Gosto bastante de vídeos como esse, foi muito bem feito, muitas informações, deu para entender bem a região, não tem como não se inscrever, parabéns. Obrigado
Adoro seus vídeos. Confesso que depois que comecei a assistir penso em morar no Texas. Aliás, sempre quis morar nos EUA mas nunca havia cogitado Texas ❤ Tks
Parabéns pelo vídeo, Prosper é uma cidade maravilhosa, escolas de altíssimo padrão, condomínios lindos, muitas lojas, vários mercados, restaurantes, hospitais, acesso fácil para o aeroporto de Dallas e super seguro 👏👏👏
Estamos de novo "passeando" com você, assintindo pela 5 °vez e anotando suas observações, dicas, mapeamento, terrenos com incentivos fiscais... Prosper "Cidade Boutique" combina com a gente! Lol. Em 11min 23seg você nos fez rir aqui! Single Family Home é o que procuramos. Interessante foi você ressaltar que está sendo construída essa Mega High School e moradores próximos poderão ter acesso... Até mais! At.te Vankeshe & Christina
Boa tarde Natália!! Espero que esteja bem! 🙏 Que bacana, como sempre um excelente conteúdo! Som e imagem perfeita!! Lugar muito lindo! Como é a questão do desastres climáticos por aí? Sucesso pra você! Forte abraço!
Olá Natália, sensacional o vídeo!!😊 Tenho uma sugestão para um novo vídeo. Fiquei sabendo que existe uma opção de financiamento do primeiro imóvel para morar, com entrada apenas de 3%. Isso é verdade? Poderia falar um pouco a respeito? Obrigadooo!
Marciel, otima ideia. Vou gravar isso sim. É verdade. Uma pessoa que mora aqui nos EUA, tem numero de social de credit score, consegue ser aprovada para um programa chamado FHA que consegue o minimo de 3.5% de entrada, é um programa fantástico! Vou gravar mais detalhes em video
O região metropolitana de Dallas , é a região metropolitana que mas cresce no EUA. E tbm a região metropolitana mas protestantes dos EUA, chamada de cinturão bíblico do Sul.
Olá, vc vai precisar de um visto americano. Entra no site do consulado americano de Moçambique que eles tem o passo a passo para tirar. Venha conhecer o Texas! Vc vai adorar!
Milton, tem MUITOS videos aqui no canal, da uma explorada que tenho certeza que vai ter ajudar. Se mesmo assim, ainda tiver dúvidas, vamos conversar sim! Só preencher essas perguntas: Bit.ly/nataliatoreto
Mais uma pergunta, chegando com green card, vale a pena já comprar uma casa, mesmo com juros alto ? quanto a mais ficaria em relação ao aluguel, considerando pagar 10% em algo por votla de 450mil USD ?? OBrigadooo quero lhe acompnhar, acredito que vai me ajudar muito... já gostei de ter parceiros na região de The Woordlands.
Comprar uma casa na região do norte de Dallas vale muito a pena, porque a valorização está super rápida. Agora, se você tem renda no Brasil, pode usar um financiamento para estrangeiros (Foreign National Loan) com 25% de entrada. Mas se já tem renda nos EUA e está com o green card, pode conseguir um financiamento com apenas 3,5% de entrada, dependendo da sua qualificação. Fazendo uma simulação de uma casa de $450 mil com 10% de entrada e juros de 6%, a parcela mensal, incluindo mortgage, iptu, condomínio e seguro, ficaria em torno de $3,458 por mês. O que é basicamente o preço do aluguel de uma casa ótima de 4 dormitórios aqui na região
Se me permite um comentário a título de esclarecimento apenas. As escolas são públicas mas a gente paga por isso, e paga bastante. Esse valor está embutido no property tax (conhecido como ITPU no Brasil). O property tax no estado do Texas é um dos mais altos do país todo. E cada condado aplica sua própria taxa para este imposto. E, uma boa parte deste imposto é repassado para o distrito escolar, é com esse dinheiro que eles constroem as escolas e pagam muitas das despesas das escolas. Então é pública no sentido de não haver mensalidade, mas pagamos por isso.
Uma casa legal, relativamente nova nessa região com 3 dormitórios, consegue encontrar a partir de $2,700. Da pra achar mais barata, mas deve ser mais antiga tb
Tem muitas universidades sim excelentes e de referência. Alem de outros 7 colleges (faculdades menores): 1. University of Texas at Arlington (UTA) - Arlington 2. University of North Texas (UNT) - Denton e Frisco 3. Southern Methodist University (SMU) - Dallas 4. Texas Christian University (TCU) - Fort Worth 5. University of Texas at Dallas (UTD) - Richardson 6. Texas Woman’s University (TWU) - Denton 7. Dallas Baptist University (DBU) - Dallas 8. Texas Wesleyan University - Fort Worth
Menos, menos, menos. É mais um característico subúrbio americano. Lugares afastados do grande centro ( nesse caso Dallas e Forth Worth) . A corretora está vendendo seu produto super valorizando-o
Oi, Celso! Obrigada pela sua mensagem e por assistir ao meu vídeo! Concordo com você, o subúrbio americano realmente não é para todos. No meu canal, compartilho a minha experiência pessoal e mostro como é a vida no Texas, especialmente nessa região do norte de Dallas, que eu sou apaixonada. Mas claro, entendo que nem todo mundo tem o mesmo gosto, e ainda bem que no mundo existem várias opções de lugares para morar, cada um com seu estilo, suas preferências e, claro, orçamentos. No fim, o importante é encontrar o lugar que faz sentido para cada um - e está tudo certo com isso!
