আজিম ভাই যাকাতের হিসাব সম্পর্কে একটা ভিডিও তৈরি করেন প্লিজ, যেহেতু আপনি সকল বিষয়ে পারদর্শী তাই আমাদের মতো সাধারণ মুসলমানদের জন্য আপনার ভিডিওটা অনেক উপকার করবে।
ভাইয়া আসসালামুয়ালাইকুম।আপনার প্রায় সব ভিডিও দেখি। ধন্যবাদ আপনাকে মানুষ কে কিছু মূল্যবান পরামর্শ দিয়ে সহায়তা করার জন্য। আমি জাইগা সংক্রান্ত বিষয়ে খুব সমস্যায় আছি। আপনি যদি দয়া করে আপনার সাথে কথা বলার সুযোগ করে দেন।তবে আমি ও আমরা খুব উপকৃত হব। প্লিজ
স্যার একটি খতিয়ানে ৯ শতক জমি আছে আমার আব্বারা সাত ভাই, জমিটা রেকর্ড সাত ভাইয়ের নামে কিন্তুু আমার ৬ চাচা আমাকে না জানিয়ে বিক্রি করে দিয়েছে, আমার আব্বা মারা গেছে এখন আমি কি অগ্রক্রয় মামলা করতে পারবো, স্যার জানিয়ে দিন
ধন্যবাদ! আমি আর আরেক টা বিষয় জানার আগ্রহ প্রকাশ করছি.... ~যদি বহিরাগত কোন ব্যাক্তির নিকট দানপত্র দলিল হয়, তাহলে কি অগ্রক্রয় মামলা করা সম্ভব। এবং করা গেলে মামলার নিশ্চয়তা কতটুকু।
ভাই একটু জানতে চাই,আমার মায়ের নামের জমি। আমরা ভাই বোন সবাই অংশীদার,এক ভাই তার অংশ টুকু অন্যের কাছে বিক্রি করে দিয়েছে, আমাদেরকে জানায়নি। এখন সেই বিক্রিত জমি আবার ফিরিয়ে আনতে হলে কি করতে হবে।আনা যাবে কি,না দয়া করে জানাবেন।
আসসালামু আলাইকুম। মনে করেন a b c তিন ভাই। d তাদের একমাত্র বোন। এই বোন যদি অন্য দুজনকে না জানিয়ে। তার অংশটুকু যেকোনো একজনের কাছে বিক্রি করে। এতে বাকি দুজনের রাস্তাঘাট বন্ধ ও ঘরবাড়ি ভাঙতে হয়। তাহলে কি সেই দুই ব্যক্তি এই দলিলের বিরুদ্ধে অগ্রক্রয় মামলা দায়ের করতে পারবে?আশা করি বৃত্তান্ত জানিয়ে সাহায্য করবেন
ভাই ধন্যবাদ আপনাকে,ভিডিও থেকে জানতে পারলাম কৃষি জমি বন্টন নামা করে,নতুন খতিয়ান করলে,অগ্র ক্রেয়ের মামলা করতে পারে না।এটা কোন ধারায় আছে বা কেস ল? যদি DLR বা BLC নাম্বারটা যদি দিতেন খুব আর্জেন্ট দরকার ছিল।অগ্রীম ধন্যবাদ।
ভাই, পাশাপাশি দুই মালিকের ভুমি থাকলে নিজের জায়গায় যা ইচ্ছে তাই কি করতে পারবে? যেমন ঘরের পাশে জমি, মালিকানা দুইজন, এমন অবস্থায় ঘরের পাশে পুকুর খনন করলে ঘরের ক্ষতি হতে পারে। এমম করা না করা নিয়ে জানতে চাই।
আজিম ভাই কেমন আছেন। ভাই আমি আপনার প্রায় ভিডিও গুলো দখি।ভাই আমার একটা জিনিস জানার আছে।একটু বলবেন কি?। একটা খতিয়ান আমার মা এবং মামার নামে।এই খতিয়ান থেকে আমার মা আমদের ৫ জনের নামে হেবা দলিল দিয়ে দেয় ২০১৩ সালে।পরে আমার মামার সাথে বন্টন দলিল হয় ২০১৯ সালে। এখন একটা দাগ আছে ৩৯৩ দাগ এই দাগ থেকে আমার মা আমার বর ভাইকে ৩.৫০ সাড়ে তিন ডিং সম্পত্তি দলিল দেয়।বন্টন এর আগে আমাকে সাড়ে তিন ডিং দিয়েছিলো এবং আমার মেঝু ভাইকে সাড়ে তিন ডিং দিয়েছিলো। বন্টনের আগে আমার মেঝু ভাই ঐ জমিটা পেরত দিয়েছে।পেরত দেওয়ার পর যখন বন্টন হয়।আমার বড় ভাই আমার মা থেকে দুই ডিং জমি দলিল করে নিয়ে যায়। আমার সাড়ে তিন ডিং কিন্তু আমি পেরত দেইনি। এখন আমি আমার অংশ খারিজ করতে গেলে ভূমি অফিসার আমাকে বলিতেছে আমি নাকি মামলা করতে হবে।এবং চৌহদ্দিটাও চেঞ্জ হয়ে গেছে।এখন আপনার কাছে পরামর্শ জানতে চাইছি আমি এখন কি করবো। হয়তো বা আমার মতো অনেকেরই এরকম সমস্যা থাকতে পারে আপনি যদি একটু পরামর্শ দিতেন তা হয়তো অনেকেরই উপকারে আসতো।ধন্যবাদ
