HORROR! PENAMPAKAN LUCKY SQUARE DAN TRANSMART
Вставка
- Опубліковано 8 сер 2022
- Mohon yang tahu, ga usah sebut mallnya karena itu bukan hal penting di video ini, ini hanya menunjukan bahwa ada banyak mall dan pusat perbelanjaan modern bangkrut, atau bertahan sambil nangis nangis menghadapi realita bahwa pembeli tidak lagi datang ke sini. Adapun jumlahnya tidak bisa menutupi ongkos operasional. Ini bukan hanya peringatan buat mall, tapi buat kita juga, karena di zaman modern bisnis apapun bisa terancam karena inovasi teknologi yang terlalu cepat
Silahkan kunjungi medsos saya vt.tiktok.com/ZSQmLqbp/ gurugembul?igsh... untuk donasi di channel ini bisa disalurkan melalui rekening berikut : saweria.co/donate/gurugembul no kontak profesional : 08971044343
Plot twist: ibu ibu yang ditemui oleh pa guru bukan ibu ibu yang mau beli, tapi ibu ibu yang lagi bikin video nunjukin betapa spinya mol ini. Dan ibu ibu itu ngira pa guru adalah pengunjung yang mau beli
hiahahaha ketawa bnran saya
@@gurugembul Pak guru saya mau request
Bahas Maurice buccaile dan literatur i'jaz ilmi dalam dunia islam.
Dan di video ibu ibu itu ada yang komen kayak gini
Dan ibu ibu itu ketawa liat komenanya
@@gurugembul pengelola mall korban kontraktor mall
serasa film science fiksi
Ya allah ku langsung mikir para karyawannya kemana skarang, semoga mereka diberi kemudahan rejeki aamiin yra
Sbnarnya bukan cuma online shop bang... sejak alfamart sama indomaret expansi gerai di setiap titik jalan jalan di indonesia bahkan sampai ke pedesaan menjadi salah 1 alasan kuat masyarakat enggan belanja di transmart/hypermart ... lebih murah dan juga dekat dengan rumah..
Nah ini baru betul
Apalagi banyak discount😊
Banyak Sebab, salah satu nya adalah Perubahan gaya berpakaian kita..
Dulu Kaos, jacket, Jeans, Rok mini, Planel, Sepatu kets, Pantofel dll.
Skrng Orang banyak menggunakan Hijab dan baju gamis
Dan banyak Usaha² kecil mampu membuat itu
Sedangkan Dept.Store (mall) tak menyediakan itu (ada, tp sedikit pilihan)
Dan di tambah zaman Internet.
Itu lah kenapa Mall Sepi Terutama di Toko Pakaian krn Skrng Orang pake Baju udah gak sprti dulu lagi
Skrng Kuliner yg sdng Musim
Mall rame Di Restoran² nya.
Amat sangat jarang jaman sekarang mall yang bisa bertahan tanpa bioskop. Di jogja hanya satu mall yang bisa bertahan tanpa bioskop yaitu galeria. Itu juga karena tempatnya strategis. Dekat sekolah dan rumah sakit
Yang dekat RS Bethesda itu kan?
Orang sekarang jalan jalan ke manaya
Betul kak..Mall legend Galleria mall..tiap jenguk saudara atau kerabat biasanya cari makan disini..bahkan pernah beli baju ganti karena kehabisan baju pas nunggu ortu opname.
di tasikmalaya masih rame, ada bioskop juga sih
Jaman sekarang ke mall cuma ngabisin waktu dan biaya lebih banyak di banding belanja online, cari parkiran aja udah ngabisin waktu lama di tambah biaya parkir per jam terus berjalan, dulu saya sering kali putar-putar di dalam parkiran mall cari yang kosong dari bawah ke atas balik lagi dari atas ke bawah kalau semua penuh terpaksa ke luar tapi saat di loket parkir tetap harus bayar parkir walau pun nggak sempat parkir, ribet pokoknya 😀
Saya sebagai pedagang offline dan online. Sbnrnya market offline dan online sama aja guru gembul. Ramenya online, offline jga rame. Cuma beban offline terlalu berat, krn sewa biaya. Mgkin ini ada bagusnya. Properti yg kmaren bubble jdi balik ke harga yg sewajarnya.
amin smg cpt meletus bubblenya
Yg paling utama kalo pusat perdagangan sepi, artinya daya beli masyarakat turun, kenapa? karena banyak pengangguran, kenapa? karena ada yg salah dari kebijakan pemerintah..nyalahin pemerintah?? lha nyalahin siapa?? covid?? yg buat kebijakan covid siapa???
pemerintah tugasnya mengelola pajak rakyat supaya ada kemakmuran. kalo rakyat ga makmur artinya pemerintah GAGAL
simple
Ubah mall jadi stokis barang2 umkm yang bisa dipasarkan baik secra distributor, reseller maupun online..manfaatkan juga sebagai studio peraga untuk menjual barang2 umkm tsb. Di mall juga sudah ada tempat hiburan jadi tinggal di sesuaikan dgn para pengguna outlet. Bisa juga ditambah berbagai divisi seperti kantor pelayanan ijin bpom dan pemasaran ekspor. Saya kalau punya modal cukup saya beli & saya manfaatkan seperti yg saya utarakan itu.
Sebagian besar org menganggap belanja di mall itu menanggung harga barang 40% harga tempat 60%. Diskon aja masih kemahalan. Mending belanja online trus akibat pandemi mendukung org2 belajar cara belanja online. Pandai2 kita memilih toko yg terpacaya dan review nya bagus.
menurut saya, mall itu masih bisa bertahan kalo yang ditonjolkan bukan cuma tempat jual beli doang, bisa saja dibikin jadi tempat aestetic ala ala kekinian buat nongkrong atau toko buku, kayak tempat tongkrongan jaman sekarang, walaupun menunya bisa dipesan lewat online, malam minggu tetap bisa ramai karena yang dijual nggak cuma makanannya, tapi juga suasana tempatnya juga yang kondusif dan bikin orang mau kesana
atau rajin mengadakan event event tertentu, itu juga mungkin bisa membantu meramaikan mall. tapi yang paling utama... ya sesuaikan dengan selera masyarakat saja. karena pasar saja masih tetap ada walaupun dari dulu juga sudah ada supermarket atau apapun yang lebih modern dari itu.
Betul. Orang lebih cenderung ke mall bukan hanya untuk belanja saja, tapi sudah jadi gaya hidup. Orang ke mall juga cenderung untuk entertainment (nonton film, main di tempat wahana permainan, meet up dan hang out dengan kerabat, atau sekedar jalan-jalan saja)
The answerr is living plaza... Nyaman bgt tmptnya dan isinya 11:12 kaya mall
Intinya harus lebih murah😁
Saya lebih setuju jika mengadakan event event tertentu. Jelas kalau pwmilik mall mau bertahan harus mengorbankan biaya sewa event di mall semurah mungkin. Gunanya apa menarik pengujung setidaknya untuk kembali lagi hadir walau itu juga peruntungan.
Terutama sih influencer seperti artis artis itu bisa banget menarik minat untuk berkunjung lagi.
Atau jika mau pemerintah mengembalikan kesalahannya bisa melakukan regulasi di market place online dengan harga di mall itu kalaupun mau dan langkah ini sih sebenarnya salah tapi bisa dilakukan
Rakyat kebanyakan dah ga punya duit buat foya foya...harga kebutuhan pokok melambung teroz...rakyat nafasnye sampe bengek cuma buat mungutin recehan tuk bertahan hidup... yg masih bisa foya foya cuma orang2 yg masih punya uang sisa bapake tercinta melakukan korupsi jg terima suap dan pemburu rente...gene hari masih pade nglawak wae neti indo...😂
Mall dulunya memonopoli pasar. Sedangkan sekarang mall dimonopoli lagi oleh pihak lain. Ini bukanlah pasar yang sehat kawan
Thats monopoly man
Itulah bahayanya monopoli. Ketika 1 sistem dikuasai penuh oleh perusahaan, trus ditinggalkan konsumen maka karyawan yg kena imbasnya. PHK masif akan selalu menanti bagi pengguna sistem monopoli.
