Os 3 LOFTS Estão Prontos! Tour Completo | KITNETS com MEZANINO | Mostrei Tudo!
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- Опубліковано 6 жов 2024
- Fala, meus amigos do UA-cam, que bom ter vocês por aqui!
No vídeo de hoje, estou mostrando a vocês as 3 #kitnets #lofts #geminadas prontas. No vídeo tem muitas #dicas sobre obra e #projeto deste tipo de moradia.
Qualquer dúvida, pode deixar aqui nos comentários.
Obrigada por me acompanhar!
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Um beijo, e tchau!
40k por loft, colocando uma média de 700 o aluguel, pelo menos aqui onde moro é o máximo que se consegue nesse tipo de casa. Com esse valor acho mesmo que arruma morador rápido, pois estaria super novinho. Assim em menos de 6 anos ele se paga. Se colocar a taxa do aumento anual de aluguel e o fato de que vai dar pouca manutenção assim de início, se paga em até 5.5 anos. Se a pessoa arrumar perto de uma universidade vom algum comércio próximo e tiver um FGTS legal, vale a pena pegar um terreno e investir. Em 7 anos já vai dar um bom lucro. E ei moro na periferia da periferia.
é isso aí, aqui pagamos R$ 850,00 de aluguel com água inclusa, mas é próximo do centro da cidade. Obrigada pelas impressões 🥰
Aqui na minha cidade Joinville SC seria ums 1500 aluguel de cada um aluga no mesmo dia falta muito imovel temos muitas indústrias povo vem de fora do país inteiro é do exterior pra trabalhar vou investir nestas construções amei suas ideias ❤
@@carmenluciacosta3727 moro em Joinville e estou fazendo lofts em araquari,estou gastando na média de 10 mil por loft,claro eu que estou fazendo
@@carmenluciacosta3727 moro em Joinville,pago num AP de 1 quarto, água incluso e tem churrasqueira e garagem,700,00
@@gabrielfelisbinodaluz5404 fala amigo tudo blza? Qual a média do aluguel aí dos lofts em Araquari? Tenho lote aí tô pensando em construir. Mas estou analisando alguns fatores.
Tenho uns kitnets que venho fazendo aos poucos . Glória a Deus. Tem inquilino que dar dor de cabeça
Mas tem uns q são umas bençãos .
❤❤ ficou TOP DE MAIS, tenho 10 KITNETS comecei a alugar à um ANO as minhas são bem simples e estão todas ALUGADAS ano que vem vou construir mais 10 ❤❤ fico vendo os comentários de quanto tempo vai demorar pra recuperar o investimento "NÃO PENSO ASSIM" o imóvel só valoriza com o tempo o ALUGUEL mensal é uma fonte de RENDA a mais e o dinheiro investido no imóvel sempre será SEU 😂😂
Vdd meu amigo
Um exaustor logo acima do fogão seria um upgrade muito interessante tendo em vista que um fritura ia deixar a casa toda cheia de fumaça
Aluguei minha casa. Vim mora em um kitnet aonde tô terminando aos poucos .
Mas glória a Deus 🙏🏼
tão linda ela toda orgulhosa falando 🤩
Ficou legal, eu particularmente não faria a porta do banheiro de frente para cozinha, colocaria de frente para a escada.
Oii Rafael! Então, essa é uma questão que discutimos muito no projeto com a cliente, e chegamos a conclusão que nesse caso era melhor assim. A porta de frente pra escada deixa o banheiro visível para quem olhar pela porta e janela, e tira um pouco da privacidade. Mas é uma opinião a se considerar, eu também não sou fã de banheiro abrindo pra cozinha (essa situação só é aceitável em kitnets mesmo) obrigada por assistir e comentar! 🥰
@@arquitetadoloft Parabéns pelo trabalho, pelos vídeos. Olhando seus vídeos e outros, pensei: e se o banheiro fosse em cima?
Adorei! Adorei a apresentação tb, super didática e prática.
Já quero um tour deles mobiliados👏👏👏
Eu tbm!!! 😁
Tour mobiliados, por favor!😅
Gostei bastante desse projeto, parabéns , estou com um terreno pra fazer 5 unidades dessa.
Gostei demais! A apresentação da unidade, a edição do vídeo; super-natural, objetivo! As informações, as dicas. Parabéns pelo trabalho; ficou excelente!