স্যার সালাম নিবেন।স্যার আমার ভাই গত ৬/৩/২০১৯ সালে ৪ শতক জায়গা আমার পাশের বাড়ীর একজনের কাছে বিক্রি করে আমাকে না জানিয়ে আর আমি এখন জানলাম অর্থাৎ প্রায় চার বছর হতে গেছে এখন এই মামলা করা যাবে কি তাছাড়া তাকে দান সূত্রে দিতেছেন
ভাই আমার বাবা পার্শবতি এক লোকের কাছ থেকে ছয় শত জমি ক্রয় করে পরবর্তীতে এক শতংশ রয়ে গিয়ে ছিল এখন ঐ লোক আমাদের কে না জানিয়ে অন্য কার কাছে বিক্রয় করে দেয় এখন এটা কি 96দারা মামলা করা জাবে প্লিজ রিপলে🥰
আসসালামু আলাইকুম, আমি একটা জমি ক্রয় করতে চাই। জমির মালিক ৪ বছর আগে জমি টা ক্রয় করে খারিজ করেছেন। এখন উনি জমিটা বিক্রি করবেন। ইতোপুর্বে উনার অন্য দাগ এ আরো একটি জমি ক্রয় করেছি। এখন এই জমি টি আমি যদি ক্রয় করি তাহলে কি পাশের জমির মালিক অগ্রক্রয় মামলা করতে পারবে? বা মামলা থেকে প্রতিকার পাওয়ার কোনো উপায় আছে কি? পরপর ২ টা দলিল করলে কি অগ্রক্রয় মামলা থেকে প্রতিকার পাওয়া যাবে?উল্লেখ যে, পাশের জমির মালিক উত্তরাধিকার সূত্রে কেউ নয়।দয়া করে জানাবেন।
আমার বাবা এবং ফুপুর সম্পত্তি একই দাগে খারিজকৃত l একটি নির্দিষ্ট দাগে 11.03 শতক মানে জমির পরিমান নির্দিষ্ট কিন্তু কোনটা ফুপুর আর কোনটা আমার বাবার তা নির্দিষ্ট করা নেই l উনারা দুইজনেই মারা গিয়েছেন l এমত অবস্থায় ফুপুর ছেলেরা সেই জায়গা আমার চাচাতো ভাইকে হেবা বিল এওযাজ করে দিয়েছে l এর কোন প্রতিকার পাবার উপায় আছে কী ?
আর এস ক্ষতিয়ান ও পি এস ক্ষতিয়ান আমার দাদার নামে জরিপ আছে। বি এস জরিপের আগে প্রতিপক্ষ দখল নিয়ে বি এস জরিপ করে পেলে। তখন আমাদের কেউ বাড়িতে ছিলনা।আমার জম্ন ও হয়নি।আমার বাবা,কাকা,জেটুরা লন্ডন ছিলেন।এখন আমাদের করনিয় কি? একটু জানাবেন।
আমাদের একটা নাল কৃষি জমির একই দাগের অন্য অংশীদার (সহশরিক) ভিন্ন ক্রেতা (স্কুল প্রতিষ্ঠান) কে বিক্রি করে। এক্ষেত্রে আমরা অগ্রক্রয় মামলা করে কি ওটা কিনতে পারবো? যেহেতু ক্রেতা স্কুল প্রতিষ্ঠান(তাদের স্কুল এর জন্য লাগবে বলছে) সেহেতু মামলার রায় তাদের ফেভার এ যাওয়ার সম্ভাবনা কতটুকু? আমরা মৌরশী সূত্রে অংশীদার।
ভাই আমার দাদার ৪ চেলে ভড়ো সেডা তার বাগের জমি টা সেল করে দিচে আমরা জানিনা আবার জে কুল কিনচে সে আবার তার চেলের নামে দিয়ে দিয়েচে ৪ মাস হলো এখন আমরা কি মামলা দিতে পারবো
স্যার, আমাদের এক দাগে 40 শতাংশ জমি,জমি মুখীত বন্টন করার পর আমার দখলে ২৭ শতাংশ ।আর আমার বড় ভাই দখল ১৩ শতাংশ জমি বড় ভাই দখলে, আমার বড় ভাই এখন তার 13 শতাংশ জমি আমাকে না জানিয়ে অন্যজনের কাছে বিক্রয় করতেছি দুই বছর হলো, এখন জানতে পারলাম, এখন আমি কি মামলা করতে পরি।
কৃষিজমি অগ্রক্রয়ের রায় আছে ১৯৫৬ সালে কিন্তু রায়ের পরে কোনো দলিল খুঁজে পাওয়া যায় না। এসিল্যান্ড অফিস রায়ের পরে আদালত কতৃর্ক বা কবলাদার কতৃর্ক দলিল চান। কিন্তু রেজিঃ অফিসে এমন কোনো দলিল খুঁজে পাওয়া যায় না।
আমার দাদারা তিন ভাই বসত ভিটা আমার দাদা দুই দাদার বাড়ির পিছনে আগে মুখিক ভাগ হইছিল রাস্তা দিবে কিন্তূ এখন দেয়না। আমার প্রশ্ন হল আমরা রাস্তা পাব না। প্লিজ জানাবেন স্যার।
একটি কৃষি জমি এর মৌজা মূল্য যদি ২৫,০০০/- হয় কিন্ত সেই জমি ১,৫০,০০০/- দিয়া কিনে তা দলিলে ১,৫০,০০০/- উল্লেখ করে সাফ কবলা করা হয় তাহলে অগ্রক্রয় মামলা এর সময় কত টাকা কোর্ট এ জমা দিতে হবে?