(Setahun telat g ngaruh😂😂😂
Yg paling utama kalo pusat perdagangan sepi, artinya daya beli masyarakat turun, kenapa? karena banyak pengangguran, kenapa? karena ada yg salah dari kebijakan pemerintah..nyalahin pemerintah?? lha nyalahin siapa?? covid?? yg buat kebijakan covid siapa???
pemerintah tugasnya mengelola pajak rakyat supaya ada kemakmuran. kalo rakyat ga makmur artinya pemerintah GAGAL
simple
sebelum android os dan ios menguasai os mobile orang2 suka belanja ke mall,jalan2 ke mall.tp setelah mereka menguasai,mall sudah ada di tangan sendiri bahkan belanja sambil tiduran lalu kalo jalan2 sudah back to nature.
Alhamdulillah disini di Jakarta Timur masih ada Mall yg biar gk se modern mall2 yg lebih gede, tapi masih bisa rame. Biar gk serame sebelum pandemi tapi seenggaknya masih bisa rame ama pengunjung dan gk hanya ama ojol yg mau ngirim pesenan. Mall2 lain yg didaerah sekitar juga sama, pengunjungnya masih ada beberapa bahkan ada yg agak rame
Beli offline sebetulnya masih menarik sih. Barang-barang bisa kita pegang dulu dan kita bisa lihat barang real nya. Di online banyak yang pakai foto konsep gitu, pas barangnya nyampe ternyata gak sebagus dan gak senyaman kelihatannya. Foto dari pembeli kurang terkurasi, kadang foto apa aja yang gak nyambung juga bisa masuk sebagai "foto dari pembeli". Terus definisi bintang 5 masih perlu kita kritisi. Karena seringkali pembeli sedikit2 ngasih bintang 5. Hotel bintang 5 itu super nyaman, melebihi kebutuhan standar kita. Tapi di online shop bintang 5 itu sebuah kewajaran, dikasih bintang 3 atau 4 beberapa toko malah suka marah. Makanya saya suka agak skeptis kalau lihat review bintang 5 karena itu merupakan kuantitatifikasi dan tidak bisa diterjemahkan balik ke real experience nya. Saya berharap toko offline masih bisa tampil sebagai penyeimbang. Sedih juga kalau sampai jadi berkurang drastis. Saya udah ngerasain angkutan umum kayak angkot sekarang makin susah ditemui (biasanya tiap 3 menit ada) karena tergerus tren teknologi, ya ada plus minusnya sih. Apakah toko offline juga akan susah ditemui? Mudah2an sih gak terlalu tergerus ya kalau toko offline.
kasih bintang 5 walau barang jelek supaya tidak kita sendiri yg apes ....hhhh
@@rajaparfume3198 hahahaha parah 🤣
Adanya pergeseran minat akan susah mengembalikan "kejayaan" mall/offline store, dari segi place mungkin bisa, api dari segi produk perlu adaptif dengan teknologi...
Kl sy pingin beli baju, sepatu, sandal atw tas, sy lbh suka belanja ke mall Krn kl sy belanja online, takutnya barangnya tdk sesuai. Apalagi dgn tubuh yg kurus, seringnya baju tdk sesuai ukuran, jd kl belanja langsung ke tokonya / mall sy bs pilih sesuai ukuran dan selera.
Kalo pakaian lebih enak beli di toko offline
Saya sebagai konsumen juga lebih memilih belanja online karena bisa hemat waktu dan harga juga jauh lebih murah. Cuma untuk produk yang berkaitan dengan kenyamanan saat dikenakan seperti sepatu, tas, pakaian dan barang elektronik, saya masih memilih belanja offline. Lebih mantab rasa nya
Selama masih bakar duit, pasti orang bakal pilih belanja onlen. Nanti kalo udah ga bakar duit, pasti belanjanya jadi oflen.
@@fatchanirwanto5514 pertanyaan nya. Sampai kapan marketplace mampu bakar duit? Menurut saya tidak 100% akan beralih ke belanja offline karena belanja online sudah menjadi habbit
@@muhammadfajarcahyanugraha4004 berlaku buat customer yg itung2an harga sama ongkir (menengah ke bawah) buat menengah ke atas yg ga mempermasalahkan harga dan ongkir, mereka akan rela mengeluarkan uang demi kepraktisan.
@@fatchanirwanto5514 belanja offline dari segi seller itu juga tidak lebih murah.
kalau bisnis online sudah lancar, logistik mantap, reputasi baik, mau kembali ke offline itu juga bakar uang.
Sewa tempat, gudang, etalase, pramusaji, kasir, team sales dll.
Sedangkan kl cm online biaya sudah banyak dipangkas, menggunakan robot/program yg tidak rewel dan tidak capek, tidak pake showroom cm gudang. Ada kekurangannya tp kalau jujur dan tidak mencari trik tipuan, in perfect world, aman aman aja.
@@fatchanirwanto5514 kalau di itung2 nanti harga produk nya bisa jadi malah tetep lebih mahal offline karena usaha offline itu sangat banyak cost dan kurang efisien
Dulu tahun 2007-an zaman kuliah... Hobby banget nyicip mall sama teman-teman atau keluarga... Pertumbuhan mall makin membludak.. Memang sudah sifat manusia yg mudah bosanan.. Saking muaknya liat mall skrg malah lebih suka ke wisata ke alam..
ini pas.. diantara beberapa hal lain😀
Banyak yg tidak tahu betapa sulitnya pengusaha saat ini. Belum lagi jika ada pinjaman dari bank yg trs berjalan. Padahal pengusaha ada pekerjaan Mulia . Membuka lapangan usaha spy masyarakat mendapat lapangan kerja. Dari hasil kerja dapat menghidupi minimal anak istri. Kadang pengusaha stres di peras sana sini. Di cari cari kesalahannya.
Semua pekerjaan baik mulia...semua pekerjaan buruk tu hina...tukang bohong pasti setan.. 😁😁😁
Di satu sisi mungkin kasihan dengan pemilik mall, tapi bisa dibilang ini adalah cycle yang tidak terelakkan. Wacana yang serupa terjadi akhir tahun 90an dan awal 2000an ketika mall "merajalela" dan pasar tradisional menurun. Banyak pedagang2 kecil di pasar yang harus gulung tikar karena tergerus oleh keberadaan department store dengan segala fasilitas dan kenyamanannya. Saat ini mungkin kembali jadi angin segar bagi pedagang/produsen kecil untuk bangkit dan bersaing kembali. Tentunya siapa yang tidak mau belajar dan berubah dia akan dimakan zaman.
teringat kartun Chalk Zone episode penolakan pembukaan Mall 🗿
Teringat sekitar 10-12 tahun yg lalu di Jakarta dibuat semacam peraturan atau moratorium pendirian mal di Jakarta dikarenakan sudah terlalu banyak mal di Jakarta, tapi moratorium itu tidak berjalan mulus karena tetap banyak mal baru berdiri di Jakarta, karena semuanya hanya mengikuti perkembangan zaman dan permintaan konsumen, tapi sekarang semuanya seperti berkebalikan setelah bermunculan banyak marketplace online, intinya sih tidak ada yg mampu melawan perkembangan teknologi, perkembangan zaman dan permintaan konsumen 😊 hukum ekonomi demand supply masih tetap berlaku hingga sekarang
Semakin lama, anak milenial dan gen z akan jadi dewasa, dan mereka yg melek teknologi dan sadar dengan modus penipuan pasti akan beralih kepada marketplace online.
Ada kelebihan kekurangan, tapi kalau bisa diatur dan moral penjual dan pembeli tidak hancur. Mall mall ini akan cuma jadi showroom, tempat nongkrong dan makan.
@@fractalamb betul, hanya mal yg bisa ngasih different experience yang akan tetap memikat pengunjung, .
dan di jakarta sendiri hanya beberapa
Menurutku memang dunia harus dikembalikan ke jaman purba lagi biar alam , lebih alami dan tentram.
@@donys3092 bapakkau
@@donys3092 jangan deh.. saya masih suka toilet yg bisa disiram, dan cebok pake air.
Tidak semua tentunya. Pondok Indah Mall tetap ramai, Lippo Kemang juga tetap banyak pengunjung! Harus jual barang2 yg tidak layak dijual online, baru mall tetap bisa bertahan! Atau dia ada tempat2 hang out..
Kemang mall jg mulai sepi bang
@@leevan7917 gak sih! Gw blm lama kesana. Hampir gak dapet parkir. Keatas masih lumayan rame.