Depende MUITO da qualidade de vida de cada familia né. Tem um video que eu falo exatamente sobre isso. Vale a pena assistir: ua-cam.com/video/q_dYENOHKBU/v-deo.html
Moro aqui em Prosper e é um lugar excelente para famílias. Muito seguro, com muito potencial de crescimento ainda. Escolas de altíssima qualidade.
Gosto bastante de vídeos como esse, foi muito bem feito, muitas informações, deu para entender bem a região, não tem como não se inscrever, parabéns. Obrigado
Adoro seus vídeos. Confesso que depois que comecei a assistir penso em morar no Texas. Aliás, sempre quis morar nos EUA mas nunca havia cogitado Texas ❤ Tks
Parabéns pelo vídeo, Prosper é uma cidade maravilhosa, escolas de altíssimo padrão, condomínios lindos, muitas lojas, vários mercados, restaurantes, hospitais, acesso fácil para o aeroporto de Dallas e super seguro 👏👏👏
Deve ser um sonho morar em um lugar bem organizado é com a infra- estrutura de primeiro mundo.
Prosper. vem de Prosperidade !! Mais um vídeo Top !!!
para um pai cristão que se preocupa com a vida eterna dos filhos calmo até demais é um sonho de conto de fadas
Amei também !
Estamos de novo "passeando" com você, assintindo pela 5 °vez e anotando suas observações, dicas, mapeamento, terrenos com incentivos fiscais... Prosper "Cidade Boutique" combina com a gente! Lol. Em 11min 23seg você nos fez rir aqui! Single Family Home é o que procuramos. Interessante foi você ressaltar que está sendo construída essa Mega High School e moradores próximos poderão ter acesso... Até mais! At.te Vankeshe & Christina
mto bom como sempre
Que video agradável. Muito bom, Natalia.
Vc é muito profissional Nath
Parabéns pelo conteúdo
Sou fan
Obrigada pela mensagem Jonathas!! ✨️
Parabéns pelo vídeo! Excelente.
Impressionante
Lindo lugar
Sonhei e acordei,em itacare bahia.....eu quero morar nessa cyttttttt, oxente caaaaaaacasao biito
Parabéns vc ganhou um inscrito!
Meu sonho ir pro texas , galera só pensa em Florida Florida orlando
parabens nathalia.otimo video
Obrigada Carlos 🥰
Boa tarde Natália!!
Espero que esteja bem! 🙏
Que bacana, como sempre um excelente conteúdo!
Som e imagem perfeita!!
Lugar muito lindo!
Como é a questão do desastres climáticos por aí?
Sucesso pra você!
Forte abraço!
Oi Luiz, obrigada pela mensagem!
Aqui tem tornado, mas nada absurdo. Nenhum lugar é perfeito, mas aqui é bem perto de ser 🤩
Amo seus vídeos ❤️ 😃
Obrigado, abraço 🖐️
Muito obrigada ✌
Estamos em processo para o eb2, e possivelmente moraremos na região
Milton, vcs vão amar!! Vamos conversar: bit.ly/nataliatoreto
Olá Natália, sensacional o vídeo!!😊
Tenho uma sugestão para um novo vídeo. Fiquei sabendo que existe uma opção de financiamento do primeiro imóvel para morar, com entrada apenas de 3%. Isso é verdade? Poderia falar um pouco a respeito?
Obrigadooo!
Marciel, otima ideia. Vou gravar isso sim. É verdade. Uma pessoa que mora aqui nos EUA, tem numero de social de credit score, consegue ser aprovada para um programa chamado FHA que consegue o minimo de 3.5% de entrada, é um programa fantástico! Vou gravar mais detalhes em video
Prosper é meu sonho de consumo
como é a demanda de casas com cinco quartos e no mínimo três banheiros?
O região metropolitana de Dallas , é a região metropolitana que mas cresce no EUA. E tbm a região metropolitana mas protestantes dos EUA, chamada de cinturão bíblico do Sul.
Beautiful smille
Boa Tarde Natália, ejo.sempre os seus Vídeos, como poço fazer para visitar Texas, estou em Moçambique, para viajar com a minha esposa.