A, B আপন দুই ভাই C শত ভাই একই খতিয়ান ও একই দাগে A&B এর ৫.২৬ করে এবং C এর ৪.১২ শতাংশ জমি আছে এবং জমিটি বাড়ীর জমি৷ C তার অংশ A এর কাছে বিক্রি করল সাফ কাবলা দলিল করে দিল। এমতাবস্থায় B কি অগ্রক্রয় এর মামলা করতে পারবে?
আমার ফুফুর হক্বের সম্পদ আমার দাদার ভাইয়ের ছেলেরা কিনে নিয়ে গেছে, আমার আব্বু দেশে ছিলো না। এক্ষেত্রে অগ্রক্রয়ে কি আমার বাবা প্রাধান্য পাবে? বি:দ্র: একই দাগে আমার দাদার ভাইয়ের ও আমার দাদার ভাইয়ের ছেলের ও জমি আছে। মানে হলো একটা দাগকে আমার দাদার ভাইয়েরা ভাগ করে খেত, দাদা সহ। আমার দাদার ভাগের থেকে আমার ফুফুরা যে অংশের মালিক, সেই অংশ আমার দাদার ভাইয়ের ছেলে লুকাই কিনে ফেলছে
আইন ই পরামর্শ চাই... আমি গত ২০/১২/২০১৮সালে ১০শতক কৃষি জমি ক্রয় করেছি,যা আমার দকলে আছে।ঊল্লেখ্য যে সাহেদ তার দুই ছেলে কাঞ্চন ও কাজল কে দানপত্র দলিল করে দিয়েছে। কাজল তার অংশ আলাদা খারিজ করে আমার নিকট বিক্রয় করেছে। এখন কাঞ্চন উক্ত বিক্রিত অংশ অর্থাৎ আমার ক্রয় কৃত অংশে অগ্রক্রয় করিতে চাচ্ছে। এতে কাঞ্চন কি অগ্রক্রয় মামলা করতে পারবে? বা এতে আমার করনিয় কি?
স্যার আমার ফুফুর জমি অন্য জানের কাছে বিক্রি করেছে। আমি এখন মামালা করতে চাচ্ছি, কিন্তু সরকারি মূলে জমির দাম আছে ৫০হাজার টাকা। অন্য জন জমি কিনেছে একলহ্ম টাকা দিয়ে, দলিলে উঠানো আছে দুইলহ্ম টাকা, এখন আদালতে মামলা দিলে কোন টাকা টা আমাকে আদালতে জমা দিতে হবে? প্লিজ, আমি বিপদে আছি, জানালে খুশি হব স্যার
নিসন্তান দম্পতি,জমি বিক্রি করতে চান। স্বামী-স্ত্রি দুজনের ই বিক্রির মত আছে।জমির মালিক স্ত্রি। জমি বিক্রি করতে চাইলে স্বমিকে অর্ধেক জমি দিয়ে কি বিক্রি করতে হবে? নাকি নিজেই পুরো জমি বিক্রি করতে পারবেন। আর যদি হয়ে তা কিভাবে?
Ekjon muslim nari husband bidesh thakar karone tar pokke arjite sign kore preemption case korte parbe kina? R oi bektir age jodi keu preemption case kore fele tahole pore korar karone kono problem hobe kina?