@@alanyoutube620Betul bgt bang! Tergantung mallny
mall itu kan tempat perbelanjaan, jual beli barang, fasilitas pendukungnya ada tempat hiburan kaya bioskop, permainan, cafe dll. mall mungkin masih bisa bertahan jika dialihfungsikan, yg tadinya untuk jual beli barang diganti menjadi pusat hiburan saperti yg tersebut diawal dan ditambah lagi ragamnya misalnya panggung treatikal, fitness center, atau apapun lah yg bersifat hiburan, nah sementara praktek jual belinya entah barang atau makanan dijadikan fasilitas pendukung, karena yg namanya liburan pasti lapar dan haus, dan kondisi lapar dan haus kan bukan urusan perut aja tapi mata jg, jadilah transaksi jual beli akan berjalan jg.
mini market sekiranya secara bisnis lebih bagus daripada mall2 besar...
dari yang ku lihat di mall2 besar disekitar rumah golongan mid high income sekiranya mulai jarang ke mall kecuali untuk bioskop, ketemu klien di coffeshop namun mid low masih 'mencari hiburan' dengan belanja dimall apalagi diakhir pekan
namun untuk bagian tertentu seperti pakaian punya kecenderungan yang sama yaitu sepi
jadi cepat atau lambat ya bakal berubah model bisnisnya
edited*
karena pake shoppee beberapa komentarnya ada yang nyangkutin tentang asing (generalisasi) wkwk
padahal yang sekiranya lokal juga ada
Beda sama dulu kita mah cari praktis, skrg kalau ke hypermart gede udah males jalan soalnya kegedean ,kemaren aja di transmart lupakan beli kecap aduh ngambilnnya jauuuuuuuh bgt diujung akhirnya ga jadi deh...
Yang ditakuti saat ini bkn soal dampak beralihnya jual beli offline ke jual beli online tp penurunan daya beli yg d sebabkan oleh banyak faktor, seperti faktor keadaan finansial yg kurang baik dmn banyak pekerja yg terkena PHK, turunnya pendapatan usaha dan iringi kenaikan bahan pokok, Bertambahnya penjual baru yg tidak seimbang dg pembeli baru (milenial) yg bs jd dampak dr PHK pada masa covid. lebih parah lagi timbulnya kesadaran pembeli yg membuat pembeli lebih bijak dalam mengelola keuangan. Terkadang bukan karena sipembeli kekurangan dalam hal finansial tp banyak dan cepatnya informasi justru membuat mereka lebih banyak opsi dan lebih bijak dalam mengelola keuangan. belum lagi para kapitalis dan bandar besar ikut bermain dipasar (shopee dsb)
Saya sangat setuju jika ada Channel yg sering membahas masalah ini (shopee dsb) hanya saja sangat minim sekali yg mengkritisi masalah ini.. kadang infonya terkesan menggantung n gak selesai. Boro2 mau sampai ke pemerintah, Terkadang pemerintahnya jg terkesan tutup mata soal penjajahan halus kapitalis ini.
Banyak faktor sebenernya ya. Antara Daya beli turun dan persaingan baru
Yg paling utama kalo pusat perdagangan sepi, artinya daya beli masyarakat turun, kenapa? karena banyak pengangguran, kenapa? karena ada yg salah dari kebijakan pemerintah..nyalahin pemerintah?? lha nyalahin siapa?? covid?? yg buat kebijakan covid siapa???
pemerintah tugasnya mengelola pajak rakyat supaya ada kemakmuran. kalo rakyat ga makmur artinya pemerintah GAGAL
simple
Mall nya jangan kebanyakan toko retail....
Kudu ada kontrakan rumah, kos2an, bioskop, arena bermain anak, tempat fitness, tempat bilyard, tempat futsall, tempat makan dgn variasi harga bawah sampai atas, tempat nongkrong, CS samsung/asus/xiaomi, dll...
Jaman sinyal hape masih 3G, sebagian besar mall yg rame pasti ada carefour di lantai bawah dan bioskop di lantai atas.
Tapi sekarang, carrefour & bioskop sdh tdk seramai dulu.
Mall pertama ngingetin aku sama mall Cito di Surabaya. Terakhir kesana pas libur natal & tahun baru kemarin. Dan itu jadi sepii banget (tapi masih ada pengunjung sih). Gerai-gerainya udah banyak yang pada tutup. Ada sih yang masih bertahan, kaya Bread Talk, Matahari, Gerai-gerai Foodcourt, Wapo (restoran), J. Co, A&W. Ada yang masih buka juga, itu dibagian depannya aja. Semakin dalem jalannya, nanti makin banyak tuh ketemu gerai-gerai kosong. Katanya udah kayak gitu sejak awal Pandemi. Hypermart tempat aku dulu kecil sering belanja sama orangtuaku juga udah tutup. Di dekat Hypermart (basement) itu Gerai-gerainya udah pada tutup, yg buka cuma 1-2 gerai aja. Aku punya prediksi buruk sama mall ini, mungkin aja mall ini bakalan tutup 2-3 tahun kedepan karena berkurangnya pengunjung. Tapi itu cuma prediksi ku, kita nggak tahu apa yang terjadi kedepannya. :")
Menurut saya retail kelas menengah susah untuk hidup di zaman ini. Retail kelas atas masih sangat bisa dengan memeberikan experience premium dan juga harga yang tinggi. Retail kelas bawah juga masih sangat mungkin di kampung2, selama bisa ngasih harga murah
Pernah liat video "hilangnya pasar menengah" dan emang terjadi sekarang..
@@rezafauzi5987 jangankan pasar. bentar lagi kelas menengah juga akan hilang
@@rezafauzi5987 makanya giant tutup sebelum terlambat. Kayanya mereka mau ganti segmen pasar yang lebih punya masa depan
Ditempat sy malah mall alih fungsi jadi tempat hiburan malam, miris
@muhammad koπtol (erectile dysfunction) Kalau harta anjlok 90% mah bukan jatuh miskin, itu mah rugi. Apalagi masih ada harta 6 Milyar USD. Miskin tuh kalo Mark Zuckerberg bangkrut kelilit utang milyaran, terus buka nambal ban di pinggir jalan sambil nyebarin ranjau paku.
Tapi tetep kasian juga pemilik mall. Karena pemilik mall gak sekaya Mark Zuckerberg. Mungkin mall itu satu-satunya bisnis dia. Punya bisnis lain juga pasti rugi pas pandemi. Kecuali pemilik mall juga punya rumah -sakit- eh sehat.
di deket rumah saya ada mall yg sepi bgt slama pandemi, tp disiasati dengan sering ngadain event pak guru,, misal lomba / pameran ikan hias dan hewan peliharaan lain, spertinya dimurahin biaya sewa tempat eventnya,,smpe skarang masih rame,,
Betul itu cara bertahan paling efektif
Tak perlu dipersoalkan sepi dan rame,@hidup bisnis ada gelombang pasang dan surut , pemilik wajib lakukan inovasi kreatif kedepannya.yg terpenting tak perlu putus harapan.
Belanja online:
-Lebih murah
-Bisa banding-bandingin harga tiap toko secara cepat, mudah dan tak perlu bayar parkir.
-Bisa ngutang
-Bisa pinjam duit juga.
Kebanyakan konsep mall di Jakarta sudah berubah menjadi pusat makanan dan rekreasi/berkumpul, pusat perbelanjaan sebagai side setelahnya. Jika masih menggunakan konsep lama pasti akan mati perlahan, karnA kebanyakan masyarakat sekarang lebih memilih belanja online dengan harga yang lebih murah dan banyak diskon, cashback dan lainnya.
Betul itu, kebanyakan orang2 ke mall itu ya buat hiburan aja, buat nonton, buat main, dan banyak tempat makannya klo cape main/liat2, sy juga tiap ke mall paling klo ga makan ya nonton atau main di tz
Hmmm pertanyaannya apa yang terjadi ketika mereka berhenti bakar uang? Apakah akan kembali offline?
