La clef de l'investissement c'est la Banque. Les conseils ici ont une énorme valeur. Je me demande si ce genre de vidéos ne devraient pas être diffusées dans les écoles de commerce et même dans les lycées pour mieux éclairer les citoyens et pour vraiment relancer le goût d'entreprendre en France. Merci Pierre , vous êtes une véritable source d'évolution !
Merci Pierre !! j'ai RDV avec ma banquière cet après midi et je ne savais pas comment la convaincre de me prêter un peu d'argent.!! Je passerai lui prendre un paquet de petits LU Excellente vidéo
Pierre, Merci encore pour cette vidéo et ce franc parlé ! Factuel, clair et droit au but ! C'est clair, l'école, la société, ne nous donnent malheureusement pas ces clés . C'est à nous même qu'il revient de se forger une éducation financière pour se réaliser pleinement et gagner pas après pas sa liberté financière !
On voit tout de suite ici le niveau d'expérience de Pierre Ollier. Je vais donner le même conseil que lui à ceux qui s'interressent vraiment à l'immobilier. Choisissez un mentor sérieux comme Pierre et évitez les frimeurs bling bling qu'on voit fleurir un peu partout sur la toile. En effet quelle expérience ont -ils en matière de Banque et d'investissements? Voila la vraie question à se poser ...non?
Laurent mouisset on voit fleurir ces derniers temps beaucoup de ces frimeurs. Ça doit rapporter plus que l’immo ces « formations ». Bref ça sent l’arnaque à plein nez...
Avant d'acheter ma résidence principale, j'ai regarder toutes tes vidéos Pierre et j'ai appliqué à la lettre tous tes conseils. Aujourd'hui, je vis en couple avec 2 enfants et je gagne 1400 euros net par mois (1 seul salaire). J'ai obtenu mon prêt, et même encore mieux, sans apport financé à 110%. Et encore mieux, j'ai signé le compromis de vente le 06 juin et je vais signer la vente demain (le 12/07/2019), le notaire avaient parié que c'était impossible, j'ai remporté ce parie haut la main. Vous m'avez apporté beaucoup de confiance, et démonter que c'est possible ! Merci à vous.
@@B2OB92I , En quoi suis-je à plaindre ? Je rembourse actuellement 554 euros par mois, mon loyer en logement social, je devais 560 euros par mois ! dans 25 ans, c'est moi qui plaindra les retraités qui débourseront encore cette somme pour des murs qui ne leurs appartiendra pas. Et je suis maintenant en maison avec jardin, plus en appartement au 3ème sans ascenseur... Bien cordialement, yann
j'achète une maison de 107M² dans le nord avec terrain (110.000 euros net vendeur) entièrement rénové (meuble posé) à 3mn du centre ville de Waziers...Le vendeur était presser de vendre pour solder son crédit parmi beaucoup d'autres. J'ai saisi cette opportunité, et grâce aux vidéo de pierre, j'ai pu argumenter ;)
Salut Pierre, bonne vidéo 👍 La difficulté quand on enchaîne est de trouver d'autres arguments, car à un moment on n'a plus de "biscuit" à donner. Sauf à faire le yoyo de domiciliation entre les établissements, mais là c'est risquer de planter sa réputation. Ce qui est à mes yeux le plus important pour enchaîner et avoir de bons partenaires bancaires : une réputation fiable (scoring bancaire personnel).
5 років тому+2
Toujours très intéressant d'avoir un avis de "pro". Tu as parfaitement exploité ton avantage comparatif ;-)
Une banque peut être impressionné par un client... Par contre la banque est toujours regardante sur le risque: sur du locatif les revenus sont pondérés à 70% du loyer envisagé mais aussi par le montant d en-cours que le client porte... Le fait de prendre des produits supplémentaires favorise les conditions de crédits (le taux) mais en aucun cas le risque, qui suis pas critères bien précis: revenu, taux endettement et reste à vivre
Bonjour. En France, je ne sais pas mais chez nous, les personne dont vous parlez est l'employé de banque. Le banquier est le directeur de la banque, pas la personne qui vous conseille.
Super vidéo !!! Je suis jeune et J’aimerais bien apprendre les termes de banquier les taxe les lois ... je n’y connais rien de ces thermes vous aurait un livre à me conseiller ?
