ЧТО БУДЕТ ПРИ ТРАМПЕ? ПРАВДА ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ В США

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 22 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 622

  • @Nellifornication
    @Nellifornication  Місяць тому +22

    Как изменится ситуация - будем наблюдать. В комментах как всегда будьте вежливы и пишите, что думаете а мои мысли и свежие апдейты как обычно в Телеграме t.me/nellifornication_official

    • @R4_777_KK_A_5G
      @R4_777_KK_A_5G Місяць тому +1

      Привет Нелли

    • @РусланХасанов-ж8ш
      @РусланХасанов-ж8ш Місяць тому

      Нелли привет❤

    • @alexanderalexandrov4158
      @alexanderalexandrov4158 Місяць тому

      Илон маск на алмазах разбогател. Какая недвижимость. На кого это рассчитано вобще?

    • @valina1795
      @valina1795 Місяць тому

      Неля, бесят эти нарезки в начале, а ещё пересказ, что вы сегодня увидите.... Копец... 🙄 Одна перемотка, не начала ни конца

    • @MiladyLondon
      @MiladyLondon Місяць тому

      говорим ПРО иммигрантов, а не ЗА..... если ЗА, значит вы говорите ВМЕСТО НИХ, а не про них

  • @Timur-o7r
    @Timur-o7r Місяць тому +19

    Так и хочется сказать- "Да не перебивай ты его всё время!"
    Дай договорить хорошо рассказывает ему не нужна такая частая "поддержка" и направление в теме разговора😢
    Бывают люди которые отвечают очень сухо и коротко
    Бывают люди которые сильно уходят от темы постоянно
    Бывают такие которым задашь один маленький вопрос а они час на него отвечают...
    Для этого и нужен ведущий чтобы сохранялся баланс...
    Но тут собеседник идеальный ... Минимальная работа с ним зачем его всё время перебивать...

  • @ded_pixto
    @ded_pixto Місяць тому +121

    Вся страна переживала за заокеанские выборы больше, чем за свои, за свои можно не переживать

    • @РоманЦ-с2к
      @РоманЦ-с2к Місяць тому +30

      У нас все выбрано на годы вперёд

    • @Rash_H
      @Rash_H Місяць тому +23

      Ну потому что именно эта страна управляет всем миром и от неё зависят остальные страны
      А от и экономического состояние страны и от доллара зависит весь мир

    • @Rash_H
      @Rash_H Місяць тому +14

      Если в США будет коллапс экономический коллапс, то в остальных странах ещё хуже будет

    • @etavikho590
      @etavikho590 Місяць тому +2

      Страна😅 они мигранты

    • @dyanmarph6483
      @dyanmarph6483 Місяць тому +3

      Стабильность

  • @RoMQa19
    @RoMQa19 Місяць тому +112

    Если ты это читаешь - здоровья и счастья тебе!❤

  • @oya394
    @oya394 Місяць тому +31

    5 лет арендовала квартиру с 2006 года после этого решила купить собственный дом в 2011 году и не прогадала купила двухэтажный дом за 65000 долларов 2003 года очень счастлива плачу ипотеку смешную дом двухэтажный с гаражом на две машины. Живу в штате ахая в коламбусе О чём очень не жалею в жизни бы не покупала ни в лос-анджелесе ни в сан-диего где одни бомжи наркоманы не в Майами где миллионы и очень плохая погода с крокодилами и ящерицами. Ипотеку взяла на 30 лет и спокойно её выплачу может быть даже и раньше взяла под 4%. Но помогал мне взять американец он за меня вёл все переговоры потому что мне хотели дать под 5% а он упёрся рогом и сказал только под 4% и Они согласились и Дали по 4% в 2011 году

    • @ebzhik11
      @ebzhik11 Місяць тому

      сколько налоги, сколько денег уходит на поддержание дома? купить дом в ебенях может любой дурак, только что там делать?

    • @nnetverde4979
      @nnetverde4979 Місяць тому +5

      Штат ахая😂

    • @ildar5184
      @ildar5184 Місяць тому

      > в лос-анджелесе ни в сан-диего где одни бомжи наркоманы
      Вас обманули.
      > в Майами где миллионы и очень плохая погода с крокодилами и ящерицами
      Аналогично.

    • @chaosstar7338
      @chaosstar7338 Місяць тому

      ДАААА УЖ
      АХАЯ

    • @seniaug8976
      @seniaug8976 Місяць тому

      хммм

  • @viktorramaniuk3915
    @viktorramaniuk3915 Місяць тому +148

    Живу в беларусии. На 40 лет под 1%в год с возмещением от государства 80% от стоимости. Условие: 3 детей. Если 5 детей,дом или квартира бесплатно.

    • @НиколайЖуковец-п7г
      @НиколайЖуковец-п7г Місяць тому +48

      В Белорусии был в 2008 году в Минске , что понравилось никто не куда не торопится , к пешеходному переходу подошел все остановились , нету автомобильных заторов с утра как в России в городах миллионниках говоря сейчас про Красноярск Сибирь с утра капец с 7-10 доехать сложно весь город стоит , что не понравилось в Минске игровые автоматы однорукие бандиты в 2008 году в Красноярске их запретили вынесли в игорные зоны , но я думаю это сделано для москвичей и питерцев как игровая зона , понравилось что одни славяне вокруг , и низкая преступность и нет диаспор всяких цыганских азербайджанских армянских , все живут по закону Белоруссии , качество продуктов повыше чем в России , нет ущемление языка все говорят по русски . Берегите Лукашенко А. Г.

    • @TG-zg9ud
      @TG-zg9ud Місяць тому +9

      Вот отличные условия

    • @Хосе-л8ю
      @Хосе-л8ю Місяць тому +17

      Серьезно? Вот это красавчик Лукашенко

    • @_SANDALIK
      @_SANDALIK Місяць тому +2

      это если состоишь на очереди нуждающихся, если я не ошибаюсь

    • @КсенияРешетникова-к8н
      @КсенияРешетникова-к8н Місяць тому +10

      Были этим летом в Могилёве. Впечатлились просторными дворами и парковками в новых районах. Питеру такое только снится.

  • @Елена-ю2я7щ
    @Елена-ю2я7щ Місяць тому +21

    Интересный выпуск! Нелли, пожалуйста, не перебивайте гостей.