আমার বাড়ি যাওয়ার জন্য রাস্তা নাই। কিন্তু অন্য জনের কৃষিজমি আছে আমাদের বলছে রাস্তা দিবে তাই আমরা বাড়ি করছি কিন্তু আমাদের রাস্তা দিতেছে না আমরা কি মামলা করতে পারব আর করলে কিভাবে করব মামলা কেউ জানলে একটু বলবেন
ভাই, আমি ৩.৬০ ডিসিম জমি কিনতাছি যার মোজার মুল্য ৩ লাখ কিন্তু বর্তমানে তার মুল্য 1468000 এখন আমি মুজা রেটে দলিল করলে মাএ ২৮ হাজার আর আমার কিনা দামে দলিল করলে 1 লাখ 40 হাজার আমি যদি কিনা রেটে মুল্য দিয়ে দলিল করি তার পর কেউ অগ্রঅধিকারে মামলা করলে আমি কত টাকা বা কত হারে পাবো। plz? আর বর্তমানে কি অগ্রাধিকার এর মামলা৩ বছর এর ভিতরে মিয়াদ পাই না ২মাস মিয়াদ পাই plz
টাকা আমানতের বিষয়টা এতদিন পরে বুঝতে পারলাম।
অনেক ধন্যবাদ।
ভাই বেশি প্রয়োজন হয়াতে কিন্তু আপনাকে লিখলাম। ধন্যবাদ
ধন্যবাদ ভাই। আমি আপনার প্রতিটি ভিডিও দেখি
What a description! Nice
খুব ভালো উপস্থাপন ৷
Thank vi khub sundor hoyeche
আজিম ভাই যাকাতের হিসাব সম্পর্কে একটা ভিডিও তৈরি করেন প্লিজ, যেহেতু আপনি সকল বিষয়ে পারদর্শী তাই আমাদের মতো সাধারণ মুসলমানদের জন্য আপনার ভিডিওটা অনেক উপকার করবে।
vaia apnar dewa video golo ami prothdin deki .kob valo lage .ami onek kiso shikka nei.valo thakben .ami kuwait teke bolci.
ধন্যবাদ স্যার। অনেক কিছু জানলাম।
ভাইয়া আসসালামুয়ালাইকুম।আপনার প্রায় সব ভিডিও দেখি। ধন্যবাদ আপনাকে মানুষ কে কিছু মূল্যবান পরামর্শ দিয়ে সহায়তা করার জন্য। আমি জাইগা সংক্রান্ত বিষয়ে খুব সমস্যায় আছি। আপনি যদি দয়া করে আপনার সাথে কথা বলার সুযোগ করে দেন।তবে আমি ও আমরা খুব উপকৃত হব। প্লিজ
অসাধারণ ডিসকাশন
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ অনেক গুরুত্বপূর্ণ আলোচনা
Nice
অসংখ্য ধন্যবাদ স্যার
Vaiya thanks you so much! I want a lot of video!
স্যার একটি খতিয়ানে ৯ শতক জমি আছে আমার আব্বারা সাত ভাই, জমিটা রেকর্ড সাত ভাইয়ের নামে কিন্তুু আমার ৬ চাচা আমাকে না জানিয়ে বিক্রি করে দিয়েছে, আমার আব্বা মারা গেছে এখন আমি কি অগ্রক্রয় মামলা করতে পারবো, স্যার জানিয়ে দিন
জানবে কীভাবে ?
Nice video in Kuwait
সুন্দর মাশাল্লাহ
Thanks for the info
MPL number jodi diten akta kaj silo
Vi dolil er 2 ta dag er vitor 1 ta ki pre imtion kora jai? Ang shik ki pre imtion kora jai?
ধন্যবাদ!
আমি আর আরেক টা বিষয় জানার আগ্রহ প্রকাশ করছি....
~যদি বহিরাগত কোন ব্যাক্তির নিকট দানপত্র দলিল হয়, তাহলে কি অগ্রক্রয় মামলা করা সম্ভব। এবং করা গেলে মামলার নিশ্চয়তা কতটুকু।
খারিজ করতে কি ইউনিয়ন ভূমি অফিস থেকে করতে হবে। নাকি উপজেলা ভুমি অফিস বা এসিলেনডের অফিস থেকে করতে হবে
Walaikum Salam thanks for your
Gfhu
আমার দকল আচে দলিল নাই।কিভাবে জমি পাব
ধন্যবাদ
ভাই একটু জানতে চাই,আমার মায়ের নামের জমি। আমরা ভাই বোন সবাই অংশীদার,এক ভাই তার অংশ টুকু অন্যের কাছে বিক্রি করে দিয়েছে, আমাদেরকে জানায়নি। এখন সেই বিক্রিত জমি আবার ফিরিয়ে আনতে হলে কি করতে হবে।আনা যাবে কি,না দয়া করে জানাবেন।
vai akti jomi kinte chai but bikreta amar unknown person akon dhan dolil korle khon dhan dolilti kote hove. ba khonte amar jonno grohon jggo hobe. amk help koren please vai.
