REIT Kompanije u Fokusu: Detaljna Analiza za Investitore + Google Sheets fajl za lakšu analizu 🏗️🏢🏘️
Вставка
- Опубліковано 30 вер 2024
- ⏩⏩⏩ Link za REIT Analizu: licnefinansije... ⏪⏪⏪
__________________________________________
Nekretnine su decenijama bile fascinacija investitora sa ovih prostora. Doduše, glavni fokus je bio na fizičkim nekretninama koje se najčešće nalaze u velikim gradovima kao što Beograd, Novi Sad, Niš ili Kragujevac. Međutim, ovako jak interes investitora je doveo i do velikog rasta cena nekretnina, tako da su manji investitori izgubili šansu da investiraju u nekretnine.
Kao potencijalno zanimljivo rešenje za ove investitore se pojavila mogućnost da investiraju u nekretnine širom sveta posredstvom berze, i to tako što će investirati u tzv. REIT-ove, što je skraćenica od Real Estate Investment Trust. Ali, kao i uvek na berzi, nije svaka kompanija ista i potrebna je detaljna analiza pre nego što uložimo teško zarađeni kapital. E upravo danas pričamo o analizi REIT kompanija, a takođe ću vam pokazati alat koji sam napravio, a koji ti može pomoći u analizi i valuaciji REIT kompanija. Uživajte! :)
__________________________________________
💶 Sajt Lične Finansije: licnefinansije...
🎥 Kurs "10 koraka do finansijske nezavisnosti": licnefinansije...
📖 Knjiga "10 koraka do finansijske nezavisnosti": licnefinansije...
📖 Knjiga "Ultimativni vodič kroz kredite": licnefinansije...
📖 Knjiga "Kućni budžet za početnike": licnefinansije...
🧑💼 Konsultacije sa Ličnim Finansijama u trajanju od 60 minuta: licnefinansije...
Instagram: / licne_finansije
Facebook: / licnefinansijeyt
__________________________________________
#REIT #finansije #investiranje
Bravo!
Odlican video kao i uvek, prepun konkretnih resursa i korisnih informacija. Samo napred :)
Hvala puno na lepim rečima 🙂
Đorđe hvala na ovakvim kvalitetnim videima, bukvalno sam sada naleteo na tvoj kanal. Iskreno nisam ni očekivao da se neko iz Srbije bavi ovim temama na kompetentan način i zapravo razume temu. Puno sreće u daljem radu ;3
Odlična ideja za sledeci video je DRS
Dobar video, puno korisnih informacija Djordje! Dosta sam naučio od tebe za ove nepune 3 godine koliko te pratim. Imam jedno pitanje nevezano za ove REIT teme, naime, da li ti kupuješ Američke firme, tipa 3M, Coca-Cola itd preko Xetre, Amsterdama itd, ili preko NYSE i NASDAQ-a? Ima li neke razlike u porezima i da li je bolje zbog Evro valute uzeti ih preko Xetre,Frankfurta, itd?
Što se tiče poreza, razlike nema, ti bilo gde da kupiš, uvek držiš američku firmu i oduzima ti se 30% od isplaćene dividende (na porez na kapitalnu dobit ovo nema uticaja). Dok sam držao američke akcije, kupovao sam preko XETRE u EUR, bilo mi je lakše zbog valute :)
@ Hvala na odgovoru, sad si pojasnio sve moje nedoumice. Pozdrav!
I ja sam imao bukvalno isto pitanje ali sam sada otklonio sve sumnje 😊 Hvala Djordje na tvom predanom radu i infomacijama!🤝👏
Imam nedoumice u vezi toga koje brokerseke kuće mi u Srbiji smemo da koristimo, na primjer, jasno mi je da je Interactive Brokers dozvoljen, i nalog sam napravila prema Vašem videu gde ste tu temu obradili međutim nisam odobrena za nivo 2. Koje brokerske kuće biste još preporučli i gde se može proveriti da li se one smeju koristi od strane državljana Srbije .
Hvala
Pozdrav Tatjana, šta podrazumevate pod nivoom 2? Ja iskreno nisam čuo za tako nešto...
Level 2 mi je preporučen ond svih koji trejduju akcijama tj. day trading. Definicija je: Level II is essentially the order book for stocks that trade on the Nasdaq exchange. Orders are placed through many market makers and other market participants. Level II displays a ranked list of the best bid and ask prices from each of these participants. Pa s obzirom da sam ja odbijena na Interactive Brokers jel ima još neki broker koji je na njihovom nivou i kako proveravati koji se mogu koristiti odavde iz Srbije.
Hvala
@
@ Što se tiče nivoa 2 on mi je predložen od ljudi koji se bave day trading-om. Definicija je: Level 2 is a generalized term for market data that includes the scope of bid and ask prices for a given security. Also called depth of book, Level 2 includes the price book and order book, listing all price levels of quotes submitted to an exchange and each individual quote.
Međutim s obzirom da meni nije nalog odobren na Interactive Brokers koje brokerske kuće mogu da se koriste u Srbiji a da su na nivou Interactive Brokers. Na koji način se može provesti da li njih možemo koristiti?
Hvala