@@Rkap_Oz yang online shop berhenti ya masih ada online shop yang lain. Siapa yang bertahan dia bebas memonopoli pasar. Alias pemenangnya
@@manyorfew3827 tapi ketika mereka merasa growth sudah cukup, berarti tinggal promo dari produk kan pak? Jadi yang bakar uang tinggal produknya aja. Sebenarnya di supermarket juga ada. Misalnya ada Snack yang biasanya 7000 promo jadi 5000 an
masalah waktu aja sebenarnya nunggu gratis ongkir habis
Harus di banyakin pak guru konten ngevlognya,dipadukan dengan konten sebelumnya biar wacana yg di paparkan itu kita bisa langsung liat realitas aslinya.pak guru buat konten blog dong tentang rutinitas pak guru mengajar next time.ngomong-ngomong itu di mall Transmart buah batu ya
Seneng bgt liat pak gugem ngevlog sekalian edukasi di lapangan
husss.. jangan sebut merk.. 🤫
itu pak guru udah wanti2 di deskripsi..
Iya namanya jugakan nebak,mana tahu itu Diman saya kan asal tunjuk
Saya turut prihatin melihatnya, semoga pengusaha pengusaha punya solusi merevitalisasi gedung gedung ini, dijadikan kampus kek, sekolah kek sayang propertinya
Bahkan sebelum pandemi, mall sudah mulai kehilangan pangsa pasar karena munculnya marketplace. Sebagian mall sudah beralih konsep menjadi tempat wisata dalam kota (bioskop, restoran, live music, dsb).
Yoi jauh sebelum pandemi udah parah, 2017 mulai lesu. Sejak para start up yg di bangga2in muncul
Jawabannya adalah kultur orang indonesia yg suka dilayani dan praktis,, Mall nyaris tidak relevan kalo sekedar gerai fashion dan kebutuhan rumah tangga,,
Apalagi kadang harga di Mall jauh lebih tinggi ketimbang beli di online yg notebene ada bnyk voucer diskon meskipun barang yg ditawarkan relatif sama,,
...
mall yang kosong bisa diubah menjadi gerai jualan aneka masakan, makanan, minuman dan kue/jajanan sekaligus menjadi tempat nongkrong/kumpul-kumpul dengan fasilitas yang atraktif.
Setuju pakk, tapi tergantung kondisi wilayahnya juga tapi yak
@@yumasetiaji ya
Terkendala biaya sewa yg mahal
tetep sepi, udah gonta ganti opsi/variasi foodcourt tetep sepi meskipun lokasi deket alun2 disini
Kalau mall di daerah jabodetabek mungkin cepet sepi krna kalo beli di marketplace, daerah sana ongkirnya murah, tapi kalo di daerah yg jauh dari jabodetabek ongkirnya mahal. Apalagi sekarang diskon ongkir sudah bnyak ilang krna marketplace sudah gk mau bakar2 uang.
Trus, marketplace jg g cocok kalo buat beli peralatan elektronik besar semisal tv 50 inci / kulkas 2 pintu. Bisa tapi ongkirnya mahal dan kemungkinan rusak pas pengiriman. Kalo rusak mau balikin ke sellernya kita sendiri yg tanggung ongkirnya, pasti ribet dan lama..
di tempat ku yg masih ramai IndoGrosir dan Lotemart dan pasar Rakyat
saya terakhir ke mall mungkin 4 tahun yang lalu, bayangin ada banyak orsng seperti saya yg malas ke mall. alasannya sih sebenarnya simple, barang yg dijual mahal, harus parkir dulu & tidak bisa membandingkan harga barang yg ingin kita beli seperti fitur marketplace untuk cari harga yg lebih murah... udah itu aja sih. ditambah kondisi pandemi kemarin membuat orang lebih nyaman semuanya serba online
Say lebih dari 4 taun g masuk mall...mungkin ada kali 8 taun tdk masuk mall
Pandemi hanya katalis. Sebelum pandemi pun, banyak mall yang didirikan berdekatan, entah untuk apa. Ternyata sepi, yaiyalah. Pandemi hit, selesai sudah. Memang sedih ngeliat banyak usaha2 tutup
Makanya Mall itu Parkir Gratisin, Harga2 di Turunin, Acara live music dipersering, kreatif lah
Bisa aja sih Bang tapi sya predksi pengelola bkalan nombok
Tempat duduk2 n tempat photo2
Saranku ya, itu mall yg sudah sepi mending diambil alih pemerintah & dibeli pemerintah untuk dijadikan gedung pelayanan umum terpadu.
Jadi itu gedung nantinya bisa dipakai untuk pengurusan SIM, KTP, STNK, PASPOR, BPJS, dll 😇🙏
Tempatnya terlalu luas dan biaya operasionalnya tinggi untuk sekedar dijadikan kantor terpadu.
Gedung yg megah luas jika tidak ada aktifitas digunakan akan jadi sarang JIN SETAN,menjadi kumuh runtuh sedikit demi sedikit.
Ide bagus saya setuju, tapi pemerintah gamau rugi...
Kata pemerintah : "Mending uangnya dikorupsi"
GK masuk logika dech bang
Kelebihan toko offline seperti ini adalah kita sebagai calon pembeli bisa melihat dan menyentuh barang secara langsung dan jadi yakin dengan barang yang akan kita beli.
Kelebihan toko online ya kitanya nggak harus capek kemana-mana dan lebih banyak diskon dan voucher nya.
Saya ngrasain banget dampak pandemi ini wkwk. Bangun bisnis dri 0 sampai pernah nyentuh omset 1,3jt/hari sempat turun 70% dan sekarang sudah nyentuh 90% alias kisaran 130rb omsetnya. Kalo dikatakan Online itu kejam ya memang kejam, apalagi platform yang siap bakar2 duit agar customer makin betah+ngundang new customer. Sebenernya Herd Immunity itu bkn hanya soal ketika kita bisa berdampingan dengan virus tapi juga gmn caranya berdampingan dengan Online platform.
Semoga bermanfaat apa yg disuguhkan guru gembul, klo mau g mau, suka g suka. Ya kita harus ikut berlari mengejar masa depan
W sdh tutup 3 gerai sepi... tp untung w sdh menyiapkan sebagian keuntungan waktu berjaya buat beli sawah dikampung ya buat hidup sehari2 masih cukup dan bisa sisa dikit lah...
Bisnis apa klo bole tau?
Klo eko indo meroket mo offline ato online ye rame lah...eko indo mejen ye sepi pembelilah...orang indo tu doyan belanja doyan nongkrong makan2...lah klo ora duit ye banyak rebahan ja...baru eko indo di bilang resesi klo orang2 pada banyak mati kelaparan geto...🤭🤭🤭
Bukan hanya online shop saja tapi indomart,alfamart yg yg bertebaran sampe keperumahan ,Desa,dan juga jalan2 kecamatan dan juga buanyak banget warung2 besar di setiap kota dan desa tentu beda dg 15 tahun lalu contoh saja di desa saya banyak berdiri toko2 besar dri yg ber AC dan tanpa AC bahkan di lengkapi WIFI dg bayar murah per 3 jam 1000 rupiah sampe 500 rupiah dan ada tempat bermain anak2 benar2 persaingan dg yg lain yg rame yg ada halaman luas area bermain dan ada taman kecil buat selfi
mall adalah bangunan besar, sudah tersedia parkir, sudah tersedia toilet, mampu menampung banyak usaha, lokasi strategis, tidak harus jualan untuk berkegiatan disana baraya, stand di mall itu bisa dijadikan kantor, bisa dijadikan ware house, bisa dijadikan pangkalan perusahaan kurir, bisa juga djadikan kos-kosan, bisa dibayangkan berapa banyak bisa jadi kamar kost baraya hahaha
Ediaaannn heheheh
Dulu orang2 pada geram makin banyak Mall muncul dimana2. Pasar tradisional, makin bergeser. Sekarang tempat2 tersebut selama covid dan olahop menjamur manjdi seperti kuburan. Siapakah sekarang yang senang dan mendapat manfaat?
Selama e-commerce masih bakar duit, orang bakal seneng belanja onlen karena masih dapat potongan harga dan gratis ongkir. Nanti kalo bakar duit udah berhenti, orang bakal balik ke belanja onlen. Percaya deh.
Balik belanja offline kali wkek
Si paling ingin di percaya,
Tapi typo 🗿 ygy
Justru kedepan belanja online bakal semakin terus bertambah
Masalah bakar duit, berhenti 1 muncul lagi yang baru dengan skema yang sama bakar duit juga
Lagipula sekelas shopee, Tokopedia juga masih bisa ngasih diskon dr keuntungan mereka kalopun memutuskan untuk tidak bakar duit lagi, jadi ya tetep gak kehilangan user nya, percaya deh🤣
@@rumahpintu7513 ngomong ngasal, ngasih diskon dari keuntungan? Sampe sekarang tuh aslinya sopi tokped belum untung
@@fatchanirwanto5514 paham konsep valuasi gak? Si paling ngerti bisnis bakar duit wkwk
Barusan dari mall dkt rumah...rame bgt mau masuk dan cari parkir aja susah.
