 관심들 가저주니 왜케들 남집값에 이렇게 걱정들을 ㅋㅋ
5년간 살았던 추억의 청라ㅜ
대책 : 투기했으니 스스로 장사해서 메꾸시오
송도가 나을듯 ㄷㄷ 위치는좋은데 홍대까지 30분 인천공항까지도 20분인가 공항철도잇구 그냥 송도살고 차끌고 인천대교타고 인천공항갈듯함 강화도는 땅은 넓은데 개발언제될런지
스타필드 들어오면
스타필드 주변 상가는 망한다고 봐야지
스타필드 완성되면 거기 안에서 놀지 밖으로 나와서 커넬웨이를 왜감?ㅋㅋ 판교 현백 주변 상권 초토화, 동탄 롯백 주변 상권 초토화 되는거 보면 모름?
바다를 왜 메꿔.
그냥 놔더라.
피해안주면 자연 그대로
청라나 모나 지금 집값이 거품인데
청라 송도 반의 반에 반토막된다...
꼴좋다...ㅎㅎㄹㅎ
몇년정 영상
😊
서울시랑 지하철공사 부담 공동으로 하지도 않으면서 자꾸 호재로 들먹거려 무슨 배짱으로 서울시가 전액하기를 바라냐
청라는인구에 비해 상가가 너무많음
신도시 -> 쉰도시
본인이 운영하시지요 남들안태 임대료 빛싸게 닫을라고 하지말고
외국인이야?????😮
삼송 스타필드 주변 주복상권 망했는데 뻔하지 심지어 판교현백옆 알파리움도 망했음 청라는 여기보다 서울에서멀고 입지조건도 거지같음
청라국제도시 외국인들이 아는가?
청라는 서울이 아니고 인천이다 .
도시는 옛날의 유명한길을 따라형성되어야 합니다.
아마도 신세계도 정용진이 제정신이라면 계획이 변경될수도있겧죠. 스타필드 완공후 신세계도 어려워질수있습니다.
청라 송도는 탈출햇지~너무 구석임
애플 본사 옆에 구멍가게 차리고 삼성팔면 누가 삼?
비디오를 만들 때 적합한 이미지/비디오를 고려하세요. 스타필드, 지하철 말하면서 왜 중동인들 악수하는 장면이 나오는진 도저히 이해가 안가네요. 너무 아마추어틱 하네요.
웬 악플... 그렇다고
비하할 것 까진 없잖냐.?
와우~ 평당 6천
거주 인구는 외식비에 큰돈을 쓰지 않는다. 기업과 공기업이 주위 상권을 살린다.
장사해서 돈을 벌면 상가는 활성화가 됩니다.
저렇게 미친 가격으로 분양을 했으니 뭔 장사를 해서 이윤을 창출합니까?
그리고 고질병 하나... 관리비 더럽게 비쌉니다. 임대료 0원으로 해도 관리비 비싸서 못합니다.
영업시간 내내 손님이 바글바글해야 겨우 인건비 뽑을 수준이니 그냥 안하는게 돈 버는겁니다.
역시 나라가 손대면 망~