Bonjour Pierre, Merci pour toutes tes vidéos, précieux conseils et félicitations pour ton parcours inspirant. Question particulière et précise qu'on ne doit pas te poser souvent : Sais-tu s'il est possible de payer des demies mensualités toutes les deux semaines en France ? Car si on paie 1 mensualité par mois ça fait 12 à la fin de l'année Avec deux demies mensualités toutes les deux semaines ça fait 1 mois de gagné par an (soit 2 ans de gagnés sur 25 ans) eh oui il y a 52 semaines / an et non 48.
Août 2019 pas d'apport, les banques ferme les portes même avec 2 cdi et taux d'endettement à 29%, proposition de prendre tous les contrats maison, vie etc .. aucune issus.
Non ils ne pourront pas le vérifier... Il n'y a que toi qui peut leur donner accès à ces informations. Néanmoins, ils peuvent te réclamer de prouver ton apport personnel lors d'un crédit. Ils te demanderont un relevé de compte ou d'épargne.
Bonjour la team vous avez des exemples de contrats que l’on peut ouvrir avec son banquier ; je suis sur le point de signer un compromis de vente et c’est vrai que je ne trouve pas de vidéos lisants clairement des exemples de contrats. Merci d’avance 💪
Bonjour Est ce que on peut cacher un prêt immobilier pour une banque pour un avoir un autre prêt immobilier Sans qu'elle sache que jai un notre prêt immobilier ? Merci d'avance
Bonjour, J’ai un souci, j’ai plusieurs appartements et immeubles en SCI LMNP et en direct. Mais j’arrive à un point où ma banque ne veux plus me prêter. Et pourtant la valo a ce jour de mon patrimoine est plus d’1M€. Avez vous des astuces. ? Sachant que tout est dans la même banque verte 🤣. Je suis consultant indépendant et mes revenus proviennes de ma SASU de consultant. Merci d’avance de retour.
Hello ! 🤗 J'aime beaucoup tes conseils mais tu peux pas prendre un produit au sein de la banque à chaque demande de crédit non ? 😅 Une fois atteint la limite comment fait on ? 😜
Un banquier peut-il avoir un client qui vit dans une autre région où autre pays, et faire un prêt pour un bien qui est ailleurs aussi ?? Merci pour ces conseils !
🎁 Formation immobilier offerte : ►www.operationbusiness.fr/formation-offerte 💡Financez mes formations grâce au CPF : calendly.com/pierreollier/rendez-vous-administratif-cpf
Bonjour Est ce que on peut cacher un prêt immobilier pour une banque pour un avoir un autre prêt immobilier Sans qu'elle sache que jai un notre prêt immobilier ? Merci d'avance
Bonjour, est de proposer de rapporter 4 000 euros d'épargne si il nous font une offre de pret esce peu ou esce intéressant pour un banquier? Je vous remercie
Bonjours Petite question Sur un IDR est il possible d’avoir des appartements en nus et d’autres en meublés. peux t’on faire du lmnp pour les avantages que l’on connaît. si oui super mais sur l’ensemble ou pas et si non que me conseillez vous
Salut Pierre, je vais devoir faire le tour des banques pour obtenir mon prêt de 60.000€ pour ouvrir une laverie automatique. Problème : je suis en CDD et j'ai un petit salaire de 1300€ net. Je n'ai pas non plus de "biscuit" comme tu dis pour négocier, si ce n'est 2000€ d'épargne dans un espace sur N26... comment est-ce que mon profil pourrait intéresser un banquier?
Il faut monter un dossier propre, simple, clair. Si tu as fait au préalable une bonne étude du marché, qu'il y a une forte demande et que tu es capable de la satisfaire. Les chiffres devraient jouer en ta faveur non? Ton business plan peut faire la différence malgré ton CDD. D'ailleurs, un CDI n'aurait pas changé grand chose puisque tu souhaites ouvrir une laverie, et donc ne plus être salarié
Bonjour Pierre! Cette vidéo participe à développer l'état d'esprit pour se mettre sur les rails du chemin de l'indépendance financière en ajustant les stratégies à mettre en place. Le niveau de formation qu'il faut pour cela impose aussi beaucoup d'essai avant d'y arriver. L'important est d'avoir la capacité de rebondir et recommencer lorsque ça ne fonctionne pas. D’où l’intérêt d'apprendre directement auprès de ceux qui savent et peuvent nous faire gagner du temps. Merci pour tes conseils. Es ce que tu prévois une conférence les temps à venir? Bonne réussite à toi.