1. Mall terletak di kawasan ekonomi menengah atas dan di dalam komplek apartemen yg sdh full penghuni.
2. Ada tenant "anchor" yg ga jualan online di market place tapi cm website.
Dan barangnya byk penggemar
3. Datang di hari sabtu sore, mungkin pak guru dtg di hari kerja?
Tapi saya salah satu org yg sebelum pandemi bisa k mall 1-2x/ minggu.
Sekarang sebulan sekali aja engga. Lebih sering delivery dan online
Pola belanja udah berubah, mall banyak sepinya, bahkan mall modern yg konsepnya kuliner bakal tergerus kedepannya karena harga pangan terus naek
Jadi petani mah aman aman saja, jauh dari kelaparan. Udah ada beras satu lumbung 😂. Ikan tinggal ngambil dikolam, ayam tinggal nangkap dikandang, sayur tinggal petik dikebun. 👍
Didunia ini yg tidak bisa kompromi adalah perut.
Perut bisa bikin orang bahagia dan menderita. 🙏
realitanya gk semudah itu om, anak butuh biaya pendidikan, pupuk juga mahal, dsb
@@12volt15 makanya harus smart, beasiswa, kip jga ada, pupuk mahal bisa dengan alternatif membuat pupuk organik/ buat sendiri dari bekas makanan/masak
@@12volt15 harus smart bro. Pupuk bisa pupuk kandang bro. Buat pakan ayam bisa nanam jagung bro. Sekolah kan uda di tanggung sma pemerintah
@@nolepberkualitas maaf bro, saya yg asli petani ... Pupuk memang mahal dan susah... Pupuk subsidi pun di batasi. Kalau masalah pupuk organik, tidak semudah itu bro.. okeh kalau lahan cuman 2 ba, 3 ba,, gimana kalau 3 - 10 hektar? Apalagi kalau jeruk, jeruk itu butuh perawatan yg lebih.
@@dimaspradana5254 paman sy jga petani, kadang kalo kehabisan pupuk yang parah banget, biasanya dia pake kotoran sapi, bekas sisa makanan dan masakan, dijadiin satu+ditambahin semacam bubuk ntah apa namanya. Untuk detailnya saya gatau sy bukan anak pertanian 🙏
Sama kayak di Semarang ada SriRatu yg sekarang udah pembangunan ulang jadi apartmen. Tapi Mall lainnya masih berjalan karena main diskon gila2an, bioskop, tempat hiburan dan gedung pertemuan. Memang sekarang Mall harus kreatif & tidak jual barang saja karena OL shop sudah menggantikannya + gratis ongkir. Apalagi sekarang Mall juga udah masuk di OL shop, jadi jual sambil main HP
Sriratu? Yang deket dengan lampu lalulintas?
Sriratu yg dari Johar ke tugu muda. Lampu lalu lintas banyak di kota Semarang
@@azamjauhari6464 oh yang di situ. Ternyata mau di bangun apartemen to. Maaf baru tau soalnya cuma liat kalau sedang ada konstruksi.
Rakyat semakin cerdas. Lebih baik beli barang murah tapi bagus. Daripada mahal tapi biasa2 saja.
Pengalaman belanja Online terkadang yang dipesan case Infinix smart 5, yang datang oppo. Jadi ada kelebihan dan kekurangan tersendiri, awalnya baik-baik saja setelah pesanan case Xiaomi 5X sesuai pesanan eh kesananya minus bang. Terkadang uang terbawa sampai Puluhan ribu mendekati seratus ribuan sama kurirnya. Intinya belanja Online murah + gratis ongkos kirim -pesanan terkadang tidak sesuai pesanan -uang terkadang kebawa kurirnya, belanja offline mahal + jaminan sesuai dengan apa yang dipesan
Betul pak Gugem saya buruh di toko alat rumah tangga ,yg lebih kerasa dampak nya itu corona kemarin omset bos saya sampai turun di bawah 50%an Alhamdulillah sekarang sudah mulai membaik,
Online shop juga mengajarkan kita menahan emosi dan beljar menjelaskan ke unggulan offline saat konsumen mebanding²kan HARGA😂👍🙏
Nah gmn itu. Kadang dibilangin ttp ga mau tau harga kok mau disamain sm olshop
@@zilverheart kalau org nya megang hp nunjukin harga di online, saya suruh coba pesan😂liat berapa ongkir ke ke kalimantan dari jawa(30-60k)/dari sekitar(8-16k)?coba potong dgn promo²nya walaupun jdinya 0 ongkir walaupun jarang apalgi cod ,bisa kah jaminan barang bagus? Ori? Bebas lecet? Dtang cepat? Jika slisih barang 5-10k dgn offline bisa langsung d pakai,ngeliat fisik barang garansi bukan nya lebih worth it 👍 ada plus minusnya lah
Kadang harga di offline kemahalan bukan karena mutu bagus tapi karena biaya operasinal (pajak, listrik, AC, gaji karyawan, uang keamanan dll dll) sangat mahal. Sy pernah beli sabuk seharga 225 ribu di Mthari Dept store, kirain harga segitu udah sabuk kulilt, ternyata itu sabuk terbuat dari kalep dan dipake beberapa bulan doang udah mbrodol terkelupas kulit kalepnya. Sedangkan di kaki lima, sabuk kalep harganya cuma 30-50 ribu dan saya udah pake bertahun tahun baru rusak, beda dengan yg saya beli di MThari Dept Store yg harganya 225 ribu, sama sama kulit imitasi alias kalep, tapi cuma dipake beberapa bulan udah mbrodol.
Klo aku sendiri belum pernah belanja di mall, kalau pgn belanja barang yg langsung lebih seneng k toko lgsg, atau supermarket kaya korma. Pgn belanja harian ya k warung ayau domar. Bulanan k korma. Atau yg ga perlu dateng ya online. Kenapa? 1. Ga seneng rame, 2. Lebih murah 3. Males berangkat karena bensin, panas dan macet. Mau ada ongkirnya juga gapapa kok, dripda berangkat butuh bensin dan waktu..
Analisis cerdas dr pak gmbul, efek pendemi lokdown memberikan waktu buat org beradaptasi dng sistem belanja online ..maeket place mndapatkan momentum ..shbs pendemi langsung sepi bnrn mall itu
Itulah perubahan zaman
Saya bekerja di sektor pariwisata Di pulau Bali juga merasakan, sekarang hampir semua turis pakai sepeda motor atau rental mobil sendiri.
Mungkin mall nya bisa dialihkan menjadi bisnis gudang, dengan maraknya bisnis online sudah pasti memerlukan tempat singgah atau penyimpanan barang, maka ini solusi yg tepat..
Kegedean kalo buat gudang, maaf cuma asumsi 🙏
Mungkin saja karena terbawa kebiasaan selama pandemi yg menuntut kita harus dirumah/ tidak keluar-keluar rumah ,
Saya yakin kalau setelah pandemi usai mungkin saja mall kembali ramai 😃
Tdk ada tnda" ke situ...sepertinya mmg sdh beda jaman.
Mall kalo cuma mengandalkan jualan barang maka bakal sepi tapi kl di barengi hiburan seperti bioskop atau restoran sushi gitu pasti ada aja pengunjungnya
Jauh sblum pandemi juga udh sepi
SEJAK 2 TAHUN LALU saya sudah merasakan dan memprediksi seperti ini.BAHKAN BUKAN HANYA di mall2, toko2 offline di piggir2 jalan raya pun terkena imbasnya. Secara langsung konsumen diuntungkan. tapi secara tidal langsung pegawai dan pedagang banyak yg merugi/diphk.
Dunia oo dunia...fatamorgana...bisa jadi gila trlalu mikirin dunia...🤣🤣🤣🤣🤣
Mall sekarang adalah Mall identitas, dulu saat hari Raya agama besar Indonesia mall itu di dekorasi meriah sekali dengan pernak pernik dan musik yg meriah, tetapi beberapa tahun kesini mall mal itu dihias dan di dekorasi hanya saat hari. Raya agama tertentu saja.
