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잔금일 어렵고 복잡하시죠? 아래링크 확인해주세요~ua-cam.com/video/xUdR9Gua1is/v-deo.html
좋은 정보 깔끔한 설명 귀에 속" 들어오네요. 너무 감사 합니다.
도움이 되셨다니 감사합니다!!
상세한 설명 감사드려요😊
디딤돌 대출로 매매할 예정인데 현재 매도인이 삼성생명에 근저당이 설정되어있더라구요! 은행에서 대출해줄때 보통 대출금을 매도인에게 바로 주나요? 아니면 대출실행하는 저한테 입금을 해주는건지 궁금합니다! 그리고 근저당 말소등기만 은행법무사를 쓰고 그 뒤에 소유권이전등기는 셀프로 할 예정인데 먼저 근저당 말소등기를 끝내고 소유권이전등기를 하면 되는건지 순서도 궁급합니다!
잔금일에 디딤돌 대출은행 법무사가 삼성생명에 설정된 대출의 잔액을 확인하고 그 입금계좌에 대출금을 입금하실거구요 나머지를 매도인계좌에 입금하실거에요 .. 구독자님도 대출금액을 뺀 나머지 매매금액을 매도인 계좌에 입금하시면 됩니다. 그리고 소유권 이전등기는 할수는 있으나 디딤돌대출은행하고 사전에 애기를 하셔야 합니다. 디딤돌대출 근저당 설정때문에 셀프등기를 못하게 하시는 은행도 있고 어떤은행은 매도인 은행에서 잔금을 진행하는 경우도 있으니 사전에 디딤돌 대출 받으시는 은행법무사에게 소유권이전등기는 셀프로 진행하신다고 말씀드려야 합니다. 디딤돌 대출 은행마다 절차가 조금씩 다를수 있으니 꼭 미리 통화를 해보시고 진행하셔야 합니다.
잔금시 매수인서류에 매매계약서 원본이 있는데 법무사분이 원본을 가져가시나요?그럼 계약서는 언제 받나요??
@@아프니까-h1o 법무사께서 원본 가져가실때.. 사본주실거에요..사본으로 보관하시면 되시구요 .. 원본은 나중에 등기권리증과 함께 받으실거에요..
법무사도 은행법무사,등기치는법무사구분지어서 잔금날 두분이 오시는가요?말소처리는 어는쪽 법무사가하는가요
@@로라-k2t 예전에는 각각 오셨는데 지금은 은행에서 등기까지 같이 진행합니다. 한분만 오십니다.말소는 먼저 근저당이 설정된 은행에 전화하셔서 매수법무사(잔금날 오시는 법무사)한테 맡겨서 진행해도 되는지 여쭤보시고 진행하시면 됩니다. (은행마다, 대출상품에 따라서 처리절차가 다를수 있습니다.)
잔금일 어렵고 복잡하시죠? 아래링크 확인해주세요~
ua-cam.com/video/xUdR9Gua1is/v-deo.html
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상세한 설명 감사드려요😊
디딤돌 대출로 매매할 예정인데 현재 매도인이 삼성생명에 근저당이 설정되어있더라구요! 은행에서 대출해줄때 보통 대출금을 매도인에게 바로 주나요? 아니면 대출실행하는 저한테 입금을 해주는건지 궁금합니다! 그리고 근저당 말소등기만 은행법무사를 쓰고 그 뒤에 소유권이전등기는 셀프로 할 예정인데 먼저 근저당 말소등기를 끝내고 소유권이전등기를 하면 되는건지 순서도 궁급합니다!
잔금일에 디딤돌 대출은행 법무사가 삼성생명에 설정된 대출의 잔액을 확인하고 그 입금계좌에 대출금을 입금하실거구요 나머지를 매도인계좌에 입금하실거에요 .. 구독자님도 대출금액을 뺀 나머지 매매금액을 매도인 계좌에 입금하시면 됩니다. 그리고 소유권 이전등기는 할수는 있으나 디딤돌대출은행하고 사전에 애기를 하셔야 합니다. 디딤돌대출 근저당 설정때문에 셀프등기를 못하게 하시는 은행도 있고 어떤은행은 매도인 은행에서 잔금을 진행하는 경우도 있으니 사전에 디딤돌 대출 받으시는 은행법무사에게 소유권이전등기는 셀프로 진행하신다고 말씀드려야 합니다. 디딤돌 대출 은행마다 절차가 조금씩 다를수 있으니 꼭 미리 통화를 해보시고 진행하셔야 합니다.
잔금시 매수인서류에 매매계약서 원본이 있는데 법무사분이 원본을 가져가시나요?그럼 계약서는 언제 받나요??
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원본은 나중에 등기권리증과 함께 받으실거에요..
법무사도 은행법무사,등기치는법무사
구분지어서 잔금날 두분이
오시는가요?
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@@로라-k2t 예전에는 각각 오셨는데 지금은 은행에서 등기까지 같이 진행합니다. 한분만 오십니다.
말소는 먼저 근저당이 설정된 은행에 전화하셔서 매수법무사(잔금날 오시는 법무사)한테 맡겨서 진행해도 되는지 여쭤보시고 진행하시면 됩니다. (은행마다, 대출상품에 따라서 처리절차가 다를수 있습니다.)