![Dislocation de l'Europe : qui partira le premier ? Florian Philippot [ EN DIRECT]](http://i.ytimg.com/vi/32OJhh95FZU/mqdefault.jpg)
![Dislocation de l'Europe : qui partira le premier ? Florian Philippot [ EN DIRECT]](/img/tr.png)
![La société rêvée d'Elon Musk : quel avenir ? Jean-Marc Jancovici, Philippe Bihouix [EN DIRECT]](/img/n.gif)
La clef de l'investissement c'est la Banque. Les conseils ici ont une énorme valeur. Je me demande si ce genre de vidéos ne devraient pas être diffusées dans les écoles de commerce et même dans les lycées pour mieux éclairer les citoyens et pour vraiment relancer le goût d'entreprendre en France. Merci Pierre , vous êtes une véritable source d'évolution !
Bonsoir pierre Olivier, un grand merci pour vos "ficelles" claire ,simple et authentique 👍🙂
Merci Pierre !!
j'ai RDV avec ma banquière cet après midi et je ne savais pas comment la convaincre de me prêter un peu d'argent.!!
Je passerai lui prendre un paquet de petits LU
Excellente vidéo
Excellent état d'esprit et bravo pour votre pédagogie ....vous rendez les choses plus claires avec simplicité. Bravo. Yannick
Pierre, Merci encore pour cette vidéo et ce franc parlé ! Factuel, clair et droit au but ! C'est clair, l'école, la société, ne nous donnent malheureusement pas ces clés . C'est à nous même qu'il revient de se forger une éducation financière pour se réaliser pleinement et gagner pas après pas sa liberté financière !
On voit tout de suite ici le niveau d'expérience de Pierre Ollier. Je vais donner le même conseil que lui à ceux qui s'interressent vraiment à l'immobilier. Choisissez un mentor sérieux comme Pierre et évitez les frimeurs bling bling qu'on voit fleurir un peu partout sur la toile. En effet quelle expérience ont -ils en matière de Banque et d'investissements? Voila la vraie question à se poser ...non?
Laurent mouisset on voit fleurir ces derniers temps beaucoup de ces frimeurs. Ça doit rapporter plus que l’immo ces « formations ». Bref ça sent l’arnaque à plein nez...
J'aime vos vidéos elles sont claires et très bien expliqué ,
pas de perte de temps à aucun moment on a envie de zapper bravo et merci 🤗
Avant d'acheter ma résidence principale, j'ai regarder toutes tes vidéos Pierre et j'ai appliqué à la lettre tous tes conseils.
Aujourd'hui, je vis en couple avec 2 enfants et je gagne 1400 euros net par mois (1 seul salaire). J'ai obtenu mon prêt, et même encore mieux, sans apport financé à 110%.
Et encore mieux, j'ai signé le compromis de vente le 06 juin et je vais signer la vente demain (le 12/07/2019), le notaire avaient parié que c'était impossible, j'ai remporté ce parie haut la main.
Vous m'avez apporté beaucoup de confiance, et démonter que c'est possible !
Merci à vous.
Salut Yann, a combien le taux ?
Mdrrrrrrr, 1400 nets avec 2 enfants et 1 crédit hypothécaire, je vous plains
@@jean-yvesbernard5726 , le taux et à 1.89%, car sur 25 ans.
@@B2OB92I , En quoi suis-je à plaindre ? Je rembourse actuellement 554 euros par mois, mon loyer en logement social, je devais 560 euros par mois ! dans 25 ans, c'est moi qui plaindra les retraités qui débourseront encore cette somme pour des murs qui ne leurs appartiendra pas. Et je suis maintenant en maison avec jardin, plus en appartement au 3ème sans ascenseur... Bien cordialement, yann
j'achète une maison de 107M² dans le nord avec terrain (110.000 euros net vendeur) entièrement rénové (meuble posé) à 3mn du centre ville de Waziers...Le vendeur était presser de vendre pour solder son crédit parmi beaucoup d'autres. J'ai saisi cette opportunité, et grâce aux vidéo de pierre, j'ai pu argumenter ;)
Salut Pierre, bonne vidéo 👍
La difficulté quand on enchaîne est de trouver d'autres arguments, car à un moment on n'a plus de "biscuit" à donner. Sauf à faire le yoyo de domiciliation entre les établissements, mais là c'est risquer de planter sa réputation. Ce qui est à mes yeux le plus important pour enchaîner et avoir de bons partenaires bancaires : une réputation fiable (scoring bancaire personnel).