Pak gugem, bahas unpopular opinion mengenai rumah vertikal macem rusun dan apartemen yg lebih ramah dengan ruang terbuka hijau ketimbang rumah tapak🙏
bagus nih
Dalam industri pusat perbelanjaan pun terjadi shifting. Saat ini mall yang tidak bisa bertahan biasanya yang konsepnya trade center. Kalau dulu harga di mall trade center sedikit lebih murah daripada mall berkonsep mega mall atau lifestyle mall. Sekarang keunggulan mereka di aspek harga sudah dilibas oleh toko/ mall online. Mall yang ingin bertahan harus berubah sesuai dengan perubahan trend pasar dan landscape industrinya. Hal ini bisa dicermati dari meningkatnya trend mall dengan konsep community. Isinya tenant di community mall lebih tematik, spesifik dan relevan dengan niche pasar yang mau di target. Toko-toko online juga banyak yang buka gerai offline di community mall hanya sebagai showcase/ etalase dari produk/ brand mereka.
Apa saja contoh mall komunitas mas?
@@911SalvageMall yang bertransformasi ke community mall contohnya Mall Sarinah di Jakarta Pusat.
Solusinya: seluruh pedagang harus pindah ke lantai bawah sedangkan bagian atas bisa harus dialih fungsikan untuk rumah sakit atau hotel atau rumah susun. Memang harus ada renovasi tapi semuanya akan rame lagi dan tetap menguntungkan
Satu satunya kekurangan offline ya harus sewa tempat, beda dengan online tapi jika gratis ongkir ditiadakan apakah pembeli online masih rame? Ga mungkin perusahaan bakar duit terus
Pemerintah cina kan udh siap gelontorkan dana untuk para pedagang nya di market place. Lambat Laun prodak lokal di tiru semua. Pedagang lokal bakal bersaing bakar uang dengan pemerintah cina. Siapa yg menang? Udh tau jawabannya pasti siapa.
Mudah2an Pasar tradisional mulai rame lagi
Pak guru gembul saya punya saran, gimana kalau meniru konsep ABC Bargain dan Mustofa yang ada di Singapore di mana barang² perlengkapan dan makanan di situ dijual dengan harga miring.
Dengan beberapa kekurangan yang ada pada produk sehingga harganya murah, nah gimana kalau hal seperti itu diterapkan di Indonesia ya.
Cocok banget untuk orang² menengah ke bawah dan anak kost² an.
Sama kek di Jepang banh,, untuk barang2 kek gitu semua rata Harga nya 100 yen atau sekitar Rp. 12.500
🙃sprtiny U krg bersosial di dunia nyata/mungkin TDK tahu di negeri sendirii Indonesia ya/baru gede era ini ya?🤣(tahu Singapore,jpandll TPI TDK tahu negeri sendiri/Krn TDK tahu negeri sendiri mkany lihat negeri lain) sungguh kuat "mentalmu"🤣Krn ketdktahuan.
era krg LBH th 80 sampai 2000 an sampai saat ini dah ada "mall/departemen store"dan tahukah U,mall di Indonesia sudah ada konsep yg sprti U jlskan tanpa ngutip di Singapore,Japan dll😂
di Indonesia Sudh lama ada mall/departemen store/swalayan mini dgn tarip harga barangnya dari,5000 ribu rupiah dst itu dah jadull😀
di kota Q "Semarang"awal berdiri mall/departemen store mat4h4r1 cuma hitungan tahun "kolep"Krn berdiri pas dimuka pasar central tradisional nya🤣(TDK sanggup bersaing dgn psr tradisional) sampai"kiosny mallny dikontrakkan yg laku hny lantai dasar aja, itupun hny hitungan jari saja.disitulah "Akhlak"pemilik besnis properti tsb di uji😁
seiring jalannya waktu pasar sentral tradisional trsbt "terbakar"ludes.apkh dibakar/terbakar!?
sehingga pedagang yg memiliki modal lebih bs "ngontrak"kios di mall mangkrak trsbt, tetapi tuk yg TDK punya modal lebih tentunya pasrah dgn relokasi tempat yg TDK "strategis"yg diberikan oleh "Pemda"yg ujungnya babak belur juga pedagang kcl.
maaf JK ada salah dlm tulisan/kata Krn "real"apa yg jd pengetahuan Q dan mungkin hampir sama di daerahnya lainnya di (Indonesia )apkh kebetulan!?
kesimpulan nya:pebisniss bsr dan tdk puny akhlak,bs gnkn cara dkti pulitik,mkany pulitik ya besnis dan besnis ya pulutik.jd TDK sallah org pesbisnis msk pulitik dan serbalikny.(skenario apapun bs dbuat dll)
sekian& terimakasih.
@@gagakremeng2105 lah lihat saja yg duluan komen sebelum anda dia bilang Jepang, emang gak ada sama sekali kok di Indonesia konsep seperti itu.
Org di Sumtra saja taunya ABC Bargain dan Mustofa, yang terkenal murahnya gak masuk akal pas pergi ke Singapore. Dengan biaya 100K rupiah saja, bisa beli berlusin - lusin kinderjoy.
Di mana konsep seperti ini yang ada di Indonesia?
Lagian sudah saya bilang, dengan kekurangan produk sehingga harganya murah.
- produk mendekati masa expired
- produk yang sama tapi dari perusahaan abu - abu
- produk lecet / rusak dikit
- produk tiruan
- produk yang banyak diproduksi tapi tidak cepat laku di pasaran
@@gagakremeng2105 Departemen Store jauh berbeda dengan konsepnya dengan Value Shops atau NTUC.
Ya saya lebih tau yg dari luar negeri, karena emang buktinya yg di Indonesia gak pernah ada konsep seperti itu.
Dan buktinya banyak orang Indonesia belanja ke Singapore Lmao dan mereka ko bisa tetap bertahan sampe saat ini?, dilihat dari konsepnya saja mereka berbeda jauh dari Department Store.
Department Store tidak menjual produk abu abu, barang tiruan dari negara ketiga, atau barang yg sama tapi dengan rasa yang aneh.
Department Store menjual produk yang original.
Lagian Matahari Mall, Sujuya Group, Carrefour cuma ada di Jawa gitu?
Di provinsi² lain di Indonesia ada jg kali dan tidak sedikit yg tumbang pula.
@@INDONESIABUBAR2030BYSPIZYDORI
haduhh...pdhl dah Q jlskan tanpa didetailkan pun hrsny "paham"
Sudah Q kasih contoh: Singapore,Japan dll itu sekaligus jawab komenan yg dibawahmu.oh ya,U org indo apa Singapura?😁🤣
konsep dan pengetahuan U itu sudah Q jawab,smw ny itu sudah ada dan prnh ada di "indo"sjk awal muncul.☺️dan soal perubahan dll itu rumitt(bisnis ekonom,pulitik dll jd paktor pokok) belajar flashback lagi ke era Belanda&VOC 3 abad LBH akuisisi indo 😁(cermati,pastii pahamm)
pdhl komen pertama Q yg panjang itu🤣sudah sdkit meringkas jawabn apa yg jd pendpt Komen utamamu itu,malahan Q jwb LBH lengkap sampai ke paktor"ny😃(klw mw baca& smart&cermat )
TDK mungkin jg Q tulis detail panjang lebar kan?😥
oh ya,nama akunmu itu JK Q jwb: Indonesiya sudah bubar manage pemrtny sjk Orla jth.(50%dlmny)berangsur naik terus dr era ke era Smpi sat ini😀(cuocokny subbuah perusahhan)BKN sub buah negarra☺️.
Dengan sepinya mall bkn hanya pemilik mall yg dirugikan tapi lingkungan jg sangat dirugikan. Brapa banyak karyawan yg harus nganggur, pengusaha kontrakan, warung makan, angkutan, parkir dll. Sementara yg online itu tanpa bayar pajak, tanpa bayar karyawan pokoknya tidak bisa menghidupkan lingkungan.
Jd inget pengalaman sendiri pas dulu mall tempat saya kerja gak bertahan sampai 2 tahun dan harus tutup karena kalah saing sama mall yg lebih gede..
Mau kayak apapun pasar tradisonal tetap rame om 😁
😁😁 bukan orang nya nggak ada,karena pandemi 🤣🤣
Buset survei lokasi, coba hari libur pak guru gembul siapa tau ada pengunjungnya.