  • @rural_lady69
    @rural_lady69 Місяць тому +42

    Не стоит переживать в каком доме будем жить, стоит переживать как долго будем там жить. Ведь жизнь короткая и хрупкая ,you never know how you gonna end up 😊надо довольствоваться малым и благодарить Всевышнего за целые руки,ноги. Но если тебе некуда деньги девать, то кругом очень много нуждающихся. Реальное счастье- смотреть как радуются люди, которым ты помог😮 Всем счастья в этой жизни и рая в вечной жизни!!!!

  • @WorldExplorersClub
    @WorldExplorersClub Місяць тому +28

    Я купила новый дом 10 лет назад под 4.5% и через несколько лет перефинансировала на 2.99%. Плачу в месяц в 3 раза меньше чем если бы я снимала такой же дом.

    • @Елена-щ7ъ4и
      @Елена-щ7ъ4и Місяць тому

      Это где?

    • @robbensumyful
      @robbensumyful Місяць тому

      Тогда было выгодно, сейчас не совсем.

    • @WorldExplorersClub
      @WorldExplorersClub Місяць тому +5

      @@robbensumyful тогда тоже так казалось. Цены на недвижимость постоянно растут. Купите сейчас и через 10 лет поймёте разницу

    • @IgorChudakov
      @IgorChudakov Місяць тому +3

      Аналогично, только купил 12 лет назад под 3.75% и успел вскочить в последний вагон на 2.75% 🙂

    • @DimaBereozkin
      @DimaBereozkin 10 днів тому

      ⁠Молодец @@WorldExplorersClub, тебе есть чем гордится.
      А у меня противоположная история. Я не купил квартиру за 40 тыщ, а после всех этих кризисов, она поднялась в цене до 250 тыщ.
      До сих пор вспоминаю нехорошими словами тётку, которая отговорила меня её купить.

  • @Nikita-Demidov
    @Nikita-Demidov Місяць тому +6

    Полезный подкаст! Классная идея приглашать полезных гостей. Ты гений!

  • @anelryskulova1016
    @anelryskulova1016 Місяць тому +3

    Очень полезная и интересная беседа! Спасибо!👏🏻👏🏻

  • @GennadiyZlatkin
    @GennadiyZlatkin Місяць тому +8

    Уехал в 1996. Через 2 мес устроился на работу $6/час. Минималка в том году была 5.15.Жена $8 черес 2 мес. после меня. Я первый, кто говорил , что только аренда - болше не надо. Хрущевка - трешка без всякой очереди.
    В 2004, когда семеный доход стал 100 /год, купили дом 190 м2 за 182тыс.положив 10 тыс. под 7,5 % и $130 страховку, потому что положил меньше 20%.
    В 2007 пефинансировал под 5.5 и ушла страховка, потому что цена дома увеличилась до 285.
    В апреле 20201 опять перефинансировали под 3,5%. Платеж по кредиту состалял 1047 ,1260 ,1152 . Но цена дома 400. Дом вырос всего-навсего на уровень инфляцыи. 20% - остальное забиралось наличными.
    А вот платежи реальными стали меньше в 2 раза, потому что 1500 сегодна -это мес аренда Хрущевки - трешки

    • @olgaruggiero8109
      @olgaruggiero8109 Місяць тому

      👍

    • @galinayevsin1643
      @galinayevsin1643 27 днів тому

      А сколько денег вложили при перефеннонсировании,сколько стоила услуга ?

    • @GennadiyZlatkin
      @GennadiyZlatkin 22 дні тому

      @@galinayevsin1643 хороший Вопрос. Вроде бы 2 тыс. за раз. Но этих денег никто никода не видал. Просто банк выдавал вместо 100 руб. -99 руб.

  • @КсенияРешетникова-к8н

    Я как-то подруге предложила купить квартиру на двоих. Она согласилась. 1/3 её, 2/3 мои(ещё и в ипотеку). Через 1,5 года я выкупила её долю и ей хватило взять маленькую студию под Питером.

    • @Irish297
      @Irish297 Місяць тому +1

      Тоже искала на таких условиях- боятся. А типа друзья сказали- это нас рассорит. Дебилы блин. И так нашлось из-за чего не общаться. Я купила. Они в аренде. Просто таким способом можно покупать цепочкой. Вы молодец! Приветствую!

    • @StellaLunaChannel
      @StellaLunaChannel Місяць тому +2

      ⁠@@Irish297Хорошая вы подруга, что называете друзей дебилами) Поэтому и рассорились. А брать совместную ипотеку или не брать, это личное дело каждого

    • @Irish297
      @Irish297 Місяць тому +2

      @@StellaLunaChannel мне плевать на ваше мнение)))

  • @Apollyon_666
    @Apollyon_666 Місяць тому +73

    Плачу рент $3900 (окрестности ЛА) и цену особо не поднимают, цена дома на Zillow $1.5 млн. Платеж по такой ипотеке будет около 10-11к в месяц. Не складывается у меня ваша математика с оплатой чужой ипотеки.

    • @ApolloBelvedersky
      @ApolloBelvedersky Місяць тому +28

      Не складывается конкретно у вас, а у хозяина скорее всего очень даже.
      Куплен дом наверняка лет 10 - 15 назад, за 600-700 под +-3,5%.
      К слову, таунхом в Валлах купленный за 170 в 2001 году с платежом 1600 вместе с HOA относительно спокойно сдаётся за 2800

    • @efiopa1
      @efiopa1 Місяць тому +3

      Платим 3600 ипотеку, правда с 40% взносом. Окрестности ЛА.

    • @ShkarenkovTravel
      @ShkarenkovTravel Місяць тому +3

      @@ApolloBelvedersky да он покрывает либо всю либо большую часть ипотеки, но цена всего то выросла за 15 лет на 100% а инфляция в стране в среднем за этот цикл 10% в год + страховки + налоги + ХОА. Покупка дома это не про инвестиции а про сохранение

    • @ApolloBelvedersky
      @ApolloBelvedersky Місяць тому +5

      @@ShkarenkovTravel
      сохранение это тоже своего рода инвестиция - сэкономленный доллар ничем не хуже заработанного. Когда реальная инфляция 10%+, взять у банка в долг под 7% и платить за дом, который в итоге вырастет в цене - вполне очевидное решение...