Toujours très intéressant d'avoir un avis de "pro". Tu as parfaitement exploité ton avantage comparatif ;-)
Excellente vidéo merci Pierre ! les 46 dislikes sont des banquiers :)
Toujours des vidéo très intéressantes et très bien expliqué
Merci
Merci pour ce travail de qualite
Super vidéo surtout la partie donnant, donnant un produit bancaire contre un prêt immobilier !
Super vidéo j'avais jamais vu mon banquier comme ça. C'est partit pour l'heure de formation 🔥🔥😂
J'ai aimé vos explications
Merci Pierre toujours au top tes conseils précieux👍👍👍
Oswald
Très bon contenu. Merci pour ce partage
Pierre, c'est le top !, merci !
Une banque peut être impressionné par un client... Par contre la banque est toujours regardante sur le risque: sur du locatif les revenus sont pondérés à 70% du loyer envisagé mais aussi par le montant d en-cours que le client porte... Le fait de prendre des produits supplémentaires favorise les conditions de crédits (le taux) mais en aucun cas le risque, qui suis pas critères bien précis: revenu, taux endettement et reste à vivre
Merci beaucoup pour cette vidéo !
Bonjour. En France, je ne sais pas mais chez nous, les personne dont vous parlez est l'employé de banque. Le banquier est le directeur de la banque, pas la personne qui vous conseille.
Conseils judicieux. Je m'abonne .
5:23 chose à savoir : votre banquier il est fauché 😂😂😂😂 (tellement d'accord!)
Pourquoi ?
Ptdddddrrrrrr 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
PTDRRRRR
Salut Pierre, merci encore pour ta nouvelle vidéo, et je vois que tu es de retour à Malte, je suis une élève assidue, à bientôt
Super vidéo !!! Je suis jeune et J’aimerais bien apprendre les termes de banquier les taxe les lois ... je n’y connais rien de ces thermes vous aurait un livre à me conseiller ?
Liked and subscribed , très belles video, des vrai conseilles, des conseilles honnête
Tres bonne vidéo !! et avec une oreille attentive pourra etre tres utile !
Thx !
Toujours intéressant et de retour à Malte, moi ça 1 semaine que j'y suis et que je te cherche partout mdrr
Bonjour Pierre,
Merci pour toutes tes vidéos, précieux conseils et félicitations pour ton parcours inspirant.
Question particulière et précise qu'on ne doit pas te poser souvent : Sais-tu s'il est possible de payer des demies mensualités toutes les deux semaines en France ?
Car si on paie 1 mensualité par mois ça fait 12 à la fin de l'année
Avec deux demies mensualités toutes les deux semaines ça fait 1 mois de gagné par an (soit 2 ans de gagnés sur 25 ans) eh oui il y a 52 semaines / an et non 48.
Août 2019 pas d'apport, les banques ferme les portes même avec 2 cdi et taux d'endettement à 29%, proposition de prendre tous les contrats maison, vie etc .. aucune issus.
Bizarre !!
Merci beaucoup Pierre❤
MERCI
Bonjour Pierre, est-ce qu’une banque a la possibilité d’aller vérifier dans une autre banque qu’on a réellement de l’argent ailleurs ?
Non ils ne pourront pas le vérifier... Il n'y a que toi qui peut leur donner accès à ces informations.
Néanmoins, ils peuvent te réclamer de prouver ton apport personnel lors d'un crédit. Ils te demanderont un relevé de compte ou d'épargne.
Pierre Ollier d’accord. Merci !
Mon bankier est null il tape à son ordi et dis non
Bonjour la team vous avez des exemples de contrats que l’on peut ouvrir avec son banquier ; je suis sur le point de signer un compromis de vente et c’est vrai que je ne trouve pas de vidéos lisants clairement des exemples de contrats. Merci d’avance 💪
Bonjour
Est ce que on peut cacher un prêt immobilier pour une banque pour un avoir un autre prêt immobilier
Sans qu'elle sache que jai un notre prêt immobilier ? Merci d'avance
Bonjour,
J’ai un souci, j’ai plusieurs appartements et immeubles en SCI LMNP et en direct.
Mais j’arrive à un point où ma banque ne veux plus me prêter. Et pourtant la valo a ce jour de mon patrimoine est plus d’1M€.