Atualmente fazendo algumas pesquisas para construir para aluguel no litoral de SC. Gosto muito dos projetos de loft.
Vídeo sem enrolação, rico em detalhes e sem aquele: "entre em contato para saber o valor", rs.
Parabéns pelo projeto! Muito sucesso!
14/05/24
Ficou muito interessante a proposta. Os espaços estão muito bem aproveitados.
Excelente projeto. Simples, objetivo e muito adequado ao fim a que se destina!
Mocinha, eu procurei por loft e me deparei com o seu vídeo. Amei seu jeito de explicar. Já me inscrevi e vou, com certeza, ver muitos vídeos seus. Estou procurando ideias assim, econômicas e funcionais. Estou fazendo Técnico em Edificações e vou começar um projeto desses. Parabéns.
Muito lindo, maravilhoso projeto, que Deus abençoe
Me encantan sus proyectos. Me recibí hace poco de Tec en Construcciones Civiles y con sus videos sigo aprendiendo. Gracias
Acho que naquela lavanderia/poco de luz ficaria ideal colocar a cobertura total com telha transparente, ficaria sempre seco e com bastante luz
Era a ideia no projeto, mas a proprietária preferiu o toldo por cauda do custo, ficou mais barato… mas as telhas transparentes ficariam um charme mesmo!! Obrigada ☺️
Eu estou pensando em fazer um loft pra mim e gostei da tua idéia só mudaria o formato de estrutura da escada e modelo ! Mas está tudo muito lindo feito com amor e no capricho!
Sou do Rio de Janeiro/Bjs😘
As portas e janelas precisam ser mais bem trabalhadas para ganhar espaço. Percebi que para abrir a do banheiro precisa fechar a do quintal. Seria interessante se pensar em abrir para dentro do quintal para que a do banheiro pudesse abrir sem interferir na outra. Quanto ao quarto a janela de vidro não permite se usufruir 100% do seu espaço. Neste caso ou ela abriria de forma total embutida na parede ou desce até ao chão por completo para favorecer melhor ventilação. Amei a janela do banheiro. 😊Meus parabéns em pensar em cada detalhe para a comodidade e conforto das pessoas. Sucesso! Deus abençoe!
Eu pensei em uma porta de correr.
ótima apresentação e construção realmente econômica!
Que projeto lindo. Adoraria ve-lo decorado por você. Parabéns pelo projeto. ❤
Parabéns pela apresentação! E, tenha certeza que somos privilegiado por mais um projeto compartilhado. Tem nos ajudado e muito!!!!
Uau, ler isso é tão bom, fico tão animada para continuar postando. Muito obrigada pelo carinho! 😍🥰
@@arquitetadoloftfala sério não pode usar o recuo como garagem é um absurdo! Que cidade é essa?
@@eopintinhopillpillpill8334 sim, acredita?! Toda nossa cidade é assim :/ é Medianeira no Paraná.
Obrigada eu estava na espectativa pra vê-los, ficaram lindos beijos e até os próximos projetos quê Deus lhe abençoe e proteja sempre.
❤ obrigada por falar o preço
Parabéns! Obrigado por disponiblizar o projeto. Suce$$o.
Sem enrolação e direto ao ponto. Perfeito!!
Ficou top, amei mesmo... Como faço pra alugar?! Estou procurando kitnets para alugar e amei esses.
Que lofit perfeito adorei essa configuração ficou excelente
Parabéns pelo projeto, muito bacana e legal. Muito bom gosto e os detalhes mostrados no vídeo. Sucesso pra você.
Parabéns! Maravilhoso vídeo! Sem enrolação e muito esclarecedor! Amei!
Linda, inteligente e muito visual no vídeo.. Parabéns e parabéns.. você é ótima e te desejo todo o sucesso do mundo..
Maravilha de trabalho, vc é muito didática e seus conteúdos muito interessantes, parabéns...
SUPER BACANA!!!
PARABÉNS PELA IDÉIA E PROJETO!!!
Show de bola, parabéns adorei esse projeto, acompanhei todo o processo de construção!
Que legal! Obrigada 😍
Que bacana essa obra uma dúvida não tem lage seria só as telhas e gesso por dentro? E o telhado é duas águas?