Olá, vc vai precisar de um visto americano. Entra no site do consulado americano de Moçambique que eles tem o passo a passo para tirar. Venha conhecer o Texas! Vc vai adorar!
existe canal similar para a regiao de Houston/Conroe area?
Não existe ainda....
Gostaria de obter algumas informações sobre DFW
Milton, tem MUITOS videos aqui no canal, da uma explorada que tenho certeza que vai ter ajudar. Se mesmo assim, ainda tiver dúvidas, vamos conversar sim! Só preencher essas perguntas: Bit.ly/nataliatoreto
Outra pergunta... você conhece algo sobre The Woodlands no norte d Houston ??
Conheço pouco, mas parece ser uma região fantástica! Posso te indicar uma corretora parceira maravilhosa especialista nessa região do norte de Houston
Mais uma pergunta, chegando com green card, vale a pena já comprar uma casa, mesmo com juros alto ? quanto a mais ficaria em relação ao aluguel, considerando pagar 10% em algo por votla de 450mil USD ?? OBrigadooo quero lhe acompnhar, acredito que vai me ajudar muito... já gostei de ter parceiros na região de The Woordlands.
Comprar uma casa na região do norte de Dallas vale muito a pena, porque a valorização está super rápida. Agora, se você tem renda no Brasil, pode usar um financiamento para estrangeiros (Foreign National Loan) com 25% de entrada. Mas se já tem renda nos EUA e está com o green card, pode conseguir um financiamento com apenas 3,5% de entrada, dependendo da sua qualificação.
Fazendo uma simulação de uma casa de $450 mil com 10% de entrada e juros de 6%, a parcela mensal, incluindo mortgage, iptu, condomínio e seguro, ficaria em torno de $3,458 por mês.
O que é basicamente o preço do aluguel de uma casa ótima de 4 dormitórios aqui na região
❤❤👏👏
Se me permite um comentário a título de esclarecimento apenas. As escolas são públicas mas a gente paga por isso, e paga bastante. Esse valor está embutido no property tax (conhecido como ITPU no Brasil). O property tax no estado do Texas é um dos mais altos do país todo. E cada condado aplica sua própria taxa para este imposto. E, uma boa parte deste imposto é repassado para o distrito escolar, é com esse dinheiro que eles constroem as escolas e pagam muitas das despesas das escolas. Então é pública no sentido de não haver mensalidade, mas pagamos por isso.
Fernando, perfeita colocação. É exatamente isso!
Natália, qual é a média de valores dos aluguéis de uma casa com 03 quartos aí nessa região?
Uma casa legal, relativamente nova nessa região com 3 dormitórios, consegue encontrar a partir de $2,700. Da pra achar mais barata, mas deve ser mais antiga tb
Quanto fica o aluguel do apartamento ?? Em media para família de 4 pessoas.
Aluguel nessa região de Prosper nos apartamentos de 3 dormitórios, consegue por volta de $2,500/mes
Passou sem freiar na entrada do Artesia hein....cuidado..sempre tem polícia por aqui. É onde eu moro.
Oi Fernando, que legal que vc mora no Artesia!
Natália essa região tem universidades?
Tem muitas universidades sim excelentes e de referência. Alem de outros 7 colleges (faculdades menores):
1. University of Texas at Arlington (UTA) - Arlington
2. University of North Texas (UNT) - Denton e Frisco
3. Southern Methodist University (SMU) - Dallas
4. Texas Christian University (TCU) - Fort Worth
5. University of Texas at Dallas (UTD) - Richardson
6. Texas Woman’s University (TWU) - Denton
7. Dallas Baptist University (DBU) - Dallas
8. Texas Wesleyan University - Fort Worth
Quem viu um Compass passando ? Kkk
😅
Natália, como é a média do custo de vida aí nessa região?
ua-cam.com/video/q_dYENOHKBU/v-deo.html
Menos, menos, menos. É mais um característico subúrbio americano. Lugares afastados do grande centro ( nesse caso Dallas e Forth Worth) . A corretora está vendendo seu produto super valorizando-o
Oi, Celso! Obrigada pela sua mensagem e por assistir ao meu vídeo! Concordo com você, o subúrbio americano realmente não é para todos. No meu canal, compartilho a minha experiência pessoal e mostro como é a vida no Texas, especialmente nessa região do norte de Dallas, que eu sou apaixonada. Mas claro, entendo que nem todo mundo tem o mesmo gosto, e ainda bem que no mundo existem várias opções de lugares para morar, cada um com seu estilo, suas preferências e, claro, orçamentos. No fim, o importante é encontrar o lugar que faz sentido para cada um - e está tudo certo com isso!
Natália, como é a média do
custo de vida aí nessa região?
Depende MUITO da qualidade de vida de cada familia né. Tem um video que eu falo exatamente sobre isso. Vale a pena assistir: ua-cam.com/video/q_dYENOHKBU/v-deo.html