Dari saya si begini pak guru. Ini pandangan saya aja, saya bukan orang kaya saya cuma orang sederhana yang kalo mau beli barang harus nabung dulu jarang banget ada duitnya kalo mau beli. Nah karena itu onlinr shop membantu saya buat beli barang2 yang sama kayak di mall tanpa saya harus jalan jauh2 survei harga, kan kadang justru lebih murah harga di online shop yang kualitasnya sama(contoh saya beli hp di online sama di mall harganya beda jauh banget), selain itu online shop bisa ngasih liat harga yang jelas jadi saya bisa nabung sesuai harga itu. Kalo belanja di mall gimana ya, ini mungkin saya doang atau gimana, kalo mau belanja dimall berapapun uang yang saya bawa merasanya tuh kayak takut kurang aja gitu uangnya ( maklum saya jarang banget kemall belom tentu setaun sekali). Jadi toko online yang jadi solusi, juga menurut saya mall isinya kapitalis2 bangke, baju kualitas 100k di shope kok harganya bisa 2-3x lipet chuakss
mall kalau mau ramai skrng harus ada ini, 1- Cinema XXI/CGV, 2- Area nongkrong yg memenuhi kebutuhan kaula muda saat ini yg murah dan bisa untk berlama-lama
untuk Lucky Square mungkin kalau dimodif jadi sewa Space Office masih bisa hidup lagi
rata2 masalah trade mall (mall yang banyak kios perorangan) pada ditinggal mayoritas pemilik kios/ penyewanya yg hijrah ke online (rata2 ITC) kecuali ITC yang punya spesialisasi di satu jenis kategori, seperti batik di thamrin city, hp di roxy mas, meskipun kerasa penurunan okupansinya. lain cerita mall yang penyewanya didominasi big tenant (seperti senayan city, central park dkk) rata2 survive
roxy mas tidak terlalu rame, dulu ke roxy cari hp incaran kosong semua dapetnya di online.
mulai dari itu males kesitu lagi capek muter2 gk dapet apa2, memang online jauh lebih mudah & murah.
@@doniherald7745 dan orang yg berpikiran seperti ini makin banyak, jadilah sepi itc2 itu
Tapi Kota Kasablanka dan Mall Ambassador gak ada matinya ya suhu?😅
@@tallatalla9123 1. kokas itu trade center/ kios apa mall dgn anchor tenants/ brand2 besar? 2. Yakin udh survey, riset ambas thn 2023 sama ambas thn 2010?
@@tallatalla9123 kokas karena banyak acara didalam mallnya jadi menarik banyak pengunjung, selain itu banyak cafe dan restoran yg happening
mungkin para penjual di mall dari pada bayar tempat mahal mending jualan dishope
Sangat tepat sekali dgn ramalan Jayabaya pasar hilang gaungnya. Mohon diulas Pak Guru jika berkenan, fakta keadaan saat ini dgn ketepatan ramalan Jayabaya.
.
.
.
Hatur nuhun Pak Guru
Sejak adanya online shop harga jd lbh murah, krn mereka hrs bersaing, yg diuntungkan justru konsumen. Harga di toko terlalu mahal. Sebetulnya gk hanya shopee, ada bukalapak, lazada, tokopedia, blibli. Tokopedia menempati urutan 1 berdasarkan traffic pengunjung.
di mall juga kadang ditembak dengan harga yg mahal walaupun sudah tertera harga nya, dan juga bingung mau milih2 barang
Di Kota Bogor ada satu mall yang sudah berkali2 gagal, (anak bogor pasti tau, lokasinya dekat Botani). Terakhir masih mall pegawainya promo ke jalan. Saya yang anak marketing sudah sangat paham kalau taktik ini akan gagal, dan memang jelas gatot. Saya suka "berkhayal" dengan adik2 saya kalau punya uang beli plaza itu, bikin gedung perkantoran pasti laku. Soalnya dekat pintu tol, tempat makan banyak, dekat IPB pasca, dll. Yg anak Bogor pasti tau mall apakah itu.
BTW bkan sih?
Btw bangkrut padahal gw dlu pernah pentas seni di sana
Cibinong square, Bogor square juga sepi, Bogor square masih keselamet ada bioskop. Borobudur (ITC Cibinong) udh banting setir ke pasar baju konvensional yang sifatnya kek pasar baju tradisional
@@bagasluqmantara2081 waah bnyak jga ya
@@xana6696 yg gw maksud plaza kebun raya. Dulu tahun 90an namanya Internusa, trus ganti jadi Pangrango Plaza (PP) trus sekarang Plaza kebun raya. Sekarang join juga sama RS Siloam.
Mal2 sepi itu bisa dimodifikasi dijadikan kamar2 apartment lo. Kan peminat apartment/kontrakan sebenarnya sangat banyak.
makanya konsep mall utk kedepan harus dirubah, bukan lagi tempat belanja tapi tergantung kondisi peruntukan yang ada
solusi ubah semua mall dan hotel jadi rusun. bisa sewa perhari atau tahun yg murah. kpdtan pendiduk aman merubah . contoh d jepang. dmn mn isinya properti
Konsep mall kayaknya harus dirubah menjadi tempat nongkrong, bukan tempat belanja. Kalo mall itu ada bioskop, ada restoran, ada cafe, ada timezone/tempat game arcade, ada tempat mainan anak-anak, selalu ada event/panggung kalo ada acara, trus juga banyakin toko gadget (bagi saya beli gadget online sama aja nyari mati karena kita ga bisa ngetes barangnya dan kalo zonk bisa rugi jutaan rupiah), terus juga bangunan luarnya nya dibikin cocok buat anak OOTD ngonten, insha Allah mall-mall ga akan tutup. And i agree kalo orang lebih suka belanja di shopee/tokped instead of harus ke mall.
@@faketeori7278 ini bisa jadi solusi sih, apalagi utk mall yg deket akses transportasi publik tapi sepi. balik lagi ke pemkot dan gubernur berani tidak utk menerapkan nya utk jangka waktu kedepan.
@@faketeori7278 mungkin bisa lantai 3 keatas buat rusun,tempat kos atau apartemen... lantai 1dan 2 nya buat molnya kayanya ramai kan ada penghuninya diatas mol...
@@irfanhidayat2076 game arcade, itu mungkin bisa sekitar untuk sekitar 5 tahun dari sekarang. Karena 5 tahun apalagi 10 tahun dari sekarang, kita sudah masuk dunia virtual. Dimana pusat kehidupan adalah entertainment. Mikir ya gini aja. Sebenernya, selama ini pekerjaan yang ada itu adalah pekerjaan yang di ada ada in. Ekonomi yang berlangsung adalah ekonomi yang di ada ada in. Makanya dari udah sekitar 40 - 50 tahun ke belakang semenjak revolusi industri dan listrik, industri utama itu adalah entertainment dan pendidikan.
Berawal dari buku contoh nya novel, cuma di baca, tidak di lihat, tidak bisa di rasa. Jadilah ada radio, bisa mendengar dongeng secara langsung (suara), lama kelamaan jadi tv, bisa lihat dan dengar,, di era itu film adalah yang numero uno, makanya Hollywood berjaya tajir melintir. Era selanjutnya adalah gaming. Dimana anda bukan cuma menonton, tapi anda juga menjadi karakter di dalam sebuah kisah. Itulah industri yang akan Makmur ke depan. Dengan ada nya machine learning dan artificial intelligence, kehidupan yang sebelum nya ya menjadi obsolete. Contoh, anda sendiri sudah melewati fase modern anda punya motor tv, orang pedalaman tersingkirkan. Namanya juga kehidupan. Terus maju, sampai mana? Tidak tau...
Driver pun lama kelamaan akan obsolete, di ganti kan oleh self driving vehicle. Bahkan tukang sampah pun obsolete. Karena Ai sekarang mendesign enzyme untuk mengurai sampah. Pengiriman barang pun cepat atau lambat akan menggunakan drone. Self driving drone.
Ya Allah... Pak Guru jadi ingat Jatinegara Plaza dulu wkt saya masih piyik 😁 awalnya rame sekali ehhh bbrp thn kemudian lgsg sepi Krn dekat dgn grosir, skrg pada beralih ke online shop makanya mall sepi, Terima kasih Pak Guru Nasehat nya di akhir segmen. 🙏😇
Sekarang buka lagi jadi City Plaza Jatinegara, dan rame
@@SuperChodot Makasih infonya Bro. 🙏😇
Sblm pandemi mall sdh mulai sepi, covid adalah seperti suntik mati buat mall yg mati suri.