Projeto lindo, ótimo trabalho 👏👏
Que gracinha!!! Eu moraria aí super tranquilo e ainda teria um Gato 🐈. Amei demais a Cuba do banheiro na cor PRETA 🖤🖤🖤.
Lindo demais parabéns
To impressionada com a parte de madeira quanto ficou
Ele informa isso claramente no vídeo.5.000,cada .
Apresentação sensacional muito bem explicada obra muito funcional
Muito boa a narração, chega dá vontade
Cabeção, gostei 🎉🎉muito, GRATIDÃO Pelo conteúdo ❤
Adorei seu vestido, já quero, lindo demais ❤
Boa tarde ! Gostei muito dos seus projetos e da forma simples que vc os apresenta . Muito bom mesmo 😃
Ameiii todo o vídeo ,é uma verdadeira aula muito obrigada 😘
Esse é um modelo ideal para eu construir no meu terreno
Gosto muito de casinhas assim que cidade é aí.😊😊
Oie Medianeira no Paraná!
Que bacana, gostei demais do seu vídeo minha amiga... Show de bola. 👍👍👍
menina, muito obrigada por compartilhar, tenho interesse por esse assunto, por esse tipo de negócio, agora sim tenho uma média de valor, obrigada, Deus te abençoe grandemente ❤🙏
To pensando em costruir 2. Esse. Ai e otimo. Parabens
Muito bacana!! Queria ter ideia de preço dessa escada (fica mais barato q fazer de metal né), ela trava no chão e no mezanino ou tb na parede lateral?
Ficou lindo o loft...espaçoso e bem ventilado... que cidade é essa ??
🥰Obrigada, Medianeira-PR.
Quero contratar você para construir os meus 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽. Muito funcional e bonito.
Amei loft, já fiquei imaginando na mão da Doma, ficaria perfeito
Siimm, já pensou que legal um projeto de interiores todo coloridinho igual os da Doma? 😍
@@arquitetadoloft Thais bom dia ! Qual seria a medida do chão até o mezanino e do mezanino até o teto mais alto ? Qual o pé direito mais alto dessa kit ? Obrigado 🙏
Muito lindo
Excelente projeto de loft!
Parabéns, você fez uma super apresentação do seu projeto!
Parabéns pela construção, o loft ficou top aqui na minha cidade Bom Jesus do Itabapoana RJ interior do estado, agora tem uma faculdade de medicina e outras especialidades e está tendo uma procura muito grande de kitinetes e quem tem uma grana pra investir, tá caindo pra dentro e estou animado pra investir em pelo menos em 4 lofts, e a sua ideia de construção me deu um espelho de fazer um parecido, gostei.
Muito lindo. Parabéns!
Eu amei estou vendendo um apartamento pra fazer exatamente igualzinho ao seu e adorei o valor de cada kitnet uma excelente opção obrigada amei 👏👏👏👏👏❤
Show de bola o projeto! Vc pode passar a altura do pé direito? Tanto da parte de baixo do mezanino qto da parte de cima.
Achei muito bonito e gostei muito do loft, e da porta dos fundos com a abertura da janela, acho que o guarda corpo deveria de ser mais fechado, na escada só o corrimão, e lá em cima o corrimão e mais uma madeira( desculpa não sei qual o nome certo ) acho que ficaria mais seguro. Um abraço.
Parabéns pelo projeto, ficou bem legal. O seu cliente tem ideia de qto pedirá de aluguel? Estou pensando no tempo do retorno do investimento, por isso a curiosidade.
Oieee, o aluguel é R$ 900 com água e internet inclusas. Pode perguntar sempre! 😍
Olá achei bacana seu projeto,dois pontos me chamou atenção primeiro a porta do banheiro diretamente para a cozinha não achei bacana, o outro a escada ao meu vê ficou muito abruta, eu pensaria em algo mais discreto e que não ocupasse tanto espaço no demais achei muito bom......