আসসালামু আলাইকুম। মনে করেন a b c তিন ভাই। d তাদের একমাত্র বোন। এই বোন যদি অন্য দুজনকে না জানিয়ে। তার অংশটুকু যেকোনো একজনের কাছে বিক্রি করে। এতে বাকি দুজনের রাস্তাঘাট বন্ধ ও ঘরবাড়ি ভাঙতে হয়। তাহলে কি সেই দুই ব্যক্তি এই দলিলের বিরুদ্ধে অগ্রক্রয় মামলা দায়ের করতে পারবে?আশা করি বৃত্তান্ত জানিয়ে সাহায্য করবেন
ভাই ধন্যবাদ আপনাকে,ভিডিও থেকে জানতে পারলাম কৃষি জমি বন্টন নামা করে,নতুন খতিয়ান করলে,অগ্র ক্রেয়ের মামলা করতে পারে না।এটা কোন ধারায় আছে বা কেস ল? যদি DLR বা BLC নাম্বারটা যদি দিতেন খুব আর্জেন্ট দরকার ছিল।অগ্রীম ধন্যবাদ।
ভাই, পাশাপাশি দুই মালিকের ভুমি থাকলে নিজের জায়গায় যা ইচ্ছে তাই কি করতে পারবে? যেমন ঘরের পাশে জমি, মালিকানা দুইজন, এমন অবস্থায় ঘরের পাশে পুকুর খনন করলে ঘরের ক্ষতি হতে পারে। এমম করা না করা নিয়ে জানতে চাই।
আজিম ভাই কেমন আছেন। ভাই আমি আপনার প্রায় ভিডিও গুলো দখি।ভাই আমার একটা জিনিস জানার আছে।একটু বলবেন কি?। একটা খতিয়ান আমার মা এবং মামার নামে।এই খতিয়ান থেকে আমার মা আমদের ৫ জনের নামে হেবা দলিল দিয়ে দেয় ২০১৩ সালে।পরে আমার মামার সাথে বন্টন দলিল হয় ২০১৯ সালে। এখন একটা দাগ আছে ৩৯৩ দাগ এই দাগ থেকে আমার মা আমার বর ভাইকে ৩.৫০ সাড়ে তিন ডিং সম্পত্তি দলিল দেয়।বন্টন এর আগে আমাকে সাড়ে তিন ডিং দিয়েছিলো এবং আমার মেঝু ভাইকে সাড়ে তিন ডিং দিয়েছিলো। বন্টনের আগে আমার মেঝু ভাই ঐ জমিটা পেরত দিয়েছে।পেরত দেওয়ার পর যখন বন্টন হয়।আমার বড় ভাই আমার মা থেকে দুই ডিং জমি দলিল করে নিয়ে যায়। আমার সাড়ে তিন ডিং কিন্তু আমি পেরত দেইনি। এখন আমি আমার অংশ খারিজ করতে গেলে ভূমি অফিসার আমাকে বলিতেছে আমি নাকি মামলা করতে হবে।এবং চৌহদ্দিটাও চেঞ্জ হয়ে গেছে।এখন আপনার কাছে পরামর্শ জানতে চাইছি আমি এখন কি করবো। হয়তো বা আমার মতো অনেকেরই এরকম সমস্যা থাকতে পারে আপনি যদি একটু পরামর্শ দিতেন তা হয়তো অনেকেরই উপকারে আসতো।ধন্যবাদ
Bi basat Jami ke pehantion kora jai.thank you
Babar thake jomi kinle celera ki taka dahil korte parbe ?
দুই ভাইয়ের নামে সমান সমান জমি করা হইছে,,এখন কি বাটোয়ারা দলিল করতে হবে,জানালে উপকৃত হবো
সুবহানাল্লাহ
সরকারি হাউজিং এর প্লট এ কি প্রিয়েমশন মামলা করা যায়?
না ভাই, সেটা ইজারা
সহ শরীক গন একে অপরের জন্য মামলা করতে পারবে কি
৮টি দাগে জমি বিক্রি ২টি দাগে কি অগ্রক্রয় মামলা করা যাবে।
স্যার সালাম নিবেন।স্যার আমার ভাই গত ৬/৩/২০১৯ সালে ৪ শতক জায়গা আমার পাশের বাড়ীর একজনের কাছে বিক্রি করে আমাকে না জানিয়ে আর আমি এখন জানলাম অর্থাৎ প্রায় চার বছর হতে গেছে এখন এই মামলা করা যাবে কি তাছাড়া তাকে দান সূত্রে দিতেছেন
bilders hote kena position er ki premption hoi naki?
Taka ki jomir malik pabe?
রেকর্ড আমার বাবার নামে দখল ও আমার বাবা ২০ বছর কিন্তু দলিল নাই আমার বাবা মৃত দলিল অনেক খুজছিলাম পাইনা ভাই এখন এই জমি কি আমি বিক্রি করতে পারব?