    • @ShkarenkovTravel
      @ShkarenkovTravel Місяць тому +2

      @ дом вам выйдет в среднем около 20% годовых с пересчетом на 30 лет. По мимо ставки по ипотеке есть масса других платежей, особенно если вы покупаете не новый дом. Поэтому каждый год вы будете немного терять в плане обесценивания денег, но у вас будет фиксированный объект котором вы можете пользоваться в отличии от акций крипты и т.д и если дом у вас единственный то тут вы закрываете просто свои базовые потребности если дом 2-3-10 то ситуация описана выше. Заработать сейчас на недвижке сложно, если сдавать в рент даже на Airbnb максимальный доход это 7-10% на годовой рент около 3%. Ставки в банках сейчас 4,75%

  • @vladyslavkolesnik7515
    @vladyslavkolesnik7515 Місяць тому +6

    Не раскрыли тему покупки именно первого жилья в США, насколько я знаю, то для первого жилья другие условия покупки, чем второго или последующего. Хотелось бы знать какие преференции есть для покупки именно первого жилья?

    • @tatianashulga8983
      @tatianashulga8983 Місяць тому +3

      Вбейте свой штат и найдите first time home buyer.Это все общее все индивидуально.

    • @vladyslavkolesnik7515
      @vladyslavkolesnik7515 Місяць тому

      @@tatianashulga8983спасибо

    • @alexshekhtman-lbcsolutions5097
      @alexshekhtman-lbcsolutions5097 Місяць тому +1

      Основная выгода то что вы можете дать минимальный первый взнос

    • @dimes1917
      @dimes1917 Місяць тому

      Осветили же тему...
      Если покупаете первый раз и для себя любимого (то есть вы там обязаны жить), то первоначальный взнос 3%-5%.

  • @alexsher2377
    @alexsher2377 Місяць тому +2

    Какие люди на ютубе! Удачи Алексу и привет от клиентов :)

  • @irenai8623
    @irenai8623 Місяць тому +25

    Страховка, ипотека и ждать 10 лет когда цены вырастут... Если бы так все просто. На дом очень много расходов. Постоянно что-то выходит из строя или требует ремонта. Крыша, кондиционер, аплаенсис, ярд убирать/косить, вывоз мусора, септик во многих домах, если есть деревья (спилить и вывезти стоит тыщи) или забор поправить, полив растений, обработка от термитов и насекомых - постоянно и ещё х знает что. Если есть бассейн, то на него расходы ежемесячные. Потом страховка на дом растёт постоянно, компания которая дала вам первую страховку перепродаёт вас другой дороже. То что вам считают платёж при покупке дома и через год-два платить разные цифры. Мои свекры вынуждены продавать дом, не могут уже за ним ухаживать.

    • @ebzhik11
      @ebzhik11 Місяць тому +3

      вот вот, дом и так бездонная трата денег на его поддержания и ещё страховка конь и налог, в нём расслабится нельзя даже на месяц.

    • @SinaBaewa
      @SinaBaewa Місяць тому

      Тогда валите из этой Америки) Что вы там до сих пор делаете?

    • @irenai8623
      @irenai8623 Місяць тому

      @@SinaBaewa валить куда?

    • @igorpyshnov4675
      @igorpyshnov4675 Місяць тому +3

      12 лет назад купил таунхауз возле Чикаго за 400 тысяч. Но потом потерял работу и понял, что не смогу выплачивать ипотеку. Перестал платить. Около года прожил там. Потом дом забрали for closure. Купил другой хороший таунхауз за 95 тысяч. Сейчас его стоимость около 300 тысяч. Плачу ассоциации 200. Они отремонтировали крышу, ремонтируют дороги, ухаживают за газоном, есть у них бассейн и теннисные корты. Налог на дом составляет 6000, но я сумел уменьшить его наполовину. Страховка на дом составляет 99 в год

    • @rosimport
      @rosimport Місяць тому

      ​@@igorpyshnov4675Но уже не в Чикаго. Да?

  • @МэйлиМэйли-ф6ъ
    @МэйлиМэйли-ф6ъ Місяць тому +11

    Аж заслушалась гостя, хорошо объясняет. Увлекательная беседа.

  • @SvetlanaBamp
    @SvetlanaBamp Місяць тому +4

    Спасибо большое, было очень интересно!

  • @BaskinRobins
    @BaskinRobins Місяць тому +11

    Свой дом
    Процент. 3.25-% Conv.
    Suburban Chicago
    Single residential
    Hoa 75 month
    Свой дом лучше
    Дом сейчас подорожал на 80к
    Лучше брать в Руспубликанских штатах ,
    Property tax / home insurance- выросло

  • @arevik_alexandri
    @arevik_alexandri 7 днів тому +1

    Забавно, как раз только говорила с мужем, что было бы хорошо купить дом в Америке) а не платить за чужое)

  • @Steve_Rogers_Avenger
    @Steve_Rogers_Avenger Місяць тому +9

    Я из Ташкента, Узбекистан. У нас в среднем от 16-17% годовых начинается при первоначальном взносе от 20% а так лучше 30%. Хрущевка 3шка стоит в среднем около 70-90к баксов. Аренда однушки (не путайте с американской однушкой 😅) около 350-400 баксов при средней зп в 400 баксов. Есть частные дома. В столице очень дорого стоят. За лям баксов можно купить большой частный дом с хорошим ремонтом в хорошем районе.

    • @ГульмираАлиева-д8з
      @ГульмираАлиева-д8з Місяць тому

      У нас в Кыргызстане всё немного дороже.Первоначальный взнос только 30%.Банки - 20-27 % годовых. Есть государственная ипотека, но там первоначальный взнос 50% и 4% обещают.Но, очередь вроде почти не двигается.
      А аренда жилья тоже дороже на % 15-20.При средней зарплаты.плате также 400 долларов.

    • @АлександрМедведев-ю7ф
      @АлександрМедведев-ю7ф Місяць тому +1

      В России по ипотеке средняя ставка уже 22%, а в некоторых банках доходит до 28% К концу года ещё вырастет.

    • @Steve_Rogers_Avenger
      @Steve_Rogers_Avenger Місяць тому +1

      @@АлександрМедведев-ю7ф у нас тоже есть такие банки, но этих о0уевших я не вписываю) здравый человек из Узбекистана - не будет там брать кредит 😅

    • @ИванИванов-у5о3щ
      @ИванИванов-у5о3щ Місяць тому +1

      Вы меня удивили такими ценами😮

    • @Steve_Rogers_Avenger
      @Steve_Rogers_Avenger Місяць тому

      @@ИванИванов-у5о3щ ну... Чекните условия в банках Узбекистана))

  • @НадеждаРажева
    @НадеждаРажева Місяць тому +3

    Нелли, спасибо за ваши видео, очень интересно!
    Живу в Самаре, ипотеку брали 9 лет назад в Сбере под 14% 🫣 для молодой семьи просто обдираловка была. В 2020 ушли в ВТБ и ставка 7.8%, тоже дорого, но лучше чем сейчас брать под 18-20%

  • @BABKINARADOST
    @BABKINARADOST Місяць тому +42

    Нелли, когда будет интервью с Трампом ?
    Хотелось бы услышать историю его успеха .