Já tenho 4 agora vou fazer mais 2 loft
Acho que a Entrada Social poderia Colocar 1 Janela de Alumínio ou de,Vidro Grande somente, poderia ter 1 laje no mezanino e Escada de Cimento pré Moldado ..top fica +
Oie, ótimas dicas também! Mas isso deixaria mais cara a obra, e o objetivo era economizar 🥰. Para um loft para moradia própria eu recomendaria fazer exatamente como você falou! Obrigada! 😍
Lindo projeto, bem elaborado. Parabéns👏👏👏
Gostei muito. Espero que em Portugal aceitem esse tipo de projeto arquitetônico... Tenho uma herança a receber e queria construir assim
Ficou ótimo, a única observação é se a umidade da cozinha com o tempo não pode prejudicar a madeira do mezanino. Valeu
Oiee, não prejudica não, ela não tem contato direto com água 🥰😍
40k cada um? Achei um valor muito bom. Tenho 2 kit e oenso em fzr 4, ia fzr outras 2 em cima porém o gasto e maior. Vou estreitar as duas e alongar e fzr o mezanino que fica melhor, espero ter um gasto bem nebor uma vez que a obra sera menor.
Amei o projeto fico aqui sonhando em começar um projeto destes porém o amor venceu e da medo RSS mas uma pergunta qual a altura do pé direto eu acho que assim que se chama aquela parte mais alta
Oii Silvio, o pé direito total, da parte mais alta é 5 metros, daí divide os 5 metros entre os dois pavimentos cuidando com a inclinação do telhado pra não bater a cabeça. Espero que realize seu sonho de construir 🥰
@@arquitetadoloft obrigadooooo🥰
Essa ideia de por o microondas encima da geladeira, é uma sacada muito boa. Moro em um loft e nunca tinha pensado nisso😂 salva um bom espaço
Amei estes projetos te seguindo encantada com seu bom gosto e todo planejamento dos espaços ❤
Chou gostei fantástico o preço pra constuir muito bom parabéns
Ola qual foi o valor.total da obra de cada um ?
E se tiver a planta baixa da estrutura pode mostrar. Grato 😊😊
Ela não responde
Faz esse projeto aqui em Salvador. Muito lindo!!!
obrigado pelas informações.
Muito legal. Mas, há um problema comum em muitos projetos, que é com relação ao fogão. Como está aí no canto, provavelmente será um problema lidar com panelas com cabo longo, à direita.
Linda linda linda, otimo vídeo
Amei. Uma otima ideia pra espaço curto. Obrigada ❤
Top de mais . Otimo projeto . Ja decedi como vou fazer minhas kits. Top mesmo
Ficou ótimo o segundo andar eu gostaria de que fosse de vidro acho mais seguro
Também concordo que seria muito legal um vidro para separar os ambientes, fica mais bonito e mais fechado, né?! 🤩 mas também aumentaria o custo 😬 e a cliente não queria investir nisso. Obrigada por comentar e assistir!!
Parabéns ficou ótimo 👍
Bom dia.
Gostei muito do seus loft
Estou precisando de um projeto
Meu bem da próxima vez que fizer uma grava cuida para abrir as portas por conta do eco que dificulta ouvir com nitidez! Qto ao projeto, parabéns!🌻😘😘😘
Lindo projeto , quantos metros tem o terreno? Obrigada por compartilhar. 😘
Ele fica junto com o terreno dos outros 2 LOFTs, esses daí ocupam um espaço de 12 x 14,50 metros. Tem um PDF pra baixar na descrição com o projeto 🥰
Achei bacana, mas eu acho que dava para fazer quatro De 20 metros quadrados, colocando a escada vertical para economizar espaço. Dava para alugar com o mesmo preço.
PARABÉNS PELA IDEIA E PROJETO. VCS. SÃO DE QUAL CIDADE DO BRASIL?
Oieee obrigada!! Medianeira PR 🥰
Muito bom seu canal e este projeto em particular... Parabéns.
Bom dia Thais, minha duvida é se esta telha sanduíche faz muito barulho quando chove.
Sem enrolação do jeito que a internet gosta
Parabéns, aguardando os próximos vídeos.
Eu gostei, maravilhoso parabéns
Lindos, eu tenho um terreno pretendo fazer casainhas 0ara alugar, esse projeto é maravilhoso mas sou gastadeira tinha 8 mil guardado mas ao invés de juntar estou é gastando já só tenho 6mil😢
Ficou lindoooo❤👏👏👏👏👏👏
Quanto custou o terreno e as medidas do terreno
Gostei deste projeto ficou top, qual madeira vc usou no mezanino?
Qual a marca da porta com vidro é de alumínio?
Por quanto eu poderia alugar cada loft?
Desde já obrigado.
Ola, parabéns pelo projeto. Muito bom. Sabe me dizer qual tamanho do pé direito?