ভাই আমার বাবা পার্শবতি এক লোকের কাছ থেকে ছয় শত জমি ক্রয় করে পরবর্তীতে এক শতংশ রয়ে গিয়ে ছিল এখন ঐ লোক আমাদের কে না জানিয়ে অন্য কার কাছে বিক্রয় করে দেয় এখন এটা কি 96দারা মামলা করা জাবে প্লিজ রিপলে🥰
Sir amar jomir upor ei mamla hoyeche ,ami ki ei jomi abar nijer name kore nite parbo comment please please please please
ভাই টাকা কি আগে জমা দিতে হবে
Tnx
আসসালামু আলাইকুম, আমি একটা জমি ক্রয় করতে চাই। জমির মালিক ৪ বছর আগে জমি টা ক্রয় করে খারিজ করেছেন। এখন উনি জমিটা বিক্রি করবেন। ইতোপুর্বে উনার অন্য দাগ এ আরো একটি জমি ক্রয় করেছি। এখন এই জমি টি আমি যদি ক্রয় করি তাহলে কি পাশের জমির মালিক অগ্রক্রয় মামলা করতে পারবে? বা মামলা থেকে প্রতিকার পাওয়ার কোনো উপায় আছে কি? পরপর ২ টা দলিল করলে কি অগ্রক্রয় মামলা থেকে প্রতিকার পাওয়া যাবে?উল্লেখ যে, পাশের জমির মালিক উত্তরাধিকার সূত্রে কেউ নয়।দয়া করে জানাবেন।
ভাই জমি কি ভাবে দলিল করলে টাকা দাখিল হবে না
আমার বাবা এবং ফুপুর সম্পত্তি একই দাগে খারিজকৃত l একটি নির্দিষ্ট দাগে 11.03 শতক মানে জমির পরিমান নির্দিষ্ট কিন্তু কোনটা ফুপুর আর কোনটা আমার বাবার তা নির্দিষ্ট করা নেই l উনারা দুইজনেই মারা গিয়েছেন l এমত অবস্থায় ফুপুর ছেলেরা সেই জায়গা আমার চাচাতো ভাইকে হেবা বিল এওযাজ করে দিয়েছে l এর কোন প্রতিকার পাবার উপায় আছে কী ?
আর এস ক্ষতিয়ান ও পি এস ক্ষতিয়ান আমার দাদার নামে জরিপ আছে। বি এস জরিপের আগে প্রতিপক্ষ দখল নিয়ে বি এস জরিপ করে পেলে। তখন আমাদের কেউ বাড়িতে ছিলনা।আমার জম্ন ও হয়নি।আমার বাবা,কাকা,জেটুরা লন্ডন ছিলেন।এখন আমাদের করনিয় কি? একটু জানাবেন।
আমাদের একটা নাল কৃষি জমির একই দাগের অন্য অংশীদার (সহশরিক) ভিন্ন ক্রেতা (স্কুল প্রতিষ্ঠান) কে বিক্রি করে। এক্ষেত্রে আমরা অগ্রক্রয় মামলা করে কি ওটা কিনতে পারবো? যেহেতু ক্রেতা স্কুল প্রতিষ্ঠান(তাদের স্কুল এর জন্য লাগবে বলছে) সেহেতু মামলার রায় তাদের ফেভার এ যাওয়ার সম্ভাবনা কতটুকু? আমরা মৌরশী সূত্রে অংশীদার।
ভাই আমার জমি তিন পাশে মাঝের জমি কেনার অধিকার কার আমার রক্তের সম্পক্য নাই আমার করনিও কী
ভাই আমার দাদার ৪ চেলে ভড়ো সেডা তার বাগের জমি টা সেল করে দিচে আমরা জানিনা আবার জে কুল কিনচে সে আবার তার চেলের নামে দিয়ে দিয়েচে ৪ মাস হলো এখন আমরা কি মামলা দিতে পারবো
স্যার, আমাদের এক দাগে 40 শতাংশ জমি,জমি মুখীত বন্টন করার পর আমার দখলে ২৭ শতাংশ ।আর আমার বড় ভাই দখল ১৩ শতাংশ জমি বড় ভাই দখলে, আমার বড় ভাই এখন তার 13 শতাংশ জমি আমাকে না জানিয়ে অন্যজনের কাছে বিক্রয় করতেছি দুই বছর হলো, এখন জানতে পারলাম, এখন আমি কি মামলা করতে পরি।
কৃষিজমি অগ্রক্রয়ের রায় আছে ১৯৫৬ সালে কিন্তু রায়ের পরে কোনো দলিল খুঁজে পাওয়া যায় না। এসিল্যান্ড অফিস রায়ের পরে আদালত কতৃর্ক বা কবলাদার কতৃর্ক দলিল চান। কিন্তু রেজিঃ অফিসে এমন কোনো দলিল খুঁজে পাওয়া যায় না।
কোন আইনে ধারা বিধি আইন ও গেজেট প্রযোজন
আমার দাদারা তিন ভাই বসত ভিটা আমার দাদা দুই দাদার বাড়ির পিছনে আগে মুখিক ভাগ হইছিল রাস্তা দিবে কিন্তূ এখন দেয়না।
আমার প্রশ্ন হল আমরা রাস্তা পাব না।
প্লিজ জানাবেন স্যার।
ভূমি আইনের ভালো একটি বাংলা বই সুপারিশ করেন ভাই
সাতকাহন বইটা নিছেন
একটি কৃষি জমি এর মৌজা মূল্য যদি ২৫,০০০/- হয় কিন্ত সেই জমি ১,৫০,০০০/- দিয়া কিনে তা দলিলে ১,৫০,০০০/- উল্লেখ করে সাফ কবলা করা হয় তাহলে অগ্রক্রয় মামলা এর সময় কত টাকা কোর্ট এ জমা দিতে হবে?