    • @РустамХак
      @РустамХак Місяць тому +8

      "Как я оболванил половину Америки"

    • @YuryS2008
      @YuryS2008 Місяць тому +6

      п.1. Родится в богатой семье.
      п.2. Даже будучи раздолбаем папа проплатил первоклассный универ.

    • @АрхипСолдатоа
      @АрхипСолдатоа Місяць тому

      Было бы интересно 🤔 😅

    • @true_world_inc6248
      @true_world_inc6248 Місяць тому +4

      У нее англ не потянет!! Кроме " Hi guys " я ничего не слышала от нее😂😂😂

    • @true_world_inc6248
      @true_world_inc6248 Місяць тому +1

      😂😂😂да и то уже год наверное не слышим в ее видео этого Hi guys! Нелли совсем забыла англ ! Ай яй яй !

  • @larisapeterson7221
    @larisapeterson7221 Місяць тому +2

    Super interview ! Very good insight!

  • @BlueFenixMD
    @BlueFenixMD Місяць тому +7

    Как хорошо, что я живу в Мизури, тут цены адекватные. По цене 1 комнатной в ЛА, можно жить в трех этажном доме. Копим на второй дом.. Недвижка реально очень спокойная медленная инвестиция.

    • @ElenaYa-r2h
      @ElenaYa-r2h Місяць тому +3

      Много адекватных штатов, с адекватными ценами.

    • @ElenaYa-r2h
      @ElenaYa-r2h Місяць тому

      @@mooderatorpro And this is so cool!! 👍❤

    • @kazakman7772
      @kazakman7772 Місяць тому

      MO middle of nowhere lol
      No thank u

    • @allesabgemacht1964
      @allesabgemacht1964 Місяць тому

      Дык Мизура

    • @ElenaYa-r2h
      @ElenaYa-r2h Місяць тому

      @@kazakman7772 You very welcome!

  • @Lula_Veda_Shahti
    @Lula_Veda_Shahti 18 днів тому

    Подскажите пожалуйста Можно ли жить в коммерческом жильё своего бизнеса? Такое практикуется как в Европе?

  • @AufSenator
    @AufSenator Місяць тому +4

    Классный выпуск, всем успехов!

  • @Simba_the_cat
    @Simba_the_cat Місяць тому +9

    Спасибо большое за такой полезный и ценный выпуск! ❤
    Миллион $ дом в Калифорнии - это не дорого по сравнению с. Я живу в Дании, здесь дома В Копенгагене по несколько миллионов стоят. И сумасшедше высокие налоги на недвижимость. Я не знаю, как люди здесь покупают жилье.

    • @nataliapfeuffer347
      @nataliapfeuffer347 Місяць тому

      V CPHG stoyat mln no ne v $, a v DKK. Napromer v Aarhus mojno za 450.000 $ mojno kupit dom 110 m2.

    • @NAS978
      @NAS978 Місяць тому

      И зачем, самое главное 😂

  • @alsin1597
    @alsin1597 Місяць тому +2

    Спасибо за подкаст)

  • @kseniya_visa_USA
    @kseniya_visa_USA Місяць тому +2

    Привет. А с другими штатами работает?

  • @nataavita
    @nataavita Місяць тому +5

    Живу в colorado более 30 лет купили дом 22 года назад (4 дом не первый). Плотим за всё $1100 в месяц. Наш дом сейчас стоит более 2 миллионов.. вот смотрите выгодно или нет.

    • @sabinazarbailova816
      @sabinazarbailova816 Місяць тому

      Did you do refinancing ?

    • @ЕвгенийКараман-к1ь
      @ЕвгенийКараман-к1ь Місяць тому

      Хороший гость. Осведомленный и профессиональный. Спасибо за ясное изложение материала.
      Стремная ведущая. Что это за обращение "ребята" то, "ребята" се. Слишком по панибратски. И все время перебивает гостя.

  • @НинаШалунова-ъ7с
    @НинаШалунова-ъ7с Місяць тому +1

    Скажите плиз, слышала, что в Штатах нельзя купить недвижимость без кредита. Все покупается с кредитом и нужна кредитная история. Или это миф? Може человек продать свою недвижимость в др стране , приехать и просто за свои деньги купить недв в США? ( 500 т долларов не такая большая цена сейчас по миру в целом)

    • @alexshekhtman-lbcsolutions5097
      @alexshekhtman-lbcsolutions5097 Місяць тому

      Вы можете купить без кредитной истории, и можно получить ипотеку, мин 25% первого взноса

    • @MountainsAltai
      @MountainsAltai Місяць тому

      ​​​​@@alexshekhtman-lbcsolutions5097 Вопрос про Фому, ответ про Ерëму. Ещё раз. Вот у меня в фуфайке лежит пол ляма баксов. По сути это по курсу полста лямов рублей, что является вполне скромными деньгами. Мне нахрен не усралась эта ипотека или кредит или что там ещё. Понравился дом. Прошёл в кассу банка американского и оплатил стоимость. Конечно с участием адвокатов там, риэлторов и прочей чепушни. Или нельзя купить дом таким способом и потребуют лезть в долги к банку? Достаточно ясно объяснил, что спрашивала гражданка в комментарии выше?

    • @dianasmith9250
      @dianasmith9250 Місяць тому +1

      ​@@MountainsAltai Можете, конечно, выплатить всё сразу. Китайцы из Гон-Конга именно так и делали в поздние 90-е в Сан-Франциско. Но как сказала комментатор @irenai8623, платежи на этом не заканчиваются. Есть налог графства (если сильно повезло и купили дом за $1 миллион в Кремниевой Долине, будете платить $20,000 налогов в год графству). Еще дому всё время нужен ремонт, саду - уход, а есть еще такой страшный зверь, как ХОА (Ассоциация Владельцев Домов, HOA), где за несколько сотен в месяц вам будут диктовать какие занавески повесить и какие цветы посадить. 😀🏘

  • @user-wv6iw3oq1q
    @user-wv6iw3oq1q Місяць тому +5

    Интересный подкаст, спасибо Нелли за гостя! Как бы с другой стороны стола взгляд на недвижимость

    • @maiahendrix9266
      @maiahendrix9266 Місяць тому +1

      Спасибо за информацию.