Mall itu harus berinovasi banyakin tempat kuliner dan kursi2 yg nyaman macam Aeon mall . Dsana enak sekali buat nongkrong makanya slalu ramai .
Apakah Konsep baru Pak Guru? Konten Vlog Suara saja di luar rumah? 😁
Next Ke Makam Pak Guru bisa dibahas Budaya menghias Batu Nisan yg unik. Tapi, pagi/sore aja pak Guru. Kalo malem malah jadi uji Nyali 😁
hahaha
Lihat Giant yang tidak besar2 amat dulu tutup sudah berasa sedihnya. Gimana mall besar seperti itu
pernah dibahas oleh Indrawan Nugroho🗿
Gegara Pandemi selama kurang lebih 2 tahun, pada beralih belanja online. Imbasnya Mall-mall pada sepi
simkuring mah ka mall teh milarain action figure, ayeuna langkung komplit di online shop,tos 3 tahun teu ka mall deui
Pandemi emang ngerusak banget pak guru, tetangga saya yg jualan sepatu, tas, baju di Ruko banyak yg bangkrut bahkan sampai ada yg rela kerja apapun biar balik modal. Di OL Shop pun harganya juga kalah sama reseller grosir dan oknum nakal jual produk jelek tapi ngakunya bagus
Itu karena pihak pembeli belum terlalu pintar gan ..
Andai klo mayoritas pembeli olshop pintar" ... penjual akan kapok tipu"..
@@pecintagamejadul ketipu kan diawal, lha awal kalau ada 100 orang kan udah dapat duit banyak. Apalagi OL shop itu toko biasanya gk cuma 1 nama alias banyak akun utk 1 toko
@@azamjauhari6464 klo semua barang yang penjual kirim g di bayar sama pembeli karena barang jelek... kira" penjual kapok ato g? Klo menurut Abang
@@pecintagamejadul tahun 2020 belum ramai COD lah, baru ramai habis pandemi 2021. Pasti sudah dibayar, kalaupun return juga males karena harga ongkir lebih 25% dari harga barang. Mau debat juga udah 2 tahun lalu, basi
pak guru apakah ini sedang terjadi resesi ekonomi? tolong dong konten berikutnya tentang resesi ekonomi, stagflasi, krisis, kira2 kita harus bagaimana dalam kondisi itu..
up
Bpk ini hatinya baik. lihat customer senang siapa tahu beli ya. saya lihat ikut nangis... ya Allah. semoga owners dan pelayannya diganti rejeki yg lain. ya Allah ngga tega
mall mall itu, hidupnya di kota2 yg ciri khasnya kepulauan, seperti kepri, disana shoppee masih mati gaya, karna ongkir ke sana ngeri2 sedap harganya..makanya pelanggan jarang mau pake shopee u/ belanja.. lebih nyaman datang langsung ke mall seperti old-fashioned shop (gaya lama berbelanja),
kalo dikota2 besar seperti jkarta bandung jogja medan balikpapan lebih enak emang pake shopee.. karna, jalur distribusinya udah versi 5.0
OBOR ( One Belt One Road) nya tiongkok emang keren.. ambisius mreka mau gabungin 3 benua jadi satu jalur sabuk perdagangan (Asia, Eropa, Afrika)😁
seperti kata om wowiek, winner takes all.. (yang menang, yang menguasai segalanya)
Maaf mang gembul, saya tau tempatnya yg awal itu... itu mall emang trrmasuk "gagal" karna dari awal buka sepi.... tambah pand3mi jadi lebih ga laku 😁😁😁
Ini mall mana a?
Dulu tahun 2000an waktu masih SD jalan2 ke mall nunggu dapet juara 1 dulu...
Padahal cuma tetangga kota doang wkwk ...
Begitu dewasa, diajak ke mall, malah mikir2 "mau ngapain?"
Biasanya mall itu panennya pas lebaran ibarat rugi setahun ketutup pas lebran kadang mall sampai penuh sesak.
saya di way jepara,lapung timur. lebih dekat way kambas dibanding kota metro atau kota bandar lampung. toko pakaian di pasar juga mulai merasakan.kata temen yang jadi kurir : pembeli bilang kalo bisa diantar ngapain ke pasar.pasar yang bertahan tetep rame sayuran kalo pagi : masih bisa merasakan rebutan tahu kalo mobil tahu datang :-)
dipadang mall2 besar juga sepi pengunjung, tapi swalayan2 kecil sekarang berjaya dikota padang
Swalayan kecil di jawa barat juga lagi rame soalnya banyak yang murah.
Sy ksih beda China Ama indo ya.
D China internet nya itu guede skali, e commercenya? Jgn tnya, lebih horror lgi drpd shopee. Tpi kok bsa mall d China itu ga mati2 ? Krna d sana mall itu di design jg sbgai tempat rekreasi keluarga, jdi dlmnya bukan cmn toko ma resto aja, ada jga museum, tempat entertainment ( ice skating,bowling,archery, bkin pot, arena manjat, Dufan indor dll) dan interior mallny keren abis. Keknya budget mallnya bisa 50% abis di interior. Jdi tempat foto2 nya bnyak banget.
Klo di indo kebanyakan mall maunya cuan aja, tempat menariknya dikit.
Kalo mallnya kyk di video gini ya wajar lah mati🤣
menarik
Bener banget. Taobao itu lebih sadis dari shopee. Mereka gaada minimal belanja buat gratis ongkir dan lebih lengkap karena semua barang ada. Cuma yg buat mall di Tiongkok masih laris ya karena multifungsi, sedangkan indonesia masih fokus ke retail dan monoton gitu aja. Paling yg multifungsi cuma di sekitar kota-kota besar saja dan itu bisa diitung. Sedangkan di kota-kota besar Tiongkok seperti Beijing dan Shanghai, mall-mall disana bahkan ada yg di design khusus sebagai shopping center khusus barang-barang branded. Saking yg dateng pada stylish semua, tempat itu sering didatengin fotographer dan jadilah fenomena chinese fashion street. Pengusaha dan pemerintah di indonesia harus bisa turut andil puter otak sih menanggapi kemajuan pesat yg ada. Kita udh puluhan tahun jadi negara kapitalis masa kalah oleh zaman. Sedangkan Tiongkok aja baru menjalani ekonomi terbuka sejak 1978 di bawah Deng Xiaoping.
Alasan lain mungkin karena jam kerja di china yg gak wajar jdi sangat butuh entertain saat hari libur itu juga jdi alasan jalan layang di china makin ditambah trus krna tiap hari libur kemacetan sangat parah
Kamu juga harus membedakan (Contoh blok m mall ) dan Pondok indah mall yg bikin status , yg dimaksud semua orang mati mall menengah kebawah , kalau mall yg kamu maksud bikin e skiting & prasaranan t4 lahan yg luas itu bisa kaya PIM , GANDARIA CITY , atau mall kalangan atas (original produk) itu juga gak bakalan mati broo
Terimakasih pak guru atas riviewnya ,miris rasanya untung aja warung saya kecil jdi gpp bangkrut juga
Harusnya ada regulasi pembatasan untuk sebagian barang yg bisa dijual online karena memang harus balance dengan ekosistem lain.
Ga bisa begitu, justru kitanya sebagai pengusaha atau pedagang yg harus beradaptasi
@@minitaur Gk semua pedagang itu ngerti teknologi kak, apalagi algoritmanya, faktanya rata² orang yang mengelola toko² offline seperti ini adalah orang tua yang berumur di atas 45thn an.
Betul pak guru, mall sudah dijajah dibabat habis sama olshop 🤣
Minggu kmarin sy ke mall aja eskalator dah pada mati, mungkin dah mulai gakuat bayar listriknya wkwk
Y mau gk mau kita yg harus ngikutin perkembangan jaman
🤣🤣🤣🤭✌️
kadang sy heran dg pernyataan pemerintah dibanding keadaan di lapangan. bilangnya indonesia anti resesi tp banyak usaha yg nge drop penjualannya
Eko indo baru di sebut resesi jika orang banyak mati gelimpangan di jalanan...klo di amrik jika harga2 melambung teroz orang2 merasa ngeluarin duit lebih banyak dari dompetnya...hemmh...mereka tau amrik dalam resesi nie...😁😁😁