A, B আপন দুই ভাই C শত ভাই একই খতিয়ান ও একই দাগে A&B এর ৫.২৬ করে এবং C এর ৪.১২ শতাংশ জমি আছে এবং জমিটি বাড়ীর জমি৷ C তার অংশ A এর কাছে বিক্রি করল সাফ কাবলা দলিল করে দিল। এমতাবস্থায় B কি অগ্রক্রয় এর মামলা করতে পারবে?
দান কাওয়ালা দলিলে জদি জমির মুল্য দিয়া থাকে তাহলে কি টাকা দাখিল করা জাবে কি না
বড় বোন ও ভগ্নিপতির ক্রয় করা অকৃষি জমি যদি ভাই ক্রয় করে সে ক্ষেত্রে পাশের জমির মালিক বা অন্য কেউ কি অগ্রধিকার মামলা করতে পারবে।
আমার ফুফুর হক্বের সম্পদ আমার দাদার ভাইয়ের ছেলেরা কিনে নিয়ে গেছে, আমার আব্বু দেশে ছিলো না। এক্ষেত্রে অগ্রক্রয়ে কি আমার বাবা প্রাধান্য পাবে?
বি:দ্র: একই দাগে আমার দাদার ভাইয়ের ও আমার দাদার ভাইয়ের ছেলের ও জমি আছে। মানে হলো একটা দাগকে আমার দাদার ভাইয়েরা ভাগ করে খেত, দাদা সহ। আমার দাদার ভাগের থেকে আমার ফুফুরা যে অংশের মালিক, সেই অংশ আমার দাদার ভাইয়ের ছেলে লুকাই কিনে ফেলছে
আইন ই পরামর্শ চাই...
আমি গত ২০/১২/২০১৮সালে ১০শতক কৃষি জমি ক্রয় করেছি,যা আমার দকলে আছে।ঊল্লেখ্য যে সাহেদ তার দুই ছেলে কাঞ্চন ও কাজল কে দানপত্র দলিল করে দিয়েছে। কাজল তার অংশ আলাদা খারিজ করে আমার নিকট বিক্রয় করেছে। এখন কাঞ্চন উক্ত বিক্রিত অংশ অর্থাৎ আমার ক্রয় কৃত অংশে অগ্রক্রয় করিতে চাচ্ছে। এতে কাঞ্চন কি অগ্রক্রয় মামলা করতে পারবে? বা এতে আমার করনিয় কি?
১৯৫০ সালের মূল আইনটা আমার দরকার। আমদের মামলাটা ছিল ১৯৫৬ সালে।
স্যার আমার ফুফুর জমি অন্য জানের কাছে বিক্রি করেছে। আমি এখন মামালা করতে চাচ্ছি, কিন্তু সরকারি মূলে জমির দাম আছে ৫০হাজার টাকা। অন্য জন জমি কিনেছে একলহ্ম টাকা দিয়ে, দলিলে উঠানো আছে দুইলহ্ম টাকা, এখন আদালতে মামলা দিলে কোন টাকা টা আমাকে আদালতে জমা দিতে হবে? প্লিজ, আমি বিপদে আছি, জানালে খুশি হব স্যার
নিসন্তান দম্পতি,জমি বিক্রি করতে চান।
স্বামী-স্ত্রি দুজনের ই বিক্রির মত আছে।জমির মালিক স্ত্রি।
জমি বিক্রি করতে চাইলে স্বমিকে অর্ধেক জমি দিয়ে কি বিক্রি করতে হবে?
নাকি নিজেই পুরো জমি বিক্রি করতে পারবেন।
আর যদি হয়ে তা কিভাবে?
জীবিত ব্যক্তি তার জমি সেই বিক্রি করতে পারবে
বিবাদি কি পরিমান টাকা ফেরত পাবে?
আমার চাচার জমি চাচা মারা যাওয়ার পর চাচাত ভাই তার বোন জামাই / সামি এর কাছে জমিটি বিক্রি করেছেন। এখন আমি কি প্রিএমশন মামলা করতে পারব কিনা?