  • @sereganyc
    @sereganyc Місяць тому +2

    2008 сколько миллионов домов потеряли?

  • @SuperStarkeeper
    @SuperStarkeeper Місяць тому +2

    Нравится формат подкастов, смотреть стало снова интересно.

  • @DwightShrutik
    @DwightShrutik Місяць тому +3

    приятная и интересная беседа, гость приятный,спасибо!

  • @runner1
    @runner1 Місяць тому +14

    Саша лучший !!! Выпуск огонь 🔥🤠 ПС - Друзья, флипперы, инвесторы, *нужны Hard Money?* свяжитесь со мной ✅

    • @Stevenipauljobs
      @Stevenipauljobs Місяць тому +2

      💯

    • @MiladyLondon
      @MiladyLondon Місяць тому

      говорим ПРО иммигрантов, а не ЗА..... если ЗА, значит вы говорите ВМЕСТО НИХ, а не про них

    • @alexbelarus5983
      @alexbelarus5983 Місяць тому

      100

  • @ruzannakomnatski3580
    @ruzannakomnatski3580 Місяць тому +2

    Я работаю микробиологом в Аризоне в крупном госпитале. Снимаю дом. На свое жилье, с нынешней инфляцией не успеваю собирать.

  • @edwardmalanchuk8804
    @edwardmalanchuk8804 9 днів тому

    Хочу узнать если Алекс работает в SC ?

  • @nataliaanagina7763
    @nataliaanagina7763 Місяць тому +2

    Живем в Бурбанке цены здесь дорогие , но мы живем здесь только из-за школы куда ходит ребенок . В планах купить дом , но точно не в этом городе . Через пару лет, как ребенок закончит школу , можно будет переезжать не зависим от школы.

  • @HITCHHIKERKONTRA77
    @HITCHHIKERKONTRA77 Місяць тому

    Спасибо, лайк погнали смотреть , большая благодарность Нелли за контент и добра вам

  • @__s.o.s__01
    @__s.o.s__01 Місяць тому +4

    В чем проблема купить дом в другом штате, если там существенно дешевле, где неплохая цена для арендодателя, продолжая что-то снимать там, где удобно? По крайней мере, ты частично покрываешь саою дорогую аренду и плюс инвестируешь. И на выходе у тебя все-таки останется свой дом.

    • @andreydidenko8854
      @andreydidenko8854 Місяць тому

      Потому что в Америке живут как и в Росси от зарплаты до зарплаты. либо ты платиш ипотеку и у тебя остаётся чуть на жизнь, детям, погулять машину, либо ты живешь в аренду за те же деньги либо чуть меньше, и например у нас в штате - Северная Джорджия, получается что ипотека дешевле чем аренда.

  • @ІннаБагнич
    @ІннаБагнич Місяць тому +1

    Нелли, у вас замечательные выпуски. Спасибо!

  • @netyes190
    @netyes190 Місяць тому +9

    В России в Сибири дешевле сейчас взять участок и построить новый дом из бруса, чем покупать дом 1960 годов за большую цену чем построишь новый

    • @exceptional2223
      @exceptional2223 Місяць тому

      Хочу подчеркнуть дом конца 60-х начала 70х годов ))).

    • @netyes190
      @netyes190 Місяць тому +2

      @exceptional2223 у нас был дом 1961года. Сейчас взяли участок с домом 1959 года, снесли его и строим на его месте новый.

    • @exceptional2223
      @exceptional2223 Місяць тому +1

      @ Живу в доме скажем так начала 70 х годов ,в родительском доме.И он основа на кирпиче + тонны цемента ,далее крепкий брус+ бревна !!!

    • @Backroyal
      @Backroyal Місяць тому

      Еще стоит отметить, что у вас в Сибири должна быть работа и учитывая условия, а это отсутствие инфраструктуры, то это нервы на время жизни в этом доме.

    • @exceptional2223
      @exceptional2223 Місяць тому

      @@Backroyal Мы не в Сибири живем )).В Предуралье скажем так ,недоезжая гдето 400-500 км до Перми .

  • @ShkarenkovTravel
    @ShkarenkovTravel Місяць тому +11

    в США дом это не инвестиция и не прибыль это сохранение капитала. Но дом есть дом это очаг семьи это точка роста это другой уровень жизни.

    • @ElenaYa-r2h
      @ElenaYa-r2h Місяць тому +2

      Ещё какая инвестиция,самая лучшая!

    • @allesabgemacht1964
      @allesabgemacht1964 Місяць тому

      @@ElenaYa-r2h когда пузырь пузырится, а так не очень

    • @ElenaYa-r2h
      @ElenaYa-r2h Місяць тому

      @@allesabgemacht1964 И что вы отберёте у меня мои дома?

    • @allesabgemacht1964
      @allesabgemacht1964 Місяць тому +1

      @@ElenaYa-r2h отберут за неуплату реал естате тах / хоа

    • @ElenaYa-r2h
      @ElenaYa-r2h Місяць тому

      @allesabgemacht1964 Почему я не буду платить налог??

  • @Igor_Ivanovichh
    @Igor_Ivanovichh Місяць тому +2

    Спасибо Вам за видео ролик Нелли.

  • @НиколайНиколаевич-л3ш

    Приятно послушать умного человека!

  • @efiopa1
    @efiopa1 Місяць тому +4

    Люди живут в аренде, потому что с этими ценами и ипотечными ставками, только при внесении 40% за жилье у тебя выходит сумма, за которую теоретически ты ее можешь сдать в аренду. Раньше было полегче. В Калифорнии средняя стоимость жилья 700 тысяч. Не у всех есть 300к первоначального взноса.

    • @alro4153
      @alro4153 Місяць тому

      @@efiopa1 по США средняя стоимость жилья $430,000.

  • @unbreakablebloodseeker4397
    @unbreakablebloodseeker4397 Місяць тому

    Мои родственники купили дом за 426.000 $. Блин это куча денег.
    Как я понял они внесли 40к остальное кредит.
    Где дешевле всего купить дом и какая цена? Техас?