Avez vous des astuces. ? Sachant que tout est dans la même banque verte 🤣.
Je suis consultant indépendant et mes revenus proviennes de ma SASU de consultant.
Merci d’avance de retour.
Salut pierre c'est quoi un bon client pour la banque
Hello ! 🤗 J'aime beaucoup tes conseils mais tu peux pas prendre un produit au sein de la banque à chaque demande de crédit non ? 😅 Une fois atteint la limite comment fait on ? 😜
Une bonne pipe international
@@Tlse31140 Très pertinent comme réponse dis moi. 🤔
Un banquier peut-il avoir un client qui vit dans une autre région où autre pays, et faire un prêt pour un bien qui est ailleurs aussi ??
Merci pour ces conseils !
🎁 Formation immobilier offerte : ►www.operationbusiness.fr/formation-offerte
💡Financez mes formations grâce au CPF : calendly.com/pierreollier/rendez-vous-administratif-cpf
Bonjour
Est ce que on peut cacher un prêt immobilier pour une banque pour un avoir un autre prêt immobilier
Sans qu'elle sache que jai un notre prêt immobilier ? Merci d'avance
Bonjour, est de proposer de rapporter 4 000 euros d'épargne si il nous font une offre de pret esce peu ou esce intéressant pour un banquier? Je vous remercie
Bonjours
Petite question
Sur un IDR est il possible d’avoir des appartements en nus et d’autres en meublés. peux t’on faire du lmnp pour les avantages que l’on connaît. si oui super mais sur l’ensemble ou pas et si non que me conseillez vous
Salut Pierre, je vais devoir faire le tour des banques pour obtenir mon prêt de 60.000€ pour ouvrir une laverie automatique. Problème : je suis en CDD et j'ai un petit salaire de 1300€ net. Je n'ai pas non plus de "biscuit" comme tu dis pour négocier, si ce n'est 2000€ d'épargne dans un espace sur N26... comment est-ce que mon profil pourrait intéresser un banquier?
Il faut monter un dossier propre, simple, clair. Si tu as fait au préalable une bonne étude du marché, qu'il y a une forte demande et que tu es capable de la satisfaire. Les chiffres devraient jouer en ta faveur non?
Ton business plan peut faire la différence malgré ton CDD. D'ailleurs, un CDI n'aurait pas changé grand chose puisque tu souhaites ouvrir une laverie, et donc ne plus être salarié
Bjr, la banque peut-elle savoir si on a des crédits immobiliers dans d autres banques ? Merci beaucoup pour tout
Non par forcément
Non sauf si tu donnes à un courtier et les petites banques sont les produits des grandes banques
Bonjour Pierre! Cette vidéo participe à développer l'état d'esprit pour se mettre sur les rails du chemin de l'indépendance financière en ajustant les stratégies à mettre en place. Le niveau de formation qu'il faut pour cela impose aussi beaucoup d'essai avant d'y arriver. L'important est d'avoir la capacité de rebondir et recommencer lorsque ça ne fonctionne pas. D’où l’intérêt d'apprendre directement auprès de ceux qui savent et peuvent nous faire gagner du temps. Merci pour tes conseils. Es ce que tu prévois une conférence les temps à venir? Bonne réussite à toi.
J'en parlerai sur ma liste email. Si tu n'es pas encore inscrit c'est le moment de le faire : formation.operationbusiness.fr/formation-offerte
Combien de fois peut on renégocier le taux de crédit avec sa banque merci
Faut pas confondre banquier et conseiller financier ça n'a rien à voir.
Bonjour, vous pouvez me donner des conseils , i ai deux petits appartements au Maroc et je veux gagner un peu d argent en location merci d avance
Bonjour, quelle est la caméra qui est utilisée dans cette vidéo ?
- Reflex Panasonic : amzn.to/2xB8ipj
- Lentille Panasonic Lumix : amzn.to/2FYnqSj
Bonjour. Pourquoi déconseillez vous de ne pas rapatrier tout les fonds propres lorsqu'on change de banque ?
SI tu leur donnes tout, tu ne pourras plus négocier avec eux dans le futur. Il faut en garder sous le pied
C’est abusé le nombre de pub 😂
Ya encore des idiots qui font des crédits en 2019?
Pour quoi pas ?
Excellent état d'esprit et bravo pour votre pédagogie ....vous rendez les choses plus claires avec simplicité. Bravo. Yannick
Merci beaucoup Pierre❤