11:50 খতিয়ান নং 200 বলতে কি বুযাচ্ছেন স্যার এটা কি নামজারি খতিয়ান অথবা আরএস বা বিএস খতিয়ান ।
But homestead land is non-agricultural land wherever it is situated
জমি যদি নাল হয় তাহলে কি পাশের জমির মালিক কি মামলা করতে পারবে?
বিক্রেতা হিন্দু আর ক্রেতা মুসলিম হলে পাশের জমির মুসলিম মালিক কি আইন হক শুফা তে অগ্রক্রয় মামলা করতে পারবেন?
আমি জানতে চাই আমার জমিন আমি খারিজ করেছি অনলাইনে দেখা কি সম্ভব
Ekjon muslim nari husband bidesh thakar karone tar pokke arjite sign kore preemption case korte parbe kina? R oi bektir age jodi keu preemption case kore fele tahole pore korar karone kono problem hobe kina?
ভাই জান মায়ের নামের সম্পত্তি ছেলে, ছেলে মেয়ে কিভাবে পাবে একটু বলবেন কি?বললে উপকার হতো।
কথাটা ছেলে, মেয়ে হবে।
২০০৬ অনুযায়ী মুসলিম আইনে পাশের জমির মালিক কি মামলা করতে পারবে?
জি পারবে মুসলিম আইনে
@@Satkahonbyajimআমি ক্রেতা এখন আমার করনীয় কি?
ভাই আপনি এগুলো আইন সম্পর্কে বলেন কিন্তু এগুলো থেকে বাঁচার উপায় কি সেগুলো তো বলবেনশুধু এগুলো বললে তো আমার বাঁচার উপায় টা বলে
বাবা বেচে থাকতে চেলে কি বাবে মামলা করে জাগা নিতে পারা জানাবেন
এইটা কোনো আইন হলো মানুষ কষ্ট করে জাগা কিনে পরে এই আইনের কারনে ঝামেলায় পড়ে
ভাই আপনার মোবাইল নাম্বার পেতে পারি,,,আপনার সাথে আমি সরাসরি দেখা করতে চাই,,আপনার কাছ থেকে পরামর্শ নিব ভাই
কৃষি জমি কিনেছি কিন্তু পাশের জমি আশা পেনশন মামলা করেছে এখন আমি এর প্রতিকার কি ভাবে পাব।
২০০৬ সালের গেজেটটা কোথায় পাবো?
Gramer Barir paser pokor krishi na okrishi
ভাই ইউনিয়নের ভিতরে যে সমস্ত জমি অ-কৃষি জমি সেসমস্ত জমি কি অগ্রক্রয় মামলা করা যাবে?
Na
ভাই, কৃষি জমি বাবা বিক্রি করলে ছেলে কি সেই জমিতে অগ্রাধিকার আইনে মামলা করতে পারে?
দাদা নমস্কার, আপনি কি আপনার সমস্যার সমাধান পেয়েছেন???
আমার বাড়ি যাওয়ার জন্য রাস্তা নাই। কিন্তু অন্য জনের কৃষিজমি আছে আমাদের বলছে রাস্তা দিবে তাই আমরা বাড়ি করছি কিন্তু আমাদের রাস্তা দিতেছে না আমরা কি মামলা করতে পারব আর করলে কিভাবে করব মামলা কেউ জানলে একটু বলবেন
f
ধোসা জমি কৃষি না অকৃষি ?
ভাই, আমি ৩.৬০ ডিসিম জমি কিনতাছি
যার মোজার মুল্য ৩ লাখ
কিন্তু বর্তমানে তার মুল্য 1468000
এখন আমি মুজা রেটে দলিল করলে মাএ ২৮ হাজার
আর আমার কিনা দামে দলিল করলে 1 লাখ 40 হাজার
আমি যদি কিনা রেটে মুল্য দিয়ে দলিল করি তার পর কেউ অগ্রঅধিকারে মামলা করলে আমি কত টাকা বা কত হারে পাবো।
plz?
আর বর্তমানে কি অগ্রাধিকার এর মামলা৩ বছর এর ভিতরে মিয়াদ পাই
না ২মাস মিয়াদ পাই
plz
অকৃষি প্রজাস্বত্ব আইনের ২৪ ধারা অনুযায়ী পাশের জমির মালিক অগ্রক্রয় করতে পারেন না। তথ্যটি কি সঠিক?
ভাই. আপনাকে একটা মেইল করেছি। দেখেন। help me
পেয়ে থাকলে দয়াকরে আমাকে উত্তর দিয়ে সাহায্য করবেন vai...
ভাই আপনার সঙ্গে আমি কথা বলতে চাই কন্টাক নাম্বার দিতে পারবেন
পাশ্বের জমি অগ্রক্রয় আইন বাতিল ডিজিটাল নিরাপত্তা আইন১০১৮
ভাই আপনার নাম্বার টা
তিন বছর পর মামলা করা যায়
তিন বছর পর মামলা করা যায় কি
ভাই আপনার ফোন নং টা দিবেন
Aponar cal number ta den pls