  • @АндрейВалий-х4о
    @АндрейВалий-х4о Місяць тому

    Если налог исчисляется от продажной стоимости, то есть вероятность или возможность занижать официальную стоимость покупки? Остальное кэшем.

  • @Kirill-b9o
    @Kirill-b9o Місяць тому +6

    Я живу в штате Джорджиа и купил дом 3 года назад. Мой ипотечный процент на 30 лет 2.57%. Район Атланты. Город Такер. Kirill

  • @Di.Key.
    @Di.Key. Місяць тому +2

    Вау новый видосик😊

  • @georgearabadji8241
    @georgearabadji8241 25 днів тому +2

    Делайте вывод . Прехали в 91 Орегон без денег . Устроились с супругой на работу мой старт 6 в час жена 4 .25 .в час . Заняли 30 тысяч под 10 процентов . Строились год после работы и по суботам . Вселились в 93 г обошолся дом в 60 тысяч в 2022 году продался за 450000 тысяч . 1940 соер фит .

  • @marynaaharodnikava7268
    @marynaaharodnikava7268 Місяць тому +2

    Привет, мы из штата Georgia. В 2021 купили дом по программе Naca. Мой процент 0.8% годовых на 30 лет

  • @Siriushtc
    @Siriushtc Місяць тому +1

    В Сочи ( Россия ),цена за квадрат от 350 тр 3,5т$ , Мамайка ,снимаю квартиру за 45 тр которая стоит 16 миллионов рублей. Ипотека с первым взносом 6 миллионов будет около 120 тр на 30 лет... переплата еще 16 миллионов.

  • @giedrius77
    @giedrius77 Місяць тому +4

    В 2012 покупали за 85000, ипотека была 326 долларов с 3.25% годовых. 😂 сейчас легко могу продать за 300000 или здать в рент за 2000 в месяц. 3 спальни 1600 сквер фут.

    • @alro4153
      @alro4153 Місяць тому +1

      @@giedrius77 в каком штате? В каком county? В каком городе?

  • @yuriynikolyas4539
    @yuriynikolyas4539 Місяць тому +1

    Этот ролик можно считать бесплатной консультацией, хлопайте в ладоши, что вам повезло. Особенно зацепило нет друзей среди американцев...
    Тусня на Днестре под молдавский винчик, память на всю жизнь 🕺💃

  • @robbensumyful
    @robbensumyful Місяць тому +2

    Простая математика: мортгеч проценты 7% с маленького жома в районе с харошими школами с 500000 вы только процентов платите 35000, плюс проп текс 5000 плюс мейтененс - в среднем 5000 в год. Как мортгедж сейчас выгоден? Если затраты 45000 а аренда такого дома в год 36000.

  • @Ira_Vezz
    @Ira_Vezz Місяць тому +1

    Классное видео, было интересно. Спасибо. Только жаль, что вы не спросили, чем американцы другие, не такие, как мы?

  • @Svetlana22.10
    @Svetlana22.10 Місяць тому

    Спасибо за ролик ❤

  • @russellkryukoff4688
    @russellkryukoff4688 Місяць тому +1

    Очень много полезной информации а платить за чужой mortgage к сожалению начинаешь понимать не сразу… всем спасибо за подкаст!

  • @inroni2
    @inroni2 Місяць тому +1

    Нелли,здравствуйте и спасибо за ролик.Как всегда выше ожиданий.Вы с визави говорили об оплате в "Кэш" или "Лизинг".Что значит оплатить в "Кэш"- оплатить за покупку 100% своими напрямую со счёта на счёт без кредита-лизинга или идти снимать Кэш\наличные в банкомате и нести их продавцу?
    Спасибо.

  • @Andreyatl
    @Andreyatl Місяць тому +3

    Только аренда .Хотя могу купить дом за кэш до $700К .На stock market пока получается делать 30-60% в год последние 15 лет ,зачем это ярмо с домом и кучей дополнительных фантомных платежей ?

    • @dimes1917
      @dimes1917 Місяць тому

      Абсолютно согласен!

    • @nikitapicks7212
      @nikitapicks7212 Місяць тому +1

      Стаке means stocks?

    • @Andreyatl
      @Andreyatl Місяць тому

      @@nikitapicks7212 Sure Thnx ! Damn translit )

  • @Dubno-d1c
    @Dubno-d1c Місяць тому +1

    Жил в LA раньше и думал что Beverly Hills и Bel Air - самые дорогие районы Калифорнии, но когда переехал в Кремнивую долину , то понял что здесь цены на порядок дороже !

    • @alro4153
      @alro4153 Місяць тому +1

      @@Dubno-d1c на порядок дороже ... это в 10 раз?

    • @yurig2530
      @yurig2530 Місяць тому

      Я жил в Долине 14 лет. Потом уехал в Теннесси. Продал, купил в Теннесси 5 домов

  • @MrRomanDragon
    @MrRomanDragon Місяць тому +4

    Тема #1 🎉🎉🎉

  • @black_flag
    @black_flag Місяць тому

    Вы есть в вк видео если есть то подскажите ссылку пожалуйста 🙏

  • @rthurrabayev6971
    @rthurrabayev6971 Місяць тому

    Много лет тома назад ! Я случайно встретил одного человека в Бруклине, он мне такое рассказывал про его проблемы с банками и с его женой. Она перекрыла ему кислород везде и он остался на улице. После этого я все переделал кошерно и сегодня я живу и нечего не боюсь. Всем удачи 🙏

  • @DimaBereozkin
    @DimaBereozkin 10 днів тому

    Странно, специалист говорил обо всём, но не сказал самого главного, когда его спросили, какие ещё расходы ожидать когда приобрёл дом.
    А ожидать надо, в дополнении к выплатам по ипотеке, расходы по оплате налога на недвижимость.
    Эти налоги могут быть вполне существенными.
    Пока платишь ипотеку, то банк включает сумму оплаты налога в месячные выплаты, что их существенно увеличивает.

  • @kanal-dlya-muzchin
    @kanal-dlya-muzchin Місяць тому +2

    Спасибо, интересное интервью! Иду брать ипотеку!

  • @Rash_H
    @Rash_H Місяць тому +5

    О! Нелли новый формат podcast interview? отлично!👍👍 очень интересно полезно будет послушать интересную полезную информацию!:)👌👍👍 очень интересно! Позови пожалуйста побольше каких-то актёров !! режиссёров, продюсеров кино, Productions, театров.
    И музыкантов/ танцоров

  • @olgacvet1982
    @olgacvet1982 Місяць тому

    а что за фильм со справками ?

  • @andsj3216
    @andsj3216 Місяць тому +2

    Неправда! На ист-кост нормальные дома от 700К. За 300К вы мало где сможете найти лишь маленький ранчер 1000 кв. фт. на клочке 0,2 акра Дешевле лишь возможен таунхауз в городе среди черных

  • @ladaregin1686
    @ladaregin1686 Місяць тому +4

    Алекс- супер! Грамотно! Доходчиво! Обьемно! На одном дыхании слушала . Все просто и понятно. Спасибо!!!

  • @nataliesh6428
    @nataliesh6428 Місяць тому +1

    В Германии 80% населения живут в аренде! Я живу в трёшке 70 кв метров. Плачу аренду 569€ + 112€ за электричество+ страховка обязательная 25-30€. Дом купить трудно, дорого очень стало.

  • @ОльгаКовальчук-я6п
    @ОльгаКовальчук-я6п Місяць тому +4

    Беларусь : Гомель 2 комнатная квартира от 25т. $ под 20% , аренда от 150$, но средняя цена -230 $
    Минск -20% , 50 т $ за однушку хрущевку далеко от метро.
    Каунас Литва - можно найти за 2% 120 т € за дом 90 кв в частном секторе, старый дом -85 т € (300 кв) , квартиры 80 кв от 70 т € аренда 300-400€ за двухкомнатную среднюю квартиру не в центре, в центре 500
    Варшава - 7-9%, 100 т .€ за однокомнатную квартиру, аренда от 600€ за крошечную студию, нормальная квартира 1000€ в месяц.
    Цены реальные - покупали родственники и друзья ,

    • @ВиталийМацаков-п6м
      @ВиталийМацаков-п6м Місяць тому

      Познавательная информация

    • @ВиталийМацаков-п6м
      @ВиталийМацаков-п6м Місяць тому +1

      Добавочка: Москва окраина ( 1км от МКАД) новостройка 58м двушка 145тыс $ , аренда тут же 550-650$

    • @правдоруб-б1д
      @правдоруб-б1д Місяць тому

      Киев $100,000 однушка в доме 6-8 лет в почтицентре. Аренда ее 500 долл

  • @katrinpoll129
    @katrinpoll129 Місяць тому +2

    Ипотека- это та же самая аренда, только со взносом, себе в плюс , а не в воздух, и там уже проценты банку в этих соотношениях ничтожны по сравнению с арендой

  • @rthurrabayev6971
    @rthurrabayev6971 Місяць тому +1

    Привет друзья! Я живу в Нью Йорке уже 36 лет и не разу в жизни не имел кредитную историю, на сегодняшний день на мне даже пьялушака не числится я нищий и эмигрант 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣😂😂

  • @irynadellamorte5421
    @irynadellamorte5421 Місяць тому

    How about assessment fees, HOA, and other expenses?

    • @SBM200612
      @SBM200612 Місяць тому

      У дома их, обычно, нет.

  • @irynaaverycheva2459
    @irynaaverycheva2459 Місяць тому +2

    В Северной Каролине дома тоже от 1М, если хотят в хорошем районе.

    • @LiudaStoyova
      @LiudaStoyova Місяць тому +1

      именно.
      не знаю где она увидела ,, роскошный “ дом за 350 тысяч😁

    • @LiudaStoyova
      @LiudaStoyova Місяць тому +1

      в Сев. Каролине за 300 тыс. можно купить только старый ,, курятник,не зависимо в каком районе.
      проверено.

  • @Ice_lizik
    @Ice_lizik Місяць тому +9

    С одной стороны мужчина верно говорит что лучше платить за свое, чем за чужое. Но блин, не в Калифорнии. Где можно снять дом к примеру за 5000$, а платить за него ипотеку придется в лучшем случае 10000$ в месяц, а то может и больше.

    • @YuliyaLazarev
      @YuliyaLazarev Місяць тому

      Списывается налог за землю и тело кредита.Рент выбросил.

    • @Банкивасограбят
      @Банкивасограбят Місяць тому +1

      И вы не видите выгоды?

  • @AnDroid-l3l
    @AnDroid-l3l Місяць тому

    Обзоры на продуктовые интернет магазин можете снимать door dash и др.

  • @Marina-zw8qt
    @Marina-zw8qt Місяць тому +7

    Насчет налога на дом он соврал. Мы купили дом за $500К, у нас налог был $7К. А сейчас нам пришло письмо из Department of taxation с уведомлением, что наш дом пеереэвалюирован и новый налог будет $10 К

    • @dimes1917
      @dimes1917 Місяць тому +1

      В каждом штате свои законы!
      Надо было заранее узнавать.

    • @Marina-zw8qt
      @Marina-zw8qt Місяць тому +2

      @@dimes1917 вот именно., моя информация основана на доме в калифорнии в точности. В Калифорнии автоматически каждый год переоценивают стоимость дома и налог на дом повышается. Так что законы надо изучать гостю.

    • @dimes1917
      @dimes1917 Місяць тому +1

      @Marina-zw8qt в Кали налог может повышаться, но повышение макс 2% в год, что очень мало.
      В некоторых штатах налог начисляется на пересчитанную рыночную стоимость дома - и это повышение куда заметнее.
      Если конкретно вам повысили в другой пропорции, то возможно надо уточнить почему

    • @MountainsAltai
      @MountainsAltai Місяць тому

      Так значит на сайте Zillow, врут, когда указывают налог на дом? Даже у дома за пару тройку миллионов долларов налог указывается в разы меньше. Откуда такие огромные цифры за сарайку в пол ляма баксов?

    • @Marina-zw8qt
      @Marina-zw8qt Місяць тому

      @@MountainsAltai Ха-ха! Zillow указывает месячный платеж за дом а не годовой.

  • @Michail_Nazarov
    @Michail_Nazarov Місяць тому +4

    Понял одно, если ты простой работяга и нет родственников, то тебе свое жилье не светит😢

  • @РоманГельман
    @РоманГельман Місяць тому +2

    еле избавился от дома,в котором прожил 14 лет.продавал 6 лет.стоимость понижал 4 раза.не вижу смысла в покупке дома.полная обдираловка.

  • @stornikz9935
    @stornikz9935 Місяць тому

    Вот честно, очень необычно слышать вас этим голосом)

  • @bobykina
    @bobykina Місяць тому +1

    С налогами не везде от покупочной цены, у нас каждый год повышается стоимость дома, от которой считают налог. За 5 лет на тысячу долларов в год стали платить больше. Вирджиния.

    • @benice2998
      @benice2998 Місяць тому +2

      Да, гость здесь ошибается. Налог на недвижимость сткладывается из асессмента в зависимости от количества школ, инфраструктуры и других факторов. У нас, например, налог на недвигу в 2001 году был 5,300 долл. в 2013 он стал 10,600 долл.

    • @dimes1917
      @dimes1917 Місяць тому

      @@benice2998в каждом штате своё налоооблажение!

    • @alexshekhtman-lbcsolutions5097
      @alexshekhtman-lbcsolutions5097 Місяць тому

      @@Gala-Br в Калифорнии налог может повышаться 2% в год, очень минимально, если вы перестроили свой дом это может поднять налог

    • @alexshekhtman-lbcsolutions5097
      @alexshekhtman-lbcsolutions5097 Місяць тому +1

      @@benice2998 в разных Штатах разные правила, В Калифорнии налог может подниматься только на 2% в год, что очень незначительно, но в других Штатах может быть по-другому

  • @mz7022
    @mz7022 11 днів тому +1

    Мы купили дом за 850 тысяч, new construction, в Сиетле, год назад. ( под 5.8% ) 10% заплатила предоплату. Платим 4100 в месяц. Вполне реально тянуть. 3 года снимали в аренду дом.Платили 4200 $ чужому дяде...

  • @Rash_H
    @Rash_H Місяць тому +1

    Другой вопрос Что будет с иммиграцией в США ? иммигрантам иммигрировать будет сложнее?

    • @Fred-do6sy
      @Fred-do6sy Місяць тому +1

      Нелегалам сложнее

    • @Wlladdd
      @Wlladdd Місяць тому

      Вам никто не ответит на этот вопрос. Кто бы что не написал, нет людей которые это знают наверняка. Какие эмиграционные программы вы знаете?

  • @mariannai-ova4658
    @mariannai-ova4658 Місяць тому +7

    4 года в штатах. Снимали за $1800 в Van Nuys. Месяц назад купили кондо в Simi Valley, очень красивый город, по ставке 6.5%. Месячный платёж $3400. Планируем жить 5-10 лет потом купить дом. В Лос Анжелесе очень дорого и грязно но совсем недалеко от ЛА как в Simi Valley/ Thousand Oak цены ниже, там чище. Дома ухоженные..

    • @AlexYeskova
      @AlexYeskova Місяць тому +2

      А какая цена кондо общая ?

  • @ignashkaty
    @ignashkaty 20 днів тому

    А расскажите про мобил хаусы. Про парки , условия, плюсы и минусы этих домов. Он дешевле , какие подводные камни.

  • @neliakim6031
    @neliakim6031 Місяць тому +6

    ЖИЛЬЁ ПОДОРОЖАЛО ЕЩЁ ИЗ-ЗА. БЛЭК РОКА….ВО ВСЁМ МИРЕ ТЕНДЕНЦИЯ -ВЕЗДЕ ПОДОРОЖАЛО ЖИЛЬЁ..ОНО СТАНОВИТСЯ ВСЁ НЕДОСТУПНЕЕ И НЕДОСТУПНЕЕ…ЦЕНЫ КОСМОС…А КАЧЕСТВО ЖИЛЬЯ ВСЁ ХУЖЕ…ЛЮДИ БУДУТ ПРОТЕСТОВАТЬ ЗА Г ЗА СВОБОДУ ГЕНДЕРОВ,НО НЕ ЗА НОРМАЛЬНУЮ МЕДИЦИНУ И ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЁ ..ВЛАСТЯМ НУЖНА ПОСЛУШНАЯ МАССА РАБОВ,БЕСПРАВНАЯ,ПО УШИ В ДОЛГАХ ,ЧТОБЫ ПАХАЛИ НА БАНКИ,НА СТРАХОВКИ И ТД…

    • @Ridik-y2q
      @Ridik-y2q Місяць тому +1

      При чем здесь Блек Рок ?

  • @KIG699
    @KIG699 Місяць тому +4

    Мне вообще нравятся такие спецы😂. Свой бизнес в 1.000.000$ в год, айтишников приписывает. С такими профессиями и таким оборот и в России круто! Почему не говорят про обычных американцев. Учитель в школе, продавец в магазине, медсестра. Нет, надо какими-то мифическими миллиона говорить. Болтун.

    • @DimaMari
      @DimaMari Місяць тому

      Наивный. Медсестра больше айтишника зарабатывает

    • @Michail_Nazarov
      @Michail_Nazarov Місяць тому

      Ну они сказали, что если кассир в магазине, то в одиночку не светит свое жильё.

  • @ninanovich2391
    @ninanovich2391 Місяць тому +2

    На какую ипотеку можно рассчитывать при заработке 56ооо долларов в год? -Такою зарплату получают наверное 60% населения! Значит- мы НИКОГДА НЕ БУДЕМ ИМЕТЬ СВОЕГО ЖИЛЬЯ!

  • @viktoriacatteryblissberry9022
    @viktoriacatteryblissberry9022 Місяць тому

    Интересно было бы послушать о покупке квартиры в кооперативе. Плюсы и минусы

  • @bobykina
    @bobykina Місяць тому +2

    Есть ипотека, 2% :) Вирджиния, около DC. Купили в 2018 под 4.25%. Перефинансировали во время ковида.

  • @alexvbog
    @alexvbog Місяць тому +1

    После лопнувшего пузыря невижки, который ударил по всем рынкам, очень странно что цены до сих пор держаться цены.

    • @rosimport
      @rosimport Місяць тому

      Это показатель истинной стоимости бумажек (или циферок) наштампованных во время ковида. Наступила вторая часть марлезонского балета.

  • @Ай-СууКуулар-л6ю
    @Ай-СууКуулар-л6ю Місяць тому +2

    Тоже хочу дом 🏠
    Аренда-зло

  • @maximalniy
    @maximalniy Місяць тому +1

    О чем он говорит? В самом захудалом месте в Южной Каролине, мы платим 4 процента налога в год и это по льготной ставке, а так 6%, при этом из налогового бюро мне сказали что налоги поднимаются каждые четыре года

  • @kg7004
    @kg7004 Місяць тому

    Один всевышний знает кто где и когда. Наслаждайся жизнью пока есть здоровье 😊